《建筑工程施工图设计文件审查》建筑专业常出现的通病——违反强条、违反规范规定标准、设计深度不足
施工图审查常见问题汇总
结构专业施工图审查中的常见问题1. 常见的违反国家颁布的相关法律、法规规定的问题建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》和地方有关技术政策文件的规定.在设计文件审查中常发现有下列问题违反有关法律法规的规定（违反这些规定将面临处罚问题）：1.1 未按勘察成果设计问题：国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》第二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进行建设工程设计”.施工图审查中发现有些工程设计时的参数取值与勘察报告不符，如地基承载力特征值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位等。
出现该问题的原因主要在于设计人员根据个人的经验确定设计参数，且未与勘察单位协调调整补充相关资料，设计人员以为勘察报告中的设计参数不合理时，应与勘察单位协调，对勘察报告进行修改。
最常见问题的是设计所采用的地下水位与勘察结果不符,按照勘察结果抗浮或者地下室底板算不下来的时候自己假设一个水位进行计算,水位取值一定要经过勘察单位核实确认。
1。
2 采用指定产品问题：《中华人民共和国建筑法》第57条规定“设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商”。
但有些结构施工图设计中的砼外加剂、建筑构配件却指定了生产厂家或者供应商（如在图中注明采用某某厂生产的UEA、某某厂生产结构胶、采用某种牌号的铝型材等，装修工程和加固工程设计图中出现该问题的机会较多）。
1。
3 地基基础设计问题:桩型及其施工工艺的选择应与实际环境、地质条件相适应，应考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响，符合环保、施工安全的有关要求。
具体规定详见省厅文件《福建省建筑地基基础技术政策公告》（闽建科〔2002〕46号)规定,不符合该文规定时应进行专门论证并应经有关部门审批（有砂、碎卵石含水层中采用人工挖孔桩的问题较为突出,今年年初施工图审查质量检查时就发现有两个工程存在该问题。
建筑工程施工图审查要点
建筑施工图审查要点及通病一、总则1．建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。
2．图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。
3．图中有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。
二、设计总说明1．选用图集已经作废或过期(高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅…。
）2．关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗…。
）5．应增加节能说明及无障碍设计说明。
6．遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。
7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的一致．三、工程做法1．应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房（饰面由后装修做)2．对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面3．保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法）4．厨房、卫生、墙地面均需做防水处理.5．各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏.6．屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法不详。
四、总图1.应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间)；消防车道定位及消防扑救面。
(要满足消防车道的转弯半径≥12m）3.场地、建筑、车库出入口应注明(应满足《民用建筑设计通则》4.1 特别是机动车出入应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物.5.2.4）4.建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差);场地道路、绿地、水面的关键性标高.表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水）.5.坡地建设应表明挡土墙、护坡及截水沟。
施工图设计过程中出现的常见问题和容易忽略的强条1.doc
[feiq]施工图设计过程中出现的常见问题和容易忽略的强条12012年建筑专业施工图设计技术培训培训内容：主要针对近期建筑专业施工图设计中比较常见、违反强制性条文的内容。
分别为：设计说明及统一做法表，总图，平面，楼梯大样，卫生间大样，墙身大样，门窗大样。
1、防水设计及保温材料选择：★在施工图中出现错误的图纸有：设计说明中的屋面防水设计说明、统一构造做法表中的屋面做法、墙身大样图中屋面檐口大样。
1.1倒置式屋面防水设计：执行标准：《倒置式屋面工程技术规范》JGJ230—2010执行时间：2011年10月1日3.0.1倒置式屋面工程的防水等级应为Ⅰ级，防水层合理使用年限不得低于20年。
4.3.1 倒置式屋面的保温（隔热）材料要求：1. 导热系数不应大于0.080W/（m·k）。
2. 压缩强度或抗压强度不应小于150kp。
3. 体积吸水率不应大于3%。
4. 使用寿命应满足设计要求。
5. 燃烧性能等级：应选择不然材料或难燃材料（严禁可燃材料、严控易燃材料）。
5.2.5 倒置式屋面保温层的设计厚度应按计算厚度增加25%。
最小厚度不应小于25mm。
★存在主要问题：·倒置式屋面防水等级和使用年限错误·倒置式屋面防水层层数不足、少于三层。
·倒置式屋面保温材料选择错误：吸水率大远远超过3%、抗压强度不足。
如有些设计使用矿岩棉板等，虽然满足燃烧性能等级，但体积吸水率大、抗压强度不足。
·保温隔热材料燃烧性能等级错误·保温隔热材料设计厚度没有在计算厚度上增加1.25倍·泛水高度不足（不上人保温屋面女儿墙设计高度不足）★解决措施：1、倒置式屋面防水材料层数不应少于三层。
一般做法为：一刚二柔。
刚性防水层应符合规范要求。
深圳市要求：三道柔性防水层上附刚性保护层。
2、保温材料的选择：泡沫玻璃保温板3、倒置式屋面的排水坡度宜采用3%。
天沟、檐沟、汇水纵向坡度不应小于1%。
工程质量通病及违反“强条”行为防治教材-土建
附件：工程质量通病及违反“强条”行为防治教材编写模板与示例一、质量通病1 土方工程开挖边坡坡度不够坡度足够并有防护措施降水措施有效确保了基底干燥塌方放坡坡度足够并用薄膜保护回填砂分层厚度超过规范要求分层回填并压实2 砌筑工程竖向裂缝不同材料交接位置挂网处理被压碎组砌混乱通缝干砖直接上墙浇水湿润砖块没有留搓模板歪斜模板上口拉线调直梁底膜支撑不牢而导致下挠。
边模包底模模板不牢导致孔洞构造柱模板支撑牢固涨模楼梯底模支撑不牢导致楼梯地面不平4 钢筋工程无防雨措施导致钢筋锈蚀矩形箍筋成型后拐角不成90°抗震箍筋末端长度不够，弯曲角抗震箍筋末端长度足够，并弯制成135°同一截面的钢筋搭接接头超过规范比例同一截面的钢筋搭接接头少于50%符合规范要求比例轴线偏移、咬边、焊包未焊满、焊脚高度不够蜂窝麻面混凝土表面平整孔洞露筋对漏筋地方进行修补夹层浇筑高度超过2m的设置溜槽和串管防混凝土离析缺棱掉角棱角分明表面凹凸不平表面平整、棱角分明浇筑混凝土后用薄膜履盖保温保湿干缩裂缝温度裂缝埋设测温点卷材屋面防水对开裂位置重新补贴并加T码固定起鼓、起泡铺贴时把空气赶净漏水混凝土刚性防水屋面开裂按照要求设置分隔缝7 抹灰工程抹灰空鼓开裂门与墙之间的缝隙用水泥砂内墙面抹灰空鼓外墙抹灰脱落外墙挂网防止开裂龙骨按照线条不平直龙骨线条平直吊顶不平流坠刷纹起泡涂刷前先打磨除锈龟裂起砂使用处理剂处理后的地面开裂楼地面浇筑完成后及时进行养护铺贴地面空鼓铺贴地面仔地脚螺栓损坏外露螺栓长螺栓外露丝扣。
建筑施工图违反强条问题解读
无障碍专用厕所的门，在门把手一侧的墙面，未留有不 小于0.5m的墙面宽度。 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》7.4.1条第4款 乘轮椅者开启的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，
应留有不小于0.5m的墙面宽度。
门窗大样中，首层住宅公共大堂入口门未按轮椅通行门设置， 未设横执把手和关门拉手，门下部未设0.35m高的护门板。 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》7.4.1条第5款 乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃窗、横执把手和 关门拉手，在门扇下方应安装高0.35m的护门板。
《住建规》7.2.2 卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应 小于1/7
4《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87
楼梯井处栏杆不宜加设幼儿扶手，应改在靠墙一侧设。 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 第3.6.5条一 第3.6.5条 楼梯、扶手、栏杆和踏步应符合下列规定： 一、楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手， 其高度不应大于0.60m。 应注明栏杆翻边的宽度（不应成为可踏面，且阳台、屋顶 防护栏杆高度应≮1200） 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》3.7.4 第3.7.4条 阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m，内侧 不应设有支撑。护栏宜采用垂直线饰，其净空距离不应大 于0.11m。
阳台栏杆防护示意
低窗台护栏高度示意图（住宅h=900）
防护栏杆应防止儿童攀登 《住宅设计规范》4.2.1 ……栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11ｍ。 《住宅建筑规范》5.2.2 ……栏杆设计应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ。 飘窗护栏横向水平栏杆，不予计入净高中 《住宅建筑规范》5.1.5 外窗窗台距离楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。
常见的违反强制性条文现象
常见的违反强制性条文现象摘要：无论是设计人员还是其它相关的专业人员对部分强规的理解深度不够这里我还请大家多多注意一下，本人认为这篇文章写得不错现在推荐给大家看看。
工程建设标准强制性条文，是根据国务院《建设工程质量管理条例》对工程建设强制性标准实施监督的依据。
强制性条文的内容，摘自工程建设强制性标准，主要涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益。
对于房屋建筑部分， 2000 年 4 月和 2002 年 8 月分别发布了二版强制性条文。
强制性条文的内容是工程建设过程中各方必须遵守的。
按照建设部第 81 号令《实施工程建设强制性标准监督规定》，违反强制性条文，除责令整改外，还要处以工程合同价款 2% 以上 4% 以下的罚款。
但是，在监督检查过程中，发现大量的违反强制性条文现象。
现将常见的事例收集整理，对照条文进行剖析，指出条文的真实内涵，关注重点要点，用以警示执行者，也作为条文修订者参考。
序号项目违反现象1 低窗台防护 a. 防护高度不够； b. 防护设施可攀； c. 可踏面当作防护； d. 开启扇不防护； e. 固定扇不防护； f. 采用普通玻璃； g. 以采用安全玻璃为由不防护； h. 可踏面高度不清楚； i. 防护目的不清楚； j. 防护设施不清楚，达不到防护效果。
2 栏杆问题 a. 栏杆高度不够； b. 垂直杆件间距大于 0.11m ； c. 栏杆底部留空，无坎； d. 采用水平栏杆，可攀爬； e. 栏杆承载力或刚度不够； f. 高度计算未扣除可踏面； g. 玻璃栏板未采用厚度大于 12mm 的安全玻璃； h. 距地面高度大于 5m 时未采用钢化夹层玻璃。
3 框架结构钢筋抗震要求 a. 强屈比不满足要求； b. 超强比不满足要求； c. 框支剪力墙中的框支结构钢筋不符合要求。
4 厕浴间防水及坎台 a. 不留坎台； b. 坎台高度不够； c. 坎台砼质量差； d. 用红砖代替砼坎台； e. 防水未翻边，或翻边高度不够； f. 未作蓄水试验。
工程质量通病及违反“强条”行为防治教材
工程质量通病及违反“强条”行为质量通病预留孔洞、盘柜底部等处防火封堵不严密、工艺不美观原因分析①施工人员意识不强，应付了事；②未严格遵守南方电网安健环标准和相关验收、运行规范。
③施工交底不清防治措施①预留孔洞盖板应齐全、稳固（采用防滑螺纹钢板覆盖孔洞，点焊固定）；②防火封堵应严密无疏漏。
典型照片错误正确防火封堵未用铝合金包边定型，封堵不严密质量通病栅栏门铰链处无软铜线连接原因分析未严格遵守南方电网安健环标准和相关验收、运行规范。
防治措施1.按照规范要求施工；2.高压配电间隔和静止补偿装置的栅栏门铰链处应用软铜线连接，保证良好接地。
典型照片错误正确栅栏门铰链处无软铜线连接质量通病导线线夹弯曲导线压接时未调节原因分析防治措施①典型照片正确一、违反“强条”违反行为或现象未按要求的防火阻燃措施施工违反条款《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－20067.0.1对易受外部影响着火的电缆密集场所或可能着火蔓延导致严重事故的电缆线路，必须按设计要求的防火阻燃措施工。
典型照片错误正确电缆管口未进行防火封电缆管口需进行防火封堵违反行为或现象接地线未穿过CT再接地且地线未对地绝缘违反条款《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－2006第3.3.11条当电缆穿过零序电流互感器时，电缆头的接地线应通过零序电流互感器后接地；由电缆头至穿过零序电流互感器的一段电缆金属护层和接地线应对地绝缘。
典型照片错误正确穿过零序CT时电缆头的接地线未穿过CT再接地且地线未对地绝缘违反行为或现象设备外壳未按要求接地违反条款《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－2006屏柜门、机构箱外壳必须接地：第3.1.1条电气装置的下列金属部分，均应接地或接零：典型照片错误正确箱体外壳未接地屏柜门需接地线接地违反行为或现象消防管法兰间未按要求跳通接地违反条款典型照片错误正确消防管法兰未用地线消防管法兰用地线跳通为或现象接地体搭接焊截面不够且未进行防腐处理违反条款《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－2006第3.4.2条接地体搭接焊时，扁钢为其宽度的2倍（且至少3个棱边焊接）。
建筑电气施工图审查浅谈--审图中常遇到的违条违规通病02
5、无功补偿电容柜主开关的长期允许电流偏小， 未乘1.5的系数，不符合《 10kv及以下变电所设计 规范》 第5.1.2条。 6、中性线（N）上装熔断器，如图：
审图中遇到的违条违标通病
审图中遇到的违条违标通病
不符合《低配》第4.5.6条—“在TT或TN-S系统 中，N线上不宜装设电器将“N”线断开，当需要断 开N线时，应装设相线和N线一起切断的保护电器” （强条）。 7、PEN线上装设开关，违反《低配》第4.5.6条 第三段：“在TN-C系统中，严禁断开PEN线，不得 装设断开PEN线的任何电器”（强条）。
审图中遇到的违条违标通病
也不符合《10kv及以下变电所设计规范 》GB 50053-94第3.2.13条（强标）：“变压器一次侧开关
的装设，应符合下列规定：一、以树干式供电时，
应装设带保护的开关设备；二、以放射式供电时，
宜装设带保护的开关设备。当在本配电所内时，可
不装设开关。”
审图中遇到的违条违标通病
审图中遇到的违条违标通病
审图中遇到的违条违标通病
本图就进线开关分析如下： ①开关极数未注：若用3P，违反《低配》第2.1.5 条中关于隔离开关应断开所有极数的规定；若用4P， 则出现PEN线上装开关的问题，违反强条第4.5.6条； 若为TT系统，则存在N线上装熔断器的问题。 ②其他问题：上级Izd（125A）小于本级160A； 不符合级间配合；SPD前的开关动、静触头接反。
审图中遇到的违条违标通病
8、一个大型工程，变电所在室外近100m，数十 条低压进线分别抵达各配电点而不设总配电室。
方案不合理：火灾时不便处理紧急状况；不利线
路及设备维修。
审图中遇到的违条违标通病
二、关于消防设备的配电 1、未采用单独供电回路 将消设和非消设共用配电线路和配电箱。如： ①各类风机名称混淆，线路混接； ②消控室与弱电中心合用时，电源也合用；
施工图审查常见问题
施工图审查常见问题根据校审记录表和审图单位审查意见书，设计存在的问题一般概括为下列四个方面：一、不满足设计深度要求的问题；二、违反“工程建设标准强制性条文”的问题；三、不符合相关专业规范重要规定的问题；四、存在的其他方面的问题。
现将常见设计存在的问题摘录汇总如下。
第一部分建筑施工图一、不满足设计深度要求的问题1 建筑说明中外窗户气密性等级不详。
二、违反“工程建设标准强制性条文” 的问题注：底层柱的柱根系指地下室的顶面或无地下室情况的基础顶面；柱根加密区长度应取不小于该层柱《民用建筑设计通则》JGJ37-87第2.1.2条基地高程一、基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计。
二、基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施。
2住宅入口处（楼梯间附近）上方有外廊无防护措施，违反《强制性条文》规范GB50096－1999中第4.2.3条规定。
《住宅设计规范》GB50096-1999第4.2.3条住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩防止物体坠落伤人的安全措施。
3“FSB”防水涂料（防水宝）为指定产品，违反国家《建筑法》第六章第五十条规定。
4厂区中民用建筑与丙类生产车间合建时，需采用防火墙进行分隔成不同防火分区，防火墙上的门窗均未采用相应等级防火门窗，消防设计原则不符合规范要求，违反《强制性条文》规范GBJ16－87中第3.3.8条规定。
《建筑设计防火规范》GBJ16-87第3.3.8条丙、丁、戊类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于本规范第3.3.1条的规定，但单层、多层戊类厂房与民用建筑之间的防火间距，可按本规范第5.2.1条的规定执行；甲、乙类厂房与民用建筑之间的防火间距，不应小于25m，距重要的公共建筑不宜小于50m。
注：为丙、丁、戊类厂房服务而单独设立的生活室与所属厂房之间的防火间距，可适当减少，但不应小于6.00m。
《建筑设计防火规范》GBJ16-87第3.3.1条厂房之间的防火间距不应小于表3.3.1的规定(本规范另有规定者除外)。
审图工程设计中常违反的强条资料
四、无障碍设计
1.无障碍卫生间门洞净宽小于规范规定的
0.8米最小值。 2.食堂及办公部分的公用卫生间未设置 无障碍隔间厕位。 3.无障碍卫生间的门未按规范要求设置 视线观察玻璃、横执把手和关门拉手及护 门板。
4.高层住宅未按规范要求每 50套住宅设两套符合乘轮椅者 居住的无障碍套房。 5.无障碍门扇门槛高度及门 内外地面高差大于15毫米，且 未设置过渡斜面。
六、住宅设计
1、高层住宅底层对外开放的健身房和地下商场 与上部住宅共用楼梯，出入口未分设，不符合规 范要求。 2、居住建筑中无外窗的卫生间未设置排气管 道。 3、住宅起居室未设置外窗。 4、某住宅B套型中所有居住空间都无法获得日 照。 5、可攀爬的住宅阳台栏杆，未采取防攀爬的 安全措施。
e. 栏杆设计应经过计算，能够承受规范规 定的水平荷载。根据《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 ，住宅、宿舍、办公楼、 旅馆、医院、托儿所、幼儿园等，栏杆顶 部水平荷载应取 0.5kN/m ；学校、食堂、 剧场、电影院、车站、礼堂、展览馆或体 育场，应取 1.0kN/m 。 g. 栏杆的高度，对低层、多层住宅不应 低于 1.05m ，中高层、高层住宅不应低于 1.10m （楼梯除外）。这主要是根据人体 重心稳定和心理要求，栏杆高度随建筑高 度的增加而增加。栏杆的高度应以净高计 算，即从可登踏面算起。
三、建筑节能
1.公共建筑设计文件中未给出室内地面及地下室 外墙（与土壤接触部分）的热阻值。 2.公共建筑设计文件中未给出单一朝向外窗 （包括透明幕墙）与窗墙面积比相对应的遮阳系 数限值。 3.公共建筑底层接触室外空气的架空和外挑楼 板未做处理，传热系数不能满足≤1.0kw／ （m2· k）要求。 4.居住建筑外门窗气密性等级未按标准规定标 注。
建筑专业设计文件中常见违强条问题探讨
建筑专业设计文件中常见违强条问题探讨摘要根据对实际审图工作中建筑专业常见违反工程建设标准强制性条文的具体问题分析，揭示其对工程安全性及设计质量的诸多影响，对相关专业人士起到提醒和借鉴的作用。
关键词建筑；工程建设标准强制性条文；安全性设计文件的审查是审图机构的专项职责。
对设计文件中建筑工程强制性标准的执行情况的审查是审图机构的主要工作。
在多年的技术管理工作中，对建筑专业专家的审图结果性文件的总结统计所见，设计文件中对建筑工程强制性条文的违背方面都很有其普遍性。
针对这些最易出错的地方根据自己的专业知识进行认真分析进行如下探讨，以期对同行从业者有提醒和适当有益的借鉴。
可能在大家最容易忽视的地方，蕴含着意想不到的危险存在，对建筑的安全性产生不必要的潜在威胁，适时的在这方面分析总结修正，让经过我们手中服务的建筑工程项目日臻完美，少留遗憾。
1工业建筑中常遇违强条问题随着经济的蓬勃发展，招商引资项目规模空前，工业建筑在基本建设中所占比例居高不下，大量的厂区厂房，库房建设项目兴起。
皮革业，家具业，制药业，机械加工类等等生产制造的工种繁多，涉猎内容广泛。
由于建设项目承担设计的设计院良莠不齐，各种问题都会在设计文件上有所体现。
有些违规实属个例范畴，有些违规很具有普遍性。
下面我重点分析在专家审查的结果性文件中最具普遍性的违强规排名前三位的问题，与大家共同商讨。
1）仓房、仓库火灾危险性等级不明确或是设定有误明确火灾危险性分类是厂房库房类建筑决定火灾安全型储备的重要因素。
是厂房或仓库防火要求中各种要确定因素定量的前提。
且这些要定量的因素都涉及强制性标准的执行。
如厂房的耐火等级和构件的耐火等级、防火分区、防火疏散等。
由与火灾危险性等级设定较低会使上面所提的一些重要因素也会相应要求变低。
当遭遇实际高于设定火灾危险时，都达不到和实际火灾相匹配的防火安全储备，使建筑处于危险当中。
由于防火安全储备，即上面所提防火所涉重要因素达到预期目标标准越高造价越高，所致有意或无意常把火灾危险性分类设定过低或漏定，尽量靠近丁戊类，使厂房的安全储备放宽从而减低造价。
建筑工程施工图违反强制性条文的主要情况
建筑工程施工图违反强制性条文的主要情况一、建筑专业(一)住宅外挂空调机架未交代具体构造做法，与“住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施”不符。
(二)住宅工程不注明地面热阻值、每个朝向的窗墙面积比和外窗传热系数。
(三)外围护结构传热系数值未考虑钢筋混凝土梁、柱等热桥的影响，不是平均传热系数值。
(四)无任何防火分隔措施的开敞楼梯不能代替安全疏散楼梯。
(五)消防控制室开向内走道的门不是甲级防火门。
(六)疏散楼梯间和消防电梯合用前室可开启的窗扇面积不足。
(七)天沟、檐沟纵向坡度小于1％，与规范不符。
(八)建筑物的玻璃屋顶，未按《建筑玻璃应用技术规程》选用安全玻璃。
(九)附属式公共厕所的每个厕位未按要求设置坚固、耐腐蚀的挂物勾。
二、结构专业(一)设计说明中，不注明设计使用年限、抗震设防烈度及设计基本地震加速度值和楼、屋面活荷载、风荷载等等。
有些荷载选取没有说明或不符合规范要求，如用于疏散的楼梯、走道的活荷载没有按GB50011-2001第4.1.1条规定取值3.5kN/m2，按荷载规范的局部修订版，对人员可能密集的走廊、门厅、楼梯，其均布活荷载应取3.5kN/m2。
(二)设计说明不注明基槽开挖后，应进行基槽检验，不满足GB50007-2002第10.1.1条要求；人工挖孔桩，不注明终孔时，应进行桩端持力层检验，不满足GB50007-2002第10.1.6条要求。
(三)梁、楼板构件纵向钢筋的配筋率小于0.2%及45f t/f y两者的较大值，不满足GB50010-2002第9.5.1条要求。
忽视了受弯构件、大偏心受拉构件受拉钢筋的配筋率应按全截面面积扣除受压翼缘面积后的截面面积计算，因此在计算配筋率时，对矩形截面受弯构件不是采用bh而是采用bh0。
(四)框架梁梁端纵向钢筋的配筋率大于2.5%；三级框架梁梁端截面的底面和顶面纵向钢筋配筋量的比值小于0.3；框架梁梁端纵向受拉钢筋配筋率大于2%时，箍筋最小直径没有按GB50011-2001表 6.3.3中数值增大2mm，梁端箍筋加密区间距>Hb/4。
施工图设计违反强制性条文常见问题（一）
“⼯程建设标准强制性条⽂”（房屋建筑部分）（以下简称“条⽂”）发布已⼀年多，各地施⼯图审查机构也已相继开展审查⼯作，⽆疑这项⼯作将对提⾼设计质量，保证⼯程建筑安全，发挥重要作⽤。
由于“条⽂”已上升到法规的⾼度强制执⾏，所以也与设计单位的⽣存、发展和设计⼈员的技术⽣涯息息相关，因此引起了设计界的⾼度重视。
省⼟建学会电⽓专业委员会在第五届第⼆次常务理事会上，组织全体常委深⼊学习条⽂，沟通了各地审查⼯作中发现的违反“条⽂”的常见病、通病问题，也对有争议的问题，各抒⼰见，热烈讨论，达到初步共识。
近来福州地区常务理事及部分审查师⼩范围碰头会上⼜再次交换意见，⼤家⼀致认为有必要将所收集到的施⼯图审查中违反“条⽂”的常见问题发布，以起到警⽰的作⽤，使同类错误不再重复。
本⼈对常见问题进⾏分析、归纳、整理并结合⾃⼰从事审查⼯作的体会分述如下，限于⽔平与篇幅的缘故，不做过多展开，只是点到为⽌，其中⽋妥之处，仅代表个⼈意见，欢迎指正。
（⼀）“关于电⼒负荷应进⾏分级”的问题（“条⽂”GB50052-95第2.0.1条） 1、设计⽂件应阐述建筑物建筑⾯积、⾼度、⽤途并确定其性质、防⽕类别及其中的电⼒负荷等级；不应只笼统说明整个建筑物按某级负荷设计，⽽应对各电⼒负荷进⾏分级说明。
2、负荷分级错误，常见的有： （1）对于⾼度24m以下，每层⾯积超过3000m2的百货楼、展览楼和室外消防⽤⽔量超过25L/S的公共建筑。
“建筑设计防⽕规范”GBJ16-87规定其消防⽤电设备按⼆级负荷供电，设计⼈员没有查找相关规范也没有与建筑、给排⽔专业沟通，⾃认为是低层建筑，就盲⽬定为三级负荷； （2）同⼀规范规定室外消防⽤⽔量超过30L/S的⼯⼚、仓库其消防⽤电负荷应为⼆级，却错误定为三级负荷； （3）⼀、⼆级旅馆中厨房动⼒、冷库等属⼀级负荷，却按三级负荷设计； （4）对⾼层⼀、⼆类建筑以50⽶⾼度的习惯来划定类别，⽽不注意其⽤途、性质，如对于⾼度为32⽶8层的医院，或每层⾯积超过1000m2、⾼度28⽶的综合楼属⼀类⾼层，其消防⽤电负荷应为⼀级却划定为⼆级等等。
《建筑工程施工图设计文件审查》常出现的通病)
《建筑工程施工图设计文件审查》建筑专业常出现的通病——违反强条、违反规范规定标准、设计深度不足在全国实施建筑工程施工图设计文件审查制度四年来（深圳一年过四个月）的发展当中，取得了瞩目的成绩，得到了一定的认可，摸索了很多好的经验，认准了这项审查制度的实施，是勘察设计质量监管方式的重大突破，是作为政府监管勘察设计质量的手段，是政府强制实施的一项工作，它可以将勘察设计文件中存在的设计质量问题在工程施工之前发现并及时纠正，有效的避免了安全隐患和质量事故发生，起到保护公共利益、公众安全目的；同时，这一监管方式相比以前的质量检查其复盖面更广，科学性系统性更强。
但是，建筑工程施工图设计文件审查作为一项新制度，大家在认识上、理解上还不是十分统一，制度上还不是十分完善，操作上还不是完全规范。
目前，勘察设计质量形势还是严峻的，这从审查中发现那么多的违反强条的情况就可以看出来。
据对2003年审查情况的统计显示，全国审查了110402项，总计8.65亿平方米的房屋建筑工程项目，共发现违反工程建设标准强制性条文248983条次（2.56条次/项），13717个安全隐患；去年以来，国外几起大型工程的质量事故，如2004年5月23日，曾号称“世界一流的国际机场”，“戴高乐机场的骄傲和陈列窗”的法国戴高乐机场2E候机厅屋顶坍塌。
事故发生，造成通往世界各国航线即终断，造成死亡至少6人（其中中国公民2人），重伤多人。
国内，这一次浙江14号台风，农民自建房塌了这么多，有的还是90年代建的。
这些质量事故，对工程界震动很大，对审查制度又有了新的认识，更为重视和关心了。
审查的主要内容：●建筑物的稳定性、安全性审查。
包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。
●是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防、防雷等有关强制性标准、规范。
●施工图是否达到规定的深度。
●是否损害公共利益和公众安全。
●核对建筑面积计标。
下面就《建筑工程施工图设计文件审查》建筑专业常出现的违反强条、违反规范规定标准、设计深度不足及其它审查等通病，归纳分类叙述如下：1、违反强制性条文方面1.1建（构）筑物退红线不够：管道、设施、化粪池等超出道路红线；地下室、基础、雨棚、固定构架超出建筑红线。
施工图中常见违反强规总结
结构专业施工图审查过程中的常见问题讨论摘要：本文是笔者在施工图审查中发现的一些问题以及平时与设计人员的交流中的一些体会和心得，在文中主要对结构设计总说明中应注意的问题、房屋高宽比、基础设计中的荷载取值等作了讨论。
关键词：结构设计总说明基础设计高宽比连梁楼层位移比层间位移角本文是笔者在施工图审查中发现的一些问题以及平时与设计人员的交流中的一些体会和心得，由于涉及的内容分散，相互间的关联性不大，故采取问答的方式来叙述。
1、什么样的结构专业施工图才算完整？答：一套完整的结构专业施工图除满足建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》外，还要满足以下条件：(1) 是指导施工的设计文件，施工单位和监理能按照图纸准确地实现工程师的设计意图。
(2) 让审查工程师能明白无误的了解与结构设计相关的一些基本信息：如在设计总说明中注明风荷载和雪荷载的取值、场地土的类别、抗震设防烈度等。
(3) 让业主明白该楼房在使用期间的注意事项：如在设计总说明中注明“未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境”、“楼面允许的装修荷载”等。
2、现阶段结构专业在施工图审查中的把握尺度是什么？答：结构专业施工图审查的目的就是保证房屋结构在设计寿命内的安全性，对结构的经济性一般没有要求。
例如：框架结构的抗震等级本应是四级而设计人为提高到三级，这是允许的。
但是反过来，如果抗震等级本应是三级的框架而设计定为四级则是违反了强条。
3、在结构设计总说明中应注意的问题有哪些？答：结构设计总说明是整套施工图的纲领性文件，该部分违反强条的概率占总数的70~80%，所以应引起高度的重视，常易出现的问题是漏写或错写了以下内容：(1) 设计使用年限（一般是50年） GB50068-2001: 1.0.5(强条)(2) 建筑结构安全等级（一般是二级）GB50068-2001:1.0.8(强条)(3) 基础设计等级（甲、乙、丙级） GB50007-2002: 3.0.1桩基安全等级（一、二、三级）〔一般≥20层为一级〕JGJ94-94 : 3.3.3(4) 武汉市的设防烈度为6度。
施工图设计质量通病
一、前言施工图审查是建设行政主管部门对建设工程勘察设计质量监督管理的重要环节，是基本建设必不可缺的程序。
建筑施工图包括总平面、无障碍、消防防火、建筑节能、建筑防水等专业，涉及公共利益、公共安全、社会民生的强制性条文及国家法律法规规定，已成为施工图审查中重要的组成内容。
通过几年的审查工作，笔者发现了设计单位在建筑施工图设计中存在着诸多问题，现结合实际对建筑施工图设计文件中常见的质量通病及应注意的问题作简要归纳。
二、设计说明1．内容不全。
没有以《设计深度规定》（2001年版）为基本，再把无障碍设计、节能设计、人防设计等补充完善。
2．设计依据对立项批文、规划方案与初步设计批文等主要文件未列，相关规范也就写“相关规范”。
3．项目概况介绍不全。
4．各性能性等级、规模、标准设定不全，如防火分类、耐火等级、屋面防水等级、地下室防水等级，各种功能房需按标准定的类、级别，需按人数、面积、班数或停车辆数的规模、等级。
5．笼统说“屋面执行《屋面工程技术规范》，地下室执行XX规范，玻璃执行XX规范……，不作详细说明或标准图大样索引。
6．对另行委托设计加部件：非标大窗、玻幕墙不作分格开启扇图，电梯、提升机、钢架、轻钢雨蓬等不另加说明。
三、总平面图1．场地的四至关系不明、不详。
未示道路红线、建筑红线。
2．缺周边城市道路黄海高程、场地竖向设计、排水坡向。
3．地下室位置（虚线示）及与用地界线关系。
4．地下停车库出口直冲城市道路未考虑安全视线距离。
5．设计标高与黄海高程关系不详。
6．消防通道不畅：①有些建筑消防车不能到达；②尽端消防车道无回转场地。
7．高层建筑对登高作业面布置不规范：①符合登高作业条件的面长度不足；②利用城市道路（有行道树）或有乔灌木绿化场地作18M×18M登高作业场地；③登高作业面不在建筑高入口方向；④利用建筑前后消防通道作登高场地，没有把消防通道加宽到6M，没有明确离建筑外墙5～10M。
8．大型工程，单边围墙超150m，只设一个出入口。