房屋销售渠道合同
卖房中介渠道合同范本
卖房中介渠道合同范本
一、前言
甲方（卖方）：____________________
地址：__________________________
联系人：________________________
乙方（中介方）：___________________
地址：__________________________
联系人：________________________
鉴于甲方愿意出售其房产，并希望乙方作为中介方协助寻找买家，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
二、中介服务内容
1. 乙方同意作为甲方房产的独家中介，负责寻找合适的买家，并协助双方完成交易。
推广甲方房产，包括在网络、报纸、杂志等媒体发布广告。
带领潜在买家参观房产。
协助甲方与买家进行谈判。
协助双方完成法律手续，包括但不限于合同起草、房产过户等。
三、中介费用及支付方式
1. 甲方同意支付给乙方中介费，中介费为房产成交价的_______%（具体百分比由双方协商确定）。
2. 中介费支付方式：
本合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币_______元。
房产交易完成后，甲方应在收到全部房款之日起_______日内，支付剩余中介费。
若房产交易未达成，乙方应退还甲方已支付的预付款。
四、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。若合同到期后，双方同意续约，应另行签订书面合同。
五、保密条款
双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
六、违约责任
1. 若任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担违约责任。
房地产渠道销售跳点合同
甲方（销售渠道）：
（此处填写甲方全称或名称）
乙方（房地产开发商）：
（此处填写乙方全称或名称）
鉴于甲方作为乙方指定的房地产销售渠道，负责推广、销售乙方开发的房地产项目，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的
1.1 本合同标的为甲方作为乙方指定的房地产销售渠道，负责乙方开发的房地产项目的销售推广及客户资源整合。
第二条销售目标及跳点提成比例
2.1 甲方在合同有效期内，需完成乙方设定的销售目标，具体目标如下：
（此处详细列出年度、季度或月度销售目标）
2.2 甲方销售业绩的提成比例为跳点提成，具体如下：
- 当月销售额在人民币1万元以下（含1万元），提成比例为10%；
- 当月销售额在人民币1万元以上至2万元（含2万元），提成比例为15%；
- 当月销售额在人民币2万元以上至3万元（含3万元），提成比例为20%；
- 当月销售额在人民币3万元以上至4万元（含4万元），提成比例为25%；
- 当月销售额在人民币4万元以上，提成比例为30%。
第三条提成支付方式
3.1 乙方应在甲方完成销售目标后的次月15日前，将甲方应得的提成款项支付至
甲方指定的账户。
3.2 甲方应在收到提成款项后的3个工作日内，向乙方出具相应的销售业绩证明。
第四条违约责任
4.1 若甲方未能在合同约定的期限内完成销售目标，乙方有权扣除相应的提成比例。
4.2 若甲方在销售过程中存在欺诈、虚假宣传等违法行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。
4.3 若乙方未按时支付提成款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
房地产渠道销售代理合同
房地产渠道销售代理合同目录
一、合同双方基本信息
二、定义和术语
三、代理权限和范围
四、代理费用和支付方式
五、合同期限和终止
六、保密条款
七、违约责任
八、争议解决
九、其他条款
十、附件
正文
房地产渠道销售代理合同
甲方（委托方）：____________________
乙方（代理方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产渠道事宜，达成如下合同：
一、合同双方基本信息
1.1 甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________
1.2 乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
法定代表人：__________________
联系方式：____________________
二、定义和术语
2.1 房地产渠道销售：指乙方通过自身的销售渠道，为甲方销售房地产项目。
2.2 代理费：指甲方根据乙方销售业绩，按照约定的费率和计算方式支付给乙方的费用。
2.3 销售业绩：指乙方实际完成的房地产销售合同金额。
三、代理权限和范围
3.1 甲方授权乙方代理销售以下房地产项目：
项目名称：____________________
项目地址：____________________
卖房中介渠道合同范本
卖房中介渠道合同范本
甲方（出售方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（中介方）：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
一、服务内容
1. 乙方接受甲方的委托，为甲方提供出售房屋的中介服务。
2. 乙方应积极为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订房屋买卖合同。
二、服务期限
本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付服务费用。
2. 服务费用应在甲方与买家签订房屋买卖合同后的______个工作日内支付。
3. 乙方收取服务费用后，应向甲方开具合法有效的发票。
四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供房屋买卖的相关信息和咨询服务。
2. 甲方应如实向乙方提供房屋的相关情况和资料，不得提供虚假信息。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方与买家进行沟通和协商。
4. 甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。
五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供房屋的相关情况和资料。
2. 乙方应按照本合同的约定为甲方提供房屋买卖的中介服务。
3. 乙方应积极为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行沟通和协商。
房地产销售渠道合同范本
甲方（销售渠道提供方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
乙方（房地产开发商）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方拥有广泛的销售渠道和丰富的市场资源，乙方希望通过甲方提供的销售渠道推广其开发的房地产项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合作项目及范围
1.1 甲方同意为乙方开发的项目提供销售渠道服务，项目名称为：
____________________，项目地址：____________________。
1.2 合作范围包括但不限于以下销售渠道：
（1）线上推广：包括但不限于各大房地产平台、社交媒体、搜索引擎等；
（2）线下推广：包括但不限于派发宣传资料、举办开放日活动、合作举办展会等；
（3）客户资源整合：利用甲方现有客户资源，协助乙方拓展销售渠道。
第二条合作期限
2.1 本合同有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2 本合同到期后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。
第三条合作费用及支付方式
3.1 甲方根据实际销售业绩，向乙方收取销售佣金，具体佣金比例及计算方式如下：
（1）佣金比例：根据项目销售价格和甲方提供的销售渠道质量，双方协商确定；
房地产渠道代理销售合同
合同编号：_______
甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_________________________
乙方（代理方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方拥有或开发位于_______的房地产项目（以下简称“项目”），乙方愿意
接受甲方的委托，作为项目的渠道代理销售方，在甲方授权范围内进行项目的销售推广活动。双方经友好协商，就甲方委托乙方进行项目代理销售事宜达成如下协议：
第一条代理范围
1.1 乙方作为甲方项目的渠道代理销售方，负责在合同约定的代理区域内进行项目的销售推广。
1.2 代理销售范围包括但不限于项目房屋、车位等。
第二条代理期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2.2 合同期满前______个月，如双方无异议，本合同自动续签______年。
第三条代理费用及支付方式
3.1 乙方代理销售成功后，甲方按照以下比例支付代理费用：
a. 项目房屋销售：成交价的______%；
b. 车位销售：成交价的______%。
3.2 代理费用在成交后____个工作日内支付给乙方。
二手房合作销售合同范本
二手房合作销售合同范本
《二手房合作销售合同》
甲方（出售方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（销售方）：____________________
法定代表人：____________________
公司地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有一套二手房欲进行出售，乙方具备二手房销售的相关经验和渠道，双方经友好协商，就合作销售该二手房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋户型：______室______厅______卫
4. 房屋所有权证号：____________________
二、合作方式
1. 甲方委托乙方独家代理销售该二手房，乙方应积极运用自身资源和渠道，为甲方寻找合适的买家。
2. 乙方负责与潜在买家进行沟通、洽谈，并协助办理房屋过户等相关手续。
三、销售价格及佣金
1. 房屋销售价格由甲方确定，但乙方有权根据市场情况提出合理建议。
2. 若房屋最终成交价格高于甲方确定的底价，高出部分作为乙方的销售佣金。
3. 佣金支付方式：在房屋交易完成且款项全部到账后______个工作日内，甲方一次性支付给乙方。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 有权确定房屋销售价格。
2. 向乙方提供房屋的相关证件和资料，并保证其真实性和合法性。
房屋渠道销售合同
房屋渠道销售合同
甲方（委托方）：_____________________
地址：_____________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________
乙方（受托方/渠道方）：________________
地址：_____________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________
鉴于甲方拥有位于_____________的房产项目，欲通过乙方的渠道进行销售推广，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议：
一、合作内容
1. 甲方委托乙方在其渠道内对甲方指定的房产项目进行销售推广。
2. 乙方应确保其渠道的合法性、有效性，并负责组织销售人员进行专业培训。
3. 甲方应提供必要的项目资料和支持，包括但不限于宣传册、样板房等。
二、销售目标
1. 乙方应保证在合同期内，完成甲方设定的销售目标。
2. 双方应根据市场情况共同确定合理的销售目标，并在合同中明确。
三、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。
四、费用及支付方式
1. 乙方根据实际销售情况收取相应的渠道费用，具体标准由双方协商确定。
2. 甲方应在每月销售结束后的第一个工作日结算上月的渠道费用。
五、权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的销售活动，确保其符合相关法律法规。
2. 乙方有义务维护甲方的品牌形象，不得有任何损害甲方利益的行为。
楼盘渠道销售合同范本
楼盘渠道销售合同范本
甲方（委托方）：____________________
乙方（代理方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼盘渠道销售事宜，达成如下协议：
一、合同主体
1.1 甲方是具有合法资格的房地产开发企业，拥有本合同项下楼盘的所有权及销售权。
1.2 乙方是具备合法经营资格的房地产销售代理机构，愿意接受甲方的委托，代理销售甲方开发的楼盘。
二、代理范围
2.1 甲方委托乙方代理销售的楼盘为：_______（楼盘名称），位于_______（具体位置）。
2.2 乙方代理销售的范围包括：_______（销售区域）。
三、代理期限
3.1 本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
四、代理费用及支付方式
4.1 甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的计算方式为：_______（计算方式）。
4.2 甲方应在合同签订后_______日内支付乙方代理费用的_______%作为预付款，剩余代理费用按月支付。
4.3 乙方开具正规发票给甲方。
五、甲方权利与义务
5.1 甲方应向乙方提供销售所需的楼盘资料、销售许可证等相关文件。
5.2 甲方应保证提供的楼盘资料真实、准确、完整，并对资料的真实性承担法律责任。
5.3 甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于提供售楼处、样板房等。
房产渠道销售代理合同
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方拥有位于[项目地址]的房产项目，现甲方拟委托乙方进行该项目的渠道销售代理工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、代理范围
1. 乙方作为甲方委托的渠道销售代理，负责甲方位于[项目地址]的房产项目的渠道销售工作。
2. 乙方负责收集市场信息，寻找潜在客户，推广甲方房产项目，促成交易。
3. 乙方应按照甲方要求，在规定的区域内开展销售活动，确保甲方房产项目的销售进度。
二、代理期限
1. 本合同代理期限自[签订日期]起至[终止日期]止，共计[代理期限]个月。
2. 在本合同到期前[提前通知天数]日内，如甲乙双方均未提出终止合同的意见，本合同自动续期[续期期限]个月。
三、代理费用
1. 乙方代理销售成功后，甲方将按照以下比例支付代理费用：
（1）销售佣金：成交金额的[佣金比例]%。
（2）其他费用：包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等，具体费用由甲乙双方另行协商。
2. 甲方应在合同签订后[支付期限]日内，向乙方支付[预付款金额]作为预付款。
3. 乙方完成代理销售任务后，甲方应在[支付期限]日内向乙方支付代理费用。
四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应提供真实、完整的房产项目资料，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证等。
（2）甲方应配合乙方进行市场推广和销售活动。
（3）甲方应在乙方完成代理销售任务后，按照约定支付代理费用。
2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照甲方要求，在规定的区域内开展销售活动，确保甲方房产项目的销售进度。
房产分销渠道合同范本
房产分销渠道合同范本
合同编号：________
甲方（分销商）：________
乙方（房产开发商）：________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方生产的房产产品的分销事宜达成如下协议：
一、合作内容
1. 甲方作为乙方房产产品的独家分销商，负责在约定区域内开展销售工作。
2. 乙方提供优质的房产产品，并协助甲方进行市场推广和销售活动。
3. 双方共同维护品牌形象，提升产品知名度，共同促进销售业绩的提升。
二、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，到期后双方如无异议可协商续签。
三、销售目标
1. 甲方承诺按照双方约定的销售目标，积极开展销售工作，努力完成销售任务。
2. 乙方承诺为甲方提供所需的销售支持和帮助，共同助力完成销售目标。
四、合作方式
1. 双方应遵守诚实信用原则，保持合作平等和互利互惠的关系。
2. 双方应及时沟通合作中遇到的问题，共同寻求解决方案，确保合作顺利进行。
五、保密条款
双方在合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息，应予以保密，不得向第三方透露。
六、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 若一方严重违约，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签署书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________
签订日期：________
卖房中介渠道合同范本
卖房中介渠道合同范本
甲方（卖方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（中介方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
一、委托事项
甲方委托乙方为其出售上述房产提供中介服务，包括但不限于寻找合适的买家、介绍房产信息、协助洽谈交易、办理相关手续等。
二、服务内容
1. 乙方应积极开展市场推广活动，通过多种渠道宣传甲方的房产，提高房产的曝光度。
2. 乙方应及时向甲方反馈潜在买家的信息，并协助甲方与潜在买家进行初步沟通和洽谈。
3. 乙方应代表甲方与买家签订购房意向书、买卖合同等相关文件，并确保合同条款符合甲方的利益和要求。
4. 乙方应协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续，提供必要的咨询和指导。
三、佣金及支付方式
1. 甲方同意按照成交总价的[具体比例]向乙方支付佣金。
2. 佣金的支付方式为：在买家支付购房款的[具体比例]时，甲方支付乙方佣金的[具体比例]；在房产过户完成并收到全部购房款后，甲方支付乙方剩余佣金。
3. 如因甲方原因导致交易未能成功完成，甲方仍应按照上述约定向乙方支付佣金。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务：
1. 甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，确保信息的真实性和准确性。
2. 甲方应积极配合乙方的中介服务工作，提供必要的协助和支持。
卖房中介渠道合同范本
卖房中介渠道合同范本
甲方（房屋出售方）：____________________________
身份证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
地址：________________________________________
乙方（中介服务方）：____________________________
法定代表人：__________________________________
联系电话：____________________________________
地址：________________________________________
第一条服务内容
1. 甲方委托乙方出售其所有的位于________市________区________街________号的房屋，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________。
2. 乙方应根据甲方的要求，为甲方提供房屋出售的相关信息，并协助甲方与潜在买家进行沟通和协商。
3. 乙方应协助甲方办理房屋出售的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户等。
第二条服务费用
1. 甲方应按照房屋成交价格的________%向乙方支付中介服务费用。
2. 中介服务费用应在甲方与买家签订房屋买卖合同后的______日内支付给乙方。
3. 如甲方未能按照约定支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照未付金额的______%支付违约金。
楼盘渠道销售合同范本
楼盘渠道销售合同范本
甲方（开发商）：____________________
乙方（销售代理）：____________________
鉴于甲方为合法注册的房地产开发商，拥有位于___________________的楼盘开发权，并有意委托乙方作为该楼盘的渠道销售代理；乙方作为专业的销售代理机构，愿意接受甲方的委托，根据本合同的条款和条件，为甲方提供销售服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条委托事项
1.1 甲方委托乙方作为其位于___________________的楼盘的渠道销售代理。
1.2 乙方负责该楼盘的销售推广、客户接待、签约服务等销售活动。
第二条委托期限
2.1 本合同的委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条销售价格及支付方式
3.1 甲方应向乙方提供楼盘的销售价格表，乙方应按照该价格表进行销售。
3.2 乙方销售的楼盘，甲方应按照本合同约定的佣金比例支付乙方佣金。
第四条佣金及支付
4.1 甲方同意按照乙方销售的楼盘成交价的___%支付乙方佣金。
4.2 佣金的支付方式为：乙方每成功销售一套楼盘，甲方应在___个工
作日内支付相应的佣金。
第五条甲方的权利与义务
5.1 甲方应向乙方提供真实、准确的楼盘信息及相关销售资料。
5.2 甲方应保证所委托销售的楼盘符合国家法律法规的要求，有权进
行销售。
5.3 甲方有权对乙方的销售活动进行监督和指导。
第六条乙方的权利与义务
6.1 乙方应根据甲方提供的资料，进行合法、合规的销售活动。
房产渠道合同范本
房产渠道合同范本
甲方（委托方）：
公司名称：[甲方公司名称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方公司地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（受托方）：
公司名称：[乙方公司名称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
地址：[乙方公司地址]
联系电话：[乙方联系电话]
一、合作内容
1. 甲方委托乙方作为其房产项目的渠道销售方，负责为甲方的房产项目进行市场推广和客户引荐。
2. 乙方应利用自身的渠道资源和销售团队，积极开展房产销售工作，努力提高甲方房产项目的销售业绩。
二、合作期限
本合同的合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、销售价格及佣金
1. 甲方房产项目的销售价格以甲方制定的价格表为准，乙方应严格按照甲方的价格政策进行销售。
2. 乙方的销售佣金为甲方房产项目实际成交金额的[X]%。佣金结算方式为：客户签订正式购房合同并支付首付款后，甲方应在[结算期限]个工作日内将乙方应得的佣金支付至乙方指定的账户。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的建议和要求。
2. 甲方应向乙方提供房产项目的相关资料和销售道具，包括但不限于项目规划图、户型图、宣传资料等。
3. 甲方应保证房产项目的合法性和真实性，如因甲方原因导致客户产生纠纷或损失，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
4. 甲方应按照本合同的约定及时向乙方支付销售佣金。
（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况和客户需求，制定合理的销售策略和方案，但应事先征得甲方的同意。
房地产销售代理渠道合同
甲方（委托方）：_________有限公司
乙方（代理方）：_________房地产经纪有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在指定区域内进行房地产销售代理事宜，达成如下协议：
一、代理项目及区域
1. 甲方委托乙方代理销售位于_________区域的_________房地产项目（以下简称“代理项目”）。
2. 代理区域为_________。
二、代理期限
1. 本合同代理期限自_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止。
2. 本合同到期后，如甲乙双方均未提出终止合同，则自动续签一年。
三、代理内容及职责
1. 乙方负责代理项目的市场调研、客户开发、销售推广、合同签订等销售工作。
2. 乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的销售政策，维护甲方及代理项目的
合法权益。
3. 乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的销售资料，不得隐瞒、误导客户。
4. 乙方应积极履行代理职责，确保代理项目销售工作的顺利进行。
四、佣金及费用
1. 乙方代理项目销售成功后，甲方应向乙方支付销售佣金，佣金比例为销售成交
额的_________%。
2. 佣金支付方式：甲方在合同约定的每个佣金结算周期内，根据乙方提交的佣金
申请表及销售合同，一次性支付佣金。
3. 乙方应承担其在代理过程中产生的相关费用，包括但不限于：差旅费、通讯费、广告费等。
五、保密条款
1. 甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：
项目销售居间合同
甲方：重庆九恒企业清算服务有限公司
通讯地址：重庆市江北区红旗河沟世纪英皇南塔19-11
开户行：
账号：
乙方：有限公司
通讯地址：
开户行：
账号：
:
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方向甲方提供居间服务、为项目(以下简称“项目”或“该项目”)在售商品房提供缔约机会，促成乙方服务客户与甲方签署《重庆市商品房买卖合同》（以下简称“商品房买卖合同”）并如约履行等相关事宜，订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条项目概况
该项目为甲方合法代理全案销售之项目，项目坐落于，项目建设用地规划用途为住宅与商业，规划总建筑面积约平方米。
第二条居间服务内容
乙方为甲方提供如下居间服务，以促成该项目商品房交易：
（1）项目现场配备销售驻场1-2名，负责来访客户微信报备，到访客户渠道公司确认单及后续跟踪。
（2）利用自身资源及线下资源整合为本项目带客、带客户参观装修示范单位、工艺示范区看房。
（3）撮合购房客户与甲方签订商品房认购书与商品房买卖合同。
（4）督促购房客户支付意向金、房款、提供按揭贷款所需的相关文件、资料。
第三条合同期限
1、本合同期限自 2019年月日起至年月日止。
2、该项目在合同期限内提前售罄，或至约定期限届满，本合同自行终止。本合同期限届满，若甲方需要乙方继续提供居间服务的，双方应另行签订居间合同。
第四条居间成交标准
乙方服务的客户与开发商就本合同项下项目的任一套商品房签订认购协议或意向书等成功认购，即视为乙方成功销售，甲方应按本合同之约定向乙方支付该套商品房的居间酬金。
第五条居间报酬的支付标准
1、服务报酬：甲方向乙方支付房款成交总额之8%作为佣金。
1、2、支付标准乙方推荐的客户认购后，甲方7个工作日内电话通知乙方凭单据进行结佣，乙方凭客户确认单换取的佣金结算单进行结佣，甲方应于结算后的20个工作日向乙方支付佣金，乙方向甲方提供等额的增值税发票。但如因房源未能及时解压导致客户退房或其他纠纷均与乙方无关，甲方仍应向乙方结算佣金，乙方已收佣金不予退还。
2、结算方式：每单结算
第六条诚信承诺
1、乙方承诺：在本合同履行过程中，根据甲方和甲方签字认可的项目资料，如实向客户介绍项目的价格、付款方式、户型、建筑面积、建筑标准、交房日期和客户现售购房合同条约等情况，不向客户做出超越甲方提供的项目答客问、销售广告、宣传推广资料明示内容的推介，不向买受人做出超越项目销售合同约定内容的承诺，不得有任何虚假宣传、欺诈、虚假承诺等行为，不代客户领取或垫付意向金、定金、房款，若乙方违背前述承诺的，给甲方造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担，且甲方有权单方解除本合同。
2、乙方承诺：在本合同履行过程中，不得收取客户交纳的意向金、定金、房款或其他任何款项。若乙方违背前述承诺的，乙方返还所收款项并根据《重庆润丰水尚项目渠道管理细则》予以罚款，同时甲方有权单方解除本合同。
3、乙方承诺：在本合同履行过程中，不得与客户或第三人串通，损害甲方利益。若乙方违背前述承诺的，并根据《重庆润丰水尚项目渠道管理细则》对乙方进行罚款。，同时甲方有权单方解除本合同。
4、甲方承诺：甲方保证合作项目已取得合法销售手续，否则所产生的一切法律责任及经济损失由甲方承担由此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。
5、甲方承诺：甲方须在本协议签订时向乙方提供《企业法人营业执照》、《资质证书》、甲方与开发商签订的合同关键页复印件（加盖公章，并提供原件供乙方核对）等有关资料作为合同附件，并保证相关资料的真实、有效、合法。
6、甲方承诺：甲方指定1、姓名联系方式：签字样本：；
2、姓名联系方式：签字样本：）为甲方授权代理人，以上授权人代表甲方负责与乙方开展信息通报、单据审核签收以及签字确认乙方客户和成交业绩等相关工作，签署的任何销售文件甲方予以认可。如合作期间甲方更换授权代理人，甲方应提前三个工作日书面通知乙方，否则由此导致的所有责任由甲方自行承担。
7、甲方承诺：甲方在进行本项目的销售策划时，应将乙方作为销售渠道之一进行考虑，并从媒体宣传、人员培训、客户讲解中突出乙方渠道作用，增加品牌知名度及美誉度。
8、甲方承诺：合作期间，甲方应向乙方驻场人员提供必要的场地及协助。甲方负责提供本项目的宣传资料（易拉宝、DM单、海报等），由乙方协助后期发放，并保持及时更新及充足使用。
9、甲方承诺：甲方应及时向乙方传达本项目信息，遇项目进行价格调整或组织活动，应提前【1】个工作日书面通知乙方，以确保对客户宣传维护的统一。如因甲方原因未及时通知价格变更的，乙方有权继续按照原价格进行销售推广，由此产生的损失由甲方自行承担。
10、甲方承诺：甲方相关负责人伍谦应积极配合乙方在《客户到访确认单》上签字，以便确认客户。
11、甲方承诺：甲方应公正、及时的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认。乙方客户成交后，甲方须每月向乙方提供指定授权人签字或加盖公章或合同章的《成功销售确认单》、《佣金结算表》（包括但不限于客户名称、成交物业、成交金额、认购时间、签约时间等）。经甲方确认的以上销售文件具有乙方客户认定的最终效力，甲方不得以任何理由予以否认。
12、甲方承诺：甲方保证乙方有效客户与本项目其他渠道客户享受同等条件的优惠。
第七条甲方的权利和义务
1、自主制定销售价格、销售策略、促销方案、折扣办法，并将最新的销售价格、折扣、销控及其它销售条件告知乙方，如遇调整，及时通知乙方。
2、向乙方提供完成本合同项下居间事务所必需的文件、资料及相关培训，并提供必要帮助。
3、委派财务人员收取意向金、定金及房款。
4、本合同期限届满后，有权自主选择是否与乙方续约。
5、按本合同之约定按时足额向乙方支付居间报酬。
6、按本合同之约定享有其它权利、履行其它义务。
第八条乙方的权利和义务
1、按甲方制定的项目答客问、销售策略、促销方案、折扣办法等向客户介绍商品房情况和交易条件，不得作引人误解的宣传或推介。
2、组织、带领客户去甲方销售现场看房、考察项目。
3、与意向购房客户签订商品房认购书及商品房买卖合同，并督促购房客户支付房款、提供按揭贷款所需相关文件、资料。
4、乙方项目工作人员应遵守甲方销售现场的相关管理规定。
5、不得代表甲方发布、签署任何声明、文件或承诺承担任何法律责任。
6、按本合同之约定获得居间报酬。