乐从小布村旧改项目调查情况
乐从大墩村最新规划
13日，佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海到乐从镇新隆村、小涌村调研村级工业园“应改尽改、应拆尽拆”工作，充分肯定乐从的村改工作和干部队伍的精神状态，认为在镇党委的领导下，乐从圆满完成了村居“两委”换届工作，有力化解了农村基层矛盾，为乐从高质量发展打下了坚实基础。
他勉励乐从日夜兼程奋斗，确保在“七一”前完成村级工业园“应改尽改、应拆尽拆”任务，特别是高度重视、整体谋划好紧邻佛山新城的小涌村、大墩村、小布村、荷村村等村的整村改造，做好产业布局，留足产权物业，保障好农村农民长远收益，打造整村改造样板。
“村民、业主意见怎么样？”“剩余租期还有多少？”当天，乐从镇新隆村正进行村改投票表决，郭文海来到表决现场与镇村干部交流，详细了解新隆村村级工业园改造、人居环境提升等情况。
当了解到无论是村民还是园区业主都非常支持村改时，郭文海非常高兴，要求镇、村要把握机遇，加快拆除破旧村级工业园。
“佛山新城邻近几条村的整村改造进展到哪一步了？”“乐从‘七一’之前应改尽改、应拆尽拆进展如何？可以完成吗？”在小涌村，郭文海听取了乐从村级工业园“应改尽改、应拆尽拆”工作以及小涌村、大墩村、小布村、荷村村等村的整村改造进展汇报。
郭文海充分肯定乐从的村改工作和干部队伍的精神状态，认为乐从镇干部队伍日夜兼程攻坚克难，有力推进村级工业园改造，圆满完成了村居“两委”换届，也化解了农村基层矛盾，为乐从高质量发展打下了坚实基础。
郭文海表示，他对乐从的发展充满信心。
此次到乐从调研，就是要进一步明确任务。
一是要日夜兼程推进村级工业园改造。
要在“七一”前实现村级工业园应改尽改、应拆尽拆，任务非常艰巨，按部就班是完成不了的。
乐从要明确目标，确保“七一”前通过所有村居的改造方案，破旧厂房做到应拆尽拆。
二是要做好产业布局，避免出现产业空心化。
乐从镇区位优势明显，处于“黄金地带”，在推动整村改造的过程中，要保持定力，做好产业规划，准确把握好产业定位，绝不能只做房地产。
区中村改造工作情况汇报
区中村改造工作情况汇报尊敬的领导，各位同事：我是XXX，现担任区中村改造项目的负责人。
借此机会，我向大家汇报一下该项目的最新情况。
一、项目背景区中村改造项目是本次政府重点推动的城市更新工程。
据统计，本区有50多个中小型村庄，总人口约20万。
作为城市建设和发展的重要一环，区中村改造是政府为了提升城市形象、改善居民生活环境而积极推进的一项工作。
二、项目目标1. 促进区域发展。
通过改造项目，使中村地区的基础设施得到改善，提升城市发展的整体水平。
2. 提高生活品质。
改善中村居民的生活环境，提升基础设施和服务水平，提高中村居民的生活品质。
3. 改善城市形象。
通过改造项目，提升城市形象，使城市更具吸引力和竞争力。
三、工作进展1. 立项阶段项目立项后，我们召集了相关部门负责人和专家进行了专题讨论和研究，明确了改造项目的整体规划和目标。
经过多次论证和修改，我们确定了改造项目的实施方案，包括各个中村的改造重点和项目实施进度安排。
2. 拆除重建在拆除重建阶段，我们挑选了几个改造重点，确定了优先改造的中村，并进行了详细的规划和设计。
同时，我们积极与相关部门合作，通过资金筹集和协调工作，确保改造项目的顺利进行。
目前，部分中村的拆除工作已经启动，相关改造工作也在有序进行中。
3. 基础设施建设在改造项目中，我们重点规划了中村的基础设施建设工作。
包括道路改造、排水系统优化、供电设施升级等方面的工程。
我们与相关部门积极合作，确保改造工程的顺利进行。
目前，部分基础设施建设已经取得了初步成果，生活环境得到了明显改善。
4. 社区公共设施建设我们也注重中村社区公共设施的建设，包括学校、医院、文化中心等社区设施的改造和升级。
我们充分听取了居民的需求和建议，根据实际情况进行了规划和设计。
部分社区公共设施的改造工作也已经开始，使居民的生活更加便捷和舒适。
5. 绿化环境改善在改造项目中，我们也注重中村绿化环境的改善工作。
我们制定了详细的绿化规划，对中村的绿化工作进行了全面规划和设计，并通过植树造林、绿地改造等工程，使中村变得更加美丽和宜居。
深圳拆迁补偿标准深圳拆迁补偿标准2017
深圳拆迁补偿标准深圳拆迁补偿标准2017深圳拆迁补偿标准一:实时！2017年深圳各区旧改项目名单出炉（附补偿标准）城市更新项目从列入计划到确认实施主体的转化率非常低，仍有超过3/4的已列入计划项目尚未取得进一步的实质性进展。
那么，2017年在强区放权和产业升级鼓励的双重驱动下，深圳城市更新会不会有新的态势?哪些项目会有实质性的进展或动工，哪些项目是我们值得关注的?罗湖区金威啤酒厂项目三天盖一层楼、曾创造出“深圳速度”的深圳市罗湖区，是中国改革开放的名片，也是深圳最早开发建成的城区，创造过诸多成就，承载过诸多辉煌。
然而时过境迁，30多年后的罗湖已被旧工业区、旧商业区、旧居住区和旧城中村之“四旧”困扰，发展难以为继。
昔日风光无限的罗湖区，如何化解空间瓶颈，破茧成蝶，已经迫在眉睫!作为深圳城市更新和首个棚户区项目的双试点，似乎已经找到一条城市更新较为顺畅的运作方式，“强区放权”的简化流程政策更是推广到了全区。
笋岗-清水河、水贝珠宝产业园的成片改造、黄贝岭和蔡屋围城中村改造示范，都是成功的案例。
当然，木头龙依然“僵局难破”，作为深圳旧住宅改造的风向标已经引起足够的重视了，2017年也不会被冷淡。
所以，权衡再三，个人认为要把更多的目光聚集在布心片区——罗湖最具成片改造潜质的区域：除了已纳入罗湖“二线插花地”棚户区布心山庄，还有布心工业区、布心村、华源实业项目、金威啤酒厂等项目。
金威啤酒厂项目已规划打造为以珠宝产业为核心的60万㎡建面的综合体，并有两栋商务公寓的配建。
推选理由：一、已实质性动工并有今年入市的预判;二、罗湖产业升级优化的典型代表;三、区域成片改造的起势之作。
当然，另外一个位于罗湖CBD核心区域的兆鑫广场(原深圳酒店)目前已完成部分的拆除工作，绝佳地段、旧商业和旧住宅夹杂项目的拆迁推进，可以作为旧改关注或投资者一个研究范例。
水贝村已完成拆迁，据了解施工推进并不是那么顺利。
福田区天健工业区旧改相对于已经取得不错的改造成绩的大金沙范围四个城中村(上沙、下沙、沙嘴、沙尾)、梅林片区下梅林村项目、高端气质明显的彩田工业区(三星视界和长城开发项目)和车公庙(泰然第一、二工业区和杜邦工厂项目)，我觉得更应该关注景田的天健工业区旧改。
临高县人民政府关于开展临城镇老城区城市更新项目一期征收调查的通告
临高县人民政府关于开展临城镇老城区城市更新项目
一期征收调查的通告
文章属性
•【制定机关】临高县人民政府
•【公布日期】2022.06.06
•【字号】临府〔2022〕56号
•【施行日期】2022.06.06
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
临高县人民政府关于开展临城镇老城区城市更新项目一期征
收调查的通告
临府〔2022〕56号
根据县委县政府的工作安排，由县政府组织开展临高县临城镇老城区城市更新项目一期征收调查工作，现将有关入户调查事宜通告如下：
一、调查范围
项目范围：北至跃进路，南至江北路，西至四桥，东至一桥（以规划范围为准）。
二、调查内容
调查范围内涉及土地和建（构）筑物的单位和个人，请持户主身份证、户口本、不动产权证（土地使用权证、房产证）及报建手续等有效证件或文件，交由调
查工作人员收集登记或到指定地点提交登记。
三、调查登记时间
2022年6月8日至2022年7月7日
四、调查登记地点
临高县临城镇人民政府，联系电话：151****5706
五、调查有关事项
（一）本通告印发之日，我县有关职能部门将进行航拍及公证，固化项目范围内现状房屋情况。
（二）调查期间，涉及的单位和个人应主动配合征收调查工作，及时提供有关材料，以确保调查工作顺利开展。
（三）自本通告印发之日起，调查范围内的单位和个人不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途，违反规定者不予补偿。
特此通告。
附件：临高县临城镇老城区城市更新项目一期征收调查范围
临高县人民政府
2022年6月6日。
罗湖布心旧改方案
罗湖布心旧改方案一、背景介绍罗湖区布心村位于深圳市罗湖区，是一个具有悠久历史的老旧村落。
随着经济的快速发展，该村的基础设施严重滞后，居民生活条件较差，各类问题也逐渐显现。
为了改善布心村的居住环境和提升居民生活品质，制定布心旧改方案势在必行。
二、规划原则1.人性化原则：以居民需求为导向，保持街区原有风貌的基础上进行改造，以人为本，提供舒适便利的居住环境。
2.可持续原则：注重生态环境保护，倡导绿色建筑、节能减排的理念，合理规划公共绿地和交通设施，营造宜居社区。
3.城市更新原则：在保留历史文脉的前提下，将村庄与城市紧密结合，提升村庄功能，充分利用土地资源，推动城市更新。
三、改造内容及措施1.基础设施改造（1）道路改造：按照城市规划要求，提升道路硬化程度，改善道路交通状况，增加交通安全设施，增设人行道和自行车道，方便居民出行。
（2）排水系统改造：改善排水系统，提升村庄的防洪排涝能力，减少水患。
（3）供水和供电设施改造：完善供水和供电设施，确保居民正常用水用电。
（4）垃圾处理设施改造：建设垃圾分类处理设施，加强垃圾分类教育，提升垃圾处理水平。
2.住房改造（1）公共住房建设：注重改善低收入家庭居住条件，建设公共租赁住房，提供负担得起的居住选择。
3.公共设施建设（1）教育设施：建设符合设育要求的幼儿园和小学，提供优质的教育资源。
（2）医疗设施：建设社区卫生服务中心，提供基本医疗服务，满足居民的健康需求。
（3）文化设施：建设文化活动中心、图书馆等，提供文化交流和娱乐设施，满足居民文化需求。
（4）商业设施：建设购物中心、超市等商业设施，提供方便的购物场所，满足居民生活所需。
4.绿化与环境保护（1）公共绿地：合理规划公共绿地，增加绿化面积，提供休闲场所，改善居民生活环境。
（2）生态环境保护：建设生态池塘、生态公园等，加强生态保护意识，提高生态环境质量。
四、实施步骤1.前期调研：对布心村的现状进行详细调研，了解居民需求和问题。
2024年顺德容桂大福基村改方案通过表决
2024年顺德容桂大福基村改方案通过表决____年顺德容桂大福基村改方案通过表决，这是一个重要的决策，对容桂大福基村的发展和未来有着重要的影响。
下面是对这个方案的详细描述和解释。
该方案主要包括以下几个方面的内容：一、土地利用规划容桂大福基村的土地利用规划是整个改造方案的基础。
通过对村庄内现有土地的调查和评估，提出了合理的土地规划布局，包括住宅区、商业区、公共设施区和绿化区等。
通过合理规划，最大程度地发挥土地的效益，促进村庄的可持续发展。
二、住房改造住房改造是容桂大福基村改造的核心内容之一。
根据居民的住房需求和现有住房的状况，制定了一系列的住房改造方案。
方案包括重建老旧房屋、提供公共租赁住房和建设集体经济组织住房等，以满足不同居民的住房需求。
三、基础设施建设基础设施建设是改造方案的重要环节。
方案包括道路改造、给水管线更新、电力设施升级等。
通过对基础设施的改造和升级，提高了容桂大福基村的交通、供水和供电等基础设施的水平，为居民提供更好的生活条件。
四、环境保护与绿化环境保护和绿化也是改造方案的重要内容。
通过建设绿化带、植树造林等措施，提高了村庄的绿化率，改善了空气质量和生态环境。
同时，加强环境保护意识的宣传和教育，促进居民的环保行为，共同维护容桂大福基村的生态环境。
五、文化遗产保护容桂大福基村是一个有着悠久历史和独特文化的村庄，方案在改造过程中注重保护和传承村庄的文化遗产。
通过修缮传统建筑、保护传统手工艺等措施，保护和传承容桂大福基村的传统文化，促进文化的繁荣和发展。
该方案经过居民代表大会表决通过，充分体现了居民的意见和需求。
通过这个方案的实施，容桂大福基村将会实现全面的改造和提升，为居民提供更好的生活和发展环境。
同时，改造方案也将为容桂大福基村注入新的活力和活力，带动周边区域的发展和繁荣。
北京市老旧小区综合整治标准与技术导则(征求意见稿)
北京市老旧小区综合整治标准与技术导则（征求意见稿）北京市住房和城乡建设委员会2021年8月前言为贯彻国家关于城镇老旧小区改造的决策部署，落实北京市关于城镇老旧小区综合整治工作要求，规范指导本市开展老旧小区综合整治工作，按照国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》要求，在深入调研、总结实践、借鉴经验的基础上，依据《民法典》《物业管理条例》《北京市物业管理条例》等相关法律法规，参照国内相关规范、标准，结合我市实际，编制本导则。
本导则主要内容：1.综合整治内容和基本标准；2.术语；3.基本规定；4.综合治理；5.基础类改造；6.完善类改造；7.提升类改造；8.设计和施工安全与质量验收。
目次1 综合整治内容和基本标准 (1)2 术语 (3)3 基本规定 (5)3.1 调查与诊断评估 (5)3.2 综合整治方案 (6)3.3 组织实施 (7)3.4 综合整治效果评价 (8)4 综合治理 (8)4.1 拆除违法建设和清理私装地桩地锁 (8)4.2 治理开墙打洞与清理群租 (8)4.3 小区治理体系与长效管理机制 (8)5 基础类改造 (13)5.1 建筑结构安全性与抗震节能改造和修缮 (13)5.2 供水与排水 (15)5.3 供电 (17)5.4 弱电线规整及光纤入户 (17)5.5 燃气与供热 (18)5.6 道路更新 (19)5.7 环卫设施 (19)5.8 消防设施 (20)5.9 安防设施 (21)6 完善类改造 (22)6.1 绿化 (22)6.2 公共照明 (22)6.3 适老化及无障碍设施 (23)6.4 非机动车停车棚及充电设施 (24)6.5 机动车停车位（场、库） (24)6.6 物业服务用房 (25)6.7 室外健身设施及公共活动场地 (25)6.8 智能信包箱、快递柜 (19)6.9 文化休闲设施 (19)6.10 加装电梯 (19)6.11 屋面平改坡 (28)6.12 室内给水排水与供热管道 (29)7 提升类改造 (30)7.1 社区服务与党群服务中心（站） (30)7.2 养老服务设施 (30)7.3 托育设施 (31)7.4 医疗卫生设施 (31)7.5 便民市场、便利店 (32)7.6 家政服务网点 (32)7.7 社区食堂 (32)7.8 信息发布设施 (33)7.9 智慧小区 (33)7.10 小区特色风貌 (34)8 设计和施工安全与质量验收 (36)8.1改造方案设计 (36)8.2 施工安全与环境保护 (37)8.3 施工质量控制 (38)8.4 施工质量验收 (39)附录A 老旧小区综合整治菜单 (41)附录B 老旧小区调查与初步评估表 (45)附录C 老旧小区综合整治居民意愿调查表 (47)附录D 老旧小区综合整治居民满意度调查表 (39)引用标准名录 (50)1综合整治内容和基本标准1.0.1综合整治内容。
南海平洲旧改项目可行性研究方案
项目四至与现状
项目南边有一定江景资源，但三面被城中村及厂房包围
项目南边正对平洲水道，有一定江景 项目三面受到城中村落及工厂包围，治安形象较差，且产生一定空气污染。北面及东面居民楼仍较多，预计拆迁难度较大
教育用地
西侧为厂房、城中村
项目属性
景观资源判断
南面临江，江对面为采砂厂虽江面较窄，但视野开阔
点评：目前除了几个一线城市，各省市的限购政策已经放松，而放松限贷也已经在积极地推进，这些都是出于稳定经济增长和放松房地产调控的举措。事实上，现在已经放开的限购和限贷政策，房地产市场已经有所起色。而国民经济稳定增长的重要支撑，也就要求房地产市场有所好转。
宏观环境分析
全国性政策放松趋势越发明显，市场逐渐面向宽松环境的转变
别墅240-490㎡
与本案拥有同等档次江景的两个项目均有以江景为卖点，定位水景及江岸生活，沿一线江面排布大面积产品，销售较理想
项目属性
项目内部环境
地块内有导航台，需迁移
地块内部有厂房需拆迁，导航台需迁移
地块内部仍有大量厂房
SWOT分析
1、位于南海平洲板块，比邻平洲玉器街，周边客户区域认可度高；2、周边路网成熟，交通便利；3、项目地块形状较为规整，有利于凸显未来园林等环境的打造效果；4、教育配套丰富，有一定的江景资源；
南海新交通
区域属性
作为中国产值最大的玉器市场和中国最大的缅甸翡翠玉石集散地，平洲玉器依凭其产业基础和区位优势，在政府和业界的努力下，有望崛起成为南海乃至佛山的新的特色产业和城市名片。平洲玉器市场是我国四大玉器市场之一，目前平洲玉器街集聚了国内外厂商3000多家，加工企业500多家，从业人员超过2万人，年接待海内外客商超过百万人次，翡翠玉石成品的市场总销售额已超过20亿元，销售额位居国内同行前列
乐从镇大闸村厂房报建公示
乐从镇大闸村厂房报建公示
摘要：
1.乐从镇大闸村厂房报建公示概述
2.厂房报建的具体信息
3.公示期的时间以及注意事项
正文：
乐从镇大闸村厂房报建公示概述
根据相关规定，现将乐从镇大闸村厂房报建项目进行公示。
该项目旨在推动当地经济发展，提高村民生活水平，符合我国政策导向。
本文将详细介绍厂房报建的具体信息，包括项目名称、建设地点、建设规模等，同时公布公示期的时间以及注意事项。
一、厂房报建的具体信息
1.项目名称：乐从镇大闸村厂房报建项目
2.建设地点：广东省佛山市顺德区乐从镇大闸村
3.建设规模：占地面积10000 平方米，建筑面积8000 平方米
4.建设内容：主要包括生产车间、仓库、办公区等
5.投资金额：预计总投资5000 万元人民币
6.建设周期：预计2022 年12 月开工，2024 年12 月竣工
二、公示期的时间以及注意事项
1.公示期：自公告发布之日起10 个工作日内
2.注意事项：
（1）公示期内，如有关单位或个人对项目有异议，请以书面形式向有
关部门提出。
（2）公示期内，项目单位应认真听取群众意见，及时解答有关问题。
（3）公示期满后，如无异议，项目将按照规定程序办理相关手续。
乐从镇大闸村厂房报建项目期待为当地经济注入新活力，助力村民走上致富之路。
顺德2024拆迁计划书
顺德2024拆迁计划书项目背景顺德作为广东省佛山市的一个重要城区，随着经济和城市发展的不断壮大，拆迁工作成为了城市更新和改造的重要组成部分。
为了推动顺德城市的发展，提升城市形象和生活质量，制定了顺德2024拆迁计划。
目标与意义顺德2024拆迁计划的目标是通过拆迁改造，实现城市空间的优化和升级。
拆迁工作将短期内涉及一定范围内的建筑物和土地，以提供更多的用地供应和空间布局调整为主。
通过这一计划的实施，将推动顺德城市的功能完善、品质提升和城市形象的更新。
计划内容1. 拆迁范围根据城市建设规划，顺德2024拆迁计划将涉及城区内的老旧住宅楼、工业厂房、商业楼宇等。
具体拆迁范围将根据实地勘查和规划要求进行细化和调整。
2. 拆迁程序拆迁程序将按照相关法律法规和规划要求进行执行。
具体包括：•拆迁方案的编制：根据拆迁范围和规划要求，编制详细的拆迁方案，并报请有关主管部门审批。
•拆迁协议的签订：与居民、企事业单位等相关方进行协商，签订拆迁协议，并明确相关权益保障措施。
•拆迁事前公告：事先向相关利益方和社会公众发布公告，公示拆迁计划、范围和补偿标准等内容。
•拆迁实施和补偿：在相关法律法规规定的时间内实施拆迁，并按照拆迁协议和补偿标准对受拆迁方进行合理补偿。
3. 动迁安置动迁安置是顺德2024拆迁计划的重要环节，主要包括以下方面：•安置小区建设：为被拆迁居民提供新的住房安置。
新建或扩建安置小区，确保安置房源的数量和质量。
•社会保障补偿：对于因拆迁而暂时无法安置的居民，提供临时住房或经济补偿等社会保障措施。
•公共设施配套：对于拆迁范围内的公共设施和设备，进行重新规划和建设，确保新的小区配套设施完善。
4. 协调与沟通顺德2024拆迁计划将与相关部门和利益方进行持续协调与沟通，以确保计划的顺利实施和相关问题的解决。
其中包括社区居民、企事业单位、相关政府部门等的沟通与协调。
实施方案顺德2024拆迁计划的实施方案如下：1.成立拆迁工作领导小组：负责拆迁计划的编制、协调和推进工作。
广州城中村改造现状和发展
向高端制造业转型。
文化创意产业发展
03
借助广州丰富的文化资源和城中村特色，发展文化创意产业，
如艺术设计、影视制作等。
创新创业环境营造情况回顾
1 2 3
政策支持
政府出台一系列优惠政策，如租金减免、税收优 惠等，降低创新创业成本，吸引更多人才和企业 入驻城中村。
孵化器和众创空间建设
在城中村改造过程中，大力建设孵化器和众创空 间，提供共享办公、导师指导、融资对接等服务 ，助力初创企业发展。
产学研合作
推动高校、科研机构与城中村企业开展产学研合 作，促进科技成果转化和创新人才培养。
居民收入来源拓宽途径
租金收入
通过改造升级，提高城中村物业品质，吸引更多租客，增加居民 租金收入。
就业机会增加
产业结构调整和创新创业环境营造为居民提供更多就业机会，增 加工资性收入。
股权分红
鼓励居民参与城中村改造项目，通过股权分红等方式，增加财产 性收入。
道路绿化
加强道路两侧绿化带建设，提升道路景观效果。
立体绿化
推广阳台绿化、屋顶绿化等立体绿化形式，丰富城市绿化空间。
05
产业发展与就业促进举措探讨
产业结构调整方向明确
服务业优先
01
广州城中村改造中，产业结构调整以服务业为优先，特别是现
代服务业和高新技术产业。
制造业升级
02
改造过程中，对传统制造业进行技术升级和环保改造，推动其
提升城市品质
通过改造城中村，优化城 市空间布局，完善基础设 施和公共服务设施，提升 城市整体品质。
改善居民生活
改造城中村，提高居民居 住条件和生活环境，增强 居民获得感和幸福感。
促进社会和谐
通过改造城中村，解决城 市二元结构问题，促进社 会融合和和谐发展。
城市更新视角下老旧小区改造中BIM技术的应用
城市更新视角下老旧小区改造中BIM技术的应用目录1. 内容综述 (2)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 国内外老旧小区改造现状 (4)1.3 BIM技术概述 (5)2. 老旧小区改造面临的问题 (6)2.1 物业设施老化与功能不足 (7)2.2 消防安全隐患 (9)2.3 生活环境不佳 (10)2.4 居民意愿调研与管理 (11)3. BIM技术在老旧小区改造中的应用 (12)3.1 BIM技术的优势与特点 (14)3.2 BIM在老旧小区改造过程中的应用阶段 (15)3.2.1 信息收集阶段 (16)3.2.2 方案设计阶段 (17)3.2.3 施工实施阶段 (18)3.2.4 管理运营阶段 (20)3.3 BIM技术的应用案例分析 (22)4. BIM应用技术及方法 (23)4.1 点云扫描与三维建模 (24)4.2 室内外环境模拟 (25)4.3 BIM与VR/AR技术的结合 (27)4.4 信息管理与共享平台 (28)5. 优势及挑战 (30)5.1 BIM应用的优势 (32)5.1.1 信息质量提升 (33)5.1.2 施工效率提升 (35)5.1.3 安全隐患降低 (36)5.1.4 成本控制 (37)5.2 BIM应用存在的挑战 (38)5.2.1 技术门槛 (40)5.2.2 数据互操作性 (41)5.2.3 政策法规支持 (42)6. 展望与总结 (44)6.1 未来发展趋势 (45)6.2 对城市更新的促进作用 (47)1. 内容综述随着中国城镇化进程的深入，各类基础设施的持续优化与老旧小区的二次开发成为城市更新工作重点。
如何通过有效的规划与实施手段，优化居住环境，提升居住质量，是老旧小区改造所面临的关键问题之一。
在这一过程中，建筑信息模型（BIM）技术的全面应用为实现复杂施工管理、改善设计效率、增加施工精度并缩短工期提供了强大的支持。
BIM技术不仅能够精确模拟建筑物的3D信息，提供一个可视化平台，便于业主、设计方和施工方之间的交流，而且能通过四维甚至是五维模型，展现建筑从设计到交付的整个生命周期内的任何动态变化。
老旧小区微改造项目基本情况摸查表
*安防设施
无小区视频监控系统
无楼栋门对讲系统
18
*供水设施
无一户一水表
楼栋供水压力不足
二次供水设施存在供水安全隐患
市政供水压力不足
22
*用电设施
无一户一计量用电表
供电线路残旧
变配电设施陈旧、
用电负荷不足
25
*供气设施
无管道燃气入户
供气管网老旧、危险
供气计量表陈旧
28
*小区管线
室外管线不下地
管线乱拉乱挂、不规范整理
公共门窗破旧、缺失
楼道、楼梯踏步或栏杆扶手残损
外墙漏水
外立面残旧、污迹或严重变色
11
*楼栋公用设施
楼栋无避雷设施
化粪池淤塞
无用电接地保护
雨水管、污水管老旧破损，存在雨污混接问题
无信报箱
楼栋内三线无规范统一拉挂
12
*消防设施
消防通道不畅通
小区消防栓系统不完善
灭火器材过期失效
高度超过21米的住宅无室内消火栓系统
26
建筑物外立面老旧脱落或破损严重的，可根据具体情况选择与原外立面一致的材料进行修复，宜“修旧如旧”，保证整体协调。
27
楼栋单元应普及安装楼栋门，更新或新装楼栋门风格应与小区整体统一。
28
修复楼梯栏杆、栏板、扶手以及踏步防滑条。
29
修复或增设屋面防水层，满足屋顶防水、保温、隔热等要求。
30
修复或增设用电保护和防雷接地设施。
31
维修房屋户外构造构件（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、散水等），构件应采用选用环保节能材料，保证结构安全，安装牢固，满足防风、防水、防火要求；拆除或加固日久失修、存在安全隐患的飘蓬、空调机位等户外附加构件。
乐从镇大闸村厂房报建公示
乐从镇大闸村厂房报建公示一、引言乐从镇大闸村是一个位于中国某省的农村地区，近年来该村发展迅速，经济实力逐渐增强。
为了进一步促进村庄的发展，大闸村计划建设一座新的厂房。
本文将对乐从镇大闸村厂房报建公示进行全面、详细、完整且深入地探讨。
二、背景介绍大闸村位于乐从镇的中心地带，地理位置优越，交通便利。
近年来，随着农村经济的快速发展，大闸村的农民收入逐渐增加，村庄的基础设施也得到了不断改善。
为了进一步推动村庄的发展，大闸村决定建设一座新的厂房，以吸引更多的投资和企业进驻，促进村庄经济的繁荣。
三、建设目的1.促进村庄经济发展：新建厂房将提供更多的就业机会，吸引企业进驻，推动村庄经济的发展。
2.改善基础设施：新建厂房将带来更多的投资，为村庄的基础设施建设提供资金支持。
3.提升居民生活质量：新建厂房将带来更多的税收和就业机会，提高居民的收入水平，改善居民的生活质量。
四、建设内容新建厂房的规划面积为10000平方米，总投资额为1000万元人民币。
厂房将主要用于生产加工行业，包括轻工业和重工业。
具体的建设内容如下：1. 厂房主体建筑•厂房主体建筑为一栋三层楼房，采用钢结构框架，具备良好的承重能力和抗震性能。
•建筑面积为8000平方米，地面层高为6米，每层都设有货物运输电梯和楼梯。
•厂房外墙将采用保温隔热材料，内部将进行隔音处理，以提供一个良好的工作环境。
2. 办公区域•厂房内将设有办公区域，用于管理和行政工作。
•办公区域将配备现代化的办公设备，包括电脑、打印机、电话等。
3. 生产车间•厂房内将设有生产车间，用于生产和加工产品。
•生产车间将配备先进的生产设备，以提高生产效率和产品质量。
4. 储存区域•厂房内将设有储存区域，用于存放原材料和成品。
•储存区域将配备货架和叉车等设备，以方便物料的存储和搬运。
五、建设进展目前，乐从镇大闸村厂房报建公示已经完成，相关部门已批准该项目的建设。
接下来，将进行具体的建设工作，包括土地平整、基础设施建设、厂房施工等。
康乐村旧改进展情况汇报
康乐村旧改进展情况汇报康乐村是一个位于山区的小村庄，人口约有500人。
由于历史原因，村庄的建筑和基础设施十分陈旧，严重影响了村民的生活质量。
为了改善村民的居住环境，提高他们的生活水平，我们决定对康乐村进行旧改进展。
以下是我们关于康乐村旧改进展情况的汇报。
首先，我们对康乐村的老旧房屋进行了全面的勘察和评估。
根据评估结果，我们确定了需要进行改造的房屋数量和改造方案。
在这个过程中，我们充分听取了村民的意见和建议，确保他们的利益得到充分的保障。
其次，我们启动了康乐村的旧改进展工程。
我们招募了一支经验丰富的施工队伍，并严格按照相关的建筑标准和规范进行施工。
在施工过程中，我们特别注重了对环境的保护，尽量减少对村庄周边自然资源的影响。
在改造过程中，我们对康乐村的基础设施也进行了全面的升级。
我们修建了新的道路，改善了供水和供电设施，确保村民能够方便地出行和使用生活设施。
此外，我们还对康乐村的公共服务设施进行了改善。
我们修建了新的学校和医疗中心，为村民提供更好的教育和医疗条件。
同时，我们还建立了社区活动中心，丰富了村民的文化生活。
在旧改进展工程完成后，我们对康乐村的变化进行了全面的调查和评估。
调查结果显示，康乐村的居民生活质量得到了显著的提高，他们的居住环境变得更加舒适和便利。
同时，村庄的整体形象也得到了极大的改善，成为了一个宜居宜业的美丽乡村。
在未来，我们将继续关注康乐村的发展情况，帮助村民解决生活中的困难和问题。
我们相信，在全社会的关注和支持下，康乐村将会迎来更加美好的未来。
以上就是关于康乐村旧改进展情况的汇报，谢谢大家的关注和支持。
希望我们的努力能够为康乐村的发展贡献一份力量。
村学校烂尾工程说明情况书范木
村学校烂尾工程说明情况书范木
一、烂尾工程主要情况
1.工程位于XX村XX社区，总占地740平方米，其中施工占地37平方米。
2.用地范围包括设计构思室、实验室、仓库、教师宿舍，以及新建一栋三层学校楼，配备大量实验设备、办公家具和设施等。
3.整个工程是汇集全村精英力量、倾注大量心血来改善孩子们的学习环境。
4.烂尾工程的建设完全符合当地农民的需求及地区生态环境要求。
5.经过细致的咨询与登记、招标情况审查、现场勘察考察、安全标准发布等流程，终于在XX年底工程终于开工建设。
二、完工情况
1.工程总批复投资总额为10.2万元，主要设备设施价格依据当地最优报价，已运抵现场并安装使用；
2.新建建筑采用优质耐久建筑材料，并实施安全管理，以保证教育设施安全稳定性；
3.各项教学设施全部到齐，新建仓库确保学校学习资源丰富可靠；
4.完工后，已开展多次组织新建教室使用情况的检查，并完成当年度解决污染问题的工程；
5.整个烂尾工程在XX年底完工，XX村学校终于迎来了一批又一批炽热的学习活动。
三、项目说明
1.烂尾工程的建设为XX村学校的学习环境的提升做出了重大贡献，改善了学生们的学习环境；
2.烂尾工程完工后，又为XX村学校广大学生提供了更多更新的学习资源；
3.未来，村学校会根据烂尾工程的情况，不断优化它的教学内容、增加教学资源，进行合理的课程安排，实现更多的出色的成绩。
4.同时，为了保证工程的安全及正常使用，学校还将定期进行工程设备维护，以确保其正常状态，同时保护环境、维护公众权益。
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乐从小布村旧改项目调查情况
一、乐从镇基本情况：佛山新城所在地；邻近广州、深圳、香港、澳门等多个珠三角城市
1、区位：乐从镇位于佛山市顺德区西北部，距离佛山中心城区较近，距离广州约40公里。
是佛山中心城区重要板块，佛山新城所在地，拥有中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区两大国家级对外合作平台。
2、交通：邻近广州、深圳、香港、澳门等多个珠三角城市，水陆交通便利。
广佛环线轻轨、广佛江珠城轨、佛山地铁1号线、3号线、5号线、6号线、14号线在乐从交汇，规划有19个站点，并将对接广州地铁7号线延长线，将建成佛山最密集、最成熟的轨道交通网络，可实现15分钟广佛都市圈，1小时直通珠三角主要城市，最快1.5小时到达澳门香港，2小时到达粤港澳大湾区各市。
3、发展现状：区域面积78平方公里，下辖19个村委会和6个社区居委会，常住人口超36万人，户籍人口12.9万人。
2018年全年地区生产总值完成212.08亿元，贸易业销售收入988.92亿元，实现税收税收40.14亿元，同比增长19.11%，银行存款余额500.12亿元，居民存款余额344.88亿元。
4、产业发展情况：乐从商贸基础深厚，钢铁、家具、塑料三大专业市场发展突出。
1）乐从是全球最大的家具销售中心，拥有180多座现代化家具商城，罗浮宫家具博览中心、乐从国际家具博览中心是“国家AAAA级”旅游示范景区；
2）钢铁世界占地约4000亩，拥有超1600家金属贸易企业，汇集金属种类10000余种，集各类金属贸易、物流配送、加工、仓储及商务办公、公寓餐饮于一体，是全国最大的钢铁贸易集散地
3）塑料专业市场商铺经营面积达100万平方米，年促成塑料交易量200多万吨，居华南同类市场之冠。
4）乐从注册经济户口约4.3万，常驻外商达1000多人，来自20多个国家。
二、小布村基本情况
小布村位于乐从镇中心北约两公里，面积约一平方公里多。
东倚佛山新城区，南连腾冲社区，西傍325国道，北面是东平河水道；小布村现有8个自然村组；共有人口2300多。
小布村是全国知名的钢材集散地“乐从钢铁市场”的所在地；小布村以土地租赁（钢材经营场地）收入为主。
三、佛山新城
佛山新城总规划面积88.6平方公里，其中北片区位于禅城区，面积26.5平方公里；南片区位于顺德区，面积62.1平方公里。
2012年在该区设立中德工业服务区。
中德工业服务区是广东省确定的代表广东未来经济发展水平的重要合作平台，推动形成以先进制造业（智能制造为方向）、现代服务业（以会展业为
核心）、战略性新兴产业（以生物医药产业为代表）为支撑的产业发展体系。
四、旧改地块周边项目价格调研
1、华润置地悦里：距小布村旧改地块约1公里。
当前住宅价格16800元/㎡户型面积95-144㎡
近期价格走势:
2、碧桂园华润新城之光：紧邻小布村旧改地块。
一手房已售罄。
二手房价格约17000/平米，商铺二手价格约20000元/㎡。
3、金海M-CITY:距小布村旧改地块约3公里。
普通住宅：19500 元/m²；商住公寓：15500 元/m²
4、保利天寰：距小布村旧改地块约3公里。
住宅均价18500元/m²；主力户型：三居(建面101㎡) 三居(建面101㎡) 三居(建面110㎡)
5、招商依云国际
距离小布村旧改地块约2.5公里，办公楼价格约9000元/㎡。
五、小结：
1、经了解，调研地块处于乐从镇小布村，位于佛山新城顺德片区西部，当地人口较少，城市发展水平相对较低。
2、调研地块处于计划拆迁、进行产业升级的重要区域，周边有中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区等产业项目落地，未来发展潜力较大。
3、受地缘及当地政策倾向影响，佛山新城顺德片区东部发展优于西侧。
（东部更靠近广佛江珠高速，更容易吸纳广州客户）
4、项目销售价格预估：目前佛山新城东、西部发展也有一定差距，调研地块处于西部，销售价格相对东部项目低，预计住宅均价约18000元/㎡，商业公寓价格约15000元/㎡，临街商铺价格约20000元/㎡，写字楼价格约9000元/㎡。