别墅联网型可视对讲方案说明

别墅联网型可视对讲方案说明

目前，智能化小区建设在全国范畴内迅速开展起来，利用现代科技力量，为小区居民住户提供保安、生活、消费、信息等多种服务，提供一个安全、舒服生活环境，差不多被众多房地产开发商所认识。在猛烈的房地产市场中，加大小区住宅科技含量，建设适用的“智能化”小区，满足新形势下市场要求，差不多成为房地产建设中一道亮丽的风景线，成为房地产销售中新的卖点。

我们公司致力于小区智能化建设工作，专业技术人才力量雄厚，拥有较强的智能化小区开发、设计、施工能力，主持并参与多个智能化小区项目建设，体会丰富。我们公司紧密跟随中国小区“集成化、网络化、信息化”进展状况，结合建设部《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》及小区智能化建设星级标准要求,推出“金积嘉”智能化小区安防集成系统，能够将繁多小区智能系统进行集成，实现无缝连接，真正适合智能化小区进展需要。

衷心感谢贵公司提供的宝贵机会，我们将依照小区智能化建设需要,为您公司制作详尽的技术解决方案，期望能利用我们丰富的工程体会，专业的技术，优质的售后服务，为建设一个高品质的智能化小区而服务!

1．依照国家建设部住宅产业化办公室对“住宅智能化”的定义，住宅小区智能化是利用4C（运算机、通讯与网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与治理、物业治理与安防融为一体的智能化系统集成（楼宇保安可视对讲系统、家庭联网防盗报警系统）。参照上述定义，我们专门对贵处提出了“金积嘉”楼宇智能化系统的几点建议，特供贵处参考：2．本方案依据以下有关标准制定

a）建设[1997]290 建筑智能化系统工程设计治理暂行规定

b）GA/T75-94 安全防范工程程序与要求

c）GA/T70-94 安全防范工程费用概预算编制方法

d）GB10408.1-89 入侵探测器通用技术条件

e）GB12663-90 防盗报警操纵器通用技术条件

f）JGJ/T16-92 民用建筑电器设计规范

g）GBJ-115-87 工业电视系统工程设计规范

一、不墅型可视对讲系统（含家庭联网防盗报警系统）

本着设备选型的先进性与合理操纵系统造价的原则，我们可将不墅型对讲系统和家庭联网报警系统合而为一，采纳“金积嘉”联网防盗对讲系统，设计的差不多系统为不墅型（可视不可视兼容）保安对讲-家庭防盗报警系统，并预留有进户视频线，今后能够依照住户的需要升级为可视系统。“金积嘉”不墅型联网防盗对讲系统是一种适用于不墅型住宅现代化楼宇保安防盗系统。它可实现来访人员、住户、治理处间的相互呼叫、对讲，同时该系统还能够依照用户的需要增加住户家庭报警功能，治理员机能够接收住户家里的各种报警信号，从而大大提高了住宅的安全防盗能力。该系统采纳微处理器操纵，与同类产品比较，它具有功能齐全、配置灵活、走线少、保密性强、系统可靠性高、操作简便、施工爱护方便等优点。

金积嘉系列可视对讲系统是深圳市金积嘉电子有限公司开发生产的js-2000系列产品。该产品引进了国外的先进技术，具有可靠性高、保密性强、扩展性好等特点。可选配为联网型或非联网型，并可选配为可外接煤气泄漏探头、红外微波双鉴探头、紧急按钮、门磁开关等，组成完整的家居电子安防系统。

金积嘉系列可视对讲系统深受国内外市场的欢迎，金积嘉系列保安防盗、可视对讲产品是一种适用于住宅小区或不墅区防盗保安的现代化保安产品，集对讲、门禁、家庭防盗、联网报警于一体，采纳最新的微电脑及电子技术，和模块化、开放式系统设计，运用先进的网络结构，以中央运算机和治理员机为核心，能够覆盖5平方公里的区域为多达50万户居民提供可视对讲、门禁、报警服务。由于产品的优良性能和可靠品质，使得本系列产品在深圳及国内许多都市获得了广泛的应用。

1、系统组成

金积嘉系列保安防盗对讲产品由于采纳了先进的模块化、开放式设计，因此能够依照用户的不同使用要求，象堆积木一样运用不同的设备就能够构成不同的系统，例如能够组成J S-11保安对讲系统、J S-21可视对讲系统、J S-43小区联网防盗报警系统、J S-45小区智能化保安治理系统等。不同的系统只需增加极低的费用就可获得性能升级，而且还能够和许多通用的报警传感器连接实现家庭防盗与联网报警。

门口机外形图 金积嘉系列产品包括下列设备： ◆ 中央运算机（JS-45联网报警治理软件）

◆ 运算机附件(如打印机、UPS 电源等)

◆ 治理员机

◆ 数码式门口机

◆ 解码器

◆ 住户话机（可视或不可视话机）

◆ 系统电源

◆ 报警电源

◆ 家庭报警组件（报警键盘、紧急按钮、门匙、被动红外报警器、对射红

外报警器、煤气报警器等）

2、要紧设备简介

2．1、治理员机

治理员机在小区治理处内安装，用于与来访者或住户双向对讲、

接收住户报警信号并进行信号处理及向中央运算机传递。其外形见

右图，壳体尺寸为270*220*45ｍｍ３ 。治理员机可采纳挂墙式安装，安装高度以距地1.4-1.5米为宜，也可安放于治理职员作台上。治理

员机通过其上的三个航空插座CN1、CN2、CN3出线，分不接至系

统电源、门口机、中央运算机等设备。

２．2、数码式围墙机

数码式围墙机供来访者操作使用，能够呼叫住户或与治理处联

系，能够在围墙机上输入密码操纵开锁。围墙机在小区入口处安装，

采纳不锈钢豪华面板，具备完善的操作提示方便操作，其外形见右

图。壳体尺寸为270*220*45ｍｍ３ ，面板尺寸为300×250×5ｍｍ３ 。

2．３、中继器

用于将门口机发送来的编码信号进行解码，然后选通相应住户进行呼叫和通话，或接收住户家里的报警信号向中央传递。外型尺寸为160×135×45ｍｍ３ ，安装高度以距地1.4-1.5米为宜。

治理员机外形图 JS-45联网报警治理软件

中继器外形图