房产证上怎么加名字
房产证上加名字的流程与费用(三篇)
房产证上加名字的流程与费用（三篇）房产证上加名字的流程与费用 1办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利20 天后可拿到新的房产证。
房产证上加名字的流程与费用 2一、结婚前房产证加名字流程：房产是一方购买，结婚后，另外一方希望把自己纳入房产的共有人，需要走房产交易流程，通过赠与或者转让，需要交纳契税、营业税、个人所得税等税费。
单纯只是房产证加名字，需要提供房产证、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用__，买卖双方身份证、购房__、网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。
为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
二、结婚后房产证加名字流程：两人婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，想把对方名字加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，房管局办事填写双方共同拥有该房产申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
三、有房无贷房产证加名字流程：拿结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
到房屋所在地区的房地产交易中心，工作人员会审核提交的材料，材料齐全凭号码去相关窗口办理。
房产证上加名字所需费用：110 元手续费，20 天后可拿到新的房产证。
四、有房有贷房产证加名字流程：去银行办理抵押变更手续，其他步骤和有房无贷房产证加名字流程一样。
办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费外，纯公积金的，另外支付100 元;组合贷款形式的另外支付200 元。
五、没有结婚、没有血缘关系房产证加名字流程：这种情况将视为房屋买卖，费用比较高。
没有结婚、没有血缘关系房产证加名字费用：1、每平方米2.5 元交易费。
2、不满5 年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5 年则不需要。
3、万分之5 的印花税。
4、4 本合同，每本约5 元(各区交易中心不一样)。
房产证加名字流程及费用
房产证加名字流程及费用导读:本文介绍在房屋卖房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
房产证上可以写几个名字?其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。
房产证加名字流程及费用具体是怎样的呢?婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
办理流程及费用：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110 元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米 2.5 元交易费。
2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满 5 年则不需要。
3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。
房产证怎么加名？房产证上加名字需要收费吗？
房产证怎么加名？房产证上加名字需要收费吗？导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
在卖房子的时候，大家对于房产证应该是很关心的，房产证上是要写上房主的名字，不少的家庭，可能买房子的时候考虑的不太清楚，所以在事后会出现需要在房产证上加名字的现象，那么房产证怎么加名？房产证上加名字需要收费吗？我们来了解一下关于房产证加名字的相关事宜吧。
房产证怎么加名？带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
房产证上加名字需要收费吗？1、有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了；有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。
涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
2、有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。
其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。
因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)3、做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。
这里说的优惠，只是房价上的优惠。
因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。
所以，可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价，然后再在这个基础上，打8折。
如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。
再去交易中心做买卖。
房产证加名字的流程
房产证加名字的流程房产证是证明房屋所有权的重要文件，有时候我们需要在房产证上加上新的名字，比如婚后将配偶的名字加入房产证上。
下面将详细介绍房产证加名字的具体流程。
一、准备材料1. 房产证原件：确保房产证原件的完整性和准确性。
2. 身份证复印件：申请人和被加名字的人的身份证复印件。
3. 结婚证复印件：如果是因婚姻关系变化而添加名字，需要提供结婚证复印件。
4. 房屋登记簿：提供房屋登记簿复印件，用于核对相关信息。
二、填写申请表1. 到当地房地产管理局或相关机构领取房产证加名字的申请表格。
2. 仔细填写申请表格，确保信息准确无误。
三、办理手续1. 携带准备好的材料和申请表格到当地房地产管理局或相关机构办理手续。
2. 提交申请表格和准备的材料，工作人员会进行初步审核。
3. 缴纳相关费用：根据当地规定，缴纳相应的手续费用。
4. 等待审批：提交申请后，需要等待房地产管理局或相关机构的审批，审批时间根据不同地区的规定可能会有所不同。
四、领取房产证1. 审批通过后，可以到房地产管理局或相关机构领取新的房产证。
2. 领取时需要携带有效的身份证件，以便核对身份信息。
3. 检查房产证：领取房产证后，仔细核对上面的信息是否准确无误。
4. 签字确认：在房产证上进行签字确认，表示接受房产证加名字的变更。
五、保存房产证1. 将新的房产证妥善保存，可使用塑料封套或其他方式进行保护，防止损坏或丢失。
2. 及时更新备份：如有需要，及时制作并更新房产证的复印件备份，并将备份保存在安全的地方。
六、办理相关手续1. 根据新的房产证，办理相关的手续，如办理房屋贷款、房屋过户等。
2. 注意通知相关部门：如果你在房产证上加名字是因为婚姻关系的变化，还需要注意及时通知相关部门，如银行、保险公司、社保局等。
总结：房产证加名字的流程包括准备材料、填写申请表、办理手续、领取房产证、保存房产证和办理相关手续等步骤。
在整个流程中，需要确保提供的材料准确无误，并按照规定的程序进行办理。
房产证添加子女名字理流程
房产证添加子女名字理流程
一、房产证上加子女名字需要什么手续
（1）携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；
（2）受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；
（3）符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。
二、办理房产证应准备哪些材料
1、应提供房屋全款发票复印件；
2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件；
3、房屋契税；
4、面积差补充协议原件；
5、房屋产权交易登记申请表原件；
6、公共维修基金专用收据；
7、购房合同副本原件。
房产证加名字流程
房产证加名字流程房产证是表示房屋所有权的法律凭证，是购房者合法拥有房屋的证明文件。
然而，有时候我们会需要在已有的房产证上加上新的名字，比如婚后需要将配偶的名字加入房产证上。
那么，房产证加名字的流程是什么呢？下面我将为您详细介绍。
首先，房产证加名字的流程包括五个步骤。
第一步，提交申请材料。
购房者需要将个人身份证、结婚证以及其他相关材料（如户口本）准备齐全，然后前往相关部门提交申请。
这些申请材料是进行房产过名手续的重要依据，务必要保证材料的真实性和完整性。
第二步，申请受理。
提交申请后，相关部门会对申请进行受理，并核实申请人的身份和相关材料的真实性。
如果材料齐全且符合要求，申请将会被受理。
第三步，调查核实。
相关部门会对申请人的资格进行调查核实，包括是否满足加名字的条件以及是否存在其他不符合规定的情况。
此时，申请人需要配合调查人员进行调查，并提供相关证明材料。
第四步，公示。
通过调查核实后，相关部门会对申请进行公示。
公示的目的是让社会各界、相关利益方对申请进行监督和反馈。
一般公示时间为15天左右。
第五步，办理手续。
经过公示无异议后，相关部门会受理申请人的手续。
购房者需要根据相关部门的要求，按照规定的时间和地点办理过户手续，将新名字加入到房产证上。
总结起来，房产证加名字的流程包括提交申请、申请受理、调查核实、公示和办理手续这五个步骤。
整个流程相对繁琐，需要购房者与相关部门紧密配合，提供真实的材料和信息，并确保申请符合相关规定。
在此过程中，购房者需要关注社会各界对申请的监督和反馈，保证申请的公平公正。
同时，购房者还需要及时向相关部门查询办理进度，以避免因流程延误而耽误了房产证加名字的时间。
夫妻房产证加名流程
夫妻房产证加名流程一、准备工作。
1. 证件材料准备。
- 夫妻双方的身份证原件及复印件。
这是证明你们身份的重要文件，一定要确保身份证在有效期内哦。
- 结婚证原件及复印件。
这是证明你们夫妻关系的关键证件。
- 房产证原件。
这是要加名的房子的产权证明，可不能忘记带啦。
- 如果房屋有贷款，还需要提供贷款合同原件及复印件。
不同银行可能会有不同的要求，最好提前和贷款银行联系确认一下。
2. 了解房屋情况。
- 确认房屋是否有抵押、查封等限制交易的情况。
如果有抵押，需要先和抵押权人（通常是银行）沟通，看是否可以办理加名手续，有的银行可能需要先还清贷款或者出具同意加名的书面文件。
二、办理流程。
1. 到房管局（不动产登记中心）咨询取号。
- 夫妻双方要一起到房屋所在地的房管局（现在很多地方叫不动产登记中心）。
一进去先找咨询台，告诉工作人员你们要办理房产证加名业务，工作人员会给你们提供办理流程的详细说明，还会给你们一个办理业务的排队号码。
2. 填写申请表。
3. 提交材料审核。
- 把之前准备好的身份证、结婚证、房产证、贷款合同（如有）等材料，连同填好的申请表一起交给窗口工作人员。
工作人员会对这些材料进行审核，主要是检查材料是否齐全、真实有效。
如果材料有问题，他们会当场指出，你们就要按照要求补充或者修正材料。
4. 缴纳税费（如有）- 如果是婚后购买的房产，一般只需要缴纳少量的工本费，大概几十元到一百多元不等。
但如果是婚前一方购买的房产，加名可能涉及到产权变更的税费，比如契税等。
税费的具体金额会根据房屋的价值和当地的政策来计算。
工作人员会告诉你们需要缴纳的税费金额，然后你们到指定的缴费窗口缴费就可以了。
5. 等待登记办理。
- 缴纳完税费后，就可以回到原来的窗口，把缴费凭证交给工作人员。
然后就只需要耐心等待不动产登记中心办理产权变更登记了。
这个过程一般需要几个工作日，不同地区的办理速度可能会有所不同。
6. 领取新房产证。
- 当不动产登记中心办理好产权变更登记后，会通知你们去领取新的房产证。
房产加名申请
房产加名申请随着房地产市场的不断升温，房产加名申请也逐渐成为人们的焦点。
房产加名申请，顾名思义就是在房产证上加上一位或多位姓名的过程。
一些人购房后需要将自己或家人的名字加到房产证上，以便能更好地享受到房产的权利和利益。
但是，这一过程实际上并不简单，需要注意一些事项和手续。
下面，我们将详细介绍一下房产加名申请的相关知识和流程。
一、申请房产加名的情况房产加名适用于以下情况：1. 民事行为：例如，房产作为婚姻财产需加上配偶的姓名。
2. 亲情关系：例如，房产作为赠与、继承或购买的礼物送亲人。
3. 财产保全：例如，房产用作财产保全时需要将担任保全人的名字加到房产证上。
4. 共同产权：例如，有共同产权的人需要将他们的姓名加到房产证上，以便他们能够共享房产的权益。
二、申请流程1. 准备材料购房合同、房产证、身份证明和加名申请书。
**2.提交申请**将准备好的材料提交给相关部门，分两种情况：① 如果房屋已经办理了抵押贷款，则需将申请提交给银行，由银行审核后转发给房产管理部门。
② 如果房屋未办理抵押贷款，则需将申请提交给房产管理部门。
3. 审核房产管理部门将审核申请人的资质是否符合申请要求，并进行现场核实。
4. 签订协议并缴纳税费如果通过审核，申请人需签订加名协议，并缴纳相关税费。
5.办理相关手续房产管理部门会将申请人的姓名加到房产证上，代为办理相关手续。
三、注意事项1. 加名费用房产加名需要支付相关税费，加名费用不同地区、不同情况可能会有所不同。
具体费用可咨询当地房产管理部门或税务部门。
2. 银行抵押贷款如果房产已经办理了银行抵押贷款，则需先联系银行确认是否允许加名。
3. 报送材料申请前应及时咨询房产管理部门，了解需要准备哪些材料，并验证材料是否齐全。
避免因材料不齐全而被拒绝。
4. 确认权利申请加名前应确认权利性质，例如是否授权、共有、继承等。
以免出现因权利不明造成的纠纷。
5. 确认加名方案不同的加名方案，对申请人和其他房产所有人的决策和利益有不同的影响，申请人应该在加名前与其他房产所有人达成共识，以避免不必要的纷争。
婚后房产证上加名字怎么加
婚后房产证上加名字怎么加
婚后房产证上加名字的方法是：
1.全款购买：则直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请即可；
2.贷款购买：需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意之后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理登记。
根据民法典第一千零一十一条规定，婚后一方个人财产或者夫妻共同财产的权利人可以随时请求处理该财产。
因此，婚后房产证上写一个人还是两个人是有区别的。
如果房产证上写的是一个人，那么这个人就是该房产的唯一权利人，可以自由支配该房产。
而如果房产证上写的是两个人，那么该房产就是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同协商处理或者依法处理。
因此，在办理房产证时，应当仔细核对房产证上的信息，以免产生不必要的纠纷和麻烦。
婚后房产证上写一个人还是两个人,在某些方面存在差异。
但写上两个人的名字是对双方权利的明确,利于以后此财产的处理,发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
根据《民法典》第一千零六十二条和《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
离婚房产分割原则有照顾子女和女方利益、照顾无过错一方的原则、平等均分原则和尊重当事人意愿原则。
对于
婚后房产证上加名字,全款购买可以直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请;贷款购买需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理登记。
房产证加名办理流程
一、概述房产证加名是指将房屋产权登记在他人名下，或者将房屋产权从他人名下转移至自己名下的行为。
在我国，房产证加名需要遵循一定的法律程序和规定。
本文将详细介绍房产证加名的办理流程。
二、办理条件1. 房屋产权清晰，无权属纠纷。
2. 申请人须为房屋产权人或共有权人。
3. 申请人与房屋产权人之间须有合法的亲属关系、婚姻关系或其他法律关系。
4. 申请人须提供相关证明材料。
三、办理流程1. 准备材料（1）申请人身份证明：身份证、户口本等。
（2）房屋产权证明：房产证、契税发票等。
（3）婚姻证明：结婚证、离婚证等。
（4）其他证明材料：如房产继承、赠与、买卖等证明。
2. 办理房产证变更登记（1）申请人持以上材料到房产交易大厅或当地房产管理局办理房产证变更登记。
（2）工作人员审核材料，确认无误后，填写《房屋权属转移登记申请书》。
（3）缴纳房产证变更登记费用。
3. 办理房产证变更手续（1）申请人领取《房屋权属转移登记证明》。
（2）申请人持《房屋权属转移登记证明》到房屋所在地的房产登记机构办理房产证变更手续。
（3）房产登记机构审核证明材料，确认无误后，打印新的房产证。
4. 领取新房产证（1）申请人持新房产证到房产交易大厅或当地房产管理局领取新房产证。
（2）领取新房产证时，需缴纳房产证工本费。
四、注意事项1. 办理房产证加名时，申请人须确保提供的材料真实、完整。
2. 办理过程中，如遇特殊情况，申请人可咨询当地房产管理局或法律专业人士。
3. 办理房产证加名需要一定时间，申请人需耐心等待。
4. 办理房产证加名后，房屋产权发生变更，申请人需及时更新相关资料。
五、总结房产证加名是房屋产权变更的一种方式，办理流程相对简单。
申请人只需准备好相关材料，按照办理流程进行操作，即可顺利完成房产证加名。
在办理过程中，申请人需注意相关法律法规，确保办理过程合法、合规。
房产证怎样加名和去名
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>房产证怎样加名和去名房产证加名、去名一直是一个热门话题。
其实，在法律上讲，房产证加名就是“增加房屋的共有权人”，去名就是”减少房屋的共有权“。
那么，房产证加名、去名该如何办理，加名和去名的税费分别应该怎么交?房产证加名一、房产证加名的流程和税费加配偶名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。
办理流程及费用分两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程及费用：(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程及费用：(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
2.加父母、子女等直系亲属的名字房产证上加直系亲属的名字即将房屋的部分产权(具体比例双方可约定)转移给直系亲属，双方可约定具体的转移方式：赠与或买卖。
（1）房屋赠与：直系亲属之间无偿赠与房产，免征营业税和个税，需交3%契税。
（2）房屋买卖：按照正常的房屋买卖税费标准。
注：房产证上加子女名字需要注意的事项父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的，如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理。
房产证上如何添加名字,赠与房产怎样变更房产证
房产证上如何添加名字,赠与房产怎样变更房产证房产证名字直接添加、赠与房产证名字的流程。
⼀、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写⼀个⼈的名字也算是两⼈的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名⼿续，只需携带结婚证、房屋两证、⾝份证原件及复印件到房产交易中⼼“变更登记”窗⼝办理即可。
⾮婚姻存续期间：⾮婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的⽅式更名。
⼆、赠与赠与范畴包括⾮婚姻存续期间和亲戚朋友。
即房产证上加⼦⼥、⽗母等亲属或朋友均可以赠与⽅式进⾏。
有房有贷。
⼀般房⼦贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，⼀是提前还清贷款，然后再进⾏更名。
⼆是向银⾏申请，要求变更《借款合同》中的借款⼈和抵押⼈，获得银⾏批准后再到房管局办理相关更名⼿续。
有房⽆贷，视做赠与。
双⽅需要签订⼀份赠与合同，且赠与合同必须办理公证⼿续，公证费⼀般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳⼀定的个⼈所得税、契税等费⽤(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
该办理⽅式不仅适⽤于夫妻之间，赠与⼿续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记⼿续后，这种赠与⾏为才具有法律效⼒。
具体步骤如下：1.赠与⼈与受赠⼈订⽴关于房屋赠与的书⾯合同，即赠与书。
2.受赠⼈凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3.办理公证。
4.办理房屋所有权转移登记⼿续。
由受赠⼈到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗⼝提供)；(2)原房地产产权证；(3)相关当事⼈的⾝份证、户⼝簿；(4)赠与书及公证书；(5)契税收据。
5.赠与⼈将房屋交付受赠⼈。
这⾥″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
6.在办理房屋赠与⼿续时，赠与⼈与受赠⼈应签订书⾯赠与合同，并到房管部门办理过户⼿续，但如果赠与⼈为了逃避其应履⾏的法定义务⽽将⾃⼰的房屋赠与他⼈时，如果利害关系⼈主张权利的，则该赠予⾏为⽆效。
婚前房产如何加名
婚前房产如何加名
第一：有房无贷
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同有房无贷。
第三：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
办理房产证加名字的流程与费用
办理房产证加名字的流程与费用办理房产证加名字的流程与费用房产证加名字已经成为一种时尚，但是很多的人都不知道如何在房产证上加名字。
下面是店铺为你精心推荐的办房产证加名字流程，希望对您有所帮助。
办房产证加名字的流程一、房产证上加名字，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。
二、有房无贷房产证上加名流程：1. 带好房产证、身份证等的原件和复印件;2. 到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理;3. 给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等4. 20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。
三、有房有贷房产证上加名流程：1. 先去银行办理抵押变更手续，每个银行的手续流程不太一样，须事先电话咨询银行。
并且需要交纳一定的费用;2. 然后按照无房贷房产证加名流程进行。
四、非亲属间加名流程：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的'，需要在房产证上加名字，将视为房屋买卖来进行。
五、房产证上加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。
除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
六、新房房产证办理流程：1. 提供所需材料2. 进行产权登记3. 契税税率及缴款书的办理：提供户主身份证复印件;提供销售发票复印件(带原件校验);提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验);若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
4. 注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
办房产证加名字的费用1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
房产局公证房子加名字(3篇)
第1篇导语：在我国，房产证上名字的添加往往涉及到家庭、亲情、利益等复杂关系。
为了保障家庭成员的合法权益，确保房产证上名字的准确性，房产局公证房子加名字成为了一种明智之举。
本文将为您详细解读房产局公证房子加名字的相关事宜。
一、什么是房产局公证房子加名字？房产局公证房子加名字，是指在原有房产证的基础上，通过公证机关对房产证上名字的变更进行公证，以确保房产证上名字的合法性和真实性。
这个过程主要包括以下几个步骤：1. 申请公证：当事人向公证机关提交申请，填写相关表格，并提交相关材料。
2. 审查材料：公证机关对当事人提交的材料进行审查，包括身份证明、房产证、结婚证、离婚证等。
3. 公证机关调查：公证机关对当事人提供的房产进行调查核实，确保房产的权属清晰。
4. 公证机关出具公证书：公证机关对调查结果进行审核，若符合条件，则出具公证书。
5. 房产证变更：当事人持公证书到房产局办理房产证变更手续，变更房产证上名字。
二、房产局公证房子加名字的必要性1. 保障家庭成员权益：房产证上名字的添加，可以明确家庭成员之间的财产关系，避免日后因财产纠纷产生矛盾。
2. 避免法律风险：通过公证机关的公证，可以确保房产证上名字的变更合法有效，避免因名字变更引起的法律纠纷。
3. 保障交易安全：在房产交易过程中，房产证上名字的准确性对于保障交易安全具有重要意义。
4. 体现亲情关系：房产证上名字的添加，可以体现家庭成员之间的亲情关系，增强家庭凝聚力。
三、房产局公证房子加名字的流程1. 准备材料：收集相关材料，如身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证等。
2. 申请公证：到公证机关填写申请表，提交相关材料。
3. 公证机关审查：公证机关对当事人提交的材料进行审查，确保材料齐全、真实。
4. 公证机关调查：公证机关对房产进行调查核实，确保房产权属清晰。
5. 公证机关出具公证书：公证机关对调查结果进行审核，若符合条件，则出具公证书。
6. 房产证变更：当事人持公证书到房产局办理房产证变更手续，变更房产证上名字。
房产加名字办理流程
房产加名字办理流程嘿，你是不是正琢磨着在房产上加个名字呀？这事儿可不像在本子上随便写个名字那么简单，就像你不能把在树上刻字的那套用到房产证上一样，这里面可有一套流程呢。
要是夫妻之间加名字，一般来说啊，首先得准备好各种证件。
房产证那肯定得带上，这就好比你出门旅游得带上身份证一样重要。
还有夫妻双方的身份证、结婚证，这些都是证明你们身份关系的关键东西。
要是缺了，就像炒菜没放盐，味儿不对啊。
然后呢，就得到房产所在地的房管局去。
到了那儿，可别像个没头苍蝇似的乱转。
先找工作人员拿申请表，这申请表就像是通往加名成功的门票。
填申请表的时候可得仔细喽，要是填错了，那不是给自己找麻烦嘛。
就像你化妆，要是粉底涂歪了，多难看呀。
我有个朋友啊，他和他老婆去办加名。
到了房管局，他老婆紧张得不行，一直问工作人员各种问题。
工作人员倒是挺耐心的，跟他们说还得准备复印件呢。
你看，这要是不提前问清楚，来来回回跑得多折腾。
这复印件就像是复印件版的“小跟班”，原件有的它都得有，身份证、房产证、结婚证都得复印个几份备用。
交了申请表和复印件之后呢，就得等审核了。
这审核的过程就像是一场考试，房子和你们的关系都得被好好审查审查。
你就坐在那儿等消息呗，心里肯定像揣了只小兔子，七上八下的。
我那朋友就在那儿嘀咕：“这得等到啥时候啊？”他老婆还安慰他说：“急啥，好事多磨嘛。
”要是审核通过了，那可就离成功不远喽。
接下来就是交税费啦。
这税费啊，就像是给房子加名这个事儿交的“入场费”。
税费的多少呢，得根据房子的具体情况来定。
不同的房子就像不同的商品，价格不一样，税费自然也有差别。
交完税费，最后一步就是等新的房产证下来啦。
这个时候啊，就像你种的花终于要开花了，满心期待呀。
新房产证上有了名字，就像给房子注入了新的活力，感觉更温馨了呢。
我觉得房产加名字虽然流程有点繁琐，但只要按照步骤来，准备好材料，耐心等待，就像爬山一样，一步一个脚印，总能到达山顶看到美丽的风景。
房产证加名字
房产证上加名字加父母、配偶、子女流程都一样如何在房产证上加名字？是不是不管加的是父母名字、配偶名字、子女名字，流程都一样？房产证上加名字需要多少费用？房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产加名流程
房产加名流程《说说房产加名流程那些事儿》嘿，朋友们！今天咱来唠唠房产加名流程这档子事。
你说这房产加名啊，听起来好像挺简单，不就是加个名字嘛，但真要操作起来啊，还真有点门道。
就像是一场小小的冒险之旅，得小心翼翼地一步步走。
你想想啊，首先得确定好为啥要加名。
是小情侣准备结婚啦，一方想给自己多点安全感；还是家人之间为了表示亲密呀；又或者是有其他特别的原因。
这就好比是这场冒险的目标，得先搞清楚咯。
然后呢，就得准备好各种材料。
这可不能马虎，身份证、房产证、各种证明，一个都不能少。
就像出门探险得带上必备的装备一样，少了哪一样都可能让这场冒险停滞不前。
接着就到了最关键的一步，去相关部门办理手续啦！这时候，你就会感受到那种等待的煎熬。
排队啊，等待审核啊，感觉时间过得那叫一个慢，就像蜗牛在爬一样。
但是没办法，为了能顺利加上那个名字，咱就得耐着性子等。
等啊等，终于审核通过了，那一瞬间啊，真的就像是打了一场胜仗，心里别提多高兴了。
不过别高兴得太早，后面还有一些手续要办呢。
在办理房产加名流程的过程中，我也是遇到了各种各样的人。
有和我一样紧张又期待的，有办事人员的专业和耐心，当然也有一些小插曲。
比如说偶尔遇到一些手续上的小麻烦，或者是等待时间太久让人有点不耐烦。
但这也是生活的一部分嘛，经历过了才更有感触。
其实啊，房产加名流程不仅仅是一个手续的问题，它背后可能代表着很多情感和关系的变化。
也许是爱情的承诺，也许是亲情的体现。
所以，在这个过程中啊，我们都要有一颗平常心，不要太焦虑，也不要太草率。
说到这儿，我突然想起我有个朋友，他在办理房产加名的时候就闹了不少笑话。
不是忘带这个材料，就是填错那个表格，来来回回跑了好几趟。
看着他那着急上火的样子，我们真是又好笑又心疼。
总之呢，房产加名流程虽然有那么一点点麻烦，但只要我们用心去对待，把它当成生活中的一个小挑战，那也会变得很有意思。
所以朋友们，如果你们也遇到了需要房产加名的情况，不要慌张，一步一步来，相信最后的结果一定会让你们满意的！让我们一起愉快地迎接这场小小的冒险之旅吧！。
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房产证上怎么加名字?
时间:2011-05-25 22:02 来源:北京房地产律师网点击: 1034次
我想问一下，买房的时候，我们还没有领证结婚，但是房产证是在婚后才办下来的，这种情况下房子属于男方的婚前个人财产还是夫妻共有财产？如果不属于共同财产，现在我想把我的名字加上去，怎么办才对呢？
北京房产律师李松回答:
首先，你说的房屋属于你丈夫的婚前个人财产。
是不是婚后财产，不以产权证办理时间为准，而以购买合同签订的时间和付款时间为准。
其次，我们再来看看房产证加名字的问题。
“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。
产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定按份共有和女子继承共有。
你说的情况属于夫妻法定共有。
那么夫妻法定共有，又分房子婚前购买和婚后购买两种情形。
你所说的房屋是在婚前购买，房子的所有权是属于你丈夫的，若婚后要在房产证中加上你的名字，那么该行为应当被认定是对于婚前财产的赠与，所以应依据赠予标的价值收取相应契税(房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定)、
印花税等，需要到当地房管部门办理过户手续。
如果此套房屋是在婚后购买，不管房产证是否写有对方的名字，都要算作夫妻共有财产。
如果要加上对方名字，可在房产证办理之后，到房地产交易部门申请办理共有产权证。
需要携带房产证、结婚证，需要双方亲自到房地产管理部门办理，只需少量手续费，不需要付出额外的费用。