定金合同(供商品房预订时使用)
房屋买卖定金合同书范本6篇
房屋买卖定金合同书范本6篇篇1房屋买卖定金合同书范本甲方（出卖方）：（出卖方姓名）、（出卖方身份证号码）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）甲乙双方就以下事项达成一致，特立定本合同。
一、房屋基本情况房屋地址：（房屋详细地址）、房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）房屋面积：（房屋面积）、房屋用途：（房屋用途）二、甲方权利义务1. 甲方保证对房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。
2. 甲方应在签订本合同后提供房屋产权证明、房产证、相关过户手续等。
3. 如甲方在规定时间内未能履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
三、乙方权利义务1. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付定金，并在约定时间内支付房屋余款。
2. 乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。
3. 如乙方在约定时间内未能支付余款或办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
四、定金及房屋交割1. 乙方应在签订合同时支付（定金金额）作为定金，定金不可退。
2. 乙方应在签订合同后（交割时间前）支付房屋余款（房款总额-定金金额）。
3. 房屋交割后，乙方应立即办理相关房屋过户手续。
五、违约责任1. 任何一方未能按合同约定时间履行义务的，均视为违约方，需支付相应的违约金。
2. 违约金为合同总额的（违约金比例），违约金应在违约方收到要求支付通知后（违约通知期限）内支付。
六、其他约定1. 本合同项下的任何纠纷应协商解决，协商不成的，提交（所在地）仲裁委员会仲裁。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此立约并签字盖章：甲方：（签字）日期：（盖章）乙方：（签字）日期：（盖章）篇2房屋买卖定金合同书范本甲方（出售方）：姓名（单位）：住所：法定代表人/负责人：电话：身份证号（或机构代码）：乙方（购买方）：姓名（单位）：住所：法定代表人/负责人：电话：身份证号（或机构代码）：出售方与购买方就下列房屋买卖事项订立本合同：第一条房屋基本情况1、出售方是该房屋的合法所有人，该房屋地址为（详细地址），不涉及任何权属问题；2、该房屋为商品房/二手房（请划选）；3、该房屋总面积为（具体面积），单价为（具体价格）元/平方米，总价为（总价）元（大写）；4、此房屋权证状况：土地证号（）、房屋产权证号（）；第二条交易事务1、乙方作为购买方，确认对上述甲方所出售的房屋感兴趣，并有意出资购买；2、甲乙双方确认买卖意向，乙方同意支付（定金金额）元作为订金，并与甲方签订正式买卖合同；3、若交易未能达成，定金将全额退还给乙方；4、若交易达成，双方应在签订正式买卖合同之日起（时间）内办理过户手续；5、如因买卖条件未达成致使合同解除，甲方应双倍返还定金给乙方；6、若交易完成后，乙方不履行合同的，甲方有权利不予履行该合同，乙方须赔偿甲方损失（违约金）元；7、若因甲方个人原因导致交易未能完成，甲方需向乙方支付违约金（金额）元；8、甲方应保证房屋产权证明真实有效，并承担因产权问题造成的一切法律责任；9、甲方应在乙方支付剩余购房款后交付房屋并协助办理过户手续；10、本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可依照相关法律规定处理。
商品房买卖定金合同5篇
商品房买卖定金合同5篇商品房买卖定金合同 (1) 卖方(下称甲方)：_________________________买方(下称乙方)：_________________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。
项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约注意1.如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。
2.看清土地使用权的年限以避免权益受损。
3.此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。
第一条标的第一款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋;该房屋使用功能为住宅(住宅/办公/商业)该房屋主体建筑总层数_________层，其中_________米以下_________层，_________米以上_________层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4。
第二款本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三款甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。
注意1.审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。
商品房预订协议模版
商品房预订协议模版协议背景本协议是由______开发商（以下简称甲方）与______买家（以下简称乙方）在自愿平等互利的原则下，就甲方销售的商品房进行协商、订立，确认双方的权利和义务。
协议内容一、预订房源1.甲方将销售的商品房源告知乙方，并告知乙方该房源销售价格、销售区域、交通状况等基本情况。
2.乙方在了解房源情况后，选择意向房源，并向甲方预订。
3.预订需支付定金，定金数额为房屋总价的____%（_____元），乙方需在_____日内支付完毕。
4.定金支付完成后，甲方将安排签订商品房买卖合同，并以书面形式通知乙方签订时间和地点，如乙方不履行签约义务，则视为乙方弃权，并自动解除本协议。
二、签署商品房买卖合同1.双方在签署商品房买卖合同之前，应当对房屋的承重体系、设计方案、产权情况、用地性质、附属设施、隐蔽工程等重要内容进行了解和确认，并进行谈判和协商。
2.签署商品房买卖合同时，乙方需补足房屋总价款，并以法定货币支付给甲方。
3.商品房买卖合同生效后，双方应当按照约定办理房屋交付、过户、税费等相关手续。
三、违约责任1.乙方支付定金后，如不履行签署商品房买卖合同的义务，甲方将扣除乙方缴纳的全部定金。
2.双方签署商品房买卖合同后，如不履行相关义务，应当按照合同约定承担相应的违约责任。
四、其他条款1.本协议自签订之日起生效，甲、乙双方各执一份原件。
2.本协议未尽事宜或本协议条款与国家法律、法规不一致的，以国家法律、法规为准。
3.本协议的修改、变更、补充应当由甲、乙双方协商一致后，以书面形式作出变更。
五、争议解决本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。
如因本协议产生争议，甲乙双方应当本着公平、合理、诚实信用的原则，通过友好协商加以解决。
如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同一式两份，双方确认无误后，签字盖章生效。
甲方签字（盖章）：______乙方签字（盖章）：______签订时间：______年______月______日。
购房定金合同(通用6篇)
购房定金合同(通用6篇)购房定金合同(通用6篇)。
购房定金合同【篇1】甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的根底上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的房屋(以下简称该房屋)，预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由xx一方承当。
乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购置该房屋的房价款。
一、甲方承诺：1.与乙方进展该房屋交易时，必须按照本协议约定的房价条款;假如甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否那么视为甲方违约。
二、乙方承诺：假如乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金。
三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日购房定金合同【篇2】二手房购房定金合同阅读购房定金协议甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开场办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,详细数额看维修基金发票。
购房定金合同简单范本(精选16篇)
购房定金合同简单范本（精选16篇）购房定金合同简洁范本篇1购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、公平互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:XX市XX区XX小区号楼单元XX室，房屋权属面积XX 平方米，房屋成交价格为XX万元 ,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方商定于20xx年XX月XX日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。
如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的.定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他商定事项：六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：购房定金合同简洁范本篇2甲方：_____________乙方：_____________1.甲方的房屋座落在________区________路________弄________号________室，建筑面积________平方米。
2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥________________元（大写：________________________）。
3.双方商定房屋定金数额为￥________元正（大写：________________）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
房屋买卖定金合同(12篇)
房屋买卖定金合同(12篇)房屋买卖定金合同1出售方（甲方）：_________________身份证号码：_________________ 购买方（乙方）：_________________身份证号码：_________________ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于______________（_______院_______幢_______单元_______）；2、房屋面积：建筑面积______________平方米；产权类型：商品房；3、房屋权属证编号：______________房屋权属人姓名：______________；4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元（大写：_______拾_______万元）。
二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。
过户手续费乙方负责付元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；4、甲方在_______年_____月___日前腾空房屋；5、甲方应把_______年_____月___日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元（大写：_______万元）；3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_______万元（大写：_______万元）；4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
房屋买卖定金合同参考范文(九篇)
房屋买卖定金合同参考范文甲方（卖方）：_____通讯地址：_____邮编：证件名称：_____ 证号：_____联系电话：_____ 乙方（买方）：_____通讯地址：_____ 邮编：_____ 证件名称：_____ 证号：_____联系电话：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）（略）（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“R”，不选择划“T”，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。
甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。
甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾____元整（小写￥____元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。
第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。
如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾____元整（小写￥____元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。
第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）拾万仟佰拾____元整（小写￥____元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
购房合同定金范本(优秀8篇)
购房合同定金范本(优秀8篇)购房合同定金范本篇1甲方：（卖方）：_____________________________________________________________ _____________通讯_________________________________________________________ 邮编：________________证件名称：________________证号：________________________________联系电话：______________乙方(买方)：________________________________________通讯___________________________________邮编：________________证件名称：________________证号：________________________________联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）物业地址有所有权证书□无所有权证书□面积房屋类别字第号;平方米（实际面积以房屋所有权证为准）;□住宅□公寓□写字楼□商铺（商场、底墒）□其他：可否工商注册：□可以□不可以尚有银行贷款，贷款余额约：￥元，约定还款方为□甲方□乙方（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“”，不选择划“”，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
购房定金合同范本3篇最新
购房定金合同范本3篇最新购房定金合同范本1出卖方(简称甲方)________________买受方(简称乙方)________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。
优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。
优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元(大写)______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。
定金合同(范本)3篇
定金合同（范本）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1定金合同范本甲方（出让方）：地址：联系电话：乙方（购买方）：地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发商，乙方为购买甲方所开发楼盘的预购买者，为明确双方的权利和义务，特订立如下定金合同：一、乙方向甲方支付定金（金额）作为认购房屋（详细信息）的证明，双方确立购房意向。
二、若乙方于（日期）前与甲方签署《商品房买卖合同》，则该定金将作为首期付款，并在买卖合同生效之日起三日内支付其余购房款。
三、若乙方未在规定时间内与甲方签署买卖合同或否认购房意向，则乙方并无购房资格，定金不予退还。
四、若乙方签署买卖合同后反悔，致使合同无法履行，则定金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的全部损失。
五、在本合同生效期间，甲方有权对房屋进行装修或其他改动，但不得影响乙方购买房屋的权利。
六、双方如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院诉讼解决。
甲方（盖章）：日期：乙方（签字）：日期：本定金合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
篇2定金合同（范本）甲方：（出售方）______________________乙方：（购买方）______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就以下事项订立本合同。
第一条合同标的甲方同意将位于______________________的房产出售给乙方，该房产为___________室___________厅___________卫，面积约为____________平方米，房产的总价为____________人民币。
第二条定金支付1. 乙方同意在签署本合同之日支付给甲方作为定金的金额为____________人民币，该定金将被用作最终房产的首付款。
2. 若出现以下情况：a. 乙方无故反悔，不再购买上述房产；b. 乙方拖延付款或者拒绝履行本合同之约定；c. 房屋买卖交易因任何原因未能生效。
定金合同范本15篇
定金合同范本15篇定金合同范本1卖房人_________________________________;(以下简称甲方)买房人_________________________________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。
第一条该房的房价款计人民币________万______千元整(____________元)。
卖房定金合同第二条乙方支付甲方定金_______元整(________元)。
如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第三条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
第四条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定卖房人(甲方)_______________________η┳知身份证号____________________ 联系方式________________买房人(乙方)______________________身份证号_____________________联系方式________________定金合同范本2卖方：（甲方）：________住所：____________邮编：_____________法定代表人：_联系电话：_______________预订方（乙方）：_____住所：__________邮编：_____________证件名称：______________证号：______________联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就预订方向卖方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。
第一条预订方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。
房屋定金简单版合同
房屋定金简单版合同房屋定金简单版合同范本（通用6篇）随着人们对法律的了解日益加深，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么大家知道合同的格式吗？下面是店铺整理的房屋定金简单版合同范本（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋定金简单版合同1甲方：_________________乙方：_________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ________平方米。
该房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2024年商品房预订协议范本
2024年商品房预订协议范本甲方(预订人):姓名:身份证号:联系地址:联系电话:乙方(开发商):公司名称:营业执照号:法定代表人:联系地址:联系电话:鉴于:1. 乙方是一家合法注册并经营的房地产开发企业，具备开发和销售商品房的资质；2. 甲方为购房意向人，具备购买该商品房的合法资格；3. 甲方对乙方的商品房项目有购买意向，双方均愿意就该商品房进行预订和销售。
基于上述情况，经甲、乙双方友好协商一致，达成如下协议：第一条预订商品房信息1.1 商品房项目名称:1.2 商品房建筑面积:1.3 商品房位置:1.4 商品房价格:1.5 预计交付时间:第二条预订金额及支付方式2.1 甲方预订该商品房需支付预订金额，预订金额为商品房总价的百分之X，即RMB ________元。
该金额将作为购房首付款的一部分。
2.2 甲方需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，支付方式为：(1) 现金支付：甲方在签署本协议时即支付预订金额给予乙方；(2) 银行汇款：甲方将预订金额通过银行转账的方式支付给乙方指定的银行账户。
第三条预定条件3.1 本协议同时适用于自购和按揭购房的甲方。
3.2 甲方自购的，需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，并在商品房交付时向乙方支付剩余购房款。
3.3 甲方按揭购房的，需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，并在商品房交付时支付首付款，剩余购房款将通过甲方与银行的按揭贷款方式支付。
第四条其他约定事项4.1 如甲方在商品房预订后临时取消预订，预订金额将不予退还。
4.2 如因乙方原因导致商品房项目无法继续开发或交付，乙方应当退还甲方双倍预订金额。
4.3 本协议一经签署即生效，甲、乙双方均应遵守协议的约定执行。
4.4 本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向相关法律机构提起诉讼解决。
第五条协议变更和解除5.1 本协议任何一方需变更协议内容时，应经对方书面同意并签署补充协议。
5.2 本协议任何一方出于正当理由希望解除协议时，应提前X 天书面通知对方，经双方协商一致解除协议。
房屋定金合同模板（精选18篇）
房屋定金合同房屋定金合同模板（精选18篇）随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的房屋定金合同模板，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋定金合同篇1售方：________身份证号：________________买方：________身份证号：________________居间方：_______甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：________所有权人：________面积：________楼层：________产权证号：________________土地证号：________________丘号：________________附属设施：________________第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：________元（大写），￥________（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。
第三条：佣金支付甲方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）乙方按照总房价款的________%支付，即为人民币元（￥________元）甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。
甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于________年______月______日向甲方支付该房屋的定金。
天津市商品房预定合同书
天津市商品房预定合同书一、甲方（出卖方）：（以下简称甲方）住所：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：（以下简称乙方）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一名具备购买商品房的合法权益的个人。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同。
二、预定房屋的基本情况1. 房屋基本情况：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：套内面积：房屋用途：装修标准：总价款：交付标准：2. 购房款的支付方式：首付款：贷款金额：贷款银行：贷款利率：按揭年限：3. 交房时间及交房标准：交房时间：交房标准：乙方应在交房后的7个工作日内验收房屋，并在验收合格后办理过户手续。
三、权益保障1. 商品房质量保证：甲方保证房屋的质量符合国家有关法律法规的要求，保证房屋的主体结构、基本设施、装修材料等符合相关标准。
2. 商品房售后服务：甲方将提供一定期限的免费维修服务，具体细则另行约定。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如果甲方不能按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并支付违约金。
2. 乙方违约责任：如果乙方不按照合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
五、其他约定1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 合同争议解决：本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。
如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更：本合同的任何变更或补充协议，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。
4. 合同解除：本合同解除的情况，应经双方书面协商一致，并签署解除协议。
六、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出卖方）：乙方（购房人）：日期：日期：。
商品房预订定金合同书5篇
商品房预订定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、建筑面积、户型、配套设施等信息详见本合同附件的《商品房买卖合同》。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金作为乙方购买该房屋的诚意金，不代表购房款的一部分。
若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方决定不购买该房屋，定金将不予退还。
3. 甲方在收到乙方定金后，应根据本合同的约定，确保该房屋按照《商品房买卖合同》的约定进行交付。
三、预订条款1. 乙方应在支付定金后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
如乙方逾期未签订，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
2. 甲乙双方应在签订《商品房买卖合同》时，对房屋的交付日期、付款方式、违约责任等事项进行明确约定。
3. 如因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。
四、违约责任1. 若乙方支付定金后，未能在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，定金不予退还。
2. 若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定提供该房屋，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
五、争议解决1. 本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
买商品房收定金的合同书
买商品房收定金的合同书
合同范本专家撰写：
合同编号，【编号】。
甲方（出售方），【甲方名称】。
乙方（购买方），【乙方名称】。
鉴于甲方拥有【商品房地址】的所有权，并有出售该商品房的意愿，乙方愿意购买该商品房，并支付定金作为购房意向金，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条商品房信息。
甲方同意出售其位于【商品房地址】的商品房，该商品房的详细信息如下：
1. 户型，【户型信息】。
2. 面积，【面积信息】。
3. 价格，【商品房价格】。
第二条定金支付。
乙方同意向甲方支付定金【具体金额】作为购房意向金，作为
双方签署正式购房合同的证明。
定金支付方式为【支付方式】。
第三条定金退还。
如果双方最终未能签署正式购房合同，甲方应当在【具体时间】内将定金全额返还给乙方。
如果乙方违约导致无法签署正式购房合同，甲方有权扣除定金作为违约金。
第四条合同生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方
各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），
______________。
签订日期，年月日。
以上为买商品房收定金的合同书范本，若有需要，甲乙双方可根据实际情况进行修改和补充。
2024年商品房定金协议
2024年商品房定金协议协议日期：____年____月____日甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系电话：住址：乙方：（房地产开发商名称）法定代表人：注册资本：联系电话：住所：鉴于甲方有购买乙方开发的商品房意向，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1. 房地产项目名称：2. 房屋坐落地点：3. 户型及面积：4. 建筑总层数：5. 房屋总套数：第二条定金交付1. 根据购房人的意愿，甲方同意向乙方支付____元定金作为购房的意向表示。
2. 定金支付方式：____（现金/银行转账等）。
3. 定金支付时间：____年____月____日。
第三条定金处理1. 若乙方同意接受甲方支付的定金，则该定金将在项目竣工验收时抵作甲方的部分购房款。
2. 若乙方不同意接受甲方支付的定金，则定金将全额返还给甲方，返还时间为____年____月____日。
3. 若因甲方原因导致协议终止，甲方支付的定金将不予返还。
4. 若因乙方原因导致协议终止，乙方应将定金返还给甲方的同时支付违约金____元。
第四条协议解除1. 甲方有权在____年____月____日之前书面通知乙方解除协议，乙方应返还甲方支付的定金。
2. 乙方若在约定的时间内未能交付房屋，甲方有权解除协议并要求乙方返还双倍定金。
第五条其他约定1. 本协议一经签订即生效，双方应履行协议的各项义务。
2. 本协议的其他事项，双方可通过书面协议进行补充和变更。
3. 本协议的签署地点为____（城市名称）。
甲方（购房人）签字：乙方（房地产开发商）日期：____年____月____日。
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定金合同（供商品房预订时使用）
甲方：______________________
乙方：______________________
签订日期：___ 年 ___ 月____ 日
甲方：________________ （卖方）：_______________ 住所：
邮编： ______________________________
法定代表人： _____________________________________________________ 联系电话： ________________________________
委托代理机构：________________
住所：
邮编： ______________________________
法定代表人： _____________________________________________________ 联系电话： ________________________________
乙方（预订方）：
住所：
____________________________________ 邮编： __________________ 证件名称： __________________________ 证号：
________________________________ 联系电话：
委托代理人： _______________
住所：
________________________________________________________________ 邮编： ______________________________
证件名称： __________________________ 证号：
_______________________________ 联系电话：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订座落
____________________________________________________________ 房_屋（以下简称该房屋）。
甲方已领取该房屋的所有权证（证书号：
）_ ，并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。
第二条甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（ ____ 币）每平方米 _____ 元，总金额（______ 币）_____ 元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_____ 币）每平方米
______ 元，总金额（币）元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_____ 币）_______ 元整
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币。