离婚为买房结婚还是为买房
为了买房“假结婚”或“假离婚”的朋友,我劝你三思!重则将会面临失信惩罚!
为了买房“假结婚”或“假离婚”的朋友，我劝你三思！重则将会面临失信惩罚！你听说过“假结婚”或“假离婚”买房吗？说实话，第一次听说的时候，我也惊呆了！居然还有这种操作？现如今，全国各地的楼市调控政策纷纷出台，依据各地情况不同，对房屋的买卖提出了相应的限制条件，比如说从社保、户口、纳税等方面进行限制，这才让炒房热的情况渐渐有了降温趋势。
但对于部分刚需的群体来说，这也给他们造成了不小的影响。
于是为了规避限购政策，有些人就“另辟蹊径”，通过一些特殊的途径来买房。
电视剧《我们的爱》中，靳东饰演的许光明和童蕾饰演的丁雪夫妻俩就曾为买一套学区房而假离婚过。
小编当时看到这的时候还觉得特别的惊讶，怎么会有人因为买房而做出这种事情。
然而在实际生活中，为了买房而“假离婚”或“假结婚”的也不在少数。
那么，这种为了买房而“假结婚”或“假离婚”的行为有法律效力吗？01 什么是“假结婚”“假离婚”？有法律效力吗？为了买房而“假结婚”的意思就是说，一方为了取得购房资格，而与有购房资格的异性登记结婚，但是双方之间并不行使夫妻权利和义务。
这种所谓的“假结婚”，就只是针对男女双方感情层面的“假”，但是在法律层面上来讲，只要扯了这张结婚证，在法律上就推定为合法的婚姻关系。
同理，“假离婚”也是。
所以这个“假”呢，其实仅仅就只是限制于双方当事人，并不能够对抗善意第三人，双方之间因为“假结婚”或“假离婚”行为而产生的法律权利义务的变更，对人身和财产方面的影响，都值得我们警惕。
毕竟有的时候，假着假着，就变成真的了。
02 “假结婚”的法律风险（一）从财产的角度来看，主要有以下三个风险需要注意：1、财产混同结婚时间越长，就会形成越来越多的夫妻共同财产，而夫妻共同财产在离婚时，通常都是要进行分割的。
虽然很多假结婚当事人在结婚登记前，都办理了婚前财产协议公证，对婚前个人财产和婚后取得的财产归属作了相应的约定。
但如果婚前财产协议写得不够严谨，离婚时发现婚后取得的部分财产属于婚前财产协议约定之外或者因财产混同难以证明属于个人的财产，仍然有被认定为夫妻共同财产的可能。
新婚姻法关于离婚房产分割
新婚姻法关于离婚房产分割
随着社会的不断发展，越来越多的人开始关注到婚姻法律的细节问题，尤其是涉及到离婚问题的房产分割。
近年来，针对这一问题，新的婚
姻法进行了一系列的修改和完善，从各个方面细化了对房产分割的法
律规定。
根据新婚姻法的规定，夫妻在离婚后，共同所有的房产应当根据法律
规定分割。
对于出现分割纠纷的情况，法院将会根据以下几个方面进
行考虑：
第一，夫妻离婚时所持有的房产的来源。
如果是共同购买的房产，则
应当根据双方的贡献进行分割。
如果是其中一方在婚前就已经拥有的
房产，则这个房产在离婚时应当作为个人财产处理。
第二，夫妻在婚姻期间所作出的贡献。
在婚姻期间，如果其中一方辞
职或者休息了一段时间来照顾家庭和孩子，则视该方的贡献为大，应
当给予相应的补偿。
另外，如果一方贡献了一定的资金用于房产购买
或者维护，则也应当在分割时予以考虑。
第三，夫妻离婚后的生计。
如果在离婚后，其中一方的生活不稳定或者无法自给自足，则应当给予相应的支持和补偿。
这种情况下，分配的房产应当考虑到被分配方的实际需求和利益。
综上所述，新的婚姻法针对离婚房产分割问题进行了一系列的规定和完善。
在实际操作中，法院将会根据双方的贡献和离婚后的生活情况进行综合考虑，在保障被分配方的利益的同时，也尽可能地保障离婚后双方的生活和发展。
婚前房产离婚怎么分？女方提出离婚吃亏在哪？
婚前房产离婚怎么分？女方提出离婚吃亏在哪？导读:本文介绍在房屋买房，购房能力的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
不得不说的是，现在社会的发展是变得越来越快了，人们的生活节奏加快了很多，对于婚姻的思想观念也开始有了新的看法，所以离婚率也开始变高了。
很多人在婚前都会买房子，所以在离婚时势必会涉及房产的分割，那么，婚前房产离婚怎么分？女方提出离婚吃亏在哪？婚前房产离婚怎么分？1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。
2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。
3、婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，即使另一方没有一起还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。
4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。
5、婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字，还是属于婚后共同财产。
女方提出离婚吃亏在哪？1、女方提出离婚在某种意义上来说是吃亏了。
但是，如果真的没有办法继续生活在一起，彼此在一起也是一种折磨，女方提出离婚，可能真的是没有办法和男方生活下去了。
所以，我们在选择结婚对象的时候一定要擦亮眼睛，另外面对生活中的琐事，我们要以乐观的心态。
2、首先来说的话，你先提出离婚，通常你希望早日离婚的心态一般会比他强烈一些，他可能就会抓住你急于离婚的心理，以坚决不离为手段，迫使你在财产方面或其它方面让步。
如果你不让步，他就坚决不同意离婚，这样，法院也不好在第一次起诉时判离，你最终离婚的时间就会拖后，给你造成心理压力。
3、为了早日解除婚姻关系，早些摆脱，你可能就不得不在财产方面或其它方面考虑让步，以达到“拿钱买时间”的目的，从而早些离婚。
结婚前按揭买房,离婚后怎么分配
结婚前按揭买房,离婚后怎么分配按揭买婚房在当今社会似乎成了⼀种潮流，这虽然会减轻负担，但是在双⽅离婚时却会带来很多的问题。
根据情况的不同，这种问题的解决⽅式也就不同。
那么按揭的房⼦离婚后怎么进⾏分配呢?店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
结婚前按揭买房,离婚后怎么分配1、夫妻⼀⽅婚前以个⼈财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻⼀⽅个⼈为所有权⼈的房产证，婚后双⽅共同还贷的该情形下的房屋为⼀⽅个⼈财产，在离婚时另⼀⽅⽆权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶⼀⽅，有权要求对⽅对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是⽤⼀⽅的个⼈⼯资还是双⽅的⼯资，都应认定为共同还贷。
因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的⼀⽅可以请求对⽅返还还贷的房款。
对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻⼀⽅婚前以个⼈财产购买房屋并按揭贷款，婚后双⽅共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为⼀⽅的婚前个⼈财产，在离婚时不予分割。
因为在婚前⼀⽅以个⼈财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得⽽认定是夫妻共同财产，就将出现⼀⽅完全没有出资却仅仅因为结婚⽽成为房屋共有⼈的现象。
这⼀结果有违公平原则。
3、夫妻双⽅婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在⼀⽅名下的由于⼀般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。
因此，此时极容易被认定为登记⽅财产。
所以此时，未登记⽅主张该房屋为共同财产时，⼀要证明⾃⼰在婚前为购买房屋履⾏了出资义务;⼆要证明⾃⼰婚前是基于双⽅均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与⼀⽅财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻⼀⽅⽗母参与出资购买，婚后取得房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，⽗母为双⽅购置房屋出资的，该出资应当认定为对⾃⼰⼦⼥的个⼈赠与，但⽗母明确表⽰赠与双⽅的除外。
买房子办假离婚证靠谱吗
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如今买房成为了越来越多人的需要，政府为了控制这一情况出台了相关政策以家庭为单位抑制购房需求，从此买房得看户口本和结婚证。
但有些人为了规避政策获取相关的福利待遇而办假离婚，买房之后再复婚。
那么买房子办假离婚证靠谱吗？小编在这里为大家解答。
一、为了买房子办假离婚证不靠谱1、假离婚一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;2、我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，假离婚时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。
3、现实生活中假戏真做的案例时有发生。
在市场经济快速发展的今天,金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方假离婚后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。
结婚是人生中的头等大事,婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫,夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕,依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理，势必会亵渎婚姻，亵渎《婚姻法》，与真离婚的本意背道而驰，为后人留下笑柄。
二、离婚后买房子的条件离了婚也可以当即购房，不过得符合限购3套房的条件。
因为3套房是以家庭为单位，所以离了婚后如果包括子女名下有3套房，就不能再买;如果不超过，则基本符合限购条件。
1、虽然在离婚前夫妻双方经过协商达成协议，在贷款成功买房后，或者其他目的达到后就去复婚，但是谁也不能保证其中一方有可能变心，国家是不会承认私下定的协议的。
2、国家是严令禁止假离婚这种做法的。
一旦被查出，很有可能面临法律处罚，也会使自己的颜面扫地。
3、很多夫妻因为买房避税等问题选择假离婚，不仅伤害了彼此感情，也可能假戏真做，做成家庭破裂的局面。
为买房假离婚值吗
为 买 房 假 离 婚 值 吗
■ 文／ 红 燕 赵
最 近 ， 一 则 为 了 买 房 ，年 轻 夫 妻
录 ， 以 小 霞名 义 去 买 ，仍 然 算 首 套 ，
还 能 享 受 到 公 积 金 贷 款 。 这 样 算 下 来 ， １ ０ 贷 款 ， 离 婚 买 房 比 不 离 婚 Ｏ万 可 便 宜 利 息２ 万 左 右 。 ０
为 了房子就 把离婚 当ＪＡ？ Ｌ
其 实 为 了房子 的事结 婚 、离 婚 ，
在 十 几 年 的 商 品 房 市 场 经 济 中也 不 算
银 行 说 ，确 实 能省 钱 ，但
不 建 议 这 么 做
记 者 通 过 房 贷 计 算 器 进 行 计 算 后
发 现 ， 首 套 跟 二 套 的 利 息 差 距 确 实 有 点 大 。 比 如 一 套 ２ ０ 元 的 房 子 ， 首 ５万 付 ５ ， 贷 款 １ ５ 元 ，如 果 按 首 套 利 成 万 ２
省 到 钱 吗 ？ 记 者 为 此 咨 询 了 几 家 银
率也 比首套上浮３ ％左 右。 Ｏ
小 霞 跟 老 公 感 情 很 好 ， 结 婚 三
对 当 前 的 政 策 不 够 严 谨 让 人 有 机 可 乘
表示 不满。 也 有 网 友 劝 小 霞 ， 如 果 两 人 收 入 不 错 ，就 以 二 套 房 贷 款 算 了 ， 因 为他 们 是 公 积 金 贷 款 加 商 业 贷 款 组 合 ， 商
小 霞 的情 况得 到 了部 分 网友 的 同
情 。 有 现 实 的 网 友 认 为 ，２ 万 对 于 普 ０
率 ８５ 、 二 套 为 利 率 的 １１ 计 算 ， ．折 ．倍
2023年有房贷的离婚协议书例文(四篇)
有房贷的离婚协议书例文对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。
现就实践中存在的几种不同情形作如下分析：一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。
在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。
从我国现行的法律规定来看，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人财产的性质，所以该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还货不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷，这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。
另外一种情形是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋的归属问题。
这种情形下的房屋归属，有观点认为婚前取得房产证的，房屋为一方的婚前个人财产;婚后取得房产证的，房屋则为双方的共同财产。
对此，笔者认为不能以房产证的取得时间作为房屋归属的判断标准，而是要看谁到底为购买此房屋支付了更多的款项。
在一方婚前以个人财产支付了首付款，婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。
婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的转化。
且即便是婚后共同还贷，但婚前一方支付的款项往往要高于其配偶一方，所以不能因为配偶一方参与还贷而改变房屋归个人所有的属性。
此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
“结婚一定要买房”在当今社会是良俗还是恶俗？辩论赛 反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿
“结婚一定要买房”在当今社会是良俗还是恶俗？辩论赛反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿反方辩词一辩发言稿：尊敬的评委、各位观众，我代表反方第一辩，就“结婚一定要买房”这一观点发表我的看法。
首先，我们要明确的是，婚姻是建立在爱情和互相理解的基础上的，而不是建立在是否拥有房产上。
婚姻应该是两个人相互扶持、共同成长的过程，而不是一个人为了买房而婚姻的工具。
如果我们把婚姻和房产挂钩，就会忽略了婚姻的本质，给婚姻带来不必要的压力和负担。
其次，我们要看到当今社会的变化。
随着经济的发展和社会的进步，人们的观念也在不断更新。
越来越多的年轻人更加注重个人的发展和追求自己的梦想，而不再将买房作为结婚的必要条件。
他们更加看重的是婚姻的质量和幸福感，而不是房产的数量和面积。
因此，我们不能将过时的观念强加给当代年轻人，限制他们的选择和发展。
最后，我们要关注社会的公平和平等。
如果我们坚持认为结婚一定要买房，那么对于那些经济条件不好的人来说，就会造成不公平和不平等。
他们可能因为没有房产而被排斥在婚姻的门外，这是对他们的不公正对待。
我们应该鼓励人们在婚姻中追求真爱和幸福，而不是用房产来衡量一个人的价值和能力。
综上所述，我认为“结婚一定要买房”在当今社会是恶俗而不是良俗。
我们应该摒弃这种过时的观念，鼓励人们在婚姻中追求真爱和幸福，而不是被物质条件所束缚。
谢谢！反方辩词二辩发言稿：尊敬的评委、各位观众，我代表反方第二辩，就“结婚一定要买房”这一观点发表我的看法。
首先，我们要承认房产在当今社会的重要性。
房产不仅仅是一种物质财富，更是一种社会地位的象征。
在许多文化中，拥有房产被视为成年人的标志，是一种稳定和安全的象征。
因此，结婚一定要买房也是符合社会常规和传统的做法。
其次，房产对于婚姻的稳定和幸福有着积极的影响。
拥有自己的住所可以提供一个稳定的生活环境，为夫妻双方提供私密和舒适的空间。
此外，房产也可以作为夫妻共同努力的目标和奋斗的动力，促进他们的共同成长和发展。
新婚姻法 婚后男方首付买房,离婚后怎么分？
Any friend is temporary, only interests are eternal.整合汇编简单易用（页眉可删）新婚姻法婚后男方首付买房,离婚后怎么分？婚前男方出钱付首付，产权登记在男方名下，属于男方个人财产，对于婚后共同还贷部分，对女方进行补偿。
《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
现在我国各地房价普遍比较高，所以在结婚时买的房，大都只能支付首付，剩余部分采取分期付款的方式。
对于新婚姻法婚后男方首付买房,夫妻共同还贷，离婚后怎么分?根据我国婚姻发的规定，离婚能分配的财产属于双方的共同财产，所以需要看该房屋是否属于共同财产。
一、首付是什么意思?首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
从年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。
因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
二、婚前老公付的首付，婚后共同还房贷，离婚怎么分配?新婚姻法规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
也就是房子的升值部分也跟你无关，只能得到自己还贷款的一部分和还贷部分的补偿。
结婚一定要买房在当今社会是不是恶俗辩论赛反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿
结婚一定要买房在当今社会是不是恶俗辩论赛反方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿一辩：尊敬的评委、各位观众，我作为反方一辩，认为结婚一定要买房在当今社会并非恶俗，而是一种现实选择。
首先，买房是一种长期的投资，可以为夫妻双方提供稳定的居住环境和经济保障。
在现代社会，房价居高不下，租房成本也越来越高，如果没有一套自己的房子，夫妻双方在居住和经济上都会受到很大的影响。
其次，买房也是一种家庭责任和义务。
结婚是两个人的事情，但是夫妻双方也应该为未来的家庭负责。
买房不仅可以为自己提供稳定的居住环境，也可以为子女提供更好的成长环境和教育资源。
最后，买房也可以增加夫妻之间的感情和信任。
在购房过程中，夫妻双方需要相互协调、理解和支持，这可以增强彼此之间的感情和信任。
综上所述，结婚一定要买房在当今社会并非恶俗，而是一种现实选择。
当然，买房并不是每个人都能承担得起的，但是在有能力的情况下，买房是一种明智的选择。
二辩：尊敬的评委、各位观众，我作为反方二辩，认为结婚一定要买房在当今社会已经成为了一种恶俗。
首先，买房已经成为了一种社会压力。
现代社会中，很多人为了追求物质和社会地位，不得不在结婚前购买房屋，这种压力会导致很多人选择过早结婚或者为了买房而放弃自己的事业和梦想。
其次，买房也是一种经济负担。
房价居高不下，不仅对购房者本身造成了经济压力，同时也增加了家庭的经济负担。
在购房之后，很多人不得不为了还房贷而减少日常开支，这会影响到家庭的生活质量。
最后，买房并不能保证婚姻的稳定和幸福。
很多人为了买房而结婚，但是这并不能保证婚姻的幸福和稳定。
如果夫妻之间没有真正的感情和信任，即使有了房子也无法保证婚姻的长久幸福。
综上所述，结婚一定要买房在当今社会已经成为了一种恶俗。
我们应该从自身出发，理性看待房价和婚姻，不要为了追求物质而放弃自己的梦想和事业，也不要为了买房而将家庭经济压力加重。
三辩：尊敬的评委、各位观众，我作为反方三辩，认为结婚一定要买房在当今社会并不是恶俗，而是一种现实需求。
夫妻离婚房产纠纷要怎么处理
夫妻离婚房产纠纷要怎么处理夫妻双方离婚的时候牵扯到很多方面的东西，例如：小孩，房产等。
那么，夫妻离婚房产纠纷如何处理呢？让小编来告诉各位答案吧！一、离婚后房产纠纷具体如何解决一、离婚后房产纠纷具体如何解决1、离婚后房产纠纷解决的方式：一般情况下，由纠纷当事人自行协商处理相关事宜。
若双方无法协商处理的，可以申请第三方进行调解，或根据仲裁约定申请仲裁。
若仍然无法解决纠纷的，当事人可以请求人民法院判决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、离婚房产如何分割婚买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。
婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。
婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。
婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的。
二、夫妻俩办离婚出现房产纠纷怎么解决一、夫妻俩办离婚出现房产纠纷怎么解决一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。
即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。
我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。
房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。
仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人须执行。
3、诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
办离婚手续时，拆迁房要根据房屋的性质，房屋的购买时间进行分割，如果房屋被认定为婚前个人财产，不需要进行分割；如果房屋被认定为婚内共同财产，要按照共同财产进行分割，要遵循男女平等，照顾过错方，照顾子女和女方权益的原则，较好的分割方式是一人一半。
买房为什么要离婚协议书
买房为什么要离婚协议书在当前社会越来越多的夫妻选择购房时签订离婚协议书的现象引起了人们的关注和思考。
为什么买房和离婚会有关联呢？本文将从几个方面探讨这个问题。
资产保护的需要一方面，买房对许多家庭来说是一项重要的投资，代表着巨大的财产价值。
而夫妻双方如何处理房产在离婚后的归属问题则成为了不可忽视的方面。
签订离婚协议书，可以在婚姻关系尚未破裂时明确双方对房产的权益分配，从而避免离婚后的争执和纠纷。
离婚协议书可以明确夫妻双方对房产的产权份额，房产的归属问题一旦确定，离婚后即使双方关系再恶劣，也不会产生繁琐的财产纠纷。
这对于夫妻双方来说是一种保障，也能够避免离婚给双方的生活和财产造成更大的损失。
经济独立的重要性离婚协议书的签订也与夫妻双方追求经济独立密切相关。
随着社会的发展，许多女性走向社会并开展自己的事业。
在婚姻关系中，尽管双方共同负责家庭和事业，但一方经济独立的意愿和需求逐渐增强。
签订离婚协议书可以明确双方在婚姻关系解除后的经济独立，夫妻双方可以按照协议约定的权益分配来处理个人财产和收入，这有利于双方实现自己的经济目标和独立生活。
对于那些注重事业发展和个人权益的夫妻来说，离婚协议书的签订是一种权益保护和双方利益平衡的体现。
保障子女权益离婚协议书的签订还可以更好地保障子女的权益。
在离婚协议书中，夫妻双方可以约定关于子女抚养权、教育费用、监护权等方面的事宜。
通过合理的约定和分配，可以确保离婚后子女的权益得到充分保障。
在一些离婚案件中，夫妻双方的争执往往最终损害了子女的生活和成长环境。
签订离婚协议书可以避免这些争执，明确各自对子女的责任和义务，为子女的成长提供良好的保障。
社会观念与发展为什么越来越多的夫妻在购房时选择签订离婚协议书？这与社会观念的变化以及法律制度的完善密切相关。
随着人们婚姻观念的多样化和个人追求的不同，许多夫妻认识到在婚姻关系的初期签订离婚协议书对双方的利益都是有益的。
夫妻双方对房产的归属和财产的权益分配有了更多的讨论和了解，也更加注重各自的经济独立和个人发展。
离婚法律基本知识
离婚法律基本知识离婚法律基本知识1、一方赠与另一方房产《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
注意：合同法第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
2、一方父母出资购房《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、双方父母出资购房《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、一方婚前购买房屋《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
离婚协议规定将来为孩子买房
离婚协议规定将来为孩子买房离婚协议规定将来为孩子买房甲方（夫）：（身份证号码）（住址）乙方（妻）：（身份证号码）（住址）根据《婚姻法》等相关法律法规，双方经过协商一致，就将来为孩子买房达成如下协议：一、基本信息1.甲、乙双方系夫妻关系，婚姻登记地为（所在地）。
2.双方共育有1名孩子，（孩子姓名、性别、出生日期、户籍地等详细信息）。
二、各方身份、权利、义务1.甲、乙双方作为孩子的父母，对孩子的养育、教育、财产等具有法定的权利和义务。
2.甲、乙双方应当尊重双方的合法权益，维护孩子健康成长，为孩子的生活和教育等提供必要的支持和帮助。
3.为更好地保障孩子未来的生活，甲、乙双方协商同意，将共同为孩子购置一套房产，用于孩子居住和学习。
4.甲、乙双方共同出资，购置房产的资金比例为（甲：乙=）。
5.购置的房产应当符合国家有关规定，取得合法权益并登记在孩子名下。
6.甲、乙双方应当在明确购房意向后立即着手购房，不得恶意拖延或违规操作。
7.甲、乙双方应当共同履行买房合同，并按照约定的出资比例承担相关的费用和税费。
8.购房资金应当来自双方的合法收入，并应当出具相应的合法证明文件。
9.如甲、乙双方未能共同按时、足额履行购房合同，应当承担相应的违约责任。
三、明确法律效力和可执行性1.本协议是甲、乙双方真实意思表示的结果，具有法律效力。
2.本协议内容的解释、执行应当遵循国家相关法律法规，如有争议，应当协商解决；协商不成的，应当提交至有关部门或仲裁机构解决。
3.如因甲、乙双方的违反本协议条款，造成不良后果，应当承担相应的法律责任。
4.本协议签订后，如有法律、法规等相关规定发生变化，甲、乙双方应当及时协商产生的影响并进行调整。
本协议经甲、乙双方签字确认后生效。
任何一方违反本协议，均应当承担相应的法律责任。
甲方签字：________________________ 乙方签字：________________________ 签订日期：_________________________。
为买房子假离婚犯法吗
为买房子假离婚犯法吗随着国家政策限购令下达到各地，很多人想要购房的的想法被扑灭，但也有一部分人另辟蹊径来购买房子，常见的方式就有假离婚购房。
那么这个时候大家可能就会疑问了为买房子假离婚犯法吗？接下来就让我为大家说明。
一、为买房子假离婚犯法吗一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。
考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。
因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。
如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方“假离婚”的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。
一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。
但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。
即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。
二、假离婚买房究竟需要注意哪些问题呢1、假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。
可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。
2、假离婚买房可能会假戏真做虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。
离婚三样东西归男方
离婚三样东西归男方离婚是一件令人痛苦不堪的事情，无论是对于男方还是女方而言，都会有很多财产和财务方面的纠纷。
在离婚过程中，很多夫妻会争论财产的归属问题。
根据某些地区的法律规定，有一些东西在离婚时归男方所有。
本文将讨论在离婚时，哪些东西会归男方所有。
1. 房产在离婚时，房产往往是最大的争议焦点之一。
然而，在某些地区的法律规定下，房产往往会归男方所有。
这通常是因为房屋的购买者或产权人是男方，或者男方在婚姻期间独自偿还了房屋贷款。
在这种情况下，房产通常会被认定为男方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。
2. 车辆除了房产，车辆也是离婚时一个重要的财产归属问题。
在某些情况下，车辆也可能归男方所有。
例如，如果车辆的购买者是男方，车辆被认为是他个人财产。
另外，如果男方独自偿还了车辆贷款，或者车辆是通过他个人的经济来源购买的，那么车辆可能同样归男方所有。
3. 子女抚养权离婚后，子女的抚养权也是一个重要的问题。
虽然抚养权的判决通常是根据法庭的综合考虑而定，但在某些情况下，男方可能会被授予子女的抚养权。
这通常发生在以下情况下：•妻子因为工作或其他原因无法全职照顾子女；•妻子不适合或不适合担任抚养子女的角色；•子女表达了与父亲过更多时间的愿望。
在这些情况下，男方可能被授予子女的抚养权，并且他有责任提供儿童所需的生活费和教育费用。
结论离婚时，财产和子女抚养权的归属问题往往是一个复杂的问题。
尽管每个案例都有其独特的情况和考虑因素，但在某些地区的法律规定下，房产和车辆通常会归男方所有。
此外，如果妻子无法全职照顾子女，或者出现其他特殊情况，男方还可能被授予子女的抚养权。
然而，每个案例都需要根据具体的情况进行评估，并根据法律和法庭的决定进行处理。
以上是离婚时那些东西归男方所有的一些讨论。
离婚是一件艰难的过程，涉及到许多方面的争议和决定。
建议离婚夫妻在离婚前寻求法律专业人士的帮助，以确保财产划分公平合理，并尽可能减少纠纷和矛盾的发生。
离婚三样东西归女方所有
离婚三样东西归女方所有离婚是一种人生大事，无论从经济还是情感上都会带来一定的影响和改变。
在离婚处理财产时，双方往往是依据财产的来源、归属等因素进行分割。
然而，有时候在这个过程中可能会出现争议，特别是对于一些特定的财产。
在某些情况下，女方可能会主张某些财产归属于她，比如离婚三样东西归女方所有。
那么，什么是离婚三样东西呢？一般来说，离婚三样东西是指女方通过法律手段主张离婚后归她所有的财产。
这三样东西通常包括：婚房、子女抚养权和家庭财产。
下面将依次介绍这三样东西的具体情况。
首先是婚房。
婚房是夫妻双方在婚姻期间一起购买的房产，通常情况下，夫妻双方共同贷款购买的房屋在离婚后应该按照原始财产划分原则进行处理。
然而，在某些特定情况下，女方可以主张婚房归她所有。
比如，女方如果证明婚房的资金全部或者主要是由她负担，那么根据法律规定，女方有权主张对婚房的所有权。
其次是子女抚养权。
在离婚过程中，夫妻双方需要协商并确定对子女的抚养权。
根据法律规定，一般来说，子女的抚养权归属于双方共同，即父母双方共同承担子女的抚养责任。
然而，在某些情况下，女方可以主张单独拥有子女抚养权。
比如，如果女方能够证明自己对子女的抚养更有利于子女的成长，而且没有其他合理的替代方案，那么法院可以判决子女抚养权归女方所有。
最后是家庭财产。
在离婚过程中，夫妻双方需要协商并确定对夫妻共同财产的分割。
根据法律规定，夫妻共同财产应该按照公平原则进行合理划分。
然而，在某些情况下，女方可以主张家庭财产归她所有。
比如，如果女方能够证明自己付出了更多的努力和贡献，而且对方没有对家庭财产做出足够的贡献，那么法院可以判决家庭财产归女方所有。
总之，离婚三样东西归女方所有，是针对特定情况下女方通过法律手段主张的权益。
其中包括婚房、子女抚养权和家庭财产。
然而，作为离婚的一部分，法院会综合考虑双方的利益和各种因素，做出公正的判决。
因此，在离婚处理财产问题时，双方应该采取合理的、公平的方式解决争议，以维护双方的权益和子女的福利。
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离婚为买房结婚还是为买房
面对不断上涨的房价，以及各种商品住宅房的限购条件的推出，国人的购房手段也出现了多种变化。
有海西贷的网友调侃，那时候为了买房子买到有优惠的房子，什么假合同、假离婚的购房案件一起接着一起，如今为了买房又出现了假结婚。
这中国的婚姻被房产市场可搅和的不得安宁呀。
日前，北京地区对于购房中介还兼任“婚托”案件的查处引起了众多市民的注意，据了解，在针对购房资格审查的过程中，发现有两家房产交易中介门店涉及17宗“婚托”购房，其中一名京籍女子在5个月内，曾先后三次与人结婚、离婚，以使对方避开限购，获取在京购房资格。
根据北京最新的限购政策，外地户籍人员如要在北京买房，须提供连续5年的纳税或社保证明，且只限购一套。
而如果一名外地户籍人员与京籍人员结婚，那么就是京籍家庭，则可以无须社保或纳税证明，并最多可以购买两套住房。
因此这种“婚托”的方式，让本不具备购房资格的人员获得了购房资格。
此次查处行动的执法人员明确表示，这样的中介机构必然是疏于管理，因此这次进行的是综合执法检查。
不但针对‘婚托’现象，而且包括门店公示信息、合同管理、房源信息等其他各项
行为是否存在违法违规。
市住建委相关负责人表示，按照北京实施“国五条”细则，开发商和中介不得教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格。
否则将给予暂停网签，责令限期整改，并严肃处理相关责任人的处罚。
市住建委将加强对开发商和中介机构的监管力度，如果开发商和中介机构参与教唆、协助“婚托”的行为，或是其人员参与“婚托”的行为将从严查出。
其实利用结婚、离婚的方式获得优惠购房，或者获得当地的购房资格的案件在国内出现的是非常多的，出于道德规范及法律概念的范围，对于这种行为肯定是需要严格管理及改正的。
但同时是否也折射出了，是否因为现在的房子实在太难买价格太过昂贵才导致出现这类的情况呢，假如有一天，买房成为了一件极其轻松简单的事情，我想人们还是不会去跨越那道道德底线的。