地籍学
地籍测量学(全套215页PPT课件)
1.1及其特性
❖ 土地具有两重性：既是生产资料，又是构成社会土地关系的客体。
❖ 正确认识土地的特性对于学习和研究土地的经济问题具有十分重要的意义。 土地的基本特性包括自然特性和经济特性。自然特性是指不以人的意志为转 移的自然属性；土地的经济特性则是指人们在利用土地出现的一些生产力和 生产关系方面的特性。
（2）土地是自然的产物；
土地是自然的产物，不是人们劳动的成果。人类的活动可以影响土地构成要素性质的变化，从而 影响土地性质和用途的变化，但是人们绝不可能通过劳动创造土地。所谓“移山填海”、“围海 造田”只不过是土地形态的改变，绝非创造土地。
（3）土地有固定的位置，不能与陆地分离，不能移动；
（4）土地包括有形的物质和无形的力量两种形态；
1.1
土
地
1.1 土地
❖ 土地是人类赖以生存和进行生产活动的场 所，是自然资源和物质生产所必需的物质 基础，是社会生产的重要生产资料，又是 产生土地关系的客体。
1.1
土
地
1.1.1土地的概念
❖ 2、概念：
❖ （1）从土地管理的角度，是地球陆地表层，包括内陆水域和沿海滩 涂。
❖ 各种自然条件和社会经济条件对土地的形成和发展起着重要作用， 但不是土地本身。
❖ 土地与土壤的区别：
❖ 土壤是指地球陆地表面具有肥力、能够生长植物的疏松表层，它是地球表面 上的附着物，人力可以搬动土壤；土地是非人力可以搬动的。
1.1
土
地
1.1.2 土地的作用及其特性
❖ 土地是人类赖以生存的物质基础，是创造一切财富的源泉。 ❖ 在不同的生产部门中，土地的作用是不同的。①农业生产中：土地是劳动对
补充 土地与土地管理概述
1.1 土地
《地籍测量学》期末复习
《地籍测量学》期末复习《地籍测量学》复习资料名词解释1.现代地籍（多用途地籍）：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
2.地籍测量：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
3.地籍调查：是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
4.地籍测量学：是以现代测绘科学为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学。
5.土地权属：是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。
6.土地权属的确认（简称确权）：是指依照法律对土地权属状况的认定。
7.土地权属调查：是指以宗地为单位，对土地的权利、位置等属性的调查和确认。
8.土地利用现状调查：是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。
9.地籍控制测量：是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
10.地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。
11.变更地籍调查与测量：是指在完成初始地籍调查与测量之后，为适应日常地籍工作的需要，为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
12.变更界址测量：为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。
13.界址鉴定：依据地籍资料（原地籍图或界址点坐标成果），实地鉴定土地界址是否正确的测量作业。
填空题1.地籍信息回答了土地及其附着物的六个基本问题：2.地籍的功能：地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用规划功能、决策功能、管理功能。
3.地籍的类别。
地籍测量学复习要点
地籍测量学复习重点第一章绪论1．地籍的定义和含义：定义：地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
含义：（1）地籍是由国家建立和管理的。
（2）土地权属是地籍的核心。
（3）以地块为基础建立地籍。
（4）地籍必须描述地块内附着物的状况。
（5）地籍是土地基本信息的集合。
2．图、数、表：“图”是指地籍图，即用图的形式直观的描述土地及其附着物直接按的相互位置关系，包括分幅地籍图、专题地籍图、宗地图等。
“数”指地籍数据，即用数的形式描述土地及其附着物的位置、数量、质量、利用现状等要素。
“表”指地籍表，即用表的形式对土地及其附着物的位置、法律状态、利用状况等进行文字描述。
3．地籍的类别：（1）按地籍的用途分，分为税收地籍、产权地籍、多用途地籍（2）按地籍特点和任务分，可分为初始地籍、日常地籍（3）按城乡土地的不同特点分，可分为城镇地籍、农村地籍。
地籍调查的含义：（1）根据调查时间及任务的不同，地籍调查可分为初始地籍调查和变更地籍调查（2）按调查区域的功能不同，地籍调查可分为农村地籍调查和城镇地籍地籍调查的内容：（1）税收地籍调查的内容：①土地权利状况，即纳税人情况，包括姓名或单位名称等②计算赋税的依据，即需要纳税的土地类型、土地面积和土地等级等（2）产权地籍调查的内容：①以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他要素（3）多用途地籍调查的内容：①土地及其附着物的权属，包括权利人状况、权源、权利性质、权利限制等②土地及其附着物的位置，包括地理位置权属、权属界址等③土地及其附着物的数量，包括土地面积、建筑占地面积、总建筑面积等④土地及其附着物的质量，包括土地登记、基准地价、建筑物的结构和层数、各种房地产价格⑤土地及其附着物的利用状况，包括土地类型、容积率、建筑间距、建筑密度、各种类别面积比列地籍调查的原则：（1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则（2）实事求是的原则（3）符合地籍管理的原则（4）符合多用途的原则4．地籍功能：⑴ 地理性功能；⑵ 经济功能；⑶ 产权保护功能；⑷ 土地利用管理功能；⑸ 决策功能；⑹ 管理功能。
地籍管理学期末复习重点
一、概念题1、土地权属调查：通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，现场查实、查清相邻权属单位的确切工作界线，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。
2、地籍测量：在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法，在一定区域内，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界等，绘制地籍图，并计算其面积，为土地登记提供依据。
3、土地利用动态监测：对土地资源及其利用状况的信息持续收集调查，开展系统分析的科学管理手段和工作。
4、土地利用变更调查：是指在完成土地利用现状调查和建立初始地籍后，国家每年对土地权属和用途发生变化的土地进行连续调查、全面更新土地用地资料的过程，本质上是一种动态监测。
5、土地统计：指利用数字、表格、图件及文字记录，对作为空间场所和生产资料的土地数量、质量、分布、权属和利用状况及这些情况的动态变化，进行全面、系统的调查、整理、分析和预测的一项土地管理（措施）制度。
6、土地统计报表制度：是基层单位和各级土地管理部门按照统一规定的指标涵义、统一报表格式和保送程序，定期向国家保送土地统计资料的一项重要的统计报告制度。
7、地籍档案：凡是在地籍管理活动中直接形成，具有保存、参考价值的文字、图表、磁带、磁盘等不同形式的历史记录均称之为地籍档案。
8、地籍档案管理：是以地籍档案为对象进行的收集、整理鉴定、归档、保管、统计和利用等工作的总和。
9、土地条件调查：对土地的构成要素（自然条件、社会经济条件）进行调查，以便土地适宜性经济评价。
10、宗地草图：描述宗地位置、界址点、线关系和相邻宗地关系的实地记录，是调查表的一部分，是处理土地权属的原始资料，应现场绘制。
11、不动产登记：不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为。
12、图斑：指被境界、土地权属界、线状地物、地类界封闭而形成一个具有相同地类的地块。
13、地籍：是由国家监管的、以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状（地类）等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
地籍测量课件第一章
第二节 地籍和地籍测量的历史 一、地籍发展综述
具有现代地籍含义的土地记录据悉已存在了数千 年。已知最古老的土地记录是一个公元前4000年的 Chaladie表。中国、古埃及、古希腊、古罗马等文 明古国都存在着一些古老的地籍记录。
直至18世纪，测量技术为地籍提供了准确的地理参考系 统，最终导致了征收的税费基于被分割的地块(包括建筑物) 应纳税金，并逐渐地建立了一个较成熟的税收体系。
的
这种功能是实现地籍多用途的基础；
功
能 经济功能
最古老的目的：用于土地税费的征收。
地籍的最初含义：征收土地税的簿册。
为以土地及其附着物为标的物的经济活动提供准确、 可靠的基础资料。
(如土地的有偿出让、转让，土地和房地产税费的征 收，防止房地产市场的投机活动等)
例如：6月1日国家7部委的房地产调控政策
土地利用分类的重 要标志。
的 “皮之不存，毛
定 将焉附”，土地和
义 附着物是不可分离
的，它们各自的权
利和价值相互作用，
相互影响。
房、地所具有的
内在联系，地籍必
须对土地及附着物
物进行综合描述。
地
地籍是土地基本信息的集合
籍
（简称土地清册）
的
定
土地调查册
义
图形
土地登记册
数据
表格
土地问题：
地 第一节 地籍与地籍测量
籍 的
一、地 籍
定 1. 地籍的定义
义
地—土地
籍—簿册，记录、记载， 归属
（书籍、学籍、党籍、国籍……）
基本含义：土地清册 土地调查册
（图 数 表） 土地登记册
土地统计册
地 1995年，FIG发表“关于地籍的声明”：
地籍测量学
1.现代地籍：是指由国家监管，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用现状的徒弟基本信息的集合，用图，数，表等形式表示。
1,地籍是由国家建立和管理的。
2，土地权属是地籍的核心。
3，以地块为基础建立地籍。
4，地籍必须描述地块内附着物的状况。
5，地籍是土地基本信息的集合。
2.地籍反映了土地复浊度的立个基本信息：权属，位置，数量，质量，利用现状，时态。
3.地块定义：地块是地理空间上连续成片的可辨认出同类属性的最小土地单元。
4.地块的特征：①空间上具有连续性②空间位置是固定的，边界是相对明确的③具有某种同类属性。
5.地籍的功能：①地理性功能②经济功能③产权保护功能④土地利用管理功能⑤辅助决策功能⑥辅助管理功能。
6.地籍的类别：①按地籍用途划分：可分为税收地籍，产权地籍和多用途地籍②按地籍的特点和任务划分：初始地籍和日常地籍③按城乡土地的不同点划分：城镇地籍和农村地籍。
7.地籍调查分类：①根据调查时间及任务不同可分为：初始地籍调查和变更地籍调查②按调查区域的功能不同可分为：农村地籍调查和城镇地籍调查。
农村土地利用现状是农村地籍调查的重点，土地及其附着物的权属调查是城镇地籍调查的核心。
8.地籍调查时遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属，数量，质量和利用现状等基本情况进行的调查。
税收地籍调查的内容，一是土地权利状况，二是计算赋税的依据即需要纳税的土地类型，土地面积和土地等级等。
产权地籍调查的内容以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用现状和其他要素。
多用途地籍调查的内容：权属，位置，数量，质量和利用现状，另外还有高程，地形等图示资料。
9.地籍调查的内容：①土地及其附着物的权属，包括权利人状况，权源，权利性质，权利限制等。
②土地及其附着物的位置，包括地理位置，权界址等。
③土地及其附着物数量包括土地面积，建筑占地面积，总建筑面积，建筑等。
④土地及其附着物的质量包括土地等级，基地地价，建筑物结构和层数，各种房地产价格等。
地籍复习资料
地籍测量1.地籍的概念、功能和分类。
概念：地籍是指由国家监管的，以土地权属为中心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
功能：1.地籍性功能2.经济功能3.产权保护功能4.土地利用管理功能5.决策功能6.管理功能。
分类：1.按用途分：税收地籍、产权地籍、多用途地籍2.按地籍的特点和任务分：初始地籍和日常地籍3.按城乡土地不同特点分：城镇地籍和农村地籍。
2.地籍测量的概念、内容、特点。
概念：是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
内容：是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等。
包括：地籍控制测量，界线测量，地籍图测绘，面积测算，地籍变更测量，其他测量工作。
特点：行政性，法律性，精确、可靠性，现势性，集成性，地籍测量技术标准须符合土地法律的要求，从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
3.地籍测量学的概念、任务、研究对象、研究内容。
概念：是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地管理、经济及法律为支撑来研究土地信息采集、处理和表达的工程技术科学。
任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和准确性。
研究的对象是土地的空间位置及其形状和大小，具体指地块的空间位置及其形状和大小。
研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态监测技术与方法、高新测绘技术（3S）在土地管理中的应用等。
4.地籍测量学与测绘学的区别与联系。
区别：1.地籍测量学属自然科学与社会科学的综合，测绘学属自然科学2.地籍测量学研究对象是地块(宗地)，测绘学研究对象是地球表面3.地籍测量学研究内容是地块与地块的位置关系、人与地块的关系，测绘学研究的内容是确定地球的形状、大小和地表面的形态。
地籍测量学资料整理
地籍测量学资料整理一：名词解释（5×4’）1、宗地：是指权力上具有同一性的地块，具有在空间上的连续性，即同一土地权利相连成片的用地范围。
有固定的位置和明确的权利边界。
地块：是可辨认出同类属性的最小土地单元。
2、地籍控制测量：是根据界址点和地籍图的精度要求，视测区范围的大小、测区内现存控制点数量和等级等情况，按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
3、大地坐标系：是大地测量中以参考椭球面为基准面，以起始子午面和赤道平面为参考面建立起来的坐标系。
空间直角坐标系：以椭球体中点为原点，起始子午面与赤道面交线为X轴，在赤道面上与X轴正交的方向为Y轴，椭球体的旋转轴为Z轴，构成0-XYZ坐标系。
4、土地所有权：是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。
土地使用权：是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。
5、宗地内的套内建筑面积：是指由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成的面积。
建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室，室外楼梯等。
二：填空(14×1’)1：土地地籍图的分类：按表示的内容可分为基本地籍图和专题地籍图按城乡地域的差别可分为农村地籍图和城镇地籍图按图的表达方式可分为模拟地籍图和数字地籍图按用途可分为税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图按图幅的形式可分为分幅地籍图和地籍岛图2：土地权属调查的内容：（1）土地的权属情况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限（2）土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等。
（3）土地的行政区划界线，包括行政村界线（相应级界线）、村民小组界线（相应级界线）、乡（镇）界线、区界线以及相关的地理名称等。
（4）对城镇国有土地，调查土地的利用情况和土地级别。
地籍测量学复习提纲
地籍测量学复习提纲第一篇：地籍测量学复习提纲复习提纲第一章：绪论 1.现代地籍概念 2.现代地籍含义3.土地清册回答哪六个问题？4.简述土地与地籍的关系？5.地籍的种类：按用途划分；按特点划分；按城乡不同划分。
6.初始地籍和日常地籍的区别。
7.地籍的功能。
8.地籍管理的定义和原则9.地籍调查的定义，初始地籍调查和变更地籍调查区别。
10.地籍测量的定义。
11.简述地籍测量的内容和基本工作。
12.地籍测量特征。
第二章：1.土地权属的定义2.土地权源有哪些？3.土地使用权出让的最高年限？4.什么是确权?5.土地权属的确认方式。
6.城镇农村土地划分方式。
7.地块、宗地的定义和特征。
8.宗地划分原则。
9.争议地、间隙地、飞地的定义与划分。
10.土地权属界址包括什么？ 11.什么是边界系统，包括哪些？ 12.地籍编号的方法。
13.土地权属调查的主要内容。
14.对于违约缺席指界的，处理办法有哪些？第三章：1.土地利用分类体系包括哪些？2.最新的土地分类标准。
3.耕地的二级类、果园的二级类、林地的二级类有哪些？4.土地利用现状调查的目的和内容。
5.简述土地利用现状调查的程序。
6.土地利用变更调查哪些问题。
7.简述变更调查的作业程序。
7.简述土地利用动态遥感监测的含义和目的第四章: 1.土地等级调查的概念。
2.土地性状调查的概念。
3.土地质量。
4.土地分等定级的概念。
5.土地分等定级采用哪两个层次的划分体系。
6.城镇土地分等定级方法体系有哪些。
第五章：1.简述房屋调查的内容。
2.房屋及构筑物要素编号。
3.共有面积由哪些构成的？4.应分摊共有面积有哪些分摊原则？5.应分摊共有面积的特点6.房屋面积测算中误差计算。
第6章：1.为什么说界址点的精度与地籍图比例尺大小无关？2.什么是点之记？3.面积小于25km2的城镇，可不经投影直接建立平面直角坐标系，并与国家网联测。
4.如何建立独立平面直角坐标系？5.简述GPS定位技术相对于常规测量技术的特点。
地籍测量学
地籍测量学第一章1.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六个基本问题？第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。
第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。
第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描述。
第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。
第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。
第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。
2.地籍测量的含义和内容是什么？地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
地籍测量的具体内容(1) 地籍控制测量(2) 界线测量(3) 地籍图测绘(4) 面积测算(5) 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量(6) 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
3.地籍要素包括哪些内容？1）各级行政境界2）地籍区与地籍子区界3）宗地界址点与界址线4）地籍号注记5）宗地坐落6）土地利用分类代码注记7）土地权属主名称8）土地等级3.地籍测量结束后应上交哪些材料？地籍调查测量工作结束后，应提交以下成果资料文字部分（1）技术设计书（2）土地确权规定（3）检查报告（4）工作总结（5）技术总结（6）土地利用分类统计分析报告（7）验收报告地籍调查部分（1）地籍调查土地登记审批表（2）丈量原始记录（3）宗地草图（4）各类权源文件地籍测量部分（1）各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图（2）仪器检定资料（3）地籍索引图(4)地籍图、宗地图（5）空间数据表、属性数据表和综合数据表（6）界址点坐标册面积量算部分（1）面积量算表（2）以街道为单位宗地面积汇总表（3）城镇土地分类面积统计表（4）共用土地面积量算表采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件4.简述地籍测量学测绘科学的区别与联系？地籍测量学是以现代测绘技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学测绘学属自然科学范畴的科学，是为人们了解和改造自然服务的，它研究的对象是地球表面，研究的主要内容是确定地球的形状、大小和地球表面的形态，并将地表面的地形及其他信息测绘成图5.试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象？地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。
地籍测量学知识点总结
地籍测量学知识点总结一、基本概念地籍：指国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合。
地籍测量：利用仪器，基于土地权属调查，在一定的区域内，以规范的测量方法，测量每宗土地的权属界线、位置、形状等，并确定其地类，同时计算其面积，绘制地籍图，为土地登记提供依据的专业测绘工作。
二、地籍测量的内容与任务地籍测量的内容主要包括地籍控制测量、测定界址点、绘制地籍图、宗地面积量算、绘制宗地图等。
地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。
三、地籍的功能地理性功能：提供地块空间关系的能力。
经济功能：为土地市场提供基础数据支持。
产权保护功能：保障土地权属的合法性和安全性。
土地利用管理功能：编制土地利用规划的基础资料。
决策功能：为政府决策提供科学依据。
管理功能：为公安、消防、邮政、水土保持等部门提供科学研究和管理服务。
四、地籍测量的原则符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则。
实事求是的原则。
符合地籍管理的原则。
符合多用途的原则。
五、地籍测量的意义地籍测量成果是土地登记的重要依据，具有法律性质。
地籍测量有助于实现土地的可持续利用和保护土地产权。
地籍测量为政府决策、城市规划、土地管理等方面提供重要支持。
六、技术与方法地籍测量常采用先进的测量仪器和技术手段，如全站仪、GPS、遥感等，以提高测量的精度和效率。
数据处理和分析也是地籍测量学的重要组成部分，包括数据的整理、存储、查询和分析等。
综上所述，地籍测量学涉及的知识点广泛且深入，需要掌握其基本概念、内容与任务、功能、原则、意义以及技术与方法等多个方面。
通过学习和实践，可以更好地理解和应用地籍测量学知识，为土地管理和利用提供有力支持。
地籍学复习提纲
第1章地籍学研究的对象1.1 地籍的概念：指国家为一定目的，记载土地的权属、界址、数量、质量（等级）和用途（地类）等基本状况（或称地籍五大要素）的图簿册。
1.2 地籍的特性：地籍是土地的“户籍”，它不同于其他“户籍”的特性。
如它的空间性、法律性、精确性和连续性等特点。
1.地籍的空间性地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的。
土地的数量、质量都具有空间分布的特点。
界线变化（权属、利用），导致面积变化，则图、数、表要随之儿变。
所以，地籍的内容不仅记载在簿册上，同时还要标绘在图纸上，做到图、簿册、实地的一致性。
2.地籍的法律性内容的法律性：以土地权属为核心依据的法律性：法律、法规、技术规程的制定发布和实施过程的法律性：依法行政过程，技术服从法律结果的法律性：上述法律性导致结果的法律性，提供经济（按揭）和产权保障3.地籍的精确性测量技术、调查过程、文字描述等4.地籍资料的连续性空间连续、时间连续、制度连续、形式连续、调查册、登记册、统计册的连续、图、数、表、实地的连续1.3 地籍的类别按发展阶段分：税收地籍：各国早期建立的为课税服务的登记簿册。
产权地籍（法律地籍）：是国家为维护土地合法权利、鼓励土地交易、防止土地投机和保护土地买卖双方的权益而建立的土地产权登记的簿册。
多用途地籍（现代地籍）：是为各项土地利用和土地保护，为全面、科学地管理土地提供信息服务的登记簿册。
按特点和任务分：初始地籍：在某一段时期内，对县以上行政辖区内的全部土地进行全面调查后，最初建立的图册。
日常地籍是针对土地数量、质量、权属及其分布和利用、使用情况的变化，以初始地籍为基数，进行修正、补充和更新的地籍。
初始地籍是基础，日常地籍是对初始地籍的补充、修正和更新。
按行政管理层次分国家地籍：是指以集体土地所有权单位的土地和国有土地的一级土地使用权单位的土地为对象的地籍。
基层地籍：是指以集体土地使用者的土地和国有土地的二级使用者的土地为对象的地籍。
地籍测量学 (一些概念,考试用得着)
一、地籍及多用途地籍的定义与含义？定义：地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
含义：1地籍是是由国家建立和管理的 2土地权属是地籍的核心 3以地块为基础建立地籍4地籍必须描述地块内附着物的情况二、地籍测量主要解决什么问题？地籍测量回答了六个基本问题：是谁的，具体指权属主与土地及其付着物之间的法律关系在哪里，具体指土地及其附着物的空间位置，一般用数据坐标和地籍编号进行描述有多少，具体指对土地及其附着物的量的描述，如土地面积，建筑面积，土地和房屋的价值或价格在什么时候，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生转移消灭等事件的时间为什么，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明怎么样，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生转移消灭等事件的过程说明或依据三、地籍的分类及城镇地籍与农村地籍的区别按地籍的用途分：税收地籍产权地籍和多用地籍按地籍的特点和任务分：初始地籍和日常地籍按城乡土地不同特点分：城镇地籍和农村地籍区别：1、城镇地籍对象是城镇的建成区的土地，以及独立于城镇以外的工矿企业、铁路、交通等用地。
农村地籍的对象是城镇郊区及集体所有土地国家农场使用的国有土地和农村居民点用地。
2、城镇地籍的图、数通常具有大尺度和高精度的特征，而农村地籍则相反。
3、在地籍的内容，土地权属处理。
地籍的技术和方法及其成果整理、编制等方面，城镇地籍比农村地籍有更高、更复杂的要求。
四、地籍测量内容及地籍测量特征基本内容：测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用情况。
具体内容如下：1、地籍控制测量2、界线测量3、地籍图测绘4、面积测量5、进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量6、根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作特征：凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量。
具体表现如下：地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为2、地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统3、地籍测量具有勘验取证的法律特征4、地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求5、地籍测量工作有非常强的现势性6、地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成7、从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
地籍图的基本知识
地籍图的基本知识一、地籍图的分类地籍图是基本地籍图和宗地图的统称。
其中以分幅铅笔原图的内容最为详细：二底图除了不注宗地面积，其图面内容与前者相同；宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。
此外，为了地籍测量的需要，还应绘制地籍测量草图。
二、地籍图的作用(一)基本地籍图的作用基本地籍图是全面反映房屋及其用地的位置和权属的状况的基本图。
它是测制宗地图的基础。
(二)宗地图的作用宗地图只表示特定的宗地及其四至的内容。
(三)地籍测量草图的作用地籍测量草图是地块和建筑物位置关系的实地记录。
在进行地籍要素测量时，应根据需要绘制测量草图。
(四)宗地草图的作用宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录，是处理土地权属、宗地档案的重要原始资料，应到现场绘制，必须长期保存。
三、地籍图的测绘范围(一)基本地籍图的测绘范围基本地籍图的测绘范围主要包括城镇地区和独立工矿区。
村镇居民区的地籍测绘亦在包括之列。
(二)宗地图的测绘范围宗地图的测绘以宗地为单位。
四、地籍图的坐标系统与鸿图比铡尺地籍图的坐标系统应采用国家坐标系或独立坐标系，采用独它坐标系时应与国家坐标系联测。
地籍图的比例尺直接影响其使用价值，选择地籍图的比例尺应以满足地籍管理的需要为前提，一般来说，成图比例尺愈大，各类要素的表示就愈详细齐全，权属界线及面积的精度就愈高，所需的人、财、物力及成图周期会更多和更长。
因此，《地籍测绘规范》规定，地籍图的比例尺城镇地区城区一般采用1：1000。
郊区一般采用l：2000，复杂地区和特殊需要地区采用1：500。
五、地藉图的分幅与编号地籍图采用正方形分幅，幅面规格为50cm 50cm.地籍由的分幅是以地籍图的图廓以高斯——克吕格坐标格网线为界，1：2000图幅以整公里格网线为图廓线，1：11300和1：500地籍图在1：2000田地籍图中划分。
划分方法如下图：(地籍的分幅与代码)。
地籍图的编号以高斯——克吕格坐标的整公里格网为编号区，由编号区代码加地籍图比例尺分幅代码组成，其编号形式如下：完整编号：编号区代码比例尺幅代码××××××××× × ×（9位）（2位）简略编号：×××× × ×（4位）（2位）编号区代码由9位数组成，代码含义是第1、2位数为高斯坐标投影带的带号或代号，第3位数为横坐标的百公里数，第4、5位数为纵坐标的千公里和百公里数，第6、7位和第8、9位置分别为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数。
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1.地籍的概念：是由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和
利用现状等土地基本信息的集合。
用数、图、表等形式表示。
2.土地及其附着物的六个基本问题：第一，“是谁的”具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。
第二，“在
哪里”具体指土地及其附着物的空间位置，一般用数据和地
籍编号进行描述。
第三，“有多少”具体指土地及其附着物的
量的描述，如土地面积、建筑面积、土地和房屋的价值或价
格等。
第四，“在什么时候”具体指土地及其附着物的权力和
利用的发生、转移、消灭等事件的时间。
第五，“为什么”具
体指土地及其附着物的权力和利用的存在依据及其有关说
明。
第六，“怎么样”具体指土地及其附着物的权力和利用的
发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。
3.地籍的功能：1）地理性功能2）经济功能3）产权保护功能4）土地利用管理功能5）决策功能6）管理功能。
4.按地籍的用途划分：税收地籍、产权地籍和多用途地籍。
按地籍的特点和任务划分：初始地籍和日常地籍。
按城乡土
地的不同特点划分：城镇地籍和农村地籍。
5.土地权属的确认方式：所谓土地权属的确认是指依照法律对土地权属状况的认定，包括土地所有权和土地使用权的
性质、类别、权属主及其身份、土地位置等的认定。
1）文件
确认2）惯用确认3）协商确认4）仲裁确认。
6.红线图：是指在大比例尺的地形图上标绘用地单位的用地红线，并注有用地单位名称、用地批文的文件名、批文时间、
用地面积、征地时间、经办人和经办单位印章等信息的一种
图件。
7.土地年期是指获得国有土地使用权的最高年限，在我国，城镇国有土地使用权的最高年限规定为：住宅用地为70年，
工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为
50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。
8.对于违约缺席指界的处理：1）如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定2）如双方违约缺席，
其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定
3）确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。
9.土地利用现状调查：指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。
分为概查和详查。
10.外业工作的核心：调绘和补测。
内业工作的核心：航片转绘和面积量算。
11.墙体归属：房屋墙体归属是指四面墙体所有权的归属，分自有墙、共有墙、借墙三类。
12.房屋及构建物要素编号：P74
13.共有面积由两部分组成：应分摊的共有面积和不应分摊的共有面积。
应分摊的共有面积的分摊原则：1）按文件或协议分摊2）按比例分摊3)按功能分摊。
14.点之记：一般来说，就是用图示和文字描述控制点位与四周地形和地物之间的相互关系，以及点位所处的地理位置的文件。
15.投影带：重叠部分以带的中央子午线为准，每带向东加宽经差30'，向西加宽经差7.5'，相邻两带就是经差为37.5'宽度的重叠部分。
16.界址点坐标：是在某一特定的坐标系中界址点地理位置的数字表达。
作用：它是确定地块地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。
界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用，一旦界址点被移动或破坏，就可根据已有的界址点的坐标，用测量放样的方法恢复界址点的位置。
把界址点坐标输入到计算机中，则可以方便的进行管理和用于规划设计。
17.解析法：根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法。
图解法：在地籍图上量取界址点坐标的方法。
18.地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。
地
籍图、地籍数据和地籍表册通过特定的标识符建立有序的对应关系。
19.世界上各国地籍图的比例尺系列不一，目前比例尺最大的为1:250，最小的为1:5万。
20.地籍图的分幅与编号：P112
21.宗地图的特性：1）它是地籍图的一种附图，是地籍资料的一部分2）图中数据都是实量或实测得到，精度高并且可靠3）其图形与
实地有严密的数学相似关系4）相邻宗地图可以拼接5）标识符齐全，
人工和计算机都可方便地对其进行管理。
22.地形图的应用方向：1）各种规划设计（城市规划、土地利用规划、各类道路规划）2）各种社会调查（人口普查、土壤调查、交
通调查）3）各种社会管理（城市管理、农林牧管理）4）地理性应
用（编制各种专题地图：旅游、交通、综合等）5）基础设施建设（高
速公路、江河堤防、市政设施建设）6）资源勘测、国土与环境的整
治（矿产资源调查、土地资源调查、环境保护与治理）7）国防与军
事（战争、国界规划与记录）8）其他（科学考察等）。
23.坡度：直线两端点高差h与水平距离D之比称为直线的坡度i. 用百分率或千分率表示。
24.测设：是将设计好的地块位置、形状、大小及高程在地面上标定出来的土地勘测工作。
25.土地测设的基本技术和方法包括：已知水平距离、水平角、高程的测设，点的平面位置的测设。