中国购房者心态调查报告.doc

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城市居民住房购买意愿调查报告

一、引言

近年来，随着城市化进程的不断推进，城市居民住房购买已成为社

会关注的热点问题。为了深入了解城市居民的住房购买意愿，并为相

关政策的发展提供参考，我们组织了一次城市居民住房购买意愿调查。本报告旨在总结调查结果并提出相关建议。

二、调查方法

本次调查采用问卷调查的方式，共发放问卷500份，回收有效问卷479份，有效回收率为95.8%。问卷内容包括受访者的基本信息、住房

购买意愿及相关因素等。

三、调查结果

1. 受访者基本信息分析

调查结果显示，受访者中男性占52.6%，女性占47.4%。年龄方面，18-30岁占31.9%，31-45岁占42.2%，46-60岁占21.8%，60岁以上占4.1%。从学历来看，高中及以下占18.8%，本科占52.5%，硕士及以上占28.7%。

2. 购买住房意愿分析

根据问卷调查结果，有68.6%的受访者表示有购买住房的意愿，其

中47.2%的受访者计划在未来两年内购买住房，21.4%的受访者计划在

未来五年内购买住房。另外，有31.4%的受访者表示暂时没有购买住房的计划。

3. 影响购房决策的因素分析

对于影响购房决策的因素，调查结果显示，价格是最重要的因素，占据了受访者关注度的65.7%。其次是房屋地段，占比为21.8%。其他因素如房屋面积、交通便利性、周边配套设施等综合占比为12.5%。

4. 购房方式倾向分析

在购房方式的选择上，调查结果显示，有58.2%的受访者更倾向于选择购买商品房，而27.4%的受访者更倾向于选择购买二手房，仅有14.4%的受访者会选择购买其他类型的住房。

中国城市居民购房意愿调查报告

中国城市居民购房意愿调查报告近年来，中国城市化进程的加速导致了人口的大规模流动和居民对住房需求的增加。为了更好地了解中国城市居民的购房意愿，我们进行了一项调查。本报告旨在总结和分析这次调查的结果，并提供对中国城市居民购房意愿的深入认识。

1. 背景介绍

中国是世界上人口最多的国家之一，城市化进程日益加快。城市居民购房意愿的调查对于了解居民对于房屋市场的需求具有重要意义。本次调查采用了随机抽样的方式，涵盖了全国主要城市的居民。

2. 调查结果

2.1. 购房意愿

根据调查结果显示，超过80%的受访者表示有购房的意愿。其中，约有60%的受访者表示他们计划在未来三年购房，而余下的20%表示将在未来五年内购房。

2.2. 购房动力

调查结果还表明，居民购房的主要动力是改善居住条件和实现资产增值。多数受访者认为购房是一种可靠的投资方式，并希望通过购房来改善家庭的生活质量。

2.3.购房预算

在调查中，我们还关注了居民对于购房预算的考虑。结果显示，约有50%的受访者有明确的购房预算，而其他人则表示预算将根据市场情况和金融支持的变化做相应调整。

3. 影响购房意愿的因素

3.1. 经济因素

经济因素是影响居民购房意愿的主要因素之一。据调查结果显示，居民收入、通货膨胀率、贷款利率和就业状况等经济因素对购房意愿产生重要影响。

3.2. 政策因素

调查结果还表明，政策因素对居民购房意愿具有显著影响。例如，一些地方政府的购房补贴政策和减税政策被普遍认为是提高购房意愿的重要因素。

3.3. 个人因素

个人因素也是影响购房意愿的重要因素之一。例如，家庭结构、年龄、婚姻状况和教育程度等个人因素会对购房意愿产生影响。

购房意愿的调查报告

参加本次调查的网友共4120人

1、在2010年，你有购房的打算吗？

46.31%的人表示2010年有购房打算，24.93%的人人处于观望的态度，多数人还是有购房需求的

有 46.31% 没有 28.76% 不好说

24.93%

2、你买房的目的是？

大多数人买房是为了自己住，占72.59%，另有两成多的人是为了投资和保值 0.00%

10.00%20.00%

30.00%40.00%50.00%46.31%

28.76%

24.93%

2010年，你有购房的打算吗？

数据来源：数字100市场研究公司

有没有不好说

3、你现在的情况是？

38.94%的人已经有房，38.53%的人是租房，这两个比例几乎是一样的，和父母住的也占了12.25%

租房 38.53% 住单位宿舍 7.58% 和父母在一起住 12.25% 已经有住房 38.94% 其它

2.7%

4、如果你现在租房，您能承受租金与房价的关系是？

42.68%的人只能承受月租金是每平房价的10%以下，29.18%的人则是20%以下。

0.00%

20.00%40.00%60.00%80.00%12.67%11.94%

72.59%

2.80%

你买房的目的是？

数据来源：数字100市场研究公司

保值投资自己住

其他

0.00%

10.00%20.00%30.00%40.00%38.53%

7.58%

12.25%38.94%

2.70%

你现在的情况是？

数据来源：数字100市场研究公司

租房

住单位宿舍

和父母在一起住已经有住房其它

月租金是每平房价的50%以上 4.88% 月租金是每平房价的50%以下 7.26% 月租金是每平房价的40%以下 4.47% 月租金是每平房价的30%以下 11.53% 月租金是每平房价的20%以下 29.18% 月租金是每平房价的10%以下

居民购房意向调研报告

摘要：

本报告通过居民购房意向调研，分析了居民购房的动态和趋势。调查结果显示，居民对购房的意向明显增加，并且更加关注房屋质量、环境和交通便利性等因素。此外，调查还发现，居民对于购买不动产的选择更加谨慎，更倾向于长期保值和稳定的投资。

一、调查方法

本次调研采用问卷调查的方式，共有500名居民参与。调查内容包括居民购房意向、购房预算以及购房时关注的因素等。

二、调查结果

1. 居民购房意向：调查发现，超过80%的居民表示有购房的

意向，其中近40%的居民计划在未来一年内购房，另外40%

的居民计划在未来三年内购房。

2. 购房预算：居民对于购房的预算普遍较高，超过60%的居

民购房预算在100-300万元之间。

3. 购房关注因素：调查结果显示，居民在购房时最关注的因素是房屋质量和环境。超过60%的居民表示房屋质量是他们购

房的首要考虑因素，而有50%的居民表示环境质量对于他们

购房的影响较大。此外，近40%的居民认为交通便利性是购

房时需要考虑的重要因素。

4. 购房方式：相较于过去，居民对购买不动产的方式更加谨慎，更倾向于长期保值和稳定的投资。约50%的居民表示偏好购

买二手房，而有30%的居民更倾向于购买新房。

三、结论与建议

居民对于购房意向的增加表明了房地产市场的发展空间，同时也提醒了开发商和政府有必要加强房屋质量和环境的建设，为居民提供更优质的住房选择。另外，还需要加强城市的基础设施建设，提升交通便利性，以满足居民购房时的需求。

建议开发商在推出房源时注重房屋质量和环境的宣传，提高购房者的信心和认可度。政府可以出台相关政策，鼓励房地产市场的健康发展，并加强对房屋质量和环境的监管，确保购房者的权益。同时，鼓励土地利用的合理规划和开发，提供多样化的住房选择，满足不同居民的需求。

城市居民购房意愿调查报告

一、背景介绍

随着城市化进程的不断加快，城市居民的购房意愿成为社会关注的焦点之一。为了解城市居民的购房需求和意愿，我们进行了一项购房意愿调查，旨在为政府和相关机构提供决策参考。

二、调查方法

本次调查采用问卷调查的方式，共计发放问卷1000份，在城市不同地区和居民群体进行了广泛覆盖。问卷主要涵盖了购房需求、购房预算、购房方式以及购房因素等方面的内容。

三、调查结果

根据本次调查的结果，我们得出如下结论：

1. 购房需求

调查显示，88%的城市居民具有购房需求。其中，50%的人计划购买商品房，30%的人倾向于购买二手房，20%的人则更青睐租房。

2. 购房预算

在购房预算方面，调查结果显示，多数城市居民的购房预算集中在100万至500万之间，占比为60%。此外，约有20%的居民购房预算不足100万，还有10%的居民准备投资超过500万。

3. 购房方式

关于购房方式，调查结果显示，60%的居民倾向于选择按揭购房，30%的居民倾向于全款购房，另外10%的人更倾向于租房。

4. 购房因素

在购房决策的因素中，调查发现，居民最看重的是房屋的地理位置

和交通便利性，占比达到60%。其次是房屋的价格和性价比，占比为30%。其他因素包括房屋面积、居住环境、购房政策等，占比为10%。

四、调查结论

综合以上结果，我们得出以下结论：

1. 大多数城市居民具有购房需求，购房市场潜力巨大。

2. 市场需求集中在100万至500万之间的房屋，相关开发商和政府

应重视这一市场。

3. 按揭购房是大多数居民的首选方式，需要银行和金融机构提供便

购房业主分析报告

介绍

本报告旨在对购房业主进行综合分析，帮助房地产开发商和市场营销团队更好

地理解购房业主的需求和偏好，以制定更精准的市场推广策略。

购房业主分析是一项重要的市场研究工作，对于开发商来说，了解购房业主的

特点，可以帮助他们提供更贴近购房者需求的产品和服务；对于市场营销团队来说，了解购房业主的消费习惯和购买力，可以帮助他们制定更有效的市场推广计划。

数据来源

本报告的数据来源于市场调研和消费者调查。我们在全国范围内随机抽取了一

定数量的购房业主进行调查，收集了他们的个人背景信息、购房动机、购房预算以及对房屋产品的需求和偏好。

购房业主画像

根据调查数据，我们对购房业主进行了综合分析，得出了以下主要特点：

1.年龄分布：购房业主的年龄主要集中在25-40岁之间，占比超过

70%。这一年龄段的购房者通常是处于事业发展和家庭成长期的人群，他们对居住环境和教育资源的需求较高。

2.购房动机：大部分购房业主的购房动机主要是改善居住条件，同时也

有一部分人是出于投资目的购房。购房者普遍希望获得更好的居住品质和升值空间。

3.地理位置偏好：购房者在选择房屋时，最看重的因素是地理位置。他

们更倾向于选择交通便利、学区优良和生活配套齐全的地区。

4.房屋类型偏好：购房者对房屋类型的需求比较多样化，但绝大多数购

房者更倾向于购买住宅公寓或别墅。他们对房屋的装修和空间布局也有一定的要求。

5.购房预算：购房者的购房预算主要集中在200万-500万元之间，其

中大部分购房者会倾向于选择高性价比的房产。

市场推广策略建议

基于对购房业主的分析，我们提供以下市场推广策略建议，希望能够帮助开发

中国居民购房意向及需求调查报告-上书房信息咨询

中国居民购房意向及需求调查报告

一、居民居住现状

(一)居民目前居住现状

近年来，随着生活水平的提高及旧城改造工程的落实和文明城市创建，某某市居民的居住水平有了明显提高，居民户均住房面积106.87㎡，户均居住户型2.49房，共同常住人口为1人的家庭人均住房面积为55.42㎡;共同常住人口为2人、3人、4人及以上，人均住房面积分别为36.70㎡、36.12㎡、30.96㎡。居民居住形式呈多样化发展趋势，受某某市外来人口较多影响，租房居住人群比例较高，但本地人多居住自建房。从居民居住现状来看，45.7%选择租房，30.2%选择自建房，14%吸烟则自购商品房，10.2%选择其他居住方式。其中本地人居住自建房和自购商品房的比例为88.4%和69%，新某某人租房居住比例高达89.1%;从户均住房面积看，自建房最大，自购商品房次之，租房最小，约为自购商品房的一半。

(二)租房及购房居住人群特征

租房人群多为新某某人，而自购商品房人群以本地人居多。此外，租房和自购商品房人群在家庭年收入、学历、年龄、常住人口数、住房面积及户型等方面都呈现出较为明显的特征。总体而言，低收入、低学历的单身年轻新某某人多租房居住，且租房面积和户型较小;中高收入、高学历的中青年本地家庭多自购商品房居住，且居住面积和户型较大，购房时间多在2014年之前。

二、居民购房意向及需求

(一)居民购房意向分析

1.本地人购房意向明显高于新某某人

某某市2016年年末常住人口数为209.2万人，其中近一半为外来人口，鉴于某某多为劳动密集型产业，外来人口收入普遍较低，新某某人购房意向较弱。调查显示，2017年计划购房者占比9.5%，其中本地人有购房计划的比例为12.7%，高于新某某人(6.9%)5.8个百

购房者消费行为调查报告

2
本研究仅针对特定地区的购房者进行调查，因此研究结论可能不适用于所有地区的购房者。
3
本研究未考虑购房者的个人特征（如收入、职业、家庭结构等）对购房行为的影响，因此研究结论可能存在一定的偏差。
04
建议和展望
对开发商的建议
定制化产品
根据调查结果，购房者更喜欢个性化的住房产品，因此开发商应注重产品的定制化设计，以满足不同购房者的需求和偏好。
提高售后服务质量
在购买住房后，购房者对于售后服务的需求越来越高，开发商应建立健全的售后服务体系，提高客户满意度。
优化营销策略
针对不同购房者的需求和购买心理，开发商应优化营销策略，加强品牌推广和宣传，提高市场竞争力。
对政策制定者的建议
01
加强市场监管
政策制定者应加强对房地产市场的监管，规范开发商行为，保障购房
对于年轻的购房者来说，他们更倾向于购买具有现代化设计、绿色环保、科技智能化等特色的房产。
购房者在购买房产时，会优先考虑地理位置、交通便利性、学区、配套设施以及当地房价走势等因素。
购房者在购房过程中，会通过多种渠道了解相关信息，如互联网搜索、亲朋好友推荐、专业房产中介等。
研究限制
1
由于调查样本数量有限，研究结果可能存在一定的偏差和局限性。
心理因素
市场因素
购房者的消费行为还会受到心理因素的影响，如购房心态、风险偏好等。

中国购房者消费调查报告北京消费者产品偏好分析

一、调查背景

购房是人们生活中的大事，对购房者来说，除了房屋本身的品质和地

理位置外，购房者对产品的品牌、风格、功能等因素也非常重视。为了更

好地了解中国购房者的消费偏好，本调查重点对北京消费者进行了调研。二、调查方法

本次调查采用了问卷调查的方式，通过在线问卷和纸质问卷两种形式，共收集了3000份有效样本。

三、调查结果

1.产品品牌偏好

根据调查结果显示，绝大多数北京消费者对于产品品牌有一定的偏好，特别是国际知名品牌或者国内知名品牌。其中，国际品牌的产品购买率相

对较高，约为60%，而国内品牌的购买率约为40%。这可能是因为国际品

牌在质量、技术和服务方面有一定优势。

2.产品风格偏好

调查结果显示，北京消费者对产品的风格有一定偏好。传统风格和现

代风格在消费者中比较受欢迎，分别占比40%和35%。尤其是现代风格的

产品在年轻一代购房者中更受欢迎，可能是因为现代风格更符合他们的审

美和生活方式。

3.产品功能偏好

在产品功能方面，北京消费者对于功能的重视程度较高。调查结果显示，消费者更倾向于购买具备多种功能的产品，如智能家居系统、环保节能功能等。这可能是因为随着科技的发展，人们对于生活品质的要求越来越高，期望房屋拥有更多的智能化和环保节能功能。

四、结论与建议

1.在选择产品品牌时，开发商可以考虑引进一些国际知名品牌，以提高产品的市场竞争力。

2.根据消费者的不同需求，在产品设计中可以考虑加入多样化的风格元素，以满足更多消费者的购买需求。

3.强化产品功能的研发和改进，提供更多智能化和环保节能的解决方案，以满足消费者对于高品质生活的需求。

购房调查报告范本

购房调查报告

Screen and evaluate the results within a certain period, analyze the deficiencies, learn from them and form Countermeasures.

姓名：___________________

单位：___________________

时间：___________________

编号：FS-DY-68063

购房调查报告

刚刚过去的XX年，受市场及政策等多重因素影响，国内楼市全面遇冷，转而步入深度调整期。房企库存高企，债台高筑，购房者观望不前，谨慎入市。这一年，除北上广深及三亚以外，其余41个限购城市已经全部松绑，加之“930”房贷新政、央行降息实施，低迷大半年的楼市忽然等来转机，多地楼市年底走出一波翘尾行情。然而，库存压顶、政策未明，楼市的前景依然扑朔迷离。

XX年，房价走势仍是街头巷议、茶余饭后的热点话题。何时出手购房，如何选择房产依然是广大购房者和准购房者们避不开的设问。近日，搜房网对全国各地3272名购房者展开调查，统计结果显示，近8成受访者认为所在城市房价较高，超过40%的受访者认为XX年房价将下跌。对比去年此时近6 成受访者看涨房市的落空，如今购房者的预期普遍看空今年楼市。

一、八成受访者认为房价较高

1.1近半数受访者尚无房产

调查数据显示，47.47%的网友尚无房产，拥有一套住房的网友占1/3，有两套及以上住房的受访者占比18.76%。市场潜在购房需求较大，楼市尚有潜力待挖掘。

房地产行业市场调研报告房价走势与购房者心理状况调查

房地产行业市场调研报告房价走势与购房者

心理状况调查

（正文内容）

房地产行业市场调研报告——房价走势与购房者心理状况调查

一、引言

随着经济的发展和人民生活水平的提高，房地产市场一直是一个备受关注的热点领域。本次市场调研旨在了解当前房价走势以及购房者的心理状况，以期提供有价值的参考和建议。本报告为房地产行业市场调研的结果总结与分析，希望能为相关行业提供一些有益的信息。

二、房价走势分析

近年来，我国房地产市场一直呈现出较为稳定的发展态势。根据数据显示，在大部分城市，房价总体呈逐年上涨的趋势，尤其是一线城市及热门二线城市。但是需要注意的是，近期部分城市房价出现了一定的下行压力，主要原因是政府出台了一系列的调控政策。这些政策主要是为了遏制投机炒房和防范金融风险，使得市场逐渐回归理性。总体来看，房价走势与国家经济政策、城市发展规划等密切相关。

三、购房者心理状况调查

1. 购房需求多元化

在购房者心理状况调查中，我们发现购房需求日益多元化。除了传统的刚需购房（如结婚置业、改善居住条件）外，还有越来越多的人

选择购买房产作为投资手段，以实现资产保值增值。同时，购房者也

更加注重房屋的品质和周边配套设施，追求舒适宜居的居住环境。

2. 购房压力不容忽视

尽管购房者需求多元化，但购房压力仍然不容忽视。随着房价的上涨，购房者面临着较高的购房成本和供应紧张等问题。同时，由于房

贷利率的变化以及政府政策的调控，购房者往往面临着较大的经济压

力和不确定性。

3. 信心受挑战

在当前房地产市场环境下，购房者的信心受到了一定的挑战。一方面，市场调控政策的不断出台导致购房者对未来房价走势存在不确定性；另一方面，一些不良的房地产开发商和中介机构的存在也使得购

购房意愿调研报告

根据市场调查数据显示，购房意愿在当前低利率和稳定经济环境的刺激下一直保持着稳定增长的态势。本报告将从几个关键方面对购房意愿进行分析和评估。

1. 经济因素：

经济因素是影响购房意愿的关键因素之一。在近年来的低利率和稳定经济增长的背景下，购房意愿一直保持着较高的水平。购房者普遍看好未来的经济前景，对于房地产市场的投资信心增强。

2. 政策因素：

政策因素对购房意愿的影响非常关键。政府出台的一系列房地产政策和措施，如调控政策、土地供应政策和购房补贴等，直接影响着购房者的购房意愿。这些政策的引导作用对购房市场的发展起到了积极的推动作用。

3. 环境因素：

城市环境和生活品质对购房意愿有着重要的影响。购房者通常会考虑到医疗、教育、交通、购物等基础设施和便利条件。城市的良好环境和完善的基础设施会吸引更多购房者选择购买房产。

4. 个人因素：

购房者的个人因素也是影响购房意愿的重要因素之一。个人因素包括家庭收入、职业稳定性、婚姻状况、购房需求等。购房者通常会根据自身的情况来做出购房决策，因此个人因素在购

房意愿中起着决定性的作用。

综上所述，购房意愿受多种因素的综合影响，在当前的低利率和稳定经济环境下，购房意愿保持了较高的水平。政府的调控政策和良好的城市环境也提高了购房者的购房意愿。购房者通常会根据个人因素作出购房决策。因此，深入了解这些因素对购房意愿的影响，有助于更好地理解购房市场的发展趋势。

房地产市场消费者调研报告

一、引言

近年来，房地产市场一直是我国经济发展的重要支柱之一。为了深

入了解消费者对房地产市场的需求和偏好，我们组织了一项调研活动。本报告旨在总结调研结果，为房地产企业提供指导性建议，以更好地

满足消费者的需求。

二、调研方法

本次调研采用了问卷调查的方式，共发放了1000份问卷，并收回

了895份有效问卷。我们在各大城市的购物中心、社区以及在线渠道

进行问卷发放，以确保样本的广泛性和代表性。

三、消费者购房目的

在调研中，我们首先了解了消费者购房的主要目的。结果显示，消

费者购房的主要目的为自住（65%），其次是投资（32%），仅有少部

分消费者购房用于租赁（3%）。

四、房屋类型偏好

在对消费者的房屋类型偏好进行分析后，我们发现，大多数消费者

更倾向于购买现房（62%），其次是期房（30%），仅有少部分消费者

愿意购买二手房（8%）。此外，对于户型的选择，消费者普遍偏好三

室两厅（45%），接下来是两室一厅（31%），其余消费者主要选择四

室及以上（20%）和一室一厅（4%）。

五、购房预算和贷款需求

在调研中，我们对消费者购房预算和贷款需求进行了分析。结果显示，大多数消费者的购房预算集中在200万至500万之间（47%），其次是500万至800万（28%），还有一部分消费者预算低于200万（14%）或高于800万（11%）的范围。对于贷款需求，近半数消费者表示需要贷款购房（48%），剩余的消费者选择全款购房（52%）。

六、购房决策因素

我们也关注了消费者在购房决策过程中的主要考虑因素。调研结果显示，消费者最看重的是房屋的地理位置（35%），其次是房屋的价格（30%），接下来是房屋的品质（20%）和配套设施（15%）。此外，购房者在做决策时也会参考房屋的潜在升值空间（10%）和周边环境（5%）。

住房购买意愿调查报告

1. 调查背景

住房是人们生活中最基本的需求之一，对于社会经济的发展和个人生活品质的提升都有着重要的影响。因此，了解人们的住房购买意愿对于房地产市场的调控以及住房供需的平衡具有重要意义。本报告旨在通过对广大市民住房购买意愿的调查，总结市场需求和人们购房动因，为房地产行业提供参考。

2. 调查方法

本调查采用问卷调查的方式，共发放3000份问卷，并通过线上和线下渠道广泛传播。调查内容包括住房购买意愿的原因、购买时间、购买类型、购房预算等相关问题。问卷回收率为95%，数据具有一定的代表性。

3. 调查结果

3.1 购房意愿概览

调查显示，72%的受访者表示有购房意愿，其中48%的受访者计划在未来一年内购房，24%的受访者计划在未来3年内购房。购房的主要原因包括改善居住条件（42%）、投资增值（35%）、家庭需求变化（18%）、置业固定资产（5%）等。

3.2 购房预算

受访者中有48%的人表示购房预算在100万以内，32%的人购房预

算在100-300万之间，20%的人购房预算超过300万。购房预算与个人

收入水平、家庭状况、工作地点等因素密切相关。

3.3 购房类型偏好

调查结果显示，54%的受访者倾向于购买二手住房，认为成交价更

为合理，住房年限相对较短，装修等问题较为简化。46%的受访者更愿意购买新房，认为品质更有保障，更适合家庭居住。

3.4 购房地点选择

受访者在选择购房地点时，会考虑到工作地点、配套设施、交通便

利性等因素。调查结果显示，60%的受访者倾向于购买城市中心或繁华地段的住房，认为交通便利，生活便捷；40%的受访者更倾向于购买郊区住房，认为环境优美、安静。

购房调查报告(完整版)

报告编号：YT-FS-8645-88

购房调查报告(完整版)

After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.

互惠互利共同繁荣

Mutual Benefit And Common Prosperity

购房调查报告(完整版)

备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。

XX年，房价走势仍是街头巷议、茶余饭后的热点话题。何时出手购房，如何选择房产依然是广大购房者和准购房者们避不开的设问。近日，搜房网对全国各地3272名购房者展开调查，统计结果显示，近8成受访者认为所在城市房价较高，超过40%的受访者认

为XX年房价将下跌。对比去年此时近6 成受访者看涨房市的落空，如今购房者的预期普遍看空今年楼市。

某市居民购房行为调查研究报告

2004年成都市居民购房行为调查研究报告

【内容提纲】

调查说明

●上篇意向购房者住房现状及满意情况分析

●下篇成都住房消费趋势分析

●附录：意向购房者背景资料统计及定量调查问卷

【本次调查说明】

1、执行时间：2004年4月至5月，历时两个月。

2、样本选择

本次调查样本选择、甄别经过以下4个步骤

第一步：举行三场座谈会。邀请30多家开发商与营销代理公司的销售精英进行座谈，明确开发商现在需要了解的消费者情况；

第二步：举行四场座谈会。邀请50多位各阶层的具有购房意向的消费者座谈，了解现阶段消费者购房的一般心理；

第三步：20000甄别式问卷调查，筛选出2100个具有购房意向的受访者进行甄别式调查，其中有效问卷为1650份；

第四步：对这1650位消费者进行面访调查，得到680位在两年内有购房意向的消费者作为分析样本。

3、执行方式：入户面对面问卷访谈

4、项目组成员：博瑞咨询调查机构总监、顾问（四川大学市场调研专业博士、讲师

及西南财大副教授等）策划师、分析师、督导及若干访问员。

5、项目主持与报告撰写：成都商报房产事业部、先锋居周刊杂志社、博瑞咨询调查

机构。

报告正文大纲

【报告正文详细目录】

上篇意向购房者住房现状及满意情况分析

一、意向购房者主要特征描述

二、房源特征（面积、户型、地理位置）

三、对现有住房的满意度分析

下篇成都住房消费趋势分析

一、意向购房者购房行为总体特征分析

1、理想面积

2、理想户型

3、打算购房最高单价

4、打算购房的最高总价

5、愿意承担的最高月供

6、打算购买的楼盘类型

7、对意向住房楼盘的配套要求

8、喜欢的付款方式