办公楼租赁合同(适用我方出租办公楼
写字楼办公室租赁合同简单版(5篇)
写字楼办公室租赁合同简单版出租人（简称甲方）：_____身份证号码：_____承租人（简称乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于____的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉遵守。
1、本合同租期为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。
2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为____人民币____元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名_____，开户行：_____，账号为_____，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币____元。
水电费押金叁佰元。
4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等使用;（3）保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。
租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。
如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。
写字楼租赁合同范本(八篇)
写字楼租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。
二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。
三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。
四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。
2、上述费用以每个月为一结算支付周期。
首期费用在本合同签订生效之日支付。
以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。
六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。
租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。
若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。
2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。
3、乙方单方面提前解除合同。
七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
企业办公楼租赁合同5篇
企业办公楼租赁合同5篇篇1企业办公楼租赁合同甲方（出租方）：_____________公司乙方（承租方）：_____________公司鉴于甲方是一家拥有办公楼资源的企业，乙方是一家急需办公场所的企业，双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公楼事宜达成以下协议，共同遵守合同条款：第一条租赁房屋1. 甲方同意将其拥有位于___________地区的办公楼部分楼层出租给乙方作为办公场所，具体房屋面积为_________平方米。
2. 房屋的使用用途为办公和商务用途，不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限1. 本次租赁合同的期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2. 若乙方需要延长租赁期限，应提前30天书面告知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每月单位面积（_______元/平方米）支付租金，租金总额为每月_____________元。
2. 租金支付方式为每月预付，最迟在每月__日前支付当月租金。
第四条使用规定1. 乙方只能将房屋用于办公和商务用途，不得擅自改变装修结构或用途。
2. 乙方需妥善保管房屋设施设备，如有损坏需承担相应修复费用。
3. 乙方需遵守楼内公共秩序，保持整洁，不得大声喧哗影响其他租户。
第五条维修责任1. 房屋内部设备设施的日常维修由乙方自行负责，如因乙方原因造成设备设施损坏，应负责修复或赔偿。
2. 房屋外部及公共设施设备的维修由甲方负责，如因甲方原因造成租房环境不适宜使用，视为违约，乙方可要求减免租金或解除合同。
第六条保险责任1. 甲方应按照法律规定购买房屋保险，保障房屋及设备设施安全。
2. 乙方需自行购买办公用品保险，保障办公设备及资料的安全。
第七条违约责任1. 任何一方未履行合同义务或违反合同规定的，应承担相应违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 出现以下情况之一，视为违约并有权解除合同：a) 乙方逾期未支付租金超过15天的；b) 乙方擅自改变房屋结构或用途的；c) 乙方辞职或合同终止后仍占用房屋的。
办公楼租赁合同标准版(5篇)
办公楼租赁合同标准版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_____出租给乙方使用。
12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
二、租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限31、该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币____元。
（大写：_____）。
42、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。
五、其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_____,由乙方按有关规定自行承担。
52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币____元（大写____元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
63、室内现有设施：电器如下：_____家具如下：_____七、转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
写字楼办公楼租赁合同5篇
写字楼办公楼租赁合同5篇篇1写字楼办公楼租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方出租的写字楼（办公楼）之相关事项达成如下协议：第一条租赁房屋及附属物甲方同意将位于_______________________的写字楼（办公楼），共计__________平方米，出租给乙方使用。
写字楼（办公楼）的地址、规划用途、建筑结构、建筑面积等具体信息详见房屋登记证明。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为________年，起始日期为_______________________，终止日期为_______________________。
在租赁期限届满之前，如乙方需继续租赁写字楼（办公楼），应提前________天与甲方协商续租事宜。
第三条租金支付1. 乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金，租金标准为每月__________元（大写：__________元整），租金支付期限为每月的________号之前。
2. 乙方支付租金的方式为_______________________。
第四条使用权1. 乙方拥有在租赁期内独立使用写字楼（办公楼）的权利，但须遵守国家法律法规及相关管理规定。
2. 乙方有权自行装修写字楼（办公楼）内部，但须提前向甲方申请，并经甲方同意方可进行装修工程。
3. 乙方在使用写字楼（办公楼）过程中，应合理使用设施设备，保持房屋及配套设施的良好状态。
第五条维护及维修责任1. 甲方应保证写字楼（办公楼）房屋结构的安全，水电设备的正常使用。
2. 乙方应对所承租的写字楼（办公楼）进行合理使用，如发现房屋设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方维修。
第六条违约责任1. 甲方或乙方一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金或擅自转租写字楼（办公楼）给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空写字楼（办公楼），并按约定支付违约金。
租赁办公室协议范本5篇
租赁办公室协议范本5篇篇1租赁办公室协议甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有办公室资源的企业，乙方有租赁办公室的需求，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其位于_______（办公室地址）的房屋出租给乙方，用于公司的办公工作。
1.2 租赁期为____（起始日期）至____（终止日期），期满后可协商续租。
1.3 该房屋的使用权仅限于乙方使用，不得转租、转租或用于其他商业目的。
第二条租金及押金2.1 乙方同意每月支付____（租金金额）的租金，租金应于每月的____日前支付至甲方的指定账户。
2.2 乙方同意在签订本协议时支付押金____（押金金额），押金将用于履行本协议期间的租金及维修费用。
2.3 租金逾期未支付超过____天的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即迁出该房屋。
第三条房屋维护3.1 乙方承诺对租赁的房屋进行良好维护，保持卫生，不得擅自改装或损坏房屋设施。
3.2 如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用；如房屋设施因正常磨损需要维修的，费用由甲方承担。
第四条保密义务4.1 双方承诺在协议有效期内，不得泄露对方的商业机密、客户信息等保密内容。
4.2 任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
第五条协议解除5.1 若因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商解除协议。
5.2 若一方违反本协议约定，经对方通知后仍未改正的，对方有权解除本协议并要求赔偿损失。
第六条争议解决6.1 本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至______（争议解决机构）仲裁解决。
第七条其他7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：此为甲方及乙方签订的租赁办公室协议，经双方确认无误后签字盖章生效。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方系具有办公用途的写字楼的业主，在符合法律法规的前提下愿意将其写字楼中的办公室出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就写字楼办公室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁面积：甲方将____（地址）___写字楼的（具体办公室号）号办公室租给乙方，租赁面积为____平方米，具体位置和使用方式详见附件。
乙方在租赁期限内享有该办公室的使用权利。
二、租赁期限：本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____年。
租赁期届满后，如乙方继续使用租赁办公室，需提前30日书面通知甲方，并双方再行签订有关续租合同。
三、租金及支付方式：乙方应按照每月__元/平方米的租金标准支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
如遇节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。
四、押金：乙方需在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。
在租赁期满无争议的情况下，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。
五、使用规定：乙方承诺遵守写字楼相关管理规定，不得擅自改变办公室结构；对于在使用期间可能产生的损坏或破坏，乙方应承担修复费用。
六、装修及改造：乙方可根据自身的需求，在租赁期内进行合理的办公室装修和改造，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
七、保险：在租赁期内，乙方应为办公室内的财产和人员购买合适的保险，保障办公室内的财产和人员安全。
八、违约责任：乙方在租赁期间如有违反合同的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
乙方也有权依法维护自己的权益。
九、争议解决：本合同一切解释权归双方共同享有，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款：本合同未涉及事宜由双方另行协商解决。
房屋租赁合同(写字楼用房)4篇
房屋租赁合同（写字楼用房）4篇篇1房屋租赁合同（写字楼用房）甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）身份证号码：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________鉴于甲方是____________建筑内的房屋所有权人，同意将位于____________写字楼的房屋出租给乙方使用。
为明确双方权利义务，特订立本租赁合同，共同遵守。
一、租赁房屋及交付时间1.1 甲方同意将位于____________写字楼的房屋交付给乙方使用，房屋详细地址为：____________1.2 房屋的实际使用面积为____________平方米，通过双方验收确认后确定。
1.3 乙方应于____________年____________月____________日起领取房屋，租赁期限为____________年，至____________年____________月____________日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方承诺按照本合同约定，按年支付租金。
租金金额为人民币____________元整，于每年的____________日前一次性支付。
2.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金金额按照每逾期一天加收租金的百分之五计算。
2.3 本合同规定的所有金额均以人民币为单位，不包括增值税和其他可能发生的税费。
三、使用规定3.1 乙方应当按照约定使用房屋，并承诺不转租、不变更使用用途，保证不修缮改造、不擅自扩建房屋。
3.2 乙方应当爱护房屋设施，定期维护、维修设施设备，确保安全使用。
3.3 乙方应当按时支付公用水电费、物业管理费等与使用有关的费用。
如有损坏或遗失，应当照价赔偿。
大厦办公楼租赁合同范本3篇
大厦办公楼租赁合同范本3篇篇一大厦办公楼租赁合同姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________一、租赁办公楼的基本情况2. 该办公楼的建筑面积为[具体面积]平方米，具体楼层和房间号为[楼层及房间号]。
二、租赁用途乙方租赁该办公楼用于[具体办公用途，如商务办公、研发等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币[租金金额]元/平方米，每月租金总额为人民币[租金总额]元（大写[大写金额]）。
2. 租金支付方式为[支付方式，如按月/季/年支付]，乙方应在每[支付周期]的前[提前支付期限]向甲方支付租金。
3. 乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。
五、押金1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写金额]）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
六、相关费用1. 租赁期间，该办公楼的物业管理费、水电费、空调费等由乙方承担，并按照相关单位的收费标准按时缴纳。
2. 如因乙方原因导致费用逾期缴纳，相关单位向甲方追缴的，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的滞纳金。
七、办公楼的交付及使用1. 甲方应于[交付日期]将该办公楼交付给乙方使用，并确保办公楼及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用并爱护该办公楼及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
写字楼的租赁合同(8篇)
写字楼的租赁合同甲方：_____乙方：_____甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积。
1.地址：____市____路____号_____房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)____平方米，内含厨房_____间，卫生间_____间;房内设备有：电表____个，检漏开关____个，电话线____条，电话机_____台，(号码：_____)，洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器____个，光管_____支，插座____个。
第二条租用期限乙方租用期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条费用及交纳期限1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_____(小写：____元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_____(小写：____元)。
乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。
写字楼办公室租赁合同模板(6篇)
写字楼办公室租赁合同模板甲方（出租人）：乙方（承租人）：_____ 身份证号：_____ 经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。
一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座的套房110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息）因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。
以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。
从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。
四、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，合同计租之日为____年____月____日开始。
租金每季度为元（人民币大写：）。
乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。
五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。
续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%__5%递增。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。
合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。
如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。
退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。
七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。
九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
公司办公楼出租合同8篇
公司办公楼出租合同8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______________的办公楼一事达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为人民币________元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为________元。
3.3 乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与管理4.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.3 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。
五、押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。
5.2 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在租赁期满之日起____日内退还乙方押金。
六、合同解除与终止6.1 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同。
6.2 租赁期满，如乙方需要继续租赁而未能与甲方达成续租协议，则本合同自动终止。
七、违约责任7.1 如乙方未按约定支付租金，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。
如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
写字楼租赁合同模板6篇
写字楼租赁合同模板6篇篇1写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________，住所：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：__________，住所：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________鉴于甲方系合法拥有位于__________的写字楼（以下简称“租赁房屋”），且有权出租，乙方愿租赁该房屋作为办公场所，经双方协商一致，于诚信、平等、自愿的基础上达成如下租赁协议：第一条房屋信息1. 租赁房屋地址：__________2. 房屋结构：______层，面积为______平方米3. 租赁用途：__________4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为______元（大写：______）2. 租金支付方式：乙方每月应于____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期付款的每天按租金总额0.1%收取滞纳金3. 押金：乙方应在交付第一期租金时，向甲方支付______元的押金，租期届满或解除合同后，押金如无争议应当在____日内返还给乙方第三条使用权及管理1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，并保持房屋的清洁、整洁及安全2. 乙方应当遵守写字楼管理规定，配合管理人员进行日常管理，不得擅自改变房屋结构、增设设备等第四条维护维修1. 租赁期内，如房屋或配套设施因正常磨损需要维修，由甲方承担费用2. 乙方因自身原因导致房屋或设施损坏，应承担相应的修复费用第五条提前终止1. 乙方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并按剩余租金的____%作为违约金2. 甲方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知乙方，并按照剩余租金的____%作为赔偿金第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等2. 除非另有约定，未尽事宜依照相关法律法规执行第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应向签订地的人民法院提起诉讼。
办公房屋租赁合同(3篇)
办公房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营管理的____的房产（建筑面积总计：____平方米，下称租赁物）出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。
一、租赁时间：自____年____月____日起至____年____月____日终止。
二、租金：每年租金____元人民币，每月租金为____元人民币，含取暖费、物业管理费,不含电费、电话费。
三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最后一周内向甲方交付下季度租金。
电费标准是：____元/度。
电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取____元。
电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情况。
四、租赁物用途为：办公用房。
五、保证金1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币____元相当于三个月房租作为保证金。
乙方交纳保证金为本合同生效的条件。
2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项根据国家法律法规应由乙方承担的税费，甲方可以扣留全部或部分保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应承担的各项付款及赔偿义务。
3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。
4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施（包括室内装修和设备等，乙方所有可移动的设备除外），并完成了缴清所有欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。
5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。
6、如保证金在进行上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。
办公写字楼租赁合同范本7篇
办公写字楼租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的办公写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本合同约定承租该租赁物业。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式及期限如下：____________________。
四、物业交付及验收4.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，乙方应在交付之日起____日内进行验收。
如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。
五、物业管理及费用5.1 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。
具体标准按照物业公司的规定执行。
六、使用与转租6.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自转租或转借给他人使用。
如需转租，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
七、装修与改造7.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
装修和改造的费用由乙方自行承担。
八、合同解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除或终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除或终止本合同。
九、违约责任9.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。
若乙方逾期支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
办公用房租赁合同标准版(6篇)
办公用房租赁合同标准版出租方（甲方）：电话：地址：承租方（乙方）：电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。
第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳方式：1.租金为，即每月租金为人民币____元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为____年____月____日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2.水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，第五条双方的权利与义务：1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。
乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
7.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
公司办公房屋租赁合同正式版5篇
公司办公房屋租赁合同正式版5篇篇1公司办公房屋租赁合同甲方（出租方）：___________ 公司乙方（承租方）：___________ 公司甲乙双方经友好协商，就_______ 公司位于__________的办公房屋租赁事宜达成如下协议，以资信守。
第一条租赁房屋的描述甲方同意将拥有合法所有权的办公房屋，即_________，租给乙方使用，用途仅限于办公，不得用作其他商业用途。
第二条租赁期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期满后，若双方无异议，可继续履行本合同；若有变动，须提前__天通知对方。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将办公房屋出租给乙方，租金为每月人民币_______元，乙方应在每月的__日之前将租金支付至甲方指定账户。
2. 如遇法定节假日或因不可抗力情况，导致支付日期不能按照规定执行的，应另行商议延期支付。
第四条使用规定1. 乙方应按照合同规定使用办公房屋，不得私自分租或转租给第三方；不得从事违法违规的活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方必须遵守相关法律法规，保持租赁房屋的清洁卫生，不得擅自改动房屋结构，损坏设施设备；不得在房屋内进行违法活动；不得干扰其他租户正常生活，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。
第五条维修及保养1. 租赁期间内，如出现因自然损坏或正常使用导致的房屋设施设备损坏，由甲方负责维修；若因乙方原因导致损坏，则由乙方承担维修费用。
2. 甲方应保证租赁房屋的正常使用，如遇房屋结构损坏导致无法正常使用，甲方应提供替代房屋或按照实际使用面积减免相应租金。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。
3. 若乙方在合同期限内擅自转租或私自改造房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应法律责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以依法向有关部门申请调解。
写字楼办公室租赁合同6篇
写字楼办公室租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是拥有合法经营权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室用于办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其所拥有的位于__________________的写字楼，具体地址为__________，出租给乙方作为办公使用。
租赁物业的建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币（大写：__________）。
2. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。
四、物业交付与验收1. 物业交付：甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供必要的证明文件。
2. 验收：乙方应在租赁期开始前对物业进行验收，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方。
五、物业使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 在租赁期内，乙方应妥善使用和维护物业，确保物业的完好。
3. 如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、违约责任1. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。
2. 如乙方擅自改变物业的结构和功能，或者损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。
3. 如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。
2. 合同终止：租赁期满，本合同自然终止。
3. 违约责任导致合同终止：如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。
写字楼办公室出租合同范文7篇
写字楼办公室出租合同范文7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法权利的写字楼业主，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室用于办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业概况甲方同意将其所拥有的写字楼（地址：____________________）的办公室出租给乙方使用。
该写字楼的建筑总面积为_______平方米，出租给乙方的办公室面积为_______平方米。
出租的办公室包括办公区域、会议室、洗手间等附属设施。
具体位置、布局和面积分布详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方协商可续签本合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付日期为每______个月的第______日。
首次租金支付在合同签订后______日内完成。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁的办公室。
四、租赁条件与用途限制1. 乙方承诺仅将租赁的办公室用于办公用途，不得用于非法活动或从事违反法律法规的行为。
2. 乙方不得擅自改变租赁办公室的结构和功能，如需装修或改造，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
3. 乙方应合理使用和保护租赁办公室及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
4. 乙方不得将租赁的办公室转租给第三方。
如需将租赁的办公室部分或全部转由他人使用，应事先获得甲方的书面同意。
五、违约责任与解决方式1. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
办公场所租赁合同书(4篇)
办公场所租赁合同书甲方：_____乙方：_____丙方：_____一、租赁楼宇地点：____省____市_____街____号_____商城____楼____单元。
二、租用面积：建筑面积共计____平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止共计____年。
五、租金标准：每月每平米____元，每月计人民币____元。
六、物业管理费：每月每平米____元，每月计人民币____元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每_____结算一次，每次计人民币____元。
首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每____月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。
甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计____元作为履约保证金。
合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税。
乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。
同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件。
3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿。
乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。
乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。
如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。
4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
办公楼租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一部分一般条款1、物业概况1.1、具体资料详见本合同专用条款之规定。
1.2、本合同约定面积即为双方结算之面积，双方承诺不就该房屋租赁面积与任何人士、组织或机关测量的建筑面积、租用面积或其他算法的面积有出入而对该房屋的租金、管理费作调整。
1.3、乙方保证该房屋装修期符合附件一所列标准，本合同终止/提前终止时乙方向甲方返还该房屋时应经甲方书面验收合格。
2、租赁用途2.1、乙方向甲方承诺遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
2.3、乙方保证其在该房屋内的经营活动不得违反有关的法律及规章，否则，乙方将承担因其不合法经营给甲方造成的全部损失。
3、交付日期和租赁期限3.1、具体租赁期限见本合同专用条款之规定。
3.2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 2 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同；如乙方不要求续租，也应在租赁期满前2个月书面通知甲方。
3.3、如租赁期满前两个月，甲方未收到乙方续租或不续租的任何书面通知，则视为乙方不要求续租，就该房屋，甲方有权重新开始招租行为，有权带领未来可能之承租人参观、查看该房屋，在不影响乙方正常工作的前提下，乙方应积极配合。
4、租金、押金支付方式及期限4.1具体费用及支付方式见本合同专用条款协议之规定。
5、其他费用5.1、乙方同意甲方可视情形国家公共事业收费调整之标准每年调整物业管理费金额，甲方调整物业管理费用的，提前7天通知乙方，该调整通知到达乙方时生效，乙方需按新的价格执行。
乙方应在收到甲方通知的15个日历天内补足调整后的押金，保证金，逾期不补足，属违约行为，乙方应承担违约责任。
5.2、租赁期间，甲方免费提供 1个位于物业地下车场的由甲方指定的停车位给乙方。
乙方使用停车位须遵守物业管理部门制定之物业管理条例。
若乙方需另租赁车位，则按1200元/个.月计。
5.3、租赁期间，乙方在租赁区域进行机电布线，应遵照物业管理部门规定。
5.4、正常时间之公共用电供应为周一至周五7：30-18：30，非正常时间公共用电产生之费用按人民币0.01元/㎡.小时计，室内用电（中央空调除外）以分量电表按实结算。
5.5、乙方在施工期间发生的费用，应遵照物业管理规定执行。
6、房屋修缮和使用6.1、租赁期限内，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
6.2、租赁期限内，甲方有权根据需要对该房屋以外的物业范围进行维修、改建，乙方应予以配合。
6.3、甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 3日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合，紧急情况下（包括但不限于火灾、水灾等），可不受提前3日通知之限制。
因乙方阻挠甲方进行维修而产生的一切后果，则概由乙方负责。
6.4、乙方须在该房屋遭受到损毁，或任何人士在该房屋受伤，或该房屋发生火警或意外，，或该房屋内的水管、电线、装置、附属物或其他设施出现损坏、破裂或缺陷时，有义务立即书面通知甲方。
6.5、因乙方原因（包括但不限于电、火或烟、任何来源的水等在该房屋及该大楼公共地方）造成的人身损害、财产损失，乙方须作出赔偿并承担全部责任。
6.6、甲方有权在没有发出通知情形下，以甲方认为妥当的办法，清理及处置该房屋外乙方留下或未处理好的任何装箱、纸盒、垃圾或其他任何种类或性质的障碍物。
6.7、乙方保证其装修工程不得破坏该大楼的外观和内部结构、配套设施，不得影响该大楼内其他租户的正常办公。
6.8、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
6.9、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿；若在2周内，乙方不进行维修，甲方将视为拒不维修，可代为维修，费用由乙方承担，乙方承诺无条件接受此费用，不得提出任何异议。
6.10、乙方倘对该房屋消防喷淋系统或其他影响或可能影响该大楼机电系统的工程进行任何修改/重做，必须聘用甲方书面指定的承建商并承担由此而引起的一切费用。
除本款前述工程以外，施工图纸须事先报备甲方，经甲方书面同意后，乙方可自行聘用有资质的承建商负责进行其他装修、改建工程。
在装修过程中，乙方聘用的承建商须遵守物业管理部门规定(如附件)，以及乙方与甲方签订的本合同条款，若有任何违反前述条款的，乙方应当承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方由此而遭受的一切损失。
如因乙方自行确定之装修队原因造成大楼损害或甲方及第三方人身财产伤害及损失的，乙方应承担连带赔偿责任。
6.11、乙方装修期间须保证不影响相邻单元及甲方权益及正常营业，若因此而使相邻单元或甲方权益及正常营业遭受损害，乙方须承担相应责任，相邻单元或甲方有权向乙方提出赔偿。
6.12、任何政府主管部门如对该房屋的装修提出整改意见，乙方需按政府主管部门之要求进行整改，相关费用由乙方自行承担。
6.13、租赁期（未满3年）满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利：6.13.1、依附于房屋的装修归甲方所有。
6.13.2、要求乙方恢复原状。
6.13.3、向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
7、房屋的转让与转租7.1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
7.2、未经甲方同意，乙方不得转租、分租所承租房屋。
8、合同的变更、终止与终止8.1、合同有效期内，乙方欲终止合同，须提前两个月通知甲方，合同终止，否则乙方已支付之保证金及押金，甲方不予退还；如因此造成甲方损失，乙方还应承担赔偿责任，同时乙方自行承担其装修折旧余值损失。
8.2、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同：8.2.1、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。
8.2.2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
8.3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋，没收乙方已支付的保证金及押金；甲方并有权向乙方追讨由于乙方要求提前终止合同而造成的损失。
8.3.1、未经甲方书面同意，转租、分租所承租房屋。
8.3.2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
8.3.3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
8.3.4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
8.3.5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
8.3.6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
8.3.7、拖欠房租累计_1_个月以上。
8.3.8、乙方信用状况恶化，有可能不能继续履行合同义务的。
8.3.9、租赁期满合同自然终止。
8.3.10、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
8.3.11、租赁期限内，甲方可根据自身状况提前终止本合同，甲方提前终止本合同的，提前2个月通知乙方即可，并无需支付给乙方任何补偿（包括但不限于房屋装修余值补偿等）；合同终止，甲方退还乙方已支付之押金及保证金及剩余租金。
9、房屋返还时的状态9.1、乙方须在租赁期限届满前2个月，通知甲方关于返还该房屋事宜，并在合同期满当日将该房屋与原状保持一致或经甲方书面认可状态下的房屋返还给甲方。
9.2、除机电相关设备及设施外，室内装修的变动，在合同到期后依下列方式处理：9.2.1、租期满3年，除非甲方同意，否则室内装修的变动与双方合同附件不同的部分，复原所需费用，甲方分担40%，乙方分担60%。
9.2.2、租期超过5年（含5年），除非甲方同意，否则室内装修的变动与双方合同附件不同的部分，复原所需费用，甲方分担60%，乙方分担40%。
9.3、若乙方未按约定将房屋返还甲方，甲方有权自行对该房屋进行恢复原状，因此而产生的费用从乙方所缴纳的押金里扣除，如金额不足甲方有权追缴。
10、违约责任10.1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同期总租金的10%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
10.1.1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；10.1.2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；10.0.3、改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；10.1.4、拖欠房租及其他费用累计1个月以上的。
10.2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。
同时甲方有权终止提供水、电、空调等的供应，乙方并同意甲方采取留置乙方放置在该房屋中的货物及其他物品（不包括装修）以敦促乙方缴清欠款。
收到甲方通知起逾期交纳费用满10天，甲方有权禁止乙方进入该物业。
10.3、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
10.4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
逾期满10天，甲方有权禁止乙方进入该物业。
10.5、甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金，并全额退还租金、押金、物业管理费及保证金（无息）。
11、免责条款11.1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
11.2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
11.3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按日历天数计算，多退少补。
12、争议解决方式本合同履行过程中，发生争执，双方协商解决，协商不成发生诉讼时，由房屋所在地人民法院管辖。
甲方：乙方：代表人：代表人：地址：地址：电话：电话：签约日期：年月日第二部分：专用条款1、物业概况1.1该房屋位于 ________大厦 ___层________室;该房屋租赁面积为平方米，房屋用途为 _________ ；1.2若乙方将该房屋作为其法定注册地址，应当获得甲方的书面确认，并按规定报经有关部门核准。
乙方需每半年向甲方出示营业执照原件。
2、租赁期限：2.1该房屋及设施租赁期共____个月,自年____月____日起至________年____月___日止.3、租金支付：3.1、本合同租金计价单位按每个日历天计算，该房屋每日每平方米面积租金为人民币____元，合同期总租金为人民币元（大写：人民币），不含物业管理费、非正常时间使用生产之费用。