贷款名词解释

一、基础篇
1、借款人
也叫做贷款人，指即将或已经贷款的客户，可以是个人，也可以是企业。

2、放款
指在该借款需求满足放款条件后，贷款方将该笔款项打入借款人账户的操作。

3、日息
也叫作日利率。

若日息为万分之五，那么月息=30X（5/10000）=1.5%，年息=360X(5/10000)=18%。

4、月息
也叫作月利率。

若月息为1分，则月利率=1%，年利率=12X1%=12%。

5、年息
即年利率。

凡年利率超过36%的，法律均视作高利贷。

6、月管理费率
根据本金计算利息。

7、一次性手续费率
指办理此次贷款业务，只收取一次手续费，日后不再重复收费。

8、逾期
指借款人在约定时间未能足额还款的行为。

9、提前还款
指借款人在约定时间之前足额或超额还款的行为。

10、征信报告
指由中国人民银行征信中心记载的个人或企业的信用记录报告，其中包含个人或企业信息、信用交易信息及其他信息。

11、白户
在征信报告中，没有任何记录的人
12、黑户
在征信报告中有多次不良记录，从而被认为信用不良的人。

13、老赖
也称失信被执行人。

凡未履行生效法律文件确定义务的人，法院会将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。

二、提升篇
1、连三累六
两年内，连续三次或累计六次逾期的行为。

2、等额本息还款
分期还款的一种方式，贷款本金及利息总额等分到每个月，借款人每月应偿还等额的本金和利息。

3、等额本金还款
分期还款的一种方式，贷款本金总额等分到每个月，借款人每月应偿还等额的本金和该月所产生利息，其中每月本金额度不变，利息逐月递减。

4、期末清偿还款
借款人在借款到期日，还清贷款本息。

5、月还息后期到本还款
借款人每月偿还等额利息，到期还清本金。

6、月管理费
月管理费=本金X月管理费率X月数。

一般来讲，通过月管理费的还款方式不划算。

7、循环授信
客户在获得银行的循环授信额度后，可以分次提款、循环使用，单笔支取款项不超过可用额度时，只需要填写申请表即可，无需再次审批，非常方便快捷。

循环授信额度会根据贷款人支取额度而变化，取出的越多，循环授信额度越少。

8、多头贷款
指借款人同时向多家机构或平台申请贷款。

9、中国人民银行五级分类标准
正常类、关注类、次级类、可疑类、损失类
1、正常贷款
借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。

贷款损失的概率为0。

2、关注贷款
尽管借款人有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5%。

3、次级贷款
借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，需要通过处分资产或对外融资乃至执行抵押担保来还款付息。

贷款损失的概率在30%-50%。

4、可疑贷款
借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50%-75%之间。

5、损失贷款
指借款人已无偿还本息的可能，无论采取什么措施和履行什么程序，贷款都注定要损失了，或者虽然能收回极少部分，但其价值也是微乎其微，从银行的角度看，也没有意义和必要再将其作为银行资产在账目上保留下来，对于这类贷款在履行了必要的法律程序之后应立即予以注销，其贷款损失的概率在75%-100%。

一、贷款银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、贷款利息利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。

三、贷款利率一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。

即：利率=利息额/贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。

四、房产抵押贷款又称住房抵押贷款和按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

五、无抵押贷款无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。

不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

六、汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。

七、企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。

企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

八、二次抵押贷款指借款人正在还按揭款或还未结清抵押贷款的情况下，对房产进行二次抵押，还能继续享受之前按揭贷款的优惠利率。

九、周转借款指通过借款方和出借方当面协商达成一致,即可借款,灵活自由,主要包括经营周转借款、临时借款、结算借款、工程项目保证金、到期归本等。

十、银行过桥指借款人上一笔银行贷款未还清，但新一笔贷款已经审批通过，急需结清上一笔贷款所申请的过桥借款
十一、赎楼借款指借款人原先在银行还有抵押贷款或按揭房贷没还完，但想通过买卖该房产进行资金周转或购买二套房所申请的借款。