信阳土地流转调研报告
土地流转调研报告
土地流转调研报告一、调研背景土地流转是指土地使用权人按照法律法规和相关政策，在一定期限内将自有或管理的土地承包给农民、农村集体经济组织或农业企业等进行经营、种植、养殖等农业生产活动，并以合同约定的方式获取相应的租金或经营收益的一种经济行为。
在我国，土地流转作为农村土地制度的重要内容，对于农村经济发展和农民增收有着重要的意义。
二、调研目的本次调研旨在了解当前土地流转的情况、存在的问题以及对农村经济发展和农民增收的影响，为进一步完善土地流转政策和措施提供参考。
三、调研方法1.问卷调查：通过编制问卷并随机抽样进行调查，了解农户对土地流转的态度、意愿以及存在的问题。
2.实地走访：选择一些农村地区，对已经发生土地流转的农户进行实地走访，深入了解他们的经营情况、收益情况以及所面临的困难。
3.专家访谈：请相关专家对土地流转政策进行分析，提出建议和改进方向。
四、调研结果通过问卷调查我们了解到，土地流转在农村地区比较普遍，大部分农户对土地流转持积极态度。
他们认为流转后既减轻了自身的负担，又能增加收入。
然而，也有一部分农户对土地流转持消极态度，他们担心土地流转会剥夺他们的土地使用权，同时也担心土地流转会导致土地无法回收。
此外，还有一些农户表示对土地流转政策了解不足，存在误解。
通过实地走访，我们了解到一些已发生土地流转的农户经营状况良好，收入也有所增加。
他们通过流转土地进行规模化生产，引进先进技术和管理模式，有效提高了产量和质量。
然而，也有一些农户反映流转土地后并没有得到预期的效益，他们表示流转土地后面临的管理和市场风险较大，同时流转土地的租金也相对较高。
通过专家访谈，我们得知当前土地流转政策仍存在一些问题，例如流转土地的法律保障不足、租金制定不合理、监管不到位等。
专家建议应加强流转土地的合同管理，加强土地的监管和评估工作，完善土地流转的金融支持政策，制定法律法规，确保土地流转的合法性和稳定性。
五、结论与建议通过本次调研，我们得知土地流转对于农村经济发展和农民增收有着积极的作用，但也存在一些问题。
关于土地流转情况调研报告
关于土地流转情况调研报告土地流转是指土地使用权在一定时期内由一方转让给另一方使用的行为，是农村土地经营体制的重要组成部分。
通过土地流转，可以实现土地集约利用、提高农业生产效益、调整农业产业结构等目标。
为了了解当前土地流转的情况，本文进行了一次调研。
一、调研目的及方法本次调研的目的是了解当前土地流转的实际情况，分析土地流转的问题与挑战，并提出相关政策建议。
调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式，以农民、土地流转经营主体和相关政府部门为主要对象。
二、调研结果分析1.土地流转的基本情况据调研结果显示，近年来土地流转呈现逐年增长的趋势，流转土地面积和流转方数均有所增加。
在流转土地面积方面，中小规模流转占绝大多数，大规模流转相对较少。
在流转方数方面，农户、合作组织和企业都是土地流转的主要参与方。
2.土地流转的问题与挑战调研发现，土地流转仍然面临一些问题和挑战。
首先，农民对土地流转理解不足，缺乏流转意识，存在抵触情绪。
其次，土地流转主体之间缺乏信任，流转合同履约问题较多。
再次，土地流转市场不够规范，交易环节中存在不合理的中介费用。
此外，土地流转后的农田管理问题亟待解决。
三、政策建议基于调研结果1.完善土地流转政策。
加大宣传力度，提高农民对土地流转的理解和认同，鼓励农民参与流转。
同时，加强对土地流转主体的培训，提高流转合同的履约能力。
2.建立土地流转市场。
加强土地流转市场监管，规范流转合同和中介机构行为，降低中介费用。
同时，推动土地流转市场信息公开和透明，提高交易效率。
3.加强农田管理。
对流转后的农田进行统一管理，加大投入力度，改善农田的土壤质量、水文保持等环境条件，提高农田产出。
4.鼓励土地流转与农业生产相结合。
支持土地流转主体从事现代农业生产，引进先进技术和设备，提高农业生产效益。
结论：土地流转在推动土地利用效率提高、农业产业结构调整等方面发挥了重要作用，但目前仍面临一些问题和挑战。
通过加大宣传力度、完善政策和建立规范市场，可以进一步促进土地流转的发展，实现农村持续发展的目标。
《土地流转情况调研报告(共5篇)》
《土地流转情况调研报告（共5篇）》（篇一）按照市委安排，市政协组成了以党组副书记、副主席张才为组长的专题调研组，就我市农村土地承包经营权流转情况进行了专题调研。
期间，调研组先后到县（市）区实地考察了多个农民专业合作社，召开了多次专题研究会，外出到安徽省潜山县、河南省商丘市等地学习考察，现形成此报告。
一、我市农村土地承包经营权流转的基本经验我市共辖1175个行政村，现有耕地面积820万亩，家庭承包耕地面积681万亩。
**年，全市农村土地流转面积为355万亩，占家庭承包耕地面积的53%，比上年同期增加95万亩，流转面积位居全省首位。
在全市流转的355万亩土地中，有组织地进行土地流转186万亩，其中，流转给农民合作社111.6万亩，家庭农场35万亩，整村流转31个。
农民合作社和家庭农场成为农村土地流转经营的主体。
农民合作社流转面积占有组织流转面积的60%，家庭农场占有组织流转面积的19%，其中，经营200亩以上的家庭农场，全市达到了281家。
我市农村土地流转工作取得了可喜的成效，得到了省委、省政府的高度认可。
主要体现在：1、各级党委、政府高度重视，促进了土地加速流转。
今年以来，市委、市政府对农村土地流转工作高度重视，年初专题召开全市农村工作会议，市委书记吴野松、市长孙轶亲自进行动员部署，要求各级党委、政府把土地流转工作纳入中心工作来抓。
市农委就土地流转工作专门下发了两个指导性文件，进一步明确了目标任务，突出了工作重点，在每个县（市、区）分别选择一个乡（镇）进行土地确权试点。
调兵山市土地流转工作抓得早，**年就召开了全市土地流转工作会议，并对做出突出贡献的3个专业合作社给予了每社5万元的奖励。
铁岭县各乡（镇）分别召开了土地流转对接会议，召集各村干部、农民合作社、龙头企业和专业大户，进行了土地流转供需对接。
**县、调兵山市政府积极协调有关部门，为合作社解决了资金和晾晒场地等问题。
2、农村综合产权交易服务中心为农村土地流转提供了高效可靠的平台。
土地流转调研报告
土地流转调研报告土地流转调研报告一、研究背景土地流转是指土地使用权让与给其他经营者，由双方通过租赁、转让、入股等方式进行合作。
近年来，随着城市化进程的加快和农业现代化的推进，土地流转在我国农村地区日益普遍。
土地流转可以帮助农民增加收入，提高土地利用效益，促进农村经济发展。
二、研究目的本调研旨在了解土地流转在农村地区的现状、问题和影响等方面的情况，为相关政府部门制定土地流转政策提供参考。
三、研究方法本调研采用问卷调查的方式，对农村地区的农民和农业经营者进行访谈和数据收集，结合实地调查，全面了解土地流转的情况。
四、研究结果1. 农民参与土地流转的动机主要包括增加收入、缺乏劳动力和技术、多元化经营等因素。
2. 土地流转的形式多样，包括租赁、转让、入股等。
3. 土地流转存在的问题包括流转价格不透明、权益保护不到位、流转对象选择有限等。
4. 土地流转对农村经济发展和农民收入增加有积极的影响，但也存在部分农民的利益受损和土地流转导致的农业继承问题。
五、研究建议1. 完善土地流转相关法律法规，明确土地流转的标准和程序。
2. 加强土地流转信息公开，提高流转价格的透明度。
3. 建立土地流转保护机制，保障农民权益。
4. 加强土地流转的宣传和培训，提高农民对土地流转的认知和意识。
六、结论土地流转是推动农村经济发展和农民增收的有效途径，但也面临一定的问题和挑战。
政府和相关部门应加强监管和引导，通过完善相关政策和制度，确保土地流转的顺利进行，并保护农民的合法权益。
同时，农民也需要提高对土地流转的认知，科学合理地选择流转方式，增加自身的农业经营水平，提高经济效益。
土地流转 调研报告
土地流转调研报告一、调研背景随着城市化进程的加速和农村人口流动的增多，土地流转成为了一种常见的现象。
土地流转是指农村集体经济组织的土地使用权、经营权和承包权在一定条件下转让给其他农户、企事业单位、社会组织或者个人的行为。
近年来，土地流转在我国农业生产中发挥了重要的作用，但也出现了一些问题和矛盾。
为了解决这些问题和矛盾，我们进行了相关的调研。
二、调研目的1.了解土地流转的现状和发展趋势，为国家政策制定提供参考。
2.了解土地流转对农民收入和农村经济发展的影响，为优化土地流转政策提供依据。
3.了解土地流转中存在的问题和矛盾，为解决问题提供对策建议。
三、调研方法1.问卷调查：设计相关问卷，对农民、土地流转经营者和政府相关部门进行问卷调研，了解他们对土地流转的认知、态度和需求。
2.访谈：选择若干个土地流转经营者进行深入访谈，了解他们的经营情况、面临的问题和需求。
3.数据分析：收集分析相关数据，比如土地流转的面积、价格、转让者和承接者的情况等。
四、调研结果1.土地流转的现状和发展趋势：调研结果显示，土地流转在我国农村中普遍存在，且呈现出逐年增加的趋势。
农民普遍认为土地流转可以增加农民收入，提高农村经济发展水平。
2.土地流转对农民收入和农村经济发展的影响：调研结果显示，土地流转对农民收入有积极的影响。
通过流转土地，农民可以获得土地租金和经营收益，提高了他们的收入水平。
同时，土地流转也带动了农村经济发展，促进了农村产业结构的升级和农村经济的多元化发展。
3.土地流转存在的问题和矛盾：调研结果显示，土地流转中存在一些问题和矛盾，主要包括土地承包经营权是否合法转让的问题、流转价格的不合理性、流转合同缺乏法律保障等。
五、建议和措施基于上述调研结果，我们提出以下建议和措施：1.完善土地流转的相关法律法规，明确土地承包经营权的合法转让和流转价格的确定方法。
2.加大对土地流转的宣传力度，提高农民的土地流转意识和能力。
3.加强对土地流转的监管，规范土地流转市场秩序，防止乱象和纠纷的发生。
土地流转 调研报告
土地流转调研报告土地流转调研报告一、调研目的和背景随着农村经济的快速发展，土地流转成为了农村经济的重要组成部分。
本次调研旨在了解土地流转的现状、问题和影响，为制定相关政策和措施提供参考。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行，共计发放问卷100份，实地走访了10个农村地区。
三、调研结果1.土地流转的现状根据调查结果显示，近年来土地流转的现象在农村地区非常普遍。
65%的农户参与过土地流转，其中大部分选择租出土地，少部分选择以土地为抵押贷款。
2.土地流转的问题（1）信息不对称。
许多农户对土地流转的政策和相关法规了解不够，容易受到一些不法分子的欺骗和诱导。
（2）租金过低。
由于农民个体经济能力较弱，土地租金往往被压低，导致了资金回报面临困难。
（3）耕地质量下降。
农民缺乏足够的环境保护意识，长期以来过度使用化肥和农药，导致土壤质量下降。
（4）土地流转资金信用状况不佳。
一些农户采用土地质押借贷的方式，但由于缺乏银行信用记录，难以获得贷款。
3.土地流转的影响（1）提高了土地利用效率。
通过流转，大规模农业生产能够提高土地的利用效率，实现规模经营。
（2）促进了农村经济发展。
土地流转可以为农民提供更多的经济收入，促进农村经济的发展。
（3）加剧了农民流失。
由于土地流转，一些农民选择离开农村，增加了农村人口的流失。
（4）影响了生态环境。
土地流转过程中的乱占乱用、过度使用农药等问题，严重影响了农田生态环境。
四、政策建议（1）加强农民的法律与政策宣传教育，提高他们的法律意识和维权意识。
（2）建立土地流转市场，完善土地流转的信息发布和交易机制，促进土地流转的公平和合理。
（3）鼓励土地保护，加大对农民环境保护意识的培养力度，并加强对农药和化肥的监管。
（4）建立农村信用体系，帮助农民建立良好的信用记录，提升他们在金融领域的融资能力。
五、调研总结土地流转是农村经济发展的重要组成部分，虽然存在一些问题，但其对提高土地利用效率和促进农村经济发展至关重要。
河南信阳土地流转调查
河南信阳土地流转调查作者：汪孝宗陈佩忠来源：《中国经济周刊》2009年第16期新闻背景河南土地流转热吸引各路资本今年春天，信阳农村土地流转“新事”不断。
诸多突破性的举措先后实施。
先是3月27日，河南省信阳市光山县江湾农村土地信用合作社“揭牌”。
这是十七届三中全会提出土地流转政策以来，河南省内由村委会和部分农户发起、正式登记注册的第一家农村土地信用合作社。
该土地信用合作社实行村集体拥有土地所有权、农民拥有土地承包权、合作社拥有土地经营权的“三权”分离。
农户按入社存入的土地面积从合作社获得分红收益。
合作社通过社内集存土地，实行土地发包集约经营，面向社会吸用能人、大户、企业家等以发展现代高效农业和特色农业。
4月22日，信阳市获批河南省农村改革发展综合试验区。
包括农村土地流转在内的一系列体制、机制创新即将展开。
诸多“新事”，掀起了信阳市以多种形式进行土地流转的新一轮浪潮。
其实，在此之前，信阳市各地已经自发地出现了以不同形式进行土地流转的探索和实践。
据信阳市有关部门提供的数据显示，截至目前，信阳市共流转土地109万亩，占耕地总面积的13.5%。
而土地流转所带来的商业空间和创业机会，吸引了包括城市资本和外资在内的各路“资本下乡”。
近日，《中国经济周刊》记者前往信阳进行实地调查采访中发现，在信阳，由返乡农民、城市工商业经营者、甚至外国承包户以“资本下乡”方式进行土地流转的现象较为集中或突出。
“日本农场主”立松国彦河南省信阳市新县浒湾乡游围孜村是一个普通的山村，有140多户人家，四周群山环抱，村子周边是山区难得一见的开阔田地。
2008年11月，一个日本人的到来，使这个山村立刻“声名显赫”起来。
这个日本人叫立松国彦，来自日本爱知县，是位农场主。
去年11月刚来时，立松国彦借住村里的农民家里。
他一有空，就到村子周边“转悠”，物色他准备承包的田地，而能够用机械化进行耕种是他承包土地的基本标准。
据村干部介绍，当看上了某块田地后，他就告诉村干部，村干部就做农户的思想工作，如果农户同意将土地流转给立松国彦，立松国彦便以相当于每年500斤/亩水稻的“费用”承租下来，水稻价格按照当年水稻的实际价格计算。
河南土地流转调研报告
河南土地流转调研报告
根据河南省土地流转调研报告，以下是一些主要的调研结果和分析：
1. 流转面积持续增加：在调研期间，河南省土地流转面积持续增加，尤其是农村土地的集体流转和农户自愿流转。
这主要受到农业产业结构调整、农村劳动力外出务工等因素的影响。
2. 流转主体多样化：除了传统的农民合作社、农民专业合作社等农业经营主体外，企业、农业龙头企业等非农业经营主体也参与土地流转经营，形成了多元化的流转主体格局。
3. 流转形式多样化：土地流转形式主要有长期租赁、短期承包、合作社承包等多种形式。
其中，长期租赁和合作社承包占比较高，具有稳定性和持续性。
4. 土地流转效益显著：调研结果显示，土地流转对农民增加了土地经营规模和收入，促进了农村经济发展。
流转土地的专业化经营和规模经营提高了土地利用效率，推动了农民收入增长。
5. 存在问题和挑战：尽管土地流转在一定程度上促进了农业现代化和农民收入增长，但仍然面临一些问题和挑战。
例如，流转土地规模小、流转市场不规范、权益保障不完善等问题仍然存在。
6. 政策建议：为促进土地流转的稳定发展，调研报告提出了一些建议，包括完善土地流转市场、加强流转主体培育、加强土地流转的监管与服务等方面的政策和措施。
总之，河南省土地流转在促进农村经济发展和农民收入增长方面发挥了积极作用，但仍需要进一步完善相关政策和机制，解决存在的问题和挑战。
农村土地流转情况的调研报告
农村土地流转情况的调研报告一、引言近年来，中国农村土地流转成为重要的农村经济的一部分。
土地流转作为一个新问题，随着农村城市化进程的加快，已成为农村发展的必然趋势。
本次调研旨在了解中国农村土地流转的实际情况，分析其影响和存在的问题。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方法，以收集真实可靠的数据。
共发放问卷100份，实地访谈15户农户和10位土地经纪人。
三、调研结果3.1土地流转的类型根据调研结果，土地流转主要包括农民之间的户内流转和农村集体经济组织与农民的土地流转。
户内流转主要是指农村家庭中土地的传承和转让，以实现土地继承和产权划分的目的。
集体经济组织与农民的土地流转是指集体经济组织承包或收回土地，再与农民签订合同进行流转。
3.2土地流转的利益分配对于土地流转的利益分配，调研结果显示存在不平等的情况。
有高占地比的农民和土地经纪人相对得利，而土地规模小、地理位置偏僻或无人承包的农民则利益较低。
此外，监管不到位、契约缺乏完善的保护措施也导致一些农民权益受损。
3.3土地流转的影响土地流转给农村带来了一定的经济效益，促进了农村产业结构的调整，提高了土地利用效率。
但同时，土地流转也带来了一些问题，如一些农田规模化经营带来的环境污染和农业生态破坏。
此外，土地流转还导致部分农民失去经营土地的权益，使农村社会的稳定性受到影响。
四、存在的问题4.1土地流转交易成本高调研结果表明，土地流转交易的成本较高，包括手续费、中介费、合同费用等。
这对一些农民来说是一个负担，限制了土地流转的进程。
4.2地理位置和土地质量的差异调研显示，土地流转在地理位置和土地质量上存在差异。
一些地理位置偏远和土地质量较差的土地往往流转困难，使农民的土地资产价值受到影响。
4.3保护农民权益的措施不完善在土地流转过程中，保护农民权益的措施不完善，造成一些农民的利益受损。
需要建立健全的土地流转信息平台和法律法规体系，确保农民在土地流转中的合法权益。
当前信阳市土地流转问题研究与政策建议的开题报告
当前信阳市土地流转问题研究与政策建议的开题报告一、选题背景随着城市化进程的推进，土地流转成为农村土地改革及城市化进程中不可忽视的问题。
不同于农村土地的家庭承包经营方式，土地流转将土地流转从个人转为农村承包经营体系。
流转土地的层次、规模、方式、目的等因素都对新农村建设、城市化进程及农民群体的收入水平、社会保障等相关问题产生广泛影响。
信阳市位于河南省南部，是河南省面积最大的地级市之一，信阳市农村土地平均占有面积大，土地流转发展都市化进程具有重要的现实意义。
二、研究目的本篇研究旨在通过对信阳市土地流转现状的调查分析以及当前存在的问题，针对信阳市实施土地流转政策中的策略性、有效性和可操作性等问题提出政策建议，为信阳市土地流转实践提供理论与实证研究的支持和参考。
三、研究方法本研究将采用文献资料法、问卷调查法、深度访谈法等方法进行数据的收集。
文献资料法主要是对现有的相关文献资料进行收集和综述，包括政策法规、专业文献、调查报告、学位论文等；问卷调查法采用随机抽样方法，对信阳市土地流转农户、土地开发公司、政府相关部门以及社会公众等对象进行调查，以深入掌握信阳市土地流转现状、存在问题以及解决方案等；深度访谈法主要针对信阳市土地流转的相关人员进行访谈，包括地方政府部门负责人、土地开发公司负责人、农民代表等。
四、拟解决的问题1. 土地流转在信阳市推进中的现状状况；2. 分析信阳市土地流转的影响因素及对农村经济、社会、生态的影响；3. 所面临的问题；4. 探讨推进土地流转可能遇到的障碍和因素；5. 探讨目前新政策下，如何优化信阳土地流转方式；6. 土地流转政策建议；7. 提出信阳市土地流转的伦理问题。
五、研究意义1. 对推进新农村建设及城市化进程具有重要意义；2. 深入挖掘信阳市土地流转的经济价值与社会价值，为当地农村经济发展提供依据和参考；3. 对于制定和完善土地流转政策具有重要意义，提高土地流转规模和效益，促进农民收入提高，进一步促进农村社会经济的发展；4. 在全国范围内具有广泛的推广应用前景及现实义义。
信阳市农村土地流转调研分析--以淮滨县为例
（ ２ ） 淮 滨 县 土 地 流 转 主 要 模 式 根 据实地 调查研究 ，结合 县情实 际，科学把握土地流 转的趋势和规 律 ，探索出具有鲜明特点的 “ 四大土地流转模式”： ① “ 自 发 流转 ”模 式。具体 来讲就 是个人 出去 打工 了或者 移居 他 乡了 ，把 地交给亲戚、朋友 、邻居种植 ，这种模式 占全县 土地 流转面积 的７ ０ ％ 以上 ，这就造成部分土地向一部分村民手里集 中 ，现在全县 每个 村都 有 几 户种 植 ５ ０—６ Ｏ亩 的农 户 ，其 特 点 ：面 积 小 ，几 亩 或 者 十 几 亩 ； 手续简单 ，一般不 签 合同 ，口头承诺 ；费用 低 ，一 亩地 １ ０ ０—２ ０ ０元 ， 甚 至 不 要 钱 ，给 几袋 粮 食 就 行 。 ② “ 企业拉动”模式。把土地流转工作与龙头企业发展紧密结合起来 ， 通过培育龙头企业带动农村土地流转 ，初步实现 了农村土地 由分散性、小宗 地 、亲邻间流转 ，逐渐向整体性 、大宗地 、区域间流转过渡。 ③ “ 土地信托 ”模 式。信 托公 司 主要 依托 它 的经 济 实 力和 信誉 ， 将农户手中分散的土地集 中起来 再转包 （ 出租 ） 给具备农 业经 营资质 （ 经验） 的大户或企业 ，并 以此收取开 发收益 ，最后将 投资 收益分配 给 投资者和受益人。这样既可 以提 升土地 的潜力 ，拓宽 土地 的增值空 间 ， 也可以实现土地 、资本要 素的最佳配 置，达到 土地所有权 、经营权和 受 益权的分离 ，更能够有效地解决农户 “ 有地无 力开发 、有力 无地开 发” 的弊端 ，促进 了农村产 业结 构调整 。 ④ “ 大户流转” 模 式。一 些种粮 能手 、种 粮大 户也成 为土 地流 转 的重要推动力。 （ ３ ） 土 地 流 转 中存 在 具 体 的 问 题 ①资金投入不足。农业 是高风 险、高投人 、效益低 的一个行业 ，经 营农业 需要大量投入 ，特别是 随着规模 的扩大 ，在进行 大田整理 、低洼 田整治 、基础设施配套 等方 面都需要 大 量投入 。资金 对土 地流 转 的规 模 、速度制约比较大 ，财政应 加大扶持力度 ，配套有关基础设施 。 ②土地流转程序和形式不规范。其主要 表现在农户之 间的流转 只有 口头约定 （ 协议 ） ，没有书面合 同，不利 于承租方 长久经 营规划 ；有 的
《关于土地流转的调研报告》
《关于土地流转的调研报告》一、调研目的近年来，土地流转作为一种新型的土地经营管理方式在我国得到了广泛的推广和实践。
为了了解土地流转的现状和问题，为相关政策的制定和执行提供参考，我们开展了对土地流转的调研。
二、调研方法本次调研主要采用问卷调查法，以农民和土地经营者为调研对象，通过访谈和实地观察的方式获取相关数据。
三、调研结果和分析1.土地流转的范围和形式调研结果显示，目前我国土地流转的范围正在逐渐扩大，主要集中在农村地区。
在土地流转的形式上，以长期租赁和股份合作社的方式最为常见，其次是短期轮作和合作社入股。
2.土地流转的影响3.土地流转的困难和问题调研发现，土地流转过程中存在一些困难和问题。
首先，土地权属不清、流转合同不完善等问题使得流转变得复杂困难。
其次，土地流转的信息不对称，导致流转主体之间的合作和协商困难。
还有一些地方政府在土地流转过程中介入过多，导致流转受到了限制。
四、政策建议基于上述调研结果，我们提出以下政策建议：1.完善土地流转的法律制度和政策环境，明确土地流转的所有权和使用权；2.建立土地流转信息平台，提高信息透明度，减少信息不对称；3.鼓励土地流转主体之间的合作和协商，促进流转的顺利进行；4.支持农民参与土地流转，并保护他们的土地权益；5.减少地方政府对土地流转的干预，确保土地流转市场的正常运行。
五、结论土地流转作为一种新型的土地经营管理方式，对于促进农业现代化和农民增收有着积极的意义。
然而，土地流转也面临着一些问题和困难。
通过完善政策和制度环境，提高信息透明度，加强流转主体之间的合作和协商，我们可以推动土地流转的规范发展，实现农民与土地经营者的共赢。
土地流转调研报告
土地流转调研报告一、调研背景随着中国农村部分地区农业产业结构调整和农村劳动力流动的加剧，土地流转逐渐成为农村经济发展的重要手段之一、为了解农村土地流转的现状及问题，本次调研探讨了土地流转的模式、动因以及对当地经济社会发展的影响。
二、调研方法1.问卷调查：通过设计问卷，对目标调研区域的农户和农民合作社进行调查，了解他们对土地流转的态度、动因、流转方式等情况。
2.实地调研：针对农民合作社和土地流转双方进行实地访谈，深入了解土地流转背后的具体情况，包括流转价格、流转合同的约定、土地保护政策等。
三、调研结果1.流转模式在我们的调研中发现，土地流转模式主要分为两种：一是农户直接将土地流转给农民专业合作社等农业经营主体；二是通过承包的方式，将土地交由农民合作社来统一管理。
这两种模式在不同地区有所不同，但总体来说，农户倾向于将土地流转给专业的农业经营主体。
2.动因农户参与土地流转的动因主要有两个：一是经济因素，农户相信通过土地流转可以获得更高的收益；二是劳动力流动，随着农村劳动力外出务工的增加，农户面临着土地闲置和管理困难的问题，将土地流转给专业合作社可以更好地维护土地资源。
3.影响土地流转对当地经济社会发展产生了积极影响。
首先，土地流转促进了农业产业的集约化和规模化发展，提高了农业生产效率。
其次，土地流转为农民提供了更多的就业机会，减轻了农村就业压力。
最后，土地流转还带动了相关产业的发展，促进了农村经济的多元化。
四、问题及建议在调研中，我们也发现了一些问题，包括流转价格不透明、合同约定不规范以及土地保护政策存在漏洞等。
针对这些问题，我们提出以下建议：1.完善流转价格的市场化机制，建立土地流转价格指导价，明确流转价格的合理范围，并确保价格透明公正。
2.加强土地流转合同的监督与管理，落实合同约定，加强对流转项目的跟踪调查，依法处理违约行为。
3.完善土地保护政策，加强对土地资源的规划和管理，防止非法流转和过度开发，确保土地资源的可持续利用。
信阳市农村耕地经营权流转问题研究
河 南 广 播 电视 大 学 学 报
Ｊ ｕ ｎ ｌｏ ｎ ｎ ｏ ｒ ａ ｆＨｅ ａ Ｒａ ｉ ＆ Ｔ ｄｏ Ｖ Ｕｎｖ ｒｉ ｉｅ ｓｔ ｙ
Ｖｏ ． ５ ２ ．Ｎｏ １ Ｊ ．
Ｊ ｎ ０１ ａ ．２ ２
信 阳 市农 村 耕 地 经 营 权 流 转 问题 研 究
原耕 地承 包合 同规定 的权 利和义 务 接包 方按转 包 时约定 占全 部流 转面 积 的比率达 到 ８ ．５ ２５ ％。 的条 件对 原农 户负 责 当前 ． 全市 ８ ＿ 亩耕地 以转 包方 ３３万
式 流转 ． 占耕 地 流 转 总 面 积 的 ６ ．２ ６２ ％ ２以 “ 地 银 行 ” 平 台 ． ． 耕 为 开创 了信 阳新 模 式 。“ 地 银 耕
耕 地 总 面 积 １．％ ３６
＝ 信 阳 市耕 地 经 营 权 流 转 的 基 本 方 式 － ） ． ｒ 信 阳 市耕 地 经 营 权 流 转 特 点 、
１以 转 包和 出租 形 式 为 主 ． 他 形 式 少 量 存 在 截 止 ． 其
到 ２０ ０ ９年全 市耕 地 流转 １５７ ２ ．９万 亩 ． 中 出租 和转 包 两 其
一
定 期 限转 给 同一 集 体经 济组 织 的其 他 农 户从 事农 业 生 始县 ． 以转包 形式 流转 的耕地 占全部 流转 面积 的 比率分 别
产 经 营 ： 包 后 原 耕 地 承 包 关 系 不 变 ． 承 包 方 继 续 履 行 达 到 ９ ． ％和 ８ ．５ ， 光 山 县 ． 转 原 ７８ ５ ６５ ％ 在 以转 让 形 式 流 转 的 耕 地
中 耕 地 ９ ５２ ２ ．３万 亩 户 平 均 ５３亩 ， 均 １ ８亩 。 近 年 动 ， 每 Ｉ 人 Ｉ ３ 实现 按 资按 劳分配 ， 险共担 ， 风 自负盈 亏 ， 立核算 。 独 农 来 ， 着 信 阳 市 农 村 产 业 结 构 调 整 、 村 进 城 务 工 人 员 大 户 之 间为 发展 农业 规 模 经 营 ．将 耕 地 承包 经 营权 作 为股 随 农 入 联 幅 增 加 、 村 基 础 设 施 建 设 步 伐 不 断 加 快 、 城 镇 建 设 规 权 ． 股 组 成 股 份 公 司 或 者 合 作 社 等 ． 合 从 事 农 业 合 作 农 小
土地流转调研报告
土地流转调研报告
《土地流转调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在深入了解当前土地流转的实际情况，并对土地流转的影响因素进行分析，为制定相关政策提供依据。
二、调研方法
1. 实地走访：走访了农村地区的农民，了解他们对土地流转的认识和态度，以及他们在土地流转中面临的困难和问题。
2. 问卷调查：发放了问卷调查表，用以了解农民对土地流转的看法，并收集他们的意见和建议。
3. 专家访谈：邀请了相关领域的专家学者，就土地流转的政策和实践进行了深入探讨。
三、调研结果
1. 农民对土地流转持谨慎态度。
大部分农民表示对土地流转存在一定的疑虑，担心土地流转会影响农村社会稳定，导致土地资源过度集中。
2. 土地流转存在多种因素影响。
调研结果显示，土地流转受土地政策、市场需求、土地所有权和承包权制度等因素的影响。
3. 土地流转面临问题较为复杂。
农村地区土地流转存在资源利用不合理、环境污染和农民收益低等问题，需要政府和社会各界共同努力解决。
四、建议
1. 完善土地流转政策。
需要建立健全的土地流转管理制度，加强对土地流转的监管，保障农民利益。
2. 提高农民的法律意识和保护意识。
通过宣传教育和法律援助等方式，引导农民正确理解和处理土地流转问题。
3. 加强土地资源的合理利用和保护。
应加大对农村土地资源的综合开发和利用力度，推动农村经济可持续发展。
综上所述，土地流转对于农村发展具有重要意义，但也存在一系列问题和挑战。
只有政府、农民和社会各界齐心协力，才能推动土地流转工作朝着良性发展的方向前进。
土地流转规模经营发展现状的调研报告2篇
土地流转规模经营发展现状的调研报告土地流转规模经营发展现状的调研报告精选2篇（一）【调研报告】土地流转规模经营开展现状一、调研目的和方法本次调研旨在理解中国土地流转规模经营的开展现状，为农村土地流转政策的制定和推进提供数据支持。
调研方法采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式。
二、调研结果1. 土地流转规模逐年扩大调研显示，土地流转规模经营呈现出逐年扩大的趋势。
调研对象中有超过90%的农户表示曾经参与过土地流转，并且土地流转面积逐年递增。
其中，大型农场或农业企业成为主要的土地流转承受方，占比超过50%。
2. 土地流转规模经营形式多样化在土地流转规模经营中，形式多样化，既包括全流转也包括局部流转。
调研显示，局部流转更为普遍，农户通常保存一局部土地用于自家种植，同时将剩余的土地流转给别人进展规模经营。
另外，还存在一些土地合作社或公司以土地流转的方式进展规模经营。
3. 土地流转规模经营存在问题调研发现，土地流转规模经营仍面临一些问题。
首先，农户对土地流转的理解和认识程度缺乏，缺乏相关政策的指导和培训。
其次，土地流转过程中存在信息不对称和交易本钱较高的问题。
还有一些农户对土地流转持观望态度，不愿意将土地流转出去。
4. 土地流转规模经营的带来的效益调研显示，土地流转规模经营对农业产业化、农村经济开展和农民收入增加具有积极作用。
规模经营可以进步土地利用效率、减少劳动力本钱、进步农产品质量以及农业产值。
同时，通过规模经营，农户可以积累资本、进步技术程度，并获得更稳定的收入来。
三、建议和展望1. 完善土地流转政策体系针对土地流转规模经营中存在的问题，建议完善相关政策体系，进步政策的透明度和可操作性，为农村土地流转提供更好的法规和政策保障。
2. 加强农户培训和指导对于农户对土地流转的理解和认识程度缺乏的问题，建议加强农户培训和指导，进步他们对土地流转的意识和认知，并帮助他们选择合适自身情况的土地流转方式。
3. 促进土地流转市场的开展为了降低土地流转中的信息不对称和交易本钱，建议加强土地流转市场建立，提供更多的信息交流平台，使土地流转的交易更加便捷和透明。
土地流转的调研报告
土地流转的调研报告摘要：本次调研报告旨在对土地流转现象进行深入研究和分析，通过实地调研和数据分析，揭示土地流转的影响因素和现状。
本报告采用定性和定量相结合的方法，对调研结果进行综合分析，提出相关建议。
一、引言土地流转是指农村集体土地使用权通过租赁、转让等方式，流转到个体农户、农民合作组织或农业企业的过程。
近年来，土地流转在解决农村土地承包期限即将到期问题、促进农村经济增长等方面发挥了重要作用。
然而，土地流转过程中也存在一些问题和挑战，例如土地权益保护、流转价格、土地碎片化等。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方法，其中问卷调查样本包括农户、农业合作组织和农产品加工企业主，并为有代表性的农村地区进行实地访谈，以获取真实可靠的数据和信息。
三、土地流转的影响因素1.政策因素土地流转政策的完善与否直接影响流转的便利程度。
目前，我国的土地流转政策还存在一些限制和不完善之处，如土地流转手续繁琐、流转权益不明确等问题。
2.经济因素农民选择流转土地的主要原因是为了增加收入。
经济收益是农村土地流转的重要推动力，但同时也存在流转价格不合理、流转风险大等问题。
3.社会因素社会转型进程中，农民的土地观念逐渐发生变化，越来越多的农民认识到土地流转的好处，进而积极参与土地流转活动。
同时，农村用工力量的减少也促使农村地区加速土地流转的进程。
4.生态环境因素土地流转过程中，生态环境保护是一个重要的考量因素。
一方面，土地流转可以增加农业生态效益，推动农业与生态环境协调发展；另一方面，过度的土地流转可能导致土壤退化和生态破坏。
四、土地流转的现状根据调研数据，土地流转在农村地区得到广泛应用，特别是在资源丰富的地区。
近年来，土地流转总体呈现上升趋势，但流转率仍然较低。
此外，土地流转还存在地域差异和规模差异，发达地区和大农场的土地流转程度较高，而落后地区和小农场的土地流转程度较低。
五、存在的问题与挑战1.土地权益保护问题在土地流转过程中，土地权益保护问题一直是制约土地流转发展的关键因素。
土地流转调研报告如何写
土地流转调研报告如何写土地流转调研报告是指对土地流转现象进行实地调研并撰写的报告。
下面是一个写1000字土地流转调研报告的模板：一、调研目的及背景（约100字）本次调研旨在深入了解土地流转的现状及影响因素，为相关政策制定提供依据。
二、调研方法及过程（约100字）我们采用问卷调查和深入访谈的方法，共计走访了10个村庄，调查了100位农民的意见和看法。
三、土地流转的现状（约200字）根据调研结果显示，土地流转在农村地区逐渐增加。
部分农民选择流转土地是因为经济压力大，流转收益较高；另一部分农民则是因为工资收入更稳定，不再依赖于农田。
四、土地流转的影响因素（约300字）调查显示，土地流转的影响因素有几点。
首先，农民增加收入是最主要的驱动力，农田的流转能为农民带来额外的收入来源。
其次，农民对于农业生产技术的缺失使得农田不再具有生产力，流转给专业农户能更好地发挥其潜力。
此外，政府的土地政策也在一定程度上影响了土地流转的趋势。
五、土地流转所带来的问题与挑战（约200字）土地流转也带来了一些问题与挑战。
首先，农民流转土地后可能面临就业问题，因此需要重视农民的再就业问题。
其次，流转土地的农民与土地使用者之间会面临管理和利益分配等问题。
社会保障体系也需要做相应的调整。
六、对土地流转问题的政策建议（约100字）针对土地流转问题，我们建议政府应加强基础设施建设，提高农田的生产力，以提高农民流转土地的积极性。
同时，政府还应推动农村就业和社会保障体系的建设，为农民提供更多的就业机会和保障。
七、总结（约100字）通过本次调研，我们对土地流转的现状及影响因素有了初步了解，也提出了相关政策建议，希望能对农村土地管理和农民的收入增加有所帮助。
以上是一个针对土地流转调研报告的1000字的模板，具体内容可以根据实际情况进行具体的修改和补充。
土地流转调研报告
土地流转调研报告一、引言土地是农村经济的重要资源之一，而土地流转作为一种现代农业经营方式，对于提高农业生产效率、推动农村经济发展具有重要意义。
为了深入探究土地流转的现状及其影响，我们进行了一次土地流转调研，并在此撰写报告，以期对农村发展提供有益的借鉴和建议。
二、土地流转的定义与描述土地流转是指农村土地所有权人或承包经营权人将土地使用权通过租借、转让、入股等形式交给他人进行农业生产经营。
在本次调研中，我们发现土地流转呈现出以下几个特点。
首先，土地流转往往发生在广大农村地区，其中以资源相对丰富、交通发达的地区更为突出。
其次，农民将土地流转出去往往是因为自身资金或技术条件的限制，而土地流转的接受者则借助流转获得农业产业化、规模经营等优势。
三、土地流转的影响与效果土地流转对于农村发展带来了积极的影响与良好的效果。
首先，土地流转提高了土地的利用效率，通过规模经营可以充分发挥土地的潜力，提高农业生产的效益。
其次，土地流转促进了农业产业化的发展，推动了农业生产方式从传统农业向现代农业的转型升级。
此外，土地流转还带动了农村劳动力的就近就业，减少了农村人口的流动。
然而，我们也必须看到，土地流转也存在一些不利的影响。
例如，土地流转使得部分农民失去了土地经营权，增加了他们的就业压力；土地流转也可能加剧土地资源的流失现象，对生态环境带来潜在风险。
四、存在的问题与亟待解决的挑战在本次调研中，我们也发现了一些存在的问题。
首先，土地流转过程中信息不对称的问题严重，农民对于土地价格、友好度、市场需求等方面的信息了解有限，容易受到不公平交易的影响。
其次，土地流转的保障机制不完善，农民在流转过程中容易遭遇权益受损的情况，如流转期限短、价格过低、流转后再次流转等问题。
此外，土地流转也是影响农村土地利用结构的重要因素，因此，如何合理调控土地流转对于实现农村可持续发展至关重要。
五、对土地流转的建议在进一步推动土地流转发展的过程中，我们提出以下几点建议。
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面积流转
比率流 转 形 式
转包出租转让互换股份
罗山县129150013200010.22%8580029080315148426671296
潢川县8395288647310.3%84630116721600460
固始县170300054560032.04%47220045300105001650011000
信阳市农村土地流转调研报告
根据市委办公室《关于开展农村改革发展专题调研的工作方案》的要求，2月5日，成立了由市委副书记王道云任组长，市委办公室、市国土资源局、市规划局、市农业局为成员单位的调研组，从当日起至2月15日止，就全市农村土地流转情况对固始、平桥等县区进行专题调研。现将有关情况报告如下：
3、多为农民自发组织，主要依靠示范带动。调查发现，有八成以上土地流转是农民自发组织的，只有较少的流转是由村里组织的，并且大多数农户土地流转是在亲戚、邻居、干群之间进行流转。在流转中，农户主要表现出“跟风”效应，在看到种养大户、龙头企业或农村专业合作组织通过土地流转带来的规模效益后，才肯大胆地进行流转，停靠示范带动的因素很大。如，平桥区五里镇大堰村最早集中200亩土地发展珍珠黑瓜子，但经过土地整理进行规模化生产以后，一年内迅速带动周遭农户本村土地集中连片流转到500亩；洋河镇陆庙村通过规模种植茶叶流转了土地4000亩，迅速带动周边上万亩土地实现了流转；息县项店镇广永种植专业合作社对特产香稻丸实行连片规模种植，一年内香稻丸种植面积由原来的25亩发展到480亩。
息 县1362500487143.58%32220003876012618
淮滨县1120000515764.61%19714324323075454001004
光山县109880017283015.73%13421142668128125794513.6%83300526227847373555432151038236
（二）农村土地流转的主要特征。
1、土地流转率不高，但速度有增长趋势。近年来，我市农村土地流转市场活跃度较低,大部分的农村土地依然处于静止的无流动状态。目前，全市土地流转平均占比只有13.6%，最低的只有3.33%，与先进地市相比，还有很大差距，如在成都部分县区土地流转率高达40%以上。但是，我市的土地流转近年来呈较快增长趋势。调查发现,在2001—2005年的五年间,每年平均土地流转面积约占耕地面积的10%以下。但近三年来速度增长较快，尤其是固始、平桥区耕地流转面积分别为54.56万亩、15万亩,分别占耕地面积的32.04%和17.85%。与此同时,土地转出户多于转入户,说明农户拥有的土地集中程度在进一步增强。主要原因是，近年来我市加大了劳务输出力度，每年有200多万农村富余人口外出务工，为土地流转提供了大幅提升的空间。
从流出土地类型看，全市农村土地流转主要有以下六种形式：
1、转包。部分农户将土地承包经营权以一定期限转给同村的其他农户从事农业生产经营，转包后原土地承包关系不变，原农户继续履行土地承包合同规定的各项权利和义务，接包方按转包时约定的条件对原农户负责。目前，全市以转包方式流转土地83.3万亩，占全部流转面积的66.22%。
一、全市农村土地流转现状。
（一）农村土地流转基本情况。信阳市现有3071个行政村，176.8万农户，669.4万农业人口，463.2万个劳动力，共有农村土地资源1186万亩，其中常用耕地面积925.21万亩，户平5.2亩，人平1.38亩，劳平1.99亩。近年来，随着全市农村产业结构调整、小城镇建设规模不断扩大、农村进城务工人员大幅增加、农村基础设施建设步伐不断加快等原因，全市农村土地流转面积呈逐年增加趋势，土地规模经营水平也得到进一步提升。调查显示，目前全市农村土地流转面积125.79万亩，占耕地总面积13.6%。
合作其他
浉河区22670075523.33%53431082156090071
平桥区84000015000017.85%864273113842214470175430
4、流转对象趋于多元化，流转费用逐年攀升。流转对象从初始本村农户之间的流转，逐步流向工商企业、农民专业合作组织、种养业大户；同时，流转收益逐年攀升。税费改革前，农户间土地流转往往“两不找”，流入方代流出方缴纳农业税费。农业税免除后，土地流转收益呈明显上升趋势，租金由过去的几十元逐步攀高到目前200-600元/亩，且仍有上升趋势。
分县区看，全市各县区农村土地流转形式各有不同，具体情况见下表：
各县区农村土地流转情况表
单位：亩
县区耕地
商城县510000270005.29%2100030003002005002000
新 县2601003620013.92%12250560000018350
合
5、遵循了“依法、自愿、有偿”的原则，流转双方实现“双赢”。同时，绝大部分农民反映在土地流转过程中，遵循了“依法、自愿、有偿”的原则，政府行政干预的影响较小，实现了流入流出“双赢”的结果，农民基本满意。据统计，农户土地流转以后，每亩土地可以实现500元左右的收入，另可享受国家各种补贴约100元，外出务工还可收入上万元。即使不外出务工，也可以在农业企业里当农业生产工人，每年人均可收入近万元。如，罗山县高店乡高庙村农户将1860亩土地转包给弘园农业发展有限公司，从事速生杨、果木、羊殖等综合农业生产，在弘业公司实现规模效益达到年销售收入160多万元的同时，带动农户增加收入上千元，还不影响其外出务工取得更高的劳务收入。这也说明我市农村土地流转市场更多地表现出了自由交易、互惠互利的基本特征，使土地作为基本要素能够在不同规模水平的农业生产中得到合理配置。
2、以转包和出租形式为主，其它形式少量存在。目前全市土地流转125.79万亩土地中，以转包和出租赁形式流转达109.52万亩，占全部流转面积的87.07%，其它几种形式合计只占12.93%，在个别县区其它流转形式基本不存在。在潢川县和固始县，以转包形式流转的土地占全部流转面积的比率分别达到97.85和86.55%，在光山县，以出租形式流转的土地占全部流转面积的比率达到82.55%，大部分县区情况差不多。当然，只要农民自愿并能达到最大流转收益，以何种形式流转土地对全市总体土地流转状况并无太大影响，但也说明了我市土地流转还处在任其自由发展的阶段，有必要因地制宜地正确引导好。
5、股份合作。农户之间为发展农业规模经营，将土地承包经营权作为股权，入股组成股份公司或者合作社等，联合从事农业合作生产经营。目前，全市以股份合作方式流转土地2.15万亩，占全总部流转面积的1.71%。
6、其他形式。一是代耕代种。部分暂时无力或不愿经营承包地的农户，经自行协商临时把承包地交由别人（大多是亲友、邻居）代耕代种，原承包合同关系不变，时间、条件一般由双方口头约定。此种形式分布较为零散，但在广大农村较为普遍；二是反租倒包，指农村合作经济组织将农户承包的土地反租过来，再转包给种养大户或企业。其特点是原土地承包关系不变，接包方不履行原土地承包合同的权利和义务，只交纳土地使用费用，这种方式主要适合成方连片调整产业结构，发展种养小区和规模经营。据不完全统计，以上方式流转土地约3.82万亩，占全部流转总面积3.04%。
2、出租。部分农户将土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原农户继续履行原土地承包合同规定的权利和义务，承租方按承租时约定的条件对原农户负责。对于国家各项补贴，双方按租赁合同约定的一方享受。目前，全市以租赁方式流转土地26.23万亩，占全部流转面积20.85%。
3、互换。农户相互之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。目前，全市以互换方式流转土地5.55万亩，占全部流转面积的4.41%。
4、转让。一些农户有稳定的非农职业或收入来源，经其申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他农户，由接收方履行相应土地承包合同的权利和义务。目前，全市以转让方式流转土地4.74万亩，占全部流转面积的3.77%。
（三）推进土地流转的主要做法。
１、完善土地承包制度和相关服务体系，夯实土地流转基础。一是部分县区较早就制定出台了土地流转工作意见。如，固始县政府于2004年3月制订下发了《关于创新农村土地流转机制的实施意见》，加强了对农村土地经营权流转的管理，对确保农村土地流转健康发展起到了指导和规范的作用；息县政府于2004年5月，下发了《关于加快和规范我县农村土地承包经营权流转工作的意见》，对农村土地流转应遵循的原则，土地流转的形式进型了明确，并对农村土地承包管理服务组织的职责、任务、土地流转的程序、合同的签定、承包纠纷的调解与仲裁等进行明确的规定；平桥区政府也正式出台了《农村土地流转管理实施细则》，制定了土地流转规范性合同文本。并以广播、宣传手册等方式，广泛宣传土地流转的积极意义和操作流程，使广大农民准确理解土地流转的政策规定，引领农民自觉流转。二是建立土地流转服务机构。平桥区依托区农业局注册成立了“河南润土地权交易咨询股份有限公司”，专门从事和办理土地流转和中介服务工作。息县成立了“土地流转（服务）中心”，培训了农村土地承包纠纷仲裁员，形成了较为完善的土地流转服务体系。罗山、平桥、光山等部分县区乡镇建立了土地流转服务中心，对达成土地流转协议的农户，实行“一条龙”的快捷服务，并推行免费提供土地流转信息、免费提供政策咨询、免费提供土地流转合同、免费为双方提供鉴证等服务，为土地流转充当“土地红娘”。三是规范土地流转程序。淮滨、商城、息县等县区对部分农民承包土地发放确权证书，规范土地流转合同，认真做好农户之间的土地合4同跟踪签订工作，避免发生因时间过长、原因不明等情况导致的土地纠纷。