第7章砌筑工程计量与计价

（1793.56+3167.76+82.5+788.13）÷17.80（清单工程量）=327.64元/ m3
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砖基础工程计价 7.3砌筑工程计价
该砖基础清单项目综合单价分析表如下表所示。
项目编码
定额 编号
定额名称
010301001001
项目名称
砖砌体和砌块砌体及垫层工程量清单项目设置及 工程量计算规则如表7-2、 7-3和7-4所示（教材 P132-135）。
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7.2砌筑工程计量
砖基础计量
砖基础常见的类型有条形基础和独立基础，一般用于墙下基础、 柱下基础、管道基础、烟囱基础等。 条形基础的工程量，按施工图示尺寸以体积计算。 V=∑L×A+∑V跺基－∑嵌入基础的混凝土构件体积－∑大于
对照清单规范的项目特征和工作内容，依据2013年湖北省房 屋建筑与装饰工程消耗量定额可以看出，实心砖墙（010401003） 项目计价的组价内容依据上述墙的类型不同一般对应一个定额子 目，若是清水砖墙有勾缝要求，则需要增加一个勾缝的定额子目。
下面以一个实例分析实心砖墙计价的整个过程。
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②内墙高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加 100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时，其高度算至梁底。 ③女儿墙高度：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶 下表面）。 ④内、外山墙高度：按山墙处的平均高度计算。
⑤围墙高度：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围 墙柱并入围墙体积内。 ⑥框架间墙：不分内外墙，按墙体净尺寸以体积计算。
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砖墙工程计价
【例】某单层建筑物如 图所示，内外墙均为M5 混合砂浆砌筑一砖混水 墙，门窗尺寸如表所示， 圈梁尺寸为240×300mm， 窗上圈梁带过梁，门上 过梁尺寸为240×120mm， 试编制该砖墙工程的工 程量清单，并对该砖墙 工程量清单进行报价。
±0.000
平面图
代 洞口尺寸（ 数量（
号 mm×mm） 樘）
C1 1500×1800 6
C2 2100×1800 2
M1 900×2000
4
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剖面图
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砖墙工程计价 7.3砌筑工程计价
解 ：（1）计算砖墙清单工程量 外墙中心线：L中 =(15.0+5.1 ) ×2 = 40.2 （m） 内墙净长线: L净= (5.1-0.24)×2 + 3.6 – 0.24 = 13.08 (m) 外墙高： H外= 3.6-0.3 = 3.3(m) 内墙高： H内= 3.0-0.3 = 2.7 (m) 扣门窗洞面积，F门窗 = 7.2 + 16.2 + 7.56 = 30.96（m2） 一砖墙厚D为0.24 (m)
S防潮层=35.3×0.365+9.72×0.24=15.22 m2
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砖基础工程计价 7.3砌筑工程计价
（2）对该砖基础工程量清单报价 ②计算综合单价
依据定额子目A1-1可知完成每立方米M5水泥砂浆砖基础人工费是94.52元， 材料费是170.79元，机械费是4.31元。依据定额子目A5-138可知完成每平方 米墙基防潮人工费是7.30元，材料费是8.39元，机械费是0.38元。 依据2013年湖北省建筑安装工程费用定额，房屋建筑工程管理费和利润的 计费基数均为人工费和机械费之和，费率分别是23.84%和18.17%。。
（1）墙长：外墙按中心线总长度计算，内墙按净长线总长度计算。 （2）墙高： ①外墙高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者，其高度算至屋面板底；有屋架且室 内外均有天棚者，其高度算至屋架下弦底另加200mm；有屋架无天棚者，其高 度算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；与钢 筋混凝土楼板隔层者算至板顶，平屋顶算至钢筋混凝土板底。
0.3m2洞孔面积×基础墙厚
式中
V—基础体积； L—基础长度，外墙按中心线长度，内墙按净长线长度计算； A—基础断面积，等于基础墙的面积与大放脚面积之和。
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7.2砌筑工程计量
砖基础计量
（1）大放脚的形式有等高式和不等高式两种，如下图所示。
3*62.5 240 3*62.5
0.126
13
砖基础大放脚:
二皮一收
240
每格
一皮一收
△s=0.0625*0.063
=0.0039375m2
62.5
62.5
126
126
二阶:S=12△s=0.04725m2
折加高:△h=S/0.24=0.197m
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115 240 365 490 615 740 14
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砌筑工程计量与计价
也可根据大放脚的折加高度△h或大放脚的增加面积△s，按下式计算。 基础断面面积A = b（h+△h）或基础断面面积A = bh+ △s
大放脚折加高度＝ 大放脚增加断面面积 砖基础墙的厚度
折加高度△h或大放脚的增加面 积△s可查表
(a)等高式砖基础断面图； (b)不等高式砖基础断面图
3*62.5 240 3*62.5
室外标高
±0.000
室外标高
±0.000
126 63 126 砖基础高度
砼基础高度 126 126 126 砖基础高度
砼基础高度
10毛石混凝土 基底标高
不等高式大放脚
10毛石混凝土 基底标高
等高式大放脚
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砌筑工程计量与计价
7.1 砌筑工程清单分项
砖基础与砖墙（柱）的划分
（1）基础与墙（柱）身使用同一种材 料时，以设计室内地面（标高±0.00） 为界（有地下室者，按地下室室内设计 地面为界），以下为基础，以上为墙 （柱）身； （2）基础与墙（柱）身使用不同材料 时，两种材料分界线位于设计室内地面 高度≤±300mm时，以不同材料为分界 线，界线以上为墙（柱）身，界线以下 为基础； （3）若两种材料分界线位于设计室内 地面高度＞±300mm，以设计室内地面 为分界线，界线以上为墙（柱）身，界 线以下为基础； （4）砖围墙以设计室外地坪为界，以 下为基础，以上为墙身。
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7.3砌筑工程计价
砖基础工程计价
解：（1）计算砖基础清单工程量 外墙条形基础长度：轴线不居中，需调整，
调整值为：(0.512－0.388）÷2=0.062 L中=(12.3＋5.1＋0.062×4)×2=35.3（m） 内墙条形基础长度： L内=(5.1－0.24)×2=9.72（m） 基础断面面积A = b（H+h） 其中折加高h查表6-4知外内墙分别为0.129m和0.394m 砖基础体积V砖基础=0.365×(1＋0.129) ×35.3＋0.24×(1+0.394) ×9.72
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砖基础计量
带大放脚的砖基础断面 面积A可利用平面几何知 识按以下公式直接计算。
等高式砖基础断面面积 A＝bH＋n（n+1）×0.0625×0.126
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砖基础计量
不等高式砖基础断面面积
A
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bH
0.0625n
n 2
0.126
0.0625
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0.00855
730.16 839.21 37.54
小
计
清单项目综合单价
322.51
6.24 7.17 0.32
100.76
177.9 6
4.63
327.63
2.76 44.28
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砖墙工程计价
砌筑工程计量与计价
7.3砌筑工程计价
实心砖墙（010401003）项目适用于各种类型实心砖墙，可分 为外墙、内墙、围墙、清水墙、混水墙、直形墙、弧形墙等。
筑砖基础和铺设防潮层两个定额子目，分别对应2013年湖北省 房屋建筑与装饰工程消耗量定额的A1-1子目和A5-138子目。两 个定额子目表内容见教材表7-7所示。
经查定额知砖基础定额工程量计算规则同清单规则，即定额工 程量也为17.80m3。
防潮层的工程量计算规则是：建筑物墙基防潮层，外墙长度按 中心线，内墙按净长，乘以宽度以平方米计算。
m3
水泥砂浆砌筑
4. 防潮层材料种类：1：
2防水砂浆掺5%防水粉
工程 量
金 综合 单价
17.8
额（元） 合 其中： 价 暂估价
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7.3砌筑工程计价
砖基础工程计价
（2）对该砖基础工程量清单报价 ①计算定额工程量
对照计量规范的项目特征和工程内容，砖基础的组价内容有砌
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上节课知识点回顾，答疑环节 通过上节课的学习我们已经初步掌握了土
石方与基础工程的计量与计价 今天我们学习第七章 砌筑工程计量与计价