14版二级建造师课件PDF
合集下载
2014二建建筑实务精讲课件.
的流水步距为3，其非节奏流水作业计划图 工期T= ∑k+ ∑T最后
工期T=步距之和（3+3） +最后一个过程的
节拍和（4+2+3+2） =17（d）
（一） 背景资料 某工程基础底板施工，合同约定工期50 天，项目经理部根据 业主提供的电子图纸编制了施工进度（如图1 ) , 底板施工暂未考虑流水施工
平面汇交力系的平衡条件及应用
典型例题
建筑工程施工程序
地基基础施工
主体施工
其中地基基础施工程序：
屋面施工
装饰施工
基础构造形式展示
建筑工程专业施工技术（ 13个采分点 ）
1. 关于测量仪器与应用？ 2. 关于土方工程施工技术？（重点） 3. 关于砖、石基础施工? 4. 关于混凝土基础和桩基础？（重点） 5. 关于人工降排地下水施工？（增） 6. 岩土工程与基坑监测技术（增） 7. 钢筋混凝土结构施工技术（重点） 8. 砌体结构施工技术？ 9. 钢结构施工技术？ 10. 预应力混凝土工程施工技术（增） 11. 防水工程施工技术？ 12. 装饰装修工程施工技术？ 13. 季节性施工技术？
主要内容
一.考什么？
从国家对建造师执业能力要求上深度分析出考试内容的必须 和重点考试内容的必然，帮助学员们对知识的理解和记忆
二. 怎么考？
让你清楚实务考试的定位和具体的考试方法
三. 如何备战 ？
让你清楚采分点在哪？你该有怎样解决问题的能力？ 以及考场上答题时的注意事项和答题的技巧
一.考什么？
大家都知道：建楼就像栽树一样，要想稳固不歪就得挖坑。所以，楼必 定有一部分埋在地下（称基础）；那么地上是什么呢？是一个个楼层， 有墙、柱、梁、板组成，墙和柱是受压构件，梁和板是受弯构件，它们 形成了建筑从地面到屋面的身子（称主体）；屋面是楼最上面的部分， 功能是防水、保温和隔热；墙面、地面、顶棚、门窗是房间的围护部分， 需要通过装修来满足更好的使用要求。所有这些构成了建筑工程的土建 部分。 也就有了土建高级技术人员在不同岗位的执业名称（注册建筑师、 注册结构师、注册建造师、注册监理师、注册造价师、注册环评师）
工期T=步距之和（3+3） +最后一个过程的
节拍和（4+2+3+2） =17（d）
（一） 背景资料 某工程基础底板施工，合同约定工期50 天，项目经理部根据 业主提供的电子图纸编制了施工进度（如图1 ) , 底板施工暂未考虑流水施工
平面汇交力系的平衡条件及应用
典型例题
建筑工程施工程序
地基基础施工
主体施工
其中地基基础施工程序：
屋面施工
装饰施工
基础构造形式展示
建筑工程专业施工技术（ 13个采分点 ）
1. 关于测量仪器与应用？ 2. 关于土方工程施工技术？（重点） 3. 关于砖、石基础施工? 4. 关于混凝土基础和桩基础？（重点） 5. 关于人工降排地下水施工？（增） 6. 岩土工程与基坑监测技术（增） 7. 钢筋混凝土结构施工技术（重点） 8. 砌体结构施工技术？ 9. 钢结构施工技术？ 10. 预应力混凝土工程施工技术（增） 11. 防水工程施工技术？ 12. 装饰装修工程施工技术？ 13. 季节性施工技术？
主要内容
一.考什么？
从国家对建造师执业能力要求上深度分析出考试内容的必须 和重点考试内容的必然，帮助学员们对知识的理解和记忆
二. 怎么考？
让你清楚实务考试的定位和具体的考试方法
三. 如何备战 ？
让你清楚采分点在哪？你该有怎样解决问题的能力？ 以及考场上答题时的注意事项和答题的技巧
一.考什么？
大家都知道：建楼就像栽树一样，要想稳固不歪就得挖坑。所以，楼必 定有一部分埋在地下（称基础）；那么地上是什么呢？是一个个楼层， 有墙、柱、梁、板组成，墙和柱是受压构件，梁和板是受弯构件，它们 形成了建筑从地面到屋面的身子（称主体）；屋面是楼最上面的部分， 功能是防水、保温和隔热；墙面、地面、顶棚、门窗是房间的围护部分， 需要通过装修来满足更好的使用要求。所有这些构成了建筑工程的土建 部分。 也就有了土建高级技术人员在不同岗位的执业名称（注册建筑师、 注册结构师、注册建造师、注册监理师、注册造价师、注册环评师）
2014年度国家二级注册建造师执业资格考试
三、考试科目
二级建造师考试科目有：《建设工程施工管理》、 《建设工程法律法规及相关知识》、《专业工程管 理与实务》，其中《专业工程管理与实务》科目分 为：建筑工程、矿业工程、机电工程、公路工程、 水利水电工程、市政公用工程等6个专业类别。考 生报名时可根据实际工作需要选择其中一个专业类 别。 咨询：133*1955*0927 在线:230*3523*168
申报条件
（二）符合上述（一）的报名条件，具有工程（工程经济类） 中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工作满15年的人员， 同时符合下列条件的，可免试部分科目：
1、已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业一 级项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》 和《建设工程法规及相关知识》科目，只参加《专业 工程管理与实务》1个科目的考试。
2014年国家二级建造师执业资格考试 培训
编计民生的大事，为提高工程项目总承包商及施工管理专业 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量条例》， 国家决定实行建造师执业资格制 度，从2003年2月27日起取消项目经理的行政审批 ，在2008年之前完成项目经理向注册建造师的过渡。 根据国家住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部，省住房和城乡建设厅、 省人力资源和社会保障厅的有关文件精神， 为了保证2012年度二级建造师资格考试的顺利进行，现将注册二级建造师报考、 培训工作的有关事项通知如下：
考试报名时间、材料、年龄
考试报名的时间为2014年的三月份开始，六月份 初考试。
申报材料：身份证复印件，学历证原件及单位证 明，电子寸照一张
申报的年龄在22岁以上。
注意事项
考试成绩：二级建造师执业资格考试成 绩实行滚动管理办法。报考3个科目的 人员，必须在连续两个考试年度内通过 全部应试科目的考试，即可获得执业资 格证书；免试部分科目的人员，必须在 一个考试年度内通过应试科目方可获得 执业资格证书。
2024版二级建造师考试精讲PPT课件
根据个人实际情况，合理分配每天的学习时间，确保高效备考。
抓住重点难点进行针对性复习
梳理知识体系
对照考试大纲，梳理出每 个科目的知识体系，明确 重点和难点。
针对性复习
针对重点和难点进行集中 复习，加强理解和记忆， 提高掌握程度。
查漏补缺
在复习过程中及时查漏补 缺，弥补知识盲点，确保 全面掌握考试内容。
质量安全事故处理与预防
分析质量安全事故的成因，介绍事故处理程序和预防措施，强调事 故责任追究。
工程进度款支付与结算
工程进度款支付方式
介绍按月支付、分段支付、竣工 后一次结算等支付方式，分析各 方式的优缺点。
工程变更与价款调整
明确工程变更的处理程序和价款 调整方法，保障双方的合法权益。
01 02 03 04
高处坠落、物体打击等
安全措施制定与实施
安全技术交底、安全检查与整改等
06
备考策略与应试技巧
Chapter
制定合理备考计划并坚持执行
明确考试内容和要求
详细了解考试科目、题型、分值分布等，确保备考方向正确。
制定阶段性目标
将备考过程划分为若干个阶段，设定每个阶段的目标和任务，以 便有计划地进行复习。
合理安排时间
资金筹措的途径 包括自有资金、银行贷款、发行债券、股权融资 等途径，应根据项目实际情况选择合适的融资方 式。
资金成本与风险分析 分析不同融资方式的资金成本及风险，为项目决 策提供依据。
成本控制策略及措施
01
成本控制的策略
包括全员控制、全过程控制、动态控制等策略，旨在实现成本最小化目
标。
02
成本控制的措施
包括优化设计方案、降低材料设备价格、提高施工效率、减少管理费用
抓住重点难点进行针对性复习
梳理知识体系
对照考试大纲，梳理出每 个科目的知识体系，明确 重点和难点。
针对性复习
针对重点和难点进行集中 复习，加强理解和记忆， 提高掌握程度。
查漏补缺
在复习过程中及时查漏补 缺，弥补知识盲点，确保 全面掌握考试内容。
质量安全事故处理与预防
分析质量安全事故的成因，介绍事故处理程序和预防措施，强调事 故责任追究。
工程进度款支付与结算
工程进度款支付方式
介绍按月支付、分段支付、竣工 后一次结算等支付方式，分析各 方式的优缺点。
工程变更与价款调整
明确工程变更的处理程序和价款 调整方法，保障双方的合法权益。
01 02 03 04
高处坠落、物体打击等
安全措施制定与实施
安全技术交底、安全检查与整改等
06
备考策略与应试技巧
Chapter
制定合理备考计划并坚持执行
明确考试内容和要求
详细了解考试科目、题型、分值分布等，确保备考方向正确。
制定阶段性目标
将备考过程划分为若干个阶段，设定每个阶段的目标和任务，以 便有计划地进行复习。
合理安排时间
资金筹措的途径 包括自有资金、银行贷款、发行债券、股权融资 等途径，应根据项目实际情况选择合适的融资方 式。
资金成本与风险分析 分析不同融资方式的资金成本及风险，为项目决 策提供依据。
成本控制策略及措施
01
成本控制的策略
包括全员控制、全过程控制、动态控制等策略，旨在实现成本最小化目
标。
02
成本控制的措施
包括优化设计方案、降低材料设备价格、提高施工效率、减少管理费用
2024版二级建造师建筑工程管理与实务ppt课件
要点三
争议解决机制
当合同履行过程中发生争议时，双方应 首先通过友好协商解决；协商不成的， 可以根据合同约定选择仲裁或诉讼等方 式解决争议。在选择仲裁或诉讼方式时， 应注意相关法律法规和仲裁机构或法院 的规定和要求。
建筑工程竣工验收与
06
后期维护
竣工验收的程序和标准
竣工验收程序
包括申请报告、组织验收、现场检查、问题整改、复验等步骤，确保工程按照设计和合 同要求完成。
合同变更、索赔及争议解决机制
要点一
合同变更
当工程发生变更时，应按照合同约定和 相关法律法规进行变更处理，包括变更 申请、审批、实施和验收等环节。
要点二
索赔管理
当一方未能履行合同义务或履行不符合 约定时，另一方有权提出索赔要求。索 赔管理应遵循合同约定和相关法律法规， 包括索赔申请、审核、协商和仲裁等环 节。
可行性研究报告
包括项目概述、市场分析、技术 方案、建设方案、环保与节能、 投资估算与资金筹措、经济效益 评价等内容。
项目评估与决策
项目评估
对项目建议书和可行性研究报告进行评审和评估，重点关注市场需求、技术方案、经济 效益和社会效益等方面，提出评估意见和建议。
项目决策
根据项目评估结果和实际情况，综合考虑各种因素，做出是否实施项目的决策。
建筑工程项目前期策
02
划
项目建议书与可行性研究
项目建议书
提出项目建设的必要性和依据， 初步分析市场需求和资源情况， 阐述建设规模、建设内容、投资 估算和资金筹措等方案。
可行性研究
对项目建议书进行深化和细化， 全面分析市场需求、技术方案、 经济效益和社会效益等方面，评 估项目的可行性和风险，提出推 荐方案。
2014年二级建造师法规-讲义 2Z203000(第三章)
2Z203010 民事纠纷处理方式（民告民）建设工程民事纠纷的处理方式主要有四种，分别是和解、调解、仲裁和诉讼。
2Z203011掌握民事诉讼的特点一、民事诉讼的概念民事诉讼，是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。
诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。
二、民事诉讼的基本特征（1）公权性民事诉讼是由人民法院代表国家意志行使司法审判权，通过司法手段解决平等民事主体之间的纠纷，这使得民事诉讼与具有民间性质的调解和仲裁有所不同。
（2）强制性民事诉讼的公权性，决定了其在案件的受理和执行等方面具有强制性。
调解、仲裁均建立在当事人自愿的基础上，如果一方当事人不愿意进行调解、仲裁，调解和仲裁将不会发生。
但民事诉讼则不同，只要原告起诉符合法定的条件，无论被告是否愿意，诉讼都会发生。
此外，民间的和解、调解协议的履行依靠当事人的自觉，不具有强制执行的效力，但法院的裁判则具有强制执行的效力，当事人不自动履行生效裁判，法院依另一方当事人申请可依法强制执行。
（3）程序性民事诉讼是依照法定程序进行的诉讼活动，无论是法院，还是当事人和其他诉讼参与人，均须按照民事诉讼法律规定的程序实施诉讼行为。
与民事诉讼相比，民间调解通常没有严格的程序规则，仲裁虽然也要按照预先确定的程序进行，但相对灵活，当事人的选择权也较大。
2Z203012 掌握仲裁的特点一、仲裁的概念仲裁指发生争议的当事人（申请人与被申请人），根据其达成的仲裁协议，自愿将该争议提交中立的第三者（仲裁机构）进行裁判的争议解决制度。
《仲裁法》的调整范围仅限于民商事仲裁,不受《仲裁法》的调整：①劳动争议仲裁（先裁后审）；②农业承包合同纠纷仲裁；③婚姻、收养、监护、扶养、继承等身份纠纷；④依法应当由行政机关处理的行政争议。
二、仲裁的基本特点（1）自愿性：是否将纠纷提交仲裁，向哪个仲裁委员会申请仲裁，仲裁庭如何组成，仲裁员的选择，以及仲裁的审理方式等都是在当事人自愿的基础上，由当事人协商确定的。
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2Z201052建设工程债的产生和常见种类
债发生根据
说明 当事人之间设立、变更、终止民事权 利义务关系的协议 没有法律或合同上的根据，取得利益 而使他人受到损失的事实 没有法定的或者约定的义务，为避免 他人利益受损失而进行管理或者服务 的行为 侵害他人财产或人身权利的不法行为 遗赠、抚养、发现埋藏物等
黄国雄 5
2014年3月30日
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2014年3月30日
黄国雄
6
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2Z201012法的形式和效力层级
一、法的形式 （一）宪法 （二）法律 （三）行政法规 （四）地方性法规、自治区条例和单行条例 （五）部门规章 （六）地方规章 （七）国际条约 二、法的效力层级 1、宪法至上 2、上位法优于下位法 3、特别法优于一般法 4、新法优于旧法 5、需要由有关机关裁决适用的特殊情况 6、备案和审查
2014年3月30日
黄国雄
19
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
与土地相关的物权 土地所有权、建设用地使用权和地役权 我国实行土地的社会主义公用制，即全民所有和 农村集体所有 建设用地使用权可以土地的地表、地上或地下分 别设立。 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等 方式。 建设用地使用权自登记时设立，登记机构应当向 建设用地使用权人发放建设地使用权证书 地役权是指为自己不动产的便利或提高其效益而 按照合同的约定利用他人不动产的权利，地役权 是按照当事人的约定设立的用益物权。
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
建设工程法规及相关知识
2014年3月
2014年3月30日 黄国雄 1
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
课程内容
2Z201000建设工程基本法律知识 2Z202000施工许可法律制度 2Z203000建设工程发承法律制度 2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度 2Z205000建设工程施工环境、节约能源和文物保护法律制度 2Z206000建设工程安全生产法律制度 2Z207000建设工程质量法律制度 2Z208000解决建设工程纠纷法律制度
黄国雄
23
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
建设工程债的常见类型 建设工程债的常见种类有：施工合同债；买 卖合同债；侵权之债。 施工合同债是发生在建设单位和施工单位之 间的债； 买卖合同债主要是在施工单位与材料设备供 应商之间的债，以建设单位与材料设备供应 商之间的债； 侵权之债的情形较多，如施工单位与工地附 近的居民之间的债等
权利义务 依法成立的合同受法律保护 受损失方有权请求对方返还所得利益， 不当得利方有义务返还其不当得利 管理或服务者有权要求受益人偿付在 管理或服务中所支付的合理的费用及 赔偿直接损失 受害人有权要求加害人赔偿损失，加 害人必须依法承担民事责任
合同 不当得利
无因管理
侵权行为 其他
2014年3月30日
黄国雄 21
2014年3月30日
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2Z201050建设工程债权制度 2Z201051债的法律关系
债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生 的特定的权利和义务关系。 债的内容是指债的主体双方间的权利和义务。 债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利。
2014年3月30日
黄国雄
18
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2Z201040建设工程物权制度 2Z201041物权的法律特征和主要种类 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支 配和排他的权利，包括所有权、用益物权和 担保物权。 物权的特征：支配权；绝对权；财产权；排 他性
2Z201020建设工程法人制度 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事 权利和承担民事义务的组织。 法人（企业法人，非企业法人） 依法成立 有必要的财产或者经费 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任 不具备法人资格的组织 法人依法设立并领取营业执照的分支机构 依法登记领取营业执照的私营独资企业，合伙组织 依法登记领取营业执照的合伙型联营企业 依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企 业
2014年3月30日
黄国雄
16
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 无权代理是指没有代理权，超越代理权或者代理 权终止后的行为。 表见代理是特殊的代理，法律使该代理行为有效。 相对于代理而言，表见代理还具有特别的构成要 件。
2014年3月30日
黄国雄 15
2014年3月30日
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2Z201032建设工程代理行为及其法律关系 建设工程代理行为的设立和终止 建设工程活动中的代理行为受到诸多法律约束： 1、有些建设工程活动不得委托代理，如工程承包； 2、有些建设工程活动必须取得法定资格方可代理， 如招标代理。 工程代理行为的终止： 委托代理被代理人死亡代理权不终止（民法通则） 建设工程活动中被代理或者代理人死亡
黄国雄 4
2014年3月30日
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2Z201010建设工程法律体系
2Z201011法律体系的基本框架 一、宪法及宪法相关法（根本大法） 二、民法商法（平等主体） 三、行政法（行政管理监督）（四个关系：行政管理关系、 行政法制监督关系、行政救济关系、内部行政关系） 四、经济法（国家协调干预） 五、社会法（劳动保障福利） 六、刑法 七、诉讼（三大诉讼：民事、刑事、行政）与非诉讼程序 法（仲裁）
黄国雄 7
2014年3月30日
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2014年3月30日
黄国雄
8
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2014年3月30日
黄国雄
9
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2014年3月30日
黄国雄
2
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
二级建造师考试命题问题 二级建造师各科目考试时间、题型、题量、分值见下表：
2014年3月30日
黄国雄
3
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2Z20000 建设工程基本法律知识
黄国雄 14
2014年3月30日
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2Z201030建设工程代理制度 2Z201031代理的法律特征和主要种类 代理的法律规定 代理是指代理人在代理权限范围内以被代理人的名义与第 三人实施民事法律行为，而由被代理人承担所产生民事权 利义务后果的法律制度。 按照代理权产生的根据不同，代理有委托代理，法定代理 和指定代理三种。 委托代理 指代理人根据被代理人的委托而进行的代理 法定代理 指法律根据一定的社会关系的存在而设立的代理。 它是为无民事行为能力和限制民事行为能力人而设定的。 法定代理为全权代理 指定代理 指根据法院或主管机关的指定而产生的代理。这 种代理也主要是为无行为能力的人和限制行为能力的人而 设立的（常见为法律援助形式）
黄国雄 13
2014年3月30日
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2Z201030建设工程代理制度 2Z201031代理的法律特征和主要种类 代理的法律规定 代理是指代理人在代理权限范围内以被代理人的名义与第 三人实施民事法律行为，而由被代理人承担所产生民事权 利义务后果的法律制度。 按照代理权产生的根据不同，代理有委托代理，法定代理 和指定代理三种。 委托代理 指代理人根据被代理人的委托而进行的代理 法定代理 指法律根据一定的社会关系的存在而设立的代理。 它是为无民事行为能力和限制民事行为能力人而设定的。 法定代理为全权代理 指定代理 指根据法院或主管机关的指定而产生的代理。这 种代理也主要是为无行为能力的人和限制行为能力的人而 设立的（常见为法律援助形式）
黄国雄 10
2014年3月30日
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
2014年3月30日
黄国雄
11
建造师培训中心
二级建造师培训
建设工程法规及相关知识-法律制度
企业法人依法经工商行政管理机关核准登记 后取得法人资格。企业法人分立、合并或者 有其他重要事项变更，应当向登记机关办理 登记并公告。企业法人分立、合并，其权利 和义务由变更后的法人享有和承担。 工程建设中，勘察、设计、施工、监理等单 位应该是具有法人资格的组织，建设单位一 般也应具有法人资格，但也可以不是法人组 织。 项目经理部法律行为的后果由施工企业法人 承担。，