餐饮商铺租赁合同.pdf

合集下载

餐饮租赁合同电子版5篇

餐饮租赁合同电子版5篇第1篇示例：餐饮租赁合同电子版甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方将位于（地址）的餐饮场地出租给乙方经营餐饮业务，形成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将位于（地址）的餐饮场地出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积）。

该场地为餐饮用途，乙方有权对租赁物进行装修和布置，但须经甲方书面同意。

第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为起始日至终止日。

租赁期限届满后，若乙方需要继续租赁，须提前30日书面通知甲方，经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 甲方同意将餐饮场地出租给乙方使用，租金为（金额）元/月。

租金包含场地使用费用及相关公共设施使用费用，不含水电费。

2. 乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期付款的，甲方有权要求乙方支付逾期的滞纳金。

第四条维护和使用1. 乙方须按照地方相关法律法规和环保要求使用租赁物，保持场地的清洁卫生，不得在场地内做出危及公共安全的行为。

2. 乙方对租赁物不得擅自转租或分租，不得将租赁物用于非法活动。

3. 乙方应妥善保管场地内的设施设备，如有损坏或需要维修的，应及时通知甲方。

第五条账目管理乙方须按照国家相关税法规定开具正规票据，租金交纳均可通过银行转账等正规途径进行，不得采用现金支付。

第六条违约责任1. 任何一方不履行本合同的约定，构成违约的，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方违反本合同的约定，如未按时支付租金，经甲方书面催告而仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第七条合同的变更和解释本合同的任何修改、补充协议，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方为有效。

对本合同条款的解释及履行均应受到中华人民共和国法律的约束。

第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

餐饮店铺租赁合同电子版(5篇)

餐饮店铺租赁合同电子版出租方（以下简称甲方）：_____ 地址：_____ 电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____ 地址：_____ 电话：_____甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）____号共_____间，合同约定套内面积_____㎡的铺面出租给乙方，作为_____经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2、第一年使用费为人民币￥_____（大写：_____）第二年使用费用为人民币￥_____（大写：_____），第三年使用费为人民币￥_____（大写：_____）第四年使用费用为人民币￥_____（大写：_____），第五年使用费为人民币￥_____（大写：_____）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民币￥_____（大写：_____）,其余租金支付方式：_____第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金5天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。

餐饮商铺租赁合同（五篇）

餐饮商铺租赁合同出租方（甲方）身份证号：联系电话：承租方（乙方）身份证号：联系电话：本合同当事人的名字（甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式1.该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为元（大写万仟佰拾元整）2.房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，学习商铺转让合同范本。

房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

餐饮商铺租赁合同模板(5篇)

餐饮商铺租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

1.甲方现自愿将____号门面经营权租赁给乙方，租期从年____月____日起至年____月____日止，租期个月。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3.双方议定每年租金____万____仟____佰____拾____元整，总计租金____万____仟____佰____拾____元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。

并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项：1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

餐饮铺面租赁合同电子版（5篇）

餐饮铺面租赁合同电子版临街铺面租赁协议书甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止（即：年）。

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的.租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付—元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。

5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。

5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金—元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

商铺租赁合同模板pdf

商铺租赁合同模板pdf甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下条款：一、租赁商铺描述1. 甲方同意将其位于______________________的商铺（以下简称“租赁物”），面积为_________平方米，租赁给乙方使用。

2. 租赁物的具体位置、结构、设施及附属设备详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：________________元整（￥_______/月），乙方应按月支付租金。

2. 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：_____________________账户名：_____________________账号：_____________________四、租赁物的使用1. 乙方承租租赁物仅限于____________________（具体经营业务范围）。

2. 乙方不得在租赁物内进行违法活动或影响公共安全的行为。

五、商铺修缮与维护1. 租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，对租赁物的日常维护和修缮负责。

2. 租赁物的结构性维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

六、保证金1. 乙方应在签订本合同时一次性支付保证金人民币（大写）：________________元整（￥_______）。

2. 租赁期满，如乙方履行完毕合同义务且租赁物无损坏，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

餐饮商铺租赁合同(万能模板7篇)

餐饮商铺租赁合同（万能模板7篇）餐饮商铺租赁合同篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：一、饭店概况：该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。

产权归______所有。

二、租赁期限：租期一年，自x年__月__日至x年___月___日。

三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币元整(￥)，款项分两次支付。

第一次付款元，本合同签订之日一次付清;第二次付款元，年4月中旬一次付清。

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。

乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的`一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

双方签字：甲方：乙方：餐饮商铺租赁合同篇3公司名称：_______________________________公司名称：___________________________________公司_______________________________公司___________________________________法定代表人：_____________________________法定代表人：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

餐饮商场租赁合同电子版下载5篇

餐饮商场租赁合同电子版下载5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营一家餐饮商场，愿意将部分场地出租给乙方开设餐饮业务；乙方对甲方所拥有的餐饮商场进行了充分了解，愿意承租该场地进行餐饮经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁场地甲方同意将其位于____________________的餐饮商场的____层出租给乙方，作为开设餐饮业务的经营场所。

出租场地面积为______平方米。

具体位置详见附图。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将场地交还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。

乙方应当在每期的开始日将租金支付给甲方。

2. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

违约金的具体数额和计算方式双方另行约定。

四、保证金乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。

租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后，将保证金余额无息退还给乙方。

如乙方未能履行合同义务，甲方有权依法扣除相应款项。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和违约金。

2. 甲方应保证出租场地的合法性和安全性，确保乙方能够正常经营。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4. 甲方应提供场地的水、电等基本设施，确保乙方经营需要。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用出租场地进行餐饮经营活动。

2. 乙方应按时支付租金和各项费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规和商场的规定，合法经营。

4. 乙方应爱护并合理使用场地设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

餐饮业商铺租赁合同模板(九篇)

餐饮业商铺租赁合同模板出租方：（以下简称甲方）联系电话：证件号码：承租方：（以下简称乙方）联系电话：证件号码：一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。

2、租赁房屋的建筑面积为平方米。

租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。

租赁房屋用途为：二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。

2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。

4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。

三、租赁期限1、租赁期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同。

四、租金及支付方式1、房屋租金为人民币____元/月;[大写，房屋租金为人民币____元/年;[大写。

2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。

3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。

五、押金1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币____元;[大写：]。

2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。

六、其它费用1、租赁期内,租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担（水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构提供的交费通知单缴付。

2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。

3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。

七、甲方的权利及义务1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。

filetypepdf商铺租赁合同

二、租赁事项
1.甲方同意将商铺出租给乙方，乙方确认接受该商铺并按约定用途进行经营。
2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得转租、转让或以其他方式处分其对商铺的权利。
三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：___元整（小写）：￥_____元/月。
2.租赁期间，商铺的维修、保养等费用由乙方承担。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应费用。
3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将商铺恢复至出租时的状态，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。
五、违约责任
1.甲方有以下违约行为之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付相应的违约金：
filetypepdf商铺租赁合同
一、定义与术语
1.本合同所述"商铺"系指甲方拥有合法产权的位于__________（具体地址）的商用物业。
2. "乙方"指承租商铺的自然人、法人或其他组织。
3. "租赁期限"指甲乙双方约定的商铺租赁的有效时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. "租金"指甲方根据本合同规定向乙方收取的商铺租赁费用。
a.未按约定提供商铺给乙方使用；
b.干扰乙方的正常经营；
c.未按约定履行维修义务。
2.乙方有以下违约行为之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的违约金：
a.拖欠租金；
b.擅自改变商铺的结构、用途及外貌；
c.擅自转租、转让或以其他方式处分其对商铺的权利。
六、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

餐饮店铺租赁合同书模板电子版

餐饮店铺租赁合同书模板电子版餐饮店铺租赁合同书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所出租的餐饮店铺，并在合同期限内进行餐饮业务经营，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租金1.1 甲方同意将其所拥有的餐饮店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租金为每年____万元，根据合同期限的不同，租金可调整。

1.3 租金支付方式：乙方每月按合同租金的____%交纳，合同约定的全款应在乙方入住起______个月内交清。

第二条工程质量和用途2.1 甲方应保证所出租的租赁物的工程质量符合国家相关规定，并与乙方签订交房验收书。

2.2 甲方同意将租赁物委托于乙方经营餐饮业务，乙方应在租赁物内创造良好经营业绩。

2.3 乙方经营范围必须符合国家相关法律法规，不得违法违规操作。

第三条租赁期限3.1 租赁期限为____年，以入住起______个月为起始时间，到期乙方应当按时交还租赁物。

3.2 租赁期满前，双方协商一致并签署新合同的，新合同将取代原合同。

第四条维修与保养4.1 甲方应保证租赁物的设备日常使用必须符合国家相关规定，租赁物设施的维修与保养由甲方负责。

4.2 乙方须保持租赁物的清洁卫生和设备完好无损，如因乙方过错造成的损失，由乙方承担。

第五条违约责任5.1 如出租双方在合同履行期内违反合同规定，给对方造成损失的，应依法承担相应的违约责任。

5.2 乙方如未在租赁期履行该协议，乙方应支付罚款，罚款金额为未履行天数租金的____倍。

5.3 若因乙方原因导致租赁物被第三方填篡等损失，应由乙方承担全部责任。

第六条税收6.1 本合同项下的缴纳税费由租赁双方按照国家有关税法规定负担。

第七条担保7.1 合同生效后，乙方应当提供担保方式，可选择设立押金或者保证人等方式。

第八条争议解决8.1 在租赁合同履行中如发生任何纠纷，甲乙双方应当友好协商解决。

餐饮门店出租合同5篇

餐饮门店出租合同5篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有一间餐饮门店，乙方有意租用该门店从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的餐饮门店出租给乙方，乙方同意租用该物业。

1.2 租赁门店的面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币____元；（2）每____个月支付一次租金，每次支付金额为____元；（3）租金应在每月的第一天支付。

3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每天____%的比例收取滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

四、用途及经营限制4.1 乙方应将租赁的餐饮门店用于餐饮业务。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。

4.2 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

五、物业交付与返还5.1 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。

乙方返还的物业应当符合下列条件：结构完整、设施完好、卫生干净、清空存货等。

5.2 如乙方未能在租赁期满或合同提前终止时将物业返还给甲方，每逾期一日，乙方需向甲方支付____元作为违约金。

六、物业维修与保养篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有合法权利的餐饮门店，现同意将该门店出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门店出租给乙方使用。

餐饮业商铺租赁合同电子版(5篇)

餐饮业商铺租赁合同电子版出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。

租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁期限：共计年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金标准：第一年年租金为人民币____元，第二年租金元整。

第三年租金元整。

六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。

七、付款方式：采用预交结算法。

租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每____年____月____日一次性支付。

八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。

期满退场日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。

乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。

由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的10%。

2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。

餐饮门面房租赁协议书电子版(四篇)

餐饮门面房租赁协议书电子版甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿将座落在本市____区_____房屋，使用面积____平方米，出租给乙方使用。

乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金_____元，月租金总额（大写）_____，￥_____元。

四、该房屋租金____年内不变。

自第____年起，月租金每年递减_____%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。

付款的工夫及方式_____。

六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____房使用。

七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。

因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早_____天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。

因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。

因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早_____个月告诉乙方。

同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿;1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的;3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;4、拖欠租金累计_____个月以上的;十四、自本合同签署之日_____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。

餐饮租赁合同电子版3篇

餐饮租赁合同电子版3篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/营业执照号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮场所，现同意租赁给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关规定，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（具体地址）的餐饮场所出租给乙方。

2. 租赁场地包括其内部所有设备和装修等附属设施（详见附件一）。

二、租赁期限及用途1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方承诺将租赁场所仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2. 租金支付方式：_________________________（如：每月支付、季度支付等）。

3. 乙方应按时支付水电费、燃气费、物业管理费等费用。

四、装修及改造1. 乙方有权对租赁场所进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在租赁期间对场所进行的装修和改造，在租赁期满后无偿归甲方所有。

3. 乙方应确保装修和改造过程中不违反相关法规，并承担由此产生的法律责任。

五、保证金1. 乙方应在合同签订时支付人民币________元作为租赁保证金。

2. 保证金在租赁期满，乙方履行完所有义务后无息退还。

3. 若乙方未履行相关义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

餐饮租赁合同模板电子版

餐饮租赁合同模板电子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其餐饮商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮商铺事宜，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方出租的餐饮商铺位于____________（详细地址），商铺面积为____平方米。

1.2 乙方租赁的餐饮商铺仅限于从事____________（经营范围）业务。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 乙方应在合同到期前____日内，向甲方提出续租或退租意向。

如乙方未提出续租或退租意向，本合同自动续约一年。

第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 租金支付方式为____（现金、转账、支付宝、微信等）。

第四条费用承担4.1 甲方负责支付商铺租赁期内商铺的物业管理费、房屋维修费等与房屋相关的费用。

4.2 乙方负责支付租赁期内商铺的水电费、税费、员工工资、经营成本等与经营相关的费用。

第五条合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前____个月书面通知对方。

5.2 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.3 乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

6.2 甲方未按照约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

餐饮商场租赁合同电子版下载4篇

餐饮商场租赁合同电子版下载4篇篇1餐饮商场租赁合同甲方（出租方）：组织机构代码：____________地址：_____________________联系电话：_______________法定代表人/负责人：__________乙方（承租方）：组织机构代码：____________地址：_____________________联系电话：_______________法定代表人/负责人：__________鉴于乙方欲承租甲方所属商场内的部分经营场所，甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，达成如下协议：第一条租赁场所甲方同意将其位于__________________商场内的____________号商铺出租给乙方，作为乙方的经营场所。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为____________年/月/日起至____________年/月/日止。

第三条租金及缴纳方式1. 乙方同意按照双方约定的租金标准，每月向甲方支付租金，租金为人民币____________元。

2. 乙方应当在每月的___号之前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。

3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期支付金额的________%。

第四条经营范围及限制条件1. 乙方可以在所租赁的场所内开展餐饮服务的经营活动，但不得从事违法违规，有损商场声誉的活动。

2. 乙方应该遵守商场内的相关管理规定，保持商场内的卫生环境整洁，不得随意堆放杂物。

第五条损坏、维修及赔偿1. 在租赁期内，如因乙方操作不当或其他原因导致所租赁场所设施损坏，乙方应承担修理或更换费用。

2. 乙方在经营期间如有损坏商场其他设施或造成商场损失的情况，应承担相应的赔偿责任。

第六条转让及解除合同1. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的场所转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

2. 乙方有权在租赁期满前_____天书面提前通知甲方解除合同，但需承担相应的违约责任。

餐饮业商铺租赁合同(5篇)

餐饮业商铺租赁合同出租方（甲方）身份证号：联系电话：承租方（乙方）身份证号：联系电话：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。

所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。

一、建筑地址：1.1甲方将其拥有合法所有权的位于____的房屋出租给乙方作商业经营使用。

风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

二、房屋面积：2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

2.2该房屋的面积为____平方米（以产权证为准）三、租赁期限：3.1租赁期为____年，自____年____月____日起至自____年____月_____止。

3.2于____年____月____日前将房屋腾空交给乙方使用。

四、定金：风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。

最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。

如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

餐饮商场租赁合同电子版(二篇)

餐饮商场租赁合同电子版出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至____年____月____日止，共计个月。

月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。

租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。

付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.负责对下列项目房屋维修费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏;②饮用水池清洗及垃圾池清理;③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;⑤水泵设备的维修和更换。