2014年房地产估价师备考高效记忆法
房地产估价师各科目备考技巧
房地产估价师各科目备考技巧房地产估价师各科目如何备考呢，备考的攻略大家了解吗？下面小编为大家介绍房地产估价师各科目备考技巧，希望能帮到大家！第一科《房地产基本制度与政策》和《房地产估价相关知识》看书+做题(7：3)，七成的看书、三成的做历年真题及配套习题，死记硬背的多。
要多下功夫，这是一门打开书一看全会，一合上书全忘的课程。
因为基本制度与相关知识的分值为60：40，而且相关知识四成的分数分布在判断题里，判断题又是倒扣分值型，所以建议大家：学精60分的基本制度、学粗40分的相关知识，尤其在判断题里出现相关知识的内容占的比例会在50%-60%，谨慎性原则，不会的一定放弃。
总之这一科：确保“抓住该得的分，不丢不该丢的分。
”第二科《房地产开发经营与管理》和第三科《房地产估价理论与方法》此两科结合起来学，因为《房地产开发经营与管理》中的资金时间价值一章与《房地产估价理论与方法》权益法一章，有很多公式是一样的，内容有所雷同，所以结合起来学这二科，会事半功倍。
看书+做题(5：5)“五成的看书+五成的做题”。
必要的时候可以搞一定的题海战术。
(不能全看书、也不能全做题，以书为蓝本，以例题为核心，先搞懂、搞精例题，围绕着例题辐射做一些习题，提高准确性、加快做题速度。
)另外，走上考场的时候多打印几份准考证做为草稿纸用。
因为这是国家级执业考试，考场纪律很严，不让携带任何纸张和储存功能的计算器，每人只发一张小草稿纸，大量的计算根本不够用，所以建议大家多打印几张准考证，准考证的背面就可以充当草稿纸。
上了战场，时间非常的宝贵。
第四科《房地产估价案例与分析》要求把前边三科学好了，扎扎实实，第一科的相关制度要掌握熟透了、第三科的估价理论与方法，尤其是四大方法必须做到非常熟练精通，再来学第四科案例，会事半功倍，再掌握一定的技窍和应试的能力，可谓水到渠成。
在日程安排上，前三科学到七八成后，再来听本科的课程，会做到四科知识间的相互促进、融会贯通。
房地产估价师考试的高分做题方法
房地产估价师考试的高分做题方法
房地产估价师考试中怎么做题才能拿高分？怎么备考复习才能有效得高分？下面就来和小编一起看看房地产估价师考试的高分做题方法吧。
1。
真题是好的冲刺试题
考前冲刺阶段切记别盲目与看书，根据老师上课考试重点划分，把主要时间集中点在这些重点知识点上。
熟悉了这些知识点，在用往年考试真题来反复模拟练习，一步步把握所有知识点，结合实际情况来加强记忆。
考前多做几套冲刺试卷来巩固知识点。
随书习题重点不在习题而在教材内容，而教材内容都是千篇一律，所以很难做到兼顾，并且进入最后冲刺阶段随书习题已经不能完全满足我们的需求。
练题肯定是要多练题多总结多纠错，所以在知识点差不多都能把握的情况下，多做历年真题才是提分的好方法，考前可以多练习下，也是给自己学习成果的测试。
房地产估价师考前复习就是一点一点通过学习练习把考试会遇到的难点、疑点都牢牢把握，为考试做好万全准备。
2。
高频考点、高频错题要铭记
在房地产估价师最后复习阶段对教材要有一个相应的框架知识结构认识，对相应的重要知识点要熟练掌握，这样才能做好练习题！否则走马观花的练习没有多大益处。
一些高频考点和在以前练习中经常出错的题目好用笔记下来，不断的强化练习或记忆。
3。
在精力允许的情况下正确选择练习题
有的考生可能以为做的题越多越好，可事实并不尽然。
如果考生盲目做题，就会陷入题海不能自拔。
而这些习题有的不仅是无意义的，甚至是具有很强的负面效应的。
所以大家在选择的时候一是要选择最新教材对应的习题，二是要谨慎挑选，精选好的习题做为冲刺练习。
房地产估价师考试备考的记忆方法
房地产估价师考试备考的记忆方法第1篇：房地产估价师考试备考的记忆方法一、压缩记忆压缩记忆是一个总结归纳的过程，其实就是对知识点进行理解的过程。
考生可以把所有的知识点进行分类归纳，把相同的知识点归纳在一起，在按照逻辑顺序把所有知识点按照标题等级权重大小进行排列，通过这样的方式就把该知识点的零碎内容从小到大归纳成一个整体。
通过加工的过程，考生就对这些知识点有了全面总体的认识，而且将各个知识点之间的逻辑和异同点都进行清晰的梳理，通过这种方法再去记忆，就更加容易了。
压缩记忆法的优势就是比较全面、深入的进行记忆，有利于对考试的内容做总体的把握。
二、自检记忆自检记忆就是通过不断的自我检测对所学的知识进行巩固，换句话说，每次复习结束后，考生都应该把刚看的内容仔细想一遍，记住的就没必要再看。
在以后的复习中，不断的重复上述的做法，就像过滤一样没记住的范围就会变得越来越少，直到全部都记住。
其实，自检方法也是一种习题的方法，考生给自己出题，自己考察自己，这样哪些地方有漏洞，哪些地方已经熟记都有了一定的自我了解，这种方法的好处是不受时间的限制，只要有时间，就可以随时进行自检，只要脑子有空闲，就可以不断的想自己没有记住的知识，不断的重复就是将知识刻在脑海中的有效办法。
三、联想记忆所谓联想记忆就是在生活和工作中去应用书本上学到的知识，利用课程较强的应用*，通过这种属*用学过的未完，继续阅读 >第2篇：走出房地产估价师备考疲劳期的方法一、与其树立远大目标，不如先树立几个小目标分步实现。
二、要树立打大仗，打持久战的心态，切不可有闪电战的想法。
房地产估价师考试，要记的知识多，一定要有打持久战的心态。
一年不行，用二年。
三、学习时间如同做牛股。
学习疲劳期是任何人都有的。
不要认为学的好的同学只会天天埋头苦读。
怎么安排休息时间呢?我认为学上一星期，再给自已放个一天二天时间玩没有错。
但要注意了，你在休息的几天里是不是一点书都没读?如果是，那就犯错了。
房地产估价师备考捷径
房地产估价师备考捷径导语：房地产估价师的考试知识点有很多，有没有复习的策略呢?下面是房地产估价师考试的备考捷径，欢迎参考!1、实在看不懂的内容和公式背下来房地产估价师的科目中，对知识面的要求很高，也涉及到了大量的计算公式，可能有些考生会对一些公式和知识点难以理解，那么，如果你实在无法理解这些公式和内容，那就死记硬背吧!2、修改和增加的内容，通常是重点特别是重要章节的改动部分。
针对教材修改和增加的内容，考生们需要特别注意，这肯定是重点。
备考的考生需对教材进行全面掌握。
3、考试出门时千万别忘了带计算器笔可以借，计算器难借。
一些成功闯关的考友在进行经验分享时，都会提到计算器的重要性。
那么，在考试之前，你一定要记得带计算器。
4、熟练并准确地操作计算器对考试有一定帮助有考生曾经为了顺利应考，带了一个很科技的计算器，但是问题来了，考试时计算器的操作浪费了宝贵的时间。
所以，计算器不仅仅要带，而且要操作熟练。
5、多步骤的题要一步步做在案例分析和计量考试中，有很多题目都是有几个步骤的，针对这些题目，考生需要一步步地做，踏踏实实做好，做细致。
6、越是会做的计算题，越要小心计算因为没什么时间让你验算。
众所周知，房地产估价师的计算题是非常多的，有些看似简单的计算题，看起来“我会”，但是这样的题目在练习时，特别是考场上，一定要小心计算，因为考场上基本没时间让你验算。
7、以前的考题要好好研究(以前评分标准答案，看如何答题和给分)房地产估价师考生备考阶段，一定要去做历年的考题，并且找到标准答案，分析答题技巧和计分方法。
8、上年出了大题的地方，今年可能出小题房地产估价师的考生千万不要以为上年的大题，在今年不会出现。
那你就大错特错了，去年出了大题，今年说不定出小题，所以，多记多做，才是真理!9、一旦报名，就要100%投入和做好打持久战的准备不抛弃不放弃，一旦报名房地产估价师考试，你需要的不仅仅是方法，也有恒心和毅力。
投入复习，做好打持久战的准备，如果你只是抱着试试看的想法来考试，那小编劝你，还是别浪费时间和财力了!。
房地产估价师考试复习诀窍
房地产估价师考试复习诀窍
一、关于看教材
第一、通读：从头至尾认真的、一字不落的阅读，不需要你对知识点记忆和理解有多么透彻，只要求对教材的体系、内容、框架有个大致的了解。
第二、结合课件看教材：一边听课件，一边看书，把课件里面的内容与教材相结合，一章节一章节的去学习，重点、难点都要逐一突破。
第三、精读：我们对知识点分章学习完之后，要进行一下系统的梳理，这一遍看书就不可以走马观花了，一定要一步一个脚印的去学习，书中的每个地方都要弄透，不可留有任何盲点和误区。
这一段重点在于加深理解和记忆。
第四、查缺补漏：这一遍可以采用回忆法，对照着目录，回忆知识点，看看还有哪些地方存在问题，进行针对性的学习。
二、关于做题
很多学习方法中都强调要大量的做题，但是做题也可分为三个阶段。
第一阶段：学习完一章或一个知识点之后，配合着做些习题，并注意本科目基本的出题思路，以此来调整学习的`方法，活学活用，这样有利于增强我们的记忆力，提高学习效率。
第二阶段：做历年考试真题，一方面，历年试题及答案能够反映近年考试的出题思路，规范我们的答题方法及其变化趋势；另一方面，历年试题及答案能够帮助我们熟悉研究考试的题型，掌握出题规律和把握试题的总体难度，清楚基本命题的思路和出题的方式。
第三阶段：系统的、成套的做题。
不只是拘泥于历年考试真题，要开放思路。
这段做题主要在于养成一个良好的答题习惯，要学会合理分配时间。
这样在考试时才不会紧张、惊慌。
2014年房地产估价师经营与管理备考资料3
1.期房价格的计算公式期房价格=现房价格一预计从期房到达现房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿。
2.补地价 (1)对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论上等于改变后的地价与改变前的地价之差，公式为：补地价=改变后的地价一改变前的地价(2)对于单纯提高容积率或改变土地用途并提高容积率的补地价来说，如果将提高后的容积率称为现容积率，提高前的容积率称为原容积率，则补地价的数额为：补地价(单价)=现楼面地价×现容积率一原楼面地价×原容积率补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积(3)如果楼面地价不随容积率的改变而改变，则公式为：补地价(单价)=原楼面地价×(现容积率一原容积率)或者补地价(单价)=原容积率下的土地单价/原容积率×(现容积率-原容积率)3.某种房地产在未来某一时间的供给量供给量=存量-拆毁量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量1.遵守合法原则应做到下列几点：(1)在依法判定的权利类型及归属方面，一般应以房地产权利证书、权利档案的记载或者合同约定(如租赁权)、以及其他合法权属证明材料为依据。
(2)在依法判定的使用权利方面，应以使用管制(如城市规划、土地用途管制等)为依据。
(3)在依法判定的处分权利方面，应以法律、法规、政策或者合同(如土地使用权出让合同)等允许的处分方式为依据。
(4)在依法判定的其他权益方面，评估出的价值应当符合国家的价格政策。
(1)估价时点原则要求房地产估价结果应是在由估价目的决定的某个特定时间的价值。
(2)估价时点原则的内容估价通常只是评估某个特定时间的价值。
这个特定时间既不是委托人也不是房地产估价师可以随意假定，必须根据估价目的来确定。
(3)估价目的是龙头，确定了估价目的，其他便可以根据估价目的来确定。
：。
介绍提高房地产估价师备考记忆效率的方法
介绍提高房地产估价师备考记忆效率的方法提高房地产估价师备考记忆效果的方法介绍房地产估价师是指通过国家统一考试取得《执业资历证书》房地产估价师资格，注册后从事房地产估价运动的人员。
下面是进步房地产估价师备考记忆效应的介绍，边肖帮你清理了一下。
我们欢迎您的推荐，希望对您有所帮助。
1.设定复习目的。
准备房地产估价师考试的时间不多了。
在复习中，一定要明白自己的义务，提醒自己注意。
经过多次接触，我们在学习房地产估价师的时候会下意识有一种紧迫感，学习质量肯定会提高。
2.消除其他干扰房地产估价师的内容复杂。
想要有更好的记忆复习，首先要排除外界干扰，找一个安静的学习环境。
如果你在嘈杂的环境中阅读，后果肯定不尽如人意。
二是消除来自内心的干扰。
学习的时候，不要想着心里的其他事情，专心学习。
3.注意劳逸结合。
人的记忆力是有曲线的，学习要适度。
如果学习强度超过了自己身心痛苦的范畴，不仅对学习有益，还可能产生相反的后果。
而且你不能把学习当成负担，而是当成一种乐趣，从学习中找到快乐！4.图像知道记忆。
房地产估价师教材中有很多东西是需要了解的。
要学会把抽象的问题具体化，善于从理解的角度去控制问题。
当然，有些概念不要求理解，只要记住法律法规等知识点就可以了。
5.经常思考。
经常回想，就是滚动学习的概念。
学完一章的内容，我们花一段时间闭上眼睛，想一想这一章说了什么，重点是什么，主要知识点是否控制住了。
这是一种很好的学习方式，可以随时检验我们的学习成果。
6、采取多种手腕记。
考生可以根据个人情况采取不同的学习风格。
比如找最好的记忆时间，做一些卡片、图表等便于携带的学习资料，随时随身携带！在去高低班的路上或者业余时间，可以随时拿出来学习！房地产估价师的研究不是一蹴而就的过程，它需要多年的沉淀。
希望考生能抓紧时间静下心来，努力学习，最终取得满意的成绩，一次通关！。
房地产估价师考试复习的方法速看
房地产估价师考试复习的方法速看房地产估价师考试复习的方法速看1、做任何事情，方法都很重要。
在房地产估价师的学习中，除了理解记忆外还需要大量的计算。
只有通过大量的练习才能在考场上应对自如。
但对考生来说时间和精力毕竟是有限的，所以一个好的复习方法至关重要。
2、一定要有一个明确的时间表，哪个阶段熟悉教材，哪个阶段做练习，哪个阶段做模拟和历年考试题，一定要有一个明确的安排，具体到每一个阶段也要有一个更为细致的计划表，要具体到每一章。
计划不一定要很细，但要切实可行，而且初期要容易达到，不至于打击学习的信心。
要根据自己学习的速度，学习的时间，及时调整计划。
3、要正确认识考试的难度，不要盲目乐观也不要妄自菲薄。
任何考试只要下工夫，抓住规律，掌握应试技巧，都是纸老虎了。
关于房地产行业的发展趋势1. 城市化进程不断推进：随着城市化进程的不断推进，人口流动加剧和城市建设不断扩张，房地产行业得到了长期的发展和壮大。
因此，房地产估价师的需求也随之增加。
2. 政府政策的引导：政府对房地产市场采取了一系列的政策来规范行业秩序，保护购房者利益。
其中，对房地产估价师相关资质的要求也有所提升，这使得合格的估价师更受市场青睐。
3. 房地产市场的多元化发展：目前，房地产市场呈现出多元化的发展趋势，包括商业地产、写字楼、住宅、工业园区等领域，房地产估价师的就业领域也相应地增多，为他们提供了更广阔的就业机会。
房地产估价师的就业机会1. 政府机构及企事业单位：房地产估价师可以在政府相关部门从事评估工作，参与土地使用权划拔、征收补偿、土地招拍挂等工作。
同时，估价师也可以在企事业单位中从事房地产的估价、评估、投资决策等工作。
2. 房地产开发公司：房地产开发公司需要估价师对土地及房地产项目进行评估，帮助公司进行价格策划和项目推进，确保公司的投资回报率。
因此，房地产开发公司也需要大量的估价师。
3. 中介机构：房地产中介机构也是估价师就业的一个重要领域。
2014年房地产估价师考试取胜的备考经验
环球网校——中国职业教育领导者品牌/1
2014年房地产估价师考试将于10月18、19号举行，对于大多数考生来说，基础阶段的复习已经结束，转而冲刺强化阶段已经开始。
无论是题海备战，还是精中押题练习。
这些都是备考的关键。
找准适合自己的学习方法，才是取得胜利的最终法宝。
1、掌握概念、理论、方法的本质
一定要从概念、理论、方法的“本意”出发来理解概念、理论、方法，掌握其精髓，这样就可以做到以不变应万变。
2、一定要记住一些基本的公式以及适用的条件和范围
这是因为考试时，是不给计算公式的，因此应试者必须记住公式。
3、有关考试题目
考试以教材为准，一般不出教材范围。
例如，判断题就是教材上的一句话。
4、标准答案
考题的标准答案以教材为准。
因此，在做练习题时一定要以教材为准判断其正确与否。
5、精读教材
应试者要想一次通过，就必须至少精读一边教材，精读时一定要注意每个细节问题。
6、有关教材
所有练习题的答案均以当年教材为准。
如果您找来的练习题和标准答案与教材不配套，所谓的标准答案可能有出入。
7、结合考试大纲重点复习
凡是考试大纲要求掌握和熟悉的内容必须掌握和熟悉，因为这些部分内容历年都是考试的重点，所占的分值也最多。
8、在精度与重点复习的基础上系统化
一定要建立概念、理论、方法之间的联系。
以上就是房地产估价师考试考生取胜的备考经验，环球网校祝您一臂之力!。
2014年全国房地产估价师执业资格考试备考指导
2014年全国房地产估价师执业资格考试备考指导一、房地产估价师考试特点房地产估价师执业资格考试，从2002年度开始，原则上每年举行1次。
考试的四个科目为：《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》，考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。
考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目。
2014年考试时间：10月18、19日。
考试日期考试时间考试科目9:00-11:30房地产基本制度与政策10月18日14:00-16:30房地产开发经营与管理9:00-11:30房地产估价理论与方法10月19日14:00-16:30房地产估价案例与分析二、历年考试通过情况2002-2012年，全国房地产估价师考试通过情况。
考试时间合格人数2002年27972003年59732004年15432005年32172006年31282007年16122008年9332009年17752010年25162011年22212012年1953通过近十年的考试通过情况可知，房地产估价师考试已成为当今我国执业资格考试难度大、通过率低的考试之一。
特别是2007—2009年由于出题较难，全国通过房地产估价师考试的人数比较少。
通过率低的原因：一是考试内容多，仅制度部分包括两本书，涉及24章。
而房地产估价相关知识涉及到规划、环境、建筑工程、工程造价、房地产测绘等多学科知识。
二是案例是开卷考试，教材中很难找到准确答案。
三、《房地产基本制度与政策》科目（一）试卷结构及题型近几年，《房地产基本制度与政策》试卷题量一般在110题，试卷总分值为100分。
考试题型包括：单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。
其中：单项选择题：20分（40道题，每题0.5分）；多项选择题：30分（15道题，每题2分）；判断题：20分（40道题，每题0.5分）；综合分析题：30分（15道题，每题2分）。
房地产估价师考试备考诀窍,2篇
房地产估价师考试备考诀窍,2篇（完整）房地产估价师考试备考诀窍11、房地产估价师考试大纲，用于熟悉理论架构，*时回顾知识点用。
大纲有很多亮点，所以大纲也值得研究。
2、教材一套，用于反复识记。
但是仅有教材是不够的，虽然也有人仅看教材过的，但此类人往往是基础很好，领悟力也特别强的人。
3、教材增补本及配套模拟测试，这本书的考点比较集中，有利于提高效率。
教材增补本不一定每个书店都有，可以考虑网上定购;其他辅导书，如果你刚进入复习，或者基础的确“很差”，建议准备一些。
友情提示：教材作为第一轮复习的重点，当进入第二轮复习，把法条放在第一位。
4、真题解析，这是每一位考生都必须有的。
真题有两个明显用途：一是作为模拟题，二是作为研究。
在制定学习计划时，建议大家先做一遍去年的真题，了解一下自己的基本功，这样使复习更加有侧重地进行。
然后再开始系统的复习。
每复习一遍，做一轮真题，以明确复习的方向和命题思路，以便有针对性地查漏补缺。
通过2-3次反复，相信你会信心十足地应考。
5、练习类书籍，建议准备一套。
在吃透真题的前提下再做练习题;在做每个题的时候都要知道该题的题眼，一来是节省时间，二来快速有效提高应试水*。
6、模考卷，要做2-3套，模拟题的作用不在于提高知识水*，而在于提高应试能力。
7、培训班或者适当的课件，建议有条件的考生可以考虑。
听课的作用只是帮你理清思路，抓住重点。
考试关键还得靠自己的努力，其他都不能完全依靠。
房地产估价师考试备考诀窍2商品房预售的条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)开发企业向城市、县人民*房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
例题：商品房预售的条件包括()。
A、取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证和施工许可证C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E、取得《商品房预售许可证》答案：ABDE解析：C项“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”是错误的，应在25%以上。
造价师记忆技巧
造价师记忆技巧1、联想记忆将知识点与你生活中熟悉的事物进行联想记忆，这样事半功倍。
比如：轻骨架墙常用装饰面板，"先交食宿'把"纤维板、胶合板、石膏板、塑料板'就串起来了。
2、扩散思维用辅助性的语句做解释，方便理解。
比如：菱苦土地面的缺点"地面不耐水，也不耐高温'，可以加解释：零(菱)度低不耐高温，"土'不耐水容易泡。
只要看到菱苦土，就想到解释，也就自然记住了缺点。
3、抓大放小依据历年真题的和模拟的摸索，预估每一章节的分值比例，以便在复习过程中着重记忆分值比重大的考点。
这种方法虽然有些冒险，但是在临近考试之前还是有一定价值的。
一旦时间紧张，采纳对比历年真题和模拟试题的方法，分析出考点分值比例，从而做到"抓大放小'。
2造价师速记顺口溜1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，继续进行阶段报，事件终了最终报。
5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，〔管理〕利润不计取，规税保修要计算。
6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
房地产估价师考试高效备考秘籍分享
房地产估价师考试高效备考秘籍分享做事需要一定的经验与技巧，当然考试也不例外。
下面是小编分享的房地产估价师考试高效备考秘籍分享，欢迎大家阅读！房地产估价师备考秘籍一：“趁热打铁”。
自然是几家欢喜几家愁。
有的学员通过了其中的几门，有的学员也可能全军覆没，那么现在可以放松了么?当然不可以!既然要考，就不能心存侥幸。
必须坚持“温故知新”，趁现在书上还留有自己手上的余热，该复习了。
趁热打铁，房地产估价师考试通关的几率大增。
房地产估价师备考秘籍二：“见缝插针”。
眼下要妥善处理好工作与考试、家庭与学习的关系。
多花一点周末休息时间、节假日时间用在复习上，再节约一下看电视的时间，还要找一点忙时偷闲的时间。
碎片时间如果可以有效的利用好，一定能够起到事半功倍的效果。
通关造价指日可待。
网校之前总结过如何有效利用碎片时间备考，不妨参考一下!房地产估价师备考秘籍三：“分清主次”。
目前来看，首先案例难度最大，是主攻方向;其次是计量。
在备考的时候，不能在会的地方浪费过多的时间，应该把重点放在难度大的地方，在经过的基础知识的夯实之后，要学会融会贯通，灵活运用。
房地产估价师备考秘籍四：“各个击破”。
以往考试的经验说明备考不能“全面出击”，以免“全军覆没”。
当然这也不是绝对的，每个人的学习能力不同，对于知识的掌握程度也不尽相同，建议大家要根据自己的实际情况，合理安排好自己的考试计划，做到有条不紊，最终的通关才是唯一目标。
房地产估价师备考秘籍五：“甘当笨鸟”。
不要自恃聪明，不能自欺欺人，其实房地产估价师备考的广大学员的智商还是相差无几的。
要奉行“笨鸟先飞”，而不要去尝试“聪明反被聪明误”。
静下心做一只笨鸟吧，把备考做踏实些，再踏实些!一步一步脚踏实地的复习，总要的比懒散的学习更有效率。
房地产估价师备考秘籍六：“不耻下问”。
三人行，必有我师。
学习的时候最好能够找到一起备考的学员，大家各自有擅长的知识领域。
不懂的地方要多请教，远比自己花大把的时间才思考明白更直接。
2014房地产估价师考试刷分宝典
2014年房地产估价师考试刷分宝典目录前言 (2)第一章规划知识 (3)第二章环境知识 (17)第三章建筑工程知识 (22)第四章工程造价知识 (44)第五章房地产测绘知识 (55)第六章经济学知识 (59)第七章金融知识 (79)第八章证券知识 (91)第九章保险知识 (99)第十章统计知识 (106)第十一章会计知识 (112)第十二章法律知识 (119)第十三章拍卖的知识 (129)前言一、《房地产估价相关知识》考试的试卷结构及题型种类《房地产估价相关知识》与《房地产基本制度与政策》一起考，总的试题量在110题到115题之间，试卷总分值为100份，答题时间为2个小时。
《房地产估计相关知识》占大约40分，《房地产基本制度与政策》大约占60分。
主要题型包括：单选题，40个小题，每小题0.5分，共20分；多选题，15个小题，每小题2分，共30分，多选错选不得分，少选选对，每个选项得0.5分；判断题，对的画√，错的画³，不用解释原因。
40个小题，每小题0.5分，共20分。
不答不得分，判断错的扣0.5分，最多扣至本题为零分。
综合分析题，通常是两或三个大题设15个选择小题，每小题2分，共30分。
可能是单选题，也可能是多选题。
选对得2分，多选错选不得分，少选选对，每个选项得0.5分。
总共110道小题，没有简答题、论述题、大计算题。
从历年考试来看，一般每年《房地产估价相关知识》大约占有16个单选题，8分；6个多选题，12分；16个判断题，8分；8个综合题，16分。
二、《房地产估价相关知识》应试指导：《房地产估价相关知识》涉及规划、环境、建筑工程、工程造价、房地产测绘、经济学、金融、证券、保险、统计、会计、法律、拍卖等多学科知识，内容庞杂，知识点分散，要求考生必须知识面广，而总分值却只占40分，各章所占分值较小，这是该科目考试难度较大的一个重要原因。
由于该科目只占40分，每章仅占2-4分，平均为3分左右，不少考生认为复习起来费时费力，就忽视甚至放弃了该部分内容的学习和复习，认为只需要稍微复习一下，考试时稍微拿到一些分数，最后就可以通过。
房地产估价师考试的备考方法
房地产估价师考试的备考方法该如何备考房地产估价师考试呢，下面小编为大家带来了房地产估价师考试的备考方法，欢迎大家阅读，希望能够帮助到大家。
重点把握法好的自学生从不胡乱得猜题。
但是，考前重点把握考点是可行的。
就在考试前三五天，集中把学科的重点、难点弄懂。
如果内容多、记不住，可以选择“重中之重”，强记下来，必有收获。
摘要学习法在自学过程中，边学习边摘要，是提高学习效率的好方法。
在做同步练习题和自测题时，对平时的摘要，进行校对和更正非常重要。
它有助于知识的深化。
逻辑分类法自学复习阶段，可适当地打破教材章节的限制，按照全书的逻辑结构，编制一个比较简明的逻辑关系图表，这对于知识系统化，是一个很好的复习途径。
做题拓展法很多复习参考书的单选题，数量比较多，覆盖面也很大。
因此，在做单选题时，要全面考虑题目所包含的知识点、相互关系和可能出现的变型，这将有助于快速完成复习。
争论提问法真理的火花，会在碰撞中更加闪亮;适当的争论，会在记忆中更加深化。
不妨在同学之间，多争论和提问。
重复学习法当感到知识已经掌握得的差不多的时候，再重复学一次。
这一次也许会获得更深的印象和更多的体会。
换位思考法在自学中，不要老是把你自己当成是“学生”，处于被动地位;而要不断的把自己摆放到“先生”的位置上，采取主动，产生不同的想法来。
角色转换法在自学某个专业时，不要仅仅把自己当成考生练习题目，而要把自己设想成一个资深行业内人员。
这样，就会学以致用，有益于考试。
交叉应用法对知识，多方位、多学科的交叉应用，会使本门课程的学习激发出更大的效应。
这在科学史上已是不胜枚举的成功方法。
经典指导法在自学中，会经常碰到困惑。
这就需要运用自己学到的经典学科的理论知识。
房地产估价师考前冲刺备考学习秘诀
房地产估价师考前两个月冲刺备考学习秘诀一、合理安排学习时间。
首先你要清楚一周内所要做的事情，然后制定一张作息时间表。
在表上填上那些非花不可的时间,如吃饭、睡觉、上课、娱乐等。
安排这些时间之后，选定合适的、固定的时间用于学习，必须留出足够的时间来完成正常学习进度和学习练习巩固。
当然，学习不应该占据作息时间表上全部的空闲时间，总得给休息、业余爱好、娱乐留出一些时间，这一点对学习很重要.一张作息时间表也许不能解决你所有的问题,但是它能让你了解如何支配你这一周的时间,从而使你有充足的时间学习和娱乐。
二、课程预习。
这就意味着在你认真投入学习之前,先把要学习的内容快速浏览一遍,了解学习的大致内容及结构，以便能及时理解和消化学习内容。
当然,你要注意轻重详略，在不太重要的地方你可以花少点时间,在重要的地方，你可以稍微放慢学习进程。
三、学习要有合理的规律.网上听老师讲课时要做笔记并在听后及时回顾，不仅要复习老师在课程上讲授的重要内容，还要复习那些你仍感模糊的认识。
如果你坚持定期复习笔记和课本,并做练习中心的习题，你定能更深刻地理解这些内容，你的记忆也会保持更久.五、找一个安静、舒适的地方学习。
选择某个地方做你学习之处,这一点很重要。
它可以是你的单间书房或教室或图书馆，但它必须是舒适、安静的。
当你开始学习时，你应该全神贯注于你的功课。
六、不能情绪波动的时候学习。
科学研究表明，在学习数学等理工学科的时候注意力非常难集中,所以在学习之前绝对不能有和同学争吵,或者兴奋的剧烈运动等等情绪。
否则一时间无法集中注意力而无法进入学习状态.所以在学习之前要平静心态，集中注意力，才可以达到事半功倍的效果。
七、树立正确的考试观.平时测验的目的主要看你掌握功课程度如何，所以你不要弄虚作假，而应心平气和地对待它。
或许，你有考试成绩不尽如人意，但是这不要紧，只要学习扎实，认真对待，下一次一定会考出好成绩来。
通过测验，可让你了解下一步学习更需要用功夫的地方，更有助于你把新学的知识记得牢固。
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2014年房地产估价师备考高效记忆法
房地产估价师考试教材的内容比较多，对于一些上班族来说，工作和交际占据了生活的大部分时间，复习时间相对减少，要想在短时间内掌握更多的知识需要一个很好的方法，正是因为如此，必须对学习的内容进行反复的强化记忆，学习时要聚精会神。
以下几个提高记忆效率方法，大大提高学习效率和兴趣、大大减轻学习的压力。
1.设定复习目标
2014年房地产估价师考试备考时间已经不多，在复习中，一定要明确自己的任务量，提醒自己要集中注意力，多次联系之后我们的潜意识里在学习房地产估价师的时候就会有种紧迫感，学习质量肯定会有所提高。
2.排除其他干扰
房地产估价师的内容庞杂，要想更好的记忆复习，首先要排除外界的干扰，首先要寻找安静的学习环境，如果嘈杂的环境中看书，效果肯定差强人意;二是排除内心干扰，在学习的时候，心中不要想其它的事情，专心精力投入学习。
3.注重劳逸结合
人的记忆是有曲线的，学习也要适度，如果学习强度超出自己身心承受范围，不但对学习无益，反而可能会起到相反的效果。
而且你不能把学习当作是一种负担，而要当作是一种乐趣，从学习中找到快乐!
4.形象理解记忆
房地产估价师教材上的东西有很多都是要求理解的，我们要学会把抽象的问题具体化，善于从理解的角度上掌握问题。
当然，有些概念是不要求理解的，只需要记住例如法律，法规等知识点。
5.保持空间清净
在学习的时候，把桌面整理的干干净净，这样对提高学习效率有很大的帮助。
举个例子：如果在办公桌上摆上报纸，咖啡等，那我们刚坐下能立刻开始工作吗?我肯定是先看看报纸喝杯咖啡，这样很容易半个小时就过去了!
6.经常回忆
经常回忆也就是滚动学习的概念，我们在学习完一章的内容后，抽出一段时间闭上眼睛想一下这一章都讲了什么内容，哪些是重点，重要的知识点都掌握了没有。
这样可以随时检测我们的学习效果，是一个不错的学习方法。
7.采用多种手段来记忆
考生可根据个人情况的不同，采用不同的学习方法。
例如，寻找最佳记忆时间，做一些卡片，图表等便于携带的学习资料，随时带在身上!在上下班的路上或者是有空余的时间，可以随时拿出来学习!
房地产估价师的学习不是一个一蹴而就的过程，它需要日积月累的沉淀，希望考生们能抓住时间静下心来，好好复习，最终取得满意的成绩，梦想成真!。