银行个人住房贷款借款合同标准样本
房贷借款合同(通用8篇)
房贷借款合同(通用8篇)房贷借款合同1甲方(借款人、抵押人)：乙方(贷款人、抵押权人)：丙方(保证人，即开发商或售房单位)：第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
甲方借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率×(1+月利率)还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
个人房屋贷款合同5篇
个人房屋贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下个人房屋贷款合同协议：第一条贷款内容一、贷款金额：人民币________元整（大写_________元整）。
二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为_____%。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。
五、贷款用途：仅限于购买本合同约定的房屋。
第二条房屋情况一、房屋地址：_______________________。
二、房屋所有权归属：甲方拥有该房屋的所有权。
三、房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证等。
四、房屋价值评估：甲乙双方共同确认房屋价值为人民币________元整。
五、抵押事项：甲方应将其所购买的房屋作为贷款的抵押物。
第三条贷款的发放与偿还一、乙方应按照本合同约定，将贷款发放至甲方指定的账户。
二、甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
三、如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、贷款还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
第四条保证与承诺一、甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。
二、甲方承诺按照本合同约定使用贷款，不挪作他用。
三、乙方承诺按照本合同约定发放贷款，并保证贷款资金安全。
四、甲乙双方共同保证本合同的履行，遵守相关法律法规。
个人住房借款合同范本7篇
个人住房借款合同范本7篇法律规定得愈明确，其条文就愈容易切实地施行。
在进行住房相关的金钱往来交易时，没有相关的法律合同约束是不行的。
下面是小编收集整理的个人住房借款合同，欢迎大家阅读参考学习！个人住房借款合同范本【篇1】甲方(出借人、抵押权人)，身份证号码乙方(借款人)，身份证号码丙方(抵押人)，身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
借款条款第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。
第二条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：第四条借款期限：，自年月日至年月日。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
建设银行住房贷款合同范本7篇
建设银行住房贷款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（贷款人）：中国建设银行法定代表人：___________________联系方式：_____________________营业地址：_____________________鉴于甲方有购买住房的需求并请求贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款，经双方协商一致，达成如下合同协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限共计______年。
自本协议签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期偿还贷款本息。
还款方式包括但不限于等额本息还款法及其他经乙方认可的还款方式。
二、贷款使用条款甲方必须将贷款资金用于购买本协议约定的住房，不得挪作他用。
甲方需提供购房合同及其他相关证明材料。
乙方有权对甲方贷款资金使用情况进行监督。
三、保证条款甲方应以所购住房作为贷款的抵押物，并保证在贷款全部清偿前妥善保管抵押物，未经乙方同意不得擅自处置抵押物。
同时，甲方应提供乙方认可的担保人作为本贷款的保证人。
四、违约责任条款如甲方未能按照约定按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
同时，甲方应承担因违约造成的其他损失。
如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权采取法律手段进行追偿。
五、合同变更和解除条款本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如遇特殊情况需要变更或解除，应提前书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理相关手续。
六、其他条款1. 双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。
2. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
个人房屋抵押借款合同标准样本(5篇)
个人房屋抵押借款合同标准样本出借人/抵押权人（以下简称甲方）：姓名：_____身份证号码：_____联系地址：_____联系电话：_____借款人/抵押人（以下简称乙方）：姓名：_____身份证号码：_____联系地址：_____联系电话：_____为确保甲、乙双方于____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_____，其房屋建筑面积：_____m2，占地面积：_____m2，房产证号：_____土地使用权号：_____；第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：_____；债权人为：_____，此抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金____元，作为对乙方的赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
(银行)个人住房贷款借款合同5篇
(银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1借款人：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]电话：[借款人电话号码]贷款人：[贷款人名称]（以下简称“银行”）地址：[贷款人地址]电话：[贷款人电话号码]鉴于借款人向银行申请个人住房贷款，根据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条借款条款一、借款金额：借款人向银行借款人民币[借款金额大写及数字]（大写：[借款金额汉字大写]）。
二、借款用途：仅限于购买位于[购房地址及项目名称]的个人住房。
三、借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]（具体时间格式应为年月至日）。
贷款发放日以实际发放日期为准。
贷款期限超过法定退休年龄的，应相应延长还款期限或变更其他还款计划。
四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率XX%。
如遇利率调整，按国家相关规定执行。
五、还款方式：采用等本或等额本息等双方认可的方式进行还款。
还款期数为每期月均等额偿还或逐月递增或递减偿还等方式。
借款人应按照合同约定的还款计划按期足额还款。
借款人未能按期还款的，应按逾期利率计算罚息。
具体还款计划详见附件。
六、担保方式：以借款人所购房屋作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。
借款人必须妥善保管抵押物，不得擅自处置。
若违反此规定，银行有权要求借款人提前清偿贷款本金及利息。
如抵押物发生毁损、灭失等情形，借款人需承担相应责任。
七、违约责任：如借款人未按照合同约定履行还款义务，银行有权采取以下措施：（列举措施）。
此外，若违反合同约定还应支付违约金等相关费用。
八、争议解决：双方因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼解决争议。
如涉及律师费、诉讼费等相关费用由违约方承担。
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
2024年银行个人住房贷款抵押合同书（五篇）
2024年银行个人住房贷款抵押合同书借款人：_______（姓名）贷款人：_______（姓名）合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币_______元整；2. 贷款利率：年利率_______%，按照_______法定计息方式计息；3. 贷款期限：自合同签订之日起，共_______年；4. 还款方式：_______；5. 担保方式：抵押担保。
二、抵押物信息1. 抵押物详细描述：（1）坐落地址：_______；（2）面积：_______平方米；（3）权属证明：_______；（4）其他附属权利：_______（如有）；2. 抵押物评估价值：人民币_______元整；3. 抵押权顺位：优先受偿；4. 质量保证：（1）抵押物权属清晰，不存在任何纠纷或争议；（2）抵押物未受到任何损坏或贬值的事项。
三、还款条款1. 还款账户：_______（借款人提供的有效银行账户）；2. 还款期限：（1）还款日为每月的_______日；（2）首次还款日期为合同生效之日起_______个月；（3）若非工作日，则顺延至下个工作日；3. 还款方式：（1）等额本息还款：借款人每月偿还固定额的本金和利息；（2）等额本金还款：借款人每月偿还一定额度的本金和相应的利息；（3）其他方式：_______；4. 提前还款：（1）借款人有权在还款期内任意时间提前清偿贷款；（2）提前还款应提前_______天书面通知贷款人；（3）提前还款应支付相应的违约金，违约金金额按_______计算；（4）提前还款后，借款人应办理相关手续，贷款人解除抵押权并退还有关证件；5. 逾期还款：（1）借款人逾期还款的，应按照每日_______%的逾期利率向贷款人支付罚息；（2）如借款人在_______日内未履行清偿义务，贷款人有权解除抵押物合同，清算抵押物；（3）借款人应承担由逾期还款引起的一切费用。
(银行)个人住房贷款借款合同7篇
(银行)个人住房贷款借款合同7篇篇1甲方（贷款银行）：[银行名称]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]鉴于乙方购买位于[房产地址]的房屋，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，经双方协商一致，特订立本合同。
一、贷款内容1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、贷款发放与还款1. 乙方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
2. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，具体还款方式可选择等额本息还款法或其他方式。
3. 还款账户：乙方应在甲方处开设个人住房贷款还款账户，并将该账户用于偿还贷款本息。
三、房屋抵押1. 乙方应将其所购买的房屋抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方应在办理房屋产权登记后，及时办理房屋抵押登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息，并要求乙方支付违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押房屋无法办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息。
3. 若因乙方涉及其他法律纠纷，导致抵押房屋被查封或限制使用，乙方应负责解决，并承担由此产生的所有损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。
2. 本合同项下的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和甲方的有关规定执行。
甲方（贷款银行）：[银行名称]法定代表人：[法人姓名]签字盖章：[银行公章]日期：______年______月______日乙方（借款人）：[借款人姓名] 签字盖章：[借款人个人签字]身份证号码：[借款人身份证号]日期：______年______月______日附件：借款借据、房屋买卖合同、身份证及户口簿复印件等。
(银行)个人住房贷款借款合同6篇
(银行)个人住房贷款借款合同6篇篇1借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]贷款人（以下简称乙方）：[银行名称]鉴于甲方需要购买位于[详细地址]的住房，并自愿向乙方申请个人住房贷款，乙方经过审查并同意发放此项贷款。
为明确各方权责，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元整。
2. 贷款期限：[贷款期限描述]，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：[利率比例或描述]，利率按国家规定及银行政策执行，如遇调整则按新规定执行。
4. 还款方式：[还款方式描述]，包括等额本息还款或其他方式。
二、借款用途及资金监管本合同项下的贷款仅限于购买本合同约定的住房，甲方不得将贷款资金挪作他用。
乙方将贷款资金直接支付至甲方指定账户或相关房地产开发商账户。
三、保证与担保1. 甲方应以所购房产作为贷款的抵押物，并在办理完毕购房交易手续后办理抵押登记手续。
2. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款保证甲方保证按照本合同约定按期足额偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权采取以下措施：1. 计收罚息；2. 宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为并按照合同约定计收罚息。
2. 若甲方连续[违约期数]期或累计[违约期数]期未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布本合同项下贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
六、合同的变更与解除本合同一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除。
如确需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。
七、争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
银行贷房贷合同5篇
银行贷房贷合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________ 银行工商注册号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因购房所需，向乙方申请贷款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。
2. 贷款用途：贷款仅限于购买位于____________________（地址）的房产。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______%，自提款日起计算。
5. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。
二、房产抵押条款1. 甲方将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物出租、转让或以其他方式处置。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押房产进行处置，以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方应遵守国家法律法规，按期偿还贷款本息。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行审查，若甲方存在不良信用记录，乙方有权提前终止贷款。
四、违约责任1. 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权加收逾期利息，并可以采取其他合法措施进行催收。
2. 若甲方严重违约，乙方有权提前收回全部贷款本息，并有权依法追究甲方的违约责任。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行催收或诉讼，甲方应承担乙方的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等。
五、其他条款1. 本协议的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形成补充协议。
银行住房贷款合同范本5篇
银行住房贷款合同范本5篇篇1甲方（贷款人）：银行全称地址：银行详细地址电话：银行联系电话乙方（借款人）：姓名全称身份证号码：借款人身份证号码住址：借款人详细地址电话：借款人联系电话鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：人民币大写金额（具体金额）元整。
2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______年。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。
第二条还款方式及期限1. 乙方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
还款期限与贷款期限一致。
2. 乙方应按照约定的还款计划表进行还款，如因特殊原因需调整还款计划，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。
第三条抵押物条款1. 乙方将所购房产作为贷款的抵押物，在贷款未清偿前，甲方为该房产的抵押权人。
2. 乙方承诺，抵押房产权属清晰，不存在法律纠纷和经济纠纷。
3. 乙方在贷款期限内不得擅自处置抵押房产，如需处置，应提前通知甲方并征得甲方同意。
第四条保证与承诺1. 乙方承诺所提供的所有文件资料真实、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。
2. 乙方承诺按照约定用途使用贷款，不得挪用贷款。
3. 甲方有权对乙方的信用状况进行审查和监督，乙方应配合甲方的信用调查。
第五条违约责任1. 如乙方未按约定还款计划偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 如乙方违反本协议第三条关于抵押物的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并处置抵押物。
3. 如因乙方原因导致本协议无法履行或产生其他违约情形，乙方应承担由此产生的一切法律责任和费用。
第六条合同变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。
如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
个人住房商业贷款借款合同6篇
个人住房商业贷款借款合同6篇篇1个人住房商业贷款借款合同合同编号：XXXXXX借款人信息：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX出借人信息：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX鉴于借款人因XXXX需要资金用于个人住房商业贷款，出借人同意向其出借资金，双方经友好协商达成以下合同：第一条借款金额及利率1.1 出借人同意向借款人出借金额为XXXXX元整。
1.2 借款利率为XXXX%，自借款发放之日起开始计息，按月计算，不足一月的按一整月计算。
第二条借款用途2.1 借款人承诺所借款项将用于XXXXXXX项目，并不得擅自变更用途。
2.2 借款人应按时履行还款义务，不得挪用资金用于其他用途。
第三条还款方式3.1 借款人应按照约定的还款期限，按月偿还本金和利息。
每月还款日为XXXX日。
3.2 各期还款金额=（借款本金/期数）+（借款本金-已还本金累计总额）×利率第四条违约责任4.1 借款人逾期还款的，每日按逾期未还款金额的XXXX‰计收违约金。
4.2 借款人逾期还款超过一个月的，出借人有权要求借款人提供抵押物或担保，并有权立即要求借款人偿还全部未还款项。
第五条合同解除5.1 出借人有权解除合同的，需提前XXXX提出解除合同的要求，借款人如在XXX日内未按约定还款或提供担保，出借人有权解除合同，借款人应当立即偿还全部未还款项。
第六条争议解决6.1 本合同的成立、解释、履行均适用XXX法律。
6.2 因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向XXX人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
7.2 本合同一式两份，出借人及借款人各持一份，具有同等法律效力。
出借人签字：借款人签字：日期：XXXX年XX月XX日以上是个人住房商业贷款借款合同的具体内容，请借款人和出借人仔细阅读并确保各项条款的履行。
个人住房贷款借款合同范文3篇
个人住房贷款借款合同范文3篇篇1个人住房贷款借款合同范文甲方（借款人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）乙方（放款机构）：（机构名称）地址：（地址）鉴于甲方有意购买房屋，并需向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供住房贷款，并经双方友好协商，特订立如下借款合同：第一条借款基本信息1.1 借款总金额：人民币（金额大写）（￥）（金额小写）1.2 借款用途：购房1.3 借款期限：（期限）年1.4 借款利率：（年利率）%1.5 按揭贷款：（是/否）第二条还款方式2.1 还款方式：等额本息2.2 还款周期：月还款2.3 还款日：每月（日期）日第三条借款担保3.1 本借款不设担保第四条利息与违约金4.1 对于甲方未按期足额偿还借款本息的，乙方有权按照约定的利率加收违约金。
第五条其他约定5.1 借款人还款银行账号：（账号）5.2 本合同自双方签字生效之日起生效，至借款人将本合同项下全部款项还清之日止。
第六条合同变更及解决争议6.1 未尽事宜，按照双方协商决定。
6.2 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：（签字）乙方签字：（签字）日期：年月日以上为《个人住房贷款借款合同范文》，请双方仔细阅读并确认。
篇2个人住房贷款借款合同甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方愿意接受甲方贷款，并同意遵守以下条款，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供的个人住房贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额：甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币_________元整（大写：______________）。
二、贷款利率：本次贷款的利率为_________%，自借款日起计算，直至偿还全额本息止。
三、还款方式：乙方应按照以下方式按期还款：1. 本金和利息分期逐月偿还，每月还款日期为自借款日起的______日，每月还款金额为_________元，其中本金_______元，利息_______元。
个人住房抵押借款合同6篇
个人住房抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买房屋并以该房屋作为抵押物向乙方借款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下个人住房抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方向乙方借款人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将购买的位于______市______区______路______号的房屋作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。
如有保险索赔事宜，甲方应将赔付款优先用于偿还乙方借款。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将抵押物出租、转让、变卖或再抵押。
2. 甲方保证按照合同约定的期限和方式向乙方偿还借款及利息。
3. 乙方有权监督甲方的资金使用及经营情况，甲方应如实提供相关信息。
四、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行拍卖以实现其债权。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费及其他实现债权的费用。
2024年建设银行个人住房贷款标准合同模板
2024年建设银行个人住房贷款标准合同模板本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 贷款人1.2 借款人1.3 合同金额1.4 贷款用途1.5 房产1.6 贷款期限1.7 还款方式1.8 贷款利率1.9 担保方式1.10 违约金2. 贷款申请2.1 申请材料2.2 审批流程2.3 贷款发放3. 合同履行3.1 借款人义务3.2 贷款人义务3.3 房产交付3.4 贷款还款4. 合同变更与解除4.1 合同变更4.2 合同解除5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 法律途径6. 合同的生效、终止与延续6.1 合同生效6.2 合同终止6.3 合同延续7. 合同的附件7.1 贷款申请表7.2 房产证复印件7.3 借款人身份证复印件7.4 其他重要文件8. 其他约定8.1 保险8.2 税务8.3 的费用承担9. 违约责任9.1 借款人违约9.2 贷款人违约10. 特殊条款10.1 利率调整10.2 提前还款10.3 贷款展期11. 贷款人权利与义务11.1 权利11.2 义务12. 借款人权利与义务12.1 权利12.2 义务13. 房产中介机构责任13.1 中介机构义务13.2 中介机构权利14. 附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人贷款人是指根据本合同规定，向借款人提供个人住房贷款的中华人民共和国建设银行。
1.2 借款人借款人是指根据本合同规定，向贷款人申请个人住房贷款并承担还款责任的具有完全民事行为能力的自然人。
1.3 合同金额合同金额是指贷款人根据借款人的申请和贷款审批结果，同意向借款人提供的个人住房贷款金额。
1.4 贷款用途贷款用途是指借款人申请贷款的目的，包括但不限于购买住房、装修住房等。
1.5 房产房产是指借款人用于抵押的房屋，包括但不限于住房、商业房、办公楼等。
1.6 贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度，最长不得超过30年。
个人住房抵押借款合同范本6篇
个人住房抵押借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人住房抵押借款合同范本借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：贷款银行（乙方）：贷款银行地址：贷款银行电话：借款用途：购房/翻新/其他（请具体说明）借款金额（人民币大写）：借款金额（人民币小写）：借款利率：还款周期：还款方式：等额本息/等额本金/按月付息到期还本/其他（请具体说明）抵押物信息：抵押物地址：抵押物面积：抵押权人：本合同根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经借款人与贷款银行双方自愿协商，就甲方向乙方借款事项达成如下协议：一、借款本金及利息甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写），贷款利率为（%）年。
二、偿还方式1.根据约定的还款方式，甲方应按期足额还款，逾期还款需支付罚息，罚息按照贷款利率的（%）计算。
2.还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本等，具体还款计划由双方协商并签订《还款计划表》。
三、担保方式1.本合同借款的担保方式为抵押，抵押物为甲方名下的房产，详细信息如上。
2.如甲方逾期还款，乙方有权处置抵押物以清偿借款本息及相关费用。
四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、承担诉讼费用等。
2.若乙方未按时发放借款或违约造成损失，应承担相应赔偿责任。
五、争议解决双方因本合同引起争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
借款人（甲方）：日期：贷款银行（乙方）：日期：（以下为贷款银行盖章处）以上内容为《个人住房抵押借款合同范本》，请双方仔细阅读并确认无误后签字盖章。
祝双方合作愉快！篇2个人住房抵押借款合同范本合同编号：******甲方（出借人）：姓名：____________ 身份证号：____________ 电话：____________乙方（借款人）：姓名：____________ 身份证号：____________ 电话：____________鉴于乙方有借款需求，甲方同意向乙方提供住房抵押借款，双方经友好协商，达成如下条款：一、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额（大写）____________ 元整。
中国工商银行个人住房借款合同5篇
中国工商银行个人住房借款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：中国工商银行为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买个人住房向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、借款条件甲方购买位于____________的住房，因自有资金不足，特向乙方申请借款。
乙方经审查，同意为甲方提供个人住房贷款。
二、借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）____________________元，（小写）__________元。
三、借款期限借款期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率和利息1. 借款利率为年利率______%。
2. 利息自借款发放之日起计算，按月结息，如遇中国人民银行调整利率，则按新利率执行。
五、还款方式和时间1. 甲方应按月等额本息还款法还款，每期应还本息金额为人民币（大写）____________________元，（小写）__________元。
2. 还款时间为每月的______日。
如遇节假日，则顺延至下一个工作日。
六、保证和担保1. 甲方以位于____________的住房作为借款的抵押。
2. 甲方必须购买乙方认可的财产保险，并将乙方列为保险第一受益人。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、违约责任1. 若甲方未能按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应手续费。
3. 若因甲方原因导致乙方无法按照合同规定发放贷款，甲方应承担违约责任。
八、合同的变更和解除1. 合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
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合同编号：WU-PO-165-58
银行个人住房贷款借款合同标准样
本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
银行个人住房贷款借款合同标准样
本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
（中国建设银行）个人住房贷款借款合同（封面）合同编号：
年
字
号借款人：
贷款人：住
所：
住
所：电
话：
法定代表人（或授权代理人）邮政编码：
电话：开户金融机构及账号：
邮政编码：
借款人（以下简称甲方）：____________
贷款人（以下简称乙方）：____________
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据
__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方贷款人民币（大写）____________
第二条借款用途
甲方借款将用于____________
第三条借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至
_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息
贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划
甲方的分次用款计划为：
________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元
________年_______月_______日_______元
………
第六条提款方式
甲方借款采取___________（直接提款／专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入
_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式
本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法／累进还款法）归还。
累进还款法_____________（逐年／每隔_____年）按_____________％递增还款额。
第八条还款计划
甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月_______日至________日。
采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元
采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：
第_______年每月________元
第_______年每月________元
第_______年每月________元
第_______年每月________元
第_______年每月________元
第_______年每月________元
……
第九条贷款的偿还
甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。
甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。
乙方已计收的贷款利息不再调整。
甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的
借款利率计收利息。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。
未达成协议前，原合同继续有效。
第十一条借款担保
对于本合同项下的借款全部债务以
______________作为抵押物或（和）以______________作为质物提供担保或（并）由_______作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保证合同》作为全合同的从合同。
第十二条甲乙双方的主要权利和义务
1．甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；
2．甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；
3．甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
4．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；
5．乙方有权检查贷款的使用情况；
6．乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十三条违约责任
1．甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息；
2．甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按
__________计收利息；
3．在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）：
3．1 甲方未按合同规定用途使用贷款；
3．2 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；
3．3 甲方向乙方提供虚假的证明材料；
3．4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；
3．5 设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要
求的新保证或（和）新抵押（质押）；
3．6 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
4．乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_____________的违约金。
第十四条本合同争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。
在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项。
第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生。