【上海医谷】中国大型国际化医学产业园区
国家唯一医药高新区—中国医药城推介(CMC推介最新版)
中国医药第一城中国医药城中国医药城中国医药城，总体规划面积30平方公里，是中国唯一的国家级医药高新区。
地理位置中国医药城位于长江三角洲新兴商贸城市江苏泰州市，地处江苏省中部、长江沿岸，为长三角经济区中心城市之一，与上海相距2小时车程，与南京相距1个半小时车程。
苏中机场距离中国医药城20分钟车程，已于2012年5月18日通航，首期开通北京、广州、西安、成都等国内11条航线。
交通—机场宁启铁路复线（南京-泰州-南通）今年建成，今年开工建设沪通铁路大桥，预计2年左右建成，通车后泰州至上海的运行时间将缩短至1小时15分钟。
泰州建有国家一类开放港口—泰州港，拥有万吨级以上泊位18个，可直达世界各重点口岸。
泰州海关与上海海关已实现大通关，在泰州海关可以直接办理国际进出口业务。
泰州境内有京沪（北京-上海）、宁通（南京-南通）和宁靖盐（南京-靖江－盐城）三条高速公路，交通便捷。
产业集聚优势-城的概念中国唯一以“城”的概念建设的专业医药园区，产业链最完整。
主要分为六大功能区：科研开发区、生产制造区、会展交易区、康健医疗区、教育教学区、综合配套区。
中国医药城借鉴“美国加州模式”，吸纳国内外医药科技精英，打造世界医药科研高端平台，让世界最新医药成果在这里实现孵化、转化、产业化。
科研开发区生产制造区疫苗产业基地生物产业基地A B 高端医疗器械产业基地D 化学药新型制剂产业基地C E 保健品产业基地F 中药现代化产业基地按照集中、集约、集群发展的理念，重点打造疫苗、生物医药、化学药新型制剂、高端医疗器械、中药现代化、保健品等六大具有国际竞争能力的产业基地。
会展交易区集医药产品交易、医药科研交流、医药成果交易为一体。
2010年12月12日，首届泰州国际医药博览会在此成功举办。
2012年6月28-30日，第六届中国生物产业大会在此成功举办。
将世界最新医药科技成果第一时间应用于临床，实现医药与医疗完美结合，药物与非药物治疗完美结合，健康服务与健康管理完美结合。
国家科技兴贸创新基地上海市张江高新技术产业开发区(生物医药)
产业 基础及 产业 集群 发展 近 年 来 ，上 海 生物 医 药 工 业 总 产 值 保 持 年 均 １ ％ 左 右 的增 长 速 度 。２ ０ ８ ０ ６年 ， 上 海 生 物 医 药 产 业 实现 产值 约 ３ ０亿 元 ，比 上 年 增 长 １ ％ ，产 销 率 为 ９ ％ ， 完 １ ０ ６８ 成 新 产 品产 值 ５ ８亿 元 。 出 口交 货 值 ５ ， 元 ，产 品 出 口率 为 １ ３ ， 比全 国 ４， ７４亿 ９．％ 平 均 水 平 高 出 ６． 百 分 点 。 １个 截至 ２ ０ ０ ６年 底 ， 上 海 共 有 生 物 医 药 企 业 ３４ ６户 ，从 业 人 员 年 平 均 ７２ ．４万 人 ，资 产 总 额 ３ ８６１亿 元 。 在 本地 企 业 扩 张 的 同 时 ， ２ ０ ８． ０ ２年 全 球 ５ ０强 企 业 中 ０ 的 １ 跨国制 药企业 中，有 １ ３家 ０家 在 上 海 设 立 中国 总 部 ，７家 在 上 海 设 立 生 产 基 地 ， 为 上 海 生 物 医 药 国 际 竞 争 优 势 的培 育 发 展 构 造 了 一 个 国 际 化 互 动 平 台 。 上 海 张 江 高 新 技 术 开 发 区 生 物 医 药 基 地 在 孵 化 科 技 型 企 业 成 长 方 面 也 卓 有 成 效 ， 先 后 成 功 扶 持 了 新 先 锋 药 业 有 限 公 司 、迪 塞 诺 生 物 技 术 有 限 公 司 、 微 创 医 疗 器 械 （ 海 ） 有 限 公 司 、 中 信 国 建 药 业 有 限 公 司 和 绿 谷 集 团 等 一 批 企 业 群 上 体。
一
二 自主创 新及知 识产权 保 护 近 年 来 ，张 江 高新 区 新 药 临 床 研 究 、 生 产 申 请 和 批 准 数 量 稳 步 增 加 ， 拥 有 自主 知 识 产 权 的 创 新 产 品 不 断 涌现 。 ２ ０ — ０ ６年 ， 已 累 计 有 ４ ０ ２２ ０ ８项 一 类 新 药获 得 临 床 批 文 或 新 药 证 书 ， 其 数 量 为 “ 五 ” 和 “ 五 ” 总 和 的 ６倍 多 。 目 前 ， 八 九 有近 １ ０个 自主 创 新 药 物 已 经 或 准 备 在 国 外 开 展 临 床 研 究 。 例 如 ， 泽 生 生 物 的 治 疗 心 衰 的 一 类 新 药 “ 组 人 纽 兰 格 林 ”， 中 科 院 上 海 药 物 所 研 制 的 治 疗 老 年 重 痴 呆 的 创 新 药 物 “ 普 林 ” 杏 灵 药 业 的 杏 灵 颗 粒 ，和 黄 医 药 的 中 药 “ 希 ， ＨＭ ＰＬ一 ００ ２、 ０ ４”， 已经 分 别 在 澳 大 利 亚 、 欧 洲 和 美 国 等 国 家 和 地 区 开 展 临 床 研 究 。 ０ 随 着 这 些 药 物 的 批 准 上 市 ，将 会 形 成 超 过 百 亿 元 人 民 币 的 市 场 规 模 ，并 带 动 上 海 生物 医药外 贸 出口结构 的进一 步 优化和 发展 。 在 研 发 投 入 方 面 ，２ ０ ０ ６年 张 江 高 新 区 医 药 产 业 的 研 发 投 入 占 比 为 １５１ ， ． ％ 医 药 产 业 专 利 授 权 ７７ ３项 。 此 外 ， 截 止 ２ ０ ０ ６年 底 ，上 海 在 生 物 医 药 领 域 已 拥 有８ ０位 两院院士 ，从事 生物医 药研 究的人 才队伍 已达 ７万 人 ，其中张 江拥有 ３０ ０ ０多位生物 医药领域 的博士 研究人 员 ，形成 了高水平 的科 研人才 方阵 。 三 、示 范带 动能力 及龙 头企业 发展 上 海 是 我 国 生 物 医 药 产 业 的 发 源 地 ，是 我 国 生 物 医 药 研 发 力 量 最 强 的 地 区 之 一。 目前 ，为上 海张江高新 技术产业 开发区 生物医药 产业发展和 科研创 新服 务 的平台体 系已在 园内建成 。上海 已经形 成国 内领先 的基础 研究 、应用 开发 、 临 床 试 验 、 生 产 制 造 出 口 销 售 等 较 为 完 整 的 研 发 链 和 产 业 链 。 张 江 作 为 上 海 生 物 医 药 的 产 业 集 聚 区 和 科 研 集 聚 区 ， 形 成 了 鲜 明 的 产 业 特 色 、 知 名 的 品 牌 效 应 、 良 好 的 发 展 环 境 和 优 惠 的政 策 支 持 系 统 。 张 江 生 物 医 药 产 业 的 技 术 进 步 和 规模发 展为上海生 物医药产 品出口附加值 的提高和 形成 出口规模效 应构筑 了坚 实的 基础 。 龙 头 企 业 建 设 方 面 ，以 药 明 康 德 开 拓 者 瑞 星 基 因 为 代 表 的 几 十 家 医 药 研 发 企 业 在 全 球 范 围 内 承 接 新 药 开 发 业 务 ， 成 长 迅 速 ，其 业 务 范 围几 乎 涉 及 新 药 开 发 的 每 一 个 环 节 。 目前 ，上 海 有 关 部 门 已 联 手 在 张 江 建 立 上 海 市 生 物 医 药 外 包 基 地 ，这 标 志 着 上 海 已 经 开 始 有 组 织 地 跻 身 全 球 生 物 医 药 研 发 外 包 市 场 。
上海国际医学园区整体规划文本
上海国际医学园区Shanghai InternationalMedical Garden总平面规划图Masterplan上海国际医学园区总平面规划图Masterplan上海国际医学园区块形街区结构Block Structure上海国际医学园区块形街区结构Block Structure上海国际医学园区绿地规划图Landscape上海国际医学园区交通保护带Green Protection Belt上海国际医学园区公园林荫大道Parkways上海国际医学园区自然景观公园Pleasure grounds上海国际医学园区袖珍公园District Parks上海国际医学园区中心湖Central Lake上海国际医学园区喷泉广场Water Squares上海国际医学园区绿色广场Green Squares上海国际医学园区喷泉广场Water Squares上海国际医学园区上海国际医学园区养心湖Silent Lake上海国际医学园区千姿园Form Garden上海国际医学园区Waterlilly Garden上海国际医学园区绿色湖岸Lakeside上海国际医学园区迷迭香住宅小区Rosemary Garden上海国际医学园区灵芝园Ginseng Greens上海国际医学园区中金生物园Jinsheng Bio Garden上海国际医学园区自然景观公园Landscape Parks上海国际医学园区河道Channels鸟瞰Birds Eye View上海国际医学园区鸟瞰Birds eye view上海国际医学园区主要建筑物Examples of important Buildings上海国际医学园区Medical Center医院〔举例〕Hospital (Example)上海国际医学园区Medical Center医院〔举例〕Hospital (Example)上海国际医学园区主要建筑物Examples of important Buildings上海国际医学园区科研和教育Research andEducation大学University Building上海国际医学园区国际商贸区International Trade Area教堂Church 康复中心Rehabilitation Center五星级酒店5 Star Hotel上海国际医学园区鸟瞰Birds Eye View上海国际医学园区鸟瞰Birds eye view上海国际医学园区道路规划图Traffic上海国际医学园区沈祝公路Shenzhu StreetA3公路Highway A3公路Mainroads上海国际医学园区沈祝公路Shenzhu StreetA3公路Highway A3公路Mainroads干道Mainstreets上海国际医学园区沈祝公路Shenzhu StreetA3公路Highway A3公路Mainroads干道Mainstreets次干道Streets上海国际医学园区地方交通Public Transport上海国际医学园区地方交通Pubilic Transport城市轻轨Light Railway1来往公共汽车Bus 12来往公共汽车Bus 2上海国际医学园区土地利用规划图Utilisation上海国际医学园区上海国际医学园区临床医学和基础医学研发区Clinic Research国际医院区科研/生产高级养老院Medical CenterResearch andProductionResidence for the elderly国际商贸区Trade Area科研和教育Research and Education休闲区Recreation Area上海国际医学园区临床医学和基础医学研发区Medicine Research国际医院区科研/生产休闲区Medical CenterResearch andProduction Recreation Area国际商贸区Trade Area商务办公楼Office and Service国际医学院校区Intern. University 临水居住Housing期工程Construction Phases上海国际医学园区期工程Construction Phases一期工程1. Phase二期工程2. Phase扩展预留Extension上海国际医学园区期工程另选方案Construction Phases Alternativ一期工程1. Phase二期工程2. Phase三期工程3. Phase扩展预留Extension上海国际医学园区发展备用地Extension上海国际医学园区发展备用地Extension上海国际医学园区上海国际医学园区Shanghai InternationalMedical Garden。
上海2024年将建成全球最大的生物医药产业基地
积极履行社会责任，关 注员工福利和安全生产 ，为当地经济发展和社 会进步做出贡献。
未来发展趋势预测
01
技术创新
随着科技的不断进步，生物医药产业将迎来更多的技术创新和突破，推
疗和个性化医疗需求的增加，生物医药产业将更加注重研发
和生产个性化药物和医疗器械。
加强国际合作项目对接
积极对接国际组织和机构，争取在生物医药领域开展更多国际合作项目。支持企业“走出 去”，拓展海外市场和资源。
05
政策支持与营商环境优化
政策支持体系构建
加大财政投入
设立生物医药产业发展专项资 金，支持创新药物研发、产业
化及市场推广。
税收优惠
对生物医药企业给予一定期限 的税收减免，降低企业成本。
产业链完善与协同发展
产业链上游
重点发展生物医药原材料、设备制造 等产业，提高本地配套率，降低成本 。
产业链中游
加强生物医药研发和生产环节的协同 ，推动创新药物、医疗器械等产品的 研发和产业化进程。
产业链下游
拓展生物医药产品的销售渠道，加强 与国际市场的对接，提高国际竞争力 。
产业链协同
构建生物医药产业创新联盟，推动产 学研用深度融合，形成协同创新的良 好机制。
未来，生物医药产业将更加注重创新 研发、个性化治疗、智能化生产等方 面的发展，形成更加完善的产业链和 生态系统。
中国生物医药产业也呈现出蓬勃发展 的态势，政府支持力度不断加大，创 新能力和国际竞争力逐步提升。
上海市生物医药产业基础
上海市拥有全国最为完善的生物医药产业链，涵盖了药物研发、生产、销售等各个环节。
市场竞争
市场竞争是生物医药产业面临的重要挑战，企业 需要加强自身竞争力，提高产品质量和服务水平 。
国际医学园区
和谐生态、科技领先，综合型医学科学城上海国际医学园区是在国家卫生部支持下，由上海市人民政府主推医学相关新概念的科技园区。
上海国际医学园区的发展符合中央对上海提出的“四个率先”的要求，也是实现上海成为亚洲医疗中心城市这一目标的有力支撑和亮点。
上海国际医学园区以先进医疗器械制造业和现代医疗服务业为核心并涉足医药研发、销售点击浏览大图和生物医药服务外包等领域，以打造高科技医疗器械及生物医药产业基地和高端医疗服务平台为目标，力争建成一座环境优美、科技领先、生态和谐的现代化医学科学城。
整个园区占地11.8平方公里，其中公共绿地212公顷（2.12平方公里）。
根据两大核心产业定位，融合现代的规划理念，科学地将上海国际医学园区分为六个主要功能区，包括：医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区和国际商务区。
各个功能区形成了功能互补、资源共享的有机整体。
并和谐地构筑起了医疗器械及生物医药和现代医疗服务两条完整的产业链。
自2005年园区开发建设正式启动至今，园区始终秉承着高起点、高标准的基础设施和服务平台建设，迅速吸引了包括全球医疗设备三巨头之一西门子医疗亚洲科技园，德尔格（医疗）上海有限公司，上海先声药业有限公司，上海华谊生物技术有限公司，上海常隆生命医学科技有限公司等数十家医疗器械及医药企业。
随着产业能级的提升，园区越来越注重现代服务业的配套建设，现已被列为市生产性服务业示范功能区之一。
园区专辟了医谷商务园、留学生创业园、产学研基地等项目，为致力于医学相关产业的归国人士及中小企业创业者创造了施展才华的空间和舞台。
而在现代医疗服务产业方面，作为上海“十一五”重点工程项目的上海质子重离子治疗中心已开工建设，此外中德友好医院、日本德泰口腔医院等也相继入驻。
和谐生态与科学定位的完美结合根据美国帕金斯··伊斯特曼事务所对整个园区“树的年轮”的总体设计理念，园区的规划充分表达出自然和谐、生命无限丰富的寓意。
上海国际医学园区整体规划文本
上海国际医学园区SHANGHAI INTERNATIONAL MEDICAL GARDEN上海国际医学园区SHANGHAI INTERNATIONAL MEDICAL GARDENgmp俯视图Overview 2上海国际医学园区设计说明 设计理念 在建设基地的中央即六灶港流经的地方设置一个湖泊作为中心。
该中 心凝聚了上海国际医学园区的自我定义：一个医疗康复、养精畜锐、 健康成长之地。
该湖泊构成了园区的力量的中心。
在园区的规划方面，水体不仅仅在技术上发挥着重要作用，它还同绿 地和公园设施一起构成景观和建筑特色的元素，同时也具有造型和创 造个性的功能。
不同品质的绿地和水体设施均按照世界通行的药草名称集合在一个主 题下面，以此使人联想和用各种感官感受到一个康复的世界（灵芝园 ，银杏园，养心湖，百里香园等等）。
结构和秩序 一个垂直相交的格网体系构成上海医学园区设计的整体构架。
水系、绿地、建筑团组和分级的道路网构成了设计的基本组成部分， 而设计所遵循的原则是：寓多样于统一之中，创造完美的结构秩序和 几何形体，从而建树独特的个性形象。
垂直相交的结构既可用于同一 的也可用于性质各异的使用功能，既可将各个功能捆绑使用，也可进 行分散独立的布局。
模块式的结构体系，功能的捆绑和由此而产生的相连的自由空间十分 利于分期进行建设。
独立的团组可以以医院区为中心向外展开，其边 缘区域为明确定义的发展备用地。
建筑团组的规模根据经验值以最佳通风和光照度为准则。
宽敞大度而 又可密集布置的中间区域支持了医学园区的基本理念。
本设计的组织原则将原有的建筑合理而又自然地结合进去，如生物园 ，医疗器械检测所，大学，明代建筑和六灶港。
国际医院区 园区的中心区域为国际医院区。
园区的所有其它功能区均像一台风车 的各个叶翼一样布局在中心区的周围，而每一功能区均有一侧与医院 区相邻，这样就建立了各个部分相连的整体网络。
医院区的四周均与主干道相连，其与园区的其它建筑比较处于突出的 位置。
上海新虹桥国际医学中心CNPPT课件
LOGO
Company Name
二、我们的优势
LOGO
我们的优势
第一医疗服务园区
独特的地理位置
部市医改试验区 巨大的市场潜力
良好的配套设施
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Company Name
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2条城市地铁 6条市内公交 专线
京沪、沪杭、 沪宁城高铁
高速公路
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管理集成板块
LOGO
物业管理中心 保险理赔和国际结算中心
就医服务中心
管理集成板块
护理中心
IT支持中心
产品延伸板块
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医疗设备展示销售 国际商业保险
医疗器械
产品延伸板块 国际旅游医疗
离岸金融试点
规划参数
❖ 规划医疗和配套用地容积率≦1.8
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绿色等级
100%使用量 基本园区消耗量
建筑物外墙的增强与绿化屋顶
高效能冷暖空调系统与热源回收
高效热电联产与地热交换系统
减少用水量与利用雨水收集
生物能源
太阳能收集
-18% -20% -25% -15% -15% -3%
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能源节省总和 0%
IT支持中心
负责为患者提供就医指南等 综合咨询服务
负责中心内各医疗机构的医 疗物品、消耗品、餐饮的运 输、配送和管理
为各医疗机构的门诊、病房 的药品集约化配送服务
为各医疗机构提供影像诊断 服务和技术中心
为各医疗机构提供实验室服 务和技术支持
为各医疗机构提供病理分析 服务和技术支持
高质量建设生物医药产业园——学习考察上海和苏州生物医药产业园建设的报告
目前，生物医药已成为全球最活跃、竞争最激烈的高新技术产业。
2022年全球生物医药领域投资额高达217亿美元。
虽然，我国生物医药产业起步较晚，但是在一系列重磅政策的加持下，依托完整的产业链，产业创新能力急速提升，已成功跻身全球第二梯队，并全力向第一梯队挺进。
由于生物医药产业具有高技术、高投入、高附加值、多学科交叉的特点，决定了其依托产业园区聚集化发展的特性。
因此，近两年来，生物医药产业园建设在全国各地呈现出井喷之势。
为更好地学习借鉴国内先进地区生物医药产业园发展经验，2023年11月，北京空港经济开发有限公司（简称“空港开发”）赴上海市、苏州市，对上海自贸区临港新片区生命蓝湾生物医药特色产业园（简称“生命蓝湾”）和苏州工业园区生物医药产业园（简称“BioBAY”）进行考察，总结分析园区建设运营成功经验，有针对性地提出高质量建设生物医药产业园的建议。
一、实地调研情况（一）临港新片区生命蓝湾生物医药特色产业园1.产业园概况生物医药产业是上海重点发展的三大主导产业之一，是建设健康中国和保障民生福祉的重要支撑。
2019年以来，上海1类创新药累计获批17个，约占全国1/4；第三类创新医疗器械累计注册获批23项，约占全国1/6，涌现出一批全球首研新药、全国首发细胞治疗新药、国际一流医疗器械等，实现了从“创仿结合”转型到“首发引领”。
作为上海市5个授牌的生物医药产业特色园区之一和临港新片区重要的组成部分，生命蓝湾位于上海市临港奉贤区，建设和运营主体是临港集团所属的上海临港奉贤经济发展有限公司，为上海市奉贤区国资委全资子公司。
生命蓝湾于2020年4月28日正式获批，首期规划面积4.5平方公里，总规划面积为17平方公里，后期扩区后将达45平方公里。
生命蓝湾以建设定位清晰、特色鲜明、配套完备、绿色生态的“1+5+X”生物医药产业园区为目标，重点打造生物医药、高端医疗器械、国际医疗服务三大板块，现已拥有精准诊断、精准药物、精准手术及相关健康外延服务4个一级产业领域、12个二级子产业和33个细分领域。
22个国家级生物医药产业基地
22个国家级生物医药产业基地国家级生物医药产业基地是指由国家发展和委员会、国家知识产权局等多个部门批准设立的，专门用于推动生物医药产业发展的经济开发区、园区或产业集聚区。
这些基地通常集聚了一批优秀的生物医药企业、研发机构和专业人才，拥有完善的产业链、较好的发展环境和政策支持。
经过多年的发展，目前中国已经建立了全国范围内的22个国家级生物医药产业基地。
1.深圳前海深港现代服务业合作区：是广东省深圳市示范区，以生物医药为核心产业。
2.上海国际医学园区：集聚了众多医疗和生物医药研发机构，是国家级的生物医药创新基地。
3.北京生物医药产业基地：包括北京经济技术开发区、北京中关村科技园区等，是北方地区最大的生物医药产业基地。
4.上海张江生物医药产业园：集聚了国内外知名生物医药企业和研发机构。
5.天津滨海生物医药产业基地：依托于天津滨海新区，致力于生物医药产业的发展。
6.重庆生物医药园：是西南地区最大的生物医药产业基地。
7.江苏扬州生物医药产业园：以创新药物研发和生物制药为主导产业。
8.广州生物医药产业基地：以制药、医疗器械和药店连锁为主导的产业基地。
9.合肥花山生物医药产业园：集聚了多家生物医药企业和科研机构。
10.成都天府生命科技园：以生物医药和医疗器械为核心，是四川省最大的生物医药产业基地。
11.湖北武昌生物医药产业基地：包括东湖新技术开发区、东湖生物医药研发园等。
12.上海徐汇生物医药创新园：以创新药物研发和生物医药产业服务为核心。
13.深圳南山科技创新园：以生物医药技术创新为核心的产业园区。
14.广东珠海国家新型工业化产业示范区：以生物医药、健康养老为核心产业。
15.浙江杭州滨江生物医药产业园：以生物医药创新和科技服务为主导。
16.福建福清生物医药创新产业集聚区：以生物制药、医疗器械等为核心产业。
17.郑州国际生命科技创新园：汇聚了一批生物医药企业和研发机构。
18.辽宁大连生物医药园：以生物医药、医疗器械和健康产业为特色。
上海地产项目赏析 精品
上海office park地产项目赏析医谷现代商务园项目区位：上海南汇区周浦镇周祝公路337号，上海国际医学园内。
距离浦东国际机场18公里，虹桥国际机场25公里，临港新城35公里，人民广场20公里，世博会场馆10公里。
项目规模：医谷现代商务院位于上海国际医学园内，项目占地面积12万平方米，总建筑面积8.86万平方米，其中一期占地面积6.90万平方米，一期建筑面积为5.06万平方米。
开发商：医谷由上海今鼎投资发展有限公司开发，今鼎投资是由上海国际医学园区有限公司与上海欧筑实业发展有限公司合作设立，上海欧筑实业是成都置信实业的下属公司。
上海国际医学园区有限公司的政府背景为医谷项目提供了坚实的保障，而成都置信实业是多元化经营的开发商，雄厚的实力和丰富的开发经验为医谷的开发带来了活力。
配套设施：医谷内部有5300平米的配套综合商务中心，可提供的服务包括餐饮、购物、休闲健身及其他一些公共的服务，比如银行、邮局等。
医谷所拥有的最大配套基础所以医谷所依托的上海国际医学院区，上海国际医学园区有完善的医、教、产、研产业链集群。
项目东南接壤微创生命科技研发中心以及微创医疗器械中心，南依西门子医疗亚洲科技园，西邻上海第二医科大学卫生技术学院，项目北边与之隔河对望的是一家中德合作的综合性医院和多家国际性专科医院，以及国际康复疗养区共同构成的现代化国际性医疗康复集群。
此外还有诸如配套综合商务中心、体育公园（网球场）等等。
产品特征：医谷规划共计43套独栋写字楼，每套面积都在1016-3315平方米之间，均为4层，如此的空间体量刚好做适合中小型医疗医药行业的总部，或者是大型医疗医药企业在上海的研发中心或区域总部。
园区的规划比较灵活，打破常规的布局和曲线道路设计使园区空间更加人性化；车库全在地下，留出了大量地面公共空间；内部的休闲小径和水面增加了园区的灵气。
综合分析：医谷现代商务院是国内少数的产业集聚型office park之一，除此之外，上海还有印象钢谷项目，定位于钢铁等相关行业。
健康城
健康城一、上海远大健康城（1）集团简介博爱（中国）企业集团建立于1987年，是一家以医疗投资、医院管理和临床医疗服务为主导产业，影视、网络及相关产业为一体的超大型现代化企业，也是中国唯一在海外投资医疗产业的集团。
企业集团下辖深圳博爱集团、上海远大集团、广东博爱集团、北京威尔斯集团、湖南年轮集团、贵州和谐集团、江西博爱集团、南京盛世同进，博爱企业海外投资集团。
（2）项目概况上海远大健康城项目，是由博爱（中国）企业集团上海远大医谷国际投资管理有限公司投资建设的集医疗、科研、教学、预防保健等功能为一体的独立、多专科、现代化医疗健康城，即一所提供基本医疗服务的三级非营利性医院和一所提供高端医疗服务的二级营利性国际医院。
健康城服务于青浦、上海、全国乃至世界，满足人民群众日益增长的医疗需求。
（3）项目规模上海远大健康城项目建设用地共计约164682.49平米，地址位于青浦区徐泾房产区西区A-3号街坊。
项目建设两所综合性医院，一所占地117412.49平米，设置2000张床位的三级非营利性医院；一所占地47270平米，设置499张床位的二级营利性国际医院。
总建筑面积约350018平米，项目总投资估算为30亿元人民币。
上海远大健康城规划用地1、占地面积：项目规划建设用地247亩，总建筑面积约为40万平米；其中非营利性医院占地177亩，建筑面积为30万平米；营利性医院占地70.9亩，建筑面积为10万平米；2、177亩地块建设多专科联合体医院--上海医谷医大医院，设置2000床位，其中标准层30床，ICU层12床；开设24个一级临床科室以及80个二级分科，突出二个重点专科：心血管（内、外）科、妇产科。
3、70.9亩地块建设二级营利性医院--上海医谷国际医院，设置499床位，其中标准层18床，ICU层12床，VIP层6床；设置1个国际体检中心，14个一级临床科室和36个二级分科，同时突出四个重点专科：妇产科、心血管科、医疗美容科、肿瘤科。
医谷——上海国际医学园区
医疗服务——生物医药——高端医疗器械——医学教育
医疗服务
上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院（东院）、上海中医药大学附属曙光医院（东院）、国家儿童医学中心（上海）、上海国际医学中心
全国最大医学检验集群
打造重大疾病个性化诊断与治疗高地
第三方医学检验机构
医疗器械企业
园区已成为上海市最重要的高端医疗器械制造基地之一
智慧医谷-医疗人工智能产业集聚区
政策突破先行先试
药物上市许可持有人制度试点
通过上市许可和生产许可相分离实现生物医药领域代工模式
医疗器械注册人制度国家医疗器械上海创新服务站
医疗器械企业试点注册人制度委托生产节约生产性投资，有利于抢占市场先机
张江跨境科创监管服务中心
海关将机场货站和监管仓库口岸功能延伸至张江通过关检合作、流程再造整体通关时间从2-3个工作日缩短为6-10小时
张江科学城建设项目综合验收审批改革
贯彻落实“当场办结一批、提前服务一批、当年落地一批”的“三个一批”改革要求
大科学装置&公共服务平台
国家蛋白质科学中心•中科院上海药物所
•国家基因组南方中心•国家化合物样品库
•国家生物芯片工程研究中心•国家药物制剂工程研究中心
科研机构Scientific research institutes
张江科学城南部核心区、国际社区
功能分区
医学院校区
国际医院区
国际康复区
医学研发区
医疗器械产业区
生物医药产业区
国际商务区
配套服务区
数据园区
汇聚超过1000家企业
外资企业95家
上市公司17家
各级专家人才25人
知识产权授权数2088件（含发明专利授权391件）
上海国际医学园区[医谷·现代商务园]诚邀企业入驻
![上海国际医学园区[医谷·现代商务园]诚邀企业入驻](https://img.taocdn.com/s3/m/8e5d54184431b90d6c85c754.png)
实景呈现 ， 欢迎考察
现 场 地 址 ： 上海 国际 医 学 园 区 ( 南汇 区 周 浦镇 周 祝 公 路3 3 7 署)
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租售专线 ：
0j0 2 1- 6 8 1 1 9 9 9 6
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勰 火炬计 划 国家级 医疗 器械产 业 基 地
髓 国 家级 上 海生 物产业 基地 扩 展 区
糍 国家级 医疗器械产业集群
上 海 国 际 医 学 园 区 【医 谷 现 代 商 务 园 】诚 邀 企 业 入 驻
【医 谷 现 代 商 务 园 】是 一 个 生 态 独 栋 建 筑 群 ， 所 依 托 的上 海 国 际 医 学 园 区健 在 国家 卫 生 部 重 点 支 持 下、 上 海市政府 同意 的 “ 中国唯一 大型 国际化 医 学 产 业 园 区 ” ， 目前 已 有 西 门子 医 疗 亚 洲 科 技 园 、 中 德 友 好 医 院 、 上 海 交 大 医 学 院 等 大 批 国 内外 知 名 企 业 ， 机构入 驻 ， 被列为国家八 六三 计划和火炬 计划 发展基地 。 作为 上海 国际医学 园区 的商 务功能部分 ， 【医 谷 现 代 商 务 园 】将 建 成 为 具 有 国 际 水 准 的 企 业 总部基地 。 在完善产业 平 台功能的同时， 赋予 园内 企 业 一 个优越 的商务办公 空 间， 以服 务于现代 医 学 企业 的办公、 研 发、 展示、 采购等主 要职 能， 迅 速 将 企 业 竞 争 力 全 面 提 升 。 【医 谷 现 代 商 务 园 】倡 导 一 种领先的商务模式 一 一 “ 独栋商务别墅 + 产业 链 集群” 加速 企业 发展； 规划建筑面积近 八万 平米， 共规划有 4 3 栋独立 商务别墅 ， 2 栋酒店式办公楼， l 座综合 商务中心 ， 以及 1 座体育公 园； 其配 套设 施 也 非常有针对 性 ， 包括运 动 、 健身、 娱乐、 商务 会 议 、 超 市、 餐 饮 、 银 行 、 酒 店 等 项 目。 其 国 际 化 的医学产业 链配 备、 超前的规划 、 完善 的企 业 运 营 配 套支持 ， 足 以让 医学企 业 脱颖而 出 !
上海国际医学园区
上海国际医学园区
上海国际医学园区位于上海市青浦区，是一座致力于推动医学科研和医疗技术
发展的世界级医学园区。
该园区占地面积约5000亩，规划建设包括医学研究机构、医疗器械研发中心、医院等多个功能区域。
本文将介绍上海国际医学园区的背景、发展现状以及未来发展规划。
背景
上海国际医学园区的建设得到了上海市政府的大力支持，作为上海医学科研和
医疗技术创新的重要平台之一，园区致力于打造亚洲乃至全球领先的医学产业集聚区。
园区内聚集了众多国际知名的医学院校、研究机构和医疗企业，形成了良好的合作生态。
发展现状
目前，上海国际医学园区已经有多家医学院设立研究中心，并与国际一流的科
研机构建立合作关系。
园区内还有一批医疗器械企业，专注于研发先进的医疗器械与技术。
园区内的医院也在引进国际先进的治疗技术和设备，为患者提供高质量的医疗服务。
未来规划
未来，上海国际医学园区计划进一步扩大规模，引进更多国际一流的医学科研
机构和医疗企业。
园区将加强与海外医学园区的合作，共同推动医学科研成果的转化和应用。
同时，园区还将加大对人才培养的力度，吸引更多优秀的医学人才加入园区的创新团队。
综上所述，上海国际医学园区作为一个以医学科研和医疗技术创新为主要发展
方向的综合性医学园区，将在未来发挥越来越重要的作用，推动上海市乃至中国的医学产业发展，为人类健康事业作出新的贡献。
【上海医谷】中国大型国际化医学产业园区
【政策支持】医谷给予各类企业不同程度的政策优惠
高新技术企业
税收优惠：高新技术企业，可享受15%所得税优惠。 资金补贴：企业对新区贡献程度，在五年内给予一定补贴；高新技术成果转化项目，根据项目形成
对新区的贡献程度，在三年内给予一定补贴…..
关税减免
对外资研发中心进口科技开发用品免征进口关税和进口环节增值税、消费税（以下统称进口税收）， 对内资研发机构和外资研发中心采购国产设备全额退还增值税。
上海市质子重离子医院常务副院长陆嘉德：上海市质子重离子医院对于很多人都是神秘的，质子重离子医院从2015年5月正式运 营，是以治疗技术为基准的医院，也是一家专业性很强的医院，可谓“专科中的专科”，质子重离子技术是目前世界上最尖端 最精确癌症的治疗技术，但是像这样一个医院，不是放在任何场所都合适的，因为它需要很多方面的支持，而最终选择园区， 不仅有医疗器械和高等院校的支持，还有相关医院的配套服务，因此园区的整个生态系统对于质子重离子这样的专科医院是很 有利的，对于医院的未来发展也非常有利，如果设想质子重离子医院在商业区，其实很难运营，所以我们很有幸成为园区最早 的一家医院。
上海国际医学园_医谷
一、项目概况上海国际医学园区是在国家卫生部支持下，由上海市人民政府主推医学相关新概念的科技园区。
上海国际医学园区的发展符合中央对上海提出的“四个率先”的要求，也是实现上海成为亚洲医疗中心城市这一目标的有力支撑和亮点。
上海国际医学园区以先进医疗器械制造业和现代医疗服务业为核心并涉足医药研发、销售和生物医药服务外包等领域，以打造高科技医疗器械及生物医药产业基地和高端医疗服务平台为目标，力争建成一座环境优美、科技领先、生态和谐的现代化医学科学城。
整个园区占地11.8平方公里，其中公共绿地212公顷（2.12平方公里）。
根据两大核心产业定位，融合现代的规划理念，科学地将上海国际医学园区分为六个主要功能区，包括：医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区和国际商务区。
各个功能区形成了功能互补、资源共享的有机整体。
并和谐地构筑起了医疗器械及生物医药和现代医疗服务两条完整的产业链。
自2005年园区开发建设正式启动至今，园区始终秉承着高起点、高标准的基础设施和服务平台建设，迅速吸引了包括全球医疗设备三巨头之一西门子医疗亚洲科技园，德尔格（医疗）上海有限公司，上海先声药业有限公司，上海华谊生物技术有限公司，上海常隆生命医学科技有限公司等数十家医疗器械及医药企业。
随着产业能级的提升，园区越来越注重现代服务业的配套建设，现已被列为市生产性服务业示范功能区之一。
园区专辟了医谷商务园、留学生创业园、产学研基地等项目，为致力于医学相关产业的归国人士及中小企业创业者创造了施展才华的空间和舞台。
而在现代医疗服务产业方面，作为上海“十一五”重点工程项目的上海质子重离子治疗中心已开工建设，此外中德友好医院、日本德泰口腔医院等也相继入驻。
二、地理区位上海国际医学园区位于浦东的心脏位置，毗邻张江、依托两港，周边交通便捷。
园区东西两侧的边界道路已列入市“十一五”市政工程计划中，随着A3（罗山路延伸段）和A15（机场高速）两条高速的建成通车，规划中倚靠园区设站的地铁21号线的全线贯通，医学园区的区位优势将更加凸现。
上海国际医学园区
上海国际医学园区上海国际医学园区位于中国上海市，是一个集合了医疗、科研、教育和创新的综合性医学园区。
园区规划建设于20xx年，占地面积近1000亩，规划总投资额高达数十亿元。
开发建设上海国际医学园区的初衷是为了加快医疗领域科技创新和医疗服务水平的提升，助推上海成为国际医疗科研创新中心。
医疗服务上海国际医学园区致力于打造高水平的医疗服务体系，吸引了大量国际知名的医疗机构和专家入驻。
这些医疗机构提供了包括心脑血管、癌症治疗、整形美容、妇儿保健等各领域的高端医疗服务，为国内外患者提供了更好的医疗选择。
科研创新园区内设立了多个医学科研机构和实验室，集合了大量的科研人才。
这些科研机构开展了众多前沿研究项目，涉及生物医药、基因工程、干细胞技术等领域。
通过与国际医学界的合作交流，促进了医学科研水平的提升，推动了医学科技的创新发展。
教育培训上海国际医学园区还设立了医学教育培训中心，面向各类医护人员、学生和研究人员提供专业的培训课程和学术交流活动。
这些培训项目涵盖了临床技能培训、医学研究方法、医疗管理等多个方面，为医学人才的培养和成长提供了更多的机会和平台。
创新生态园区内建设了高端的创新孵化基地和科技企业园区，吸引了大量的创业团队和科技企业入驻。
这些创新企业在医疗器械、医疗信息化、健康管理等领域不断创新，推动了医疗科技的发展，并为医学园区的产业生态搭建了良好的平台。
综上所述，上海国际医学园区作为一个集合了医疗、科研、教育和创新的综合性医学园区，正在成为国际医学科研创新的重要平台。
随着园区的不断发展壮大，相信上海国际医学园区将进一步提升医疗服务水平，推动医学科技的创新发展，为更多患者带来更好的医疗体验和治疗效果。
医谷区域道路信号灯及标志标线工程招标1
上海国际医学园区小型工程招标文件各投标单位：上海国际医学园区医谷区域（天雄路、广丹路和芙蓉花路）道路交通设施工程的前期条件基本就绪。
本工程采用邀请招标方式择优选定施工单位，有关事项说明如下：一、项目概况：1、项目名称：医谷区域（天雄路、广丹路和芙蓉花路）道路交通设施工程。
2、工程量：道路长约930米的标志标线和2个丁字路口信号灯。
3、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全的施工总承包的方式施工。
4、暂定工期40日历天；质保期1年，自项目通过竣工验收日起计。
二、投标须知：1、投标单位须具有公路交通工程交通安全设施分项专业承包资质。
2、评标办法：比例法（商务70分、技术30分），具体由园区招标领导小组及招标办公室进行评定。
3、结算依据：单价固定，工程量按实（由中标人责任引起费用增加的设计变更除外）。
4、付款方式：工程竣工验收合格（备案）付合同总价的50%，验收合格满1年结清，不计带资利息。
5、本项目中标单位将与上海国际医学园区集团有限公司和上海国际医学园区联合发展有限公司签署三方协议。
6、本工程主要设备（材料）须选用交警部门指定的合格供应商。
若实际使用材料、设备和施工工艺不符合相关技术、安全等规定或与招、投标文件相悖的，甲方有权要求施工单位整改，相关费用全由施工方承担。
7、中标单位应确保本工程所供LED灯具及控制器为原装正品，若经甲方检验发现所供产品为假冒伪劣产品，则甲方将对中标单位处以所供设备单价(不含安装)的5倍罚款（罚款将从总合同价中扣除）。
三、报价要求：1、报价方式：综合单价法。
商务报价汇总表中措施费和设计费单列。
⑴综合单价至少包括直接费、间接费、利润、规费、风险、1年质保和税金等因素；⑵措施费包干至少包括成品保护、环境保护、安全文明施工、临时设施、临水临电、垃圾清运、“非开挖”和办理施工证照等。
⑶设计费包干，投标单位考虑其发生的费用及税金，由中标单位付给相关设计单位(此项仅计税金，不计规费等)。
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医学院校区：与世界上医学和医疗器械教育方面的著名院校合作 办学，并建成开放式实验室，培养与国际接轨的高层次医护和医 疗器械专业人才，从而全面带动上海整体医疗服务水平的提升。
医疗器械及生物医药产业区：创建国际水准的研发、制造、展示、 流通、服务为一体的医疗器械产业基地，打造生物医药领域研发 的高地。
国际康复区：建设中外合资合作，具有国际水准的康复中心，为 医院的术后病人、亚健康人群提供中西医和体育康复治疗。同时 拥有设备齐全、世界一流的体检中心，以满足人们对高水准健康 服务的需求。
（单位：万平方米）
医谷位于周康板块，园区占地11.88平方公里，距离浦东国际机场18公里，市区20公里，迪士尼6公里，临港新城35公里， 地铁有16号线与11号线。
上海国际医学园区是在国家卫生部重点支持下、上海市政府同意的“中国唯一大型国际化医学产业园区”。是由国家卫生和 计划生育委员会支持，上海市人民政府主推的集“医、教、研、产”为一体医学新概念科技园区。
上海市质子重离子医院常务副院长陆嘉德：上海市质子重离子医院对于很多人都是神秘的，质子重离子医院从2015年5月正式运 营，是以治疗技术为基准的医院，也是一家专业性很强的医院，可谓“专科中的专科”，质子重离子技术是目前世界上最尖端 最精确癌症的治疗技术，但是像这样一个医院，不是放在任何场所都合适的，因为它需要很多方面的支持，而最终选择园区， 不仅有医疗器械和高等院校的支持，还有相关医院的配套服务，因此园区的整个生态系统对于质子重离子这样的专科医院是很 有利的，对于医院的未来发展也非常有利，如果设想质子重离子医院在商业区，其实很难运营，所以我们很有幸成为园区最早 的一家医院。
【功能分布】园区分为国际医院区、医学院校区、医疗器械及 生物医药产业区、国际康复区、医学研发区、国际商务区6个功 能区
功能分布图
整个园区主要由6个功能区组成
国际医院区：以一至两家综合性国际医院和若干家专科医院为主 体，通过与世界领先水平的医疗机构的合作，借鉴先进的服务理 念、管理模式和实践经验，以满足华东地区、全国乃至亚太地区 的各界人士对优质医疗服务的需要。
入驻配套：同时在医谷·现代商务园一期14号楼设有味逸会 所、秋林阁餐厅、罗森便利、普智药房，在医谷·现代商务园 二期设有浦发银行上海国际医学园区支行、上海国际医学园 区网球中心等
【入住企业】包括了医疗器械类、生物医药类、另外配套有学 校、医院等
【入住企业】
上海健康医学院院长黄钢：2015年5月22日，上海健康医学院正式成立，成为上海市唯一一所市属医学院校，也是国内第一所 以“健康”二字冠名的医学院，学校以培养应用型、特色型人才为主，目前首开了康复治疗学、护理学、生物医学工程三大本 科专业，分别培养物理治疗师、本科护士和临床工程师。2017年，还将增设7个本科专业，学校专业的设置与园区很多企业有着 密不可分的关系，学生要到企业去服务、工作，企业也需要相应的专业人才发展、壮大，健康医学院将以“拓展生命的宽度” 为宗旨，以健康促进和追求卓越为目标，将紧密加强与园区医院、企业在人才培养、学科建设、科研创新等方面的深度合作。
医学研发区：建立和引进国内外先进的临床医学研发、基础医学 研发、医疗器械研发以及生物医药研发机构，以配合医院、医学 院校和医疗器械制造和生物医药产业的发展。
国际商务区：建立一个集社会和政府服务机构为一体的商务中心， 为园区内的企业提供各类市场信息及全面的配套服务。
【医谷-现代商务园】位于医学院核心位置，共规划有43栋独立 商务别墅，2栋酒店式办公楼，1座综合商务中心，以及1座体育 公园，目前商务园开发进入三期
规划：规划建筑面积近八万平米，共规划有43栋独立商务别墅， 2栋酒店式办公楼，1座综合商务中心，以及1座体育公园；配 套包括运动、健身、娱乐、商务会议、超市、餐饮、银行、酒 店等项目。
进度：目前医谷·现代商务园已经完成一期、二期的开发，转 入三期开发阶段。三期由22栋商务独栋和1栋小高层组。
入驻企业：吸引了微创医疗、新华医疗、宛西制药、德赛诊 断、贝西生物、韶远化学、宇度科技、东亚制药、辛吉特生 物等多家行业内知名企业和创业型企业入驻，结合整个上海 国际医学园区，形成了良好的医学氛围。
【区位及概况】医谷位于周康版块，目前是中国唯一大型国际 化医学产业园区
市区
医谷 周康版块
迪士尼度假区
浦 东 机 场
主要经济指标
重点功能区
用地面 积
建筑占 地面积
总建筑 面积
建筑密度
容积率
医学研发区
40 10.2 40.8 25.50% 1.02
医疗器械和生物 医药产业区
395
43.7
56.8 11.10% 0.14
上海医疗器械检测所副所长郁红漪：上海医疗器械检测所于2011年7月正式搬入园区，当时的交通还不是很便捷，在检测所的发 展过程中，园区给予了我们很多帮助。在发展的过程中，我们也在不断扩建自己的检测能力。目前，上海医疗器械检测所承担 了全国医用电器、全国医用电子仪器、全国外科器械、全国计划生育器械、全国医用注射器（针）、全国麻醉和呼吸设备等六 个标准化技术委员会的秘书处工作。同时，负责本专业技术领域内的国家、行业标准的制修订、归口管理以及对口国际标准的 投票工作。具备对大型影像诊断设备（MRI、CT等）、X射线机、心脑电类设备、麻醉和呼吸类设备、高频手术类设备等601项 设备进行检测的能力。
22栋商务独栋，单
栋面积：1850-
3700㎡
一栋写字楼单栋面积
二期9897㎡源自一期三期区位：居于上海国际医学园的核心地理位置。项目东南接壤微 创生命科技研发中心以及微创医疗器械中心，南依西门子医疗 亚洲科技园，西邻上海第二医科大学卫生技术学院，项目北边 与之隔河对望的是一家中德合作的综合性医院和多家国际性专 科医院，以及国际康复疗养区共同构成的现代化国际性医疗康 复集群。