楼地面工程作业指导书
工序作业指导书
工序作业指导书文件编号：OQM-7.5-12-2000分发编号：版本号：A受控状态：编制：审核：批准：目录第一篇测量定位和放线第二篇地面与楼面工程第三篇钢筋工程第四篇装饰工程第五篇管道安装第六篇电气安装工程第七篇模板工程第八篇砖砌体工程第九篇门窗工程第十篇脚手架搭接作业指导第一篇测量定位和放线目录一、工程定位----------------------------------------------1二、工程平面定位------------------------------------------3三、工程标高定位------------------------------------------3四、工程定位注意的几点问题--------------------------------3一、工程定位工程定位，一般包括两个内容，一个是平面位置定位，一个是标高定位。
1、根据场地上建筑物主轴线控制点或其它控制点，将房屋外墙；轴线的交点用经纬仪投测至地面木桩顶面作为标志的小钉上。
这就完成了工程的平面布置定位。
2、根据施工现场水准控制点，推算±0.000标高或根据与±0.000某建筑物，某处标高相对关系，用水准仪和水准尺，将标高定在龙门桩上这就完成了工程的标高定位。
二、工程平面定位一般用经纬仪进行直线定位，然后用钢尺沿视线方向丈量出两点间的距离。
1、拟建建筑物与原有建筑物的相对定位。
一般可根据设计图上给出的设计建（构）筑物与建（构）筑物的相对定位。
一般可根据设计图上给出的设计建（构）筑物或道路中心线的位置关系数据，定出建（构）筑物主轴线的位置。
2、根据“建筑红线”及定位桩点的定位，所谓“建筑红线”系“拨地单位在地面上测投的允许用地的边界点的连线，所谓定位桩点系“建筑红线”上标有坐标值或标有与拟建建筑物成某种关系值的桩点。
3、现场建立控制系统定位。
是在建筑总平面图上在不同边长组成的方体或矩形格网系统。
楼地面工程施工操作规程
楼地面工程施工操作规程
1、种类面层的铺设宜在室内装饰工程基本完成后进行，并应做好建筑地面工程的基层处理工作。
2、在铺设活动地板、木板，拼花木板、塑料地板和地毯面层时，应待室内抹灰工程或暖气、消防喷淋、试压工程等可能造成建筑地面潮湿的施工工序完成进行。
并应在铺设上述面层之前，使房间干燥，避免在环境潮湿的情况下施工。
3、当铺设水泥类找平层和结合层，其下一层为水泥类材料时，该表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象；如在预制钢筋混凝土板上铺设，应在已压光的板面上划毛或刷界面处理剂。
4、当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于12Mpa。
在铺设前应刷一遍水泥浆，其水灰比为0.4~0.5，并随刷随铺。
5、当铺设沥青类面层以及采用沥青胶结料或防水涂料结合层铺设板块面层时，其下一层表面应坚固、密实、平整、干燥、洁净，并应涂刷基层处理剂。
6、结合层和板块面层填缝采用的水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于425号；
7、水泥砂浆采用的砂，符合现行的行业标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定。
8、板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到1.2Mpa时，其
面层方可准许人员行走。
结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。
建筑工程施工作业技术指导手册【2016最新版本】
施工作业方案技术指导《作业指导书》编撰说明建筑产品“百年大计，质量第一”，质量是企业的生命、是效益的源泉。
为了加强企业的基础管理，配合ISO9000贯标工作，规范现场施工操作，保证工程质量，公司有关人员在总工程师和总工程师室的指导下，编撰了《作业指导书》，本书在吸收施工行业新技术、新材料、新机具、新工艺等先进实用成果的基础上，结合了了本企业近十余年来的技术发展与实践经验进行编撰，可作为公司建设项目施工过程中控制工程质量的主要依据。
《作业指导书》以国家及行业现行的建筑设计、施工规范和规程、质量检验评定标准为依据，借鉴本行业的部分相关成果，结合南方地区和本企业的技术条件、特点等要求进行编写。
全书共分十二章，每章节按施工准备、操作工艺、质量标准、施工注意事项等编写层次，突出重点，内容基本涵盖作业流程。
《作业指导书》除按照国家及行业的现行建筑设计、施工规范和规程外，还主要参考了广州市建筑总公司编《建筑施工工艺标准》、四川省地方标准《建筑安装工程施工工艺及操作规程》(DB／5100P01001—88)、《建筑施工手册》(第三版)有关等文献。
由于时间仓促和技术水平的限制，《作业指导书》中的遗漏和失妥之处，恳请大家多提宝贵意见，以便今后修订。
编者一九九八年七月二十七日《作业指导书》版序说明《作业指导书》的版序: 第1版第0次修改主要编撰人员: 任伟建(第二～四章、第五章第一节、第六、七章) 邝雪霞(第五章第二～四节)张文忠(第一章、第八章、第十章第一～三节)郭斌(第九章、第十章第四～六节)朱宏波(第十一、十二章)审核: 1998年7月29日批准人: 1998年8月3日目录第一章总则---------------------------------------------------7 第二章土方工程-----------------------------------------------9 第一节排水与降水---------------------------------------------9 第二节挖土(大型土方工程) ------------------------------------ 10 第三节基坑(槽)开挖与围护--------------------------------------11 第四节回填土-------------------------------------------------16 第三章地基与基础工程------------------------------------------21 第一节灌注桩工程----------------------------------------------21 钻(冲)孔灌注桩人工挖孔灌注桩第二节水下混凝土工程------------------------------------------35 第四章地下防水工程--------------------------------------------39 第一节防水混凝土结构------------------------------------------39 第二节水泥砂浆防水层------------------------------------------44 第五章钢筋混凝土工程------------------------------------------48 第一节模板工程------------------------------------------------48 木模板(含大夹板)安装与拆除定型组合模板的安装与拆除门架支顶可调式钢管支顶第二节钢筋工程------------------------------------------------65 钢筋制作钢筋绑扎与安装钢筋闪光焊钢筋电孤焊竖向钢筋电渣压力焊钢筋气压焊锥螺纹连接钢筋冷挤压连接第三节混凝土工程----------------------------------------105 现场混凝土制备与浇筑预拌混凝土生产与运输泵送混凝土混凝土外加剂混凝土掺合料(粉煤灰)第四节厚大体积混凝土工程--------------------------------------132 第六章砌砖工程-----------------------------------------------135 第七章木作工程-----------------------------------------------154 第一节楼梯扶手安装-------------------------------------------154 第八章地面与楼面---------------------------------------------156 第一节基层处理-----------------------------------------------156 第二节整体楼地面---------------------------------------------156 水泥砂浆面层水磨石面层第三节板块楼地面---------------------------------------------166 大理石、花岗岩、预制水磨石铺贴釉面砖、水泥花阶砖、陶瓷锦砖(马赛克)铺贴第九章门窗工程-----------------------------------------------174 第一节钢窗安装-----------------------------------------------174 第二节铝合金门窗安装------------------------------------------177 第十章装饰工程-----------------------------------------------183 第一节一般抹灰-----------------------------------------------183 一般规定墙面抹纸筋灰或石灰砂浆墙面抹水泥砂浆墙面抹建筑石膏现浇混凝土楼板顶棚（天花）抹纸筋灰钢板网顶棚（天花）抹灰第二节外墙水刷石---------------------------------------------194第三节饰面板(砖)工程-----------------------------------------198 墙柱面贴釉面砖墙柱面贴陶瓷、玻璃锦砖(马赛克)墙柱面贴饰面板(天然石和人造石板)干挂饰面板第四节涂料工程-----------------------------------------------215 一般规定木材表面施涂中级清漆(士叻)木材表面施涂硝基清漆(叻架)混凝土及抹灰表面施涂乳胶漆第五节喷浆工程-----------------------------------------------227 第六节玻璃工程-----------------------------------------------227 钢、木框扇玻璃及玻璃砖安装铝合金、塑料框、扇的玻璃安装第八节吊顶工程-----------------------------------------------234 第十一章屋面工程-----------------------------------------------238 第一节屋面找平层---------------------------------------------238 第二节水泥砂浆刚性防水层--------------------------------------240 第三节细石混凝土刚性防水层------------------------------------242 第四节涂膜防水层---------------------------------------------246 第五节油膏嵌缝防水-------------------------------------------247 第六节隔热层-------------------------------------------------251 架空大阶砖（或混凝土预制块）座砌大阶砖隔热层现浇陶料混凝土第十二章外脚手架及施工升降机（钢井架）---------------------------255 第一节扣件式钢管脚手架----------------------------------------255 第二节竹木脚手架----------------------------------------------258 第三节门架式脚手架--------------------------------------------262 第四节施工升降机（钢井架）安装与拆除---------------------------266第一章总则1、《作业指导书》适用于一般工业与民用建筑施工工程，部分未列入本书一般施工工艺，施工时可按照有关专业规程或参考其他地区(企业)的有关规程，结合实际情况，制定相应的技术工艺准则，经分公司主任工程师审批后试行。
施工作业指导书(实战版)
根据相关法律法规和标准，施工现场的噪音排放不得超过 规定的限值，施工过程中应进行噪音监测，确保噪音控制 达标。
噪音投诉处理
如接到周边居民关于施工噪音的投诉，应立即采取措施解 决问题，加强与居民的沟通与协调，减少施工对居民生活 的影响。
废弃物处理
01
废弃物分类
施工现场产生的废弃物应进行分类收集，可回收利用的废弃物应单独存
混凝土工程
按照配合比要求制备混凝土，并浇筑、振捣、养护，确保混凝土质量。
装修施工
1 2
砌筑工程
按照设计要求砌筑内外墙、隔墙等，确保墙体稳 定。
抹灰工程
对墙面、地面进行抹灰处理，起到找平、装饰作 用。
3
吊顶、地面工程
安装吊顶龙骨、地面砖等，美化室内空间。
验收交工
验收准备
整理施工资料、清理施工现场、准备验收工 具等。
机械操作安全
总结词
遵守操作规程
详细描述
操作施工机械必须经过专业培训，熟悉机械性能和操作规程。作业时应严格遵守操作规程，严禁违章操作。同时， 应定期对机械进行检查和维护，确保机械正常运转。
防火安全
总结词
预防火灾事故
详细描述
施工现场应设置消防设施，作业人员应掌握消防器材的使用方法。严禁在施工现场吸烟或使用明火， 如需进行焊接、切割等动火作业，必须办理动火证，并采取相应的防火措施。
施工作业指导书(实战版)
目录
• 施工准备 • 施工流程 • 施工安全 • 质量控制 • 施工环保 • 案例分析
01
施工准备
人员准备
人员组织
根据施工项目需求，合理配置管 理人员、技术人员和作业人员， 明确各自职责。
培训教育
房建工程作业指导书
西安铁路枢纽新丰镇编组站改扩建工程房建工程作业指导书中铁电气化局集团新丰镇编组站改扩建工程指挥部西安铁路枢纽新丰镇编组站房屋建筑、构筑物作业指导书西安铁路枢纽新丰镇编组站改扩建工程Ⅰ标段共有建筑房屋51栋，生产及办公房屋24941m2，站台墙350m，站台面2575m2，货坪5380m2，平交过道6处，股道间水泥板4224m3，减速器基础2600 m3，围墙2948m。
为确保工程质量、安全及进度，特制定本施工作业指导书，以规范作业程序。
一、施工方案（一）施工方法1、人工挖孔桩采用人工挖土出土，每挖1米支护一次，采用活动木模板，现浇钢筋混凝土，为保证安全每隔一桩开挖，每栋分2~3批完成。
2、搭设双排外脚手架，井架垂直运输，水平运输用架子车、灰斗车。
3、因每栋建筑面积不大，桩基承台和基础梁宜一次绑扎钢筋支模浇筑混凝土（单层厂房除外）。
4、先砌墙，后浇筑抗震构造柱混凝土。
5、圈梁和楼层板、屋面梁和屋面板宜一次支模浇筑混凝土（包括檐口板）。
采用满堂立柱支撑或工具式支撑，组合钢模板。
6、混凝土浇筑一律采用机械拌和，机械振捣。
7、夯填土、3：7灰土采用小型振动夯夯实。
8、钢结构施工，单层库房钢架在工厂定制，其他型钢和雨蓬型钢在施工现场制作。
屋面板及钢结构安装使用16T汽车吊车。
（二）施工顺序1、首先平整好施工场地，挖好临时排水系统。
2、各建筑房屋、桩基础、站台雨蓬桩基础，小型构件预制。
3、各建筑房屋主体（注意：水、电管道口预留孔洞，电线管预埋，配电箱、开关、插座、灯座、门窗安装预埋件，走廊栏杆、上人层面栏杆预埋件，设备安装预埋件）。
站台雨蓬T型梁柱预制，屋面防水，外墙面粉刷。
4、地面基层和室内外地下管线制作安装。
5、楼地面装修、室内顶棚、墙面装修。
6、水、电设备安装。
7、室外道路、站台面、站坪及货场地面混凝土。
8、平整场地、清运垃圾、绿化。
二、施工质量计划（一）质量方针科技先导，持续改进，追求卓越，优质取信。
建筑施工质量控制作业指导书
建筑施工质量控制作业指导书一、引言建筑施工质量控制是确保建筑工程达到设计要求和技术标准的关键环节。
本作业指导书旨在提供一套标准化的操作指南，以便施工人员能够全面掌握质量控制的要点和方法，确保建筑施工质量的稳定和可靠。
二、施工前准备1. 确保施工计划与设计文件的一致性：在施工前，施工队应仔细研读设计文件，并将施工计划与设计文件进行对比，确保两者一致。
2. 材料准备：根据设计要求和施工计划，合理采购材料，并进行质量检验，包括检查材料的外观、尺寸、质地等参数，确保材料合格。
3. 设备检查与维护：检查施工所需的设备是否正常运行，并进行必要的维修和保养。
确保施工过程中的设备稳定可靠。
三、基础工程质量控制1. 档案资料：建立工程档案，包括桩基验收资料、土方施工记录、测量数据等，确保施工过程的可追溯性。
2. 强夯施工：根据设计要求和强夯参数，进行合理的强夯施工，确保地基的承载能力和稳定性。
3. 基坑工程：控制基坑的开挖尺寸和坑底平整度，采取适当的排水措施，以防止基坑塌方或积水等问题。
4. 混凝土浇筑：严格按照混凝土验收标准进行浇筑，包括混凝土配合比、浇筑工艺和养护措施等，确保混凝土的强度和耐久性。
四、主体结构质量控制1. 梁、柱施工：控制梁柱尺寸和形状的准确性，采用合适的支撑和模板，确保结构的垂直度和水平度。
2. 楼板施工：根据设计要求和楼板的荷载特点，选择适当的楼板材料和施工工艺，确保楼板的承载能力和稳定性。
3. 钢结构安装：按照设计要求和施工图纸进行钢结构的拼装和安装，确保连接的牢固性和稳定性。
五、装饰工程质量控制1. 瓦工砌筑：严格控制砖瓦的强度和尺寸，确保墙体的垂直度、平整度和强度。
2. 泥工粉刷：根据设计要求和装饰效果，选择适当的粉刷材料和工艺，确保墙面的平整度和颜色的一致性。
3. 地板安装：采用合适的地板材料和施工工艺，确保地面的平整度和耐磨性。
六、安全质量控制1. 安全设施：设置必要的安全设施和警示标志，包括防护网、安全带等，确保施工过程中的安全。
作业指导书格式
作业指导书1、目的规范各岗位人员操作。
2、范围适用于砌筑工程、混凝土工程、门窗安装工程、屋面防水工程3、职责3.1严格遵守技术标准及技术质量管理有关规定，确保分析质量，防止质量差错，杜绝质量事故。
3.2严格遵守安全技术规程，时刻警惕安全事故的发生，确保人身设备安全事故为零。
3.3 爱护设备，精心操作，节约用电，用水、用气，不浪费试剂，努力减少分析成本。
3.4努力学习钻研技术业务，不断提高自身技术素质，积极参加岗位练兵及技术公关活动。
4、引用文件GB50300GB50203GB50204GB50242DB21/900.6-20055、作业方法与要求一、砌体裂缝防治施工技术措施(一)、砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混合粉。
砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。
(二)、砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉结筋敷设符合要求(砌体质量控制等级为B级)。
在施工过程中控制好墙体拉接筋的标高模数，使其正确位于灰缝中间，不得弯折入灰缝内，墙体拉接筋每隔500高或根据砌块模数调整，设置2ф6 钢筋,与墙柱拉接牢固，防止填充墙与砼墙柱间产生竖向裂缝。
(三)、填充墙砌至接近梁底、板底时，预留180mm 左右缝隙，待砌筑完7d 后用页岩砖斜砌顶紧，防止墙顶水平裂缝的出现。
也可预留30～80mm的空隙，用干硬性细石混凝土（手握成团，落地开花）加膨胀剂塞实。
上料口、过人洞封堵时，顶端应采用干硬性细石混凝土加膨胀剂填实。
填充墙底部采用200高烧结页岩砖进行找平，如底部标高不平，应用C20 细石砼找平，在厨房与卫生间部位直接浇筑200高素砼翻边。
(四)、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出窑停放期宜为45d(不得小于28d)，混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，禁止直接使用饱含雨水或浇水过量的砌块。
灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块必须采用专用砌筑砂浆砌筑。
(五)、为防止膨胀系数不同引起填充墙与砼及其他材料间的温度变形裂缝，填充墙与钢筋砼梁、柱交接处加铺300宽钢丝网片补强。
建筑工程各工种安全作业指导书
1.木工安全作业指导书（制模）2.木工安全作业指导书（拆模）3.抹灰工安全作业指导书（外粉）4.抹灰工安全作业指导书（外墙面砖）5.钢筋工安全作业指导书6.泥工安全作业指导书7.普工安全作业指导书8.桩工安全作业指导书9.挂钩工安全作业指导书10.机修工安全作业指导书11.电工安全作业指导书12.机动车辆司机安全作业指导书13.机操工安全作业指导书14.起重工安全作业指导书15.轨道式塔式起重机安全作业指导书16.电、气焊工安全作业指导书17.铁器构件安装工安全作业指导书18.油漆工安全作业指导书19.架子工安全作业指导书20.管子工安全作业指导书21.通风工安全作业指导书22.幕墙工安全作业指导书1木工安全作业指导书（制模）日期：年月日2木工安全作业指导书（拆模）日期：年月日3抹灰工安全作业指导书（外粉）日期：年月日4抹灰工安全作业指导书（外墙面砖）日期：年月日5钢筋工安全作业指导书日期：年月日日期：年月日日期：年月日日期：年月日9挂钩工安全作业指导书日期：年月日10机修工安全作业指导书日期：年月日电工安全作业指导书日期：年月日12机动车辆司机安全作业指导书日期：年月日日期：年月日日期：年月日15轨道式塔式起重机安全作业指导书日期：年月日16电、气焊工安全作业指导书日期：年月日17铁器构件安装工安全作业指导书日期：年月日18油漆工安全作业指导书日期：年月日19架子工安全作业指导书日期：年月日20管子工安全作业指导书日期：年月日21通风工安全作业指导书日期：年月日22幕墙安装工安全作业指导书日期：年月日。
建筑工程关键工序作业指导书(地基与基础分部工程)指导书
编制：日期：审核：日期：批准：日期：**建筑集团有限公司二零二一年二月目录前言 (1)地基与基础工程 (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)1、外剪力墙竖向后浇带做法： (10)2、外剪力墙防水保护： (10)前言工程质量在建筑施工中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的焦点。
部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施，对在建工程各道工序进行实时监控指导，有效的提升工程质量管理水平，值得我们借鉴。
在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时，因为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。
同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点，反映出来就是管理绩效低下，工程质量品质不高。
因为各部位工序施工具有“连续性”、“衔接性”的特点，所以质量问题也具有“隐蔽性”和“成长性”。
管理人员在施工过程中重视产品质量，不重视工序质量；重视施工过程检查，不重视施工前组织工作，其结果必然会形成随着施工活动的开始，大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况，管理人员不得不将许多时间、精力花在整改中，影响正常的管理工作。
基于以上现象，为确保工程施工质量，进一步推动项目部“以点带面、样板引路”的管理方法，对施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析，从施工顺序、方法、检查重点等角度剖析工序施工，从而达到对工程质量进行预控的目的，期待项目部在施工过程中进一步理顺工序，通过对工序的精细分解和施工的精细组织，提高施工工艺水平，结合目前各项目部实际施工情况，现对基础、主体、砌体、墙面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充，对过程控制要点进行了重点阐述，实施作业指导，为“每建必优，精细管理”注入新的内涵。
由于编者水平有限，纰漏之处在所难免，敬请各位同仁批评指正，公司将收集执行中的意见建议，适时推出更新版本。
楼地面工程施工工艺
楼地面工程施工工艺
一、施工前准备
1. 地面清理：施工前需要清理地面上的垃圾、砂石等杂物，确保地面干净整洁。
2. 地面检查：检查地面是否平整、无裂缝、无渗水等质量问题，必要时需进行修补处理。
3. 施工方案设计：根据建筑的功能需求，设计合理的施工方案，确定地面防水、保温及装
饰材料等的选择和施工顺序。
二、地面防水施工
1. 防水材料选用：选择合适的防水材料，如聚氨酯涂料、沥青防水卷材等。
2. 防水施工工艺：根据设计要求，进行地面的防水施工，注意材料的均匀涂抹和边角处理，确保防水效果。
三、地面保温施工
1. 保温材料选用：选择适合的保温材料，如聚苯乙烯泡沫板、硅酸盐保温板等。
2. 保温施工工艺：将保温材料铺设在地面上，并进行合理的固定和接缝处理，确保地面的
保温性能。
四、地砖或地板铺设
1. 材料准备：准备好地砖或地板材料，以及所需的砂浆、胶水等辅助材料。
2. 铺设工艺：根据设计要求，进行地砖或地板的铺设工作，注意铺设的平整度和边角处理，确保地面的美观和耐久性。
五、收尾工作
1. 清理工作：清理施工现场的杂物和建筑垃圾，将地面进行清洁处理。
2. 检查验收：对施工完成的地面进行检查验收，确保地面的质量符合设计要求。
3. 客户交付：将完工的地面交付给客户使用，并提供相应的维护保养建议。
以上就是楼地面工程施工工艺的基本流程及注意事项，希望对大家有所帮助。
在施工过程中，施工人员需要严格按照要求进行操作，确保地面的质量和使用效果，为建筑物的完工
提供良好的地面基础。
如果有任何疑问或需要进一步了解，请咨询专业的地面工程施工公
司或技术人员。
建筑工程作业指导书
建筑工程作业指导书文件编号:文件版序:第1版第0次修改发布日期:1998年8月8日生效日期:1998年8月18日受控状态:文件分发号:持有人:《作业指导书》编撰说明建筑产品“百年大计，质量第一”，质量是企业的生命、是效益的源泉。
为了加强企业的基础管理，配合ISO9000贯标工作，规范现场施工操作，保证工程质量，公司有关人员在总工程师和总工程师室的指导下，编撰了《作业指导书》，本书在吸收施工行业新技术、新材料、新机具、新工艺等先进实用成果的基础上，结合了了本企业近十余年来的技术发展与实践经验进行编撰，可作为公司建设项目施工过程中控制工程质量的主要依据。
《作业指导书》以国家及行业现行的建筑设计、施工规范和规程、质量检验评定标准为依据，借鉴本行业的部分相关成果，结合南方地区和本企业的技术条件、特点等要求进行编写。
全书共分十二章，每章节按施工准备、操作工艺、质量标准、施工注意事项等编写层次，突出重点，内容基本涵盖作业流程。
《作业指导书》除按照国家及行业的现行建筑设计、施工规范和规程外，还主要参考了广州市建筑总公司编《建筑施工工艺标准》、四川省地方标准《建筑安装工程施工工艺及操作规程》(DB／5100P01001—88)、《建筑施工手册》(第三版)有关等文献。
由于时间仓促和技术水平的限制，《作业指导书》中的遗漏和失妥之处，恳请大家多提宝贵意见，以便今后修订。
编者一九九八年七月二十七日《作业指导书》版序说明《作业指导书》的版序: 第1版第0次修改主要编撰人员: 任伟建(第二～四章、第五章第一节、第六、七章)邝雪霞(第五章第二～四节)张文忠(第一章、第八章、第十章第一～三节)郭斌(第九章、第十章第四～六节)朱宏波(第十一、十二章)审核: 1998年7月29日批准人: 1998年8月3日目录第一章总则---------------------------------------------------7 第二章土方工程-----------------------------------------------9 第一节排水与降水---------------------------------------------9 第二节挖土(大型土方工程)------------------------------------10 第三节基坑(槽)开挖与围护--------------------------------------11第四节回填土-------------------------------------------------16 第三章地基与基础工程------------------------------------------21 第一节灌注桩工程----------------------------------------------21 钻(冲)孔灌注桩人工挖孔灌注桩第二节水下混凝土工程------------------------------------------35 第四章地下防水工程--------------------------------------------39 第一节防水混凝土结构------------------------------------------39 第二节水泥砂浆防水层------------------------------------------44 第五章钢筋混凝土工程------------------------------------------48 第一节模板工程------------------------------------------------48 木模板(含大夹板)安装与拆除定型组合模板的安装与拆除门架支顶可调式钢管支顶第二节钢筋工程------------------------------------------------65 钢筋制作钢筋绑扎与安装钢筋闪光焊钢筋电孤焊竖向钢筋电渣压力焊钢筋气压焊锥螺纹连接钢筋冷挤压连接第三节混凝土工程----------------------------------------105 现场混凝土制备与浇筑预拌混凝土生产与运输泵送混凝土混凝土外加剂混凝土掺合料(粉煤灰)第四节厚大体积混凝土工程--------------------------------------132 第六章砌砖工程-----------------------------------------------135 第七章木作工程-----------------------------------------------154 第一节楼梯扶手安装-------------------------------------------154第八章地面与楼面---------------------------------------------156 第一节基层处理-----------------------------------------------156 第二节整体楼地面---------------------------------------------156 水泥砂浆面层水磨石面层第三节板块楼地面---------------------------------------------166 大理石、花岗岩、预制水磨石铺贴釉面砖、水泥花阶砖、陶瓷锦砖(马赛克)铺贴第九章门窗工程-----------------------------------------------174 第一节钢窗安装-----------------------------------------------174 第二节铝合金门窗安装------------------------------------------177 第十章装饰工程-----------------------------------------------183 第一节一般抹灰-----------------------------------------------183 一般规定墙面抹纸筋灰或石灰砂浆墙面抹水泥砂浆墙面抹建筑石膏现浇混凝土楼板顶棚（天花）抹纸筋灰钢板网顶棚（天花）抹灰第二节外墙水刷石---------------------------------------------194 第三节饰面板(砖)工程-----------------------------------------198 墙柱面贴釉面砖墙柱面贴陶瓷、玻璃锦砖(马赛克)墙柱面贴饰面板(天然石和人造石板)干挂饰面板第四节涂料工程-----------------------------------------------215 一般规定木材表面施涂中级清漆(士叻)木材表面施涂硝基清漆(叻架)混凝土及抹灰表面施涂乳胶漆第五节喷浆工程-----------------------------------------------227 第六节玻璃工程-----------------------------------------------227 钢、木框扇玻璃及玻璃砖安装铝合金、塑料框、扇的玻璃安装第八节吊顶工程-----------------------------------------------234 第十一章屋面工程-----------------------------------------------238 第一节屋面找平层---------------------------------------------238 第二节水泥砂浆刚性防水层--------------------------------------240 第三节细石混凝土刚性防水层------------------------------------242 第四节涂膜防水层---------------------------------------------246 第五节油膏嵌缝防水-------------------------------------------247 第六节隔热层-------------------------------------------------251 架空大阶砖（或混凝土预制块）座砌大阶砖隔热层现浇陶料混凝土第十二章外脚手架及施工升降机（钢井架）---------------------------255 第一节扣件式钢管脚手架----------------------------------------255 第二节竹木脚手架----------------------------------------------258 第三节门架式脚手架--------------------------------------------262 第四节施工升降机（钢井架）安装与拆除---------------------------266第一章总则1、《作业指导书》适用于一般工业与民用建筑施工工程，部分未列入本书一般施工工艺，施工时可按照有关专业规程或参考其他地区(企业)的有关规程，结合实际情况，制定相应的技术工艺准则，经分公司主任工程师审批后试行。
楼地面工程作业指
楼地面工程作业指导书1、适用范围适用于江苏地区工业与民用建筑的地面与楼面工程。
2、施工准备2.1根据设计要求和GB50209-95规范的规定及现行的有关产品标准的规定选用建筑地面各构造层采用的材料、建筑产品的品种、规格、配合比、标号或强度等级。
2.2对进场材料的质量按要求进行抽样检验和试验，确认合格后方可使用；试验确定拌合料的配合比或强度等级。
2.3对位于建筑地面工程下部的沟槽、暗管等进行验收，验收合格并做好隐蔽工程验收记录；对地面基层回填土、碎石做好测试验收工作。
2.4在固定边墙上测设楼地面标高控制点，弹好水平控制线；大面积施工必须设标高水平控制桩或混凝土（水泥砂浆）塌饼，纵横间距4m为宜。
2.5编制完善成品保护的方案，准备好所需的材料；冬期施工必须编制可行的冬期施工方案，准备好所需的保温材料和外加剂（须有质保书）。
2.6充分准备满足施工操作所需的人力、材料、机具，并注意环境的变化。
3、施工工艺、方法3.1混凝土垫层3.1.1材料要求3.1.1.1水泥：宜用强度等级为32.5的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥。
3.1.1.2砂：宜用中砂或粗砂，含泥量不大于5%。
3.1.1.3石子：所用碎石宜用强度均匀的石料，粒径为5-32mm，但不大于垫层厚度的2/5，用作嵌缝的石料，粒径应为5-15mm，含泥量不大于2%。
3.1.1.4水：应清洁无杂质，一般采用自来水或井水等饮用水。
3.1.2 工艺流程基层处理→钉水平柱→混凝土搅拌→混凝土铺设→混凝土养护→验收3.1.3施工方法3.1.3.1混凝土搅拌：按混凝土的施工配合比投料，每盘投料顺序为：石子→水泥→砂→水，应控制用水量，搅拌均匀，搅料时间不少于90S，坍落度以20-40mm为宜。
3.1.3.2混凝土铺设：基层为干燥非粘性土，应用水润湿，表面不得留有积水，并应有排水措施；混凝土垫层铺设时，宜采用平板振动器，位移间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部位的边缘，垫层厚度超过200mm时，应用插入式振捣器，其移动间距不大于作用半径的1.5倍。
楼地面工程作业指导书
楼地面工程作业指导书1、选用材料及适用范围（1）卫生间、盥洗间、开水间、设备间铺300X300防滑地砖，颜色甲方自定，防水层为2厚JS防水涂料。
（2）研究室、模拟室铺木地板楼面，规格、颜色由甲方自定（燃烧性能达到B1级）。
（3）除上述房间剩余所有房间为高级彩色水磨石（内掺混凝土砂晶硬化剂），铜条压边，200宽黑色围边，经施工处理后要求亮度达到70-80，门厅及休息厅设计拼花图案，样式由专业厂家提供，设计院及甲方确认后方可施工。
2、工程做法及施工工序（1）卫生间、盥洗间、开水间、设备间工程做法选用05J909-LD16-楼13A；施工工序为：现浇钢筋混凝土楼板——水泥浆一道——1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平——防水层为2厚JS防水涂料——20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉——铺300X300防滑地砖颜色甲方自定，干水泥擦缝。
（2）研究室、模拟室工程做法选用05J909-LD36-楼33A；施工工序为：现浇钢筋混凝土楼板——水泥浆一道（内掺建筑胶）——20厚1：2.5水泥砂浆找平——3~5厚泡沫塑料衬垫——8厚强化企口复合木地板，板缝用胶粘剂粘铺。
（3）除上述所有房间工程做法选用05J909-LD11-楼8A；施工工序为：现浇钢筋混凝土楼板——水泥砂浆一道——20厚1：3水泥砂浆结合层，干后卧铜条分格（铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼）——10厚1：2.5水泥彩色石子（中小八厘石子）地面，表面磨光打蜡。
3、监理工作控制重点、目标值(1)建筑地面各构造层所用材料品种、规格、配合比、标号或强度等级等，应符合设计要求和施工规范的规定。
对进场材料的质量抽样复验，确认合格后方可使用。
(2)建筑楼地面各层的厚度和连接件的构造，应符合设计要求和施工规范的规定。
(3)按规范要求进场水泥原材料进行检验复试，留置水泥砂浆试块。
按每一层建筑楼地面工程不少于一组。
木地板面层验收标准地砖楼地面层验收标准：4、铺地砖面层监理工作方法及控制措施（1）铺地砖面层监理应从以下几个方面进行监督：①、检查施工准备情况：a、墙体四周弹好+50水平线；b、楼地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；c、穿楼地面的管洞已经堵严塞实；d、楼地面垫层已经做完；e、板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水；f、先做样板间，经检查合格后，方可大面积施工。
建筑工程施工作业指导书
建筑工程施工作业指导书一、工程概述本项目为XX建筑工程，位于XX地区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。
工程包括主楼、副楼、停车场等配套设施。
建设内容包括土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。
二、施工准备1. 施工人员：本项目施工队伍由具备相关专业资质的技术人员、工人组成。
施工前，应对施工人员进行安全教育和技术培训，确保施工人员熟悉施工工艺和操作规程。
2. 施工材料：根据施工图纸和工程量清单，提前组织采购各类建筑材料、构件和设备。
材料应符合国家相关标准和质量要求，并具有出厂合格证和检验报告。
3. 施工设备：根据施工需要，提前准备各类施工设备，包括挖掘机、装载机、混凝土泵、混凝土搅拌机、钢筋加工设备、模板支架、焊接设备、吊装设备等。
4. 施工图纸和技术文件：施工前，项目技术负责人应组织学习施工图纸、设计文件和技术要求，确保施工人员掌握施工图纸和设计要求。
5. 施工现场：提前平整施工现场，清除障碍物，设置临时道路、水电线路、临时办公和生活设施。
6. 施工许可证：办理施工许可证，确保工程合法施工。
三、施工工艺及操作规程1. 土建工程：（1）基坑开挖：按照设计要求进行基坑开挖，确保基坑稳定和安全。
（2）基础施工：根据设计图纸，施工钢筋混凝土基础，确保基础质量。
（3）主体结构施工：按照施工图纸和施工方案，施工钢筋混凝土框架、梁、板、柱等主体结构。
（4）砌体工程：施工砖墙、砌体墙等砌体工程，确保墙体稳定和垂直度。
（5）防水工程：施工屋面、地下室、卫生间等防水工程，确保防水效果。
2. 钢结构工程：（1）钢结构制作：在工厂内进行钢结构制作，确保钢结构质量。
（2）钢结构安装：按照施工图纸和施工方案，进行钢结构安装，确保结构安全。
3. 装饰装修工程：（1）墙面、地面、天花板的抹灰、找平、腻子施工。
（2）门窗安装：按照设计要求，安装铝合金门窗、塑钢门窗等。
（3）涂料、壁纸、地板等装饰材料施工。
楼地面工程施工范文
楼地面工程施工范文一、工程概况1.1 工程名称：楼地面工程1.2 工程内容：本工程主要包括楼地面的铺装、修缮和维护工作，旨在确保楼地面的美观、耐用和安全。
1.3 工程地点：本工程位于某市某区某街道的一处多功能商业楼宇。
1.4 工程规模：总建筑面积约为10000平方米，包括商业区、停车场和公共区域。
1.5 工程目标：通过本工程的施工，实现楼地面的整体提升，满足商业活动和居民生活的需求。
二、工程要求2.1 设计要求：楼地面的设计应考虑美观、耐用、安全和环保等因素，符合相关法规和标准。
2.2 施工要求：施工单位应具备相应的资质和经验，严格按照施工方案和工程要求进行施工，确保施工质量。
2.3 安全要求：施工单位应制定完善的安全管理制度，保障施工现场的安全，避免发生安全事故。
2.4 环保要求：施工过程中应严格遵守环保法规，减少对周边环境的影响，确保施工过程的环保性。
2.5 质量要求：施工单位应加强对施工工艺和材料的控制，确保施工质量达到设计要求。
三、施工方案3.1 准备工作：施工前应组织施工人员进行安全培训，熟悉工程要求和施工方案，准备好所需的施工材料和设备。
3.2 施工流程：施工分为以下步骤：3.2.1 地面清理：清除地面上的杂物和污垢，确保地面平整、干净。
3.2.2 地面铺装：根据设计要求选择适当的地面材料和铺装方法进行铺装，保证铺装质量。
3.2.3 补救工作：对铺装后出现的问题及时进行修复和补救，确保地面整体美观、平整。
3.2.4 完工验收：结束施工后，对楼地面进行全面验收，确保施工质量符合设计要求。
3.3 施工注意事项：在施工过程中需注意以下事项：3.3.1 安全防护：施工现场应设置明显的安全标识，保障施工人员和周边居民的安全。
3.3.2 施工质量：施工过程中应加强工艺管理，确保施工质量达到要求。
3.3.3 管理协调：施工单位应做好与业主、设计单位和监理单位的沟通协调工作，保障施工进度和质量。
3.3.4 环保措施：施工单位应按照环保要求进行施工，减少对环境的影响。
建筑集团公司：楼地面工程作业指导书
楼地面工程作业指导书根据设计要求，本工程楼地面作法有水泥砂浆、陶瓷地砖，豆石砼等多种楼地面。
一基层处理（一）地面基层处理在做地面前，基础必须夯实，不再明显下沉为止，最好在夯实后间隔一段时间再施工地面。
根据面层的标高和厚度，控制基层的标高和平整度。
（二）楼面基层处理楼面施工前，将现浇板上附着的水泥砂浆、砼块、垃圾、泥、油污等杂物清理干净，并将楼面混凝土凿毛，然后用清水冲洗掉浮灰和其他杂物。
按照设计和规范要求的方法和措施封堵管道洞口和留置的施工洞口。
二砼地面（一）打笆冲筋在墙面，柱面上弹出+500mm的标高控制线，根据设计要求的地面标高，和标高控制线在基层上做出灰饼，间距为1.5-2m。
用水泥砂浆在各灰饼间冲筋，以控制砼地面的标高和平整度。
（二）设置分格条凡地面与柱、墙及其他主体结构交界处，应按设计和规范要求设置分格缝。
分格条用20厚、宽度与砼地面厚度相同的木板设置，分格条顶标高与地面高度齐平，两侧用砂浆捂牢。
（三）结合层施工：待现浇板洒水湿润后，将配制好的素水泥浆（水灰比0.4-0.5）在砼表面薄刷一道，严禁有积水和水泥浆堆积。
（四）豆石砼浇捣砼的坍落度控制在3-5cm，根据冲筋确定的标高浇捣砼，先用2m长的刮尺将砼赶平，高度略高于冲筋，然后用滚筒来回辗压密实，直到表面泛浆。
振捣密实后，用刮尺检查砼的平整度，用木槎板搓平，压实。
在砼初凝前和终凝前，分两次用铁搓板对砼进行收平、收光。
在砼终凝前将分格条轻轻取出，并抹去分格缝边砼的毛刺。
待砼达到一不定期强度后，用沥青砂浆填实分格缝。
三水泥砂浆楼地面（一）打笆冲筋：在内墙面上弹出+500mm的标高线，然后用水泥砂浆根据找平层的标高做出灰饼，间距为1.5-2m，待一定强度后，用水泥砂浆进行冲筋。
（二）结合层施工：待现浇板洒水湿润后，将配制好的素水泥浆（水灰比0.4-0.5）在砼表面薄刷一道，严禁有积水和水泥浆堆积。
（三）水泥砂浆面层施工：砼基层用干硬性水泥砂浆，砂浆外表面湿润松散，手握成团，不泌水分为准。
铁路施工作业指导书范本—房建工程篇
铁路施工作业指导书范本—房建工程篇地面与楼面工程作业指导书施工方法及操作注意事项一、基土1、地面应铺设在均匀密实的基土上。
基土均匀确实，填料的土质、干土质量密度必须符合设计要求和施工规范规定。
2、填土可采用机构或人工方法分层压实，土块的粒径不得大于。
每层夯实后的干容重应符合设计要求。
每层应铺土厚度和压实通数3、在压实前应加以湿润，过湿的土应加以晾干。
4、如基土为非湿隐性的土层所填沙土可浇水至饱和和加以夯实或振实。
每层虚铺厚度一般不大于.。
5、采用粒径—的碎石、卵石或碎砖等作基土表面加强，应将其铺成一层，并用机具压（夯）进适当湿润的土中，其压进深度不应小于。
所用碎石、卵石或碎砖等的粒径为—，不得在冻土上进行压实工作。
二、垫层（一）、砂和砂石垫层、砂和砂石垫层是分别用砂、天然砂石铺设而成。
其厚度：砂垫层不宜小于，砂石垫层不宜小于。
砂和天然砂石中不得含有草根等有机杂质。
石子的最大粒径不得大于垫层厚度的。
、砂石垫层必须摊铺均匀，不得有粗细颗粒分离现象。
用碾压机碾压时，应适当洒水使砂石表面保持湿润，一般碾压不应少于三遍并压至不松动为止。
、砂石垫层可用振动器后机械压（夯）实，注意事项如下：⑴用表面振动器捣实时，每层虚铺厚度为，最佳含水率为—，要使用振动器往复振捣。
⑵用木夯或机械夯实时，每层虚铺厚度为，最佳含水率为—，要使用全面夯实。
⑶用压路机碾压时，每层虚铺厚度为，最佳含水率为—，要往复碾压。
（二）混凝土垫层1、混凝土垫层厚度不应小于。
其标号不宜低于。
2、混凝土垫层应分区段进行浇筑，其宽度一般为—米，但应结合变形缝的位置，不同材料的地面与楼面面层的连接处和设备基础的位置等划分。
浇筑前，垫层下的基层应予湿润。
混凝土垫层内应根据设计要求预留孔洞，以备安置固定地面与楼面镶边连接件所用的锚栓或木砖。
3、混凝土浇筑完毕后，应在小时以内用麻袋加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土具有足够的润湿状态，浇水养护日期不少于昼夜。
房屋建筑工程全套作业指导书
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《作业指导书》编制说明
《作业指导书》以国家及行业现行的建筑设计、施工规范和规程、质量检验评定标准为依据，按施工准备、操作工艺、质量标准、施工注意事项等编写。
10、基坑（槽)和管沟的土方完成后应排干积水和清底,及时进行下一工序的施工。
1１、基坑（槽）和管沟挖土深度不得超过设计基底标高，对于个别超挖处，应使用石粉、碎石填补，并应夯实至要求的密实度。在天然地基或重要部位超挖时，应采用设计单位同意的补填方法(若采用低强度等级素混凝土等）去填补，并办好签证手续。
密实、中等密实的砂土和碎石类土（填充物为砂土）——1.0m;
硬塑、可塑的轻亚粘土及亚粘土——1.２5m；
硬塑、可塑的粘土——１.５m;
坚硬的粘土——２m。
２、当地质条件良好，土质均匀且地下水位低于基坑(槽)或管沟底面标高时,挖土深度在５ｍ以内不加支撑的边坡，其边坡坡度应符合表2-２的规定。
超过5m深Байду номын сангаас的基坑(槽）和管沟开挖时,其边坡坡度应根据土的内摩擦角和凝聚力计算确定。
６、采用钢筋混凝土地下连续墙用坑壁支撑时,其施工和验收要求应按设计图和有关规范规定执行。
7、基坑（槽）底部开挖宽度应根据基础或防水处理施工工艺决定。
混凝土基础或垫层需支模者,每边增加工作面0.３m；需用防水涂料（卷材)或防水砂浆做垂直防水(潮)层时,增加工作面1～１.２m。
8、管沟底部开挖宽度(有支撑者为撑板间的净宽)，除管道
3以内
断续支撑
天然湿度的粘土类，地下水很少
3~5
细石混凝土楼地面施工
细石混凝土楼地面施工作业指导书1.适用范围适用于一般工房预制孔板（或局部现浇险）楼面和地面的细石磴面层工程。
2.引用标准《地面及楼面工程施工及验收规范》（GB50205—95）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301 —88）3.施工准备3.1材料3.1.1豆石：粒径为0.5—1.2cm,含泥量不大于3%。
3.1.2砂：粗砂，含泥量不大于3%。
3.1. 3水泥：常温施工宜用325矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，冬期施工宜用425 号水泥。
3. 2作业条件3. 2. 1施工完的结构办完验收手续。
3. 2. 2室内墙面弹好+50cm水平线。
3.2.3立完门框，钉好保护铁皮或木板。
3.2. 4安装好水暖立管，并堵牢管洞。
3.2.5浇灌楼板板缝混凝土。
3.2.6门口处高于楼板面的砖层应剔凿平整。
3.2.7作业层的天棚、墙柱面施工完毕。
4.操作工艺4.1清理基层：基层表面的浮土，砂浆块等杂物应清理干净；楼板表面有油污，应用5—10%浓度的火碱溶液清洗干净。
4.2洒水湿润：提前一天对楼板表面进行洒水湿润。
4.3刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应先在已湿润后的基层表面刷一道1:0. 4-0. 45 （水泥：水）的素水泥浆，并进行随刷随铺，如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。
4.4冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还应冲筋（间距1.5m）；有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作（俗称软筋），随后铺细石混凝土。
4.5铺细石混凝土：细石混凝土的强度，配合比应按设计要求进行，设计无要求时，—般为1：2：3（体积比），坍落度应不大于3cm,并应每500m‘制作一组试块，不足500m‘ 时，也制作一组试块。
铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，用木蟹搓平。
4.6撒水泥砂子干面灰：砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面（水泥:砂子=1:1）,均匀地撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木蟹抹平。
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楼地面工程作业指导书1.目的通过规范整体楼地面工艺流程和操作要点，从而提高楼地面施工质量。
2.适用范围适用于公司所有开发项目。
3.术语和定语结合层：面层与下一构造层相联接的中间层。
4.职责4.1工程管理部4.1.1组织编制《整体楼地面工程作业指导书》并根据实施反馈意见做好持续改进工作4.1.2负责本指导书的解释和内部培训工作；4.2工程技术部4.2.1根据项目特点，落实向监理、施工单位进行本指导书的交底工作4.2.2跟踪本指导书中关于工艺和节点的实施，必要时向工程管理部提出改进措施；5.作业内容5.1作业准备工作5.1.1技术准备工作：5.1.1.1施工前施工单位根据设计要求，结合《质量通病防治导则》，针对各种楼地面的质量通病产生的控制措施编制好施工方案，施工方案由总监理工程师和工程技术部审核批准5.1.1.2楼地面施工前选择一户（底层）应做好样板，并经相关部门评审合格。
5.1.2材料准备工作：5.1.2.1水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其水泥标号不应低于32.5级。
5.1.2.2砂采用中粗砂，含泥量不应大于3%。
5.1.2.3细石混凝土石子其最大粒径不应大于面层厚度的2/3 。
细石混凝土塌落度控制在6～8㎝。
5.1.2.4楼地面所用材料的品种和性能、砂浆或细石混凝土配合比应符合设计要求；材料进行相关抽样复试并由检测中心提供配合比。
5.1.3生产准备工作：施工前根据墙面标准水平线进行抄平放线、统一标高。
并检查各房间的地坪标高，将水平标高线弹在各房间四壁上。
5.2施工操作工艺要点：5.2.1水泥混凝土地面施工工艺顺序及要点：5.2.1.1基层处理：铺设前必须将基层清凿冲洗干净，不得有浮浆块和油污。
基层表面要提前湿润，但不得有积水现象。
灰饼应采用细石混凝土。
5.2.1.2混凝土浇筑：铺设时先在表面均匀涂刷水泥浆一遍，其水灰比值为0.4-0.5或者界面剂。
铺设混凝土用长刮杠刮平，滚筒滚压密实，应保证面层与基层结合牢固，再混凝土面层上干撒1：1水泥砂子面灰，待灰面吸水后搓平。
5.2.1.3抹平压光：经3次压光后，使其表面压实、压平、压光，不见抹纹，压光应在混凝土终凝前完成。
5.2.1.4养护：压光24小时后即覆盖并洒水养护，养护应确保覆盖物湿润，每天应洒水3-4次（气温高时增加次数），不少于7天。
也可采用蓄水法进行养护。
5.2.2耐磨地面施工工艺顺序及要点：5.2.2.15.2.2.2耐磨材料施工：混凝土地坪作出水平，且去除泌水后，开始将此耐磨地坪材料先后分两次撒播在初凝阶段的混凝土表面上；根据混凝土的硬化情况使用专用的机械设备，进行数次加装圆盘的打磨作业和加装机械的打光作业。
5.2.3厨卫地面防水施工工艺顺序及要点：5.2.3.15.2.3.2基层处理找平：采用1：3水泥砂浆找平，坡向地漏。
表面不得有起鼓、裂缝和起砂现象，表面平整、洁净干燥。
5.2.3.3洞口处理、防水加强层：管道周边混凝土应分两次捣实并油膏封口，阴阳角和管道根部增加附加防水层。
5.2.3.4防水层：参见《地下防水工程作业指导书》JSA-101聚合物水泥防水涂料施工工艺流程。
在靠近墙面处防水层高出地面300mm。
5.3技术质量及通病防治措施：5.3.1地下车库地坪：宜采用细石混凝土整体地坪，找坡2‰～5‰；地下车库有四周距墙200mm左右应设半圆集水沟，半径50～75mm。
（见图1）细石混凝土地坪表面宜做耐磨处理。
图1：地下车库四周集水明沟节点图2：地下室地面伸缩缝做法5.3. 2切缝：地下车库地坪，应根据柱网和轴线，留设伸缩缝（见图2）。
地坪分隔缝应采用弹线后切缝，将地坪分隔成规则形状（见照片1）；切缝时间一般在地坪施工后3～4d，气温高时在地坪施工后2d。
5.3. 3踢脚线：水泥楼梯及平台公共部位踢脚线做成凸出墙面8㎜，在水泥砂浆中加色浆成深灰色，水泥砂浆踢脚线高度为120㎜。
5.3. 4楼梯踏步：楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。
相邻踏步高差不应大于10mm ，每步两端宽度差不应大于10 mm ；水泥砂浆楼梯踏步口时要有踏步口加强措施保证观感质量（见照片3）。
楼梯梯段拦水、滴水线做法（见图3）10阳台、厨房、卫生间地面卧室、客厅、餐厅地面图3：楼梯拦水线做法 图4：地面与地面高低处阳角R10小弧角5.3. 5地面高差节点:地面与阳台、厨卫间高低的阳角应做小圆角。
（见图4）5.3. 6阳台地坪：按1%坡度坡向地漏，在吊孔、地漏和管道部位应做防水处理。
（见图5）图5：管道防水处理做法5.3.7电梯口：电梯口门口楼地面应设20mm 的倒坡，以防地坪积水留入电梯井道（见照片4）。
5.3.8面层起砂起皮、空鼓、裂缝的防治方法：①浇筑面层混凝土前，基层应清理干净并湿润，消除积水；基层处于面干内潮时，应均匀涂刷水泥素浆，随刷随铺。
②严格控制水灰比，用于面层的混凝土塌落度应≤30mm。
③混凝土应采用辊子滚压，保证面层强度和密实。
掌握和控制压光时间，压光次数3遍。
④地面面层施工24h后，应进行养护，并加强对成品的保护。
5.3.9底层地面沉降防治方法：宜采用粘土回填，控制室内回填土土方含水率，回填土必须分层夯实或土质不好宜采用8%灰土回填加固，并进行密实度测试；如工期紧张，深基坑回填土上地面垫层混凝土宜设Φ6@200双向钢筋网片，钢筋网片与框架梁或墙板宜采用预留胡子筋或植筋绑扎连接。
5.3.10厨、卫间楼地渗漏水防治方法：①上下水管预留洞位置准确，洞口形状为上大下小。
②预留洞洞口填塞前，应将洞口清洗干净，毛化处理。
洞口填塞分二次进行。
填塞完成管周进行24h蓄水，不渗不漏再做防水。
（见图5）③烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。
；烟道和管道四周高20 ㎜、宽度30-50 ㎜1：3 水泥砂浆平台（见照片5）。
④防水施工前，找平层朝地漏方向排水为1%-1.5%，地漏口比相邻地面低5mm,阴角处粉成小圆弧。
5.3.11成品保护措施：当面层的抗压强度达到5MPa后，其上表面方可走人，在养护期内严禁在面层上推车，堆放重物及随意践踏。
严禁在面层上拌合砂浆和腻子污染面层。
5.3.12冬期施工措施：安排组织楼地面施工时应尽量避免冬期施工，冬期施工时可采用提高混凝土强度等级或采用早强抗冻混凝土，并采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，防止面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。
6.质量标准优良：表面平整，面层无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
表面做拉纹应均匀、美观。
有防水要求的不渗漏，涂膜分色清晰。
坡度应符合设计要求，无倒泛水和积水现象。
水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，凸出墙面厚度均匀。
踏步尺寸一致。
合格：表面平整，面层表面无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
缺陷修补接茬不明显；有防水要求的不渗漏。
坡度应符合设计要求，无倒泛水和积水现象。
水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，凸出墙面厚度均匀。
踏步尺寸一致。
7.验收与评定7.1楼地面施工前检查内容：7.1.1监理检查楼地面各材料的产品质保书、产品合格证，抽样复试，复试报告合格后方可使用；7.1.2监理全数检查地面土方的回填、楼面基层的清理、标高控制线和灰饼的设置、管道周边处理、排水坡度，专业工程师随同检查。
7.2楼地面施工时检查内容：监理逐层检查楼地混凝土的拌合质量、楼面刷浆、混凝土浇捣、收光、养护和切缝。
专业工程师随同检查。
7.3厨卫间防水施工时监理应旁站，专业工程师随同检查。
7.4厨卫间防水施工后，必须蓄水检查，蓄水深度为20～30mm，蓄水时间为24h.监理全数检查并签署试水记录，专业工程师随同检查。
7.5楼地面施工完成后施工单位自检合格后报监理部，应由总监理工程师组织，施工单位技术人员、工程部专业工程师参加对楼地面进行验收评定。
8.照片照片1：地坪切缝照片2：地坪分户验收管道弹线照片3：楼梯踏步加铜条的阳角倒坡照片4：电梯口地面倒坡做法照片5：厨卫间管道和烟道防水做法照片6：地面拉条纹做法铝门窗安装工程作业指导书1.目的通过规范门窗安装关键部位工艺流程和操作要点，从而提高门窗施工质量。
2.适用范围适用于公司所有开发项目。
3.术语和定语铝合金门窗是将经过表面处理的型材，通过下料、打孔、铣槽、攻丝、制窗等加工工艺而制成的门窗框料构件，然后再与连接件、密封件、开闭五金件一起组合装配而成的门窗。
4.职责4.1工程管理部4.1.1组织编制《铝合金安装工程作业指导书》并根据实施反馈意见，做好持续改进工作4.1.2负责本指导书的解释和内部培训工作；4.2工程技术部：4.2.1根据项目特点，落实向监理、施工单位进行本指导书的交底工作4.2.2跟踪本指导书中关于工艺和节点的实施，必要时向工程管理部提出改进措施；5. 作业内容5.1 作业准备工作5.1.1技术准备工作：5.1.1.1门窗设计应明确外门窗抗风压、气密性和水密性三项性能指标。
1～6层的抗风性能和气密性不低于3级，水密性不低于2级；7层及以上的抗风性能和气密性不低于4级；水密性不低于3级。
5.1.1.2铝合金门窗设计时必须合理划分门窗分格；组合门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算。
5.1.1.3铝合金门窗设计节点深化。
门窗专业承包商应对门窗框各类拼樘料、中梃、横档、转角拼接料等细部防水节点优化设计，并绘制加工、制作、拼接节点的详图。
5.1.1.3施工前土建施工单位必须编制《门窗渗漏防治方案和施工措施》，方案必须明确与门窗专业承包商相互配合内容，以及安装过程每道工序质量监控措施。
专业承包商根据设计要求，针对安装的质量通病产生的控制措施编制好施工方案，施工方案由总监理工程师和工程技术部审核批准。
5.1.1.4根据规范和门窗数量确定选择有代表性的门窗类型进行三性试验。
三性试验合格后，铝门窗施工前选择一户（底层）窗框应做好样板，并经相关部门评审合格。
5.1.2材料准备工作：5.1. 2.1型材壁厚按国家标准规定，未经表面处理的型材最小实测壁厚，窗不应小于1.4mm，门不应小于2.0mm。
5.1. 2.2断桥铝合金型材的品牌应符合要求，型材内隔热材料必须满足导热系数K ≤0.3W/㎡·K的要求。
最终应确保断桥铝合金门窗的导热系数控制在2.5～3.0W/㎡·K以内。
5.1. 2.3铝门窗的加工、拼装应充分利用机械化生产，提高加工精度。
铝门窗加工制作精度要求在同一平面高低差≤0.4mm，装配间隙≤0.3mm。
5.1. 2.4拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。
纵横型材搭接拼缝处均需衬垫防水毡，或者在拼接细部节点内外部均用密封胶封堵(被隐蔽部位应于出厂前处理)。
用于固定门窗框的紧固螺丝孔内，在拧丝前应注胶,并保证拧丝后胶满溢出。