暖通系统应急预案

暖通系统的应急处理方案
1.制冷机组附属设备（如冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔等）发生故障：暖通运营人员应立即起动备用设备，工程部及时安排人员维修，尽快恢复设备的正常使用。

工作人员在日常的维护保养中，要经常对备用设备进行调试和检查。

2.空调末端装置发生故障：工程部应立即安排人员抢修，降低由于故障而引起的区域性供冷影响。

3.水泵
1)巡查中如发现运行中的水泵有异常，应启动备用水泵，待备用水泵稳定运行后，关闭异常水泵，并对该泵进行检查、修理。

2)暖通值班人员在巡视中发现能当场解决的故障问题，应立即修复并记录在值班日志上。

3)发现故障较严重，应上报工程部，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。

4.管网系统
1)主管道
(1)发现或接报主管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。

(2)如漏水点周围有电梯和办公区，应立即采用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和办公区域，并将水引入地漏;如地漏排水量不够，则将漫出的水导入就近的集水井或者消防楼梯间。

(3)用薄铁皮将裂口围住，并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱射。

(4)将空调机房内管道底部排水口打开放水，留意污水井内水泵的抽水情况；一旦发现积水坑水位过高，则需关闭排水口。

(5)报告主管，由其安排抢修并在事后作维修报告。

2)水平管网
(1)发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层风机房内的空调水平管阀门关闭。

(2)现场用沙包拦住办公区域和电梯口以防水漫入，将水倒入洗手间地漏或就近的排水点。

(3)用薄铁皮将裂口围住，并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱射。

(4)报告主管，由其安排抢修并在事后作维修报告。

3)空调机房内的伸缩节
(1)发现或接报机房内伸缩节破裂，应立即关闭冷水机组及其附属设备。

(2)将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。

如闸阀关闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口，停止漏水后再开启机组和备用泵。

(3)报告主管，由其安排抢修并在事后作维修报告。

5.通知受影响用户。

事件发生后，工程部认定4小时内可修复的，应由管理中心通知受影响用户，超过4小时才能修复的由管理中心书面通知受影响用户。

6.故障排除后处理事项：故障排除后做好故障分析报告，总结经验，避免同类事故再次发生。