集体小产权房买卖合同
小产权房买卖合同书5篇
小产权房买卖合同书5篇篇1小产权房买卖合同书甲方(出卖方):_______________________________(身份证号码:___________________)乙方(购买方):_______________________________(身份证号码:___________________)为明确双方的权利义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方协商一致,签订本买卖合同,共同遵照履行。
一、物权房基本信息1. 房屋坐落地址:____________________________________________________2. 房屋性质:小产权房3. 房屋面积:______________平方米4. 房屋类型:________________________________________________________5. 房屋结构:________________________________________________________6. 房屋产权证号:____________________________________________________二、房屋交易价格及支付方式1. 本次房屋交易价格为人民币(大写)________________________________元整。
2. ¥______________元作为意向金,乙方已支付给甲方,不可退。
3. 甲、乙方将于__________日内签订正式合同,并支付剩余房款。
4. 乙方应在收到产权证后三个工作日内,支付剩余房款。
三、交易过户及交付时间1. 本次交易房屋的过户手续由甲、乙双方协商办理,过户时间为签订本合同之日起______日内完成。
2. 乙方应自本合同签订之日起_______日内清理房屋内物品,腾空房屋。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方应保证所出售房屋的合法性及完整性,不存在法律纠纷。
集体小产权房买卖合同模板6篇
集体小产权房买卖合同模板6篇篇1甲方(卖方):*(以下简称甲方)乙方(买方):*(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买集体小产权房事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于,集体小产权房,建筑面积平方米。
该房屋为村集体经济组织开发建设,土地性质为集体所有,产权年限为年。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋价款:该房屋总价为人民币元整(大写:)。
2. 支付方式:乙方选择以下第种方式支付房屋价款:(1)一次性付清全部房款;(2)按揭贷款方式支付房款,即乙方在签订本合同时支付首付款人民币元整(大写:),剩余房款人民币元整(大写:)通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间:甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方。
2. 验收:乙方应在收到房屋后日内进行验收,如有质量问题,应书面通知甲方,甲方应在收到通知后日内进行维修。
第四条产权登记及过户手续1. 甲方保证该房屋产权清晰,无任何纠纷,甲方办理该房屋的初始产权登记。
2. 乙方在办理房屋过户手续时,甲方应提供必要的协助和配合,包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。
3. 房屋过户手续所需费用按照国家相关规定执行,由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋,每逾期一日,按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款,每逾期一日,按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 甲方如不能协助乙方办理房屋过户手续,应向乙方支付房屋总价百分之二十的违约金。
4. 如因甲方原因导致房屋产权纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
5. 如因乙方原因导致房屋产权纠纷,乙方应承担全部责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 该房屋如遇政府拆迁或征收,所有补偿款归乙方所有,甲方应协助乙方办理相关手续。
小产权房买卖合同书6篇
小产权房买卖合同书6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房(以下简称“该房产”)的合法权利,现甲方愿意将房产卖给乙方,乙方愿意购买该房产,双方在平等、自愿、诚实守信的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:一、房产基本情况1. 房产地址:____________________。
2. 房屋结构:____________________。
3. 房屋面积:____________________。
4. 其他附属设施:____________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
4. 甲方收到全款后,应出具收据给乙方。
三、房产交付1. 甲方应于乙方付清全款之日起______日内将该房产的钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 双方应共同办理房产的移交手续,签署《房产移交确认书》。
四、税费及产权1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房产交易相关的税费。
2. 该房产为小产权房,产权问题按照相关规定处理。
3. 双方应共同办理房产的产权手续,确保乙方的合法权益。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方全款后未能按期交付房产,则视为甲方违约,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方在支付定金后未能按期支付剩余房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,已支付的定金不予退还。
小产权房买卖合同书6篇
小产权房买卖合同书6篇篇1小产权房买卖合同书甲方(卖方):__________________ 身份证号:__________________乙方(购房方):__________________ 身份证号:__________________为明确双方当事人的权利和义务,就甲方将其所有几套小产权房出售给乙方,双方达成一致,特立本合同书并共同遵照履行。
一、房屋基本情况甲方表示,其所有几套小产权房屋坐落于__________________(具体地址),产权证号为__________________,房产面积为____________平方米,房屋建筑结构为____________,装修情况为____________等,详见现场实际情况。
二、房屋价格及付款方式1. 乙方同意以人民币__________________元(大写:__________________)购买甲方所有几套小产权房,双方一次性成交。
2. 乙方应当在签署本合同之日起______天内,向甲方支付全款。
三、房屋交付和所有权移交1. 甲方向乙方交付房屋的日期为__________________日,具体交付手续由双方在签署本合同之日起______天内完成。
2. 乙方在收到房屋后,应当核对房屋产权证号,并在______个工作日内同甲方前往当地房地产局办理房屋所有权过户手续。
四、其他约定1. 甲方保证房屋所有权清晰、无任何纠纷,且不得转让给其他第三方;2. 若因房屋所有权问题等原因引起的诉讼或行政处理,由甲方承担全部法律责任;3. 乙方在交付日期后对房屋进行改造、拆除等行为,需提前征得甲方同意;4. 其他双方约定事项:____________________________________________________。
五、违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务或者违反本合同约定的,应当承担相应的违约责任;2. 违约方应当在接到对方书面通知后______天内补正违约行为,逾期不履行的,对方有权解除本合同。
小产权房屋买卖合同5篇
小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房屋(以下简称“该房屋”)进行买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:具体地址请详细填写。
2. 房屋面积:建筑面积XX平方米。
3. 房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法产权,但因政策原因暂未取得正规产权证明。
二、交易条款1. 房屋总价:人民币XXX万元整(大写:______万元整)。
2. 付款方式:乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币XX万元整,余款在房屋过户手续办理完成之日支付。
3. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明1. 甲方声明:甲方对所出售房屋的状况、权属等事项真实、合法、有效,并承担相应法律责任。
若因此导致乙方损失,甲方应负责赔偿。
2. 乙方声明:乙方对所购买房屋的状况、权属等事项已充分了解,自愿购买该房屋,并承担相应法律责任。
四、相关费用承担1. 房屋过户所产生的费用由甲乙双方按规定各自承担。
2. 房屋交易涉及的其他税费由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的XX%。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款,则视为违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷,造成乙方损失,甲方应负责赔偿。
六、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
2. 双方在履行本合同过程中若发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同6篇
小产权房屋买卖合同6篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋,现决定出售给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就有关事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3. 房屋权属:甲方为该房屋的合法所有人,拥有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3. 甲方在收到定金后,办理房屋权属变更手续。
4. 乙方在房屋权属变更手续办理完成后,支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空,并结清所有费用(如水、电、煤气、物业管理费等)。
3. 房屋交付时,甲方应提供房屋结构图、水电图等相关资料。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后,未能按照约定办理房屋权属变更手续,应返还定金并支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
2. 若乙方在支付定金后,未能按照约定支付剩余房款,则甲方有权解除本合同,并扣除定金作为违约金。
3. 若甲方在交付房屋时,未能结清相关费用或提供相关资料,则乙方有权要求甲方继续履行义务,并支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
小产权房买卖合同范本【三篇】
【导语】“⼩产权”是指在农民集体⼟地上建设的房屋。
那么⼤家知道⼩产权房买卖合同模板有哪些吗?⽆忧考为⼤家提供《⼩产权房买卖合同范本【三篇】》,欢迎阅读。
【篇⼀】⼩产权房买卖合同范本 出卖⼈(甲⽅): ⾝份证号码: 买受⼈(⼄⽅): ⾝份证号码: 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等⾃愿,协商⼀致前提下订⽴本合同条款如下,以资共同遵守。
⼀、甲⽅⾃愿将其位于(建 筑⾯积_________平⽅⽶)以⼈民币(⼤写:⼈民币)的价款出售给⼄⽅。
⼆、⼄⽅⽀付甲⽅合同保证定⾦万元。
如甲⽅解除本 合同,双倍返还定⾦;如⼄⽅解除本合同,甲⽅不予退还定⾦。
三、甲⽅于年⽉⽇前⼀次性向⼄⽅⽀付房款元。
四、本合同签定时,甲⼄双⽅都不具备过户条件。
甲⽅提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待过户条件成熟时,甲⽅应协助⼄⽅办理房屋产权⼿续。
本合同发⽣的契税,⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后,甲⽅对该房屋的使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利⼀并转让给⼄⽅。
甲⽅并保证⼄⽅对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲⽅不得就该房屋再与他⼈订⽴协议、合同或其他任何⽅式的处分。
六、违约责任 1⽇将该房屋交付⼄⽅,甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房屋,每逾期1⽇按房价总额千分之⼀向⼄⽅⽀付违约⾦。
逾期超过叁个⽉的,⼄⽅有权解除本合同。
合同解约后,甲⽅除将已收的房价款全部退还⼄⽅外,并向⼄⽅赔偿经济损失元。
2、如果甲⽅出售的房屋存在质量问题影响到⼄⽅居住权利的⾏使,⼀切责任由甲⽅承担,并应赔偿⼄⽅的损失。
3、本合同签订后,任何⼀⽅不得擅⾃变更或解除合同。
如因重⼤客观原因导致本合同的解除,甲⽅应按照市场评估价返还⼄⽅房屋价款,并赔偿⼄⽅的房屋装修费⽤。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使⽤功能的,甲⽅应当通知⼄⽅,如有补偿款发放,甲⽅应当全额退还⼄⽅。
七、本合同在履⾏过程中发⽣的争议,由双⽅当事⼈协商解决;协商不成的依法向买受⼈住所地的⼈民法院起诉。
小产权房屋买卖合同协议书7篇
小产权房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:_________________________鉴于甲方拥有一处小产权房屋,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下房屋买卖合同协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:_______________________________________2. 房屋面积:_______________________________________3. 房屋权属证明文件:_______________________________________4. 其他附属设施及物品:_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元整(大写:_________________________)。
2. 付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;(2)______年______月______日前,支付房款人民币______元整;(3)剩余房款人民币______元整,于办理房屋权属变更登记后______日内支付。
3. 税费承担:本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。
4. 房屋交付:甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
三、权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内,提供房屋权属证明文件及其他相关证明材料。
2024年小产权房屋买卖协议书6篇
2024年小产权房屋买卖协议书6篇篇1甲方(卖方):__________,身份证号码:__________乙方(买方):__________,身份证号码:__________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件:甲方提供小产权房证明文件及相关资料。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。
2. 乙方对房屋进行实地查看,对房屋现状了解并认可。
3. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:__________元整)。
4. 乙方应按照本协议约定支付房屋价款。
三、房屋价款支付方式1. 乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整(大写:__________元整)给甲方。
2. 甲方完成房屋权属变更登记手续后,乙方支付剩余房款人民币______元整(大写:__________元整)。
3. 双方按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空,并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
3. 房屋交付后,甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的变更手续。
五、权属变更登记1. 甲方应于本协议签订后______日内办理房屋权属变更登记手续,将房屋所有权登记至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定提供办理权属变更登记所需的资料。
3. 甲方应在权属变更登记完成后,将房屋所有权证书交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定,导致房屋无法交付或权属无法变更登记,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付违约金人民币______元整(大写:__________元整)。
小产权房屋买卖合同模板6篇
小产权房屋买卖合同模板6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房(以下简称“该房屋”)自愿达成买卖意向,为明确双方权利义务,特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________________________________________。
2. 房屋结构、面积及附属设施:____________________________________。
3. 产权情况:甲方为小产权房屋的合法所有者,因政策原因暂未取得正规产权证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定该房屋的交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证在房屋交付时,房屋及其附属设施处于正常使用状态。
四、权利与义务1. 甲方保证该房屋权属清楚,无争议,无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权,甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应按时支付购房款项,履行买方义务。
3. 双方应共同办理小产权房的相关手续,如因不可归责于双方的原因导致无法办理,双方应协商解决。
4. 乙方在购买该房屋后,应遵守国家及地方相关政策、法规,不得擅自改建、扩建。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金。
2024年小产权房屋买卖合同范文5篇
2024年小产权房屋买卖合同范文5篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系电话]住址:[甲方住址]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系电话]住址:[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售小产权房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方出售的小产权房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋属于集体产权性质的住房。
二、买卖条件1. 乙方充分了解并接受本房屋的性质为小产权房,知晓与此相关的风险和权益。
2. 甲乙双方确认以总价为人民币[购房金额汉字大写](¥[购房金额数字小写])的价格进行交易。
购房款支付方式为一次性付款。
3. 甲方保证该房屋权属清楚,无任何纠纷,并已经取得其他共有人的一致同意。
甲方须提供与房屋相关的证明材料。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理相关物业的交接手续,包括但不限于水电、煤气、有线电视等。
四、权利义务1. 甲方有权按照约定收取购房款项,并负有交付房屋及协助办理相关手续的义务。
2. 乙方有权要求甲方履行上述义务,并应按照约定支付购房款项。
交易完成后,乙方享有该房屋的使用权。
3. 甲乙双方共同承担交易税费,由甲方承担的税费应在交易前缴纳完毕。
4. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。
如因政策原因导致本合同不能履行或产生其他风险,双方应协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同义务,乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未能按期支付购房款项或违反其他合同义务,甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行或解除的,违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写](¥[违约金金额数字小写])。
买小产权房合同范本6篇
买小产权房合同范本6篇买小产权房合同范本 (1) 甲方:乙方:甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。
小产权房屋购买合同标准范本5篇
小产权房屋购买合同标准范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋面积:____________________平方米。
3. 房屋格局:包括但不限于_____室_____厅_____卫_____厨房。
4. 附属设施:包括但不限于家具、电器等(详见附件清单)。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋的总交易价格为人民币_____元(大写:_____元整)。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元(大写:_____元整)给甲方。
3. 甲方在收到定金后___日内,甲乙双方应共同办理房屋交付手续。
乙方应在交付房屋时支付剩余房款人民币_____元(大写:_____元整)。
三、房屋权属及风险转移1. 甲方应保证所售房屋权属清晰,无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的款项,并赔偿乙方的损失。
2. 房屋风险自交付之日起转移给乙方,交付前的一切风险由甲方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方,并保证房屋及其附属设施完好无损。
如因甲方原因造成房屋或附属设施损坏,甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
2. 交付时,甲方应提供房屋的合法证明及相关文件。
乙方应进行检查和验收,确保房屋及其附属设施符合约定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,导致乙方无法取得房屋产权或无法按时交付房屋,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付违约金人民币_____元(大写:_____元整)。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
集体小产权房买卖合同
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
篇一:村集体小产权房屋买卖合同
房屋买卖合同
卖方(甲方):份证号码:方配偶:身份证号码:买房(乙方):身份证号码: ______________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等白愿,诚实守信,协商一致前提下
订立本合同条款如下:
一、甲方白愿将其位于青岛市市北区 ^房屋
以人民币_____ 拾_______ 万_仟_佰―拾―元整(¥ ________________ 元)的价款出售给乙方。
(一次性付清,附收款收据)
二、房屋的基本情况:
该房屋建筑面积■平方米,套内建筑面积■平方米,室
■厅,所在层(共—层),室号,房屋用途为。
系村委在集体土地上建造的房屋,由甲方于年付款购得。
该房有/无储藏室,面积:平方米。
该房现尚无房地产所有权证。
三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立〈〈买卖合同》。
四、本协议签订时,该房屋尚不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、甲方将房屋以现状交接给乙方,乙方已对该房屋的现状有充分的了解。
甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。
六、本合同签订后,任何一方不得擅白变更或解除合同。
如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、如因该房屋被拆迁或征用,因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得,
甲方有义务协助乙方办理相关手续。
甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。
八、本协议白双方签字或盖章之日起生效。
甲方:甲方配偶:
乙方:
日期:年月日九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。
篇二:小产权房买卖合同(新)
房屋买卖合同
出卖人(甲方):身份证号码:身份证号码:
买受人(乙方):身份证号码:
身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等白愿,协商一致前提下订立本合同
条款如下,以资共同遵守:
一、甲方白愿将其村证房位于章丘市_______________ 镇(街道办事处)
_的房屋(建筑面积方米,配套房号― 方米)以人
民币_____________________________________ 元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。
二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后,甲方对
____________________________________________________ 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费
用。
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立〈〈买卖合同》。
六、违约责任
1、甲方应当于20XX年M 日前交付乙方房屋,甲方如不按合
同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过―个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期
部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过
个月时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方已付房价款的。