未办理产权证房屋买卖合同2014-6-19

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无产权证房屋买卖合同

无产权证房屋买卖合同甲方，（出售方）。

身份证号码：联系地址：电话：乙方，（购买方）。

身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是无产权证房屋的合法所有人，拟将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下买卖合同：第一条房屋基本情况。

1. 该房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为（建筑面积），共有（几室几厅几卫）房，属于无产权证房屋。

2. 房屋权属证明，该房屋系甲方合法所有，无产权证，无法办理房屋所有权证。

第二条交易价格。

1. 甲方同意将上述房屋以（价格）的价格出售给乙方，乙方同意支付该房屋的全部购买款项。

2. 该房屋的交易价格已经包括了房屋的所有权过户费用，税费等其他相关费用。

第三条交易方式。

1. 双方同意通过公证处办理该房屋的买卖过户手续，买卖过户手续的费用由双方共同承担。

2. 买卖过户手续办理完成之日，甲方将房屋的物权证书及相关手续交付给乙方，乙方支付全部购房款项。

第四条房屋交付。

1. 甲方应在买卖合同签订之日起（多少天）内将房屋及相关产权证书移交给乙方。

2. 房屋移交时，甲方应保证房屋的完好无损，乙方有权对房屋进行验收，如有损坏或其他质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任。

1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 如甲方未按时移交房屋及相关产权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条其他约定。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签名）：乙方（签名）：签订日期：签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上就是无产权证房屋买卖合同的全部内容，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

希望双方能够诚信合作，共同遵守合同的约定，达成愉快的交易。

无房产证房屋买卖协议怎么写

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在涉及到房屋买卖时，买受方主要审查的对象之一就是房产证，对于卖方而言，也只有提供了房产证才能进一步证明自已拥有对房屋的使用权。

实践中无房产证对房屋进行买卖的现象也有存在，只是存在一定的风险。

那么无房产证房屋买卖协议怎么写？以下将由作者为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

一、无房产证房屋买卖协议怎么写无产权房，简单来说就是指未办理房产证的房子或者不能办理房产证的房子。

这样的房子，在法律上，是不允许公开交易买卖的。

因此，购买无产权房有风险，需谨慎。

但如果确需要购买，可以通过以下几种方式尽量避免风险：1、将办理产权证作为双方签订的房屋买卖合同中生效的条件。

附生效条件的合同，自条件成就时生效。

如果卖方恶意不办理房地产权证并主张与买方签订的房屋买卖合同无效时，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。

所以，买方可以要求卖方继续履行房屋买卖合同，赔偿违约行为所造成的经济损失。

2、买卖双方先签署购买房屋的意向书，约定待卖方房地产权证办理完毕后，双方再签署正式的房地产买卖合同以及办理过户手续。

3、通过公证提存的方式办理。

双方可以协商将房屋价款办理公证提存手续，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款。

另外，建议双方在买卖合同或者意向书中增加违约责任条款，提高违约金金额，以最大限度保护自己的合法权益。

二、无房产证的房子买卖合同有效吗无房产证的房子买卖合同，如果是依法成立的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同是有效的。

如果卖方不能获得房产证，按时转移给买方的，买方可要求其承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

物权法在线测试习题答案

2014物权法在线测试2、下列关于物权的表述中，不正确的是（）(1.0分) (正确的答案:C A、物权是一种财产权 B、物权是直接支配物的权利 C、物权本质上人对物的支配关系 D、物权分为自物权与他物权3、甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。

双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。

但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。

下列说法中正确的是（）(1.0分) (正确的答案:C A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D、即使乙要求甲支付约定的违约金过高，甲也不可以请求法院或仲裁机构予以适当减少4、下列各项中，不能作为物权客体的是()(1.0分) (正确的答案:B A、煤气 B、行为 C、水杯 D、电视5、下列关于物权的表述中，正确是()(1.0分) (正确的答案:C A、物权是请求权 B、物权是抗辩权 C、物权是支配权 D、物权是对人权6、如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()(1.0分) (正确的答案:C A、所有权与准物权 B、主物权与从物权 C、用益物权与担保物权 D、动产物权与不动产物权7、下列权利中，属于自物权的是()(1.0分) (正确的答案:D A、地役权 B、地上权 C、质权 D、所有权8、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是（）(1.0分) (正确的答案:C A、土地承包经营权 B、建设用地使用权 C、典权 D、海域使用权9、下列各项中，不属于物权法定主义的含义的是（）(1.0分) (正确的答案:D A、物权种类法定 B、物权内容法定 C、物权效力法定 D、物权变动法定10、下列物权中只能是动产物权的是（）(1.0分) (正确的答案:C A、所有权 B、抵押权 C、留置权 D、用益物权11、下列请求权中不属于物权请求权的是（）(1.0分) (正确的答案:A A、损害赔偿请求权 B、消除危险请求权 C、返还原物请求权 D、停止侵害请求权12、关于排除妨碍或者消除危险，下列说法正确的是（）(1.0分) (正确的答案:C A、妨碍人一定是具有过错 B、对尚未发生但确有可能发生的妨害，权利人无权请求排除 C、排除妨碍的费用由侵害人负担 D、妨碍行为必须是非法的13、下列选项中属于可以不登记物权即生效的情形是（）(1.0分) (正确的答案:A A、王某因接受遗赠而取得其叔叔的房产 B、房地产开发企业转让商品房 C、丙通过受让方式取得土地使用权 D、甲从乙处购置一幢房屋14、中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。

【实用版】二手房买卖合同【无中介】

房屋买卖合同乙方签字：甲方签字：2014年月日甲方（卖方）：___________，身份证号码：_____________________________________________，身份证号码：__________________________________ 身份证地址：_____________________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________乙方（买方）：___________，身份证号码：__________________________________身份证地址：_____________________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为： __ __小区____号(楼) ____单元 ___室。

该房屋建筑面积共____平方米。

甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

甲方所售车库坐落为： __小区_________号车库，该车库所在位置为 _________，建筑面积共___________平方米。

房屋买卖合同(简易范本)6篇

房屋买卖合同(简易范本)6篇篇1房屋买卖合同(简易范本)合同编号：_______________甲方（出售方）：______________________________________________________乙方（购买方）：______________________________________________________为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守以下条款：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：______________________________________________________2. 房屋所有权归属：______________________________________________________3. 房屋建筑面积：__________平方米4. 房屋产权证号：______________________________________________________5. 出售价格：人民币（大写）______________________________________________________ 元整二、付款方式1. 乙方自签署本合同之日起5日内向甲方支付定金人民币（大写）_______________________ 元整作为诚意金，若乙方违约则定金不予返还。

2. 乙方自定金支付之日起15日内向甲方支付房屋全部购买款项，共计人民币（大写）_______________________ 元整。

三、交房时间1. 乙方支付全部购买款项后，甲方应当在7个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方对房屋进行验收，确认无误后，乙方应当在7个工作日内办理过户手续。

四、房屋权属及风险1. 房屋交付后，房屋权属及风险转移至乙方，乙方需自行承担房屋的修缮、维护等责任。

2. 若房屋发生纠纷或纠纷，由乙方自行承担全部责任。

无产权证房屋买卖合同

无产权证房屋买卖合同一、甲方（出售方）甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：二、乙方（购买方）乙方：（购买方）身份证号码：住址：联系电话：三、房屋基本信息房屋坐落地址：房屋面积：建筑年代：土地使用权性质：房屋现状：房屋权属证明：房屋主要结构：售房单价：总价：四、交易条件1.甲方保证房屋的合法权属并有权处分；2.乙方保证购买房屋的真实意愿，并拥有购房资金；3.甲方保证房屋未存在法律纠纷，未被查封、冻结；4.乙方保证将按照约定时间支付购房款项；5.甲方将退还乙方支付的定金，并按照合同全款支付情况办理过户手续；6.合同生效之日起，乙方自行承担房屋产生的各类税费（包括但不限于契税、印花税、过户费等）；7.乙方有权进行验收房屋，对其质量和瑕疵提出异议；8.甲方应就房屋的法律瑕疵、质量瑕疵承担相应责任；9.签订正式买卖合同前，双方可签订意向书，但该书不得做为法律文件使用；五、交付条件1.房屋交付日期：2.乙方应在交房日前一周将全部购房款支付至甲方指定账户；3.甲方应当在交付日之前将房屋交付给乙方，并提供相关房屋交接手续文件；4.乙方需自行负责办理房屋过户手续；5.乙方若逾期支付购房款，则需要按照协商确定的违约金进行补偿；六、合同生效与解除1.双方签订正式的买卖合同后，本合同即刻生效；2.若因任何原因需解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致；3.如乙方违反本合同约定不支付购房款项，甲方有权解除合同并要求返还房屋；4.如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解决或解除合同；5.解除合同时，已支付的定金不予退还。

七、争议解决本合同执行过程中，如发生争议，可通过友好协商解决。

如协商不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。

八、其他事项1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份；2.未尽事宜，双方可另行协商；3.本合同自签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：。

无房产证房屋买卖合同格式版(3篇)

无房产证房屋买卖合同格式版甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。

双方各向丙方支付买卖定金____万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金甲方将押金____元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为____万元，否则，甲方将返还乙方转让款____万元。

九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。

本协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。

2.交易完成后，甲方交付代理方____元服务费。

乙方交付代理方____元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源可靠、手续合法并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3.代理方确保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证____个工作日后交付乙方。

无产权证房屋买卖合同范本(通用5篇)

无产权证房屋买卖合同范本（通用5篇）无产权证房屋买卖合同范本篇1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于的房产及其土地使用权（一层车库一处，建筑面积平方米；车库门前附属场地平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的.契税、土地出让金由乙方负担。

甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。

乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

（交易后甲方给乙方写好收据）四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。

逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。

逾期超过30天时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

无房产证买卖合同6篇

无房产证买卖合同6篇无房产证买卖合同1甲方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：甲方有一套在临汾市尧都区华康路东安紫郡小区商品房，因房产证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续，待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。

甲乙双方经过协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖未过户之前的有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并确认该房屋是在房产_________平方米。

（二）出售时将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，同时将该房屋的相关权益随该房屋一并转让，如以后遇到拆迁还迁等获得的补偿也归属乙方所有。

其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条成交价格及付款方式甲乙双方商定成交价格为人民币310000元（大写叁拾壹万元整）。

双方约定，本房屋产权转让过程中的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担，该费用不包含在本房屋价款中；付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：1、分贰期付款：乙方于签订本合同当日，交付甲方第一批履行合同保证金（含定金）10000元，（大写：壹万元整）；2、乙方于合同签订60日内交付房屋第二批尾款300000元，（大写：叁拾万元整）。

上述定金在乙方第二次付款时充抵房款。

以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入方式支付到甲方提供的本人银行帐号，乙方凭其持有的银行开出的`转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

第四条交房时间1、甲、乙双方定于在第二批房款交付后5日内，正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、甲方未按规定时间给乙方腾空房屋的，乙方对甲方有权追究违约责任。

自本合同规定的腾空房屋限期之第二天起至实际交付房屋之日止，每逾期一天，甲方按房屋总款的3%向乙方支付违约金。

无产权证房屋买卖合同范本3篇

无产权证房屋买卖合同范本3篇篇1无产权证房屋买卖合同范本甲方（出卖方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：2、房屋产权证号：3、房屋建筑面积：4、房屋结构：5、房屋使用权类型：6、房屋使用年限：（注明房屋所有权归属）第二条交易价格及支付方式1、本房屋的评估价格为：2、乙方购买本房屋应付房款金额为：3、付款方式：（注明分期付款的具体时间和金额）第三条房屋的权利和义务1、甲方应当将本房屋产权证、建筑图纸、相关证明等资料交付给乙方。

2、甲方保证出卖的房屋系合法所有，不存在转让、抵押、担保等情况。

3、乙方购买房屋后享有房屋的所有权和使用权，有权对房屋进行装修和改造。

4、甲方应当保证房屋的使用权不受任何第三方的干扰。

第四条过户手续1、经双方协商一致，约定过户地点和时间。

2、乙方应当在约定时间内办理房屋过户手续，支付相关税费。

3、甲方应当配合乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任1、任何一方未按约定履行或者部分履行本合同义务的，应当承担违约责任。

2、违约方应当赔偿守约方因此受到的损失，包括但不限于合同解除、违约金等。

第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他约定1、本合同未约定事项，双方可另行协商解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出卖方）：__________ 乙方（购买方）：__________签订日期：__________ 签订地点：__________以上为无产权证房屋买卖合同范本，甲、乙双方应当严格按照合同内容履行各自的义务，保障双方的合法权益。

如有疑问或需要进一步了解，请咨询有关法律专业人士。

篇2无产权证房屋买卖合同范本甲方（卖方）：（姓名）_______________身份证号码：_________________联系地址：____________________电话：________________________乙方（买方）：（姓名）_______________身份证号码：_________________联系地址：____________________电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方当事人在无产权证房屋买卖过程中的权利义务，就买卖房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：_____________________2. 房屋面积：________________________3. 房屋结构：________________________4. 房屋产权情况：无产权证，权属争议由双方解决。

无产权证房屋买卖合同范本

无产权证房屋买卖合同范本无产权证房屋买卖合同范本一出卖人(甲方)____________________________买受人(乙方)____________________________根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。

甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。

除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。

如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。

如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。

乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。

如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。

房屋买卖合同(暂未办理房产证)7篇

房屋买卖合同（暂未办理房产证）7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方欲购买乙方位于__________（详细地址）之房屋，且该房屋目前暂未办理房产证，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋为乙方合法所有，但因特殊原因暂未办理房产证。

乙方承诺，自签署本协议之日起，尽快办理房产证。

二、交易条款1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：甲方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签署后______个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币______元整。

3. 房屋交付：乙方应当在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。

三、风险承担1. 由于房屋暂未办理房产证，若因乙方原因导致无法办理房产证或房屋权属存在纠纷，乙方应承担全部责任，并退还甲方已支付的房款及赔偿甲方因此产生的损失。

2. 甲方在购房过程中应充分了解房屋状况，自行承担相应风险。

四、违约责任1. 若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按约定交付房屋，应支付逾期交付的违约金。

若因乙方原因导致无法交付房屋，乙方应退还甲方已支付的房款并承担违约责任。

五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

无房本房屋买卖合同3篇

无房本房屋买卖合同3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为房屋合法所有者，但因特殊原因暂时无法提供房屋所有权证明（房本）；乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于：____________________。

（应详细填写房屋的具体地址）（二）房屋结构类型：______________。

（如砖混结构、钢筋混凝土结构等）（三）房屋使用状况：____________。

（如自用、出租等）（四）其他附属设施情况。

（详细列举房屋内的家具、设备及其他附属设施）第二条买卖条件及价款（一）甲方保证该房屋为其合法所有，已取得房屋的使用权，并能出示相关证明文件。

因甲方未能提供房本导致的风险由甲方承担。

（二）乙方对购买该无房本房屋的风险已充分了解并自愿承担相应风险。

双方商定房屋的成交价为人民币________元整（大写：______圆整）。

（三）付款方式为：（选择以下一项或多项）1. 一次性付款。

乙方应于本合同签订之日起___日内支付全部房款。

2. 分期付款。

乙方需在___日前支付首付款____元整，剩余款项在___前付清。

（四）甲方应在收到全部房款后的___日内将房屋交付给乙方使用。

交付时，应确保房屋内的附属设施完好无损。

第三条权利与义务（一）甲方权利与义务：1. 保证所提供的信息真实有效；2. 在完成交易后协助乙方办理相关手续；3. 按约定交付房屋及附属设施。

2024年无房产证房屋买卖合同

2024年无房产证房屋买卖合同____年无房产证房屋买卖合同买卖双方:卖方：姓名：身份证号码：联系地址：手机号码：买方：姓名：身份证号码：联系地址：手机号码：房屋信息：房屋地址：房屋面积：户型：楼层：装修情况：本买卖合同是由卖方作为房屋的所有权人，依法自愿与买方进行的合法买卖行为。

双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成以下合同条款：第一条合同标的及交易规定1.1 标的房屋是位于【房屋地址】的一套房产，房屋面积为【房屋面积】平方米，户型为【户型】，位于【楼层】层，装修情况为【装修情况】。

1.2 卖方保证上述房产是合法所有权，并无任何债权和纠纷，无任何转让限制，买方有权使用、处置和享有该房产。

第二条买卖价格及支付方式2.1 本次交易的总价款为人民币【总价款】元，由买方按以下方式支付：（1）支付定金：买房方支付给卖方人民币【定金金额】元作为买房定金。

（2）支付尾款：买方在双方签订本合同后的【支付期限】内，支付人民币【尾款金额】元作为买房尾款。

2.2 买方在支付尾款之前必须办理房屋产权证书办理手续，如因买方原因导致未能办理产权证书并支付尾款的，该行为将视作买方违约，卖方有权解除合同并没收定金。

第三条房屋权属的变更3.1 买方在支付尾款后，房屋所有权的变更手续开始办理。

买方需尽快提供办理产权证书所需的个人资料和文件，积极配合办理权属变更手续。

3.2 房屋权属变更办理完成后，卖方将向买方交接房屋，买方接受房屋后，应对房屋的状况进行仔细检查，确认无争议后签署交接书。

买方对房屋状况变更无异议后，交接手续视为完成。

第四条违约责任4.1 若任何一方违反本合同的条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。

4.2 若买方违反本合同已支付定金，卖方有权解除合同，没收定金；若买方已支付尾款并办理产权证书手续，违约方承担滞纳金、违约金及相关法律责任。

第五条争议解决5.1 双方因本合同履行出现争议的，应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院解决。

房屋买卖合同(暂未办理房产证)3篇

房屋买卖合同（暂未办理房产证）3篇篇1房屋买卖合同是居民之间进行房地产交易的法律文件，是双方达成一致意见的书面证明。

在房屋买卖合同中，应当包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、成交价格、交易方式、交易时间、房屋交割及过户时间等内容。

而在一些特殊情况下，可能会出现暂未办理房产证的情况。

接下来将就此情况展开探讨。

首先，什么是暂未办理房产证呢？在房屋买卖过程中，有时卖方虽然持有房屋的所有权证明，但因各种原因尚未将房产证办理完毕，此时就属于暂未办理房产证的情况。

暂未办理房产证并不影响房屋买卖的实质，但在签订房屋买卖合同时，双方需要注意以下几点：第一，确认卖方的房屋所有权。

在暂未办理房产证的情况下，买方需确保卖方的房屋所有权是合法有效的。

可以通过相关证件（如购房合同、产权证复印件等）来核实房屋的归属情况。

第二，约定办理房产证的时间。

双方在合同中需明确约定房产证的办理时间，一般是在交付房屋的同时或者交易完成之日起一定时间内办理完毕。

第三，确保合同有效性。

暂未办理房产证并不影响房屋买卖合同的成立和效力，但在法律上要求双方签订书面合同并依法履行。

第四，保留相关证据。

为了确保自身权益，买方在签订暂未办理房产证的房屋买卖合同时，可以要求卖方提供相关证据（如购房合同、房屋登记证明等）作为备忘录，以便维护自己的合法权益。

最后，要注意的是，在暂未办理房产证的情况下，双方需要确保贷款等相关事宜不受影响，以免造成不必要的损失。

同时，双方应保持沟通，相互配合，共同遵守合同约定，确保房屋买卖交易顺利完成。

总之，暂未办理房产证的房屋买卖合同并不影响合同的有效性，但双方在签订合同时需要注意一些细节，确保交易的安全和合法性。

只有在双方相互信任、相互配合的基础上，才能顺利完成房屋买卖交易，实现双方的利益最大化。

希望本文对您有所帮助。

篇2房屋买卖合同是指卖方与买方就房屋交易事项达成的书面协议，是双方约定权利义务的法律依据。

在一般情况下，完成房屋买卖交易需要办理房产证。

2024年无房产证房屋买卖合同参考范本（五篇）

2024年无房产证房屋买卖合同参考范本甲方(卖方)：_____ 身份证号码：_____乙方(买方)：_____ 身份证号码：_____双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。

一、甲方自愿将位于市____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让给乙方，其中包括地下室____号____平方米及附件设施（见详细清单）。

二、乙方支付甲方合同保证金____万元。

如甲方违反本合同，需双倍赔偿；如乙方违反本合同，保证金不予退还。

三、鉴于当前条件，双方无法立即办理过户手续。

待过户条件成熟时，甲方应配合乙方办理房屋产权转移。

本合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。

乙方需一次性支付全部房款给甲方。

四、合同生效后，甲方放弃对____房屋的所有权益，包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等，并将原购房合同、购房发票（一手及前手）及能证明产权归属的其他相关资料转交给乙方。

五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方承诺按期支付物业费用。

合同生效后，甲方不得再就该房屋与其他方签订《买卖合同》。

如甲方违反此规定，视为合同欺诈，乙方无法实现购房目的时，甲方须双倍退还购房款。

六、违约责任：1. 若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期1天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。

逾期三个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____万元。

2. 若乙方未能按约定日期支付款项，每逾期1天，按欠款部分的千分之一支付违约金给甲方。

逾期三个月，甲方有权解除合同，退还乙方已付房价款，扣除损失赔偿金。

3. 若甲方出售的房屋存在影响乙方居住安全和使用的问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4. 合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

因重大客观原因导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房屋价款，并赔偿装修费用。

无产权证房屋买卖合同

无产权证房屋买卖合同本合同由买方和卖方共同缔结，自双方在本合同上签字盖章之日起生效。

第一条购房原因及基本情况1.1 购房原因买方因自身居住需要，决定购买卖方所售无产权证房屋（以下简称“房屋”）。

1.2 房屋基本情况卖方拥有该房屋所有权，并已完全拥有该房屋的使用权，该房屋的基本情况如下：•地址：（填写房屋地址）•面积：（填写房屋建筑面积）•房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商业用房等）•房龄：（填写房龄）第二条交易价格及付款方式2.1 交易价格买方同意以人民币（RMB）（填写数字）元购买房屋。

双方约定，该房屋交易价格不包含房屋维修基金、物业费等费用。

2.2 付款方式2.2.1 首付买方在签订本合同之日起（填写数字）日内向卖方支付房屋首付款人民币（RMB）（填写数字）元。

2.2.2 尾款买方应在本合同生效之日起（填写数字）日内向卖方支付本次交易的尾款人民币（RMB）（填写数字）元。

第三条过户手续卖方应当在本合同生效之日起（填写数字）日内办理房屋权属过户手续。

卖方应该在买方付清购房款项之后，将房屋过户权证等一切有关房屋权利证书一并交付给买方。

第四条房屋质量问题4.1 卖方保证房屋是符合国家法律法规规定而建造的，不存在违反国家规定的建筑质量问题。

4.2 买方对房屋的实际状况已经了解并知晓，如果房屋有任何质量问题，买方可以在签订本合同之前与卖方书面约定，或者在本合同生效之前进行现场检验和确认。

4.3 买方在签订本合同之日起（填写数字）日内对房屋做任何形式的翻修、装修等行为时，应征得卖方书面同意。

若因买方自身原因对房屋进行改动，将导致房屋权利受损或者价值下降时，买方应承担全部责任。

第五条违约责任5.1 若买方不在规定时间内支付购房款项，应按照逾期天数收取每天（填写数字）‰的违约金。

5.2 若卖方不能在规定时间内将房屋过户权属证书等必要证件移交给买方，应按照合同总金额计算每天（填写数字）‰的违约金。

5.3 双方违约，根据违约情况进行协商解决。

2024年无证房屋买卖合同范本

2024年无证房屋买卖合同范本无证房产买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议，并为此签订本无证房产买卖合同：第一条房屋基本情况及权属情况1.1房屋基本情况：该房屋位于（具体地址），房屋面积为（平方米），房屋结构为（具体结构）。

1.2权属情况：该房屋为无证房产，无法提供房产证书。

第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：乙方同意以人民币（大写）______元整购买上述房屋。

2.2支付方式：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付买房款项。

第三条房屋交付和验收3.1本合同生效后，甲方应当向乙方提供该房屋的合法使用权，并保证该房屋不再产生第三方权属纠纷。

3.2乙方在接受房屋时应当进行验收，验收合格后，房屋的风险和收益将由乙方负责。

3.3甲方保证房屋在交付时的安全状况，并承担因房屋缺陷和质量问题引发的全部责任。

第四条附属设施及共有部分乙方可享受该房屋所附属的一切设施，如停车位、院落、道路等，但应遵守相关管理规定。

第五条过户手续和税费5.1过户手续：本房屋为无证房产，无法办理过户手续。

5.2税费：买卖双方按照相关税法规定，各自承担自己的税费义务。

第六条违约责任6.1甲方如未能按照约定将房屋交付给乙方的，将按照约定支付违约金（违约金金额）给乙方。

6.2乙方如未能按照约定支付购房款项的，将按照约定支付违约金（违约金金额）给甲方。

第七条争议解决本合同如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：以上为《无证房屋买卖合同范本》，请根据实际情况进行修改和完善。

本合同仅供参考，具体合同条款请在律师的指导下制定和签订。

安置房屋买卖合同书(无产证)

安置房屋买卖合同书（无产证）合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名/名称：XXX身份证号码/统一社会信用代码：XXX住所/注册地址：XXX乙方（买方）：姓名/名称：XXX身份证号码/统一社会信用代码：XXX住所/注册地址：XXX鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有该房屋的占有、使用、处分权利，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋信息1.1 房屋基本信息：房屋地址：XXX房屋面积：XXX平方米房屋结构：XXX房屋用途：XXX房屋权属：无产证建筑年代：XXX年产权年限：XXX年1.2 房屋设施及附属物：（列举房屋内的设施和附属物，如家具、电器等）第二条交易价格及方式2.1 交易价格：房屋交易总价为人民币XXX元（大写：XXX）。

2.2 付款方式：乙方应在签订本合同之日起X日内，一次性支付房屋交易总价的XX%作为首付款，即人民币XXX元（大写：XXX）。

剩余款项应在X日内支付清楚。

2.3 交付方式：甲方应在收到乙方支付的首付款后，X日内将房屋及其附属设施交付给乙方。

乙方应在收到房屋所有权证书或其他合法权属证明后，支付剩余款项，并办理房屋所有权过户手续。

第三条过户手续3.1 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，并承担过户费用。

3.2 过户期限：甲方应在乙方支付房屋交易总价的X日内，协助乙方办理房屋所有权过户手续。

第四条房屋状况保证4.1 房屋状况：甲方保证所出售的房屋是合法、完整的，不存在任何权属纠纷、抵押、查封或其他限制性条件。

4.2 房屋质量：甲方保证所出售的房屋在交付时处于正常使用状态，并保证房屋设施及附属物的正常功能。

第五条违约责任5.1 乙方违约：乙方如未按照本合同约定支付房屋交易总价或其他约定的款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的X%。

5.2 甲方违约：甲方如未按照本合同约定交付房屋或其他约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付违约金，违约金为已支付款项的X%。

没有房产证房屋买卖合同(模板)

没有房产证房屋买卖合同1. 引言在房地产交易中，房产证是买家获权属证明的重要文件。

然而，在一些特殊情况下，卖方可能无法提供房产证，这给房屋买卖合同的签署带来了一定的困扰。

本文将探讨没有房产证的房屋买卖合同的相关问题，包括其定义、影响、解决方法等。

2. 房产证的定义房产证是中国房地产领域的重要法律文件，由国家权威机构颁发给房地产的合法产权人。

房产证包含了房屋的基本信息、所有权人信息以及其他重要法律条款。

3. 影响在正常情况下，买方购买房屋时，卖方需要提供房产证作为合法产权的证明。

然而，如果卖方无法提供房产证，会给房屋买卖合同的签署和归属权的确认带来一定的影响。

3.1 法律风险房产证是房屋所有权的合法证明，没有房产证可能意味着房屋的所有权归属存在争议。

买卖双方在没有房产证的情况下签署房屋买卖合同，存在一定的法律风险。

如果房屋的归属权发生争议，买卖双方可能需要通过法律程序解决纠纷，这会耗费时间和精力。

3.2 财产保护问题没有房产证可能导致买方的财产保护问题。

在买房时，买方需要支付一定金额的购房款项，但如果没有房产证作为保障，一旦房屋的归属权出现问题，买方可能无法保障自己的权益，造成经济损失。

4. 解决方法针对没有房产证的房屋买卖合同，可以采取解决方法：4.1 法律意见和咨询在没有房产证的情况下，建议买方寻求法律意见并进行咨询。

专业的律师或法律机构可以给予买方相应的解释和建议，在签署房屋买卖合同之前，买方应该了解相关法律风险并作出明智的决策。

4.2 合同附加条款在没有房产证的情况下，买卖双方可以在房屋买卖合同中添加一些附加条款，以保护双方的权益。

例如，可以约定卖方在未提供房产证之前支付一定的赔偿金或提供其他形式的担保。

4.3 知识产权保护买方在购买房屋时，可以考虑购买相关的知识产权保险。

这种保险可以在房屋归属权争议时提供一定的经济赔偿和法律支持，保护买方的权益。

5. 结论尽管没有房产证的房屋买卖合同存在一定的法律风险和财产保护问题，但通过寻求法律意见、添加附加条款和购买知识产权保险等方法，可以减少相关风险并保护买方的权益。