写字楼买卖合同范本电子版5篇

写字楼买卖合同范本电子版5篇
篇1
甲方（买方）：___________________
乙方（卖方）：___________________
鉴于甲、乙双方就购买和出售位于__________的写字楼达成协议，特制定此合同，以明确双方的权利和义务。

一、物业基本情况
1. 物业地址：___________________。

2. 物业面积：___________________平方米。

3. 物业权属：乙方保证其拥有该物业的合法所有权，并已获得完全的产权。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为：人民币______元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：
（1）甲方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元给乙方。

（2）余款人民币______元（大写：_____________________）在物业过户完成后___日内支付。

三、物业交付
1. 乙方在收到全额款项后的___日内，将物业交付给甲方。

2. 物业交付时，双方需进行物业交接，并签署物业交接单。

四、物业权益保障
1. 乙方保证在物业交易完成后，甲方将获得该物业的合法所有权。

2. 如因乙方原因导致甲方无法获得物业所有权，乙方需退还甲方已支付的所有款项，并赔偿甲方的损失。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2. 若乙方未按照约定交付物业，需向甲方支付违约金，并赔偿甲
方的损失。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同以中文书写，具有同等法律效力。

如存在翻译版本，以
中文版本为准。

6. 本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与
本合同具有同等法律效力。

双方在执行本合同时应遵守所有相关法规
和政策规定。

违反相关法规和政策规定的，由违规方承担法律责任。

双方应共同遵守本合同的保密条款，对涉及双方的商业机密和个人隐
私进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

否则需承担由此给对
方造成的一切损失。

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

如因不可抗力因素导致合同无
法继续履行，双方应协商解决合同终止后的相关事宜。

本合同未尽事
宜按照国家相关法律法规执行。

如发生争议且不能协商解决时，任何
一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同解释权归甲、乙双
方共同所有。

本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲、乙双
方签字（或盖章）后生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的电子版与纸质版具有同等法律效力。

双方
在签订本合同时已充分了解各项条款内容并自愿遵守本合同所有条款。

以下无正文。

签署页：甲方（买方）：___________________ 乙方（卖方）：___________________ 日期：___________________ 日期：
___________________
篇2
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方
向乙方销售写字楼一事达成如下协议：
一、标的物
甲方同意出售位于______的写字楼，具体地址为______。

该写字楼的具体信息详见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，本次交易的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方在收到定金后，双方应约定一个具体的签约日期。

乙方应在签约日支付剩余款项。

4. 付款方式：_____（如：现金、银行转账等）。

三、物业交付
1. 甲方应在收到全款后的______个工作日内将写字楼交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应提供相关的产权证明、房屋交接证明等文件。

四、产权登记及税费
1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理产权登记手续。

2. 产权登记所产生的税费，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、物业状况及保证
1. 甲方保证所售写字楼的所有权无争议，未被抵押、查封或其他
权利限制。

2. 甲方保证所售写字楼的状况符合附件中所列明的条件。

如不符，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方在收到定金后未按约定时间签订买卖合同，或未按约定
时间交付物业，或所提供的物业状况与附件所列不符，甲方应退还乙
方已支付的款项，并向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，乙方应支付违约金。

如乙方在
物业交付前放弃购买，已支付的款项甲方不予退还。

七、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商
不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）
日期：__________________
乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：
__________________
附件：写字楼详细信息、产权证明等文件。

合同编号：
____________等。

（注：实际合同需根据具体情况进行调整。

）
篇3
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售位于____________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的物
甲方同意出售位于____________的写字楼，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

乙方已对合同标的物进行充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）______年______月______日前，支付房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付后，甲方应于______年内协助乙方办理产权过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

2. 若乙方未在规定时间内支付房款，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

五、其他事项
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

若因甲方原因产生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款
____________________________
甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_________________________
联系电话：_________________________
日期：_____________年_________月_______日
乙方（盖章）：_________________________ 法定代表人（签字）：_________________________ 联系电话：_________________________ 日期：_____________年_________月_______日附件：房产证复印件、身份证复印件等证明文件。

篇4
甲方（买方）：___________________
乙方（卖方）：___________________
鉴于甲方有意购买乙方所持有的写字楼，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖事宜达成如下协议：
一、标的物
1. 乙方所售写字楼位于___________________（详细地址）。

2. 写字楼详细信息：建筑面积______平方米，使用性质为办公，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式
1. 双方商定写字楼交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给乙方。

3. 甲方在过户完成后______个工作日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4. 乙方应在收到全款后的______个工作日内办理完毕写字楼过户手续。

三、物业交付
1. 乙方在收到全款并办理完过户手续后______个工作日内，将写字楼交付给甲方使用。

2. 物业交付时，乙方应保证写字楼内设施、设备完好无损，并移交相关物业资料。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付物业或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。

3. 在合同履行过程中，若因甲方原因导致合同解除，乙方有权不退还已收取的定金；若因乙方原因导致合同解除，应双倍退还甲方已支付的定金。

五、其他约定
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同受中华人民共和国法律管辖。

六、补充条款（可添加具体细节和特殊约定）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________。

七、特别提示：在签署本合同时，请仔细阅读每一条款内容，若有疑问请及时咨询专业人士。

甲乙双方均已充分了解合同条款内容并自愿签署本合同。

本合同具有法律效力，一旦签署即表示对合同条款的认可。

甲方（买方）签字：___________________ 乙方（卖方）签字：___________________
篇5
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的写字楼达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同制定以下买卖合同条款：
一、标的物
1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。

该写字楼的详细地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式
2.1 甲乙双方同意，该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付交易款项：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币
______元（大写：______元整）。

（2）在双方办理过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付及过户
3.1 甲方应在乙方支付余款后的______日内，将该写字楼交付给乙方。

3.2 甲乙双方应在交付之日起______日内，办理该写字楼的过户手续。

四、风险转移
4.1 该写字楼的风险自交付之日起转移给乙方。

五、保证与承诺
5.1 甲方保证对该写字楼拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

5.2 甲乙双方承诺在交易过程中遵守诚实信用原则，不实施欺诈、虚假宣传等行为。

六、违约责任
6.1 若甲方未能按照本合同约定交付该写字楼或办理过户手续，
应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。

6.2 若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，应支付甲方违约
金人民币______元（大写：______元整）。

七、合同的修改与解除
7.1 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意修改或解除。

如需修改或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他条款
9.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

9.2 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
附件：写字楼详细资料、权属证书等。