项目管理的制约因素

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工程项目管理存在问题和对策

工程项目管理存在问题和对策

工程项目管理存在问题和对策

工程项目管理存在问题和对策(精选5篇)

项目管理是对一些与成功地达成一系列目标相关的活动(譬如任务)的整体监测和管控。下面是店铺为大家整理的工程项目管理存在问题和对策,希望能够帮助到大家。

工程项目管理存在问题和对策篇1

目前工程进度管理中存在的问题

1.制约因素多,管理不到位

工程项目在实施过程中,影响进度的因素很多。诸如:自身的管理水平、施工现场环境、劳动力需求状况、设计变更的影响、资金问题、物资供应问题、风险问题、以及其他建设相关方的影响等等。工程承包商对这此问题并没有什么积极有效的措施,往往是一个因素影响带动其他因素的影响。在事前没有很好的进行分析,制定应急计划,等事情发生了才手忙脚乱不知所踪。管理组织上不能够保证进度目标的实施,重关系轻能力现象严重,导致执行能力很差。项目成员只关心自己是否得利,而不管项目目标是否顺利实现。缺乏有效的监督、激励、考核机制,目标分解不够明确,在进度滞后的情况下找不到直接的负责人,各部门人员之间相互扯皮,最终不了了之。由于没有明确的责任又缺乏合作精神,项目成员的积极性调动不起来,对进度目标也就很漠然。不可否认现在有些施工企业的管理水平确实有限,只是一味为了中标,在取得项目之后就轻视了具体的实施过程,以致在工程实施过程中首先表现的就是进度目标一直不能按期完成。

2.没有把握好进度、成本、质量之间的关系

工程进度与成本、质量之间是相互联系的,可以说在理论上大家都知道成本与进度之间的关系是加快进度就要增加成本。因为要采取赶工措施要花费一定的费用:进度与质量的关系是加快进度会影响到工程质量的高低,由于人、机械的高强度作业改变了施工条件,可能就会影响到质量,可是在实际的施工过程中,承包商们并没有花费心思去思考怎么样使这三者之间的关系达到一种均衡。在工程项目建设

影响项目执行的因素

影响项目执行的因素

影响项目执行的因素

关于影响项目进展的因素有很多,例如:成本、项目时间、干系人的态度、项目组内部的分歧、项目出资人的期望、项目公司领导的期望、项目经理的职权等等;这些因素都可能会影响一个项目的进展,同时也可能会导致项目的风险爆发,该如何处理呢?这些众多的因素对每一个项目经理,无论他是项目管理的新手,还是一个经验丰富的项目管理者,都是一个很大的挑战。

这篇文章首先探讨的是项目组内部的因素,其它因素会在以后的时间中给予补充说明。

一、影响项目的因素分类项目管理者联盟文章,深入探讨

对于这些影响项目的因素,大体上可以进行分类:

1、项目组内部因素

2、项目所属公司内部因素

3、项目所属公司外部因素

4、所属行业因素

5、所属社会环节因素

这篇文章首先探讨的是项目组内部的因素,其它因素会在以后的时间中给予补充说明。

二、项目组内部因素

1、项目经理的能力和权限,直接影响到项目执行的过场是否顺利

2、项目组内部成员的合作紧密程度,这个是对项目能否在统一的目标上进行执行的重要因素

3、项目会议的效率,是直接影响到项目内有效沟通的主要因素

4、项目组内各个成员的工作能力,是影响到项目结果和执行进度的主要因素

2.1项目经理的能力和权限

项目经理能否有效的执行项目,这个方面主要是他在项目管理上的经验和对项目管理上的理解;在项目前期项目计划是否能做的尽可能的详细;各种风险因素考虑的是否周全,对各种风险的应对是否有相应的风险应对计划,换言之就是说项目经理能否在项目执行的前期有效的分析项目,能预见到项目执行过程中所遇到的困难,已经对可识别的风险进行必要的准备,不打无准备之战;俗话说,不立则费,立则兴,一切都能仅在把握中,是每一个项目经理的追求。

建筑工程管理的制约因素与解决方案

建筑工程管理的制约因素与解决方案

建筑工程管理的制约因素与解决方案

摘要:在建筑工程管理过程中涉及的环节众多,影响因素、制约内容都比较

复杂,这样的情况对于建筑工程管理水平的提升会造成严重影响。在建筑工程管

理过程中往往因为质量管理,安全管理,进度管理等相关方面存在不同程度的问题,进而制约建筑工程管理水平的提升。因此,在具体操作环节要着重针对相关

制约因素进行深入分析,然后在严格管控的基础之上落实相对应的更切实可行的

应对措施,进而在系统推进的背景之下使得建筑工程管理效率得到质的提升。

关键词:建筑工程管理;制约因素;应对措施

1建筑工程管理的制约因素

1.1质量管理不够科学可行

在建筑工程管理过程中,从根本上做好质量管理工作是其中的核心内容,只

有通过质量管理的有序推进为工程质量提升,这样才能体现应有的管理价值。但

是在具体操作环节,某些施工单位在质量管理方面往往不够科学合理,存在不同

程度的问题,对于企业审批过程中存在的漏洞或者问题无法进行及时有效的控制

和及时了解,这样的情况对于整体工程施工管理工作的顺利推进会造成严重影响,导致工程质量无法得到显著提升。另外,在质量管理体系方面不够健全完善,存

在一定的漏洞,往往沿用传统的质量管理模式,与时俱进效能不足,管理体系存

在漏洞,所以导致工程施工质量受到严重影响。

1.2在安全管理方面不够彻底

针对建筑工程管理工作而言,有效做好安全管理工作是第一要务,也是最关

键的内容,在安全管理方面要有效加强,确保建筑工程全过程全阶段都要体现出

应有的安全管理成效。但是在相关施工企业的安全管理过程中,企业往往没有高

度重视各项隐患和风险的及时发现和有效应对,在安全管理机制和运行管理体系

项目管理中的制约因素和风险识别

项目管理中的制约因素和风险识别

项目管理中的制约因素和风险识别项目管理是实现目标的一种方法,它需要在一定的时间、预算和

资源约束下完成,因此,项目中存在许多制约因素和潜在风险。识别

和管理这些制约因素和潜在风险是项目管理的核心。本文将从制约因

素和风险识别两方面探讨项目管理中的问题及应对策略。

一、制约因素的影响及应对策略

制约因素是指在项目执行过程中对项目进展产生直接或间接的限制,这些限制可能是时间、预算、技术实力、人员素质等因素导致的。制约因素会影响项目进度、范围、质量等各方面,如何有效的处理制

约因素是项目管理的必要内容。

1.时间限制

时间是项目管理中至关重要的一项因素,在项目计划中经常以期

限的形式来限定实现目标的时间节点。如果项目无法按照计划完成,

项目的成本和质量都会受到影响,甚至可能造成方案的失败。

应对策略:首先要确定项目所需的时间,然后建立严格的进度控

制机制,定期进行进度评估和调整,以便在项目进程上发现延误和风险,从而制定相应的应对措施。同时要充分考虑分阶段实施,将大项

目分成小块实施,提高整体的项目实施效率。

2.预算限制

项目预算限制是一种制约因素,它涉及到资金的支出和控制。随

着科技的进步,一些新技术和工具的引入也会增加预算的负担,因此,项目预算限制是非常常见的制约因素之一。

应对策略:制定明确的预算计划,严格控制项目支出,注重质量

和效益的平衡,采取经济和环保的方式进行项目实施。并对预算进行

跟踪和分析,及时调整预算计划,以符合项目实际情况和要求。

3.技术限制

技术限制是产品或服务的质量和效率的直接制约因素。随着技术

的变化日新月异,新技术和工具的引入可以大大提高项目的效率和质量,但是也会增加项目的复杂度和成本,进而成为项目管理中的制约

制约企业项目质量管理大因素

制约企业项目质量管理大因素

制约企业项目质量管理大因素

企业项目质量管理是确保项目在规定的时间、成本和质量

要求下顺利实施的重要环节。然而,有许多因素可能会对企业项目质量管理产生制约。本文将详细介绍一些主要因素,并提供相应的解决方案。

1. 不完善的需求管理

项目的成功与否很大程度上取决于对需求的理解和管理。

不完善的需求管理可能导致项目的方向不清晰,难以满足利益相关者的期望。以下是需求管理不完善的常见原因和解决方案:

•缺乏明确的需求定义:缺乏对需求的明确定义会导致项目团队与利益相关者之间存在沟通障碍。项目经理

应与利益相关者一起明确需求,并将其详细记录下来。

•不完整的需求收集:如果项目团队未能全面收集利益相关者的需求,可能会导致项目在实施过程中出现偏

差。项目经理应使用适当的技术和方法,如面谈、问卷调

查等,确保获得全面的需求信息。

•需求变更管理不善:需求的频繁变更会给项目团队带来额外的工作量和压力。项目经理应与利益相关者建

立良好的沟通渠道,及时了解需求变更,并根据变更的影

响评估可行性。

2. 欠缺有效的项目计划

项目计划是项目成功的基础,它对项目进度、资源分配和

风险管理起着至关重要的作用。以下是欠缺有效项目计划的一些常见原因和解决方案:

•时间规划不合理:过于乐观的时间规划可能导致项目无法按时完成。项目经理应在项目计划中充分考虑各项任务的复杂性和风险,并设置合理的时间框架。

•资源分配不当:如果项目团队成员之间的资源分配不均衡,可能会导致项目进度延误和质量问题。项目经理应根据成员的专业能力、可用性和工作负载合理分配资源。

•缺乏风险管理:不对项目可能面临的风险进行充分的评估和规划可能导致项目失败。项目经理应在项目计划中包含风险评估和风险应对策略,并在项目实施过程中及时跟踪和应对风险。

项目假设与制约因素

项目假设与制约因素

项⽬假设与制约因素

假设是出于计划⽬的,将那些并未验证的条件认为是真实或确定的要素,以便作为后续的计划、决策的依据。当未来存在着数个可能的选项时。假设是⼀种⽤以处理不确定性的⽅式。最简单的假设形式,就是将某⼀个选项视为正确,⽽其他选项都不会发⽣。并在此假定下进⾏项⽬规划过程。例如,我们可能假设供货商将准时交货,或我们的顾客会在两周内签订所有合同,或项⽬团队的所有关键成员在项⽬过程中皆会继续待在团队中。但是,如果我们的假设错了会发⽣什么事呢?在⼤多数情况下。错误的假设会导致项⽬产⽣风险,因为我们通常倾向于假定事情会如我们所希望般的发⽣。当然,并不是所有的假设都同样重要,有些假设即使经证实是错误的,却也不会对整体项⽬造成显著的影响,但有时后果会⾮常严重。

制约因素是限制项⽬管理团队选择的因素。最常见的制约因素之⼀,就是有限的项⽬预算。外加项⽬确定的完成时间和质量要求等。其他的制约因素还包括:要求的可交付成果、可⽤的技能资源和组织⽅针等。有些要求(如健康、安全、保护、绩效、环境、保险、知识产权、平等就业机会、许可等会影响项⽬实施)也会限制项⽬管理团队的选择,成为项⽬在启动阶段需要考虑的制约因素。

案例1:

约束条件和假设是可以贯穿整个项⽬的。⽐如,项⽬必须在10⽉份完成(约束条件),预算是100万(约束条件)。我们提供5个熟练的队员(假设有5个⼈,假设他们是熟练的)。到后期,5个⼈来了4个(这时就不是假设了,是问题了)。4个⼈中,还有⼀个菜鸟(⼜成问题了)。假设也是风险的来源,如果不成⽴,就会转为问题。

探究IT项目管理中制约因素的分析和研究

探究IT项目管理中制约因素的分析和研究

探究IT项目管理中制约因素的分析和研究

摘要:本文介绍了我国IT行业现在的发展状况、存在的问题以及在IT企业的项目管理中影响项目管理的两大因素——项目当事人和项目干系人。提出了要通过项目经理的努力,平衡项目当事人、干系人的利益,减少项目管理阻力,使IT项目管理成功的观点。

关键词:IT项目;项目管理;制约因素

项目管理科学是一门关于项目资金、时间、人力等资源控制的管理科学。这种管理方法创新于美国20世纪50年代后期,并在一些领域进行了应用,取得了良好的效果。但是在当今知识经济时代,尤其是IT行业,新技术、新产品、新市场层出不穷,变化迅速,用一般的、常规的方式进行组织管理已很难适应。如何把IT行业发展特点和项目管理有机地结合起来,提高项目管理的成功率,是我国IT 行业,也是项目管理专家面临的重要课题。下面就我国IT行业的特点和影响IT 项目管理的因素及实施中的对策问题进行初步探讨。

1、IT项目管理中的影响因素分析

IT项目管理中涉及到的影响因素主要是指那些积极参与该项目工作的个体和组织,即项目当事人,以及那些由于项目的实施或项目的成功其利益会受到正面或反面影响的个体和组织即项目干系人。

1.1客户对项目的影响。我们执行项目时常常抱怨客户的要求变来变去,令人无所适从,应对不好就会搞得无法收拾,两败俱伤。通过分析发现,这里有三方面的原因:一是与客户沟通有问题;二是在项目范围定义阶段没有真正掌握客户的业务流程、工作职责、组织架构等等,而客户又常常无法准确表达出自己的需求;三是客户的需求由于客观因素发生变化。

制约因素分析工程管理中的重要步骤

制约因素分析工程管理中的重要步骤

制约因素分析工程管理中的重要步骤在工程管理中,制约因素分析是一个非常重要的步骤。只有充分了解和识别了制约因素,才能够有效地进行项目管理和控制,以保证项目能够顺利实施,并达到预期的目标。本文将从几个方面阐述制约因素分析在工程管理中的重要性和步骤。

一、制约因素分析的定义和意义

制约因素分析指的是通过对项目的目标、资源、环境等方面进行综合分析和评估,确定影响项目进度和质量的关键因素,并提出相应的措施和解决方案。它的主要目的是提前识别和解决可能导致项目失败的主要风险和问题,以保证项目能够按照计划和目标顺利进行。

制约因素分析在工程管理中具有重要的意义。首先,它能够帮助项目管理团队全面了解项目的整体情况和存在的问题,以便更好地进行管理和决策。其次,它能够帮助项目团队及时发现和解决工程实施过程中可能出现的困难和障碍。最后,它能够提前识别和控制项目的风险,避免项目因此而陷入僵局或失败。

二、制约因素分析的步骤

制约因素分析是一个系统性和综合性的过程,一般可以分为以下几个步骤:

1. 目标定义:首先,项目管理团队需要明确项目的目标和要求。只有明确了项目目标,才能够找到制约因素,并进行相应的分析。

2. 制约因素识别:在制约因素分析中,关键是要准确地识别和找出项目实施中的制约因素。制约因素可以包括技术、资源、环境、人员等多个方面的因素。

3. 制约因素分析:一旦确定了制约因素,接下来就需要对其进行综合分析。这包括对制约因素的性质、影响程度、相互之间的关系等进行全面的评估。

4. 措施和方案制定:在分析制约因素的基础上,项目管理团队需要制定相应的措施和解决方案。这些措施和方案应该是可行的,能够解决实际问题,并最大程度地提高项目的成功率。

分析建筑工程管理的制约因素及应对措施

分析建筑工程管理的制约因素及应对措施

分析建筑工程管理的制约因素及应对措施

建筑工程管理的制约因素包括但不限于以下几个方面:

1. 人力资源:建筑工程管理需要具备各种专业知识和技能的工程师和管理人员,但

是市场上优秀的人才有限,人力资源紧张是建筑工程管理的一个制约因素。应对措施包括

加强对人才的培养和引进,提高管理人员的绩效和效率,鼓励员工学习和进修,提高整体

人才素质。

2. 资金支持:进行建筑工程管理需要投入大量的资金,包括项目初期的规划和设计

费用,建设过程中的材料和劳动力成本,以及后期的运营和维护费用。资金的不足会限制

项目的规模和质量,影响整个工程的进展。应对措施包括积极争取政府支持和贷款,创新

融资形式,降低建设成本,优化投资结构,提高资金利用效率。

3. 工程效率:建筑工程通常有严格的工期要求,但是由于施工条件、环境、人力和

资金等方面的限制,工程效率常常受到制约。应对措施包括制定合理的施工计划和管理流程,采用先进的施工技术和设备,提高工人的操作技能和工作效率,加强施工现场的协调

和沟通。

4. 材料和设备供应:建筑工程所需的材料和设备种类繁多,数量巨大,而市场上的

供应有限,供需矛盾突出。应对措施包括建立稳定的供应链,与供应商建立长期合作关系,合理预测和管理材料和设备的需求,提前采购和储备,寻找替代品或进口材料,提高供应

能力和供应效率。

5. 法律与规范:建筑工程管理涉及众多的法律法规和工程规范,包括土地使用规划、建筑设计、施工许可和安全环保等方面的要求,不合规或违规行为会受到处罚甚至停工整改。应对措施包括加强对法律法规和规范的学习和宣传,建立健全的管理制度和流程,提

项目管理的风险因素

项目管理的风险因素

项目管理的风险因素

项目管理的风险因素可以分为内部和外部的因素。内部风险因素包括:

1. 项目目标不明确:项目的目标没有明确定义或理解不一致,导致项目团队的方向不明确。

2. 缺乏资源:项目所需的人力、物力、财力等资源不足或分配不当,影响项目进度和成本。

3. 项目规模过大:项目规模过大或复杂度过高,导致团队难以有效管理和协调,增加项目风险。

4. 缺乏经验和能力:项目团队成员缺乏相应的经验和技能,导致工作质量下降或无法按时交付。

5. 依赖关系和制约因素:项目进展受到其他项目或资源的依赖,若相关项目或资源出现问题,会影响本项目进展。

6. 沟通和协调问题:项目团队成员之间沟通不畅或协调不当,导致误解、延误或冲突,影响项目进展。

外部风险因素包括:

1. 市场和竞争环境:市场需求和竞争环境的变化可能导致项目需求的改变或项目目标的调整。

2. 政策和法律变化:政府政策和法律法规的变化可能对项目的实施产生影响,例如审批、许可等环节的变更。

3. 自然灾害和不可控因素:自然灾害、恶劣天气等不可控因素可能导致项目工作中断或延误。

4. 经济风险:经济增长、通货膨胀等经济因素的变动可能对项目成本和资源供应产生影响。

5. 供应商和合作伙伴风险:供应商或合作伙伴的困难、倒闭或合作关系的变动可能影响项目实施进度和质量。

6. 技术和市场风险:技术创新或市场需求的变化可能导致项目的调整或变更。

工程项目进度控制管理问题:制约因素多,管理不到位

工程项目进度控制管理问题:制约因素多,管理不到位

工程项目进度控制管理问题:制约因素多,

管理不到位

工程项目进度控制管理问题:制约因素多,管理不到位

工程项目在实施过程中,影响进度的因素很多。诸如:自身的管理水平、施工现场环境、劳动力需求状况、设计变更的影响、资金问题、物资供应问题、风险问题、以及其他建设相关方的影响等等。工程承包商对这此问题并没有什么积极有效的措施,往往是一个因素影响了就会产生一种“共振效应”带动其他因素的影响。在事前没有很好的进行分析,制定应急计划,等事情发生了才手忙脚乱不知所踪。管理组织上不能够保证进度目标的实施,人浮于事,重关系、轻能力现象严重,导致执行能力很差。项目成员只关心自己是否得利,而不管项目目标是否顺利实现。缺乏有效的监督、激励、考核机制,目标分解不够明确,在进度滞后的情况下找不到直接的负责人,各部门人员之间相互扯皮,最终不了了之。由于没有明确的责任又缺乏合作精神,项目成员的积极性调动不起来,对进度目标也就很漠然。不可否认现在有些施工企业的管理水平确实有限,只是一味为了中标,在取得项目之后就轻视了具体的实施过程,以致在工程实施过程中首先表现的就是进度目标一直不能按期完成。

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建筑工程管理的制约因素及应对措施

建筑工程管理的制约因素及应对措施

建筑工程管理的制约因素及应对措施

一、引言

建筑工程管理是一个复杂的系统工程,其涉及到多个方面,包括设计、施工、监理等。然而,由于各种原因,建筑工程管理中存在很多制约

因素,这些因素不仅会影响到工程质量和进度,还会对项目的成本造

成不良影响。因此,本文旨在探讨建筑工程管理的制约因素及应对措施。

二、建筑工程管理的制约因素

1.政策法规方面

政策法规是建筑工程管理中的重要制约因素之一。由于我国法律法规

体系较为庞杂,有些法规之间还存在矛盾甚至冲突,这就给建筑工程

管理带来了诸多困难。

2.人员素质方面

人员素质是影响建筑工程管理质量的重要因素之一。由于行业内人才

培养体系不完善、职业道德缺失等原因,导致部分从业人员缺乏专业

知识和技能。

3.技术水平方面

技术水平也是影响建筑工程管理质量的重要因素之一。由于我国在某些领域的技术水平还有待提高,导致一些新技术无法得到广泛应用,从而影响到工程质量。

4.资金方面

资金是建筑工程管理中的重要制约因素之一。由于建筑工程涉及到的资金较为庞大,而且往往需要长时间的投入,这就需要有足够的资金保障。但是,在现实中,由于各种原因,建筑工程往往会出现资金短缺等问题。

5.自然环境方面

自然环境也是影响建筑工程管理质量的重要因素之一。由于自然环境的不可预测性和不稳定性,经常会对建筑工程造成各种影响和损害。

三、应对措施

1.政策法规方面

为了解决政策法规带来的制约因素,我们可以加强对政策法规的研究和理解,积极参与相关政策制定过程,并在实践中不断总结经验和教训。

2.人员素质方面

为了提高从业人员素质,我们可以加强人才培养体系建设,注重职业道德教育和实践能力培养,同时加强对从业人员的监督和管理。

项目进度受制约的原因及措施

项目进度受制约的原因及措施

项目进度制约原因及措施

在项目管理中,制约项目进度的情况可能来自多个方面。以下是一些主要原因以及应对措施:

原因1:资源不足

如果项目所需资源未能及时到位,就会影响到项目的进度。比如,关键人力资源、设备或物资的短缺都可能导致项目进度延误。

应对措施:

1. 提前规划资源需求:在项目开始阶段,就应明确资源需求,并确保这些资源能按时到位。

2. 资源备份与替换:对于关键资源,应有备份或备选方案,以便在出现问题时能迅速替换。

原因2:技术难题

项目中遇到的技术难题,如技术不成熟、技术决策失误等,都可能导致项目进度受阻。

应对措施:

1. 提前技术评估:在项目开始阶段,对项目中可能遇到的技术问题进行评估,并制定应对策略。

2. 寻求外部支持:如遇到难以解决的技术问题,可以寻求外部专家或机构的支持。

原因3:沟通障碍

团队内部或团队与外部利益相关者之间的沟通不畅,可能导致信息传递错误、延误决策等,从而影响项目进度。

应对措施:

1. 建立有效沟通机制:确保团队内部和外部利益相关者都有明确的沟通渠道和沟通方式。

2. 定期召开会议:通过定期会议,检查项目进度,解决遇到的问题。

原因4:外部环境变化

如政策调整、市场变化等外部环境因素,也可能对项目进度产生影响。

应对措施:

1. 关注外部环境变化:及时关注相关政策、市场动态,以便提前应对。

2. 调整项目策略:根据外部环境的变化,及时调整项目策略和计划。

原因5:资金问题

资金短缺或资金到位不及时,也可能成为项目进度的制约因素。

应对措施:

1. 提前规划资金:在项目开始阶段,就应明确项目的资金需求和来源。

制约因素与假设条件

制约因素与假设条件

上海天缔工程管理有限公司

制约因素与假设条件

制约因素和假设条件都是项目范围说明书的重要内容。

制约因素是受制于既定行为或不行为的状态、特性或感觉。可以是来自项目内部或外部的,会影响项目或过程绩效的限制因素。制约因素是已经客观存在的,往往对项目范围、成本、进度、资源等方面起限制与约束作用。例如,施加于项目进度的、会影响进度活动时间安排的任何限制或约束,都属于进度制约因素,一般表现为固定的强制日期。如果项目是根据合同实施的,那么合同条款通常也是制约因素。

假设条件是指当前不能确定的、未经验证但仍被视为正确、真实或确定的因素。假设条件存在不确定性,影响项目规划的所有方面;项目实施过程中假设条件一旦不成立就可能造成相应后果,因此假设条件往往意味着风险。在项目规划过程中,项目团队应该经常识别、记录并验证假设条件。

制约因素和假设条件都会限制项目的灵活性。二者的最大区别在于:制约因素是确定的、客观存在的;假设条件是当前不能确定的。作为项目范围基准的一部分,制约因素和假设条件是定义活动、估算活动持续时间、制定进度计划、估算成本、制定预算、识别风险和规划采购等多个过程的输入。

PMP-项目相关方管理

PMP-项目相关方管理

在迁就的同时也该有所坚持。
28 2021/11/27
需求、成果、目标
充分的了解相关方关切 点痛点,了解对方的核心利 益诉求,求同存异共生共赢, 会是所有管理策略成功的根 本所在。
需求 相关方的需要、期望
成果 具体的产品或服务 满足需求必要的服务或产品
目标 用来度量项目是否成功 包括主要目标(产品特点)和过程目标(如质量、 时限等)
认可。
认可。
责任
常犯 错误
确认需求
总是希望较 少代价获得 更多价值
明确目标和 优先级减少 变更确认需 求。
没有考虑目 标之间的约 束因素过度 关注进度经 常产生变更
提供资金; 对外协调;
关注成本和 进度超过质 量。
按计划执行项目
忽视客户需求; 工作追求完美; 忽视商业需求; 不会寻求平衡; 对工作不理解。
26 2021/11/27
管理相关方参与--左右
正所谓众人拾柴火焰高,我们可以借助“ 主流”的力量左右“分歧者”,使他们可以顾 全大局,暂时将争议搁置,不为项目制造“障 碍”。
27 2021/11/27
管理相关方参与--迁就
如果一切的拉拢和左右都无法实现,或许 我们就应该对“分歧者”的诉求做出让步,从 而获得暂时的和谐。
相关方登记册(三)
名称
需要
期望
目标
成果

建筑工程管理的制约因素及其应对措施

建筑工程管理的制约因素及其应对措施

建筑工程管理的制约因素及其应对措施

摘要:建筑工程是一项非常系统和复杂的活动,建筑工程项目管理对工程建

设至关重要。简要分析了目前我国建筑工程管理的主要制约因素和当前项目管理

中存在的主要问题,从招投标透明化、培养管理人才、完善安全管理、提高质量

管理和进度管理等方面阐述了建筑工程制约因素的应对方法。

关键词:建筑工程;管理;制约因素

引言

建筑工程是一项非常系统的工程,建筑工程的管理也是一项非常复杂的工作,涉及的施工技术、部门、技术问题相对较多。但近年来,民营建筑企业数量不断

增加,建筑企业自我管理体制不断改革,大大削弱了企业原有的内部管理机构。

建筑市场的竞争越来越激烈。这些因素严重制约了建设项目的健康持续发展。为

了实现建设项目的健康持续发展,必须深化体制管理改革,提高建设项目管理水平。

1.建设项目管理现状

从我国建筑工程管理的现状和建筑企业的发展效果来看,我国建筑业的发展

并不理想,表现在对工程质量的重视程度不高,安全问题突出。而且由于我国科

技水平的不断提高,我国建筑企业的水平长期处于相对落后的地位,这也是当前

我国建筑工程项目管理的现实[1]。在这种情况下,我国建设项目管理存在诸多

问题。这些问题严重阻碍了我国建设项目效率水平的提高,企业整体经济效益逐

渐降低,对企业发展产生了负面影响。

1我国建筑工程项目管理的制约因素

建筑的管理和设计内容多,工作面广,影响因素多。因此,只有从施工项目

管理的制约因素入手,才能做好施工项目管理。目前,我国建设项目管理的制约

因素主要包括以下几个方面。

1.1建设项目暗箱操作严重。

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项目管理的制约因素
管理水平的高低,不只影响到一个项目的成败,甚至决定了一个企业、一个民族、一人国家的兴衰。朱总理说过:管理科学,兴国之道。尽管好的管理无法直接创造自然资源、物质财富,但好的管理可以更为科学合理的利用与配置资源,使资源发挥出最大的效益,从而尽可能的减少资源的浪费与内部消耗 .
项目管理,作为现代管理学的重要分支之一,已发展成为独立的学科体系。项目管理作为一门学科最早出现于美国(如美国研制原子弹的曼哈顿计划),主要是研究在资金一定的情况下,如何通过科学合理的分配物力、人力与时间等各种资源以达到既定的项目目标。由于项目管理在科学研究及生产实践中显示出的强大功能,因此在世界各国各行业已得到普遍的推广与应用。
今年在阿联酋的ASAB3做项目
[正文]
项目是为完成某一独特的产品或服务所做的一次性努力。根据这个定义,项目就具有了目标明确性、活动一次性及资源消耗性等特性。换句话说,具备前面三个主要特性的活动,都可以看作是项目。现实中的项目随处可见,如设备消缺、会议组织、技术竞赛、结婚典礼以及家居装修等等,都可以看作是项目。在这些项目的实施过程中,都存在项目管理问题,不过,实际生活与工作中,可能更多关注的事情本身,而对做好事情相关的组织、计划、控制等过程相对缺少关注,或者没有经验与能力加以关注。
项目管理是在项目活动中运用知识、技能、工具和技术来实现项目要求。项目管理总体有五个过程:启动过程、计划过程、实施过程、执行过程、收尾过程等,包含了九大领域的知识:范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、风险管理、人力资源管理、沟通管理、采购管理及系统管理的方法与工具。作为项目经理要全面掌握这些九个核心领域的知识,并重点把握系统管理的观念,避免进入某个细节,注意在五个不同阶段的重点。
一、项目管理的三个约束条件
任何项目都会在范围、时间及成本三个方面受到约束,这就是项目管理的三约束。项目管理,就是以科学的方法和工具,在范围、时间、成本三者之间寻找到一个合适的平衡点,以便项目所有干系人都尽可能的满意。项目是一次性的,旨在产生独特的产品或服务,但不能孤立地看待和运行项目。这要求项目经理要用系统的观念来对待项目,认清项目在更大的环境中所处的位置,这样在考虑项目范围、时间及成本时,就会有更为适当的协调原则。
1、项目的范围约束
项目的范围就是规定项目的任务是什么?作为项目经理,首先必须搞清

楚项目的商业利润核心,明确把握项目发起人期望通过项目获得什么样的产品或服务。对于项目的范围约束,容易忽视项目的商业目标,而偏向技术目标,导致项目最终结果与项目干系人期望值之间的差异。
因为项目的范围可能会随着项目的进展而发生变化,从而与时间和成本等约束条件之间产生冲突,因此面对项目的范围约束,主要是根据项目的商业利润核心做好项目范围的变更管理。既要避免无原则的变更项目的范围,也要根据时间与成本的约束,在取得项目干系人的一致意见的情况下,合理的按程序变更项目的范围。
2、项目的时间约束
项目的时间约束就是规定项目需要多长时间完成,项目的进度应该怎样安排,项目的活动在时间上的要求,各活动在时间安排上的先后顺序。当进度与计划之间发生差异时,如何重新调整项目的活动历时,以保证项目按期完成,或者通过调整项目的总体完成工期,以保证活动的时间与质量。
在考虑时间约束时,一方面要研究因为项目范围的变化对项目时间的影响,另一方面要研究,因为项目历时的变化,对项目成本产生的影响。并及时跟踪项目的进展情况,通过对实际项目进展情况的分析,提供给项目干系人一个准确的报告。
3、项目的成本约束
项目的成本约束就是规定完成项目需要花多少钱。对项目成本的计量,一般用花费多少资金来衡量,但也可以根据项目的特点,采用特定的计量单位来表示。关键是通过成本核算,能让项目干系人,了解在当前成本约束之下,所能完成的项目范围及时间要求。当项目的范围与时间发生变化时,会产生多大的成本变化,以决定是否变更项目的范围,改变项目的进度,或者扩大项目的投资。
在我们实际完成的许多项目中,多数只重视项目的进度,而不重视项目的成本管理。一般只是在项目结束时,才交给财务或计划管理部门的预算人员进行项目结算。对内部消耗资源性的项目,往往不做项目的成本估算与分析,使得项目干系人根本认识不到项目所造成的资源浪费。因此,对内部开展的一些项目,也要进行成本管理。
由于项目是独特的,每个项目都具有很多不确定性的因素,项目资源使用之间存在竞争性,除了极小的项目,项目很难最终完全按照预期的范围、时间和成本三大约束条件完成。因为项目干系人总是期望用最低的成本、最短的时间,来完成最大的项目范围。这三个期望之间是互相矛盾、互相制约的。项目范围的扩大,会导致项目工期的延长或需要增加加班资源,会进一步导致项目成本的增加;同样,项目成本的减少,也会导致项目

范围的限制。作为项目经理,就是要运用项目管理的九大领域知识,在项目的五个过程组中,科学合理的分配各种资源,来尽可能的实现项目干系人的期望,使他们获得最大的满意度。
二、项目管理的五个主要过程组
一个项目的生命周期大概分成概念、开发、实施与收尾过程。在概念阶段主要是对成本进行分析,对项目的可行性进行研究,其结果是要拿出一份报告,并获得批准与支持。实际工作中,我们只是有了一个新的想法与概念,就立即转入开发过程。在开发阶段,要有项目计划书、预算的成本以及工作分解计划。我们做事时,可能只是拿出一个简单的工作分解与大致的项目计划时间表,就结束了。在实施阶段,要有底层的工作包与确定的成本估计,但我们没有,到了这一步,我们基本上就开始失去了控制,没有明确的里程碑,我们只是把一个阶段当成了一个项目。在收尾阶段,我们是经常讨论每个项目的教训,但对完成的工作的文档工作基本上没能及时跟上,同样与用户之间的交接也未能做好。
项目管理的五个过程组:启动、计划、执行、控制与收尾,贯穿于项目的整个生命周期,对于项目的启动过程,特别要注意组织环境及项目干系人的分析;而在后面的过程中,项目经理要抓好项目的控制,控制的理想结果就是在要求的时间、成本及质量限度内完成双方都满意的项目范围。
1、项目的启动过程
项目的启动过程就是一个新的项目识别与开始的过程。一定要认识这样一个概念,即在重要项目上的微小成功,比在不重要的项目上获得巨大成功更具意义与价值。从这种意义上讲,项目的启动阶段显得尤其重要,这是决定是否投资,以及投资什么项目的关键阶段,此时的决策失误可能造成巨大的损失。重视项目启动过程,是保证项目成功的首要步骤。
启动涉及项目范围的知识领域,其输出结果有项目章程、任命项目经理、确定约束条件与假设条件等。启动过程的最主要内容是进行项目的可行性研究与分析,这项活动要以商业目标为核心,而不是以技术为核心。无论是领导关注,还是项目宗旨,都应围绕明确的商业目标,以实现商业预期利润分析为重点,并要提供科学合理的评价方法,以便未来能对其进行评估。
2、项目的计划过程
项目的计划过程是项目实施过程中非常重要的一个过程。通过对项目的范围、任务分解、资源分析等制定一个科学的计划,能使项目团队的工作有序的开展。也因为有了计划,我们在实施过程中,才能有一个参照,并通过对计划的不断修订与完善,使后面的计划更符合实际,更能准确的指导项目

工作。
以前有一个错误的概念,认为计划应该准确,所谓准确,就是实际进展必须按计划来进行。实际并不是如此,计划是管理的一种手段,仅是通过这种方式,使项目的资源配置、时间分配更为科学合理而已,而计划在实际执行中是可以不断修改的。
在项目的不同知识领域有不同的计划,应根据实际项目情况,编制不同的计划,其中项目计划、范围说明书、工作分解结构、活动清单、网络图、进度计划、资源计划、成本估计、质量计划、风险计划、沟通计划、采购计划等等,是项目计划过程常见的输出,应重点把握与运用。
3、项目的实施过程
项目的实施,一般指项目的主体内容执行过程,但实施包括项目的前期工作,因此不光要在具体实施过程中注意范围变更、记录项目信息,鼓励项目组成员努力完成项目,还要在开头与收尾过程中,强调实施的重点内容,如正式验收项目范围等。
在项目实施中,重要的内容就是项目信息的沟通,即及时提交项目进展信息,以项目报告的方式定期通过项目进度,有利开展项目控制,对质量保证提供了手段。
4、项目的控制过程
项目管理的过程控制,是保证项目朝目标方向前进的重要过程,就是要及时发现偏差并采取纠正措施,使项目进展朝向目标方向。
控制可以使实际进展符合计划,也可以修改计划使之更切合目前的现状。修改计划的前提是项目符合期望的目标。控制的重点有这么几个方面:范围变更、质量标准、状态报告及风险应对。基本上处理好以上四个方面的控制,项目的控制任务大体上就能完成了。
5、项目的收尾过程
一个项目通过一个正式而有效的收尾过程,不仅是对当前项目产生完整文档,对项目干系人的交待,更是以后项目工作的重要财富。在经历的很多项目中,更多重视项目的开始与过程,忽视了项目收尾工作,所以项目管理水平一直未能得到提高。
另外要重视那一类未能实施成功的项目收尾工作,不成功项目的收尾工作比成功项目的收尾更难,也来得更重要,因为这样的项目的主要价值就是项目失败的教训,因此要通过收尾将这些教训提炼出来。
项目收尾包括对最终产品进行验收,形成项目档案,吸取的教训等。另外,对项目干系人要做一个合理的安排,这也是容易忽视的地方,简单的打发回去不是最好的处理办法,更是对项目组成员的不负责任。
项目收尾的形式,可以根据项目的大小自由决定,可以通过召开发布会、表彰会、公布绩效评估等手段来进行,形式是根据情况采用,但一定要明确,并能达到效果。如果能对项目进行收尾审计,则是再好不过

的了,当然也有很多项目是无需审计的。
三、项目管理的九大知识领域
项目管理的九大知识领域是指作为项目经理必须具备与掌握的九大块重要知识与能力。其中核心的四大知识领域是范围、时间、成本与质量管理。在这些知识领域中还涉及很多的管理工具和技术,以用来帮助项目经理与项目组成员完成项目的管理。如:网络图示法、关键路径法、头脑风暴法、挣值法等,不同的工具能帮助我们完成不同的管理工作。另外,还有很多项目管理软件,如:Microsoft Project、P3等,作为项目管理的工具,也可以很好的帮助我们解决在项目的各个过程中完成计划、跟踪、控制等管理过程。
1、项目整体管理知识
项目的整体管理,或者说是综合管理也不为错,它是综合运用其他八个领域的知识,合理集成与平衡各要素之间的关系,确保项目成功完成的关键。
项目的整体管理包括三个主要过程:
项目计划制定。即收集各种计划编制的结果,并形成统一协调项目计划文档。
项目计划执行。通过执行项目计划的活动,来实施计划。
整体变更控制。控制项目的变更。
项目经理负责协调完成一个项目所需的人员、计划以及工作,统领全局,带领团队实现项目的目标;当项目目标之间或参与项目的人员之间出现冲突时,负责拍板定夺;并负责及时向高层管理人员汇报项目进展信息。总而言之,项目经理主要负责项目的整体管理,这也是项目成功的关键。
回顾以前负责的项目,觉得主要存在以下问题:
未找到项目发起人,或者项目发起人不明确,常把自己当成项目发起人;
项目交付成果定义不清,以致最后收尾时无法对照计划进行验收;
缺少组织结构描述;
对项目的控制未能规范化,尤其是项目范围的变更控制;
风险管理未得到重视,只是在项目组内讨论,并停留在项目负责人的头脑中;
缺乏项目干系人分析;
没有规范的进度报告,项目进展报告随意性较大。
要有效的开展项目管理,引用项目管理的知识体系与方法工具,先依样画葫芦,通过实践,进一步领会这些内容是必须的。
2、项目范围管理知识
项目范围的不确定,会导致项目范围的不断扩大,作为项目经理,在项目开始时,就要对项目范围拿出项目干系人都认可的、理解无歧意的范围说明文档——项目章程。然后为了保证项目的实施,明确项目组成员的工作责任,还必须分解项目范围,使之成为更小的项目任务包——工作分解结构(WBS)。
最后还有就是要认识到项目本身不是孤立的,因此有时范围的变更也是必须的,关键是当变更发生时,如何加以控制。
在以上讨论之前

,最重要的是当面临项目时,或不知道具体做什么时,如何进行范围管理。对潜在项目的识别,有四个步骤:
确定做一个什么样的项目;
业务分析,找出重要的业务过程,分析其中最能从项目中得到好处的过程;
形成项目可能的优势,确定范围、好处及约束;
选择方案,分配资源。
对于从多个项目中选择项目,或从多个方案中选择方案的情况,常见的四种方法:整体需要、分类、NPV及加权评分模型。
3、项目的时间管理知识
项目的时间管理,就是确保项目按期完成的过程。首先要制定项目的进度计划,然后是跟踪检查进度计划与实际完成情况之间的差异,及时调整资源、工作任务等,以保证项目的进度实现。在跟踪过程中,要及时与项目干系人进行交流,以及时发现范围的偏差,而产生时间与进度上的差异,或项目组成员有意或无意识的虚报了项目完成情况,导致进度的失控。
具体包括以下内容:
活动定义:从WBS分解而来;
活动排序:明确活动之间的依赖关系;
活动历时估算:估算每项活动的时间,可以PERT方法进行;
利用PROJECT 2002等工具软件,协助项目的时间管理;
利用甘特图帮助跟踪项目进度;
利用网络图及关键路径分析,协助确定完成日期上的重要性或调整工期对项目工期的影响,以及处理关注的焦点活动。
需要注意一点,以前学习项目的时间管理工具及方法以后,就以为可以实现对项目的跟踪控制了,其实不然,这些工具都是通过人来发生作用,活动也是由人来完成的,因此项目经理不能把太多心思花在工具上,而是学会利用工具来协调人与资源的矛盾冲突。
4、项目的成本管理知识
对于项目经理在成本管理方面,就是要努力减少和控制成本,满足项目干系人的期望。其过程包括:
资源计划:即制定资源需求清单;
成本估算:对所需资源进行成本估算;
成本预算:将整体成本估算配置到各个单项工作,建立成本基准计划;
成本控制:控制项目预算的变化,修正成本的估算,更新预算,纠正项目组成员的行动,进行完工估算与成本控制的分析。
在成本管理中涉及很多财务管理的概念、术语、基础理论及方法与工具的使用,作为项目经理,对这些内容要熟悉,特别是挣值分析的相关术语及简称,如:BCWS、BCWP、ACWP、CV、SV、CPI、SPI等等,不光要了解这些术语的涵意,还要掌握他们的计算公式。
5、项目人力资源管理知识
项目的人力资源管理就是有效发挥每个参与项目的人员的作用的过程。项目的人力资源管理过程包括:
组织计划编制:形成项目的组织结构图;
获取相关人员:其中重点

是业务相关人员;
团队建设:明确每个项目干系人的责任,训练与提高其技能,实现团队的合作与沟通。
因为与人发生关系,其中首先是要明确各自的责任,这一点计划编制时就要明确,可以通过项目管理软件帮助项目经理提高效率,并能及时发现任务分解的合理性,最后形成合理的任务分解表。
同时,要通过有效的激励方法来帮助项目成员实施项目计划,提高效率。项目是通过团队共同努力实现的,注意充分发挥团队的作用,使团队成员各尽所能是项目经理的挑战。在处理过程中,争取做到对事不对人,通过有效的会议来帮助项目实现沟通、检查以及目标实现。
6、项目的质量管理知识
项目的质量,理解为项目满足客户明确或隐含的要求的一致性程度。注意这里包括明确的要求,也包括隐含的要求。这对IT项目来说,如何满足用户隐含的质量要求,可能是IT项目质量失败的重要原因。可能所开发的系统符合需求说明中的要求,却与用户实际的要求(包含隐含的需求中),相差很大,导致不一致,结果导致IT项目的失败。
现代质量管理经过了一个发展过程,目前已建立起相对完善的质量体系,国际组织也有相关的质量文件,以评审普通的生产质量,如ISO2000系列质量标准;对软件的生产质量,也有一些评价模型,如SQFD模型、CMM软件成熟度模型等等。其中CMM成熟度模型分成五个层次:自发的、简单的、有组织的、被管理的及适应的,分别标识为不同的级别。
对于项目管理需要制订质量计划,并应用质量保证的工具确保质量计划的实施。在质量控制的过程中,有许多现成的工具与方法,如帕累托分析、统计抽样和标准差等。要提高项目的质量,必须在领导中形成质量意识,通过建立一个好的工作环境来提高质量,通过形成质量文化来改进质量,是全面提升项目质量管理的关键因素之一。
在以往所经历的项目中,项目的质量管理基本上没有得到重视,公司每年都在开展QC活动,该活动的目的就是改进质量,但活动成了科技创新活动,而更多的项目实施过程中,如何开展质量管理,却未能有所体现,这也是值得探讨的问题。
7、项目的沟通管理知识
项目的沟通管理非常重要,对项目经理而言,就如同前线指挥需要情报管理一样,这是使整个项目组掌握项目信息,实施其他管理手段的基础,所有的控制都有基于沟通基础之上的。
在项目的开始,需要编制沟通计划,包括什么时间、将什么内容、以什么样的格式、通过什么样的方式、向谁传递。在项目的沟通中,可以采用书面报告、口头报告或非正式的交流,各种方式有利

也有弊,关键看是否有利于沟通的效果。
沟通的复杂程度随着对象的增加而快速增加,因此要通过适当的工具和手段,使面对面的沟通控制在一定范围之内,尽量减少因无效沟通而给项目管理带来的负责影响。
在沟通中,会议是有效形式之一。很多业务员人员喜欢通过会议,以简单的形式化的语言描述项目的进展与项目中碰到的问题,而不喜欢技术化的图表与文档。
8、项目的风险管理知识
当因为未能做好风险管理,导致项目的风险发生时,项目干系人将难以一下子接受风险发生的事实以及风险所带来的损失,需要用更多的时间来调整心理状态,才能恢复对项目的实施。
项目的风险管理不仅是在项目进行过程中,有效避免风险的发生;而且能在风险发生时,帮助我们用正确的心态去面对,而不会手足无措。很多项目的失败,是因为风险发生时,对项目干系心理上造成的伤害,导致失去主观判断能力,而作出错误的决策。从这种意义上讲,项目的风险计划的制定主要是为提高项目干系人的风险意识,只要有了足够的风险意识,风险识别全面与否,在有些项目中可能重要性反而不是太明显。
风险识别可以采用头脑风暴法、经验法则等方法,在识别这些风险因子之后,可以对这些因子加上权重,最后可以计算出项目成功的概率,并能据此决策项目是否应该开展、继续或停止。识别风险因子之后,紧接着就是制定风险应对措施。根据风险发生的概率,产生的风险成本与收益,决定相应的应对策略,如风险处理、风险接受、风险改善等等。
实际工作中,可能识别到存在的风险,但却不能加以正确处理。风险就这样被层层传递。如因用户参与不够,导致需求不正确,进一步产生工期估计的失误,结果是计划的偏差,最后整个项目的结果产生偏差。因此,要注意从风险的源头抓起,防止风险的层层放大。
9、项目的采购管理知识
采购就是从外界获得产品或服务。对于IT项目而言,采购变得越来越重要。目前绝大多数的IT项目都离不开采购管理,而且很多项目的主要内容就是设备采购或咨询采购,对于企业而言,能否做好采购管理是保证项目成功的重点内容。
有效采购管理包括以下过程:
编制合理有效的采购计划:这是项目管理的一个重要过程,即确定项目的哪些需求可以通过采购得到更好的满足。在采购计划中,首先是决定是否需要采购、如何采购、采购什么、采购多少、何时采购等内容;
编制询价计划:即编制报价邀请书RFQ或招标书;
询价:进行实际询价;
开标:评估并选择供应商;

理:对采购合同进行管理;
收尾:对采购合同进行收尾。
在整个过程中,容易忽视的两个过程,一是采购计划,二是合同收尾。采购计划的编制,是采购管理整体按需求进行的前提,如果这一步做不好,其他都是白费劲;而在采购的合同收尾过程中,最容易忘记或做不到的就是采购审计。至于供应商的选择等过程,在IT项目中,往往会过分重视技术,而忽略管理与成本。其实,管理与成本决定合同能否按期保持履行的前提。在我公司的实际情况中,一般项目以设备为主要成本时,往往就不再考虑其他内容,而仅是作为一般的设备采购,交会器材部门实施。因为不光没能做到项目管理,亦未做到采购管理,所以这类项目虽然也实施完成了,但项目的实施质量总令人不太满意。
[结束语]
PMP认证要求申请者必须具备的专业经历至少具有3年以上4500小时的项目管理经历。之所以有这样的要求,是因为项目管理不只是光靠读两本书,掌握几个工具的使用就能胜任的,很多知识与经验,需要在实际的项目管理实践中体会与积累。

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