定金合同(供商品房预订时使用)
房屋买卖定金合同书范本6篇
房屋买卖定金合同书范本6篇篇1房屋买卖定金合同书范本甲方（出卖方）：（出卖方姓名）、（出卖方身份证号码）乙方（购买方）：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）甲乙双方就以下事项达成一致，特立定本合同。
一、房屋基本情况房屋地址：（房屋详细地址）、房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）房屋面积：（房屋面积）、房屋用途：（房屋用途）二、甲方权利义务1. 甲方保证对房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。
2. 甲方应在签订本合同后提供房屋产权证明、房产证、相关过户手续等。
3. 如甲方在规定时间内未能履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
三、乙方权利义务1. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付定金，并在约定时间内支付房屋余款。
2. 乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。
3. 如乙方在约定时间内未能支付余款或办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
四、定金及房屋交割1. 乙方应在签订合同时支付（定金金额）作为定金，定金不可退。
2. 乙方应在签订合同后（交割时间前）支付房屋余款（房款总额-定金金额）。
3. 房屋交割后，乙方应立即办理相关房屋过户手续。
五、违约责任1. 任何一方未能按合同约定时间履行义务的，均视为违约方，需支付相应的违约金。
2. 违约金为合同总额的（违约金比例），违约金应在违约方收到要求支付通知后（违约通知期限）内支付。
六、其他约定1. 本合同项下的任何纠纷应协商解决，协商不成的，提交（所在地）仲裁委员会仲裁。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此立约并签字盖章：甲方：（签字）日期：（盖章）乙方：（签字）日期：（盖章）篇2房屋买卖定金合同书范本甲方（出售方）：姓名（单位）：住所：法定代表人/负责人：电话：身份证号（或机构代码）：乙方（购买方）：姓名（单位）：住所：法定代表人/负责人：电话：身份证号（或机构代码）：出售方与购买方就下列房屋买卖事项订立本合同：第一条房屋基本情况1、出售方是该房屋的合法所有人，该房屋地址为（详细地址），不涉及任何权属问题；2、该房屋为商品房/二手房（请划选）；3、该房屋总面积为（具体面积），单价为（具体价格）元/平方米，总价为（总价）元（大写）；4、此房屋权证状况：土地证号（）、房屋产权证号（）；第二条交易事务1、乙方作为购买方，确认对上述甲方所出售的房屋感兴趣，并有意出资购买；2、甲乙双方确认买卖意向，乙方同意支付（定金金额）元作为订金，并与甲方签订正式买卖合同；3、若交易未能达成，定金将全额退还给乙方；4、若交易达成，双方应在签订正式买卖合同之日起（时间）内办理过户手续；5、如因买卖条件未达成致使合同解除，甲方应双倍返还定金给乙方；6、若交易完成后，乙方不履行合同的，甲方有权利不予履行该合同，乙方须赔偿甲方损失（违约金）元；7、若因甲方个人原因导致交易未能完成，甲方需向乙方支付违约金（金额）元；8、甲方应保证房屋产权证明真实有效，并承担因产权问题造成的一切法律责任；9、甲方应在乙方支付剩余购房款后交付房屋并协助办理过户手续；10、本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可依照相关法律规定处理。
购房定金合同(通用6篇)
购房定金合同(通用6篇)购房定金合同(通用6篇)。
购房定金合同【篇1】甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的根底上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的房屋(以下简称该房屋)，预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由xx一方承当。
乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购置该房屋的房价款。
一、甲方承诺：1.与乙方进展该房屋交易时，必须按照本协议约定的房价条款;假如甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否那么视为甲方违约。
二、乙方承诺：假如乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金。
三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日购房定金合同【篇2】二手房购房定金合同阅读购房定金协议甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给别人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开场办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,详细数额看维修基金发票。
购房定金合同简单范本(精选16篇)
购房定金合同简单范本（精选16篇）购房定金合同简洁范本篇1购房定金协议甲方(出售方)：乙方(买受方)：依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、公平互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:XX市XX区XX小区号楼单元XX室，房屋权属面积XX 平方米，房屋成交价格为XX万元 ,甲方收取乙方定金元。
二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。
三、甲乙双方商定于20xx年XX月XX日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。
如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。
1.甲方若违约，则应退还乙方已付的.定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他商定事项：六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：购房定金合同简洁范本篇2甲方：_____________乙方：_____________1.甲方的房屋座落在________区________路________弄________号________室，建筑面积________平方米。
2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥________________元（大写：________________________）。
3.双方商定房屋定金数额为￥________元正（大写：________________）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。
房屋买卖定金合同(12篇)
房屋买卖定金合同(12篇)房屋买卖定金合同1出售方（甲方）：_________________身份证号码：_________________ 购买方（乙方）：_________________身份证号码：_________________ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于______________（_______院_______幢_______单元_______）；2、房屋面积：建筑面积______________平方米；产权类型：商品房；3、房屋权属证编号：______________房屋权属人姓名：______________；4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元（大写：_______拾_______万元）。
二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。
过户手续费乙方负责付元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；4、甲方在_______年_____月___日前腾空房屋；5、甲方应把_______年_____月___日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元（大写：_______万元）；3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_______万元（大写：_______万元）；4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
购房定金合同精选15篇
购房定金合同精选15篇购房定金合同1实际中，在出现不能签购房合同的时候，你作为购房者能不能要回定金，就要按照下面的具体情况来确定：1、一般情况下，如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，就会被视为违约，购房方违约的，定金不予返还；开发商违约的.，还需要双倍返还定金。
2、因不可抗力原因，致使不能签购房合同，那么双方都没有过错，那么购房方当然可以向开发商要回定金。
就比如遇突发地震或洪水致使房屋损害，导致不能签订合同。
3、因发现开发商存在违法行为，致使不能签购房合同，那么可以要求开发商退回定金甚至双倍退还。
举个实在的例子，就是因为开发商没有获得商品预售许可。
这些就是在不能签购房合同的时候，一般买家都是可以要求退还定金的。
而如果是买家单纯不想买房了，那么定金能不能退，就要看有没有下面几种情况：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。
2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。
3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
现在一般的房价都比较高，因此相应的定金可能也会较高，要是已经不能继续签订购房合同，买家有正当理由要求卖家退还定金被拒绝，经过交涉无果，建议就要及时找个擅长处理房屋买卖合同的律师介入维权。
购房定金合同2甲方：_______________乙方：_______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于_________市_________区_________，(以下简称该房屋)。
房屋买卖定金合同参考范文(九篇)
房屋买卖定金合同参考范文甲方（卖方）：_____通讯地址：_____邮编：证件名称：_____ 证号：_____联系电话：_____ 乙方（买方）：_____通讯地址：_____ 邮编：_____ 证件名称：_____ 证号：_____联系电话：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）（略）（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“R”，不选择划“T”，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。
甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。
甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾____元整（小写￥____元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。
第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。
如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾____元整（小写￥____元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。
第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）拾万仟佰拾____元整（小写￥____元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
购房合同定金范本(优秀8篇)
购房合同定金范本(优秀8篇)购房合同定金范本篇1甲方：（卖方）：_____________________________________________________________ _____________通讯_________________________________________________________ 邮编：________________证件名称：________________证号：________________________________联系电话：______________乙方(买方)：________________________________________通讯___________________________________邮编：________________证件名称：________________证号：________________________________联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）物业地址有所有权证书□无所有权证书□面积房屋类别字第号;平方米（实际面积以房屋所有权证为准）;□住宅□公寓□写字楼□商铺（商场、底墒）□其他：可否工商注册：□可以□不可以尚有银行贷款，贷款余额约：￥元，约定还款方为□甲方□乙方（本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“”，不选择划“”，以下选择方法以此相同）第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。
2024年商品房定金协议
2024年商品房定金协议协议日期：____年____月____日甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系电话：住址：乙方：（房地产开发商名称）法定代表人：注册资本：联系电话：住所：鉴于甲方有购买乙方开发的商品房意向，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1. 房地产项目名称：2. 房屋坐落地点：3. 户型及面积：4. 建筑总层数：5. 房屋总套数：第二条定金交付1. 根据购房人的意愿，甲方同意向乙方支付____元定金作为购房的意向表示。
2. 定金支付方式：____（现金/银行转账等）。
3. 定金支付时间：____年____月____日。
第三条定金处理1. 若乙方同意接受甲方支付的定金，则该定金将在项目竣工验收时抵作甲方的部分购房款。
2. 若乙方不同意接受甲方支付的定金，则定金将全额返还给甲方，返还时间为____年____月____日。
3. 若因甲方原因导致协议终止，甲方支付的定金将不予返还。
4. 若因乙方原因导致协议终止，乙方应将定金返还给甲方的同时支付违约金____元。
第四条协议解除1. 甲方有权在____年____月____日之前书面通知乙方解除协议，乙方应返还甲方支付的定金。
2. 乙方若在约定的时间内未能交付房屋，甲方有权解除协议并要求乙方返还双倍定金。
第五条其他约定1. 本协议一经签订即生效，双方应履行协议的各项义务。
2. 本协议的其他事项，双方可通过书面协议进行补充和变更。
3. 本协议的签署地点为____（城市名称）。
甲方（购房人）签字：乙方（房地产开发商）日期：____年____月____日。
购房定金合同范本3篇最新
购房定金合同范本3篇最新购房定金合同范本1出卖方(简称甲方)________________买受方(简称乙方)________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。
优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。
优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元(大写)______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。
商品房预订定金合同书5篇
商品房预订定金合同书5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、建筑面积、户型、配套设施等信息详见本合同附件的《商品房买卖合同》。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金作为乙方购买该房屋的诚意金，不代表购房款的一部分。
若乙方决定购买该房屋，定金可转为购房款；若乙方决定不购买该房屋，定金将不予退还。
3. 甲方在收到乙方定金后，应根据本合同的约定，确保该房屋按照《商品房买卖合同》的约定进行交付。
三、预订条款1. 乙方应在支付定金后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
如乙方逾期未签订，则视为乙方放弃购买该房屋，定金不予退还。
2. 甲乙双方应在签订《商品房买卖合同》时，对房屋的交付日期、付款方式、违约责任等事项进行明确约定。
3. 如因甲方原因导致不能签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。
四、违约责任1. 若乙方支付定金后，未能在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，定金不予退还。
2. 若甲方在收到定金后，未能按照本合同约定提供该房屋，则视为甲方违约，甲方应双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
五、争议解决1. 本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
有关商品房预订定金合同7篇
有关商品房预订定金合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方开发并出售的商品房位于___________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、结构、装修标准等具体信息详见本合同附件。
第二条订金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付订金人民币______元。
2. 订金用于担保乙方在约定时间内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
3. 若乙方在约定时间内不与甲方签订正式的买卖合同，订金不予退还。
第三条预定期限1. 乙方应在支付订金后的______日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
2. 若乙方逾期未签订买卖合同，则视为乙方自动放弃购房权利，订金不予退还。
第四条商品房价格与支付方式1. 商品房的总价为人民币______元。
2. 乙方应按照甲方的要求，在签订正式的买卖合同后支付相应的房款。
3. 付款方式及期限按照双方签订的买卖合同约定执行。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方应确保所售商品房的合法性，并符合国家相关规定。
2. 乙方应确保所提供的身份证明、购房资格等相关资料的真实性和合法性。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。
4. 双方在本合同的履行过程中，如有争议，应友好协商解决。
第六条违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并退还乙方支付的订金。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，订金不予退还。
同时，乙方应承担违约责任。
第七条合同的变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若发生不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除本合同。
购房定金合同模板5篇
购房定金合同模板5篇第1篇示例：购房定金合同模板甲方（出售方）：_____________乙方（购房方）：_____________为明确双方意向，保障交易安全，甲乙双方本着自愿、平等和相互协商的原则，就乙方购买甲方指定物业的相关事宜达成如下协议：一、物业信息1. 房屋地址：_____________2. 房屋面积：_____________平方米3. 建筑类型：_____________4. 房屋用途：_____________5. 产权类型：_____________二、交易价格1. 本次房屋交易价格为_____________元整（大写：_____________）。
2. 乙方向甲方支付定金_____________元整（大写：_____________）作为购房定金，乙方支付定金后，乙方有权优先购买本房产。
三、定金支付1. 乙方应在签署本合同后的_____________个工作日内向甲方支付定金。
2. 定金支付方式：_____________（银行转账/现金支付等）。
3. 若乙方在约定时间内未支付定金，视为乙方自动放弃购房权益，甲方有权选择其他购房方进行交易。
四、解除合同1. 乙方如因自身原因需解除本合同，乙方支付的定金将不予退还。
2. 若因甲方原因导致本合同解除，甲方应双倍返还乙方支付的定金。
五、过户办理1. 双方完成本合同约定事项后，甲方应在约定时间内办理房屋过户手续。
2. 过户费用及税费由双方分担，具体比例为_____________。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释应适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
【温馨提示】1. 本合同仅为购房双方之间的协议约定，具有法律效力，请双方严格遵守并履行。
定金合同(范本)3篇
定金合同（范本）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1定金合同范本甲方（出让方）：地址：联系电话：乙方（购买方）：地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发商，乙方为购买甲方所开发楼盘的预购买者，为明确双方的权利和义务，特订立如下定金合同：一、乙方向甲方支付定金（金额）作为认购房屋（详细信息）的证明，双方确立购房意向。
二、若乙方于（日期）前与甲方签署《商品房买卖合同》，则该定金将作为首期付款，并在买卖合同生效之日起三日内支付其余购房款。
三、若乙方未在规定时间内与甲方签署买卖合同或否认购房意向，则乙方并无购房资格，定金不予退还。
四、若乙方签署买卖合同后反悔，致使合同无法履行，则定金不予退还，并应赔偿甲方因此造成的全部损失。
五、在本合同生效期间，甲方有权对房屋进行装修或其他改动，但不得影响乙方购买房屋的权利。
六、双方如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院诉讼解决。
甲方（盖章）：日期：乙方（签字）：日期：本定金合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
篇2定金合同（范本）甲方：（出售方）______________________乙方：（购买方）______________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就以下事项订立本合同。
第一条合同标的甲方同意将位于______________________的房产出售给乙方，该房产为___________室___________厅___________卫，面积约为____________平方米，房产的总价为____________人民币。
第二条定金支付1. 乙方同意在签署本合同之日支付给甲方作为定金的金额为____________人民币，该定金将被用作最终房产的首付款。
2. 若出现以下情况：a. 乙方无故反悔，不再购买上述房产；b. 乙方拖延付款或者拒绝履行本合同之约定；c. 房屋买卖交易因任何原因未能生效。
2024年商品房预订协议范本
2024年商品房预订协议范本甲方(预订人):姓名:身份证号:联系地址:联系电话:乙方(开发商):公司名称:营业执照号:法定代表人:联系地址:联系电话:鉴于:1. 乙方是一家合法注册并经营的房地产开发企业，具备开发和销售商品房的资质；2. 甲方为购房意向人，具备购买该商品房的合法资格；3. 甲方对乙方的商品房项目有购买意向，双方均愿意就该商品房进行预订和销售。
基于上述情况，经甲、乙双方友好协商一致，达成如下协议：第一条预订商品房信息1.1 商品房项目名称:1.2 商品房建筑面积:1.3 商品房位置:1.4 商品房价格:1.5 预计交付时间:第二条预订金额及支付方式2.1 甲方预订该商品房需支付预订金额，预订金额为商品房总价的百分之X，即RMB ________元。
该金额将作为购房首付款的一部分。
2.2 甲方需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，支付方式为：(1) 现金支付：甲方在签署本协议时即支付预订金额给予乙方；(2) 银行汇款：甲方将预订金额通过银行转账的方式支付给乙方指定的银行账户。
第三条预定条件3.1 本协议同时适用于自购和按揭购房的甲方。
3.2 甲方自购的，需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，并在商品房交付时向乙方支付剩余购房款。
3.3 甲方按揭购房的，需在签署本协议后X日内向乙方支付预订金额，并在商品房交付时支付首付款，剩余购房款将通过甲方与银行的按揭贷款方式支付。
第四条其他约定事项4.1 如甲方在商品房预订后临时取消预订，预订金额将不予退还。
4.2 如因乙方原因导致商品房项目无法继续开发或交付，乙方应当退还甲方双倍预订金额。
4.3 本协议一经签署即生效，甲、乙双方均应遵守协议的约定执行。
4.4 本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向相关法律机构提起诉讼解决。
第五条协议变更和解除5.1 本协议任何一方需变更协议内容时，应经对方书面同意并签署补充协议。
5.2 本协议任何一方出于正当理由希望解除协议时，应提前X 天书面通知对方，经双方协商一致解除协议。
买商品房收定金的合同书
买商品房收定金的合同书
合同范本专家撰写：
合同编号，【编号】。
甲方（出售方），【甲方名称】。
乙方（购买方），【乙方名称】。
鉴于甲方拥有【商品房地址】的所有权，并有出售该商品房的意愿，乙方愿意购买该商品房，并支付定金作为购房意向金，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条商品房信息。
甲方同意出售其位于【商品房地址】的商品房，该商品房的详细信息如下：
1. 户型，【户型信息】。
2. 面积，【面积信息】。
3. 价格，【商品房价格】。
第二条定金支付。
乙方同意向甲方支付定金【具体金额】作为购房意向金，作为
双方签署正式购房合同的证明。
定金支付方式为【支付方式】。
第三条定金退还。
如果双方最终未能签署正式购房合同，甲方应当在【具体时间】内将定金全额返还给乙方。
如果乙方违约导致无法签署正式购房合同，甲方有权扣除定金作为违约金。
第四条合同生效。
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方
各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），
______________。
签订日期，年月日。
以上为买商品房收定金的合同书范本，若有需要，甲乙双方可根据实际情况进行修改和补充。
上海市定金合同(供商品房预订时使用)
编号: ___________________可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载上海市定金合同（供商品房预订时使用）甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日【合同范本】房屋代码：_____________________定金合同（供商品房预订时使用）甲方（卖方）：_______________ ____________住所：____________________________________邮编：___________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________乙方（预购方）：__________________________住所：____________________________________邮编：____________________________________证件名称：________________________________证号：____________________________________联系电话：________________________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室（以下简称该房屋）。
甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：_________________________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ________平方米。
该房屋定于_____年_____月_____日交付。
【精编范文】商品房预订定金合同word版本 (3页)
证号：_______________________________
联系电话 ：__________________________
法定代表人：_________________________
委托代理人：_________________________
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(______ 币) ______元整。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为______天(不超过十五天)，乙方于______年______月______日前_____________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________
委托代理机构：______________________
邮编 ：_____________________________
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商品房预订定金合同
商品房预订定金合同
甲方：(卖方)： ___________________
住所：______________________________
邮编 ：_____________________________
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
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定金合同(供商品房预订时使用)
[模版仅供参考，切勿通篇使用]
甲方：（卖方）：
_______________________________________________________ _
住所：____________________________________________ 邮编：_______________
法定代表人：______________________________________ 联系电话：____________
乙方 ( 预购方 )：
_______________________________________________________ _
住所：___________________________________________ 邮编：_______________
证件名称：______________ 证号：___________________ 联系电话：___________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室（以下简称该房屋）。
甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：
________________ ），并经_____________ 测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。
该房屋定于 _______ 年_______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人
民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币
__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到
___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配
套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式0 份，甲乙双方各持0 份，
_____________________________ 、
___________________________各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签定）年月日年月日。