上海万科重固(标二段)安全文明管理亮点

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万科物业安全督导标准

检查
房号、姓名、相片、有效期相符且有物业服务中心公章
着装
无光背或过于随意的现象
供方人员
穿工服、带工作证
内部人员管控
检查工牌并指定专用通道或电梯
参观人员管控
经部门同意，并有部门人员陪同
特殊来访人员
统一戴白手套，礼仪符合 BI 要求
推销、发广告人员管控
有预约并履行登记手续，对可疑情况密切关注并采取有效的检查措施，及时告知相关岗位
对讲机统一佩带在身体右后侧腰带上
主动与客户打交道时，须立正行礼并主动问好，路遇客户应主动点头/微笑/致意/问好并主动让路
路遇客户问询，自己能正确解决或回答的情况下，自己予以解决或回答；不能直接拒绝客户，尽量少说“不知道”之类的话
与客户沟通时面带微笑并保持适当的（一米以外）的距离
使用对讲机时，语言要文明、简练、清晰，表达完一个意思时，及时向对方说“完毕”。
业务督导标准——安全管理
一级
二级
三级
检查标准
检查方法
评分标准
1．
内部管理
18 分
BI 准
则
3 分
行为规范
工作期间精神饱满，充满热情，面带微笑，声音亲切
现场检查模拟客户感受
第 1、
2、4、 5 、10 项每一项不符扣 0.3 分
其余每一项不符扣
0.2 分
制服应保持干净、平整、指甲长不超过指尖 2 毫米；穿黑色皮鞋，鞋底、鞋面鞋侧保持清洁，鞋面要擦亮
不得接待客人和留宿外来人员
人员外出
不超过不当班总人数的 50%（不含 50%）
交接班管理
1 分
交接时间
接班人未到岗或未办理交接班手续，交班人不得下班离岗
交接班时现场检查看记录

万科项目安全管理制度

一、总则为确保万科项目施工过程中的安全生产，保障员工及人民群众的生命财产安全，防止和减少生产安全事故的发生，根据国家有关安全生产法律法规，结合万科公司实际情况，特制定本制度。

二、安全管理原则1. 安全第一，预防为主。

坚持安全发展理念，把安全生产放在首位，强化安全责任，预防安全事故的发生。

2. 综合治理，以人为本。

采取综合治理措施，提高全员安全意识，确保安全生产。

3. 明确责任，落实到位。

明确各级管理人员和作业人员的安全责任，确保安全管理制度落实到位。

4. 科学管理，持续改进。

运用科学方法，加强安全管理，持续改进安全生产水平。

三、安全管理制度1. 组织机构及职责（1）成立项目安全管理领导小组，负责项目的安全管理工作。

（2）设立安全管理部门，负责日常安全管理工作。

（3）明确各级管理人员和作业人员的安全职责。

2. 安全生产责任制（1）项目经理为安全生产第一责任人，对项目安全生产全面负责。

（2）各级管理人员根据职责分工，对分管范围内的安全生产工作负责。

（3）作业人员对自身工作范围内的安全生产工作负责。

3. 安全教育培训（1）对新员工进行岗前安全教育培训，确保其具备必要的安全知识和技能。

（2）定期组织员工参加安全教育培训，提高安全意识。

（3）对特殊工种和关键岗位人员进行专项安全培训。

4. 安全检查与隐患排查（1）定期开展安全检查，及时发现和消除安全隐患。

（2）对检查中发现的问题，制定整改措施，跟踪落实整改情况。

（3）对重大安全隐患，立即上报，采取紧急措施，确保安全生产。

5. 应急管理与救援（1）制定应急预案，明确应急组织、职责、程序和措施。

（2）定期组织应急演练，提高应急处置能力。

（3）发生安全事故时，立即启动应急预案，组织救援。

6. 安全生产奖惩（1）对在安全生产工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

（2）对违反安全生产规定的单位和个人，依法依规进行处罚。

四、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由万科公司安全管理部负责解释。

上海万科重固(标二段)安全文明管理亮点

上海万科工程管理中心
PC施工，有效节省模板木材资源 7
施工现场用电节能
绿色施工
对施工用电实行分区域设置、分区管理，均单独安装用电计量电箱及电表，动态掌握和分析实际用电量，控制用电，并建立相应的用电管理台账。
上海万科工程管理中心
8
生活区用电节能
绿色施工
设置总配电柜，分城两路，分别接至食堂和宿舍，安装电表分路计量、分区控制。
上海万科工程管理中心
2
绿色施工
现场观摩活动
上海万科工程管理中心
获上海市观摩工地称号 3
洗车平台
绿色施工
循环池
冲洗平台及循环洗车池
上海万科工程管理中心
4
绿色施工
材料分类堆放
上海万科工程管理中心
5
绿色施工
现场绿化
上海万科工程管理中心
6
指挥PC板吊装
绿色施工
TC6515型塔吊
PC板吊装区域
管理
生活区设置停车场
二层设置落水斗提供二层倒生活污水，避免因倒水泼人而引起的打架
斗殴
二层设置水斗
上海万科工程管理中心
绿色施工
在盥洗槽且阳光充足处设置晾衣架，方便了民工的生活，又规范了生活
区的布置
晾衣专区
避免了自烧现象，便于安全管理
统一提供生活所需的热水
14
宣传教育
绿色施工
十牌二图
上海万科重固项目（标二段）安全文明亮点汇报与展示
1
上海万科工程管理中心 2011年6月
绿色施工
2011年10月11日，上海市建设工程绿色施工（节约型工地）现场观摩活动在上海万科西部事业部重固项目举行。上海市建交委、市安质监总站、市建筑施工行业协会、青浦区建交委、区质监站及各区建交委、建管所、质监站等各级主管部门，市部分建设单位、施工单位、监理单位等共 200多家，800余人参加了本次观摩活动。来访代表对上海万科重固项目工地现场的高标准均给予了充分的肯定和高度的评价，充分展现了上海万科在建项目良好的工地形象和企业口碑。

万科安全文明施工标准

鱼尾钉（35mm长） 200
63槽钢
980
1000
980
2960
3米（宽）X3米（高）围挡立面图
990
1000
2980
50*5角钢檩条
990

(3)施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开。隔离措施应采用钢管架，高度不得低于1.8米，各区应有明显的标志牌，由生活区进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。 (4)围挡一侧靠近道路的，须设置围挡照明系统，照明亮度及间距必须满足道路通行要求。灯具间距2-3米，高度5M以下围挡宜采用250W射灯，5M以上的围挡宜采用400W射灯。（5）统一打印上新疆万科的LOGO。
《万科安全文明施工管理办法》
金域国际与缇香项目经理部
目录

（一）施工现场功能区域基本要求 1、施工现场功能区划分 2、现场施工道路及场区硬覆盖 3、入口临时大门 4、门卫亭 5、洗车池 6、现场围挡 7、八牌二图 8、安全生产指示牌 9、材料堆放 10、场区标识
（二）临建设施
9、材料堆放 (1)材料堆放要求及材料标识牌堆放有序，模板、砖叠放高度不应超过1.6m。砖应丁码成方垛，距沟槽边距离不小于0.5m，并挂置定型材料标识牌尺寸。材料标识牌做法:

(2)钢筋堆放区钢材堆放分款分批平稳堆于有承托的地面上，减少与地面接触和受潮。短期内不使用的应加盖帆布或彩条布。须分规格、品种、批次、生产厂家分别堆放，防止混用，便于万一需要复试或退场不会搞乱；有标识，除了标注规格、品种、批次、生产厂家等材质的基本数据外，还应标注“合格”、“已送试”、“不合格”等内容，防止误用；钢筋对方应离地，不发生泥土污染，不浸在水中，有条件的应做架子，钢筋分层上架。

上海市文明施工规范

上海市文明施工规范上海市文明施工规范为了提高上海市建设工程的文明程度，保护环境、文明施工，减少噪音和粉尘对周边居民的影响，上海市颁布了文明施工规范，对施工方和从业人员提出了具体要求。

一、施工组织与管理1. 指定专人负责文明施工工作，进行监督管理。

2. 坚持党风廉政建设，反对贪污行为，保持施工现场良好的施工秩序。

二、文明施工规范1. 尽量减少施工对周边环境的影响，不对道路交通、行人出行造成不便。

2. 施工现场应有清晰明确的安全标识，设置安全防护措施，确保工人和过往行人的安全。

3. 施工现场应保持整洁，定期进行清扫，及时清理垃圾和废弃物，分类投放。

4. 严禁在施工现场倒油污水和建筑废弃物，保持周边环境的清洁。

5. 降低噪音污染，合理安排施工作业时间，减少施工机械和设备的噪音。

6. 施工现场应设置防尘措施，包括覆盖土质材料、喷水降尘等，控制粉尘扩散。

三、从业人员行为规范1. 严禁在施工现场乱扔烟蒂和垃圾，保持施工现场整洁。

2. 从业人员要文明用语，不得辱骂施工方和工友，保持和谐的工作氛围。

3. 从业人员要按规定佩戴安全帽和工作服，不随意脱掉或改变工装。

4. 严禁私自吸烟、喝酒和赌博等不良行为，不得在施工现场饮酒。

5. 按规定使用工具和设备，正确操作，确保自身安全和施工质量。

四、举报与处罚1. 社会公众可以通过拨打举报电话或在网上举报不文明施工行为。

2. 相关部门收到举报后，将进行调查核实，依法对违规行为进行处罚。

3. 处罚措施包括警告、罚款、撤销施工许可证等，情节严重者将追究法律责任。

通过制定和执行文明施工规范，上海市能够提升建设工程的质量和文明程度，保护周边环境和居民的利益。

广大从业人员也应积极遵守规范，争当文明施工的先锋，共同营造良好的施工环境。

地铁新线施工安全管理亮点总结

地铁新线施工安全管理亮点总结在城市的建设和发展中，地铁交通作为一种快捷、便捷的交通工具，受到了越来越多人的喜爱和依赖。

然而，地铁新线的建设和施工过程中面临着诸多的安全风险和挑战。

为了保障施工过程中的安全，各个相关部门和单位在安全管理方面进行了大量的工作，积累了许多宝贵的经验和做法。

本文将从多个角度对地铁新线施工安全管理方面的亮点进行总结和分析。

一、政府部门的监管和指导1.1、政府部门对地铁新线施工安全的高度重视政府部门在地铁新线施工安全管理方面起到了至关重要的作用。

为了加强对地铁新线施工安全的监管和指导，各级政府部门建立了专门的管理机构和工作组，负责对地铁新线施工安全进行全程跟踪管理，提出相应的管理意见和建议。

政府还加大了安全法律法规的宣传和宣传力度，推动地铁新线施工单位严格遵守相关的法律法规，切实保障施工安全。

1.2、政府部门的协调和配合在地铁新线施工过程中，政府部门积极协调各个相关部门和单位之间的合作关系，确保施工过程中的各项工作能够有序进行。

政府部门还加强了与社会各界的交流和协商，争取到了更多的资源和支持，为地铁新线施工提供了有力的保障和支持。

二、施工单位的管理和落实2.1、施工单位的组织和领导在地铁新线施工安全管理中，施工单位履行了主体责任和管理职责，加强了对施工现场的安全监管和管理。

施工单位建立了健全的安全管理制度和工作流程，明确了安全管理的责任和义务，并不断完善和改进安全管理措施和对策，提高了施工现场的安全管理水平。

2.2、施工单位的员工培训和安全教育施工单位在地铁新线施工安全管理中还重视对员工的培训和安全教育工作，制定了一系列的培训计划和教育方案，帮助员工了解施工现场的安全风险和安全防范措施，提高了员工的安全意识和安全技能，减少了施工事故的发生。

2.3、施工单位的应急预案和处置措施为了加强对施工现场的应急管理和处置工作，施工单位建立了完善的应急预案和处置措施，明确了突发事件的应对流程和责任分工，确保了在施工过程中发生突发事件时能够迅速、有效地进行应对和处置，最大限度地减少了事故的损失和危害。

万科物业公司安全管理制度

第一章总则第一条为加强公司安全生产管理，保障员工生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司全体员工及公司管理范围内的所有物业项目。

第三条公司安全生产管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“以人为本、责任到人、全员参与”的原则。

第二章安全生产责任制第四条公司成立安全生产委员会，负责公司安全生产工作的全面领导和管理。

第五条各部门、项目部、管理处负责人为本单位安全生产第一责任人，对本单位的安全生产工作负总责。

第六条各部门、项目部、管理处应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，确保安全生产责任落实到位。

第三章安全生产管理制度第七条公司应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于以下内容：（一）安全生产教育、培训制度1. 定期组织员工进行安全生产教育培训，提高员工安全意识和技能。

2. 新员工入职前，必须进行安全生产教育培训，合格后方可上岗。

（二）安全生产检查制度1. 定期开展安全生产检查，及时发现和消除安全隐患。

2. 对检查中发现的问题，及时整改，并做好记录。

（三）安全设施管理维护制度1. 定期对安全设施进行检查、维修、保养，确保其完好有效。

2. 安全设施损坏、失效的，应及时更换或修复。

（四）安全事故报告制度1. 发生安全事故时，应立即上报，并按照相关规定进行处理。

2. 对事故原因进行调查分析，制定整改措施，防止类似事故再次发生。

（五）安全生产奖惩制度1. 对在安全生产工作中表现突出的单位和个人给予奖励。

2. 对违反安全生产规定、造成安全事故的单位和个人进行处罚。

第四章安全生产培训与教育第八条公司应定期组织安全生产培训，提高员工安全意识和技能。

第九条新员工入职前，必须参加安全生产培训，考试合格后方可上岗。

第十条对在岗员工进行定期安全教育培训，提高员工安全意识和技能。

第五章附则第十一条本制度由公司安全生产委员会负责解释。

观摩上海市文明工地,学习标杆工程创优亮点!

项目概况世博会地区城市最佳实践区E08-01A地块项目位于世博会地区城市最佳实践区，工程建设地块呈四边形，总用地面积约16190.3平方米，总建筑面积约101269.6平方米。

主要功能包括商业、餐饮、办公、停车及配套设备机房。

世博会地区城市最佳实践区E08-01A地块地处世博板块，面临黄浦江，是上海新的地标。

五建集团在承建项目之初，就为项目定下了创建L E E D铂金、W E L L绿建三星，市文明工地、白玉兰杯，中施企协绿色施工示范和国优奖等一系列目标，并立志向建筑工程最高奖——鲁班奖冲刺。

为了实现一系列创优目标，项目部团结一心，在技术研发、文明措施、安全质量管理、人机物投入上舍得下功夫，以数字化、智能化管理全方位赋能，不仅全面提升管理效率，还以标准化规范人机物行为，鼓励大胆创新。

该项目目前已取得2019年度上海市文明工地，2020年上海市绿色施工样板工地，2020年中施企协绿色施工中期检查上海市最高分的佳绩。

观摩亮点展示观摩亮点1:以数字化、智能化管理全方位赋能文明施工提升安全文明生产策划——形成识别问题、诊断问题的闭环管理。

策划先行，未雨绸缪。

项目部通过前期策划，形成现场安全文明施工统一方案。

项目建设过程中，在环安计划及项目经理代班检查对现场所有危险源识别的基础上，通过BIM预演、智能AI等数字化辅助手段，辅助实现对人员、临边、监控等管理危险行为识别，形成问题清单和责任清单，并在此基础上整改落实，形成闭环管理。

卸料平台安全监控系统——自动监测载物实时重量，具有语音与灯光报警功能，避免因超载而引起的坍塌事故。

系统远程监控平台记录、查询、分析卸料平台进出料记录。

护栏状态监测系统——在电梯井洞口、较大的风井洞口采用防拆卸损坏报警电子围栏，可以更好的管理现场防护设施，大大降低安全风险。

塔机安全监控系统——拥有司机身份识别认证模块、群塔防碰撞模块、载重监测和预警模块，有效规避了各类风险。

配电箱监测子系统——运用U N I T物联网技术体系，通过对配电柜、二级箱柜等各关键节点的剩余电流、电流和温度的监测，及时掌握线路动态运行存在的用电安全隐患。

安全文明施工管理制度与流程—万科集团

安全文明施工管理制度与流程—万科集团1.目的通过预防及控制措施，减少项目施工过程中出现安全事故的概率。

改善施工作业现场形象及环境，进一步提升公司品牌和形象。

2.适用范围2.1.施工过程的工程安全文明施工管理和控制。

2.2.区域各公司差异按第8条款执行。

3.术语和定义4.职责4.1.项目经理部4.1.1.负责对监理单位进行过程监视和测量。

4.1.2.负责及时向公司通报不可预见之安全事故并获取有利于公司的证据。

4.2.监理单位4.2.1.负责对施工单位实施现场安全及文明施工管理活动进行过程监视及测量。

4.2.2.负责对不符合要求的活动发出整改通知，并归整改结果进行验证。

4.2.3.报告现场出现的不可预见之安全事故。

4.3.总承包商4.3.1.负责按照政府当局有关法律、法规及合同要求实施现场安全文明施工，保证安全生产。

4.3.2.负责编制并提交安全文明施工管理措施。

4.3.3.出现不可预见的质量事故时应立即处理并知会监理单位及项目经理部。

5.工作程序5.1.工程勘察阶段5.1.1.项目经理部负责监督勘察单位严格执行操作规程，采取措施保证各类管线、市政设施和周边建筑物、构筑物的安全。

5.2.施工招投标阶段5.2.1.资格预审时，采购管理部负责审查承包单位的安全资质，包括：安全资质证书（安全生产许可证）、安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配置（附职称证上岗证复印件）、特种作业人员的管理情况（附上岗证复印件）、职工意外伤害保险、主要施工机械设备等的技术性能及安全条件、建筑安全监督机构对企业的安全业绩概评情况。

5.2.2.项目经理部应向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整，并注意收集保留原始资料合法来源的证明材料。

5.2.3.招标文件中应列明建设工程安全环保现场要求及标准，并要求投标单位在投标报价时列明安全环保现场管理措施费；投标报价时没有考虑的，如中标则应在中标总价格不变的基础上列编该项费用。

上海文明工地的标准

上海文明工地的标准上海市作为国际大都市，城市建设日新月异，建筑工地遍布各个角落。

然而，随着城市建设的加速，一些工地管理混乱、环境脏乱差的现象也日益突出，给城市环境和市民生活带来了诸多负面影响。

因此，上海市政府出台了一系列的文明工地标准，旨在规范工地管理，提升城市形象，改善市民生活环境。

首先，上海文明工地的标准要求工地周边环境整洁。

施工现场应保持干净整洁，杂物、垃圾应当及时清理，不得乱倒乱扔。

工地围挡应设置密封，有效遏制扬尘、噪音等污染物的扩散，保障周边居民的生活环境。

同时，工地周边应设立清洁卫生标识，提醒工人和施工单位注意环境卫生。

其次，上海文明工地的标准要求施工工地安全生产。

施工单位应建立健全的安全管理制度，严格遵守施工安全规范，加强施工现场安全防护，保障工人的人身安全。

同时，施工单位应加强对工人的安全教育和培训，提高工人的安全意识和自我保护能力。

在施工现场，要合理设置安全警示标识，加强对危险区域的管控，避免发生安全事故。

此外，上海文明工地的标准还要求施工单位加强环境保护工作。

施工单位应当合理规划施工工艺，采取有效措施减少扬尘、废水、废气等污染物的排放，保护周边环境。

在施工现场，要设置垃圾分类回收箱，加强对施工废弃物的处理和利用，减少对环境的影响。

同时，施工单位还应加强对施工工艺的监管，确保施工过程中不会对周边环境造成污染。

最后，上海文明工地的标准还要求施工单位加强与周边居民的沟通和协调。

施工单位应当建立健全的沟通机制，及时向周边居民发布施工信息和工期安排，解决居民的投诉和意见。

在施工现场，要设置合理的围挡和隔离设施，减少施工对周边居民生活的影响，尊重居民的合法权益。

总之，上海文明工地的标准旨在规范工地管理，提升城市形象，改善市民生活环境。

施工单位应当严格遵守相关标准和规范，加强工地管理，推动文明施工，共同建设美丽的城市。

希望广大施工单位和工地管理者能够认真落实这些标准，为上海的城市建设贡献自己的力量。

安全文明施工亮点总结

天伦首府项目安全文明施工亮点总结由我司承建的应城天伦首府项目，经前期精心策划及后期有序的施工安排，现场文明施工严格执行规范要求和公司标准化的要求，做到了场容整洁、标识清晰、操作规范，受到社会各界好评。

现将项目部在安全管理及文明工地绿色环保扬尘降尘、消防演练等方面工作汇报如下：1、针对施工现场单体较多、作业面广等安全管理问题，我部在组建项目班子的同时，即成立了项目经理为责任人的安全生产领导小组、设置安全生产专职管理人员机构，建立安全生产责任制。

签订安全生产责任书，将安全职责分解并落实到人。

2、施工过程中检查督促安全施工措施，安全教育、安全检查、安全交底等制度的执行和落实，并按月进行安全目标责任考核。

项目部对工程施工过程中的安全生产管理检查，采取综合检查与专项检查相结合，定期检查与随机检查相结合的形式。

本着发生一起、纠正一例、教育一片的原则，及时整改。

重点检查：脚手架搭设规范；模板支撑体系满足支承强度和稳定性能的要求；施工用电是否严格执行标准，实现三相五线制，配电箱是否符合安全用电标准；施工机械是否定期保养，做到机械运转安全可靠；临边、四口安全防护是否到位，确保作业面安全；消防设置配置是否齐全到位，标识明显。

针对现场检查发现的问题和隐患及时下达整改通知，限期落实，将事故隐患消除在萌芽阶段。

3、项目部把施工过程中的主要危险源以及控制措施、办法制成图牌，张挂在现场醒目位置。

引导作业人员在施工时特别注意的安全环节，同时提前编制专项工程安全技术方案，确保安全隐患得到预控。

根据本工程实际，编制了施工现场边坡支护、模板工程、脚手架工程、塔吊安拆、临时用电等安全技术方案，并经过上级主管和专业部门的批准。

确保了安全技术方案切实可行，为安全生产提供了有效的技术保证，现场安全防护管理不留空白点，确保安全措施万无一失。

4、在文明工地建设的内容上提出了创建绿色环保型、节约实用型文明工地的建设理念。

施工部署按照“先总体、后单体”的工序安排，先进行了临时施工道路的施工，单体工程施工时，把临时施工便道和新建市政道路作为主干道，满足运输、消防安全要求。

万科安全文明管理制度

一、总则为加强公司安全管理，提高安全文明施工水平，保障员工生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

二、安全文明施工原则1. 安全第一，预防为主。

坚持“以人为本”的原则，把员工的生命安全放在首位，预防安全事故的发生。

2. 依法治企，规范管理。

严格遵守国家法律法规，建立健全安全文明施工管理制度，确保各项安全措施落实到位。

3. 责任到人，奖惩分明。

明确各级管理人员和员工的安全生产责任，对违反安全规定的行为进行严肃处理。

4. 科学管理，持续改进。

运用现代管理理念和方法，不断优化安全文明施工管理，提高安全管理水平。

三、安全文明施工内容1. 施工现场管理（1）施工现场必须实行封闭式管理，设置符合要求的围挡，确保施工现场与周边环境隔离。

（2）施工现场道路畅通，路面硬化，排水设施完善，确保施工安全和方便通行。

（3）施工现场应设置明显的安全警示标志，警示内容应规范、醒目。

（4）施工现场应设置消防设施，确保消防通道畅通，消防器材齐全、有效。

2. 安全生产管理（1）严格执行安全生产责任制，明确各级管理人员和员工的安全生产责任。

（2）定期开展安全教育培训，提高员工安全意识和操作技能。

（3）加强施工现场安全检查，及时发现和消除安全隐患。

（4）加强施工现场用电、用火、机械、高空作业等危险作业的管理，确保作业安全。

3. 文明施工管理（1）施工现场环境整洁，垃圾及时清理，做到“工完料清”。

（2）施工现场文明施工，规范施工行为，维护良好施工秩序。

（3）施工现场噪音、粉尘、废水等污染物排放符合国家环保标准。

（4）施工现场应设置生活区、办公区，保障员工生活和工作环境。

四、安全文明施工保障措施1. 加强组织领导。

成立安全文明施工领导小组，负责组织、协调、监督安全文明施工工作。

2. 完善规章制度。

建立健全安全文明施工管理制度，明确各级管理人员和员工的安全生产责任。

3. 强化教育培训。

定期开展安全教育培训，提高员工安全意识和操作技能。

万科物业防火安全规章制度

万科物业防火安全规章制度目的本规章制度的目的是确保万科物业的防火安全工作得到有效执行，减少火灾事故的发生，保护员工和业主的生命财产安全。

适用范围本规章制度适用于万科物业管理的各类物业，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等。

基本原则1. 安全第一：防火安全工作必须放在首位，确保人员和财产的安全。

2. 主体责任：各级管理人员和员工都有责任参与防火安全工作，共同维护良好的防火安全环境。

3. 预防为主：防火安全工作注重预防为主，防范火灾事故的发生。

4. 综合治理：防火安全工作要与其他安全工作相结合，形成综合治理体系。

防火安全措施1. 火灾隐患排查：定期对物业进行火灾隐患排查，及时发现并消除潜在的火灾隐患。

2. 防火设施维护：保持防火设施的良好状态，定期检查、保养和维修防火设施。

3. 安全宣传教育：定期开展防火安全宣传教育活动，提高员工和业主的防火安全意识。

4. 火灾演练：定期组织火灾演练，提高员工和业主的应急处理能力。

5. 灭火器材配备：合理配置灭火器材，确保灭火器材的有效性和可用性。

6. 灭火器材维护：定期检查、保养和维修灭火器材，确保其正常使用。

7. 电气安全管理：加强对电气设备的管理，确保电气设备的安全可靠。

8. 火灾报警系统：建立健全火灾报警系统，提高火灾报警的及时性和准确性。

9. 火灾应急预案：制定火灾应急预案，明确各级人员的职责和应急处理措施。

人员培训1. 新员工培训：对新员工进行防火安全培训，使其了解和掌握防火安全知识和技能。

2. 定期培训：定期组织防火安全培训，提高员工的防火安全意识和技能。

3. 灭火器材操作培训：对员工进行灭火器材操作培训，确保正确使用灭火器材。

违规处罚对违反防火安全规章制度的人员，根据违规情节轻重，采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、罚款等。

监督检查物业管理部门应定期对各物业进行防火安全的监督检查，发现问题及时整改，并对整改情况进行跟踪检查。

附则本规章制度的解释权归万科物业所有，如有需要，可根据实际情况进行调整和变更。

万科安全生产制度实施细则安全生产

万科安全生产制度实施细则1、安全生产十项制度安全生产奖惩制度安1-2-3 一、进场工作人员，必须遵守劳动法规、安全纪律及各种规章制度，凡违反者，将给予罚款处理。

二、各施工班组，在施工过程中必须做到文明施工，安全生产无重大安全事故的班组给予表彰。

工程完工后，无安全事故的班组，将给予一定的物质奖励。

但有重大安全事故的班组，将处以100—400元的罚款。

三、凡个人在文明施工、安全生产工作中表现突出者，发现隐患、消除隐患者给予表扬。

工程完工后，在文明施工、安全生产成绩显著且有重大贡献者，给予一定物质奖励。

四、各施工班组必须做好宿舍的环境卫生，如宿舍的环境卫生差的班组处以50元的罚款，对做得好的班组给予表彰。

五、凡进场工人不戴安全帽者，每人一次罚款5元。

班组长不戴安全帽者，每人一次罚款10元。

穿拖鞋、高跟鞋、裙子上班者罚款5元。

酒后上班者，每人一次罚款20元。

在施工现场和住宿区丢烟头者，每人一次罚款5元。

在施工现场和住宿区随地大小便者，每人一次罚款10元。

在施工现场内和住宿区打架者罚款50元。

在施工现场和住宿区内乱丢、乱倒生活垃圾者罚款20元。

六、每个职工必须爱护安全设施、设备。

如人为损坏安全设施、设备者按原价处以10倍的处罚。

七、有意造成安全事故，停工、停产及伤亡事故者追究其经济责任和法律责任。

八、有发现违反上述行为举报者给予一定的物质奖励。

施工现场安全管理的要求安1-2-4 一、组织管理人员熟悉“建筑施工安全技术规程”，组织操作人员熟悉“建筑施工安全技术操作规程”。

二、开工前编好“施工组织设计”并针对工程特点编制“安全技术措施”，安全措施必须进行三交底（编制人员向项目管理人员交底、工长向班组交底、班组向操作人员交底），要求书面交底并有签字手续。

三、多单位施工的现场，总包单位要有统一的安全技术措施。

四、施工现行要设围墙、围栏、入口处要张挂四牌一图（公现场告概况、施工进度、安全纪律、施工平面图）。

五、做好“三通一平”（水、电、道路图，平整场地）。

万科安全质量评估体系认证

万科安全质量评估体系认证
万科安全质量评估体系认证是指万科集团为了保障房地产项目的安全质量达到一定标准，在项目建设过程中进行的一种评估认证体系。

该体系包括了对工程项目规划、设计、施工、验收等各个环节的安全质量进行评估与认证，以确保项目能够按照相关规范和要求进行建设，达到安全可靠、质量优良的要求。

万科安全质量评估体系认证主要包括以下几个方面：
首先，万科要求项目在规划阶段进行详细的安全质量方案编制，包括风险评估、安全措施等内容，确保项目的安全性和质量可控。

其次，万科要求项目在设计阶段进行全面的安全质量设计，包括结构设计、施工工艺等方面，以确保项目的安全稳固和质量优良。

再次，万科要求施工阶段对现场进行严格的安全质量管理和监督，包括施工组织、施工方案、质量检查等，以确保项目的施工过程中不发生事故，并达到相关标准的要求。

最后，万科要求项目进行全面的安全质量验收，包括各个工程部门的验收和整体的综合验收，以确保项目的安全质量达到预期目标。

万科安全质量评估体系认证的目的在于通过全面的评估和认证，为项目建设提供专业、科学的指导和管理，确保项目的安全质
量达到国家标准和万科要求，为业主提供高质量的房地产产品。

同时，该体系认证还可以提高项目的竞争力和信誉度，吸引更多的客户和投资者，为公司的可持续发展提供有力的支撑。

总之，万科安全质量评估体系认证是万科集团为了保障房地产项目的安全质量而进行的一种评估认证体系，通过对项目的规划、设计、施工、验收等环节进行全面的评估和认证，确保项目的安全可靠、质量优良，提高项目的竞争力和信誉度，并为公司的可持续发展提供有力的支撑。

三季度安全文明评估表(1)

1、卸料平台存在超载现象或有坠落风险；2、卸料平台严禁与外架相连，悬挑梁严禁搁置在外架上；3、平台板铺设应当严密，不留空隙；4、防护栏杆内侧应挂设使用注意事宜、警示标识、限重牌；
全标段选2处
有1例不合格扣６分
1、有外架楼栋未搭设防护棚（高度２４m以上设双层防护棚）； 2、塔吊大臂范围内固定活动场地设双层防护棚,； 3、土建施工阶段无外架楼栋周边设置安全隔离区或不合格扣0.５分，第三条扣6分
为：楼层、楼梯临边防护栏杆须由上、下两道横杆及栏杆柱组
成，上横杆离楼地面高≥1.2m，下横杆离楼地面高度为 0.5~0,6m，栏杆柱间距≤2.0m）； 2、作业层防护高度1.５m； 3、电梯门防护门高度低于1.８米、未设置踢脚板、踢脚板离地间隙大于２cm； 4、电梯井内未按每隔两层且不大于10m设置安全硬防护； 5、临边坠落高度大于1.5米无防护，坠落环境明显造成重伤除外； 1、水平洞口必须设坚实的盖板，起到固定作用。其中铝膜传料孔N-2层传料孔可不封堵，放线孔每5层临时封堵，（管井
场地为全场地、抽查楼层数不为总楼层数30%至50%之间
有1例不合格扣2分
内已安装管线的不超10公分的,以不掉物体原则为准，可用其
他封堵方式）； 2、洞口尺寸小于等于０.５m*０.５m时，用木方加木模板进行防护、当洞口尺寸大于０.５m时，采用钢管架硬质隔离进行防护、洞口尺寸超过1.５m时，水平防护的同时在四周按临边防护做法搭设四周临边安全围合； 3、外架与结构间隙大于300mm，无有效防护措施（同一部位一挑，记为一处）。
全公司/项目/标段
1、宿舍内禁止使用大功率电器（５００Ｗ）随机抽查3个房间宿舎，由电工演示过载及短路保护装置无效； 2、有集中设置膳食加工区； 3、禁止在建工程楼层、库房兼做宿舍； 4、宿舍活动板房材质必须采用保温岩棉，包括顶棚（2017.1.1后搭设）。