绿地-铂郎郡住宅项目建筑方案设计
上海绿地铂派公寓概括
上海绿地铂派公寓概括绿地·铂派服务式公寓位于徐汇市中心，2站直达徐家汇绿地·铂派服务式公寓更具前景、非常值得关注！项目主推约28-58㎡高端服务式公寓上海市区仅占了全市约1.8%面积，城市资源大幅度高于全市平均。
在目前以自用需求为主的市场中，上海的核心区域意味着你可以享受上海的豪华生活设施。
位于徐汇市中心，咫尺徐家汇，区位的含金量非常高了！周边四轨环绕，臻稀程度不言而喻！项目步行可达1、12号线漕宝路站，通过1号线，2站直达徐家汇，如此便捷的交通非常难得。
凭借徐汇市中心的区位优势，近享徐家汇核心配套，周边城市资源也非常奢华。
周边涵盖了徐汇日月光中心，宜家家居，漕溪公园，第八人民医院，中国人民解放军海军九〇五医院分院，上海体育场，徐家汇体育公园等配套。
精装配置+高端酒店式服务！坚持“房住不炒”是楼市的基本调，“租购并举”则是探索的新发展模式。
《上海市住房发展“十四五”规划》表明，“十四五”期间，上海将供应商品住房40万套，租赁住房约42万套。
上海率先进入销售&租赁双轨并行时代，这是普通购房者们千载难逢的好机遇。
2021年，上海租赁市场高端酒店服务公寓仅新增4个，租住市场供不应求。
世界500强绿地集团前瞻布局上海核心地段，于徐汇市中心打造绿地·铂派服务式公寓！服务式公寓都有着非常优秀的精装配置，再加上高端酒店式服务，拎包入住就能即刻享受生活。
这种产品本质上具有很高的居住价值。
与本项目相同类型的产品，如宝格丽服务式公寓和新天地一品园，总价格为1000万元，月租金为2万元以上。
高端酒店服务也是一个超级奖金项目，总价格和租金甚至高于普通住宅楼。
绿地控股高端租赁样本，约28-58㎡精装服务式公寓！大家在经历过一段时间居家生活后，相信对于社区环境和品质物业的重要性，更能深刻的体会到！绿地·铂派服务式公寓由世界500强绿地&绿地酒店旅游集团携手打造，将“居住空间”、“生活服务”、“资产管理”三者结合，由绿地酒店集团提供星级酒店标准的精品服务，打造上海的高端租赁先行样本。
初步设计说明书范本
设计说明书目录第一章概况 (6)1、效果图 (6)2、工程概况 (9)3、工程设计的主要依据 (11)4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件 (13)5、项目的组成、分期实施情况和设计范围 (13)6、设计指导思想和设计特点 (13)第二章总平面 (15)1、设计依据及基础资料 (15)2、场地概述 (15)3、总平面布置 (15)4、竖向设计 (16)5、交通组织 (16)6、场地景观设计 (17)7、场地无障碍设计 (17)8、总平面安全设计 (17)9、综合管网 (17)10、主要技术经济指标 (18)第三章建筑 (19)1、设计依据 (19)2、设计说明 (20)3、建筑项目主要特征表 (23)4、门窗工程 (24)5、项目分期建设内容和对续建、扩建的设想及措施 (34)6、幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的内容的说明 (34)7、人防设计 (34)8、三新技术应用情况说明 (35)9、建筑产业化应用情况说明 (35)10、绿色建筑设计说明 (35)第四章结构 (36)1、工程概况 (36)2、设计依据 (36)3、结构设计安全标准 (37)4、场地分析和地勘报告分析 (38)5、主要荷载取值 (44)6、地基基础及环境设计 (45)7、上部及地下室结构设计，含重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版） (46)8、主要结构材料选用 (150)9、新技术、新结构、新材料的采用 (150)第五章给水排水 (150)1、设计依据 (150)2、设计范围 (151)3、工程概况 (151)4、给水 (152)5、热水系统 (155)6、水质、水温、水压特殊要求 (155)7、循环冷却水系统 (155)8、游泳池循环水处理系统 (155)9、绿化灌溉 (155)10、排水系统 (155)第六章电气 (158)1、设计依据 (158)2、设计范围 (159)3、变、配、发电系统 (159)4、照明系统 (164)5、建筑智能化系统 (165)6、建筑防雷 (166)7、接地及安全措施 (168)8、新技术、新产品运用情况说明 (169)9、计算书 (169)10、节能及绿色建筑 (189)第七章采暖通风与空调、热能动力 (192)1、设计依据 (192)2、工程概况及内容 (192)3、设计参数 (193)4、通风系统设计 (194)5、供暖 (196)6、空调设计 (197)7、管道及保温材料的选择 (198)8、系统计量及控制要求 (198)9、附表（主要设备材料表） (198)10、附图 (198)11、消声与减震 (198)12、安装与材料 (199)13、防腐与保温 (200)14、系统调试 (200)15、其他 (201)第八章消防 (201)1、设计依据 (201)2、设计范围及原则 (202)2、工程简述 (202)3、总图消防 (204)4、建筑 (204)5、结构防火 (206)6、给水排水消防 (207)7、电气消防 (210)8、暖通消防 (214)第九章园林景观 (221)第十章节能与绿色建筑设计 (221)1、设计主要依据 (221)2、节能与绿色建筑设计概况 (222)3、建筑专业 (223)4、结构专业 (235)5、给排水专业 (235)6、电气专业 (235)7、暖通专业 (238)第十一章环境保护 (240)1、设计依据 (240)2、主要污染源和污染物 (240)3、污水处理 (240)4、减震防噪 (241)5、废气排放、减震防噪处理 (241)6、废渣处理 (241)第十二章概算 (241)附录 (241)1.《建设用地规划条件函》（渝规潼南条件函（2011）0034号） 2412.《建设工程方案设计审查意见函》渝规潼方案函（2013）0080号2413.《建设项目规划管理报建审查复函》渝规潼（工程）复函（2013）0086号 (241)4.《潼南县公安消防大队关于同意重庆卓然地产发展有限公司卓然铂金公馆B区建设工程（方案）消防设计审查意见的函》潼公消（建方）字（2014）第6号 (241)第一章概况1、效果图鸟瞰图沿街透视图中庭透视图现场照片2、工程概况项目名称卓然.铂金公馆（B区）项目所在地潼南金潼大道项目业主方重庆卓然地产发展有限公司建筑性质多层公共建筑、高层住宅建筑面积（地上/地下）（194092.43/30470.45㎡）最大建筑高度（地上/地下）（99.3/7.6m）最大建筑层数（33/-2）建筑用地面积55455㎡建筑总面积224562.88㎡（地上/地下）建筑抗震设防分类类别是否绿色建筑丙类否建筑场地类别绿色等级II类基本抗震设防烈度六度主要结构体系剪力墙是否高切坡（深基坑）否是否超限高层否人防保护等级无（异地人防）最高日用水量1658.91m3/d最高日污水量1173.68m3/d电力安装总容量10370KVA总冷/暖负荷——动力负荷——概算总造价48492.87 万元备注——3、工程设计的主要依据（一）设计中贯彻的国家政策、法规《重庆市建设工程初步设计文件编制技术规定》（2013年版）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《住宅设计规范》（GB50096-2011）《商店建筑设计规范》（JGJ 48－88）《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）《重庆市居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2013）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2008）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95（2005版））《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5006-97）《重庆市城市规划管理技术规定》（2012）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003（2009年版））《室外给水设计规范》（GB50013-2006）《室外排水设计规范》（GB50014-2011）《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）《节水型生活用水器具》（GJ164-2002）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）《低压配电设计规范》（GB50054-2011）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）《城市工程管线综合规划规定》（GB50289-98）甲方提供的设计委托书、任务书国家及重庆市其它相关法律法规等《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（第一~七号）》（二）城市建设有关部门（规划、消防、园林、人防等）对本工程方案设计的批复文件《建设用地规划条件函》（渝规潼南条件函（2011）0034号）《建设工程方案设计审查意见函》渝规潼方案函（2013）0080号《建设项目规划管理报建审查复函》渝规潼（工程）复函（2013）0086号《潼南县公安消防大队关于同意重庆卓然地产发展有限公司卓然铂金公馆B区建设工程（方案）消防设计审查意见的函》潼公消（建方）字（2014）第6号（三）项目立项书、可行性研究报告、选址意见书、政府有关主管部门批准文件的名称、文号：《重庆市企业投资项目备案证》备案证地字第500223201300081号（四）工程所在建设场地的工程地质勘察报告、地灾评估报告、环境评估报告等：《重庆紫苑土地规划整治有限公司“卓然•铂金公馆（B区）”工程详勘报告》2013年12月（五）其他设计依据：无。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
创优质方案
目录一、工程概况 (2)1.1、建筑设计概况 (2)1.2、结构设计概况 (2)二、工程创优目标 (2)2.1质量管理目标 (2)2.2施工工期目标 (3)2.3安全管理目标 (3)2.4文明施工管理目标 (3)三、施工部署 (3)3.1、施工组织原则 (3)3.2、施工管理组织机构 (3)3.3、各分项工程施工措施 (5)3.3.1、筏板基础施工 (5)3.3.2、钢筋砼剪力墙 (7)3.3.3框架柱施工 (9)3.3.4、框架梁施工 (11)3.3.5、现浇板施工 (12)3.3.6、填充墙砌筑 (13)四、施工质量验收规章 (14)一、工程概况1.1、建筑设计概况合肥一航万科地产有限公司投资开发的合肥万科金色名郡二期工程位于合肥市蜀山区望江西路203号，西临原皖安厂居民区，南临蜀山区丁香家园，东临安徽省旅游学校，总建筑面积为126798平方米，本工程包含5栋高层和一个独立地下车库及商业配套设施。
主楼为地下1层，地上34层，地库及商业配套设施为地下1层，地上3层。
平面布置:本工程场地基本为矩形，本工程3#楼、5#~7#楼及地库及商业配套设施±0.00相当于绝对高程41.35米（吴淞高程），室内外高差0.350米。
4#楼±0.00相当于绝对高程41.90米（吴淞高程）单体建筑概况主楼：建筑平面呈矩型，屋顶标高为101.2m。
地下1层，屋面设电梯机房。
地下车库：设于主楼之间，平面呈倒L型，车库顶设1米多厚覆土。
1.2、结构设计概况工程为框架结构，剪力强抗震等级为二级，框架抗震等级为二级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。
地基基础安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，设计地震加速值为1.2.g，建筑场地内别为合肥市B类场地，建筑基本风压系数为W=0.35KN/m2。
其他详见结构设计说明。
二、工程创优目标2.1质量管理目标我单位将严格按照施工图及国家颁发的《建筑工程施工质量检查验收规范》及万科企业技术标准精心组织施工，严格检查，确保该工程一次验收合格。
绿地国际生态城二期施工图设计任务书XX728
绿地国际生态城二期施工图设计任务书XX728总则一、目的为明确设计内容、设计要求及成果要求，解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计图纸质量，减少不必要的缺失，使整体造价操纵在最经济的范畴内，同时为该项目施工图设计提供指导性意见，制定本施工图设计任务书。
二、使用范畴绿地国际生态城的设计单位，在施工图设计中应参考本任务书，预防住宅设计中常见的问题，满足我司通常做法的要求，提高住宅设计质量。
三、设计依据1、国家及行业规范；2、陕西省地点法规及适应做法；3、上海绿地集团浐灞实业公司认可的总体及建筑单体方案及扩初深度图纸；4、绿地国际生态城西地块项目场地岩土勘查报告；5、截止2010年8月31日提供给设计院的二期设计方案及施工图设计任务书；四、图纸要求1、工程名称：绿地国际生态城二期（2-1/2-4地块）。
2、图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一。
3、图纸各设计时期深度必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。
4、图面要求：各专业图纸中各种做法，标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小需相对一致，其中包括图纸名目，图签部分，图纸的要紧内容部分。
5、施工图时期各栋不同户型单元放大平面图（户型配置图），详细标注细部尺寸及做法，且应包括家具布置、水暖、电气等设施布置，各专业应配合一致。
具体配置图样式详见附件二。
其中应注意1）假如整个楼上下剪力墙不一致，则要依照剪力墙厚度分层数整理。
2）有镜像户型及户型略有差异的户型应该重编新号。
五、内容说明1、本指导书按总体、建筑、结构、给排水、暖通、电气、补充协议等七部分划分章节，各专业设计人员务必参照相关的章节内容进行设计。
2、本任务书与国家或西安市现行规范有冲突时以现行规范为准。
3、为保证本任务与图纸设计紧密相结合，整个设计时期建设单位与设计单位应定期进行技术和谐会，讨论相应时期图纸问题。
六、设计周期本次施工图设计总周期为80天，（设计时期固定，起始日期待详后附施工图设计打算）七、设计治理1、受托付方接到本任务书后三天内应依照第六条的设计周期要求安排详细的设计组织及进度打算，并经托付方认可。
绿地城际空间站项目案例分析
公寓式办公
3.1m
46F
150m
1060㎡
90942㎡
T6#
公寓式办公
3.1m
46F
150m
1060㎡
90942㎡
T7#
创意办公
3.6m
34F
130m
1328㎡
41030㎡
T8#
办公loft
4.5m
27F
125m
1328㎡
31700㎡
T9#
创意办公
3.6m
39F
150m
1328㎡
42400㎡
T10#
公司
开发商
恺城国际广场（房伙伴）
国金公馆
城际之心（新环境）
蓝海购
销售产品
3.6米跃层公寓
3.1米平层； 4.5米loft
3.6米平层； 4.5米loft
3.6米跃层公寓
4.5米双钥匙公寓
在售楼栋
T9栋
T4栋:18层、27-31层、T5栋:5-9层、14-16层
T4栋3-8层3.6米精装平层公寓； 16-26层4.5米loft公寓
三期E16地块规划
楼栋号
规划物业
层高
层数
建筑高度
标准层面积
总计容面积
T1#
写字楼
4.2m
44F
215m
1950㎡
80000㎡
T2#
酒店
3.6m
23F
100m
未知
35000㎡
T3#
创意办公
3.6m/4.5m
35F
150m
1328㎡
42400㎡T4#来自创意办公3.6m/4.5m
35F
节能工程施工方案
目录一、工程概况ﻩ2二、编制依据 (3)三、节能材料和性能指标要求ﻩ３四、本工程设计做法 (3)4.１墙体施工图做法ﻩ４４.1．１墙体做法ﻩ4４.1.2墙面面砖做法(无保温)ﻩ44．1.3墙面面砖做法（有保温）ﻩ44.2 铝合金门窗及门连窗ﻩ4４．3 屋面工程做法..................................................................................................................................... ４4.4 楼地面工程做法ﻩ54.4.1地下室架空层绿化地面做法ﻩ54.4.2地下室顶板商铺地砖地面做法 (6)4．４.3地下室底板建筑做法 (6)4.4.４住宅卧室楼地面做法ﻩ64.4.5卫生间楼地面做法ﻩ64.４.６厨房楼地面建筑做法ﻩ7五、施工方案 (7)５.1 材料及半成品材质的控制 (7)５．2 施工过程控制 (8)5.3 施工中间验收与成品验收 (9)六、质量保证措施ﻩ10６.1 质量管理保证措施 (11)6.2 合同控制ﻩ116.3 施工过程检查及处罚措施ﻩ116.4 质量问题预防护处理措施 (11)保利香槟国际花园一期节能施工技术方案一、工程概况保利香槟国际花园项目；位于珠海市金湾区机场东路与金铭东路交界处，总用地面积109９４0．6m2,总建筑面积４21880m２,其中地上建筑面积3３73６０m2，地下总建筑面积84820m2，地下室负一层;主要建筑由13栋高层住宅(3６~39层)及商业建筑组成，我司承建为6、7、８、9栋高层住宅及裙房和覆盖范围地下室,其中６号楼建筑面积3４47５.9m2，建筑檐口高度105.5m;7号楼建筑面积30５0３.7m2,建筑檐口高度107．05m；8号楼建筑面积20397.81ｍ2，建筑檐口高度1１5.7ｍ;9号楼建筑面积18241.24m2,建筑檐口高度112.05ｍ。
绿色建筑施工方案
正弘瓴筑工程绿色建筑施工方案编制单位：中建八局一公司正弘瓴筑项目部日期： 2016.4.6目录1工程概况及编制依据 (1)1.1工程概况 (1)1.2设计概况 (1)1.2.1 建筑设计概况表 (1)1.2.2 结构设计概况表 (4)1.3编制依据 (5)2总体管理思路及绿色指标 (5)2.1项目管理思路 (5)2.2绿色施工指标 (5)3绿色施工组织机构及职责分工 (7)3.1绿色施工组织架构 (7)3.2职责人员分工 (7)4绿色施工宣传 (8)5绿色设计应用技术 (10)6绿色施工技术措施 (13)6.1节能技术 (13)6.1.1 太阳能路灯节能环保技术 (13)6.1.2 LED临时照明技术 (13)6.1.3 工人生活区36V低压照明 (13)6.1.4 会议室及现场LED屏幕的使用 (14)6.1.5 热水供应的节能减排 (14)6.2节水技术 (15)6.2.1 雨水收集利用技术 (15)6.2.2 混凝土养护节水技术 (15)6.2.3 自动加压供水系统 (15)6.2.4 标养室蒸汽养护 (16)6.3节材技术 (16)6.3.1 钢模板技术 (16)6.3.2 塑料模板技术 (16)6.3.3 盘扣式支撑架 (17)6.3.4 箱式板房应用 (17)6.3.5 可周转工具式围墙应用技术 (18)6.3.6 可周转洞口防护栏杆应用技术 (18)6.3.7 基坑定型马道 (18)6.3.8 快捷安拆标准化水平通道 (19)6.3.9 可持续周转临边防护 (19)6.3.10 工具式栏杆 (19)6.3.11 成品钢筋马镫技术 (19)6.3.12 楼梯照明改进措施 (20)6.3.13 工具化加工平台及防护棚 (20)6.3.14 工具化配电箱防护棚 (20)6.3.15 可周转式标养室 (21)6.3.16 可周转式告示牌、宣传牌 (21)6.3.17 可周转式钢板道路 (21)6.3.18 管线综合排布技术 (21)6.3.19 现场部分道路采用预制块 (21)6.4环境保护 (21)6.4.1 固体废弃物回收利用技术 (21)6.4.2 室内建筑垃圾垂直清理通道技术 (22)6.4.3 临时设施场地铺装面砖技术 (23)6.4.4 办公区、生活区及施工现场的绿化 (23)6.4.5 施工现场防扬尘自动喷淋技术 (24)6.4.6 高空喷雾防扬尘技术 (24)6.4.7 施工车辆自动冲洗装置的应用 (24)6.4.8 混凝土输送管气泵反洗技术 (25)6.4.9 食堂隔油池技术 (25)6.5节地与土地资源保护 (25)6.5.1 可移动厕所 (25)6.5.2 电动伸缩大门 (25)6.6绿色建材 (26)6.6.1 加气混凝土砌块碎渣回收再利用技术 (26)6.6.2 新型绿色防水材料 (26)6.7信息化应用技术 (26)6.7.1 BIM技术应用 (26)6.7.2 楼层远程监控技术 (27)6.7.3 自动计量称重系统的应用 (27)6.7.4 信息化综合办公系统应用 (28)7绿色施工评价及验收 (28)1 工程概况及编制依据1.1 工程概况正弘瓴筑项目为正弘置业在郑东新区开发的第一个高端住宅项目，位于郑州市郑东新区九如路与朝阳路交叉口东北角，由13栋7层大平层洋房、6栋4层联排别墅、1栋2层售楼中心及东西2个出入口大门组成。
南昌·绿地海珀兰庭塑造还原报告
二梯三户
二梯二户
二梯二户
二梯二户
13
2 NO. 产品介绍
三、产品户型介绍：
228㎡户型
338㎡户型
3、精装交付情况：
装修标准：一线品牌配置
墙面：英国DULUX 顶灯：德国ABB 开关: 澳大利亚AUQISN 地板：印度TEKA 门锁：韩国IREVO 除尘机：美国Beam,全球五大电工品牌之一 水龙头：德国Grohe,欧洲零投诉产品 中央空调：日本Dakin,商用空调世界占有率第一 橱柜：意大利Boloni,国际顶级品牌 洁具：德国Duravit，卫浴届的“劳斯莱斯”
大金中央空调系统
6、美国GE垃圾处理器
美国GE垃圾处理器，实现厨房洁净100% 1、GE，美国通用电器，世界500强排名第5，奥运 会长期合作伙伴。 2、发达国家厨房必备用品，首次登陆南昌，第一 次与您实现空间的彻底洁净梦想。
美国GE垃圾处理器
9
2 NO. 产品介绍
二、产品国际化智能化精装设备：
7、 意大利博洛尼整体橱柜
1、玻璃采用全世界排名前10的台玻长江玻璃；内镀 低辐射膜,保证阳光的同时阻挡紫外线。
2、中央广场项目玻璃幕墙外立面采用‘横明竖明的’
的框架式结构，保证玻璃不脱落。
3、不受主体荷载,独立外围封闭体、玻璃经过钢化处
理，在重创下也只是会碎成圆形颗粒，不会对人身 造成伤害，安全实用
上海美特幕墙玻璃
12
2 NO. 产品介绍
21
PART 3 产品还原和客户反馈
22
1 NO. 项目产品还原法则
一、产品还原情况说明：
1、研究步骤：
备注：1餐厅、2储藏间及入户玄关、3超大豪华主 卧、4阔绰客厅、5次卧室
低碳背景下绿色建筑设计思路与实践研究
低碳背景下绿色建筑设计思路与实践研究目录一、内容概括 (2)1.1 研究背景 (2)1.2 研究意义 (3)1.3 国内外研究现状综述 (4)二、低碳建筑与绿色建筑概述 (5)2.1 低碳建筑的定义及特点 (6)2.2 绿色建筑的定义及评价标准 (7)2.3 低碳建筑与绿色建筑的关系 (9)三、绿色建筑设计思路 (10)3.1 节能与可持续性设计 (11)3.2 生态与环境保护设计 (12)3.3 创新与智能化设计 (13)3.4 人性化与舒适性设计 (15)四、绿色建筑设计方案与实践 (16)4.1 建筑方案选择与优化 (18)4.2 建筑材料选择与利用 (19)4.3 建筑节能技术与设备应用 (20)4.4 建筑施工与管理 (21)五、绿色建筑评价与认证 (22)5.1 绿色建筑评价体系 (24)5.2 绿色建筑认证流程与标准 (25)5.3 评价结果与应用 (27)六、结论与展望 (28)6.1 研究成果总结 (29)6.2 存在问题与不足 (30)6.3 发展前景与建议 (31)一、内容概括随着全球气候变化和环境问题日益严重，低碳背景下绿色建筑设计已成为当今建筑行业的重要发展方向。
本研究旨在探讨在低碳背景下，如何运用绿色建筑设计理念和技术手段，实现建筑物的节能、环保、可持续发展。
本文首先分析了低碳背景对绿色建筑设计的影响，然后从建筑结构、建筑材料、能源利用、环境保护等方面提出了绿色建筑设计的思路和实践方法，最后通过对实际案例的分析，验证了所提出的设计策略的有效性。
本研究为建筑行业在低碳背景下推进绿色建筑设计提供了理论依据和实践指导。
1.1 研究背景在全球气候变化和低碳经济的背景下，绿色建筑逐渐成为建筑行业的重要发展方向。
随着人们对于环境保护意识的逐渐增强，绿色低碳、节能减排的理念深入人心。
建筑业作为资源消耗巨大且环境影响显著的行业之一，面临着前所未有的挑战与机遇。
绿色建筑设计作为一种全新的设计理念和方法，旨在通过优化建筑设计、材料选择、能源利用等方面，降低建筑对环境的影响，实现可持续发展。
长沙绿地城际空间站T1楼的初步方案设计及抗震性能
项目范围
本项目包括对长沙绿地城际空间站T1楼的建筑结构、机电 设备、装饰装修等方面的初步方案设计。
抗震性能评估主要针对建筑结构在地震作用下的安全性、 稳定性和变形能力进行评估。
02
初步方案设计
设计理念
01
02
03
创新
以创新为引领，打造绿色 、智慧、科技的高端建筑 。
可持续发展
注重环境保护和可持续发 展，采用绿色建筑材料和 节能技术。
构件设计
根据结构体系的特点，对各个构件进行详细设计，如梁、板、柱等 ，以确保建筑物在承受荷载和传递荷载方面具备足够的强度和稳定 性。
节点设计
节点是结构中的关键部位，需要进行详细的设计和计算，以确保节点 在传递荷载和固定构件方面具备足够的强度和稳定性。
05
建筑美学与文化因素
地域文化表达
尊重地域特色
绿色建筑理念
节能与资源利用
采用高效的节能设计和可再生能源利用 ，减少能源消耗和碳排放。
VS
生态与环境友好
注重与周边环境的融合，通过绿植覆盖、 雨水收集和循环利用、自然通风等措施， 实现建筑与环境的和谐共生。
06
结论与展望
设计总结
结构设计合理
根据建筑要求和规范，结构设计能够满足功能需求，并具有足够 的抗震能力。
在设计中融入湖南地区的传统建筑元素和文化符号，展现地方特色。
历史文化的传承
与长沙的历史文化相结合，通过建筑风格和空间布局传递城市发展的脉络和历史记忆。
现代建筑美学
简洁明快的设计风格
采用现代简约的建筑语言，以简洁的线条和立面造型营造出明快、大气的视觉效果。
绿色生态的设计理念
将绿色建筑理念融入设计中，采用节能、环保的建筑材料和先进的生态技术，打造绿色生态的现代化 建筑。
好多绿建人士都在找的零碳建筑的设计策略今天奉上啦！
好多绿建人士都在找的零碳建筑的设计策略今天奉上啦！！原创零碳达人立青绿建节能方向标2022-01-19 07:20收录于话题#超低能耗49个#零碳建筑102个绿建节能方向标介绍零碳建筑的实施路径，钙钛矿光伏BIPV技术的设计、实施和落地经验，被动式超低能耗建筑与零碳建筑的案例分享665篇原创内容公众号开篇送大礼：《零碳建筑设计标准2.0版》，感兴趣的朋友请给上方的微信公众号回复关键词“我要获得书籍”。
下面是正文：随着全球气候变化影响的加剧，AEC 行业正在转向绿色建筑，以有效应对气候危机。
2020 年，美国建筑师协会 (AIA) 的成员以压倒性多数通过了一项决议，将环境管理作为该组织的首要任务。
从那时起，在制定气候行动计划、发展卓越设计框架和增加对2030 年承诺的参与方面取得了稳步进展。
建筑业占全球能源消耗的36%，能源相关碳排放的 38%，资源消耗的 50%。
到 2060 年，这些百分比预计将在总碳足迹中翻一番，从而加剧气候变化对环境的负面影响。
政府间气候变化专门委员会(IPCC) 2021 年报告警告说，极端热浪、干旱和洪水问题日益严重，一个关键的温度限制将在短短十年内被打破。
世界必须迅速采取行动以避免这些灾难性事件，建筑环境脱碳是朝着正确方向迈出的重要一步。
许多政府组织和具有气候意识的实体正在推动所有新建筑、开发和改造，以在2040 年前实现碳中和。
建筑师、工程师和参与建筑设计过程的所有各方必须开始在其工作流程中实施可持续战略，以实现这些目标并在应对气候变化方面产生重大影响。
在本文中，我们概述了净零能源和净零碳之间的区别，并提供了帮助建筑师和工程师实现性能目标的关键设计策略。
什么是净零能耗 (NZE)？净零能耗是指建筑物在其整个生命周期内抵消建造和运营所需能源的能力。
建筑物可以设计为净零，并通过三种方式抵消其能源使用：通过太阳能电池板或风力涡轮机等设备现场发电。
通过异地清洁能源生产对其能源使用进行核算。
“一笔一划”做景观——朗道设计集1
“一笔一划”做景观——朗道设计集1来自设计本身、项目本身与文章本身。
“一笔一画”做景观，来自真正愿意做好设计的人们。
文章选取朗道国际设计的一些最新的精品项目集合。
图片及文字经过朗道国际授权，版权归作者所有，仅供学习参考。
一万科翡翠雅宾利万科翡翠雅宾利位于原闸北核心区位，紧邻中兴绿地公园，附近更有新晋网红大悦城2期交相辉映，地理优势可以说得天独厚。
但是遗憾的是就在楼盘的周边都是一些还未拆迁的平房及规划中需要拓宽的小路，这些不利因素在一定基础上影响了外界对于翡翠雅宾利本身作为豪宅的认识。
作为景观首先就要把这一不利因素的影响降到最低，给予业主的第一印象产生充分的提升。
故而在设计过程中首当其冲的就是对于整个售楼处沿街面的空间打造。
现场的现状非常的开阔，售楼处又退在了很里面，使得前场空间非常模糊和两边的施工界面融在了一起，整个营销前场不够打眼，一不留神可能就过去了。
于是我们首先通过大量体块模型的推敲、演化，最终我们确立了现在的空间体系，通过四周较高的景墙设立和售楼处连成一体，变成一个凹字形的前场，把两侧的施工场地、拆迁平房等不良环境进行隔绝，使售楼前场形成一个与外界截然不同的自我空间，体现了豪宅本身独特的领域感。
同时在售楼处的前沿做了一个往前延伸的大雨蓬构架落于镜面水中，构架作为建筑体的一个延伸，从视觉上解决了售楼处退进太多的问题，很大程度上补充了前场的视觉聚焦点。
前场的大型镜面水景与两侧的标示墙体连成一线，同时水中倒映出精致的前挑雨棚，更进一步的把整个景观展示界面前移，充分展示了空间内独有的、与众不同的尊贵气质。
由于两侧的围合墙体很高，隔绝效果是好了，但是前场在整个立面上面就会显得不平衡，两边高中间低，缺乏有节奏的竖向支撑。
设计中一方面不想破坏水面的整体性一方面又需要在参观通道两侧形成夹道的效果，所以我们又在水景上通过嵌套的手法，运用悬浮的形式增加了树池的设置。
整个前场的空间架构终于是确定了接下来就是设计形式和设计细节的增叠了。
上海房屋垂直绿化施工方案
上海房屋垂直绿化施工方案一、项目背景与目标随着城市化进程的加速，上海这座国际化大都市面临着严重的生态环境压力。
为了提高城市绿化覆盖率，改善居民生活环境，我们提出了房屋垂直绿化项目。
本项目的目标是在保证建筑安全的前提下，通过实施垂直绿化工程，为城市增添绿色元素，实现生态、美观和实用的完美结合。
二、施工区域评估在施工前，我们将对选定的房屋进行全面评估。
评估内容包括但不限于：房屋结构、承重能力、光照条件、风向风力等因素。
确保所选房屋适合进行垂直绿化施工，并为后续设计提供数据支持。
三、绿化设计方案根据施工区域的评估结果，我们将制定详细的绿化设计方案。
方案将结合房屋的实际情况，选择合适的植物种类、搭配方式以及种植方式。
同时，我们还将考虑季节变化和景观效果，确保绿化工程既能满足生态需求，又能达到美化城市的效果。
四、材料选择与采购在材料选择与采购方面，我们将坚持质量至上的原则。
选择优质的垂直绿化材料，如防水透气性能良好的土壤袋、耐腐蚀的支撑结构等。
同时，我们还将与信誉良好的供应商建立长期合作关系，确保材料供应的稳定性和及时性。
五、施工步骤详解本项目的施工步骤包括准备工作、安装支撑结构、填充土壤、种植植物等环节。
每个步骤都将有专人负责，确保施工过程的顺利进行。
我们将严格按照施工规范操作，确保工程质量和安全。
六、质量监控与验收在施工过程中，我们将设立专门的质量监控小组，对施工过程进行全面监控。
同时，我们还将定期进行质量检查，确保每个施工环节都符合设计要求。
工程完成后，我们将组织专业人员进行验收，确保工程质量达到预定目标。
七、安全施工措施安全是施工过程中最重要的考虑因素之一。
我们将制定严格的安全管理制度，确保每个施工人员都接受安全培训并遵守安全规范。
同时，我们还将配备专业的安全设施和设备，确保施工过程的安全可控。
八、后期维护管理垂直绿化工程完成后，后期的维护管理同样重要。
我们将制定详细的维护管理计划，包括定期浇水、修剪、病虫害防治等工作。
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日照分析图
围合布局 2083256平米 12126.4平米 2.8 87%
总平面图
策略比较结论
比较因素 布局方式 住宅建筑面积 商业建筑面积 容积率 日照通过率 户型均好性 小区景观 地下停车利用率
方案一 短板布局 203900平米 13000平米 2.7 67% 优 良 良
当外部环境已经确定时候， 解决如何让本项目脱颖而出的问题？
界面
A
锲形风情商业街 街道 广场 设立 咬接两大区域和城市公园
c
B
根据规模大小，布置组团绿 化，分割成4大组团,同时对 锲形精品进行细分
最终得到以下布局
规划结构分析： 一带两心四组团
一带:一条风情次街 两心：一内广场中心，一城市绿化中心 四组团：四个小区组团
日照分析图
围合布局 213200平米 12800平米 2.8 86%
总平面图
策略比较 STRATEGY
4、布局方式四——点式围合
优势： 1、围合感强，集中景观面积最大 2、短板拼接，城市空间通透， 组团通风较好 3、一梯多户户型，得房率高 5、日照条件好
劣势： 1、大进深一梯度多户户型，
自身遮挡，对采光和景观有影响
组团1
6.9万㎡
城市 绿化 风情次街 组团2 4.5万㎡ 组团间绿化 城市 绿化 小镇广场 组团3 组团4 城市公园
1：将小镇风情商业街（规划中的商业通廊）
结合城市公园设计，拉动本地块及东侧
中海楼盘的商业人流。 2：将组团入口结合小镇广场，营造具有
法式风情的回家场景
3：将住宅划分成四个规模合理的组团， 有利于分期建设和组团分级管理
劣势： 1、容积率难以达到规划要求 2、日照通过率难以达到规划要求 3、排布均质，缺少集中景观， 缺少围合，组团感较弱 布局方式 住宅建筑面积 商业建筑面积 容积率 日照通过率 短板布局 203900平米 13000平米 2.7 67%
日照分析图
总平面图
策略比较 STRATEGY
2、布局方式二——全点式
13m
1：根据计算，3号地块限高40.40米，可建设12+1的住宅产品；7号地块限高 41.80米，可建设13+1的住宅产品； 2：按照每百平米一个车位的要求，本项目3号地块需机动车位736个，7号地 块1499个，全部为地下停车，约占地下面积：3号地25760平米，7号地 52465平米； 3：覆盖率24%，若建筑底面积占满建筑密度，则建筑平均层数 为11.6层 。
争压力，我们必须利用先发优势和高品质产品来赢得社会的认同； 地块除邻货运大道有45米宽的绿化带之外，还紧靠一片8300平米的城市绿化用地，
景观资源丰富
项目周边规划图
工业用地 金融商业 住宅用地 配套服务 广场绿地
6、周边条件
本项目周边有一个在售楼盘和一个待售楼盘与本项目较为接近—— 中华锦绣二期
规模：54275平方米 产品：40-150平米户型小高层 高度：15层 开盘时间：2009.08 售价：6400元/ 平米
ห้องสมุดไป่ตู้
街角绿地与本项目地块之
间没有道路相隔，可将北 侧的道路肌理延续至7号 地内
3号地块
3号地块
7号地块
7号地块
商业布局
道路与开口
9、前期总结——基本情况的推论
小区宜有集中的中 央景观来满足住户 观景、透气、活动 的需求 两块用地之间宜有联 系，保留视觉通廊和 设计脉络的一致 应充分利用街角绿地 的生态效应，将景观 引入我们的社区 售楼处可设于货运大 道口，形象突出；但 是货运大道车流量大 且品质不高
静态交通
日照分析 场景演绎
居住设想 PERFORMANCE 建筑实践 PRACTICE
方案一
风情小镇型
通过营造商业和社区街 道、广场、公园的高品 质场景来带动住宅社区 的品牌价值。
给社区一个故事发生的地方，给家一个广场……
规划设计 MASTERPLANNING
风情小镇四元素——广场 街道 界面 设立
1：风情小镇型
（短板高层小围合）
2：官式花园型 （点式高层大围合）
3：混合产品型 （联排+高层）
4：混合产品型 （叠加+高层）
铂朗郡—城市高尚社区：不仅仅是建筑，不仅仅是景观，
而是一种割舍不掉的精品法式生活方式
设计目标
城市精神——
如何建立项目的城市影响，领航成都新的生活方式？
人文精神——
如何展示令人难以忘怀的人文关怀，演绎别样法式风情？
1、围合感强，集中景观面积最大 2、短板拼接，城市空间通透， 组团通风较好 3、一梯多户户型，得房率高 5、日照条件好
1、建筑分散，地下车库利用率差 2、小区缺乏集中景观，空间感受不 1、容积率难以达到规划要求 方案劣势 2、日照通过率难以达到规划要求 3、排布均质，缺少集中景观， 缺少围合，组团感较弱 佳 3. 一梯多户，北向户型较多， 日照通风不佳 4、布局零散，不利用分期开发 5、缺少围合，组团感较弱 1.部分东西向户型 2.部分转角户型，容易产生视线干 扰问题 1、大进深一梯度多户户型， 自身遮挡，对采光和景观有影响 2. 部分东西向户型
广场
界面
设立
广场
街道
设立
通过分析典型小镇平面可知，打造风情小镇有四个重点：那就是聚集人气的中心广 场、集中布置商业和会所形成商业街，并结合这些低层建筑设立一个塔楼，为小镇 中心的最高点、地标性的视觉焦点。 广场、街道、塔楼连接在一起，就形成了整个风情小镇富于变化、尺度宜人界面。 街道与界面
规划设计 MASTERPLANNING
感的建筑、更有氛围的生活场景和 更有幸福感的居住方式。
保利香槟
保利中心
项目位置 保利心语
3、交通条件
本项目位于成都三环路和绕城高速之 间，距离三环路仅8分钟，距离成都市 中心约为9公里，交通便捷
市中心
项目位置
双流机场
4、交通条件
本项目交通便捷，从市中心来的人流可由武侯大道转至七里大道， 或穿越中海地块进入本项目基地；从园区来的人流可由货运大道进入
总结
不推荐
不推荐
较推荐
较推荐
以方案三 四为架构，进行下一步的精细化设计！
同时考虑是否存在做部分低层产品的可能性
?
?
前期分析 ANALYSIS 策略比较 STRATEGY 规划设计 MASTERPLANNING
方案一 方案二 总体规划逐渐成型 设计理念跃然而生—— 方案三 方案四
总平面图 经济指标 规划理念 规划结构 交通分析
货运大道 七里大道
武侯大道
基地。
5、周边条件
本项目周边配套设施较为完善—— 地块西侧为规划中商业金融地块，未来能够服务于本社区，带来生活便利和时
工业园区 规划中商业
中学
小学和幼儿园
中海地块
建成商业
尚活力；
地块东北角紧邻幼儿园和小学用地，西北角为中学用地，教育设施齐全；
地块东侧为中海地产地块，未来将形成浓厚的社区氛围；但同时产生了竞
中华锦绣
保利花园
规模：500000平方米 产品：70-180平米户型小高层 高度：11-16层 容积率：2.8 定位：打造成都西南最具欧洲风情商业街， 超高品质社区
铂朗郡
保利花园
中华锦绣二期的产品和本项目较为类似，但是其项目规模较小，规划强度较 大，导致小区内部空间较为拥挤； 保利花园与本项目规模接近，并有临河的景观优势，号称要打造成都最具欧 洲风情的商业街，定位很高，具有一定的竞争性。
5.0万㎡ 组团间绿化4.7万㎡
规划设计 MASTERPLANNING
方案一 总平面图及指标 三号地块 用地面积 总建筑面积 高层建筑面 积 商业建筑面 积 率 率 位 26031.4 ㎡ 72483.8 ㎡ 69353.4 ㎡ 3130.4 ㎡ 2.8 24% 610 户 716 辆 七号地块 用地面积 总建筑面积 高层建筑面 积 53547.8 ㎡ 153718.2 ㎡ 142378.2 ㎡ 9179.4㎡
7、地块现状
本项目基地现状较好，货运大道等周边道路路况良好，绿化成形；穿越地块的规 划道路尽端为一片已建成的中型商业中心。
1·货运大道
2·地块南侧道路
商业走廊沿路可考虑底商
4
货运大道等级较高，不宜 开设小区出入口
3·货运两侧大道绿化
4·道路尽端为中型商业中心
3
周边道路可按期完工，不 影响规划设计
1 2
接着，规划布局从所有的可能性开始——
居住设想 PERFORMANCE 规划设计 MASTERPLANNING
建筑实践 PRACTICE
如何将22.4万方的建筑面积实现于图纸上？
布局方式一
布局方式二
布局方式三
布局方式四
策略比较 STRATEGY
1、布局方式一——全南北向短板式
优势： 1、全南北向户型，采光和通风较好 2、一梯三户至四户短板户型，品质较高
前期分析 ANALYSIS
1、项目位置
本项目位于四川省成都市城西板块，而在成都，城西长期以来就以“成都住区样板”
著称，无论是该区域的商业、交通等城市配套，还是居家环境和生活指数，一直引领全域成
都在未来规划中，一个15000多亩的生态花园新城；总占地面积约31.5平方公里的成都国际医
学城，将打造现代医学产业集群和全球养生新城；另外，一个针对外籍人士的国际社区已经在 政府规划中。自此，西城未来蓝图逐渐清晰：一个充满经济活力的产业聚集区；一个低密度、 生态花园的城市空间；一个既体现成都地域文化，又能对接国际的新区。
8、规划条件
3号地块 7号地块
13m 9m
用地面积