表9.1.12 建筑给水排水及采暖工程观感质量评分表
分部(子分部)工程观感质量检查记录
√
观感质量综合评价
好
检查
结论
总监理工程师
施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日
注：质量评价为差的项目，应进行整改。
分部（子分部）工程观感质量检查记录
表G3－4 编号：003
分部（子分部）工程名称
通风与空调（防排烟系统）
施工单位
江苏省钟星消防
工程有限公司
序号
项 目
抽查质量状况
注：质量评价为差的项目，应进行整改。
分部（子分部）工程观感质量检查记录
表G3－4 编号：002
分部（子分部）工程名称
智能建筑（火灾自动报警及消防联动系统）
施工单位
江苏省钟星消防
工程有限公司
序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
机房设备安装及布局
√
√
×
√
√
√
√
√
√
√
√
2
现场设备安装
√
√
√
√
√
√
√
√
√
分部（子分部）工程观感质量检查记录
表G3－4 编号：001
分部（子分部）工程名称
建筑给水、排水与采暖工程
施工单位
江苏省钟星消防工程有限公司
序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
管道接口、坡度、支架
√
√
×
√
√
√
×
√
√
√
√
2
管道附件、阀门
√
√
√
√
√
给排水工程质量评分表
岗位证书：
1.各种专业技术管理人员、特殊工种人员上岗证书证书不齐全，每缺1项扣分。
8
施工组织设计（方案）：
1.有下列情况之一者，每项扣分：
施工组织设计未经过审批；
施工组织设计操作性、针对性不强；
施工组织设计中无“四新”技术方案；
施工难点、重点未介绍；
无现场质量管理制度、质量责任制及无质量管理组织机构；
室内排水和雨水管道安装施工记录；
室内雨水管道及配件安装：
6.下述测试报告不符合规范及设计要求，该项为0分：
室内雨水管道灌水试验记录；
悬吊式雨水管道和埋地雨水管道的敷设坡度记录；
1.下述相关资料不符合要求，每项扣分；
雨水管道安装施工记录；
雨水钢管管道焊接施工记录；
卫生器具安装：
7.下述测试报告不符合规范及设计要求，该项为0分：
卫生器具的支、托架必须防腐良好,安装平整、牢固,与器具接触紧密、平稳。
卫生器具给水配件安装：
6.检查的内容不符合下述相关规定要求，每处扣分：
卫生器具给水配件应完好无损伤,接口严密,启闭部分灵活。
浴盆软管淋浴器挂钩的高度,如设计无要求,应距地面1.8m。
卫生器具排水管道安装：
7.检查的内容不符合下述相关规定要求，每处扣分：
水箱支架或底座安装；
室内给水设备安装施工记录；
管道及设备保温层施工记录；
室内排水系统安装：
5.下述测试报告不符合规范及设计要求，该项为0分：
隐蔽或埋地的排水管道灌水试验记录：
生活污水铸铁管道的坡度施工记录；
生活污水塑料管道的坡度施工记录；
排水主立管及水平干管管道通球试验记录；
1.下述相关资料不符合要求，每项扣分；
建筑给排水及采暧工程性能检测评分表
检查人员：
建筑给排水及采暧工程质量记录评
表5-1
工程名称
施工单位
检查日期
年月日
序号
检查项目
综合评价及存在问题
1
材料合格证及
材料及配件出厂合格证及进场验收记录
进场验收记录
器具及设备出厂合格证及进场验收记录
2
施
工
记
录
主要管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装、分部（子分部）工程质量验收
阀门安装前强度和
3
施
工
试
验
严密性
给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水
水泵安
备
注
检查人员：
建筑给排水及采暧工程性能检测评
表5
工程名称
施工单位
检查日期
年月日
序号
检查项目
综合评价及存在问题
1
生活给水系统管道交用前水质检测
2
承压管道、设备系统水压试验
3
非承压管道和设备灌水试验、排水干管管道通球、通水试验、卫生洁具满水试验
4
消火栓系统试射试验
5
采暧系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试
备
工程观感质量评分表
10
5
消防控制设备：
1.有下列情况之一者，每处扣1分：
1）消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度 大于2 m,没有米用管卡固定，其固定点间距大于0.5m。金属软管与 消防控制设备的接线盒（箱），没有采用锁母固定，并没有根据配管规 疋接地；2）消防控制设备盘（柜）不同电压等级、不同电流类别的端
10
7
系统接地装置：
1.有下列情况之一者，每处扣1分：
1）工作接地线没有采用铜芯绝缘导线或电缆，并且使用镀锌扁铁 或金属软管；2）消防控制室引至接地体的工作接地线， 在通过墙壁时， 没有穿入钢管或其它坚固的保护管；3）工作接地线与保护接地线，没 有分开，保护接地导体利用金属软管。
10
二、自动喷水灭火系统
5
消防水管网安装：
1.有下列情况之一者，每处扣1分：
1）在腐蚀性场所敷设的镀锌钢管管道以及支吊架没有做防腐处
理；2）热镀锌钢管没有采用螺纹、沟槽式管件或法兰连接；3）机械 二通开孔间距小于500mm，机械四通开孔间距小于1000mm；4） 配水干管（立管）与配水管（水平管）没有采用沟槽式管件连接；5）没有 采用焊接法兰或螺纹法兰。焊接法兰焊接处没有做防腐处理。6）管道 穿过建筑物的变形缝时，没有采取抗变形措施。穿过墙体或楼板时没
10
子，没有分开。
6
火灾报警控制器：
1.有下列情况之一者，每处扣1分：
1）火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距 地（楼）面高度小于1.5m;落地安装时，其底没有高出地坪0.1〜0.2m;2）控制器的主电源引入线，没有直接与消防电源连接；
3）引入控制器的电缆或导线，不符合下列要求：（1）配线应整齐， 避免交叉；（2）电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号； （3）端 子板的每个接线端，接线不得超过2根；（4）导线应绑扎成束；
给水排水工程观感质量评分表(标准版)
给水排水工程观感质量评分表给水排水工程观感质量评分表（标准版）使用说明一、引言给水排水工程作为建筑工程中的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑物的正常使用及居住者的生活质量。
为确保给水排水工程的施工质量，特制定《给水排水工程观感质量评分表（标准版）》，以供施工单位、监理单位及建设单位等各方在施工过程中及竣工验收阶段进行质量评价时使用。
本评分表旨在通过量化评价的方式，客观、公正地反映给水排水工程的施工质量，促进工程质量的持续改进。
二、评分表结构说明基本信息填写工程名称：填写具体的给水排水工程项目名称。
施工单位：记录承担该项目施工任务的单位名称。
评价单位：指负责对该工程质量进行评价的单位或部门名称。
检查日期：填写进行观感质量检查的具体日期。
检查项目及评分标准本评分表共列出了五个主要的检查项目，分别为“管道坡度、接口、支架”、“卫生器具”、“配件”、“地漏”和“阀门”，每个项目均设定了20分的应得分值。
每个检查项目下，根据实际检查结果，可按照不同的判定标准（如100%、85%、70%等）进行评分。
这些判定标准代表了施工质量的不同等级，100%表示完全符合要求，85%表示基本符合要求但存在轻微瑕疵，70%及以下则表示存在较明显的质量问题。
评分计算应得分合计：所有检查项目的应得分之和，本表中为100分。
实得分合计：根据每个检查项目的实际判定结果计算得出的总分。
给水排水工程观感质量评分：实得分合计乘以20（权重值），以百分比形式表示，反映整体施工质量水平。
备注在“备注”栏中，可记录检查过程中发现的具体问题、改进建议或其他需要说明的事项。
三、使用步骤准备阶段编制评分表，确保所有基本信息填写完整准确。
组织相关人员（如施工单位质检员、监理单位工程师等）进行检查前的培训，明确评分标准及要求。
检查实施按照评分表列出的检查项目逐一进行检查，记录实际情况。
根据实际情况，对每个检查项目给出相应的判定结果和得分。
评分汇总计算应得分合计和实得分合计。
观感质量评定表
滴水槽的宽度和深度不应小于10mm。
一般抹灰工程质量的允许偏差要求
项次
项目
允许偏差（mm）
普通抹灰
高级抹灰
1
立面垂直度
4
3
2
表面平整度
4
3
3
阴阳角方正
4
3
4
分格条（缝）直线度
4
3
5
墙裙、勒脚上口直线度
4
3
注：①普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查。
泛碱、咬色
不允许
3
喷点疏密程度
均匀，不允许连片
涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰
涂饰工程
（溶剂型涂料）
参考室内墙面
卷材防水屋面
屋面细部
（1）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
（2）卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺均匀或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
棕眼刮平、木纹清楚
3
光泽、光滑
光泽基本均匀
光滑无挡手感
光泽均匀一致、光滑
4
刷纹
无刷纹
无刷纹
5
裹棱、流坠、皱皮
明显处不允许
不允许
变形缝
变形缝的防水构造应符合下列要求：
（1）变形缝的渊水高度不应小于250mm。
（2）防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。
（3）变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。
建筑给水排水及供暖质量考评分表
其他项目
分项小计:
(2)
抽查分项名称及部位:室内消火栓系统安装分项
GB50242-2002
保证项目
1.
4.3.1室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
检查方法：现场试射检查是否符合设计要求。
检查方法：检查是否按要求设置伸缩节、阻火圈或防火套管。
其他项目
1.
5.2. 8金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。
检查方法：检查是否符合规范要求。
2.
5. 2.9排水塑料管道支、吊架间距应符合表5.2.9的规定。表5.2.9排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m）管径(mm) 50 75 110 125 160立管1.2 1.5 2.0 2.0 2.0横管0.5 0.75 1.10 1.30 1.6
检查方法：检查水箱是否有渗漏情况。
其他项目
1.
6.3.10太阳能热水器的最低处应安装泄水装置。
检查方法：检查最低处是否安装泄水装置。
2.
6.3.11热水箱及上、下集管等循环管道均应保温。
检方法：检查热水箱及上、下集管等循环管道是否保温。
分项小计:
四
抽查子分部工程名称:卫生器具安装
GB50242-2002
检查方法：现场检查是否在允许偏差范围内。
分项小计:
二
抽查子分部工程名称:室内排水系统子分部
GB50242-2002
(1)
抽查分项名称及部位:排水管道及配件安装分项
建筑给水排水及采暖工程质量记录评分表331
墙、穿楼板套管安装施 5
工记录
补偿器预拉伸记录
5
施 工 记 给水管道冲洗、消毒记
2录
录
10
隐蔽工程验收记录
10
检验批、分项、分部（子
分部）工程质量验收记 10 录
阀门安装前强度和严密
性试验
Байду номын сангаас
10
施 工 试 给水系统及卫生器具交
3验
付使用前通水、满水试 10
验
水泵安装试运转
10
权重值 30 分。 应得分合计： 实得分合计： 检
工程名称
建筑给水排水及采暖工程质量记录评分表
施工阶段
检查日期
表 503-1 年月日
施工单位
评价单位
序 号
检查项目
应得分
判定结果
100% 85% 70%
实得分
备 注
材 料 合 材料及配件出厂合格证
格 证 、 及进场验收记录
15
1 进 场 验 器具及设备出厂合格证
收记录 及进场验收记录
15
主要管道施工及管道穿
实得分
查
建筑给水排水及采暖工程质量记录评分=
×30=
应得分
结
果
评价人员：
年月日
房建工程观感质量检查评定表
水利水电工程表10 房建工程观感质量检查评定表GB50300-2001注：质量评价为差的项目，应进行返修。
工程质量检查制度一、开工前质量检查1、设计文件、施工图纸必须经过认真复核(会审)。
2、相关技术交底必须完成。
3、检查实施性施工组织设计和创优规划编制情况，质量计划制定情况。
4、参与施工的各级管理人员到位，操作人员经培训考核合格，特种操作人员持证上岗率达100%。
5、材料、机具、劳动力的配备必须满足开工需要。
6、各种原材料、半成品（配件）按照其相应质量保证措施检验合格。
7、施工界区用地、拆迁及临时设施等必须完成。
二、施工中质量检查1、测量放线必须复核签认无误。
2、严格按照施工图纸、规范和施工技术方案组织施工。
3、严格执行“三检制”，及时签认工艺流程卡，确保不合格品不转入下道工序。
5、商品混凝土、砂浆，进入施工现场，试验人员必须现场监督，按规定取样。
6、施工现场和库房的原材料严格按规定堆码和标识。
7、工序施工必须严格按照其相应质量保证措施督促检查。
8、各项施工原始记录规范、齐全、签认手续完备。
9、即时对已完工的分项、分部工程严格按照验收标准进行质量等级评定，相关人员签认完备。
10、各级施工技术人员和质检人员要加强日常施工现场的巡检，随时掌握工程进展及质量状况，对不合格项要及时制定纠正措施，对影响质量的一些苗头及时制定预防措施，以防止、避免损失和影响的扩大。
三、定期检查1、经理部每季度开展一次质量大检查，质量管理部每月25日进行一次专项质量检查。
做好日常检查巡视，发现质量隐患及时制止整改并做好检查记录，原则上每周不低于3次。
2、质量大检查由各级负责生产的领导主持，工程、安质、计划等部门负责人参加，检查后及时写出总结和整改措施，并上报下发。
3、在工程质量上，检查实体质量、操作水平、几何尺寸、净空断面等。
4、在保证手段上，查施工组织设计和创优规划的贯彻落实。
5、在内业资料上，检查是否严格按照质量体系程序文件的要求和规定对资料进行建立、签认和归档。
房建工程观感质量检查评定表
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1Байду номын сангаас
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
检查
结论
施工单位项目经理
总监理工程师
检查日期
年月日
注：质量评价为差的项目，应进行返修。
水利水电工程
表10房建工程观感质量检查评定表GB50300-2001
工程名称
施工单位名称
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
2
变形缝
3
落水管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
房建工程观感质量检查评定表
总监理工程师
检查日期
年 月 日
注：质量评价为差的项目，应进行返修。
水利水电工程
表10房建工程观感质量检查评定表GB50300-2001
工程名称
施工单位名称
序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
好
一般
差
1
建 筑 与 结 构
室外墙面
2
变形缝
3
落水管、屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5பைடு நூலகம்
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电 梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
检查
结 论
房屋建筑工程竣工验收质量观感评分表
建设单位及工程名称：施工单位：
注：1、质量情况一栏填写时采用如下符号表示，对一般性的可通过少量的整改达到要求的质量问题用○×，对严重的质量问题用×；2、标准分值括号内的数值代表初装饰项目的分值的分配；3、按观感得分率划分观感质量等级：好（85－100%），一般（75－84.9%），差（70－74.9%），69.9%以下，按有关规定处理。
4、本表仅为监督机构对竣工工程质量的观感评判，进度机构及其人员以此统计竣工工程质量水平以及作为竣工验收监督工作中停止竣工验收、推荐优质工程的依据。
建设单位及工程名称：施工单位：
×对严重的质量问题用×；2、观感等级划分：好（85－100%），一般（75－84.9%），差（70%以下）。