2005年《南京地铁工程计价表》相关说明

2005年《南京地铁工程计价表》相关说明

江苏省建设厅文件

苏建价(2005) 114号

关于颁发2005年《南京地铁工程计价表》(试行)的通知

南京市建委、各市建设局，省有关部门：

为全面推行清单计价，合理确定和有效控制地铁工程造价，根据建设部、国家质监总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),结合南京地铁一号线执行《南京地铁工程单位估价表》情况，由我厅委托南京市建委组织编制的2005年《南京地铁工程计价表》(试行)，业经审查通过，现予颁发。本计价表自2005年5月1日起执行。本省各有关市新建地铁工程可参照执行。

各单位在执行中遇有问题，可向江苏省建设工程造价管理总站或南京市工程造价管理处反映。

二OO五年四月六日

抄送：各有关单位

南京市建设委员会文件

宁建基字（2005）252号

关于我市地铁工程贯彻执行江苏省

工程量清单计价办法的通知

各有关单位：

根据建设部、国家质监总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》，由我委组织编制的《南京地铁工程计价表》现已颁发。为了做好贯彻江苏省工程量清单计价办法，同事根据江苏省建设厅苏建定（2004）29号《关于贯彻<建设工程工程量清单计价规范>有关问题的通知》要求，现将我市在地铁工程中贯彻执行江苏省工程量清单计价办法有关事项通知如下：

一、2005年《南京地铁工程计价表》作为编制地铁工程工程标底、工程预算和工程结算审核的指导依据，是企业投标报价、内部核算、编制企业定额的参考依据，是建设行政主管部门调解工程造价纠纷的参照依据。

二、工程量清单和工程量清单计价应按照《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式。

1、工程量清单格式：包括封面、填表须知、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表。

2、工程量清单计价格式：包括封面、投标总价、工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、甲供设备材料表（数量、单价）、乙供材料表（数量、单价）。

三、编制标底及报价列入不可竞争的费用包括：现场安全文明施工措施费、劳动保险费、工程定额测定费、安全生产监督费、税金等。

1、现场安全文明施工措施费标准

基本费率按分部分项工程费的1.5％，获市级文明工地增加0.5％，获省级文明工地增加1.0％。在编制标底和投标报价按基本费率列入措施项目费中。获得省、市文明工地增加的措施费用，与基本费率合并列入工程结算。

工程定额测定费属规费，按不含规费及税金造价的1‰计取。

4、安全生产监督管理费

按不含规费及税金造价的0.03‰计取。

5、税金及其他规费

按我市现行规定的标准执行

以上不可竞争费在编制标底获投标报价时应按规定的标准计取，不得任意降低或提高标准。

四、实行《江苏省建设工程承发包计价手册》管理制度。

为了加强对工程发包与承包计价的监督与管理，根据建设步第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》和《江苏省建筑市场管理条例》，按照省建设厅要求，在贯彻工程量清单计价办法的同时实行《江苏省建设工程承发包计价手册》管理制度。获得省、市安全文明工地等相关信息均在《计价手册》中予以记载。

五、确定投标人自主报价和中标价依法执行的原则。

1、投标人按照招标人提供的工程量清单，在不低于企业成本的情况下实行自主报价（已列入不可竞争的取费标准除外）。投标人取定的优惠措施及让利体现在各分部分项工程费、措施项目费和其他项目费的报价中。

2、为便于工程变更与结算，体现推行工程量清单计价目的，对于招标人提供的工程量清单漏项、偏差，应在合同中约定具体的价格计算和调整办法。

3、已通过招标的工程，并已确定中标人的，中标价即是合同价和结算价的依法执行依据。甲、乙双方不得违背中标价另外搞压价、提价的“阴阳合同”。工程变更、签证及索赔依据必须合法、有效，应贯彻执行建设部颁布的《建设工程工程量清单计价规范》相关要求及合同约定。

六、执行时间。

本通知自2005年5月1日起执行。

二〇〇五年四月六日

总说明

一、《南京地铁工程计价表》（2005版）编制主要依据：

1、国家标准GB50500-2003《建筑工程工程量清单计价规范》；

2、全国统一市政工程预算定额第九册地铁工程（GYD-309-2001）;

3、2004年江苏省市政工程计价表；

4、2004年江苏省建筑与装饰工程计价表；

5、本计价表中的材料价格、机械台班以现行省计价表为基础，缺项的部分参考相关市场价格确定。

二、本计价表作用：

1、编制投资估算、设计概算、工程预算的依据；

2、编制招标工程标底的依据；

3、施工投标报价、工程结算、竣工决算的参考依据；

4、总分包单位之间或建设单位直接发包工程预算、结算的参考依据；

5、施工企业内部核算参考。

三、人工费单价：

计价表中人工工日以综合工日表示，部分工种、技术等级，已包括基本用工、辅助用工，预算工资单价每工日30.00元。暗挖隧道工程（包括盾构法施工作业）按洞内施工人员每工日增列2.00元计算“洞内施工保健费”（含车站逆作法施工），洞下其他专业施工不计此项费用。

四、本计价表的适用范围与现行相关定额、计价表的使用界定：

1、本计价表仅适用于南京地铁工程；

2、地面高架钢筋混凝土结构工程执行江苏省市政工程计价表；

3、本计价表中缺项的专业内容参照相关专业定额和计价表执行；

4、本计价表混凝土中包括了模板及垂直运输机械费用，已列入相应子目综合单价。

五、工程取费：

1、本计价表以人工费和机械费为取费计算基础，其中通信、信号工程以人工费为取费基础，人工施工土石方和点工按综合工日单价35.00元计算，其中包括了管理费、利润和劳动保险费。

3、在编制工程估算和设计概算时，另计算设计深度系数5％-10％，作为投资控制的参考标准。

六、本计价表凡采用“××以内”或“××以下”者均包括“××”本身，凡采用“××以外”或“××以上”者均不包括“××”本身。

地铁地下车站建筑面积计算规则

一、计算建筑面积的范围：

1、维护与墙体是复合结构形式的，地下连续墙、矩形挖孔桩(不含护壁)应计算建筑面积；圆型桩（挖

孔桩、钻孔桩）按桩中心轴线内侧分自然层计算建筑面积；

2、单层地铁车站不论高度如何，均按一层计算建筑面积，按设计断面分自然层；

3、二层或多层地铁车站，按自然层的各层建筑面积之和计算；

4、地铁车站的出入口、通道、不论高度如何，均按一层计算建筑面积；

5、地铁车站内的楼梯间、电梯井、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积（即计算主体结构层面积

时不应扣除以上井管洞口）；

6、地铁车站站厅层内的设备管道层、设备房、其层高达到2.2m，按自然层计算建筑面积。

二、不计算建筑面积的范围：

1、维护与墙体是分离式结构的，无论采用何种维护形式，墙体以外部分均不计算面积；

2、地铁车站内的设备管道层，层高在未达到2.2m的结构均不计算建筑面积；

3、地铁车站范围外的风亭、管道井等构筑物不计算建筑面积。

第一章土石方工程

说明

一、本章适用于地铁工程中地下车站或地下区间隧道采用明挖法和盖挖法施工的土石方工程。采用矿山法或盾构法施工的土石方工程应按其相应章节的相应子目执行。

二、挡土或支护应按第二章的相关子目执行。

三、“人工挖土方”、“人工凿岩”子目水平中已考虑场内100米水平运输和归堆，但未考虑垂直运输，若发生土石方垂直运输时，按本章的相应子目执行。

四、石方爆破项目已综合考虑爆破所需覆盖的防护安全措施等，但炮孔中若出现地下渗水、积水时，其处理费用另行计算。

五、挖掘机挖土、装土不分斗容量，均综合考虑。

六、拆除后的沥青路面渣土按土方外运计算。