买卖二手房购房合同完整版

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二手房正规购房合同协议书7篇范文模板

二手房正规购房合同协议书(7篇)

房子是人们生活中的必需品，在现在的生活中，许多人会购买二手房，那么二手房的购房合同是怎么样的呢？下面是为大家整理的关于二手房正规购房合同协议书，希望对您有所帮助!

二手房正规购房合同协议书精选篇1

房屋卖方（简称甲方）：_______________

房屋买方（简称乙方）：_______________

一、甲方现有______安置房，______栋______单元______号，安置面积______m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型：

二、该房售价总计人民币______元，（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）

三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权

及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理办法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。

二手房购房合同范本7篇

二手房购房合同范本 (1) 甲方(出卖人)：_______ 身份证件号码：_______

乙方(买受人)：_______ 身份证件号码：_______

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提

下，达成如下协议：

第1条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状

况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于____________，建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ 平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫

生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的

价款中，不再另行支付价款。

第2条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房

屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额

人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款

的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第1期：在年月日，付人民币万元;

买二手房的购房合同范文（四篇）

买二手房的购房合同范文

甲方：

乙方：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_____），该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____.

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购

定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）丙方：身份证号码：_____ 身份证号码：_____

买二手房的购房合同范文（二）

卖方（以下简称甲方）：_____ 买方（以下简称乙方）：_____

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

二手房购房合同范本5篇

篇1

二手房购房合同范本

甲方（出卖人）：（盖章）（签字）

地址：

乙方（购房人）：（盖章）（签字）

地址：

鉴于甲方拟将其所有权归属的房屋转让给乙方，甲、乙双方经友好协商，达成一致，特立此契约：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地点为（详细地址），产权单位为（产权单位），建筑面积为（具体面积），房屋所有权证号为（产权证号）。

2.该房屋系乙方自己使用，未被任何其他单位或个人占有，无抵押或查封等情况。

第二条交易金额及支付方式

1.房屋总价为（具体金额）万元，乙方向甲方支付首付款（具体金额）万元，余款（具体金额）万元由乙方于（具体时间）前支付给甲方。

2.甲、乙双方同意采用（银行转账／现金支付）方式进行交易款项的支付。

第三条交房时间及交接手续

1.乙方支付全部房款后，甲方应在（具体日期）之前将房屋交付给乙方。

2.交接手续由双方协商办理，包括签署交接书、移交产权证书等。

第四条过户手续

1.甲、乙双方应协助办理房屋产权过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担。

2.若因甲方原因导致过户不能顺利办理，甲方应承担相关迟延责任。

第五条房屋质量保证

1.甲方向乙方承诺房屋无任何质量问题，房屋建筑结构稳固，设备设施正常运作。

2.乙方在接房之日起（具体天数）内，如发现房屋存在质量问题，可向甲方提出维修或退换要求。

第六条违约责任

1.任何一方未按本合同规定支付款项或违约，应承担违约责任，对方有权要求索赔或解除合同。

2.违约方应承担违约金（具体金额），并承担因此造成的一切损失。

第七条合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户手续依法办理完成之日终止。

二手房购房合同范本6篇

篇1

二手房购房合同范本

合同编号：_______________

甲方（买方）：_______________ 身份证号码：

_______________

乙方（卖方）：_______________ 身份证号码：

_______________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，买卖双方经友好协商，就乙方同意将其所有权的物业转让给甲方，以价款认购，就转让事宜签订本合同。具体约定如下：

第一条交易标的

1、乙方同意将其位于_______________（地址）的房产面积

_______________平方米，房产坐落在_______________（楼号、单元号、室号）交易标的的所有权权益转让给甲方。

2、该房产的房产证号为_______________，产权性质为

_______________，共有产权人情况_______________。

3、该房产作为本合同的标的物，包括房产本身以及与其相连的空中、地下或地上的权利等一切随时可得利益，同时包括该房产所带的

固有装修和设施。

第二条价格及支付方式

1、甲方应向乙方支付购房款人民币_______________元（大写

_______________，包含房产本身价值及固有装修等费用），支付方式：_______________。

2、甲方应于签订合同之日起_______________日内向乙方支付房款，如未按时支付，甲方应承担迟延履行责任，乙方有权解除合同。

3、甲方应支付的款项应以银行转账、现金等方式向乙方支付，并由双方签署的收款凭证作为支付凭证。

二手房买卖购房合同官方版(八篇)

二手房买卖购房合同官方版

甲方：

乙方（买方）：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋

1.该房屋坐落：____市____区____路____号____室

（产权证号：_____）

建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____

2.产权及限制状况：

（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件

1.房屋总价：____人民币____元;

2.付款方式：___________________________________________;

3.交房日期：___________________________________________;

4.户口迁移：___________________________________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于____年____月____日之前到广缘房产超市（本市____区____路____号）与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币____元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

二手房买卖购房合同(七篇)

二手房买卖购房合同

甲方（委托人、出售方）：_____ 代理人：_____ 乙方（委托人、买受方）：_____ 代理人：_____ 丙方（受托人、中介方）：_____ 代理人：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和银川市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、乙双方达成房地产买卖并提供相关的其它服务事项，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋位置及基本情况：

1、经丙方提供信息、线索为甲乙双方买卖房屋提供居间服务，甲方同意将座落于_____房屋壹套（住宅/营业房）及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方。

2、房地产基本情况：房屋所有权证号：_____，产权性质：

_____，结构：_____，建筑面积：____平方米。随房屋同时转让的附属设施及装修装饰情况：_____。

3、甲方已如实陈述该房地产权属状况、附属设施及装修装饰情况，并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装饰情况已充分了解，自愿买受该房屋，并支付给甲方定金以确立买卖关系。

4、甲、乙双方均接受该房屋是在有_____[可选择一项或多项或直接填写①房产证②《商品房买卖合同》在银行抵押;

③房产证在银行抵押④房屋已出_2_

租]的状况下签署本合同，双方均认可其法律效力。注：《商品房买卖合同》在银行抵押的，应解除抵押，办理产权证后，方可交易。

第二条房屋交易价格：

二手房买卖购房合同参考样本(8篇)

二手房买卖购房合同参考样本

二手房买卖（按揭贷款）

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于____年____月____日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写：_____）。甲方已支付房款首付款元（大写：_____）。剩余元（大写：_____），向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为个月，即____年____月____日至____年____月____日。截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计____元，尚欠银行元未付清。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为____年____月____日。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年____月____日至____年____月____日止。

第四条房屋价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写：_____）。

第五条付款方式。

乙方应在本合同签订生效之日起____年____月____日前向甲方支付首付款万元，于____年____月____日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。

二手房买卖购房合同参考范本(七篇)

二手房买卖购房合同参考范本

甲方（出售方）：

身份证号：

乙方（购买方）：

身份证号：

甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：

一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室，建筑面积平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购买。

二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。

截止____年____月____日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。

乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款

1、乙方已于____年____月____日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款。

2、乙方已于____年____月____日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）。

3、剩余房款（人民币），乙方已于____年____月____日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中。

三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。

四、甲方保证：

（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。

（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系。

（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。

（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人。

（5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。

五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____

二手房购房合同范本7篇

二手房购房合同范本第一篇

售房单位(甲方)：_____________

购房人(乙方)：_____________

一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____构造，建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或本钱价购置。

1、按标准价购房。

有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/ m2。单件设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。

2、按本钱价购房。

有____平方米建筑面积按本钱价评估核定为_____元/ m2，经工龄折扣后的房价为___元/ m2;有____平方米建筑面积按实际本钱价评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑面积按市价评估核定为_____元/ m2。单

价设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。购房合同范本

三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元，公积金____元。

二手房买卖购房合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖购房合同范本

买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，现签订购房合同如下：

一、标的物及面积

1. 标的物名称（地址）：______________

2. 房屋使用面积/建筑面积：______________

3. 户型结构：______________，层数：______________

4. 产权属性：______________

5. 公共设施配套情况：______________

二、货款及付款方式

1. 房价总额：______________

2. 货款支付方式：______________

3. 定金数额：______________

4. 定金支付时间：______________

5. 首付款数额：______________，首付款支付时间：

______________

6. 尾款数额：______________，尾款支付时间：______________

三、交割及过户

1. 交房时间：______________

2. 过户时间：______________

3. 产权过户费用：______________

4. 交割方式及费用承担：______________

四、房屋权利及限制

1. 房屋权利情况：清楚

2. 房屋限制情况：清楚

3. 房屋产权证书：号码______________

五、其他约定

1. 没有任何附加条件：不能动荧

2. 风险转移：清楚

3. 违约责任：清楚

合同签订日期：甲方（买方）：_________

合同签订日期：乙方（卖方）：_________

二手房买卖购房合同范本

（实用版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

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正规版二手房购房合同协议模板(7篇)

正规版二手房购房合同协议模板（7篇）

正规版二手房购房合同协议模板篇1

卖方： (以下简称甲方)

买房： (以下简称乙方)

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

第二条甲方所售房屋位于

第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写元整，小写元。

第四条付款方式。

第五条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

日期：年月日

正规版二手房购房合同协议模板篇2

甲方(售房人)：______

乙方(买房人)：______

二手房购房合同范本8篇

第1篇示例：

【二手房购房合同范本】

合同编号：_______

甲方（卖方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下位于______________的房屋，达成如下协议，并签订本合同：

一、房屋信息

1. 房屋位置：____________

2. 房屋面积：______平方米

3. 房屋结构：______室______厅______卫

4. 房屋所有权证号：______

5. 房屋土地使用权证号：______

二、房屋交付和付款方式

1. 房屋交付日期：自双方签订本合同之日起______日内（具体日期另行协商）

2. 房屋交付状态：甲方应保证房屋在交付时符合国家有关技术标准，并保证没有任何纠纷和争议。

3. 乙方支付房屋总价款（人民币）________元（大写：________）作为房屋购买款。支付方式为________（一次性付清/分期付款），具体分期付款时间表见附件。

4. 乙方自行承担房屋过户手续所需的税费及其他费用，甲方不承担任何责任。

三、房屋权益保证

1. 甲方保证对房屋拥有完整的所有权，并无任何抵押、查封、租赁、共有等附属权利。

2. 若因甲方原因导致乙方无法享有合同约定的权益，甲方应承担相应的违约责任并支付违约金。

四、违约责任

1. 在出现以下情况时，任何一方均视为违约：未按时支付款项；未按时履行其他约定的义务。

2. 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的

______%。

3. 合同双方可通过友好协商解决违约问题，一旦无法协商达成一致意见，则可向有关机构或仲裁机构申请仲裁。

二手房的购房合同范本6篇

二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________

买方(以下简称乙方)：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方产权证明及其他出售资格证明

房屋产权证号：____________________

原单位批准证明：____________________

第二条乙方所购商品房的面积

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立

米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商

品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与

房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定

面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的

原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部

门核定。

第三条价格与费用

按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

二手房买卖购房合同样本(九篇)

二手房买卖购房合同样本

卖方（以下简称甲方）：

姓名：_____

身份证号码：_____

住址：_____

联系电话：_____

买方（以下简称乙方）：

姓名：_____

身份证号码：_____

住址：_____

联系电话：_____

甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层____室，共_____（间），房屋户型为_____，建筑面积88平方米，土地使用面积____平方米（另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为普通住宅用房;该房屋平

面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差别不超过甲方自述建筑面积的±2%（包括±2%）时，房价款保持不变。

实际面积与自述面积差别低于自述面积的±2%时，则甲方违约，乙方有以下权利选择：（低于和不超过是不是同一个意思，按照标准商品房买卖合同计算误差不好吗）

1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内依据定金法则双倍返还定金。