施2002-28 室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检

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室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录

室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录湘质监统编
施2002-28
工程名称；南苑小区5#栋检查日期：2005年月日共页第页
检查单元
楼层
住户编号
检查间数
房间净高检查（M）
楼梯间净高检查（M）
室内与相邻房间地面高差检查（M）
检查情况
设计
净高
实际
净高
过道
净高
梯段
净高
走廊
阳台
卫生间
厨房
合格处
0.036
0.030
0.038
0.050
0.045
0.030
0.041
3
0
检查存在主要问题：
监理（建设）单位旁站监督人：
返修情况:
施工单位检查人：监理（建设）单位旁站监督人：
施工单位复查意见：
施工单位项目专业技术负责人：
年月日
监理（建设）单位核查意见：
项目专业监理工程师（建设监理（建设）项目部（章）
0.050
0.053
0.030
0.040
3
0
八层
802
3
2.668
2.668
2.653
2.668
0.030
0.035
0.030
0.035
0.050
0.051
0.030
0.040
3
0
九层
901
3
2.668
2.675
2.652
2.668
0.030
0.041
0.030
0.034
0.050
0.057
0.030
监理（建设）单位核查意见：

湘质监统编资料

建设工程竣工验收备案表工程名称：_________________建设单位：_________________湖南省建设厅制年月日2020/3/27目录湘质监统编号表格名称页码备2002—1 工程竣工验收备案表 (15)备2002—2 工程竣工验收报告 (20)备2002—3 工程质量评估报告 (23)备2002—4 工程施工质量验收申请报告 (24)备2002—5 工程竣工验收申请报告 (25)备2002—6 房屋建筑工程质量保修书 (26)备2002—7 商品房屋住宅工程质量保证书 (28)备2002—8 商品房屋住宅工程使用说明书 (29)施2002—1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 (30)施2002—2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 (31)施2002—3 单位（子单位）工作安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 34施2002—4 单位（子单位）工程观感质量检查记录 (35)施2002—5 分部（子分部）工程质量验收记录 (36)施2002—6 分项工程质量验收记录 (37)施2002—7 施工现场质量管理检查记录 (38)施2002—8 工程质量事故报告 (39)施2002—9 图纸会审记录 (40)施2002—10 施工组织设计（方案）审批记录 (41)施2002—11 施工技术交底记录 (42)施2002—12 工程开工/复工报审表 (43)施2002—13 分包单位资料报审表 (44)施2002—14 报验申请表 (45)施2002—15 监理工程师通知回复单 (46)施2002—16 工程材料/构配件/设备报审表 (47)施2002—17 工程竣工报验单 (48)施2002—18 工程暂停令 (49)施2002—19 工程变更单 (50)施2002—20 建筑结构隐蔽工程验收记录 (51)施2002—21 建筑物沉降、变形观测测量记录 (52)施2002—22 建筑物垂直度、标高观测测量记录 (54)施2002—23 建筑物临空防护栏杆（板）及踏步功能检查记录 (55)施2002—24 抽气（风）道检查记录 (56)施2002—25 屋面蓄水（淋水）试验及地下室防水效果检查记录 (57)施2002—26 地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼水检查记录 (58)施2002—27 浴间、卫生间、厨房等有防水要求的地面蓄水试验记录 (59)施2002—28 室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录 (60)施2002—29 建筑安装材料、设备及配件产品进场验收记录 (61)施2002—30 施工现场预制构件验收记录 (62)施2002—31 见证取样送检委托书 (63)施2002—32 钢筋材料试验报告汇总表 (65)施2002—33 钢材质量证明抄件 (66)施2002—34 钢筋连接试验报告汇总表 (67)施2002—35 钢筋闪光对焊接头施工质量检查验收记录 (68)施2002—36 钢筋电弧焊接头施工质量检查验收记录 (69)施2002—37 钢筋电渣压力焊接头施工质量检查验收记录 (70)施2002—38 水泥材质试验报告汇总表 (71)施2002—39 砖材质试验报告汇总表 (72)施2002—40 混凝土、砂浆试块试验报告汇总表 (73)施2002—41 结构混凝土施工记录 (74)施2002—42 砌体砂浆试块强度评定验收记录 (75)施2002—43 结构用砼试块强度评定验收记录 (76)施2002—44 混凝土结构实体强度、钢筋保护层厚度检验记录 (77)施2002—45 天然地基（土方开挖）工程质量验收记录 (78)施2002—46 锤击沉管灌注桩施工记录 (79)施2002—47 锤击沉管夯扩灌注桩施工记录 (80)施2002—48 人工挖孔灌注桩单桩施工记录 (81)施2002—49 振动沉管灌注桩施工记录 (82)施2002—50 钻孔（含洛阳铲）取土混凝土灌注桩施工记录 (83)施2002—51 工艺设备开箱检查记录 (84)2020/3/27施2002—52 建筑设备安装工程隐蔽验收记录 (85)施2002—53 室内给（冷热）、排水管道安装及附件检查记录 (86)施2002—54 给水（采暖、冷冻）管道系统压力试验记录 (87)施2002—55 给水（采暖）管道系统清洗记录 (88)施2002—56 排水管道通球检验记录 (89)施2002—57 排（雨）水管道灌水静压试验记录 (90)施2002—58 卫生器具盛水试验检查记录 (91)施2002—60 电气设备绝缘电阻测试记录 (92)施2002—61 普通电气设备安装动态检查记录 (93)施2002—62 电气照明试运行记录 (94)施2002—63 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录 (95)施2002—64 接地装置安装试验记录 (96)施2002—65 风管漏光检测记录 (97)施2002—66 风管漏风检测记录 (98)施2002—67 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 (99)施2002—68 制冷系统气密性试验记录 (100)施2002—69 设备单机试车记录 (101)施2002—70 系统联合试运转记录 (102)施2002—71 空调系统试验调整报告 (103)施2002—72 空气净化系统检测记录 (104)工程竣工验收备案表Array本表一式三份，建设单位、备案机关、房屋产权行政主管部门各一份。

住宅内自然间的净高允许偏差

住宅内自然间的净高允许偏差
住宅内自然间的净高允许偏差是指房间的实际高度与规定的最低净高要求之间的差距。

根据国家相关标准，住宅内自然间的净高一般应不小于2.5米，但具体要求可能会有所不同。

在实际施工中，由于各种原因，房间的实际净高可能存在一定的偏差。

国家标准规定了净高的允许偏差范围，即实际净高与规定净高之间的最大差距，一般不应超过10毫米。

需要注意的是，住宅内不同功能的房间对净高的要求可能会有所不同。

例如，厨房、卫生间等湿区的净高要求可能更高，以便排烟、通风和水蒸气的扩散。

总之，住宅内自然间的净高在设计和施工中需要满足国家标准规定的最低要求，并尽量控制偏差在合理范围内。

城建档案馆资料目录

档案资料内容
资料编号
（7）构件：生产合格证、生产工艺试验资料、现场预制构件验收记录、现场静载检测报告、吊装记录
施2002-30
13．砼结构实体强度、钢筋保护层厚度检查记录（委托试验室现场检测）
施2002-44
14．施工记录(其中的施工日志只移交建设单位)
（8）焊接：汇总表、焊剂焊条合格证、试验报告、见证取样送检书、现场焊接抽样试验报告、焊工上岗证及施工焊接质量验收记录
施2002-3
6．材料、配件、设备进场验收记录；见证取样送检书、出厂质量证明书、现场抽样检验报告及开箱检验记录
施2002-29
施2002-31
18．资料核查、工程观感记录
施2002-2
19．分部工程验收记录
施2002-5
7．接地、绝缘电阻测试见证记录
2002-60/63
20．检验批、分项工程质量验收记录
施2002-31
/40/41/20
/43
4．单位（子单位）工程观感质量检查记录
施2002-4
5．施工现场质量管理检查记录
施2002-7
6．工程质量评估报告
备2002-3
7．工程施工质量验收申请报告
备2002-4
8．房屋建筑工程质量保修书
备2002-6
（4）砂浆：配合比试验报告、汇总表、见证取样送检书、砌体砂浆试块强度评定验收记录、现场抽样试验报告
施2002-34/35
施2002-36/37
15．单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施2002-3
（9）装饰装修材料：出厂材质证明；试验报告见证取样送检书；现场抽样试验报告；进场验收记录
施2002-31
施2002-29

(湖南省建设厅)湘质监统编资料(全套表格)

建设工程竣工验收备案表工程名称：_________________建设单位：_________________湖南省建设厅制年月日目录湘质监统编号表格名称页码备2002—1 工程竣工验收备案表 (15)备2002—2 工程竣工验收报告 (20)备2002—3 工程质量评估报告 (23)备2002—4 工程施工质量验收申请报告 (24)备2002—5 工程竣工验收申请报告 (25)备2002—6 房屋建筑工程质量保修书 (26)备2002—7 商品房屋住宅工程质量保证书 (28)备2002—8 商品房屋住宅工程使用说明书 (29)施2002—1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 (30)施2002—2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 (31)施2002—3 单位（子单位）工作安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录34 施2002—4 单位（子单位）工程观感质量检查记录 (35)施2002—5 分部（子分部）工程质量验收记录 (36)施2002—6 分项工程质量验收记录 (37)施2002—7 施工现场质量管理检查记录 (38)施2002—8 工程质量事故报告 (39)施2002—9 图纸会审记录 (40)施2002—10 施工组织设计（方案）审批记录 (41)施2002—11 施工技术交底记录 (42)施2002—12 工程开工/复工报审表 (43)施2002—13 分包单位资料报审表 (44)施2002—14 报验申请表 (45)施2002—15 监理工程师通知回复单 (46)施2002—16 工程材料/构配件/设备报审表 (47)施2002—17 工程竣工报验单 (48)施2002—18 工程暂停令 (49)施2002—19 工程变更单 (50)施2002—20 建筑结构隐蔽工程验收记录 (51)施2002—21 建筑物沉降、变形观测测量记录 (52)施2002—22 建筑物垂直度、标高观测测量记录 (54)施2002—23 建筑物临空防护栏杆（板）及踏步功能检查记录 (55)施2002—24 抽气（风）道检查记录 (56)施2002—25 屋面蓄水（淋水）试验及地下室防水效果检查记录 (57)施2002—26 地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼水检查记录 (58)施2002—27 浴间、卫生间、厨房等有防水要求的地面蓄水试验记录 (59)施2002—28 室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录 (60)施2002—29 建筑安装材料、设备及配件产品进场验收记录 (61)施2002—30 施工现场预制构件验收记录 (62)施2002—31 见证取样送检委托书 (63)施2002—32 钢筋材料试验报告汇总表 (65)施2002—33 钢材质量证明抄件 (66)施2002—34 钢筋连接试验报告汇总表 (67)施2002—35 钢筋闪光对焊接头施工质量检查验收记录 (68)施2002—36 钢筋电弧焊接头施工质量检查验收记录 (69)施2002—37 钢筋电渣压力焊接头施工质量检查验收记录 (70)施2002—38 水泥材质试验报告汇总表 (71)施2002—39 砖材质试验报告汇总表 (72)施2002—40 混凝土、砂浆试块试验报告汇总表 (73)施2002—41 结构混凝土施工记录 (74)施2002—42 砌体砂浆试块强度评定验收记录 (75)施2002—43 结构用砼试块强度评定验收记录 (76)施2002—44 混凝土结构实体强度、钢筋保护层厚度检验记录 (77)施2002—45 天然地基（土方开挖）工程质量验收记录 (78)施2002—46 锤击沉管灌注桩施工记录 (79)施2002—47 锤击沉管夯扩灌注桩施工记录 (80)施2002—48 人工挖孔灌注桩单桩施工记录 (81)施2002—49 振动沉管灌注桩施工记录 (82)施2002—50 钻孔（含洛阳铲）取土混凝土灌注桩施工记录 (83)施2002—51 工艺设备开箱检查记录 (84)施2002—52 建筑设备安装工程隐蔽验收记录 (85)施2002—53 室内给（冷热）、排水管道安装及附件检查记录 (86)施2002—54 给水（采暖、冷冻）管道系统压力试验记录 (87)施2002—55 给水（采暖）管道系统清洗记录 (88)施2002—56 排水管道通球检验记录 (89)施2002—57 排（雨）水管道灌水静压试验记录 (90)施2002—58 卫生器具盛水试验检查记录 (91)施2002—60 电气设备绝缘电阻测试记录 (92)施2002—61 普通电气设备安装动态检查记录 (93)施2002—62 电气照明试运行记录 (94)施2002—63 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录 (95)施2002—64 接地装置安装试验记录 (96)施2002—65 风管漏光检测记录 (97)施2002—66 风管漏风检测记录 (98)施2002—67 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 (99)施2002—68 制冷系统气密性试验记录 (100)施2002—69 设备单机试车记录 (101)施2002—70 系统联合试运转记录 (102)施2002—71 空调系统试验调整报告 (103)施2002—72 空气净化系统检测记录 (104)工程竣工验收备案表Array本表一式三份，建设单位、备案机关、房屋产权行政主管部门各一份。

室内净高规范要求

室内净高规范要求室内净高规范要求是指在建筑设计、施工和使用过程中，关于室内净高的层面要求和规定。

它对建筑物的室内空间的高度有一定的要求，以保证建筑物的使用和人居环境的舒适度。

以下是关于室内净高规范要求的详细内容：1. 室内净高概述：室内净高是指室内地面或室内地板范围内的自然高度，不包括地板上的任何台阶、架座、悬挂物、吊装等，也不包括天花板上的任何吊灯、线管等。

2. 室内净高要求：根据不同建筑物的用途和功能，室内净高要求会有所不同。

例如，普通住宅的室内净高通常为 2.6-3.0米，商业建筑的室内净高通常为3.0-5.0米，办公建筑的室内净高通常为 3.0-4.0米，工业建筑的室内净高通常为 5.0-10.0米等。

3. 基本要求：室内净高应满足人体的正常活动和站立要求，确保人们在其中自由行走、活动和工作。

室内净高的低限要求是在低垂的区域内能够避免头部的碰撞。

同时，建筑物内部需要设置足够的通风和照明设施，确保室内环境的健康和舒适。

4. 工程应用：在建筑设计和施工过程中，需要根据室内净高规范要求，合理确定建筑物的层高。

这需要综合考虑建筑物的用途、功能、结构形式和材料等因素，确保室内净高的合理性和经济性。

5. 室内净高规范：在建筑设计和施工中，室内净高要符合国家相关建筑规范的要求。

目前，国内外有多种室内净高规范可供参考，如中国的《建筑设计规范》和《民用建筑设计防火规范》，国际上的ISO、EN等标准。

总之，室内净高规范要求是建筑设计、施工和使用中必须遵循的一项重要规定。

通过合理设置和执行室内净高规范，不仅可以保证建筑物的使用功能和人居环境的舒适度，还能够提高建筑物的品质和价值。

因此，在建筑设计和施工中应该重视室内净高规范要求的制定和执行。

空间尺寸质量验收方案

空间尺寸质量验收方案一、验收项目室内空间几何尺寸，包括室内净开间、进深和净高、墙面垂直及平整度、墙角的方正、室内楼梯踏步尺寸、门洞口、外窗台、栏板等空间尺寸偏差和极差的测量。

二、检查方法1、设定术语：(1)推算值：经设计图纸推算，由设计层高、轴线尺寸减去结构实体和装饰层厚度推算出的空间净值；(2)偏差：为实测值与推算值之差；(3)极差：实测值中最大值与最小值之差。

2、应首先设定测量的控制点(线)。

每个自然间在四周墙体(毛)和地坪(毛)分别设定标高和轴线控制点(线)。

标高控制点(线)建议设置在每楼层楼面标高之上lm处，轴线控制点(线)设置在每道轴线墙体房间内侧lm(可根据房间大小适度调整)处，控制点(线)分别用来作为高度和长度、宽度的基准控制点(线)，控制点(线)现场应留有明确标识。

三、检查数量及验收标准1、房间净高：(1)检查数量：每个房间(除厨房、卫生间等外)抽测不少于5处(其中四个1m轴线控制交叉点各测1处，房间几何中心处测1处)；(2)验收标准：误差控制为±10mm，极差不超过20mm。

2、房间开间、进深(净)尺寸：(1)检查数量：每个房间各抽测两处(各沿四个lm轴线控制交叉点进行)；(2)验收标准：误差控制为±10mm，极差不超过20mm且不超过长度推算值的0.5％。

3、墙面垂直度、平整度：(1)检查数量：每个房间抽测数量由验收小组确定，可沿每个自然间墙体的1m轴线控制交叉点处的lm标高控制点(线)为量测基准点进行量测；(2)验收标准：允许偏差不超过4mm。

4、墙角方正：(1)检查数量：直角检测尺全数检查；(2)验收标准：允许偏差不超过4mm。

5、室内楼梯踏步尺寸：(1)检查数量：钢卷尺、全数检查；(2)验收标准：踏步的宽度、高度符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm。

6、门洞口尺寸：(1)检查数量：钢尺检查，每个洞口宽度量测不少于1处，量测洞口高度1／2处，全数检查；(2)验收标准：门洞口的宽度、高度符合规范及设计要求。

(湖南省建设厅)湘质监统编资料(全套表格)

建设工程竣工验收备案表工程名称：_________________建设单位：_________________湖南省建设厅制年月日目录湘质监统编号表格名称页码备2002—1 工程竣工验收备案表 (15)备2002—2 工程竣工验收报告 (20)备2002—3 工程质量评估报告 (23)备2002—4 工程施工质量验收申请报告 (24)备2002—5 工程竣工验收申请报告 (25)备2002—6 房屋建筑工程质量保修书 (26)备2002—7 商品房屋住宅工程质量保证书 (28)备2002—8 商品房屋住宅工程使用说明书 (29)施2002—1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 (30)施2002—2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 (31)施2002—3 单位（子单位）工作安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录34施2002—4 单位（子单位）工程观感质量检查记录 (35)施2002—5 分部（子分部）工程质量验收记录 (36)施2002—6 分项工程质量验收记录 (37)施2002—7 施工现场质量管理检查记录 (38)施2002—8 工程质量事故报告 (39)施2002—9 图纸会审记录 (40)施2002—10 施工组织设计（方案）审批记录 (41)施2002—11 施工技术交底记录 (42)施2002—12 工程开工/复工报审表 (43)施2002—13 分包单位资料报审表 (44)施2002—14 报验申请表 (45)施2002—15 监理工程师通知回复单 (46)施2002—16 工程材料/构配件/设备报审表 (47)施2002—17 工程竣工报验单 (48)施2002—18 工程暂停令 (49)施2002—19 工程变更单 (50)施2002—20 建筑结构隐蔽工程验收记录 (51)施2002—21 建筑物沉降、变形观测测量记录 (52)施2002—22 建筑物垂直度、标高观测测量记录 (54)施2002—23 建筑物临空防护栏杆（板）及踏步功能检查记录 (55)施2002—24 抽气（风）道检查记录 (56)施2002—25 屋面蓄水（淋水）试验及地下室防水效果检查记录 (57)施2002—26 地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼水检查记录 (58)施2002—27 浴间、卫生间、厨房等有防水要求的地面蓄水试验记录 (59)施2002—28 室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录 (60)施2002—29 建筑安装材料、设备及配件产品进场验收记录 (61)施2002—30 施工现场预制构件验收记录 (62)施2002—31 见证取样送检委托书 (63)施2002—32 钢筋材料试验报告汇总表 (65)施2002—33 钢材质量证明抄件 (66)施2002—34 钢筋连接试验报告汇总表 (67)施2002—35 钢筋闪光对焊接头施工质量检查验收记录 (68)施2002—36 钢筋电弧焊接头施工质量检查验收记录 (69)施2002—37 钢筋电渣压力焊接头施工质量检查验收记录 (70)施2002—38 水泥材质试验报告汇总表 (71)施2002—39 砖材质试验报告汇总表 (72)施2002—40 混凝土、砂浆试块试验报告汇总表 (73)施2002—41 结构混凝土施工记录 (74)施2002—42 砌体砂浆试块强度评定验收记录 (75)施2002—43 结构用砼试块强度评定验收记录 (76)施2002—44 混凝土结构实体强度、钢筋保护层厚度检验记录 (77)施2002—45 天然地基（土方开挖）工程质量验收记录 (78)施2002—46 锤击沉管灌注桩施工记录 (79)施2002—47 锤击沉管夯扩灌注桩施工记录 (80)施2002—48 人工挖孔灌注桩单桩施工记录 (81)施2002—49 振动沉管灌注桩施工记录 (82)施2002—50 钻孔（含洛阳铲）取土混凝土灌注桩施工记录 (83)施2002—51 工艺设备开箱检查记录 (84)施2002—52 建筑设备安装工程隐蔽验收记录 (85)施2002—53 室内给（冷热）、排水管道安装及附件检查记录 (86)施2002—54 给水（采暖、冷冻）管道系统压力试验记录 (87)施2002—55 给水（采暖）管道系统清洗记录 (88)施2002—56 排水管道通球检验记录 (89)施2002—57 排（雨）水管道灌水静压试验记录 (90)施2002—58 卫生器具盛水试验检查记录 (91)施2002—60 电气设备绝缘电阻测试记录 (92)施2002—61 普通电气设备安装动态检查记录 (93)施2002—62 电气照明试运行记录 (94)施2002—63 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录 (95)施2002—64 接地装置安装试验记录 (96)施2002—65 风管漏光检测记录 (97)施2002—66 风管漏风检测记录 (98)施2002—67 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 (99)施2002—68 制冷系统气密性试验记录 (100)施2002—69 设备单机试车记录 (101)施2002—70 系统联合试运转记录 (102)施2002—71 空调系统试验调整报告 (103)施2002—72 空气净化系统检测记录 (104)竣工验收备案表本表一式三份，建设单位、备案机关、房屋产权行政主管部门各一份。

湖南省建设厅湘质监统编资料全套表格.doc

备2020—8商品房屋住宅工程使用说明书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯29
施2020—1单位（子单位）工程质量竣工验收记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯30
施2020—2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯31
施2020—3单位（子单位）工作安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录34
施2020—48人工挖孔灌注桩单桩施工记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯81
施2020—49振动沉管灌注桩施工记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯82
施2020—50钻孔（含洛阳铲）取土混凝土灌注桩施工记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯83
施2020—51工艺设备开箱检查记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯84
施2020—20建筑结构隐蔽工程验收记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯51
施2020—21建筑物沉降、变形观测测量记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯52
施2020—22建筑物垂直度、标高观测测量记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯54
施2020—23建筑物临空防护栏杆（板）及踏步功能检查记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯55
监督登记号：
备案号：
建设工程竣工验收备案表
工程名称：
建设单位：
湖南
省
建
设厅制
年
月
日
目
录
湘质监统编号
表格名称
页码
备2020—1工程竣工验收备案表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15
备2020—2工程竣工验收报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20
备2020—3工程质量评估报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯23
施2020—52建筑设备安装工程隐蔽验收记录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯85

(湖南省建设厅)湘质监统编资料(全套表格)之欧阳体创编

建设工程竣工验收备案表工程名称：_________________建设单位：_________________湖南省建设厅制年月日目录湘质监统编号表格名称页码备2002—1 工程竣工验收备案表 (15)备2002—2 工程竣工验收报告 (20)备2002—3 工程质量评估报告 (23)备2002—4 工程施工质量验收申请报告 (24)备2002—5 工程竣工验收申请报告 (25)备2002—6 房屋建筑工程质量保修书 (26)备2002—7 商品房屋住宅工程质量保证书 (28)备2002—8 商品房屋住宅工程使用说明书 (29)施2002—1 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 (30)施2002—2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 (31)施2002—3 单位（子单位）工作安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 34施2002—4 单位（子单位）工程观感质量检查记录 (35)施2002—5 分部（子分部）工程质量验收记录 (36)施2002—6 分项工程质量验收记录 (37)施2002—7 施工现场质量管理检查记录 (38)施2002—8 工程质量事故报告 (39)施2002—9 图纸会审记录 (40)施2002—10 施工组织设计（方案）审批记录 (41)施2002—11 施工技术交底记录 (42)施2002—12 工程开工/复工报审表 (43)施2002—13 分包单位资料报审表 (44)施2002—14 报验申请表 (45)施2002—15 监理工程师通知回复单 (46)施2002—16 工程材料/构配件/设备报审表 (47)施2002—17 工程竣工报验单 (48)施2002—18 工程暂停令 (49)施2002—19 工程变更单 (50)施2002—20 建筑结构隐蔽工程验收记录 (51)施2002—21 建筑物沉降、变形观测测量记录 (52)施2002—22 建筑物垂直度、标高观测测量记录 (54)施2002—23 建筑物临空防护栏杆（板）及踏步功能检查记录 (55)施2002—24 抽气（风）道检查记录 (56)施2002—25 屋面蓄水（淋水）试验及地下室防水效果检查记录 (57)施2002—26 地漏安装、卫生间、阳台、厨房地面泼水检查记录 (58)施2002—27 浴间、卫生间、厨房等有防水要求的地面蓄水试验记录 (59)施2002—28 室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录 (60)施2002—29 建筑安装材料、设备及配件产品进场验收记录 (61)施2002—30 施工现场预制构件验收记录 (62)施2002—31 见证取样送检委托书 (63)施2002—32 钢筋材料试验报告汇总表 (65)施2002—33 钢材质量证明抄件 (66)施2002—34 钢筋连接试验报告汇总表 (67)施2002—35 钢筋闪光对焊接头施工质量检查验收记录 (68)施2002—36 钢筋电弧焊接头施工质量检查验收记录 (69)施2002—37 钢筋电渣压力焊接头施工质量检查验收记录 (70)施2002—38 水泥材质试验报告汇总表 (71)施2002—39 砖材质试验报告汇总表 (72)施2002—40 混凝土、砂浆试块试验报告汇总表 (73)施2002—41 结构混凝土施工记录 (74)施2002—42 砌体砂浆试块强度评定验收记录 (75)施2002—43 结构用砼试块强度评定验收记录 (76)施2002—44 混凝土结构实体强度、钢筋保护层厚度检验记录 (77)施2002—45 天然地基（土方开挖）工程质量验收记录 (78)施2002—46 锤击沉管灌注桩施工记录 (79)施2002—47 锤击沉管夯扩灌注桩施工记录 (80)施2002—48 人工挖孔灌注桩单桩施工记录 (81)施2002—49 振动沉管灌注桩施工记录 (82)施2002—50 钻孔（含洛阳铲）取土混凝土灌注桩施工记录 (83)施2002—51 工艺设备开箱检查记录 (84)施2002—52 建筑设备安装工程隐蔽验收记录 (85)施2002—53 室内给（冷热）、排水管道安装及附件检查记录 (86)施2002—54 给水（采暖、冷冻）管道系统压力试验记录 (87)施2002—55 给水（采暖）管道系统清洗记录 (88)施2002—56 排水管道通球检验记录 (89)施2002—57 排（雨）水管道灌水静压试验记录 (90)施2002—58 卫生器具盛水试验检查记录 (91)施2002—60 电气设备绝缘电阻测试记录 (92)施2002—61 普通电气设备安装动态检查记录 (93)施2002—62 电气照明试运行记录 (94)施2002—63 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录 (95)施2002—64 接地装置安装试验记录......................................................... 96 施2002—65 风管漏光检测记录............................................................... 97 施2002—66 风管漏风检测记录 (98)施2002—67 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 (99)施2002—68 制冷系统气密性试验记录……………………………………………… 100 施2002—69 设备单机试车记录……………………………………………………… 101 施2002—70 系统联合试运转记录…………………………………………………… 102 施2002—71 空调系统试验调整报告………………………………………………… 103 施2002—72 空气净化系统检测记录 (104)工程竣工验收备案表本表一式三份，建设单位、备案机关、房屋产权行政主管部门各一份。

室内普通项目检查要求

室内普通项目检查项目和标准要求餐厅检查＝A + B + D + F + (J + L + M)客厅检查＝A + B + C + D + F + G + (L + M)房间检查＝A + B + D + F + G + (L + M)厨卫检查＝H + J +（K + L + M）阳台检查＝E + G + (L + M)楼、电梯间检查＝A + D + F + M + N设备机房检查＝A ＋ B + D + F + (L + M)A.墙面、棚面检查：1.室内房间要方正，开间、进深尺寸误差不能超过10mm，棚面、梁面水平度误差不能超过10mm。

.2.墙、棚表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。

（厨卫无大白）3.墙面应垂直，棚面应水平，阴阳角应方正顺直。

4.墙、棚表面无裂缝和空鼓，并且表面裂缝和空鼓经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。

（厨卫无大白）5.空调预留洞位置准确合理，出墙管口整洁、顺直。

6.踢脚线涂料粉饰平整顺直，高度一致。

（厨卫除外）B.地面检查：1.地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓。

2.地坪表面无麻面，不起砂。

C.进户门检查：1.表面平整油漆无色差，无划痕，无碰撞凹痕，框、扇边角无损伤。

2.门扇开关灵活，定位不移动，主扇和副扇、框体不碰擦，框、扇不翘曲3.门锁开启灵活，把手固定牢固，天地插销开启灵活，紧固螺丝不缺少。

4.框体安装方正、垂直，位置准确，内、外侧门膀土建误差不超过5mm。

D.塑钢、断热铝合金门窗检查：1.门窗安装牢固，安装位置符合设计要求。

2.表面平整漆面无色差，无划痕，无碰撞凹痕，框、扇边角无损伤。

3.门、窗开启灵活，关闭严密，完全关闭后预压力合适，执手位置合理力量适中。

活动扇定位不移动，开启扇和框体不碰擦，框、扇不翘曲。

4.型材压条有尺差和损伤的的必须进行更换，严禁打胶处理。

5.PVC或三元乙丙压条材质要符合合同规定，安装平顺没有空隙，角部处理到位，强度合格。

房间尺寸验收允许偏差值

房间尺寸验收允许偏差值房间测量尺寸允许偏差范围是多少国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的规定如下：住宅层高宜为2.80m。

卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。

1、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2.10m。

2、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

3、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

房间测量尺寸允许偏差范围是多少房间测量面积如何进行房间测量面积如何进行一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。

使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。

1、根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。

使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。

一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。

2、一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。

白灰抹面厚度一般为2～3cm（具体图纸中应标注）。

3、测量位置在距地面1～1．2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360－20－2.5×2＝335cm。

据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。

尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

住宅工程分户验收房间净高测量施工工法

住宅工程分户验收房间净高测量施工工法住宅工程的分户验收是指在房屋建设完成后，对每个分户进行验收并确认其是否符合相关工程规范和标准，包括房间净高的测量。

房间净高是指房间地面至天花板或顶板之间的垂直高度，它是决定空间使用效果和舒适感的重要参数。

以下将介绍一种常用的房间净高测量施工工法。

首先，进行实地勘测。

在分户验收之前，需要仔细测量每个房间的净高。

勘测目的在于了解实际的房间净高情况，并与设计图纸进行对比。

实地勘测应包括测量地面高度、天花板高度以及房间内各个不同位置的净高。

接下来，进行测量净高的施工。

净高测量一般采用激光测高仪进行。

具体操作如下：1.安装设备：激光测高仪应该稳固地安装在合适的位置上，使其对准待测房间的天花板或顶板。

2.校准设备：根据激光测高仪的使用说明，进行设备的校准。

校准的目的是保证测量结果的准确性。

3.测量净高：打开激光测高仪，将其对准房间的天花板或顶板，点击测量按钮，测量仪会发出一束激光束，经过反射后，激光测高仪会根据反射时间计算出净高的数值。

4.记录数据：将测量得到的净高数值记录下来，并与设计图纸进行对比。

最后，根据测量结果进行评估。

对于测量结果与设计图纸不符的情况，需要及时记录，并与相关施工单位进行沟通，找出原因并修复。

如果测量结果符合设计要求，可以继续进行后续的分户验收程序。

总结起来，房间净高的测量是住宅工程分户验收的重要内容之一。

通过对房间净高的测量，可以确认房间是否符合设计要求，并及时发现问题并进行处理。

这一测量施工工法是快速、准确且可靠的，通过合理的操作，可以保证测量结果的精确性。

在进行分户验收时，需要对房间净高等相关参数进行充分的测量和评估，以确保住宅工程的质量和安全。

室内净高偏差规范要求

室内净高偏差规范要求篇一：建筑工程允许偏差实测实量、结构检测砼构件截面尺寸（－5mm，＋8mm）楼板厚度（－5mm，＋8mm）墙柱表面平整度（0mm，＋8mm）墙柱表面垂直度（0mm，＋8mm）顶棚表面平整度（±5mm）受力钢筋保护层厚度（基础±10mm；梁柱±5mm；墙板±3mm）横向钢筋、箍筋间距（±20mm）层高允许偏差（±10mm）阳台栏杆高度（落空≥24米，不小于1.1米；落空＜24米，不小于1.05米）厨房、卫生间防水翻边高度（不小于200mm）窗台板带浇筑厚度（≥800 mm）门头过梁搭接长度（≥250mm）厨房卫生间高低差（≥30mm）楼梯挡板高度（≥100mm）女儿墙高度（不上人屋面,≥800mm；上人屋面，≥1300mm）安全防护高度≥1200mm开关、插座安装高度（开关不低于1400mm，插座不低于300mm）屋面找平层表面平整度的允许偏差（±5mm）卷材防水的搭接宽度允许偏差（-10mm）细石砼防水层表面平整度（±5mm）密封防水接缝宽度的允许偏差（±10mm）砌体工程篇二：工程允许偏差篇三：房屋验收标准房屋建筑往宅工程质量验收标准房屋建筑住宅工程质量验收标准房屋建筑住宅工程质量验收标准房屋建筑住宅工程质量验收标准及释疑一毛坯房篇注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交楼经验汇编而成。

一、入户门检验1.检验标准(1)门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；(2)门的割角、拼缝应严密平整；(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；(4)门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；(5)门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；(6)毛坯房人户门与地面的留经宽度不应小于3.5cm；2.业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：(1)门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛剌、开裂、破损等情况；(2)门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、磕碰，距离地面是否考虑预留地面装修做法；(3)门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；(4)开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动；(5)门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形；(6)密封检查：门扇掩缝是否在2.5m以内。

建筑地面工程质量验收标准

建筑地面工程质量验收标准
1.建筑地面工程采用的材料应按设计要求和《建筑地面
工程施工质量验收规范》GB 50209-2002的规定使用，并应
符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应用复验报告。

2.厕浴内和有防滑要求的建筑地面的版块材料应符合设
计要求。

3.厕浴内、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地
面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。

4.基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。

基层表
面应平整，其允许偏差应符合表1-2-10的规定。

基层表面的允许偏差表1-2-10
管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。

6.厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。

楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；
楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

施工时结构层标高预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。

7.防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。

8.整体面层的允许偏差应符合表1-2-11的规定。

9.板、块面层的允许偏差符合表1-2-12的规定。

整体面层的允许偏差表1-2-11
板、块面层的允许偏差表
1-2-12。

室内标高和几何尺寸的偏差防治技术规范

室内标高和几何尺寸的偏差防治技术规范1.1 基本要求1.1.1 工程开工前，施工单位应编制工程测量方案，并报监理（建设）单位审批，方案应根据工程设计形式和特点、流水段的划分、施工部署等情况选择建立施工高程及平面控制网，以及不同施工阶段标高、轴线及几何尺寸的控制方法等。

1.1.2 各种测量仪器应定期检验，由专人负责测量工作。

1.2 标高偏差防治1.2.1 基础施工阶段1施工高程控制网中的水准基点应建立在施工现场适当地点，其点数不少于三个，点间距离以50～100m为宜，距建筑物的距离以不大于200m且不小于25m为宜，距回填土边线不宜小于15m。

2水准基点可设置在平面控制网的标桩或外围的固定物上，也可单独埋设。

3基础施工阶段的标高控制可从水准基点直接引测。

1.2.2 结构施工阶段1工程施工到一层结构时，应及时将水准基点引测到一层结构柱或墙体上，作为建筑物±0.000以上标高传递的基准点，每栋房屋应有三处标高基准点，标高基准点一般设在首层+1.0m标高处。

2房屋标高竖向传递时，应分别从首层三处标高基准点分别向上引测到施工楼面，当三个点的标高差值小于3mm 时，可取其平均值为施工楼面标高控制点；否则应重新引测。

3砌体施工时，根据楼面标高控制点精确设置皮数杆以控制砌体标高。

第一皮砖或砌块下存在高差时，应用干硬性砂浆或细石混凝土找平。

4模板施工时，应严格按照设计图纸要求及楼面标高控制点控制模板标高。

现浇板底模上表面标高允许偏差不得大于5mm。

5钢筋绑扎时，应根据楼面标高控制点，控制主次梁交接处、梁柱交接处梁板钢筋的顶标高，防止因绑扎后的钢筋顶标高偏差过大，而使混凝土标高产生较大的偏差。

6浇筑混凝土前，应根据楼面标高控制点，在柱、剪力墙钢筋上抄设混凝土标高控制点，混凝土浇筑时根据混凝土标高控制点拉线检查混凝土的平整度，用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平。

混凝土表面标高允许偏差不得大于10mm。

7有防水要求的楼面、阳台与室内其它房间楼面标高有高差处，现浇楼板面层钢筋应分离式配置，混凝土浇筑前高低差处应可靠支设模板，以保证高差处楼面标高符合设计要求。