王石为什么不建议年轻人住大房子
王石名言名句大全-75句
王石名言名句大全王石，男，1951年1月生，原籍安徽金寨，生于广西柳州，兰州交通大学给排水专业毕业，万科企业股份有限公司创始人，原任集团董事会主席，兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长，深圳市总商会副会长等职。
2014年9月，仁川亚运会期间在参选亚洲赛艇联合会主席的投票中以18比7大胜日本对手大久保尚武成功当选，其任期为5年。
目前收集到其名言名句有以下75句。
1、我生活中没有多大的妥协，如果说有的话，那就是对社会的包容。
2、你有你的生命观，我有我的生命观，我不干涉你。
只要我能，我就感化你。
如果不能，那我就认命。
3、不要相信算卦星座命理，那是哄小朋友的，命运掌握在自己手中。
坐在家里等什么房子，车子，还不如睡一觉做个好梦。
4、我为什么要做第一名？那只是一个结果，一个统计的结果，……对一个企业来说，要想持续发展下去，关键还于保持持续的核心竞争力。
5、保险意味着对家庭的责任。
6、每个人都在谈互联网+的时候，互联网+是有泡沫的。
万科要做的是+互联网，在传统行业上面加上互联网，利用互联网这个工具。
7、最后，我不仅成为7个队员中登顶的4个之一，而且全队中只有我没有受伤，完好无损地返回，甚至还有体力在回拉萨路上的山口飞伞。
是因为我有更好的登山技巧吗？显然不是，而是因为我的生活阅历，使我以更专注、更谨慎的心态去攀登。
8、不喜欢的人少接触，但别在背后说坏话，说是非之人，必定是是非之人，谨记，祸从口出。
9、活在别人的掌声中，是禁不起考验的人。
10、愚痴的人，一直想要别人了解他。
有智慧的人，却努力的了解自己。
11、笑到最后，一定是抗拒了诱惑的人。
12、宁可错杀一千次来自各方面的信息，也不放过任何一个有可能成功的机会。
只有这样你才不会去买后悔药。
13、宁可自己去原谅别人，莫让别人来原谅你。
14、做企业比登珠峰难，登峰熬了20天，但是我搞企业熬了20年，还在熬。
15、空闲时间不要经常上网做无聊的事和玩一些没有意义的游戏，读点文学作品，学习一些经营流程，管理规范，国际时事，法律常识。
中国楼市死亡游戏开始
中国楼市死亡游戏开始——楼市漫谈之三十七温克坚昨天 09:32分享面对楼市的低迷，王石说过，房地产已经告别黄金时代，而进入白银时代。
王石或许没想到的是，他这种并不严谨的修辞，很快成为业内精英的“圣经”，在媒体采访或众多论坛上都听到这种套话的回响。
楼市怎样就从黄金时代切换到白银时代？为什么是白银时代？白银时代是什么样子？细究下去，这种流行话语背后并没有恰当的论证，但却强烈地折射了房地产行业部分精英某种一厢情愿的心态。
这种修辞构建起来的意象，就类似某种心灵鸡汤，可以提供短暂的心理按摩，舒缓开发商们的群体焦虑。
综合来看，目前楼市更像是一个黑铁时代，众多由钢筋水泥构成的鬼城就是显眼的物证。
官方统计数据显示，前8月国内商品住宅销售面积则同比下降了10%，销售额也下降了10.9%。
即使是所谓的金九银十的销售旺季，9月份全国主要城市楼盘销量和去年同期相比也下降了大约20%，中国房地产市场下行趋势丝毫没有逆转。
十月初央行接棒地方政府加入救市行列，通过降低首贷认定门槛，有限放松信贷，来刺激需求，这可以从反面印证楼市压力之大。
而从10月最初的市场反应来看，购房者并没有多少热情。
楼市是继续走向泡沫破裂的深渊，还是会在更强大和密集的政策刺激下反转？这是众多开发商们最渴望得到解答的问题，但遗憾的是，谁也无法给出一个确定的答案。
无论学界还是政界，对刺激政策更多的是争议而不是共识。
冷冰冰的数据和无以名状的不确定性之下，哪里可以感受到白银时代应有的闲适和温情？试图回避残酷的现实，相信业内领袖的安慰性话语，几乎就是一种自欺欺人的态度。
在楼市风暴到来之际，这种态度甚至比危机本身更危险。
如果经济危机的历史是一种镜鉴，如果对市场规律有一定的敬畏，那么楼市风暴到来的节奏和轨迹或许难以预判，但大调整的基本趋势不会改变：对众多开发商来说，尤其是中小型开发商来说，不要有幻想，不要有侥幸心理，正在到来的惊涛骇浪可能会是大部分开发商无法熬过去的严冬，开发商们必须深刻研判市场趋势，评估自身优劣势，形成有效的危机应对策略，这才是黑铁时代的救赎方略。
高房价下房地产开发商大佬建议,年轻人有钱也不要急着买房子
高房价下房地产开发商大佬建议,年轻人有钱也不要急着买房子对于年轻人该不该买房，我一直关注这个话题，嘴皮子也快磨破了，而且估计您也听烦了，来来回回就那一套。
本来大局已定，在房子是用来住的而不是用来炒的这个新定位下，未来楼市已经变得非晰，尤其在大城市，指望房价降到你满意才买房不太现实，更何况一毕业就想买房的年轻人？但同时房价大涨的时代也结束了，我们可以通过多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度实现住有所居，所以，其实我已经把话说得很清楚了，什么人该买什么人不该买不取决于专家，而应该是你自己的需求和实力决定的。
这么多年来，高房价的确很可怕，正在毁灭年轻人的想象力，更吞噬着人们的灵魂，人们的价值观在极度扭曲。
为了房子可以不顾一切，还堂而皇之的为自己找出无数看似合理的理由。
高房价早就脱离了劳苦，成了富人和准富人的赚钱工具。
房价过高，不仅让开发商变得容易更贪婪，暴利难舍。
更让广大()心理扭曲，甚至出现变态现象。
社会在进步，我们也变得更加包容和多元化，你的价值观可能与他的价值观完全相反，但似乎在这样的社会各自都拥有相当的拥趸，谁对谁错已经不是简单的非此即彼、非白即黑。
正因为这样，政策也在非常两难的境地尴尬着。
说白了，不是房子的错，即使没有房子，人们还会寄托到另一个物件上，所以不是哪一个人的问题，而是整个的问题。
但我们又不能把责任都推给外界，还是我们自己的道德底线没有守住。
所以，有钱的没钱的一股脑儿往上冲，如果说过去尚可理解，经济高速发展阶段，但如今不一样了，经济更追求稳速增长，更注重质量的发展，过去那一套行不通了。
如果再像过去那样高杠杆意味着不可收拾的风险。
所以政策收紧自然有全局的考虑和思量。
但人们最容易犯经验主义，你说什么都没用，大家看到的只是过去，过去几乎只要买房就能赚钱，年轻人哪怕倾其所有将来也会不后悔，因为房价涨了，的确有不少人赚了。
但对于很多自住需求来说，如果只买一两套，实际上房价大涨跟你财产增值并没有直接关系，也没改善你的实际生活水平，坐拥千万房产依然过着乞丐般的生活这是司空见惯。
王石婚变的亏损与小三田朴珺的实际利润
王石婚变的亏损与小三田朴珺的实际利润
地产大亨王石又火了，这次不是因为爬上珠穆朗玛峰，也不是因为出书谈及“内地居民没资格住百平米以上房子”，而是因为有了婚外情。
近日，曾拍过《甄嬛传》和《相思树》的女演员田朴珺公开在节目采访中向地产大亨王石示爱，用她的原话来说：“在我看来，王石可以算是…男人中的男人‟，他非常有思想，并且深知如何在得失间作选择，在很多方面都给了我很大的启发，算是我的良师了哈哈！” 据了解田朴珺从事房地产工作时结识了地产大享王石，传王石离婚与田朴珺有着千丝万缕的因果关系，田朴珺如此高调的宣布自己最爱的人，被网友批：高调的小三。
王石小三事件爆光，网上火得一塌糊涂，平名百姓围观，有“全民狂欢”之势，连万科的股价都逆市上涨，一起火了一把。
王石离婚，万科的股价逆市上涨，网传几乎净身出户，这明显让他亏了。
作为一名被娱乐的大众，想发表一句出自一位企业家姚予说过的话：企业家要做好财务管控，实际现金流好比老婆，那是自己的；应收账款是小三，表面上看是你的，其实不是。
当然王石明白这样的道理，只是在61岁的年龄出现这样娱乐缎子，真是难为他了。
无论小三事件事实还是炒作，都希望有三与没三的男同胞们铭记：小三，表面上看是你的，其实不是。
当然对于王石这样的男人能创造出无限的奇迹。
2012年10月，一名自称是电影《不要迷恋姐》剧组前工作人员的曝料，称田朴珺在该喜剧片中出演了重要角色，并且片酬高达7位数。
这真是不鸣则已，一鸣惊人啊！一夜之间就成配角到重要角
色！王石是亏了，但假设王老板把田朴珺给收了，或许老婆与小三都能成为实际利润。
加油王老板！我们等着您的奇迹！。
王石：已做好地产泡沫破裂准备
组 ， 丰 田地 产收购 ， 被 创始 人提前 退休 。 王 石表 示 ， 管现 在 怎 么好 ， 不 这个 泡 沫 总 是 会破 的 ， 国的经 济 不仅 要 看今 年 、 中 明
年 ， 要看 到十 年 之后。 还
“ 现在 已经 是 副部 级 的干 部 出来 表 示
我 买不 起房 子 ， 意 味着什 么？ 我 昨 天Байду номын сангаас 这
是 很 可 怕 的 ” 。
万科 早 就说 过 ，制订 的一 个原 则 就是
不追 求暴 利 ， 利润 超 过 ２ ％不做 。 ０ 日本的第 二 大住 宅开 发 商 ， 术 开发 专 利 几千项 ， 技 得
到 的嘉 奖令 挂 满 了一 个屋 子 ，就 是 因 为在
泡 沫 的 时候 高价 拿 了几 块 地 ，最后 被 迫 重
可 以利 用 自身 的 资 源优 势 ， 用 国 际 上 利 面， 我相 信 经过 万 科 ３ ０年 的 努力 ， 我们 不但 会 为 中 国的 消 费者 提供 最 优 秀 、 环
万 科 今 年 常 被 媒 体 评 论 没 有 赶 上 最 优 秀 的资 源进 行组 合 。 绿 色建 筑 方 始 投 放市 场 ， ２万平 方 米 ， ２ ０ 在 从 到 ０ ９年 楼 市 高 涨 的行情 。
讶 ，尽 管 现 在 有 中央一 道 道 的对 房地 产 下
限令 。但 ２ ０ ０ ９年一 年 放 了 １ ０万亿 元 的贷 款 ， 生 资产 泡沫 也是 必然 的。 产
王 石称 ， 科 曾经 做 了一个 计算 ， 照 万 按
现 在 北 京 、 海 的房 价 ， 看北 京 、 海 总 上 来 上 体地 价 。 日本房地 产 泡沫破 裂前 ， 地价可 以 把 美 国 买 下 来 ， 我们 现 在 有 这 种 趋 势 ， “ 这
退位领袖王石吐真言：20岁的万科活得很尊严
万科从创建开始，到今天已经20岁了，从一个无名小卒到中国房地产行业的“老大”，万科的管理起到了至关重要的作用，在管理上你把握的最重要的东西是什么呢？
王石：经营万科20年中，我认为最为重要的一点是：做人要有尊严，要有人格。这完全是中国本土人很朴素的思维。从1983年到深圳创业时起，我就把这当作自己做人的一个底线，告诉自己哪些能做，哪些不能做。1983年的深圳正处在改革开放初期，当时形成了一种权钱挂帅、拜金主义、物质至上的现象，权钱交易风行。我没有为了赚钱，为了物质生活的提高，而丧失所追求的尊严和人格。万科坚持做到不仅自己不行贿，也不能受贿，因为无论从法律还是从道德角度来讲，行贿、受贿都没有理由。
我个人认为既然中国企业家这么热衷于韦尔奇，无非是有把企业做大、做成企业帝国的梦想。万科希望在未来的10年当中，在多元化和专业化的过程中会继续努力。我们的专业化往下走就是精细化，这是万科非常明确的目标，我们未来的10年专业化合作就是要精细化。目前我国大多数企业无论是从做市场产品上，还是管理的水平上都还处于一种粗放的形式，这其中很重要的一个原因就是企业家们这些年没有受过专业训练，缺乏积累，所以我个人觉得不能指望一期两期的MBA毕业生到企业里来就可以改变面貌。我相信10年、20年后，这些人才是衡量企业专业水平的指标。所以，精细化是未来10年的必经之路。
很多执掌了20年企业的掌门人，他们所经历的事情都比登上珠峰还要难。回望联想、海尔等一批优秀企业20年来走过的道路，我们可以看到一条非常清晰的发展轨迹：它们对市场超常规的命运把握，通过规范的操作，提高管理水平，获得了持续稳定的增长。有理想未必能够做出优秀的企业。时光是公平的，它淘洗一切，包括企业家身上披挂的彩带，留下真正有价值的事物。作为万科的董事长，如果说个人冀望于某一天被人说起，那一定不会仅仅是因为万科跨了很多地域，盖了很多房子，应该更多地是在中国大陆房地产发展的历程上，在中国新兴企业的探索道路上，万科能认真思考、执著地创新，并留下一串对后人富有建设意义的脚印。
王石阳谋房价拐点论
这点可以从万科的2008年报中看出，“从2007年度中期报告开始，公司放缓了获取项目的节奏。2008年鉴于市场的不确定性，公司继续在项目获取上保持谨慎的态度。报告期内，公司新增按万科权益计算的项目建筑面积465万平方米，少于2007年的934万平方米，其中84.5%是通过收购公司或合作方式取得。全年新增项目土地价款合计136.1亿元，土地的平均成本约2003元/平方米，明显低于2007年地价水平。”
先写到这吧，写的也挺长了，看得累。
个人感觉，王石很牛，快60还爬山了。阳谋比阴谋更厉害，众目睽睽下赚钱，是大智慧。既然他建议三四年后再买房，那就先等等看，到2011年再说。
资本运作很有趣。
（写于2009年）
资本运作的本质就是低买高卖，地价高房价高显然是出货的时候，所以王石这样做就是必然。
既然王石早就计划要出货洗盘，那么选个适当的时间点喊出就拐点就很关键，显然他喊拐点的时间也是很恰到好处，又是个资本运作的典型——2007年11月份，中国A股经过2年多的上涨达到历史顶部的时候。A股2007年10月见顶后一个月喊出拐点，为什么要这时候呢，熟悉股市的朋友肯定知道，只有当庄家（主力）基本出完货时才会爆出利空，让股价下跌，以便进行下一次的运作。可以断定，王石的万科当时肯定已经在高位将股票卖的差不多了，然后才爆出拐点这个利空。
这很有意思，说一套做一套，在资本市场经常会出现的现象。所以观察资本市场的人说什么不重要，关键是看他们做什么——房地产如果前景光万科是说到做到，这个比较罕见。
所以，然而，最有意思的是，揣摩王石的拐点论——为什么他能说到做到。
一揣摩发现真的很有意思，资本市场的运作手法真的很高明，资本市场真是聪明人的赚钱乐园。
说到这比较清楚的了吧，万科要对房地产行业洗牌了。
王石的非常道深石集团创始人
王石的非常道深石集团创始人作者：侯耀晨来源：《中国商人》2024年第03期33岁那年，他在深圳创办了万科的前身——现代科教仪器展销中心。
30年后，他退出一手打造的万亿级企业。
如今，73岁他将自己姓名中的一个字，嵌入其新创企业“深石集团”中，并频频亮相于跟“碳中和”议题以及95后、00后相关的创业话题中。
他就是万科原董事局主席、如今深石集团创始人王石——一个崇尚海明威小说中的硬汉精神，并专程登临“乞力马扎罗顶峰”的理想主义者；一个曾被医生宣告可能后半生在轮椅上度过，但成功突破人生和健康阴影的挑战者。
不少人懷疑历史上“禅让制”的当事人并非自愿让位，而是“被逼的”，因为没有人愿意主动放弃已到手的利益，且历史文献中缺乏“能让人目睹的证据”。
这些人应该去研究一下万科集团创始人王石。
发生在这位企业家身上的鲜活故事，正在被世人耳闻目睹。
1991年1月29日，40岁的王石带领万科在深圳证券交易所挂牌上市，矢志将其打造为一家以其核心价值观为根本生命力的公众公司，并由此拉开万科奔赴万亿市值的序幕。
1999年，48岁的王石辞任公司总经理一职，仅保留董事长职位。
2017年6月30日，万科股东大会投票产生新一届董事会。
在这一天，王石卸任万科董事职务，正式退休。
33岁创办自己的企业，30年后退出其一手打造的万亿级企业，这种“功成而弗居”的“非常道”，发生在当代民营企业家群体的商业实践中，究竟该如何理解？王石在一次与媒体的谈话中说：“2017年退休时，我给自己一个限定，万科只是我的作品，翻篇了。
”万科，作为一个完整的作品在王石这里翻篇了，但这部作品在商业江湖上并未“翻篇”，而是以一个公众公司的姿势好好活着。
王石离任6年后，在恒大等万亿级巨头们爆雷事件前仆后继的映照下，万科的职业经理人团队却带领企业沿着“绿色建筑企业”的梦想继续前进。
这是王石曾经的梦想和荣耀——一份至今尚未崩盘的公众公司的梦想和荣耀。
何故“退而不休”王石本人却是退而不休。
为什么聪明人都搬离高层住宅
为什么聪明人都搬离高层住宅，未来年轻人开始从高层建筑撤离住高层的心理优势与现实落差任何事情都有两面性。
年轻人买高层，图新鲜，想要会当凌绝顶，但是老人和孩子心理上求的是自然，平和，安静，舒心。
相比低层住宅，高层住宅的优势在于：1、视野确实要好得多，日照时长也比低层住户要长，可以省掉很大一部分家庭卫生开支和日常生活开支，另外高层基本上360天都有风，通风性能上有明显优势。
2、有一定的私密性，日常生活中，可以避免被同时低层住宅的人群看到，产生一些不好的心理感受和烦恼。
3、住得高能舒缓心情，这一点因人而异，但从心理学角度上说，人都喜欢偏向于视线开阔或美的事物，美能使人心旷神怡。
但是，相比低层住宅的优点，高层住宅的缺点是硬伤。
先来看看，高层住宅的缺点有哪些：缺点1：噪音大，信号差。
很多不住过高层的人觉得，高层住宅不会有噪音问题，其实洽洽相反，高层由于离地面较远，没有绿化，车流的降噪，声音会直线往上走，所以，你会听到很大的车流声，人流叫喊声，广场舞。
信号也是一样的道理。
缺点2：灰层大，虫子大。
有很大一部分人会认为，灰层和虫子到不到高层，而现实是，高层的灰层比低层多得多，三天不做抹桌椅，就可以按个手印，同时，去往高层的虫子都是比较大的虫子。
这些情况都是意料之外的。
缺点3：出行不方便高层电梯虽然分流，但是没人能保证电梯始终不坏，如果坏了，或者临时检修，电梯就是高层住户的噩梦。
抓过30层的人，应该深有感触。
缺点4：日常生活不便。
住高层，首先是凉衣服的问题，因为高层常年有风，更别提遇到大风天气，根本凉不了衣服，低层吹掉下去了还可以捡得到，高层想去找，都不知道往那个方向找。
另外，虽然现在的住宅在水的问题上，都有做二次增压，但和低层相比，压力还是要差很多。
所以，和低层住宅相比，高层住宅除了感观上的优势外，在现实生活中缺点重重，这些缺点都是居家生活中的硬伤，而这些硬伤洽好显示出了低层住宅的优势。
更重要的是，高层住房潜在两个不可测的风险，是高层住宅不再吃香的重要原因。
王石
王石百科名片王石王石原籍安徽金寨，1951年1月出生于广西壮族自治区柳州市，兰州交通大学给排水专业毕业。
1988年中心改组发行股票，更名为“深圳万科企业股份有限公司”，1991年公司在深圳证券交易所正式挂牌上市交易，王石历任公司董事长兼总经理，1999年2月辞去总经理职务，任万科公司董事长。
2011年3月，万科公司确认王石已赴美游学。
中文名：王石国籍：中国出生地：广西壮族自治区柳州市出生日期：1951年职业：商业企业家，其他探险运动家毕业院校：兰州铁道学院主要成就：创立深圳万科企业股份有限公司身高：176cm爱好：登山、滑翔、航海∙/wangshi新浪微博：∙/wangshi新浪博客：目录人物简介主要著作简历年表人物经历赴美游学相关报道登峰简历王石语录人物简介主要著作简历年表人物经历赴美游学相关报道登峰简历王石语录展开编辑本段人物简介王石，生于1951年1月23日，祖籍安徽金寨县，深圳万科企业股份有限公司创始人、现任公司董事长。
王石父亲是老红军，王震三五九旅的下属，当年跟随王震到新疆组建新疆生产建设兵团，后来曾出任兵团副司令员。
王震后来率工程兵团到深圳开发特区，其父亦南下、全家到了广州。
王石王石父亲后任柳州铁路局局长。
王石的岳父叫王宁，是20世纪80-90年代的广东省委副书记、政法委书记。
王石现兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长，深圳市总商会副会长等职。
编辑本段主要著作《道路与梦想：我与万科20年》《让灵魂跟上脚步》《徘徊的灵魂》《灵魂的台阶》编辑本段简历年表1968年参军，服役于空军汽车三团；1973年转业，就职于郑州铁路水电段；1974年至1978年就读于兰州铁道学院；毕业后，先后供职于企业家王石写真集(20张)广州铁路局、广东省外经贸委、深圳市特区发展公司；1984年组建深圳现代科教仪器展销中心（万科企业股份有限公司前身），任总经理；1988年起任万科企业股份有限公司董事长兼总经理，1999年辞去公司总经理一职，现任公司董事长。
王石哈佛演讲：重来一次依然会放弃股权
重来一次依然会放弃股权非常感谢同学们这么晚还来到这里,我很感谢有这样一个机会，可以说是一种体验。
关于这个题目（人生的第三座峰），我觉得应该称之为“选择”更合适一些，因为人在一生当中，无论是被动还是主动，都不断面临着选择。
我是1951年出生的，在青少年时•，并没有太多的选择，似乎一切都是社会安排好的，只有社会选择你。
比如说，我上大学是因为那一年工厂正好有一个名额，对于我来说，当时所谓的选择就是如何在众多人中脱颖而出。
至于这个名额是什么学校，是什么专业，都不重要，因为那时候可选择的机会非常少。
当然，改革开放以后，这样的情况就转变了很多，这里我就不一一列举了。
我想说说几个关键的阶段。
第一个是在1983年，我做了一个决定，就是辞去了公务员，只身一人去创业。
我从大学毕业后，被分配到了广州，做关于远洋方面的工作，也在那里建立了家庭。
一个人去往深圳的时候，我的孩子只有一岁。
当时我很迷茫，但是我知道，如果不去试，到退休时我一定会后悔。
到了深圳，我其实有很多选择，但做生意，做职业经理人其实是我当时最不想做的，却没料到一直做到了最后。
这个时候我就面临了第二次选择，就是在1988年万科面临了文化改造。
我是在1984年组建的深圳现代科教仪器展销中心（万科企业股份有限公司前身），到了1988年,万科的净资产就已经达到了1300万元。
当时国家的政策是“四六开”，国家拿60%,企业管理层40%o不过在那个时候，我做出了一个放弃（股权）的决定。
为什么呢？虽然当时创业的初衷肯定是为了生活，但在那时候，1300万净资产的40% 就是500万左右，我个人虽不是全部拥有，但作为大股东可以获得其中的大部分。
在当时，“万元户”就很厉害了，何况500万？这对当时个人的状态和未来的发展是很危险的。
这是一个顾虑。
第二点，我并不确定自己在突然很有钱的情况下是否能把握住自己。
面临企业文化改造所带来的巨额财富，我确实没有做好准备。
现在看来，虽然放弃了股权，但并不代表那些钱就不存在了。
【名人名言】王石名言
【名人名言】王石名言万科王石简介1951年1月，王石出生于广西省柳州市，兰州铁道学院给排水专业毕业。
1983年，王石到深圳经济特区发展公司工作。
1984年，组建“现代科教仪器展销中心”，王石任总经理。
1988年，中心改组发行股票，更名为“深圳万科企业股份有限公司”。
1991年，公司在深圳证券交易所正式挂牌上市交易，王石任公司董事长兼总经理，1999年2月王石辞去总经理职务。
1994年，王石荣获“深圳市第一届优秀企业家金牛奖”。
1998年12月，王石入选《中央电视台》为纪念改革开放二十年所拍摄的大型电视人物传记片??《20年、20人》节目。
1999年4月，王石参加世界经济论坛??“99中国企业高峰会”，并代表中国房地产业界在论坛上做专题演讲。
1999年5月，王石参加由中国房地产业协会主办的“99中国住房发展论坛”，在论坛上第一次提出“城市空心化”概念。
1999年9月，王石应邀出席“99《财富》论坛”，并作专题演讲，呼吁21世纪的中国房地产企业走产业化、规模化的发展道路，适应新世纪、新市场的挑战。
1999年，王石发起组织“中国城市房地产开发商协作网络”，并被推举为首任轮值主席。
王石致力于重建行业秩序和公信力，推动中国城市住宅产业的良性发展。
2000年6月，王石发起组织“新住宅论坛”上海大会，倡导和推动“新住宅运动”。
王石现兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长以及深圳市总商会副会长等职务。
为摩托罗拉做广告，登顶世界最高峰，深圳万科股份有限公司董事长公司王石活得极其潇洒。
过去，他“卖掉万科”；现在，他禅让权位，这就是王石，创立并领导着一家优秀的地产公司，但王石本人并非公司的所有者。
我到哈佛去讲演，很多老外教授不知道万科是干什么的，我说我用5秒钟来介绍万科，就是城市住宅开发商。
我的专业是房地产，但房地产当中只是搞住宅，第二我是一个上市蓝筹股，是上市公司，而且在权重股。
人少为什么不能住大房，大房子会让人的气场过度损耗
人少为什么不能住大房，大房子会让人的气场过度损耗住宅风水中，把宅大人少视为凶屋，因为人体是有磁场的，在我们身体的外表，存在着一层肉眼看不见的气场，古人称为“气”，并且认为“气”是维持生命的根本，气散则人亡。
人正是因为有了这层气的保护，身体才不会受到外界不良因素的侵袭而致病。
居住在空间很大的房子，人体的气就会出现“虚损”，如果人体能量一直处于向外散发耗泄的状态，加之人在进入睡眠状态时，这种气自身会达到最弱，那么就会出现睡眠多梦、极易敏感、精神恍惚、性格胆小、容易中邪、多愁善感等症状。
万物都是有磁场和吸引力的，人要保持充足的精气神，就必须在磁场稳定、能量交换平等的空间中才得以确保。
居住在太过空旷的房间，人体磁场与房子磁场在进行交换，达到一种平衡稳定的状态，需要很长的时间，而且这种交换过程，会让人体的能量损耗特别大。
道理很简单：在一个10平方米的房子里，装上1匹的空调，半小时房间就凉快下来。
可当把这台1匹的空调，放在100平方米的房间里，就显得无能为力。
人体就像这台空调，房子越大，就会消耗人体越多的能量。
所以，住在很大的房间会比住小房更难入眠，把这种现象其实就是能量场的不对称。
风水学讲究“藏风聚气”。
其中“气”，就是要把来自宇宙、地理的好磁场吸纳聚集起来，为我们所用。
房子如果能聚气，就会减少人体阳气向外的过度耗散，人的心灵也容易会在一个聚气的小空间里安静下来，如果是在一个空旷、四面八风的地方，则很难有片刻的宁静。
房子除了总面积不要过大外，卧室面积也不宜大，卧室过大与房子大的危害是一样的。
古代帝王富有天下，但睡觉的地方却不大。
占地72万平方米的故宫中皇帝的卧室也只不过10多平方米，“龙床”竟然和百姓的普通睡床一样大。
而且皇帝在睡觉时，床前还要放下两道帘子，空间变得更小，这就是为了聚气，确保“龙体”健康。
还有一点，适宜人居住的空间，不仅从平面上不易过大，高度上也不宜过高。
以前的庙宇、神殿，这些建筑物的空间高度会比较高大，仰望会让人产生敬畏感，有种说法，尺度超人的建筑物，是神的空间。
为啥专家不建议买大平层
为啥专家不建议买大平层1、过于喧嚣吵闹：首先大平层所处位置一般多为城市核心地段，居住密度大，虽然便利，但是难免过于喧器。
2、房价高：同时大平层因为多为高层，所以楼宇会很庞大，且层数较高。
同时，从价位上看，大平层总价一般会高于同面积的别墅价位。
3、装修风格有限：大平层很多装修风格会不适合，如现代简约风，重点在于装饰的简约，如果运用在大平层中，会显得空间较为单调。
4、私密性差：大平层在动静分区、动线设计上一定要充分进行考虑，如果前期设计不得当，后期就会出现私密性差的情况，自己的一些活动往往会影响到家人的休息。
5、改造余地小：因为大平层很多都是带装修的，后期想要在装修成本就比较高，并且可改造余地不如别墅。
不少人买了大平层但是不能装修成自己喜欢的样子，成本太高了，因而感到心累。
买大平层注意事项1、签定金协议根据规定，“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。
如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。
根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。
另外注意，根据规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。
2、签购房协议购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。
对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。
3、签补充协议在购房者下定决心购买房子之前，很多开发商都会许下口头承诺来吸引购房者，而这些口头承诺一般还都是与购房者息息相关的，比如说周边的交通、医疗等配套。
如果不将这些口头承诺写入补充协议，等到你交房入住才发现上当受骗也于事无补了。
有必要买面积大的房子吗作文
有必要买面积大的房子吗作文
很多人在买房前都认为，房子肯定是越大越好。
看着别人住着大房子，十分羡慕。
其实，在笔者看来，大面积的房子并不见得有多好。
随着时间的推移，大面积的房子不但不吃香，还有“3个”弊端不可避免。
第一，购房成本高
城市中的房子，动辄百万、几百万，大面积的房子则更加的贵。
很多人看着别人住着大房子，或是攀比心理作祟，或是想要一步到位。
放弃了更适合自己的面积段，反而选择大面积。
要知道，每个人对房子的需求，随着时间都会在变，年轻时需要上班方便，有孩子后要考虑学校的问题，很难做到真正的一步到位。
每当面对雷打不动的房贷时，都在后悔。
购房成本更高，房贷压力更大，生活质量下降也是在所难免的。
第二，空间浪费太多
现在的户型设计非常贴合实际，90平左右就可以做到3个房间，甚至还有2个卫生间。
大面积的房子房间则更多，基本都是4房或者5房，对于很多人来说，空间非常浪费。
一个房间少说也有七八个平方，以房价来衡量，财产的配比也非常的不合理。
很多人把多余的房间都是用来放杂物。
每每想起，都是相当后悔。
第三，打扫卫生
不管是自己打扫，还是一家人一起大扫除。
在打扫卫生的问题上，必然会浪费更多的时间和精力。
假期本可以舒舒服服的休息一下，还得抽出时间打扫卫生。
有人说，可以请保姆，但就算是请保姆打扫也不一定能做到面面俱到。
所以说，房子不是越大越好。
王石：以教父姿态过地产寒冬
2008年的房地产业，王⽯是个炙⼿可热的⼈物，他以拐点论与降价的⽅式向左⾛，⽽另⼀派则是坚挺的价格向右⾛，房地产市场被撕裂。
很显然，四处登顶的王⽯绝不⽢于退出房地产江湖，⽽是想借市场调整之机，成为房地产业的精神教⽗。
王⽯成为教⽗有两个法宝，⼀是对于政策变迁的敏感领悟，⼆是房地产制造的专业化、精细化。
教⽗情结 对政策的把握是成功的中国商⼈的通⽤秘笈，当此轮房地产调控以越来越强的姿态袭向房地产市场时，王⽯最早嗅到了市场的变化。
王⽯在07年下半年最早抛出房地产市场拐点论，在08年1⽉份对拐点作出解释，当他以⾼屋建瓴地的⼝⽓表⽰，⾃⼰所理解的“拐点”是指房价的理性回归，按照房价收⼊⽐⽽⾔，房价已经太⾼，连中产收⼊阶层都买不起房⼦，房地产市场必须进⾏刮⾻疗毒式的⼤改⾰时，王⽯显然已经脱离了⾃⼰的开发商⾝份，⽽在指点中国房地产市场、甚⾄中国经济的未来江⼭。
王⽯多年来的⼀系列⾔论可以印证这⼀点。
他曾经指出“居者有其屋”的蓝图是，“未来要⾛向和谐健康，需要各⽅的努⼒。
政府解决政策层⾯的问题，消费者也有居住理念的选择把握，⽽发展商在这样⼀个特殊的阶段，更应该把握好⾃⼰的⽅向”，他也很早提出了企业公民的理论，并屡屡号召同⾏践⾏。
他异常关注“城市低收⼊⼈群的居住环境”，并声称与多个城市的政府合作，愿意“开发廉租房”，宣布2006年万科成⽴的第⼀个基⾦将⽤于“古民居住宅的保护”。
所有这⼀切，显⽰王⽯绝不仅仅愿意充当房地产⾏业的领头⽺。
以王⽯亲历改⾰的多年经历，在商海的沉伏，最重要的是根红苗正的出⾝，他的教⽗情结⽆法排遣。
虽然⼀些媒体给王⽯戴上房地产业教⽗的桂冠，但王⽯并没有成为教⽗，除了冯仑外，潘⽯屹、任志强等⼈在商道、甚⾄在市场判断上，都与他有深刻分歧。
并且，王⽯所提出的房地产商业化、精细化理论，受制于中国市场分割的现实，受制于中国的产品标准与物流限制，他只能在极为狭⼩的范围内专业化，⽽⽆法将他的莱维特⼩镇梦想推⼴到全国。
名人故事-王石：我害怕财富背后的东西
王石：我害怕财富背后的东西今年43岁的王石，是万科集团董事长。
很多人以为他就是万科的老板，但实际上他只是个职业经理人。
他说自己是富人而不是富豪：全部财产只有600万元人民币，其中房子值200万，股票大概值200万，存款有200万。
在王石的观念里，名利这两个东西，是鱼与熊掌不能兼得的关系。
像他这种喜欢名的，注定要舍弃巨额财富，要是想两者兼得，大概就是给自己找麻烦了。
他身边有很多富人朋友，捐出很多钱，委托信托公司做慈善事业。
对于这类做法，王石颇有些不以为然。
另外一种富人，不会出现在胡润排行榜上，也不会在福布斯排行榜上露面，却比榜上的一些人更有钱。
他们为人非常低调，穿着普通到不能再普通，坐在别人面前，别说看不出是亿万富豪，就是说他有钱都没有人相信。
这种人，王石是欣的。
他把中国的富豪分成3种。
一是投机者，通过股市、证券发了大财，这部分人现在表现潇洒的不多，因为股市现在出了一些问题，他们的财产大部分都缩水了，有的甚至变成了负资产，第二种是权力寻租，他们潇洒，成天呆在高尔夫球场；第三种是一步一个脚印的民营企业家，他们基本上经历了20年的发展，如今要么都在考虑做大，要么在考虑做全，资本都用在再生产上，现金没多少，没有奢侈的习惯，而且也没那个时间。
王石说自己没有关于财富的困惑。
但他有恐惧感，觉得钱多不是好事，一些人因为钱而家败人亡、孩子变成纨绔子弟，这个印象在他的头脑里太深刻了。
在传统上，都讲中国人勤劳勇敢，而一旦五谷丰登，中国人常常要做什么?两件事：一是修祖坟，光宗耀祖，二是娶小老婆。
所谓第一代是暴发户，三代才成贵族，一般中国的财富传不到第三代。
王石专门查过家谱，从湖北祖籍查到山西，30多代，没出过一个富人。
他笑言自己的家族没有对待财富的经验，担心如果成了富豪，会修祖坟娶小老婆，怕把握不住自己。
之所以形成这么一种对待财富的态度，王石有着很深的个人原因。
他曾是彷徨少年，到处寻找人生意义。
读巴尔扎克、雨果、狄更斯的小说，对里面的暴发户的印象太深刻了，很久以前就在内心里厌恶那种人。
王石:“房地产不出拐点才是咄咄怪事!”
王石：“房地产不出拐点才是咄咄怪事!”王石【期刊名称】《现代营销》【年(卷),期】2008(000)002【摘要】2007年,王石在自己的博客上发表言论,"房价飙升,富人难辞其咎,中国20%的富人大量购置房产是推高房价的重要原因。
"他认为,"为什么房子卖给了富人?这其实是一个伪问题。
不是因为房价太高,只有富人能买得起,所以房子都卖给了富人;恰好相反,正是因为大部分房子被富人买走,所以房价才高。
"王石坦言,现在的情况是,中低收入家庭住房困难,而富人不仅买得起大房子,还能购房投资——缺少投资渠道是大量资金涌入地产投资市场的原因之一。
2007年12月23日他在《可怜天下"夹心层"》的博文中解读《东方早报》内容:不尴不尬的中产阶层。
指出:以家庭为"宗教"的中国人,中产阶层在家族承担不断救济以血缘为纽带的底层社会。
中产阶层不仅是先进文明的推动者,也是底层社会的救济者。
为社会承担责任却发现自己不得不同富人在一个起跑线上向政府缴纳更多的税赋。
高房价带来的负面冲击:1)买不起房又享受不到廉租房;2)为解决居住问题,不得不放逐其他方面的生活权利,变成了所谓"夹心层"。
他同时称:"中国政府开始认真建立低收入阶层的住宅保障体系。
值得欣慰!"【总页数】5页(P14-18)【作者】王石【作者单位】【正文语种】中文【中图分类】F293.3【相关文献】1.王石:人生60才是开始 [J], 宗和2.王石没变,世界也没变,这才是悲剧 [J], 敬一山;3.王石没变,世界也没变,这才是悲剧 [J], 敬一山;4.王石再抛“后拐点”论 [J],5.王石“拐点论”激起千层浪 [J], 赵琳因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
房产正能量小故事分享
房产正能量⼩故事分享 我们每每从电视、报纸中看到,都会⾮常羡慕他们,因为他们⼀个个都是房地产企业成功的代表。
下⾯是店铺给⼤家整理的房产正能量⼩故事分享，供⼤家参阅! 房产正能量⼩故事分享：14岁⼥孩靠捡破烂买房⼦ 美国佛罗⾥达州⼀个14岁的⼥孩“⼀掷千⾦”，拿出⾃⼰平⽇靠捡破烂赚来的6000美元，再问母亲借6000美元，买下⼀套三卧室的房⼦，被媒体誉为美国最年轻的⽩⼿“买”家的房东。
最年轻的“房东” 据美国媒体报道，这名⼥孩名叫维娜·图法诺，家住佛罗⾥达州，今年14岁。
维娜的母亲莎朗·摩尔是⼀名房地产经纪。
平时维娜没事就跟着母亲带客户去看房⼦。
维娜看到很多业主把旧家具和物品遗弃在房⼦⾥，便从中捡⼀些有价值的“破烂”回家转⼿出售。
⽇积⽉累下来，积攒了6000美元。
最近，维娜把⾃⼰的积蓄拿出来，买下⼀套带三卧室的混凝⼟房⼦。
这套房⼦在2005年房地产泡沫爆破之前，售价⼀度涨⾄10万美元。
但如今，由于以前的业主⽆法偿还贷款，房⼦被银⾏没收后拿到市场拍卖，起价1万美元，不到顶峰时期的⼗分之⼀。
维娜认为这是⼀个难得的好机会，便⾃⼰出⼀半的钱，另⼀半问母亲借，最后⽤1.2万美元的价格把房⼦买下来，成为美国媒体⼝中“最年轻的房东”。
捡破烂“捡”出商机 据报道，⼀⽅⾯，维娜和其他同龄⼥孩⽆异，是美国歌星Lady Gaga的粉丝;另⼀⽅⾯，她⼜有点与众不同。
维娜从7岁开始就跟着母亲去卖房，由此对房地产市场产⽣浓厚的兴趣。
前⼏年，美国次贷危机爆发，⼤量房⼦被没收转售。
维娜跟着母亲辗转于不同的房⼦之间，并从⼈们丢弃在房⼦⾥的“破烂”中看到商机。
⼀次，维娜跟着母亲卖房，发现卖家把很多有价值的东西遗弃在房⼦⾥。
她便问未来的买家，介不介意她帮忙把房⼦清理⼲净。
“房⼦⾥丢满各种各样的东西。
我在想，如果他(买家)答应的话，我可以把这些东西捡回家转卖。
”维娜在接受美国媒体采访时说。
不久以后，维娜便通过帮⼈家清理转售的房⼦获得每个⽉500美元的固定收⼊。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
警示性和 白省性 的看 法。
５２
王 石这 本 书 的主要 内容 ，是他 本 人 口 述 的登 山、参 与环保组织和相关 活动等经历 及心得 ，附带提 到了他个人对一 些社会和经
济现象 的看法 。换言之 ，这本 书并没有梳理
地 面 积并 不 大 ，为保 证 粮食 安全 需 要维 持 土地 红线 ，城 市 化不 仅 要注 重平 面 扩 张还
这样 一个 积重 难返 的 “ 副产 品” 。 囵
石原 话 如果 改成 这个 样 子 ，肯 定不 会 引发 如潮 的争议 。 但 这 篇文 章还 用 中 国 内地 与 香港 、 日 本东 京 的 Ｇ Ｐ 比 ，作 为 中 国人 “ 资格 Ｄ对 没
化的事实，从中国、中国企业 、中国人资源
石 这 篇文 章 的 意思 其实 是说 ，中 国人 口众
多 ，可用 来 建造 住 宅 的土地 越 来越 少 ，因 而城 市一 定会 香 港 化 、东京 化 ，不 可避 免 出现 高房 价 ，所 以 中 国民众 特 别是 年轻 人 要做好 晚买房 、买 小房 的思想 准备 。
网友 对王 石此 文 给予 猛烈 抨 击 ，不仅
是 文章 标题 让 他们 感觉 受 到 了歧视 ，更重
要 的是 ，这 篇 文章 与 王石 的职 业 身份 结合 起 来 ，再 加 上 部 分 媒 体 转 载 此 文 时 的 暗 示 ，似 乎还 传 递 出一个 不 那 么令 人愉 悦 的 信号 ：房地 产 商在 赚得 盆 满钵 满 之后 ，却 要求 无 房 的年 轻 人来 承担 土地 越 来越 少 的
望 中同年 轻 人尽 量 不要 选择 大 房 子” ，王
是 土 地稀 少 或短 缺 ，而 是几 十 年来 稳定 执 行 的 土地 规划 ，即将 新 界 和九 龙绝 大部 分 区域 纳入 禁 止开 发之 列 ，每年 解禁 出一部 分 用 来开 发 商业 和居 民住宅 。 由于每 年解 禁 的 土地 少 之又 少 ，从 而极 为 有效 地保 护 了香 港 的环 境 ，当然 ，也衍 生 出 房价 畸高
后果。
有关 媒 体在 “ 成功 ”诱 发 出 网民对 王 自他 的新 书 《 王石说 ：影 响我人生
的进 与退 》。根据一 本书 中一篇 文章里的一 段话 、一个标题来批评 王石 ，有 断章取义之
源 、环境危 机 承担更 多责任 。 上 段 所 述 的 两 方 面 ，显 然 就 是 《 王 石 ：中 国人 没 有 资格 住 大房 子 》一文 的思 想 基础 。应该 说 ，这 篇 文章 说对 了一些 问
题 ， 比如 中 国的 人均 国土面 积 、可 开发 土
住 大房 子 ” 的理 由 。这个 推 断显 然是 不 成
赢 的 。虽 然我 国人 均 目土 面 积基 数不 大 ，
嫌 。那 么 ，王石这番 备受质疑 的话 ， 竟说 究
得对不 对 ，是不是被断章取义 呢？
可 开发 的土 地 也不 宽裕 ，但并 没 有 紧张 到 拿 不 出地来 盖 房 的地 步 ，王 石举 出的深 圳 市 土地 库 存稀 缺 的例 子也 不 能代 表全 中国 大部分 城市 的普 遍情 况 。 王石 的文章 中没有 提 到的 是 ，香港 之 所 以房价 稳 固亚 洲前 列 ，最 重要 的原 因不
人世 间 冷评热弹
王石为什么不建议年轻人住大房子
文 ｆ 渝Ｊ 郑
最 近 ，万 科董 事会 主席 王 石再 度 因言 论 引 发舆 论 争议 。一篇 题为 《 王石 ：中 同
人 没 有 资 格 住 大 房 子 》 的文 章 经 纸 媒 发
表 、网媒 转 载后 ，引起 网友 强 烈反 响 。王
应 加 强地 下 空 间 的开发 ，大学 生毕 业 后过
出某 个 主题 ，如果 非要 提炼 出一个 主 旨的 话 ，那就是敬畏 自然 、尊重规律 、主动承担
环保责任 。千石在登 山和环 保等活动 中 ，亲 眼 目睹 了闰内外不少地方生 态恶化和气候退
早 买 房并 不 理性 ，等 等 。 由此 ，当然 也可 以说 “ 国人需 要住 小 一点 的房子 ” “ 中 希