出租屋火灾隐患整治标准(新版)
出租屋消防安全综合整治方案
出租屋消防安全综合整治方案一、问题分析随着城市化建设的不断推进，越来越多的人选择在城市里生活和工作。
然而，城市中许多的租赁房屋通常都是老旧的住房改造而来，存在消防安全隐患。
这些房屋建筑结构差、防火设施缺乏、电路老化、住房密度大等等问题，存在非常大的安全隐患，一旦发生火灾，后果不堪设想。
因此，为了避免这样的风险，应该采取一整套有效的综合整治方案，以确保租赁屋的消防安全。
二、整治措施1.改造租赁屋防火设施充分使用灭火设备。
出租屋内应配备必要的消防器材，如灭火器、消防栓等等。
在意识到出现火灾情况后应尽快进行扑救，以最短时间内控制火势，以免造成不可挽回的损失。
改造建筑结构。
出租屋的建筑结构应符合相关的消防要求，消防口、疏散通道、隔热材料等消防设施应当按照消防指示牌上所标示的规定予以设置。
2.加强消防宣传和培训加强宣传。
为了提高租户对消防安全的认知，应该对其进行必要的消防知识宣传，让他们知晓如何识别消防安全隐患、如何预防火灾、如何逃生。
加强培训。
除了宣传，还应该加强撤离演练，并提供相关的安全知识教育，让租户知道如何在火灾事故中正确地应对突发情况。
3.增强监管及督查力度承租人监管。
租户应该自觉遵守消防安全管理制度，注意消防安全隐患并及时整改，不得私自改装设施用具、更换电线等等，以免造成不好的消防后果。
执法监管。
为确保出租屋的消防安全，应该对部分没有落实消防安全要求和规定的租户进行惩罚和追究责任，使其同心同德、形成整治租赁屋消防安全风险的合力，开展日常检查、特别检查和夜间巡查，及时发现和处理隐患，从根本上解决火灾隐患。
三、整治成效加强对出租屋的安全管理，不断加强对火灾隐患的排查、整改和处理，在合理规范的条件下，不断加强对消防安全的投入，大大增加租赁屋的防火能力，有效预防事故的发生。
同时，还能够降低事故的危害和风险，极大地保护租户和社会大众的人身财产安全。
出租房消防安全整治方案(三篇)
出租房消防安全整治方案一、背景介绍____年，随着城市化进程的加快，人口密集区域的出租房数量不断增加，因此出租房的消防安全问题亟待解决。
为了确保租房人员的生命财产安全，我们制定了以下的消防安全整治方案。
二、加强消防设施建设1. 确保消防通道畅通租赁房屋应设有合格的防火门，以确保消防通道畅通，方便人员疏散。
门窗密封、防火玻璃等设施也需要定期检查和维护。
2. 安装火灾报警系统所有出租房屋都应安装火灾报警系统，包括烟感探测器和手动报警装置，确保火灾发生时能及时报警，提醒人员疏散。
3. 安装灭火设备出租房屋应配备灭火器、消防栓等消防设备，并确保这些设备处于良好的工作状态，随时可以使用。
4. 定期检查和维护对出租房屋的消防设施进行定期检查和维护，确保其正常运行和适用于使用。
定期检查记录应保存并随时提供给相关部门。
三、提升消防安全意识1. 消防知识普及通过各种形式的宣传，普及消防安全知识，提高租房人员对消防安全的重视程度和自我保护能力。
2. 进行消防演练定期组织消防演练，教授租房人员正确的逃生方法和使用灭火设备的技巧，提高应急处理能力。
3. 加强监管力度建立专门的消防安全检查机构，加强对出租房的消防安全监管力度，及时发现和纠正存在的问题。
四、加强执法力度1. 严厉打击违法违规行为对违法违规经营的出租房房主和租房中介进行严厉打击，依法追究其法律责任。
2. 加大检查频次和力度加大对出租房的执法检查频次和力度，确保出租房的消防安全问题能够得到及时发现和整改。
3. 查处责任人对因消防安全事故造成人员伤亡的，要追究责任人的责任，严肃处理相关责任人。
五、加强跨部门合作1. 消防、建设、公安等部门的合作加强相关部门之间的协作机制，建立消防安全联席会议制度，统筹协调各方力量，共同推进消防安全整治工作。
2. 信息共享和联网监控不同部门之间的信息共享和联网监控，加强对出租房消防安全问题的监控和管理。
六、加强宣传教育1. 制作宣传材料组织制作消防安全宣传材料，包括海报、宣传册等，广泛发放到租房人群中。
出租屋火灾隐患整治标准通用版
管理制度编号：YTO-FS-PD185出租屋火灾隐患整治标准通用版In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards出租屋火灾隐患整治标准通用版使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
一、住宅式出租屋不得擅自改变建筑物使用功能，设置工厂、仓库等。
严禁“三合一”存在。
二、要有足够的逃生出口。
原则上不能设置防盗网，设有防盗网的必须开放多个逃生口，逃生口标准不得小于1m×0.8m。
三、消防通道必须畅通。
三层以上建筑，楼梯必须直通天面，如需锁闭的，应采用推闩式门锁。
不得在逃生天面、消防通道上和防火间距内搭建违章建筑，不得堵塞（上锁）、占用消防通道。
四、厨房应独立设置，必须用不燃材料分隔，严禁将厨房设置在睡房内和通道上，并不得存放超过一瓶（15kg）的液化气。
五、电气安装、使用必须符合标准。
线路敷设应穿金属管或阻燃型PVC管保护；要有漏电保护开关。
电气设备、开关、插座不得安装在可燃材料上。
不得擅自拉接临时电线和增加用电负荷。
六、住宅式出租屋必须配备必要的消防自救器材，每户至少要备一个4kgABC灭火器，二楼以上要配备一条逃生绳或逃生梯。
七、出租屋内不得采用可燃材料设置房中房。
八、严禁存放非日常生活心须使用的易燃易爆物品。
出租屋消防安全标准
出租屋消防安全标准一、前言为加强出租屋消防安全管理，提高出租屋消防安全防范能力，有效预防和减少出租屋火灾事故的发生，特制定本标准。
二、适用范围本标准适用于出租屋的消防安全管理工作，包括出租住宅、出租商业用房等。
三、消防安全设施建设要求1. 出租屋应建立健全的消防安全设施，包括灭火器、消防水带、疏散通道、消防报警器等。
灭火器应定期检测、并保持有效状态；消防水带应定期检查，保持畅通；疏散通道应保持畅通，设施完好；消防报警器应安装在关键位置，并定期检测。
2. 出租屋应按照建筑消防规范的要求，安装有效的火灾自动报警系统和消防应急广播系统。
3. 出租屋应设置合理的疏散通道，并在关键位置设置指示标识，确保房客在发生火灾时能够迅速疏散。
四、日常消防安全管理要求1. 出租屋业主或管理者应定期组织消防演练，让房客了解火灾时的自救逃生方法。
2. 出租屋业主或管理者应定期检查和维护消防设施，确保其正常工作。
3. 出租屋业主或管理者应保持出租屋的电路、煤气系统等设施的安全性，定期检测，确保不存在火灾隐患。
4. 出租屋业主或管理者应制定详细的应急预案和应对措施，以应对火灾等突发事件。
五、安全宣传教育要求1. 出租屋业主或管理者应定期开展消防安全知识培训，让房客了解火灾的防范常识和自救逃生技能。
2. 出租屋业主或管理者应在合适的位置张贴消防安全宣传标语和图标，提醒房客关注消防安全。
3. 出租屋业主或管理者应配备消防安全宣传资料，以便房客随时学习相关知识。
六、消防安全责任和监管1. 出租屋业主或管理者对出租屋的消防安全负有直接责任，应全面落实消防安全管理措施。
2. 相关部门应加强对出租屋的消防安全监管，定期对出租屋进行消防安全检查，发现问题及时督促整改。
3. 出租屋业主或管理者应积极配合相关部门的消防安全检查工作，确保出租屋的消防安全。
七、处罚和奖励机制1. 对于拒不落实消防安全管理措施的出租屋业主或管理者，相关部门应给予行政处罚，并追究相关责任人员的法律责任。
出租房消防十个标准
出租房消防十个标准
出租房消防安全是一项非常重要的工作，关系到住户的生命财产安全。
为了确保出租房的消防安全，以下是十个标准，希望能够引起大家的重视和注意。
首先，出租房的消防通道必须保持畅通无阻，不能堆放杂物或者设置障碍物，以便在火灾发生时能够及时疏散。
其次，出租房内必须配备足够数量的灭火器和消防栓，并且定期进行检查和维护，确保其正常可用。
第三，出租房内必须安装烟雾报警器，并且定期检查其电池和功能，确保在火灾发生时及时发出警报。
第四，出租房内的电路和用电设备必须符合安全标准，不能私拉乱接，以免引发火灾。
第五，出租房内的厨房必须安装排烟设备，并且要定期清洁和检查，防止油烟积聚引发火灾。
第六，出租房内的燃气设施必须定期进行检查和维护，确保不会发生泄漏引发火灾。
第七，出租房内的装修材料必须符合消防标准，不能使用易燃材料，以免火灾蔓延。
第八，出租房内的逃生通道必须明确标识，并且要定期进行演练，确保住户熟悉逃生路线。
第九，出租房的业主或者物业管理方必须定期进行消防安全培训，提高员工和住户的消防意识和应急反应能力。
第十，出租房的消防设施和安全情况必须定期进行检查和评估，确保消防设施完好有效。
总之，出租房的消防安全是一项重要的工作，需要业主、物业管理方和住户共同努力。
希望大家能够重视出租房的消防安全，做好相关的预防工作，确保住户的生命财产安全。
出租房屋消防安全综合整治工作方案
出租房屋消防安全综合整治工作方案一、目标与原则：1. 目标：确保出租房屋消防安全，杜绝火灾事故的发生。
2. 原则：依法依规，科学综合整治，分级分类管理，全面预防为主，综合治理为辅。
二、组织机构与责任：1. 组织机构：成立出租房屋消防安全整治领导小组，由相关政府部门、公安消防部门、城市管理部门、房屋管理部门等组成。
2. 责任分工：明确各部门的职责，公安消防部门负责出租房屋的消防检查和培训，城市管理部门负责房屋的维修和整治，房屋管理部门负责房屋的日常管理和租赁监管。
三、综合整治措施：1. 消防设施完善：对出租房屋进行消防设施改造，包括安装烟雾报警器、灭火器等，并确保设施的正常运行。
2. 隐患排查：对出租房屋进行隐患排查，包括电路老化、漏电等问题，及时进行维修和更换。
3. 安全教育培训：开展出租房屋消防安全教育培训活动，提高出租房屋业主和承租人的消防意识和自救能力。
4. 定期检查：对出租房屋进行定期消防安全检查，确保消防设施的正常运行和使用。
5. 规范管理：完善出租房屋的管理制度，规范出租合同，加强租赁监管，对违规行为进行惩处。
四、宣传与监督：1. 宣传活动：通过宣传媒体、社区活动等渠道，向公众普及出租房屋消防安全知识，提高全民消防安全意识。
2. 监督机制：建立出租房屋消防安全监督机制，加强对出租房屋的日常管理和监督，发现问题及时处理。
五、经费保障：1. 资金支持：由政府出资，设立专项资金，用于出租房屋消防安全综合整治工作。
2. 银行贷款：为出租房屋业主提供低息贷款，用于消防设施的改造和维修。
六、工作评估与总结：1. 工作评估：定期对出租房屋消防安全综合整治工作进行评估，了解工作进展和成效。
2. 工作总结：每年对出租房屋消防安全综合整治工作进行总结，总结经验，提出改进措施。
丽水市居住出租房消防安全整治标准
第一条居住性质的出租房（以下简称出租房）的产权所有者应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任，依法承当相应的法律责任。
严禁将不符合消防安全条件的建筑用于出租，已经出租的必须立即按要求进行整改。
第二条出租房其耐火等级宜达到三级以上，四级耐火等级的出租房仅限于1层建筑。
第三条出租房每个楼层应至少有两个不同方向的安全出口或疏散通道，但符合下列要求的可设一个：（一）一、二级耐火等级1、建筑物为3层以下，每层建筑面积小于200平方米，每层居住人数少于10人的；2、建筑物为4或者5层，每层建筑面积小于200平方米，每层居住人数少于10人的，设有一个直通平屋面的疏散楼梯。
（二）三级耐火等级建筑物为3层以下，每层建筑面积小于200平方米，每层居住人数少于10人的。
（三）四级耐火等级建筑物为1层，建筑面积小于100平方米，居住人数少于10人的。
第四条出租房的疏散楼梯首层应直通室外，楼梯间应设置应急照明灯及疏散指示标志灯，楼梯梯段严禁使用木结构。
疏散通道应保持畅通，严禁在通道、出口处堆放物品影响疏散。
第五条出租房底层设有生产、经营、储存用房的，楼上用于人员住宿部分的疏散楼梯必须与底层生产、经营、储存用房的出口分开设置，且生产、经营、储存用房与住宿部分必须用实体墙进行分隔，不得在实体墙上开设门窗及孔洞。
出租房内设有的生产、经营、储存用房如与建筑其他部分无法设置防火分隔及无独立疏散楼梯的则建筑其他部分不能用于人员住宿。
第六条出租房每层至少应配备二具2公斤以上的ABC干粉灭火器；3层以上(含3层)的出租房，每层至少应配置一条逃生绳，有条件的可配置缓降器；对4层以上（含4层）的出租房，建议安装点式火灾自动报警或简易自动喷水灭火系统。
第七条出租房的室内隔断必须采用不燃材料，其它部位应采用不燃或难燃材料。
第八条出租房内的电气线路敷设应采用PVC阻燃套管保护。
电器设备应安装在不燃材料上，灯具不得紧贴可燃物或用可燃物遮挡，配电箱、电源闸刀下不应堆放可燃物品。
2024出租房场所消防安全治理方案
2024出租房场所消防安全治理方案
消防安全是保障人们生命财产安全的重要措施，需要全社会共同努力，尤其是对于出租房场所来说，消防安全更是至关重要。
以下是2024年出租房场所消防安全治理方案：
一、加强火灾隐患排查和整治：
火灾隐患排查是消防安全的第一步，出租房屋主管部门应当组织开展全面的火灾隐患排查工作，对于存在的火灾隐患要立即整改，并加强日常巡查，确保没有漏网之鱼。
二、提高出租房消防设施完善程度：
出租房场所应当配备完善的消防设施，包括手持式灭火器、烟雾报警器、安全疏散通道等，确保在火灾发生时能够及时有效地进行应急处理。
三、加强出租房消防安全教育宣传：
出租房屋主管部门应当加强对出租房主和租客的消防安全教育宣传工作，提高他们的消防安全意识，让他们知道如何在火灾发生时正确应对，减少人员伤亡和财产损失。
四、建立健全出租房消防安全管理制度：
出租房屋主管部门应当建立健全出租房消防安全管理制度，明确各方责任，加强对出租房的监管力度，确保消防安全措施得到贯彻执行。
五、加强出租房消防演练和应急预案编制：
定期组织出租房消防演练，让出租房主和租客熟悉消防逃生通道和灭火设备的使用方法，同时制定完善的火灾应急预案，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行救援和疏散。
六、加强对出租房消防安全的监督检查：
出租房屋主管部门应当加强对出租房的消防安全监督检查，对于存在问题的出租房要及时整改，确保消防安全工作得到有效推进。
出租房场所消防安全是一项系统工程，需要各方共同努力，只有全社会都重视消防安全工作，才能有效避免火灾事故的发生，保障人们的生命和财产安全。
希望通过以上方案的实施，能够提高出租房场所的消防安全水平，为社会安定和谐做出贡献。
出租屋火灾隐患整治标准
出租屋火灾隐患整治标准随着城市化进程不断加快，越来越多的人涌向城市谋生，租住房屋的需求日益增加。
然而，由于出租屋大多属于老旧房屋改造或违建，建筑质量差、消防安全隐患严重，给生命安全带来隐患。
为此，出租屋火灾隐患整治成为当前城市消防安全工作的重要内容之一。
本文将介绍出租屋火灾隐患整治的标准。
一、建筑安全检查出租屋的建筑安全直接关系到人们的生命安全，因此，需要对出租屋的建筑安全进行检查。
主要包括以下内容：1. 楼梯安全：楼梯是否坚固、平稳，是否存在松动、缺失、变形等情况，楼梯宽度是否符合规定等。
2. 电气安全：配电箱是否正常，电闸是否完好，电线是否老化，插座是否合规等。
3. 消防安全：疏散通道是否畅通，消防设施是否完好，灭火器是否到位等。
4. 房屋周边安全：出租屋周边是否存在不安全因素，如高压线杆等。
二、消防安全检查消防安全是防止火灾发生和减少火灾损失的关键环节。
对出租屋消防安全隐患进行全面排查，是消防安全工作的核心。
主要包括以下内容：1. 灭火设施情况：对消防器材进行检查，灭火器、灭火栓、消防水带、喷淋等设施是否齐全。
灭火器是否到位。
2. 疏散通道是否畅通：保持疏散通道长期畅通，便于逃生、救援和扑救火灾。
3. 火灾逃生路线与疏散口：查找房间内是否存在障碍物、易燃物品等危险物品堆放，逃生门是否可靠、不锈钢阻燃门等是否安装到位，安全出口是否存在，是否容易识别。
4. 电源线路：查看乱拉、插座接头松动等，是否与水管、天然气管路交叉。
三、卫生安全检查出租屋作为住人的场所，必须保证卫生安全。
主要包括以下内容：1. 垃圾清理：出租屋废弃物、垃圾必须及时清理，保持环境卫生。
2. 卫生间与管道安全：卫生间内消防设施是否完好，室内防火门等是否合格。
水管道是否有渗漏、堵塞等情况。
3. 食品安全：租屋人员不得做饭，如若发生警情，及时发现并处理。
四、安全标识出租屋内应安装明显的安全标识，包括防盗警示、疏散路线、消防设施等标识。
2023年出租房消防安全整治方案
2023年出租房消防安全整治方案一、背景介绍随着城市的发展和人口的增加，出租房屋的需求也日益增加。
然而，由于历史遗留问题、建筑质量欠佳、管理不到位等原因，出租房消防安全问题日益突出。
为了保障租房人员的生命财产安全，提高出租房消防安全水平，制定本方案进行整治。
二、整治目标1. 提高出租房的消防安全标准，确保房屋内人员的生命安全。
2. 完善出租房消防设施，增强火灾防控能力。
3. 建立健全出租房消防安全管理机制，加强日常巡查和管理。
三、整治重点1. 检查并整治屋内消防设备出租房屋应配置灭火器、烟雾报警器等基本消防设备。
对于没有配置或损坏的设备，要及时更换或修理。
同时，要对消防设备进行定期检测和维护，确保其正常运转。
2. 整治电气设备安全隐患出租房屋的电气设备应符合国家标准，并定期进行检查和维修。
对于老旧设备或存在安全隐患的设备，要及时更换或修缮。
严禁私拉乱接电线、乱用电器等违法行为。
3. 治理住房间隔、防火间距不符问题出租房屋的住房间隔、防火间距应符合相关规定，确保住房间的通道畅通。
对于不符合规定的房屋，要进行改造工程，调整房屋间隔，消除安全隐患。
4. 排查隐患，加强消防安全管理对于历史遗留问题严重的出租房屋，要进行全面排查，发现问题及时整改。
加强对出租房屋的日常巡查，建立健全出租房屋消防安全管理责任制度。
同时，加强与社会各界的沟通合作，提高整治效果。
四、整治方案1. 加大宣传力度通过媒体、广播、电视等渠道，加大对出租房消防安全的宣传力度，普及消防安全知识，增强民众的消防安全意识。
2. 加强执法力度加大对出租房消防安全问题的监管执法力度，对于存在严重安全隐患的出租房屋，要依法采取强制措施，限期整改或停止出租。
3. 加强协作机制建立联防联控机制，加强与公安机关、建设部门的沟通协作，共同推进出租房消防安全工作。
4. 加大投入力度政府要加大财政投入，用于改造老旧出租房屋的消防设施，优先支持消防设备更新和房屋改造工程。
出租屋火灾隐患整治标准
出租房屋火灾危险性改造标准
一、住宅出租房屋不得擅自改变建筑物的使用功能，设置工厂、仓库等。
严禁“三合一”存在。
二、要有足够的逃生出口。
原则上不能设置防盗网，配备防盗网的人员必须打开多个逃生出口，逃生口标准不得小于1m×0.8m。
三、消防通道必须畅通。
三层以上建筑，楼梯必须直通天面，如需锁闭的，应采用推闩式门锁。
不得在逃生天面、违法建筑建在消防通道和防火分区内，不得堵塞（上锁）、占用消防通道。
四、厨房应独立设置，必须用不燃材料分隔，严禁将厨房设在卧室和过道上，并不得存放超过一瓶（15kg）的液化气。
五、电气安装、使用必须符合标准。
线路敷设应穿金属管或阻燃型PVC管保护；要有漏电保护开关。
电气设备、开关、插座不得安装在可燃材料上。
不允许擅自连接临时电线和增加电力负荷。
六、住宅租赁房屋必须配备必要的消防和自助设备，每户至少要备一个4kgABC灭火器，二楼以上要配备一条逃生绳或逃生梯。
七、出租房屋内不允许使用易燃材料。
八、严禁存放日常生活不需要的易燃易爆物品。
九、出租屋业主与承租人要签订消防安全责任书，明确出租房屋的所有人和承租人是出租房屋消防安全的负责人。
十、室内装饰不得使用可燃材料，隔墙必须分隔到顶。
十一、安全出口、疏散通道和楼梯的出口应设置应急照明和疏散指示标志。
城中村、出租房消防安全专项整治标准
城中村、出租房消防安全专项整治标准一㊁村民自建房用于生产㊁经营(含小仓库㊁小作坊)的,必须符合‘住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求“(G A703 2007),凡不符合要求的,一律停止租用㊂二㊁村民自建房出租他人用于居住的,由县㊁市㊁区人民政府㊁乡镇(街道)组织住房城乡建设㊁规划㊁公安㊁综合执法㊁自然资源(国土资源)㊁应急(安全监管)㊁消防㊁供电㊁供水㊁广电等部门和村(居)民委员会等力量,按照下列要求进行清理整治:(一) 五清理”1.电动自行车停放清理㊂不得在室内停放电动自行车,确需少量停放的,必须停放在专门的房间内,并采用实体墙㊁混凝土楼板与其他区域完全分隔,严禁在室内充电;严禁在楼梯间㊁过道等公共区域停放电动自行车㊂违者一律强制清理或停止出租㊂2.户内可燃杂物清理㊂出租房内除生活用品㊁用具外,不得堆放其他可燃废品㊁杂物(塑料制品㊁旧报纸书籍㊁旧家具等)增加火灾荷载㊂已堆放的限期清理出户,违者一律强制清理㊂3.违规用火用电用气清理㊂出租房内使用柴火㊁炭火㊁液化石油气等燃料明火做饭的厨房要使用实体墙㊁混凝土楼板㊁门与其他区域完全分隔,厨房以外任何区域不得使用明火;严禁私拉乱接电线㊁超负荷使用大功率电热器具㊁使用不合格电器产品;入户总闸㊁电表箱必须加装用电保护装置,严禁违规违法拆除或用铜丝㊁铁丝代替保险丝等㊂违者一律强制清理㊁停止供电或停止出租㊂4.可燃易燃物品清理㊂出租房内严禁超标准存放汽油㊁柴油㊁酒精㊁香蕉水等可燃易燃物品,超出标准范围存放的,一律清理出户㊂违者一律强制清除,违反治安管理规定的,由公安派出所依法严肃处理㊂5.彩钢板建(构)筑物清理㊂对城中村㊁出租房中采用易燃夹芯彩钢板搭建的临时性建(构)筑物,一律立即拆除㊂(二) 三畅通”1.保持生命通道畅通㊂疏散楼梯应直通屋面,不能直通屋面的,应当增加竖向梯等辅助疏散设施;通往室外和屋面的安全出口不得锁闭;通往室外的户门采用电子锁时,要确保断电后仍能从内外开启㊂违者停止出租㊂2.保持疏散通道畅通㊂清理公共走道㊁疏散楼梯间内影响疏散的物品,严禁堆放可燃易燃物;3层及3层以上且只有一部疏散楼梯的出租房,楼梯间要采用不燃烧板材㊁铁门与其他区域完全分隔且首层楼梯间直通室外㊂违者停止出租㊂3.保持灭火救援面和消防车通道畅通㊂出租房外窗不得设置防盗笼㊁栅栏㊁广告牌等影响疏散逃生和救援的障碍物㊂已设置的一律强制拆除或停止出租㊂出租房集中区域的消防车通道要明显标识,不得设置影响消防车通行的限高杆㊁水泥墩等障碍物,不得占用消防车通道建盖任何建(构)筑物㊁停放车辆㊁堆放杂物等㊂违者一律强制拆除,严重影响公共安全的,整个区域内出租房一律停止出租㊂(三) 五设置”1.设置适用的消防器材㊂出租方应当在每层公共区域至少配置2具3公斤A B C干粉灭火器㊂2.设置火灾警报装置㊂出租方应当在出租房内每层至少设置1个火灾应急警报器或电铃,确保在任意一层启动警报后,所有楼层警报器或电铃均能响应,每名租住人员均能接收到报警信号㊂3.设置基本的逃生器具㊂出租方应当为每名租住人员配备1具简易火灾逃生面具㊁1个口哨㊁1根能从所住房间逃生至地面的安全绳㊂4.设置基本的公共消防设施㊂市政供水通达的区域,按照要求设置室外消火栓,并配置水带㊁水枪;市政供水未到达的区域,有条件的可采用天然水源或采用消防水池(不少于108立方米)集中供水,设置取水平台,配置手抬机动泵和水带㊁水枪;出租房集中区域内无公共消防设施和消防水源的,所有建筑严禁对外出租㊂5.设置电动自行车集中停放点㊂各社区(村)要设置能够满足租住人员需求的电动自行车集中停放点,有条件的配置安全可靠的充电装置(不得简单拉接插座板代替);独立设置的电动自行车集中停放点与周边建筑的防火间距不得少于6米;集中停放点设置在建筑内或贴邻建筑设置的,应当采用实体隔墙㊁混凝土楼板与其他区域完全分隔,并设置简易喷淋装置㊂。
出租房屋消防安全排查整治标准
出租房屋消防安全排查整治标准1、居住房屋出租实行租赁登记备案制度，房屋租赁合同签订后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地建设（房产）主管部门办理房屋租赁登记备案手续。
2、出租人、承租人应签订消防安全责任状，或在租赁合同中明确双方的消防安全管理责任。
居住人数超过100人的群租房，出租人应确定一名专兼职消防安全管理员。
3、出租人是居住出租房消防安全第一责任人，应确保出租房符合消防安全要求，督促承租人落实消防安全措施，监督、制止承租人影响房屋消防安全的行为。
4、承租人应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；应当保持疏散通道、安全出口畅通，不得挪用、损坏消防设施；对发现的火灾隐患应当自行或者通知出租人消除。
5、居住出租房屋不得设置在地下建筑、木结构建筑、违反规定改变房屋使用性质的建筑、储存易燃易爆危化品场所以及相关法律法规不允许设置居住出租房的建筑内。
6、电动车应集中停放和充电，不具备单独设置停放点条件的，可以设置在独立房间内，与其他部位采用实体墙分隔并设置乙级防火门，并应配备移动式灭火器或自动灭火系统。
集中停放和充电点的设置不得影响安全疏散和灭火救援行动。
7、应当以原设计为居住空间的房间为最小出租单元。
层数为3层以上的建筑作为出租房使用，不得采用木楼梯或者未经防火保护处理的室内金属楼梯，应设置为封闭楼梯间，疏散楼梯宜通向屋顶平台。
8、居住人数超过50人且建筑层数超过3层时，应设置不少于2部疏散楼梯。
当采用室外楼梯时，扶手高度不小于1.1米，倾斜角度不大于45度。
9、居住出租房的外窗不应设置影响疏散逃生和灭火救援的障碍物。
房间的窗户或阳台不得设置金属栅栏，确需设置的，应能从内部易于开启。
10、应设置室内消火栓系统。
确有困难时，对建筑体积超过5000m3的，应在生活给水管道上设置DN20的软管，并保证一股水流能达到室内任何部位。
11、、居住出租房应按照每个自然间不少于1具的标准配备灭火器；灭火器应选用3公斤以上的ABC干粉灭火器，并放置在易于取用的部位。
生产、经营、租住自建房火灾风险隐患排查整治标准(供参考)
6.租住住房不得将过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室改建为居室，或影响、破坏其功能使
用。
1.生产、储ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ、经营易燃易爆危险品的自建房不得设置居住场所。
2.在使用性质为厂房或仓库内的自建房内不得设置居住场所。
3.严禁违规设置夹层住人。
4.合用场所（生产、储存、经营与住宿）严禁在地下室、半地下室设置居住场所。
消防安全责任落实
防安全条件的房屋出租。
2.承租人不得擅自改变出租自建房屋的使用性质和功能结构。
3.按规定配置消防设施器材并保持完好有效。
用火用电用气管理
3.严禁点蜡焚香、明火照明等违规用火。
4.应规范电气设计、电气线路的敷设，电气线路应穿管保护；电气线路、移动插座不得直接敷设放置在可
燃物上；配电箱应设置漏电保护开关。
5.严禁采用电炉、煤气炉等大功率取暖设备取暖，不得使用无 3C 认证的电暖气，电热毯等电气产品；靠近
可燃物的电器，应采取隔热、散热等措施。
系统或自动喷水局部应用系统，当设置独立的疏散设施确有困难时，应设置室外金属梯、配备逃生避难设
施的阳台和外窗等独立的辅助疏散设施；应设置火灾自动报警系统或独立式感烟火灾探测器。
1.严禁地下室、半地下室或高层部分使用瓶装液化石油气钢瓶，存放液化石油气钢瓶的厨房应采取防火分
隔措施，且设置自然排风窗。
2.厨房、灶间油烟道应进行定期清洗。
排查重点
整治标准
1.屋顶、围护结构不得使用易燃可燃夹芯彩钢板搭建。
2.公共区域、疏散走道、楼梯间、安全出口处不得长期、大量堆放易燃可燃杂物，不得违规存放易燃易爆
易燃可燃物使用
危险物品。
3.餐饮场所不得使用 LNG 杜瓦瓶，用餐区不得使用丙烷、丁烷、液化石油气、天然气等燃气灶具。
出租房(群租房)安全整治标准
出租房（群租房）安全整治标准（完整正式规范）编制人：___________________审核人：___________________日期：___________________出租房（群租房）安全整治标准出租人应当加强出租房屋的消防安全管理。
1.出租人应为每个承租人配备防烟面罩(每人1个)、报警器、手电筒、3公斤以上ABC干粉灭火器。
二、应保持疏散通道、安全出口畅通, 二层居室应设墙式逃生绳索, 三层或更多居室应设墙式逃生软梯。
三、出租房屋达到10间或居住10人以上的, 通道、安全出口应设置紧急照明、疏散指示标志, 并安装电气线路火警系统。
四、出租人、承租人应在租赁合同中明确双方的消防安全管理责任。
群租房, 如居住人数超过30人, 应指定一名专(兼)职消防安全管理员。
出租的合法居住房屋, 人均租赁建筑面积不得少于12平方米, 人均居住面积不得少于4平方米, 人均居住人数不得超过2人(有法定赡养、扶养、抚养关系的除外)。
出租房屋原结构不得擅自改变、装修隔断, 出租人应按幢、层、套、间为单位将房屋出租, 按原设计的房间面积为最小出租单位。
餐饮, 厨房, 卫生间, 阳台, 储藏间, 地下室, 半地下室, 等等, 不能出租住人, 没有建筑物外窗的房间也不能出租住人。
出租房屋内电线敷设应采用防火材料穿管保护, 严禁私拉乱接, 超负荷用电或进行其他危害用电安全的行为。
出租房屋不得与易燃易爆物品的生产、经营、储存场所同在一栋建筑内, 即使用墙进行分隔, 也绝对不允许。
第六, 出租屋只能在厨房生火做饭, 厨房外区域不能使用明火, 居室内不能使用汽缸液化气体、煤油和酒精等燃料的灶具(炊具)。
出租房屋外窗规格应满足不低于1米高, 不小于0.8米宽的要求, 不得设置金属栅栏或障碍物妨碍逃生救援。
在出租房屋的公共走道、楼梯间、安全出口等公共场所, 不得停放、充电电动自行车。
出租房屋消防安全整治方案
出租房屋消防安全整治方案为了提高出租房屋消防安全水平，保障人民群众的生命财产安全，制定以下消防安全整治方案：一、整治范围所有出租房屋，包括住宅、商铺、厂房等。
二、整治内容（一）建立消防管理机构1.配备消防安全管理人员，定期组织进行消防安全培训；2.制定消防应急预案和逃生计划；3.建立消防安全档案。
（二）检查和修复消防设施1.检查和修复所有消防设施和器材，确保其完好有效，包括火灾自动报警系统、消火栓、喷淋系统、灭火器等；2.对安全隐患，如易燃易爆、大量可燃物品储存等，进行整改。
（三）消防通道1.对消防通道进行整改，保证通道畅通无阻；2.消防通道的宽度不得小于1.5米，高度不得低于2.5米；3.在通道两侧设立疏散指示标志，指示人员疏散方向。
（四）疏散楼梯1.进行疏散楼梯安全检查，确保楼梯坚固，不得存在松动、开裂、破损等问题；2.对楼梯扶手和栏杆进行检查和修复，确保其稳固；3.在楼梯两侧设置疏散指示标志。
（五）电线电缆1.对电线、电缆进行安全检查，确保其无老化、裂损、短路等安全隐患；2.电线电缆不得乱拉乱接，必须采取合理的敷设方案；3.防止电线接头长时间负载运行，定期进行检查维护。
（六）灭火器1.检查灭火器的数量、种类、位置、有效期限和使用方法；2.布置灭火器时，应设置标志标明位置；3.限制存放在房屋内的燃气罐等易燃易爆物品，提高消防安全性。
（七）烟感探测器1.检查和维护烟感探测器的数量和位置，确保其能够及时监测到火灾；2.对于老旧建筑，要加装烟感探测器，最好能够联动报警系统。
（八）消防安全宣传1.通过电视、广播、报纸等媒介，不断加强消防安全宣传，普及各类消防安全知识；2.在出租房屋内设置消防安全宣传牌，提醒租客注意消防安全。
三、整治要求1.在整治期间，房屋内的租客需要配合相关部门的工作，配合巡查和检查；2.任何单位和个人不得拒绝和妨碍消防安全检查工作；3.在整治工作完成后，对整改情况进行检验，确保消防安全问题得到有效解决。
出租房消防安全隐患整改计划
出租房消防安全隐患整改计划一、消防设施检查为确保出租房内的消防设施完好有效，我们计划定期对消防设施进行检查。
具体包括：灭火器、消防栓、喷淋系统、烟雾报警器等，确保其未受损、无故障，且在有效期内。
二、电气线路整改电气线路的老化、乱接乱拉和不规范安装是火灾的重要隐患。
我们将对出租房内的电气线路进行全面检查，对不规范、老化的线路进行整改，确保电线套管完好、无裸露，且开关插座安装牢固。
三、易燃物品管理易燃物品的存放和管理不善极易引发火灾。
我们将严格管理易燃物品，如：禁止在室内存放易燃易爆物品，对油、酒精等易燃液体进行特别管理。
四、安全出口畅通安全出口的畅通对于火灾逃生至关重要。
我们将确保出租房内的安全出口无杂物堆放，疏散通道畅通无阻，且标识明显。
五、防火宣传教育防火宣传教育是提高居民消防安全意识的重要手段。
我们将定期开展防火宣传活动，如张贴防火宣传海报、举办消防安全知识讲座等，使租户了解基本的消防知识和火灾逃生技能。
六、消防演练组织组织消防演练是提高居民应对火灾能力的有效途径。
我们将定期组织消防演练，使租户熟悉疏散路线和消防设施的使用方法，提高火灾逃生能力。
七、消防责任落实明确消防责任是确保消防安全的重要保障。
我们将制定消防安全管理规定，明确房东和租户的消防责任，并签订消防安全责任书。
八、隐患整改跟踪为确保消防安全隐患整改到位，我们将建立隐患整改跟踪机制。
对于发现的消防安全隐患，将及时通知租户进行整改，并定期进行复查，确保隐患得到有效整改。
九、定期检查制度建立定期检查制度是防止消防安全隐患的重要手段。
我们将制定具体的检查计划，定期对出租房进行全面检查，重点检查电气线路、燃气设备、易燃物品存放等方面，及时发现并处理存在的安全隐患。
同时，我们将对检查情况进行记录和存档，作为后续改进和责任追究的依据。
通过以上整改计划的实施，我们期望能全面提升出租房的消防安全水平，降低火灾风险，保障租户的生命财产安全。
同时，我们也呼吁租户积极参与到消防安全管理工作中来，共同维护一个安全、和谐的居住环境。
居住出租房屋消防安全综合整治实施方案
居住出租房屋消防安全综合整治实施方案一、整治目标：1. 提高出租房屋的消防安全水平，确保居民生命财产的安全。
2. 强化出租房屋的消防安全管理，增强火灾防控意识。
3. 加强出租房屋的消防设施设备配备，确保其正常运行。
二、整治措施：1. 完善消防安全管理制度，明确责任，并进行宣传培训，提高居住者的消防安全意识。
2. 对出租房屋进行全面安全检查，消除火灾隐患。
包括检查电线电缆使用是否符合规范，燃气安全是否合格，防火门窗和逃生通道是否畅通等。
3. 安装火灾报警系统和灭火器设备，确保能及时发现火警，并进行有效扑灭。
4. 安装烟雾报警器，提醒居民有烟雾产生时及时逃生，防止烟雾中毒。
5. 加强电气设备管理，检查出租房屋内电线电缆使用情况，防止电线老化、漏电等问题。
6. 加强燃气安全管理，检查燃气管道是否老化漏气，燃气设备是否合格，并对居民进行燃气使用安全知识培训。
7. 定期组织疏散演练，提高居民逃生和自救能力。
8. 制定应急预案，明确火灾发生时的应急措施和责任分工。
9. 对房屋及消防设施设备进行定期检修和维护，确保其正常运行。
10. 加强与相关部门的沟通和合作，及时了解消防安全政策和信息。
三、整治效果评估：1. 定期对已整治的出租房屋进行评估，检查是否存在新的火灾隐患，并及时进行整改。
2. 对居民进行问卷调查，了解消防安全知识的掌握情况以及整治措施的满意度，以便进一步完善措施。
3. 定期召开会议，评估整治效果，并根据评估结果，制定相应的改进措施。
四、整治时间表：根据出租房屋数量和整治工作的难易程度确定整治时间表，确保按时完成整治任务。
五、整治资金保障：1. 利用地方财政资金，设立专项经费用于消防安全综合整治工作。
2. 吸引社会资金投入，鼓励开发商、房主等单位和个人参与消防安全综合整治工作，提供资金支持。
3. 完善财政奖励机制，对完成整治任务的单位和个人给予适当奖励。
六、整治责任：1. 相关政府部门负责制定整治方案、组织实施和监督整治工作。
出租房消防安全整治方案
出租房消防安全整治方案消防安全对于出租房是至关重要的，它关系到房屋租客的生命安全和财产安全。
因此，出租房的消防安全整治方案是不可或缺的。
下面是一份针对出租房的消防安全整治方案。
第一部分：房屋消防安全评估1.评估风险首先，对出租房的消防风险进行评估。
主要考虑的因素包括房屋结构、余火扩散风险、室内布置、密闭空间等因素。
评估风险后，确定消防安全整治的优先级。
2.进行消防安全检查进行房屋的消防安全检查，包括火灾报警系统、灭火器、防烟设施、疏散通道、电线电器使用等方面。
确保房屋内的消防设施完好并符合相关标准。
3.消防设施改造对于存在问题或不符合要求的消防设施，及时进行改造或更新。
确保火灾报警系统能够及时有效地发出警报，并可以迅速引导租客疏散。
第二部分：租户消防安全培训1.提供消防安全知识定期为租户提供针对火灾的消防安全知识培训。
包括火灾的预防、逃生技巧、疏散路线等。
确保租户能够及时了解火灾发生时应采取的措施。
2.组织应急演练定期组织火灾应急演练。
模拟火灾现场，让租户学会如何正确使用灭火器、逃生时如何保持冷静等应急情况的处理技巧。
3.设立消防安全宣传牌在房屋内明显位置设置消防安全宣传牌，提醒租户消防安全意识。
并在公共区域张贴消防知识宣传海报，提高租户对火灾防范的重视程度。
第三部分：消防安全巡查与维护1.定期巡查消防设施定期巡查消防设施的使用情况，确保其正常运行和有效性。
特别注意火灾报警系统、灭火器的保养和维修。
2.保持疏散通道畅通确保疏散通道的畅通，不堆放杂物，以便租户在火灾发生时能够迅速疏散。
3.定期检查电线电器的安全状况定期检查房屋的电线电器安全情况，发现问题及时修复或更换。
第四部分：应对火灾突发事件1.建立应急预案制定火灾突发事件的应急预案，明确责任分工和应对措施。
确保在火灾发生时能够有序、迅速地进行疏散和救援。
2.与当地消防部门建立联系与当地消防部门建立联系，及时报告房屋的消防状况，做到消防官方有关部门随时可查。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
( 安全管理 )
单位：_________________________
姓名：_________________________
日期：_________________________
精品文档 / Word文档 / 文字可改
出租屋火灾隐患整治标准(新
版)
Safety management is an important part of production management. Safety and production are in
the implementation process
出租屋火灾隐患整治标准(新版)
一、住宅式出租屋不得擅自改变建筑物使用功能，设置工厂、仓库等。
严禁“三合一”存在。
二、要有足够的逃生出口。
原则上不能设置防盗网，设有防盗网的必须开放多个逃生口，逃生口标准不得小于1m×0.8m。
三、消防通道必须畅通。
三层以上建筑，楼梯必须直通天面，如需锁闭的，应采用推闩式门锁。
不得在逃生天面、消防通道上和防火间距内搭建违章建筑，不得堵塞（上锁）、占用消防通道。
四、厨房应独立设置，必须用不燃材料分隔，严禁将厨房设置在睡房内和通道上，并不得存放超过一瓶（15kg）的液化气。
五、电气安装、使用必须符合标准。
线路敷设应穿金属管或阻燃型PVC管保护；要有漏电保护开关。
电气设备、开关、插座不得安装在可燃材料上。
不得擅自拉接临时电线和增加用电负荷。
六、住宅式出租屋必须配备必要的消防自救器材，每户至少要
备一个4kgABC灭火器，二楼以上要配备一条逃生绳或逃生梯。
七、出租屋内不得采用可燃材料设置房中房。
八、严禁存放非日常生活心须使用的易燃易爆物品。
九、出租屋业主与承租人要签订消防安全责任书，明确出租屋业主和承租人为出租屋的消防安全责任人。
十、内部装修不得使用可燃材料，隔墙必须分隔到顶。
十一、安全出口、疏散通道和楼梯口应当设置应急照明灯和疏散指示标志。
云博创意设计
MzYunBo Creative Design Co., Ltd.。