建筑工程审计的技巧方法
建筑工程造价审计常用方法
建筑工程造价审计常用方法1. 概述建筑工程造价审计是指对建筑工程项目的造价进行全面审核和评估的过程。
它可以帮助业主、投资者和监管部门了解项目的成本情况、合理性和风险因素，以保证项目的质量和效益。
本文将介绍建筑工程造价审计的常用方法，包括成本核算、成本控制、成本风险评估等。
2. 成本核算成本核算是建筑工程造价审计中的重要环节，它旨在确定项目的具体成本，包括直接成本和间接成本。
直接成本是指直接与项目实施相关的费用，如材料费、人工费、机械使用费等。
间接成本是指项目中的间接开支，如管理费用、保险费、税费等。
成本核算通常采用以下方法：2.1. 监理报告核对法监理报告核对法是通过核对监理报告中提供的项目成本信息，与实际支出情况进行比对，以确定项目的成本是否真实、合理。
核对过程中需要特别关注关键成本项目的准确性，如材料价格、人工工时、设备租赁费等。
2.2. 合同价格分析法合同价格分析法是通过分析合同文件中的价格条款，确定合同约定的项目成本，并与实际支出情况进行比对。
这种方法适用于建筑工程公司与供应商、承包商之间有明确定价合同的情况。
2.3. 财务会计记录法财务会计记录法是通过分析财务报表中的相关数据，如项目支出、收入、成本等，推算出项目的总成本。
这种方法适用于有完整财务账目的项目，可以提供较为准确的成本核算数据。
3. 成本控制成本控制是建筑工程造价审计中的另一个关键环节，它旨在确保项目的成本在预算范围内得到控制。
常用的成本控制方法包括：3.1. 预算编制与执行预算编制与执行是在项目实施前制定项目预算，并在项目执行过程中按照预算进行支出控制。
预算编制要考虑到项目的特点、市场环境和风险因素，并设置适当的控制指标，如成本效益比、物料浪费率等。
3.2. 变更管理变更管理是指对项目中出现的工程变更进行管理和控制。
在建筑工程造价审计中，需要关注变更后的成本差异，并进行多方面的评估和分析，以确保变更的合理性和成本控制。
3.3. 资源优化资源优化是指在满足项目需求的前提下，最大限度地利用现有资源来降低成本。
工程施工单位如何审计
工程施工单位如何审计随着市场竞争的加剧，企业管理的要求和审计的重要性日益凸显。
工程施工单位作为行业中的一员，也需要进行审计工作来确保企业运营的正常和合规。
审计工作既能发现问题和短板，也能为企业提供改进和提升的方向。
本文将针对工程施工单位的审计工作进行探讨。
一、审计的意义1. 了解企业运营状态审计工作能够帮助工程施工单位了解企业的运营状况，包括财务状态、成本管理、风险控制等方面，以便及时发现问题和进行调整。
2. 发现问题和短板审计工作能够帮助工程施工单位发现经营管理过程中存在的问题和短板，比如财务风险、合规风险、安全风险等方面，从而及时处理和改进。
3. 提升企业经营水平通过审计工作，工程施工单位能够找到改进的方向和措施，提升企业的经营管理水平和效益。
二、审计的方法1. 财务审计财务审计是最常见的审计形式，主要是对工程施工单位的财务状况、成本控制、资金流动等方面进行审计，以确保财务合规和风险可控。
2. 合规审计合规审计主要是对工程施工单位的各项经营活动是否符合法律法规和企业内部规定的要求，包括劳动合同、资质证书、管理制度等方面的审查。
3. 风险审计风险审计主要是对工程施工单位的各项经营活动中存在的风险进行评估和监控，以减少风险带来的损失和影响。
4. 绩效审计绩效审计主要是对工程施工单位的各项经营活动的效益和成果进行评估和分析，以确定企业的经营状况和改进方向。
三、审计的要点工程施工单位在进行审计工作时，首先要明确审计的对象，包括审计的范围、内容和重点，以便有针对性地进行审计工作。
2. 制定审计计划工程施工单位要制定审计的时间节点、具体内容和责任人，以确保审计工作的顺利进行和完成。
3. 收集相关资料工程施工单位要准备好相关的资料和数据，包括财务报表、成本记录、合规证明等，以便审计工作的展开。
4. 进行审计分析工程施工单位要根据审计计划，进行具体的审计分析工作，包括财务分析、合规审查、风险评估和绩效评价等方面。
建筑工程跟踪审计的方法
： 进 入 现 场 后 首 先 要 按 照 事 先 确 定 的 审 计 实施 ： 方 案 和 工作 计 划安 排 收 集 工 程相 关 资 料 ， 要 有 ： 主
：
：
手 续 是 否 完整 。 ３初 步设 计 的 变 更情 况有 无依 据 ， 大 变更 是 ． 重 否 重 新报 经 国 家有 权部 门批 准 及是 否有 批 准 文 件 。 ４初 步设 计 是 否报 经 国家 有权 部 门批 准 ， 否 ． 是
额 、 准 ， 否 由有 资 质单 位 编 制 ， 否报 经 国 家有 标 是 是
： ：
的 资料 ， 进 场 前 初 步拟 定 的 审计 方 案 ， 照 委 托 将 参 方 的要 求 ， 定 详 细 的 审 计 实施 方案 和 工 作 流 程 ， 制 审 计 实施 方 案 主 要 包括 各 种 现 场 工 作 制 度 ，
四 、 程 变 更 现 场 见 证 工
跟 踪 审 计 项 目组 应 督 促 建 设 单 位 和 施 工 单 位
及 时报 送 工 程 变 更 ， 程 发 生 变 更 时 ， 设 单 位 应 工 建
其 招 投 标 程 序 是 否合 法 ， 否 有 违 规 行 为 ， 查 的 是 审
内容 主 要 有 ：
量 支付 制 度 和 签 证 制 度 、 程 变 更价 款 确 定 制 度 、 工
权 部 门批 准。 ６工 程 建设 项 目是 否 向 当地 建 设 行政 主 管部 门 ．
： 报 有 关 单位 批 准后 实施 。
，
或 其授 权机 构 进 行 报 建 ， 工前 是 否 向建 设 行 政 主 开
过 规 定 的 质 量 问题 实行 绩 效 否 决 二 、 目前 期建设 程 序审计 项 项 目前期建设程 序主要 审查项 目建设是 否符合 法
建筑工程拨款审计方法
建筑工程拨款审计方法一、背景介绍在建筑工程项目进行过程中，拨款审计是保证资金使用合理、防止财务风险的重要手段之一。
本文将介绍建筑工程拨款审计的方法和步骤，旨在帮助相关人员更好地进行拨款审计工作，保证项目资金的合理利用。
二、拨款审计方法1.项目拨款审计制度的建立建立健全的项目拨款审计制度对于保证审计工作的顺利进行至关重要。
制度应明确审计目标、审计范围、审计程序以及审计报告的内容和时限等。
同时，制度还应规范审计人员的职责和权限，确保审计工作的独立性和客观性。
2.审计对象的确定在进行拨款审计之前，需要明确审计的对象。
审计对象可以包括建筑工程项目的资金拨款计划、拨款使用记录、相关财务报表等。
根据审计的目的和范围，合理确定审计对象，确保审计工作的有效性。
3.审计方法的选择根据审计的需要和目标，可以选择不同的审计方法进行工作。
常用的审计方法包括财务审计、实地检查和询问函等。
财务审计主要关注项目资金的使用情况和财务记录的真实性；实地检查可以通过观察、测量和核对文件等方式来验证项目进展和资金使用情况；询问函可以通过书面或口头形式向相关人员了解项目的拨款和使用情况。
4.数据采集和分析在进行审计工作时，需要充分收集项目相关的数据和资料，并进行分析。
数据采集可以包括查阅项目档案、调阅财务报表等方式。
数据分析可以通过比对拨款和实际支出、对比不同期间的数据等方法来寻找异常情况和风险点。
5.问题整理和分析根据数据分析的结果，审计人员需要将发现的问题进行整理和分析。
问题整理可以按照不同的类别或风险程度进行分类，并进行记录。
问题分析可以通过追踪问题的原因和影响，评估风险的程度，并提出改进意见和建议。
6.报告编写和反馈最后，审计人员需要根据审计工作的结果编写审计报告，并及时将结果反馈给项目相关人员。
审计报告应准确、清晰地表达审计的发现，同时提供针对问题的改进建议和措施。
报告的编写应注意语句通顺，排版整洁，以提高阅读体验。
三、拨款审计步骤基于上述方法，建筑工程拨款审计的步骤可以概括为以下几个方面：1.确定审计目标和范围；2.制定拨款审计制度和程序；3.收集建筑工程项目的拨款和使用数据；4.分析数据，寻找问题和风险点；5.整理和分析问题，提出改进建议；6.编写审计报告，反馈结果给相关人员。
浅谈建筑工程审计方法与思路
４分组 计 算审 计法
把分 项工 程划 分为若 干组 ， 并把 相邻 且有 一定 内在 联 系的项 目编 为一 组， 审计计算 同一组 中某个 分项 工程量， 用工程 量间 具有相 同或相 似计算 基础 的 利 关系 ， 再判 断 同组 中其他 几 个分 项工 程量 。这 是一 种 加快 工程 量 审计速 度 的 方法，由于 各项 数 据均 可 借鉴 使用 ， 而 大大 提 高了 审计 工作 效 率 用标准 图纸或 通过 图纸施工 的工程 项 目， 先集 中 审计 力量 编制 标准 预算 或决 算造价 ， 以此 为标准 ， 进行 对 比审计 的方 法 。按标 准 图纸 设计或 通用 图纸施工 的工程 ， 结构 基本 相同， 可集 中审计 力量 细 审一份预 决算造 价， 作 为这 种标 准 图纸 的标准 造价 ： 或用 这 种标 准 图纸 的工程 量 为标 准， 对照 审计 。 而对 局部 不同 的部分 和设 计变 更部 分作单 独 审查 即可 。这 种方 法 的优 点是 时 间短 、效 果好 、定案 容 易 ： 缺点 是 只适 用按 标 准 图纸 设计 或 施工 的 工程 ， 适
建 筑 与 工 程
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浅谈建 筑工程 审计 方法 与思路
王海艳
（ 秦皇 岛正源 工程 建 设咨询 事 务所有 限责 任公 司 河北 秦皇岛 ０６ ０ ） ６ ０ ０ ［ 摘 要】 文主 要 论述 了建筑 工程 审计 的过程 中 ， 本 要学会 用 不 同的 审计 方法 对企 业涉 及 到的经 济效 益 的重 点项 目作 详细 审查 ， 到有 的放 矢。 做 ［ 关键 词］ 审计 工作 经 济效 益 审 计方法 审计 思路 中 图分类 号 ： Ｆ 文献 标识 码 ： ｈ 文 章编 号 ：０ ９ ９ ４ ２ １ ） ９ ０ ９ 一 １ １ ０ — １ Ｘ（０ ０ ２ — ０ １ Ｏ
浅议建筑工程审计方法与思路
应对签证程序及 内容进较 高， 缺点 是工 作量较 大。对于工 程量 比较 小、 工艺 比较简 单 、 造价 编制或
报 价 单 位 技 术 力量 薄 弱 ， 至 信 誉 度 较 低 甚
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个 分 项 工 程 量 。 是一 种 加 快 工 程 量 审 计 这 速 度 的 方 法 ， 由 于 各 项 数 据 均 可 借 鉴 使 用 ， 而 大 大提 高 了 审计 工 作 效 率 。 从 （） 选 审 计 法 ， 筑 工 程 虽 然 有 建 ５筛 建
工程 造价 同拟 审类似工 程进行 对 比审计 的方 法 。 先 ， 工 程 采 用 同一 个 施 工 图， 首 两
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部 分 项 工 程 的 工 程 量 、 价 、 工 量 在 每 造 用
的软件如工程量 自动计 算软件、 钢筋 计算 软件 、 预算套价软件 ， 免重算、 避 漏算 和粗 算。当然 ， 软件只是种工具， 在实际工作中 要充 分运用 计算机 软件 的优势 与审 计人 员在实 际工作 中积 累的宝贵经验 、 判断能 力紧密结合起来 ， 才能使工程 结算审计在
件、 施工 图 、 证 单 等 ， 后依 据 有 关规 签 然 则 ， 照竣工 图及其 他有 关资料 、 按 图集等 进行工程量计算 ， 并与施工单位 报送的计
工 程 项 目审 计 工 作 要 对 项 目各 个 阶
中审计 力量编制 标准 预算或决算造价 ， 以 此 为标准 ， 进行对 比审计 的方法 。按标准
图纸 设 计 或 通 用 图纸 施 工 的 工 程 ， 构 基 结
算书 进行 比较 。工程量 计算及 内容 清楚
后 ， 审查定额 套用 是否 符合实 际， 应 是否 准确 合理 ， 定额 换算 是否准 确 ， 补充 单价
建筑工程结算审计的技巧
建筑工程结算审计的技巧
1.项目审计相关概述
项目审计是国家或企业的审计机构依据国家法令，财务制度及企业的各项管理规章制度和经营方针所构成的一项审查制度，是整个项目管理系统的一个组成部分，用科学的方式和程序来判定工程项目竣工计算是否合理有效。
一旦发现错误，马上给予纠正，以此来使投资目标顺利实现得以保证。
2.重要性
竣工结算审计，评价和监督基本建设项目竣工结算编制经济活动的真实合法性，工程造价的高低和投资效益的好坏都受此影响，建设单位和施工单位的切身利益也和其有紧密的联系。
评价和办理竣工结算和固定资产投资效益的重要依据是竣工结算审计，也是整体建设工程中的关键部分。
项目建设实行审计制度可以防止不符合国家法规、企业标准的行为发生，监督项目实施活动，以此来提高工作效率和项目的经济效益。
二、建筑工程项目竣工时结算审计常见问题
1.建设项目竣工结算时估算过高
有些建设项目竣工结算时高估冒算，高套取费标准，以提高工程造价，以此获取非法利润，一般有几下几种常见现象：（1）巧立名目，高套单价，一是单独列项计算定额中已考虑到综合单价里的内容，二是单独列项计算定额子目中包含的内容；（2）加大工程量的计算，主要对单位造价高，计算复杂的项目，有的则利用签证来增加计工程量，如钢筋混凝。
建筑工程审计
建筑工程审计建筑工程审计是对建筑工程项目进行全面审查和评估的过程，旨在确保工程质量、合规性和有效性。
审计过程包括对项目的资金使用、进度计划、施工合同以及质量和安全等方面进行全面检查，以便及时发现问题并提供解决方案。
本文将探讨建筑工程审计的重要性、目标以及常见的审计方法。
一、重要性建筑工程审计的重要性不容忽视。
首先，审计有助于确保建筑工程项目按照预期计划和预算进行。
通过审计，可以发现潜在的财务风险，如预算超支、滥用资金等，从而确保项目的经济可行性。
其次，审计有助于发现施工合同是否合规和完善。
审计人员将仔细审查合同条款、支付方式和保证金等，以保障各方的利益。
此外，审计还能够发现工程质量和安全方面的问题，从而提高建筑工程的质量和可靠性。
二、目标建筑工程审计的目标是确保项目的成功完成。
具体目标包括以下几个方面：1. 资金使用控制：审计人员将评估项目的资金使用情况，确保资金按照预算计划合理使用，防止浪费和滥用。
2. 进度控制：审计人员将审查项目的进度计划和执行情况，确保项目按时完成，避免延误和拖期。
3. 合同管理：审计人员将检查施工合同的履行情况，确保各方按照合同约定履行责任，保障合同的合规性和完善性。
4. 质量和安全控制：审计人员将对项目的质量管理和安全措施进行评估，确保建筑工程质量可靠，施工过程安全。
三、审计方法建筑工程审计可以采用多种方法和技术。
下面是常见的审计方法：1. 文件审计：审计人员将仔细检查建筑工程相关的文件和合同条款，核对资金支付情况、施工图纸、工程变更以及质量控制报告等，以确保各项要求的执行情况。
2. 现场检查：审计人员将亲自前往建筑工地进行实地考察和检查。
他们会观察施工现场的安全措施、工作进度以及质量管理等情况，确保施工符合标准和规范要求。
3. 财务审计：审计人员会对项目的财务记录和报表进行审查，以确认资金使用是否合规和公正。
他们会核对支出凭证、发票以及合同款项等，确保财务流程透明和符合法律要求。
建筑工程造价审计的方法及应用
建筑工程造价审计的方法及应用【摘要】建筑工程造价审计是对建筑工程造价进行审查和评估的过程。
本文首先从建筑工程造价审计的定义入手，介绍了其方法和应用。
在方法方面，分别探讨了定性方法和定量方法，并通过实例分析展示了其具体操作步骤。
在应用方面，论述了建筑工程造价审计的重要性和前景，提出了相关建议。
总结指出，建筑工程造价审计对于提高工程质量、控制成本、预防风险具有重要意义，未来应该加强相关研究和实践。
通过本文的阐述，读者可以更深入了解建筑工程造价审计的概念、方法和应用，为相关领域的研究和实践提供参考和指导。
【关键词】建筑工程造价审计、方法、定性方法、定量方法、实例分析、应用前景、建议、总结、引言、正文、结论、概述、研究背景、研究意义。
1. 引言1.1 概述建筑工程造价审计是对建筑工程项目在施工过程中发生的各种费用进行审查、评估和分析的过程。
通过造价审计，可以发现工程造价中存在的问题和风险，为建设单位提供合理的决策依据，确保工程项目能够按照预算和计划进行顺利实施。
造价审计是建设工程质量和效益的保障，对于提高工程质量、控制成本、提升企业竞争力具有重要意义。
建筑工程造价审计包括定性方法和定量方法两种。
定性方法主要通过审查项目文件、现场勘察等手段，对造价数据进行分析和评估；而定量方法则是通过数学模型和统计分析等手段，对造价数据进行量化和分析。
在实际应用中，建筑工程造价审计常常结合定性和定量方法，以充分了解工程造价的情况。
本文将重点介绍建筑工程造价审计的定义、方法以及实例分析，旨在帮助读者更好地理解和应用造价审计技术，提高工程项目的管理水平和经济效益。
1.2 研究背景建筑工程造价审计的研究背景与建筑工程管理的发展密不可分，建筑工程项目面临着复杂的工程管理和财务管理问题，需要建立科学合理的造价审计体系，以提高工程项目的管理效率和经济效益。
对建筑工程造价审计的研究和应用具有重要的现实意义和实践意义。
1.3 研究意义建筑工程造价审计是建筑行业中非常重要的一环，它能够为工程项目提供及时有效的监督和检查，保障项目的质量和进度，最大程度地降低工程造价的不合理支出，提高工程的经济效益和社会效益。
建设工程审计方案
建设工程审计方案一、前言建设工程是指为了新建或者改建一定规模的工程设施，包括土木工程、房屋建筑工程、市政工程、交通工程等。
建设工程项目的审计工作是为了保障工程质量、工程安全和工程造价，确保工程项目的合规性和公平性。
因此，建设工程审计工作具有重要意义。
本方案旨在明确建设工程审计的内容、程序和方法，以确保对建设工程项目的审计工作有条不紊地进行，为工程的顺利推进和质量保障提供保障。
二、审计范围建设工程审计范围包括但不限于以下内容：1. 施工图设计审计：审查施工图设计是否符合工程建设相关规范和标准，是否满足工程建设需求。
2. 施工合同审计：审查施工合同的合规性和合法性，确保合同内容符合法律法规。
3. 施工现场审计：对施工现场进行实地审计，检查施工进度、质量和安全情况。
4. 合同支付审计：审查施工合同支付情况，确保支付金额合理、符合标准。
5. 工程变更审计：审查工程变更的合理性，确保变更不影响工程建设的质量和进度。
6. 工程竣工验收审计：审查工程竣工验收情况，确保工程符合相关标准和规范。
三、审计程序建设工程审计程序包括但不限于以下步骤：1. 确定审计对象：确定需审计的建设工程项目，明确审计范围和目标。
2. 收集相关资料：收集施工图设计文件、合同文件、支付记录、变更记录等相关资料。
3. 实地审计：对施工现场进行实地审计，检查施工进度、质量和安全情况。
4. 风险评估：对建设工程项目进行风险评估，评估可能存在的质量、安全和造价风险。
5. 编制审计报告：根据实地审计和风险评估结果，编制建设工程审计报告，提出审计意见和建议。
6. 审计跟踪：对审计报告中的问题和建议进行跟踪，确保问题得到解决并提出改进意见。
四、审计方法建设工程审计方法包括但不限于以下几种：1. 文件审查法：对施工图设计文件、合同文件、支付记录、变更记录等相关文件进行审查，确保文件内容合规。
2. 抽样审计法：对施工现场进行抽样审计，检查施工进度、质量和安全情况。
工程结算审计的八种方法
工程结算审计的八种方法一、看图法。
即看图核实工程量与工程价款，审定工程造价的一种方法）基建工程决算审计，首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸，才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。
要求审计人员必须熟练掌握所有的建筑识图知识，不仅要看建筑施工图，而且要看结构施工图和竣工图；不仅要看水电平面图，而且要看水电系统图；不仅要将每一张图纸看懂吃透，而且要将所有的图纸综合分析。
只有在认真看懂吃透图纸的基础上，才能发现问题、揭露问题。
看图法是基建工程决算审计最基本、最普遍、最常用的方法，它贯穿基建工程决算审计的始终。
二、观察法。
它是指审计人员亲临建筑现场，对审计事项进行实地观察，调查了解建设项目的实际情况，发现疑点，验证事实，核实实际工程量，审定工程造价的一种方法。
三、询问法。
它是指审计人员通过询问被审计单位参与基建项目管理的负责人、当事人、知情人或施工单位施工员、预算员、知情者，以证实基建工程量与工程价款的真实性、合理性的一种方法。
审计人员通过询问获得的审计线索有可能引出有力的审计证据，揭露事实的真相。
所以询问法也是基建工程决算审计最直接、最常用的一种有效的方法。
四、调查法。
它是指审计人员深入实际进行调查研究，以查证基建工程量与工程价款的真实性、合理性的一种方法。
如对水电主材价格进行市场调查分析，对基建工程量进行调查走访等。
调查法是基建工程决算审计一种切实可行的有效方法。
如审计人员某年对某单位一建筑基建工程决算进行审计，运用调查法核减隐蔽工程造价与水电主材造价合计18万余元。
五、开挖法。
它是指审计人员会同被审计单位有关人员与施工单位有关人员到建筑现场，对有疑点的隐蔽工程进行挖开核实工程量与工程价款的方法。
开挖法比较直接，容易验证出问题的真假，但工作量大，所以一般实行抽样定点的方式。
六、分析法。
它是指审计人员运用各种系统方法，对基建工程项目的具体内容进行分离和分类，然后综合分析，发现疑点，揭露问题的方法。
建筑工程审计的技巧方法
建筑工程审计的技巧方法审计报告是指审计人员根据审计计划对被审计单位实施必要的审计程序，就被审计事项作出审计结论，提出审计意见和审计建议的书面文件。
那你知道建筑工程审计是什么吗?有什么技巧方法?下面是小编整理的建筑工程审计的技巧方法，欢迎浏览。
一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。
施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。
2、熟悉竣工图纸。
竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。
3、了解决算包括的范围。
根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
二、建设项目跟踪审计程序及相关要求1.应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。
正式进点时间可安排在即将正式开工前。
2.审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记录。
3.对中标合同价进行控制，不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价;对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。
所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。
4.审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。
对各参建单位(包括建设项目相关单位)实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。
5.审计组应根据跟踪审计实施方案的要求，要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料，并及时确定审计结果：(1)采用按实结算方式的，必须要求施工企业按照已完成的形象进度，及时报送分部、分项工程的结算资料，予以审计。
建筑装饰工程审计方案
建筑装饰工程审计方案建筑装饰工程审计方案一、背景和目的随着建筑工程行业的快速发展，建筑装饰工程项目的规模也越来越大，因此，对建筑装饰工程的审计变得至关重要。
建筑装饰工程审计可以帮助企业及时发现问题和隐患，确保工程质量和安全。
本方案旨在制定一套全面科学的建筑装饰工程审计方案，以提高工程质量和安全。
二、审计范围和内容（一）审计范围本方案适用于建筑装饰工程的所有阶段，包括前期准备、设计、施工、验收等环节。
（二）审计内容1. 建筑装饰工程项目的资金使用情况审计：对项目的招投标程序以及资金的使用情况进行审计，确保合规。
2. 施工方案审计：对施工方案进行审查，确保施工方案合理可行。
3. 工程质量审计：对施工过程的质量控制进行审计，确保工程质量达到标准要求。
4. 安全生产审计：对施工现场的安全管理情况进行审计，确保施工过程中没有发生安全事故。
5. 材料采购审计：对材料采购程序以及材料的质量进行审计，确保材料采购符合要求。
三、审计程序和方法（一）审计程序1. 了解项目背景和设计要求。
2. 分析项目预算和进度计划。
3. 进行现场勘察和检查，对施工方案进行审查。
4. 对工程质量进行抽查和抽样检验。
5. 对施工现场的安全管理情况进行审核。
6. 检查材料采购程序和材料的合格证明。
7. 汇总审计发现的问题，并提出整改意见。
（二）审计方法1. 文件审计：通过查阅相关文件和资料，了解工程的实施情况。
2. 现场勘察：对工程施工现场进行实地考察，了解工程进展情况。
3. 抽样检验：对材料和施工质量进行抽样检验，评估工程的合格率。
4. 问题核实：根据发现的问题，进行核实，找出问题的原因和责任。
四、报告编制和结果分析（一）报告编制1. 编制审计报告，对审计结果进行详细说明，并列出整改意见和建议。
2. 报告中应包括项目的背景、审计范围和内容、审计程序和方法等相关内容。
（二）结果分析1. 对审计结果进行综合分析，确定问题的严重程度和影响范围。
建筑工程造价审计怎么做6个常用方法大总结!
建筑工程造价审计怎么做6个常用方法大总结！我国建筑工程造价的改革刚刚施行，原有的定额计价和改革后的工程量清单并行计价法正处在双轨循序，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。
造价真实性审计的难度进一步加大。
在提高审计质量的前提下，为不断提高审计工作效率，最大限度地节约审计机构成本，根据建设项目的不同特点采取看起来不同的审计方法显得尤为重要。
笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷。
1、全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算施工的编制顺序或定额的先后顺序，逐一的对全部项目进行初审审查的方法。
其具体解法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
此方法的其优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是时数较大。
对于工作量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，审计法甚至信誉度较低的单位须采用适时审计法。
2、标准图审计法是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量本级标准预算或决算造价，以此为标准，进行对应关系审计的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工工程的一般地面以上结构并不相同，可集中审计意念考评细审一份预决算造价，作为这种标准设计方案的标准造价造价;或用这种标准草图标准的工程量为标准，对照审计。
而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
3、分组计算审计法把分项工程归纳为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，借由量测工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再以判断同组中其他几个分项工程量。
这是一些则加快工程量审计速度的音速方法。
例如：对一般土建工程可以分为以下几个组：(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。
这一分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定：回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积);余土外运量=基础砌体+垫层体积。
建筑工程全过程跟踪审计内容和方法
建筑工程全过程跟踪审计内容和方法引言建筑工程全过程跟踪审计是指对建筑工程项目从规划、设计到施工、监理、竣工等全过程进行审计的一项重要工作。
本文将介绍建筑工程全过程跟踪审计的内容和方法，以帮助相关人员更好地了解和实施该项工作。
审计内容建筑工程全过程跟踪审计的主要内容包括以下几个方面：1. 规划审计：对建筑工程项目的规划阶段进行审计，包括项目定位、规划方案的科学性和可行性等方面的审计。
2. 设计审计：对建筑工程项目的设计阶段进行审计，包括设计方案的合理性、符合法律法规和技术标准等方面的审计。
3. 施工审计：对建筑工程项目的施工阶段进行审计，包括施工组织、施工进度、施工质量、材料采购等方面的审计。
4. 监理审计：对建筑工程项目的监理阶段进行审计，包括监理合同的履行情况、监理人员的资质和履职情况等方面的审计。
5. 竣工审计：对建筑工程项目的竣工阶段进行审计，包括工程竣工验收、质量保证文件齐全等方面的审计。
审计方法建筑工程全过程跟踪审计可以采用以下几种方法：1. 文件审计：通过审核和分析建筑工程项目的相关文件，包括规划方案、设计文件、施工图纸、合同文件等，以了解项目的合规性和合理性。
2. 现场检查：实地检查建筑工程项目的施工现场，包括施工进度、工艺流程、质量控制等，以确保项目的顺利进行和符合要求。
3. 数据比对：比对建筑工程项目的设计计划、实际施工情况和成本支出等数据，以发现偏差和问题，并进行分析和解决。
4. 专家评审：邀请专业人员对建筑工程项目进行评审，包括工程设计的合理性、工程施工的可行性等，以提供专业意见和建议。
结论建筑工程全过程跟踪审计是确保建筑工程项目按照规划、设计、施工、监理等环节的要求进行的重要手段。
通过合理选择审计内容和方法，可以有效发现和解决问题，保障项目的进展和质量。
因此，在建筑工程项目中进行全过程跟踪审计，是非常必要和重要的工作。
以上是对建筑工程全过程跟踪审计内容和方法的简要介绍，希望对您有所帮助。
建筑项目工程审计方案
建筑项目工程审计方案一、前言建筑工程是指土木工程中的一种特殊类型，其涉及的范围广泛、施工技术要求高、周期长，所以建筑工程的质量、安全与工期的控制尤为重要。
建筑工程施工中难免存在一些问题，如工程质量、工程安全、工程工期等方面的问题，为了确保工程质量和安全，加快工程进度，并且对项目进度计划、工程施工图纸、质量检测与控制等作出审查，需要对工程进行审核，对工程的施工方案、现场管理、设备、材料、资金等进行审计。
本审计方案旨在对建筑工程项目进行全面的审计，保证工程建设能够按照计划顺利进行，确保建筑工程的质量、安全和工期的控制。
二、审计目的和范围1.审计目的本次审计的主要目的是确保建筑工程施工按照设计图纸和相关规范要求进行，工程质量达到标准，并保障工程安全和环境保护，加快工程进度，防止损失。
2.审计范围本次审计主要涉及建筑工程的施工方案、现场管理、工程质量管理、工程安全管理、进度计划、工程造价、设备、材料、劳务、财务等相关内容的审计。
三、审计内容和方法1.审计内容（1）施工方案审计：审查工程施工方案是否符合设计要求和相关规范要求，施工方案是否合理、可行和安全。
（2）现场管理审计：审查工程的现场管理是否到位，现场管理人员的资质是否合格，现场设施是否符合安全规范要求等。
（3）工程质量管理审计: 审查工程质量管理体系的建立和运行情况，质量检验与控制是否到位，质量管理制度是否健全等。
（4）工程安全管理审计：审查工程安全管理制度的建立和运行情况，安全防护设施是否到位，安全操作规程是否完善等。
（5）进度计划审计：审查工程进度计划是否合理、可行，进度计划的制定与执行情况，进度计划是否影响工程质量等。
（6）工程造价审计：审查工程造价的合理性和准确性，监督工程经济合同的执行情况，审核工程支付进度与情况等。
（7）设备、材料、劳务审计：审查工程所使用的设备、材料及劳务的来源、质量是否到位，材料进场、使用是否符合规定等。
2.审计方法本次审计将采取文件审查、实地检查和访谈等方式进行，核实工程的实际情况并对其进行审核，保证审计的全面与准确。
建筑工程审计要点
建筑工程审计要点学习建筑工程审计这么久，今天来说说关键要点。
首先呢，我觉得工程量的审计是个大头。
这工程量计算可不能马虎，就像你买菜算账似的，多一点少一点最后价格可差大了。
比如说挖土方工程，是按立方米算的，你得搞清楚挖的深度、宽度和长度到底是多少，还得看有没有放坡、工作面这些特殊情况。
我之前就搞错过一次，以为只要按设计图纸的尺寸算就行了，后来才发现实际施工中有很多变数。
我理解呀，这工程量审计就是要结合实际情况，现场勘查那是非常必要的，不然光看图纸很容易出岔子。
对了，还有工程计价这一要点。
这工程计价里面包含了人工、材料、机械这些费用的计算。
人工单价的话，是根据当地的市场行情还有合同约定来的，不同工种价格不一样。
材料价格波动那也得考虑进去，像钢材水泥这些，我记得有个工程遇到钢材价格猛涨的时候，工程造价就受到很大影响。
我总结啊，就得盯着市场的动态，要多收集价格信息。
计价规范也要熟悉，这就好比游戏规则，不懂规则肯定玩不好。
学习技巧嘛，就是可以找几个已经完成的相似工程的计价案例多琢磨琢磨。
合同管理审计也不容忽视。
合同条款里面的约定很多地方和审计息息相关，比如付款方式、工程质量要求、工期延误的惩罚等等。
我遇到一个疑惑就是，有时候合同约定不是很明确的地方该怎么处理。
后来我想啊，这时候就得参考相关法律法规，还有同行业的惯例了。
我理解合同审计是一种保障机制，能保证工程按照既定的轨道进行。
再说材料设备审计。
材料质量合不合格直接关系到工程质量，有些不良商家以次充好。
我觉得这就得从材料进场开始严格把关，查验收记录、质量证明文件等。
就好像你买手机，拿到手得看看是不是原装正品一样的道理。
可以建立一个材料设备的信息库，把那些常用的材料设备信息都统计进去，方便查询和对比。
建筑工程审计涉及到的知识面可广了，好多地方我还在不断学习，像一部分工程变更的审计，我还没完全搞懂，老怕漏审一些东西。
但是只要不断积累经验，多和同行交流，多参考像工程造价审计指南这些书籍资料，肯定能越学越好的。
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建筑工程审计的技巧方法审计报告是指审计人员根据审计计划对被审计单位实施必要的审计程序，就被审计事项作出审计结论，提出审计意见和审计建议的书面文件。
那你知道建筑工程审计是什么吗?有什么技巧方法?下面是整理的建筑工程审计的技巧方法，欢迎浏览。
一、审前准备工作1、收集工程相关的文件资料。
施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行收集整理，并进行详细地了解。
2、熟悉竣工图纸。
竣工图是审计决算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。
3、了解决算包括的范围。
根据决算编制说明，了解决算包括的工程内容。
例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
二、建设项目跟踪审计程序及相关要求1.应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。
正式进点时间可安排在即将正式开工前。
2.审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意见，并且作好会议记录。
3.对中标合同价进行控制，不允许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价;对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。
所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。
4.审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。
对各参建单位(包括建设项目相关单位)实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。
5.审计组应根据跟踪审计实施方案的要求，要求被审计单位按照审计组规定的时间和方法报送工程结算资料，并及时确定审计结果：(1)采用”按实结算”方式的，必须要求施工企业按照已完成的形象进度，及时报送”分部、分项工程”的结算资料，予以审计。
在较短的时间内做到”工程施工完成，工程结算审计基本结束”;(2)采用”中标价包干，设计变更、额外工作量签证按实调整”结算方式的，必须要求施工企业每月将已发生的设计变更、签证工作量编制”变更部分结算”，经审计后作为工程竣工结算的组成部分;(3)采用”单价包干、工程量按实结算”方式的，必须要求施工企业对已完成的形象进度上报”分部、分项工程”的结算资料，经审计后作为工程竣工结算的组成部分;(4)对于在建工程其他费用的审计，亦应本着”及时、完整、准确”的原则进行审计，并按时做好《审计工作底稿》。
6.审计组应建立《跟踪审计项目台账》，由主审人员负责及时登记审计时间、工作纪实(包括工作内容、审计事实、发现问题、审计意见、整改情况、审计成果)。
台帐要注重反映量化成果，成为反映跟踪审计全貌的工作日志。
三、建设项目跟踪审计内容(一)建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括：1.审计建设项目的审批文件。
包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。
2.施工准备阶段是项目建设的前期工作之一，主要把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择。
项目法人质量控制是否通过资质审查，是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理，各种合同是否规范、合法有效，是否建立了质量管理制度，是否组织了设计与施工单位的设计交底;监理单位是否有相应资格等级证书，所派监理人员是否有岗位证书;审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力，是否将经过会审后的资料做过技术交底，设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求;审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。
3.审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要;各种规费是否按规定及时缴纳;减、缓、免手续是否完备，是否符合有关规定;征地或拆迁补偿费是否符合有关规定，有关评估、计价是否合规、合理，有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准等问题。
(二)建设项目施工阶段是一个非常关键的时期，关系到工程质量好坏、审计质量高低的问题，审计内容应包括：1、审计合同履行情况。
审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。
如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。
2.审计内控制度建立、执行情况。
审计建设单位是否建立健全并执行了各项内控制度。
如工程签证、验收制度;设备材料采购、价格控制、验收、领用、清点制度;费用支出报销制度等。
应督促、指导建立完善的管理制度，保证项目建设规范运行、建设资金合法使用。
3.审计工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实;工程预算款及结算是否按合同办理;4.审计工程成本核算及账务处理是否符合《国有建设单位会计制度》的要求，是否有利于建设项目的管理及竣工决算的需要;建设资金到位情况是否与资金筹集计划或投资进度相衔接，有无大量资金闲置、或因资金不到位而造成停工待料等损失浪费现象。
5.检查建设资金是否专款专用;是否按照工程进度付款;有无挤占、挪用建设项目资金等问题;对往来资金数额较大且长时间不结转的预付工程款、预付备料款要查明原因，防止出现超付工程款现象;审计建设单位管理费的计取范围和标准是否符合有关规定，费用支出是否符合”必须、节约”的原则，有无超出概算控制金额的情况。
6.加强设备、材料价格控制，尤其要对建设单位关联企业所供设备、材料的价格进行检查，防止从中加价。
对已购设备、材料因故不能使用的，要分析原因，分清责任，并督促建设单位及时处理，避免造成更大的损失。
属政府采购的设备、材料是否按相应规定办理。
四、建筑项目竣工决算审计的常用方法为实现工程决算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预决算采用对比、逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审计工作达到事半功倍的实效。
1、全面审计法。
是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同：首先，根据竣工图全面计算工程量。
然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。
同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。
此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，审核后的施工图预决算准确度较高。
缺点是工作量较大。
对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
2、分组计算审计法。
把决算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
如：(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。
在该分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体积按以下确定：回填土量=挖土量—(基础砌体+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面面层。
在该分组中，先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。
而楼面找平层、天棚抹灰、刷涂料的工程量与楼(地)面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度，空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度;底层建筑面积加挑檐面积乘坡度系数(平层面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘坡度系数(平层面不乘)再乘保温层的平均厚度为保温层工程量。
(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。
在该分组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写，再进行工程量计算。
先求出内墙面积，再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积(如果室内外高差部分与墙体材料不同时，应从墙体中扣除，另行计算)。
3、重点抽查审计法：这种方法类同于全面审计法，其与全面审计法之区别仅是审计范围不同而已。
该方法有侧重地，有选择地根据竣工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑)，以及高级装饰等;而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，可忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目档次易混淆的单价(如构件断面、单体体积)，其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度等级换算。
这种方法与全面审计法比较，工作量相对减少，既可提高工作效率，又能做到准确无误。
4、标准图审计法：是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。
按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。
而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。
这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
5、筛选审计法：建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。
这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程进行详细审计。
此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。
适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。
6、分析对比审计法：是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。
这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。
一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。
其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。
二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。
可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。