校园建筑方案报批文本设计说明

第一章.建筑专业设计说明
（一）项目概况
本项目位于XX省XX市XX区XX南路256号XX小学南侧，与XX小学拟建教学楼建筑半地下室层相衔接，本项目建筑高度为4.55米（本高度为室外地坪标高至结构板顶标高），占地面积为170.94平方米，总建筑面积为170.94平方米(不含与拟建综合楼连接处面积)。

（二）设计依据
1.甲方提供的原校园总平面图
2.甲方对本项目的设计要求
3. 相关规划条件
（三）采用规范及标准
1.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019
2. 《建筑设计防火规范》GB5006-2014（2018版）
3.《中小学校设计规范》GB50099-2011
4.《办公建筑设计规范》JGJ67-2006
5.《无障碍设计规范》GB50763-2012
6.《XX省城市规范管理技术规定》2017
7.《XX市城乡规划管理技术规定》2016
8.《XX省人民防空条例》2016 年9 月30 日版
9.《XX市人民防空管理办法》
10.地方相关部门及建设方关于该项目的设计要求
11.国家及地方的相关规程、规范等
（四）总平面设计
本项目合理利用场地高差，既保证了架空层顶部广场（17.000标高处）的消防车通行及回车要求，又能缓解校园活动空间不足的问题。

建筑间距及退让说明：
1.半地下室退让用地红线，西侧退1.2米，东侧退6.0米,南侧退1.0米
2.半地下室退让周边建筑，西侧退让建筑
3.9米，东侧退让现有建筑8.0米，东南侧退让现有建筑10.0米。

停车位配置说明：
本项目场地及交通条件有限, 加之学生与车辆混行不安全，本项目未设置机动车停车位及非机动车停车位。

（五）建筑设计
本项目主要功能为半地下室架空空间，内部与XX小学拟建综合楼相衔接，架空层可直通室外。

主体建筑及围墙立面延续XX小学内建筑风格。

主体外立面材质选用白色外墙涂料，围墙外立面选用砖红色面砖。

（六）人防设计
人防应建面积：根据《XX省人民防空条例（2016）》第十三条，城市规划区和人民防空重点设防镇规划区新建民用建筑，应当按照计容总建筑面积的百分之四至百分之七修建防空地下室。

XX地区的防空地下室应建面积应当按照计容总建筑面积的百分之七计算，即170.94㎡×7%=11.97㎡，采用人防易地建设。

（七）消防专篇
本建筑为单层半地下室建筑，耐火等级为一级。

按建筑设计防火规范的规定，合理布置防火分区，每个防火分区按规定设置安全出口。

内部装修材料采用不燃材料或
难燃材料。

本项目与南侧现有建筑（耐火等级为二级）防火间距10米，与东侧现有建筑（耐火等级为二级）间距为8米，满足《建筑设计防火规范》给、GB50016-2014（2018年版）第5.2.2条的要求。

（八）无障碍专篇
本项目道路坡度按无障碍要求设计，路面上所有井必须和路面标高相协调, 不得高出路面。

本项目半地下室架空层通至室外活动场地处设置无障碍缓坡。