房建工程量计算原理

（二）统筹法计算工程量的基本要求
统筹法计算工程量的基本要点是：统筹程序、 合理安排；利用基数、连续计算；一次算出、多次 应用；结合实际、灵活机动。
工程量运用统筹法计算时，必须先行编制“工 程量计算统筹图”和工程量计算手册。将规范中的 项目、单位、计算公式以及计算次序，通过统筹安 排后反映在统筹图上，且将多次应用的一些数据， 按照标准图册和一定的计算公式，先行算出，纳入 手册中。
工程量计算方法
一、工程量计算顺序
（一）单位工程工程量计算顺序
1、按图纸顺序计算 2、按预算定额的分部分项顺序计算 3、按施工顺序计算 4、按统筹图计算 5、按预算软件程序计算
（二）分项工程量计算顺序 1、从图的左上角开始，顺时针方向计算
2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算
3、按图上注明的编号、分类依次进行计算
240
墙身大样
解：Ｌ外=(12.37＋7.37＋1.50)×2=42.48(ｍ) 女儿墙中心线长度=Ｌ外－女儿墙厚×4=42.48－0.24×4=41.52(ｍ) 女儿墙工程量=女儿墙中心线长度×女儿墙厚×女儿墙高 =41.52×0.24×1.00=9.96(ｍ3) 散水中心线长度=Ｌ外＋散水宽×4=42.48＋0.80×4=45.68(ｍ) 散水工程量=散水中心线长度×散水宽=45.68×0.80=36.54(ｍ2)
外
中
房 内
L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60m L外=（6.24+3.54）×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56m L内= 3.30－0.24=3.06m S底= 6.24×3.54=22.09m2 S房=（3.00×2－0.24×2）× 3.06 =16.89m2 Ｓ结＝（18.60＋3.06）×0.24＝5.20ｍ2 或 Ｓ结＝Ｓ底－Ｓ房＝22.09－16.89＝5.20ｍ2
所谓“四线”是指在建筑设计平面图中外墙中 心线的总长度(代号Ｌ中)；外墙外边线的总长度(代 号Ｌ外)；内墙净长线长度(代号Ｌ内)；内墙混凝土 基础或垫层净长度(代号Ｌ净)。
“三面”是指在建筑设计平面图中底层建筑面积 (代号Ｓ底)、房心净面积(代号Ｓ房)和结构面积(代 号Ｓ结)。
“一册”是指各种计算工程量有关系数；标准 钢筋混凝土构件、标准木门窗等个体工程量计算手 册(造价手册)。
J1
J1
J2J1 J1源自(240) 370 ±0.000
-0.300
J1
J1
J1(J2)
解：Ｌ外=(7.80＋5.30)×2=26.20(ｍ) Ｌ中=(7.80－0.37)×2＋(5.30－0.37)×2=24.72(ｍ) 或：Ｌ中=Ｌ外一墙厚×4=26.20－0.37×4=24.72(ｍ) Ｌ内=3.30－0.24=3.06(ｍ) (垫层)Ｌ净=Ｌ内＋墙厚－垫层宽=3.06＋0.37－1.50=1.93(ｍ) Ｓ底=7.80×5.30－4.00×1.50=35.34(ｍ２) Ｓ房=(4.00－0.24)×(3.30－0.24)＋(3.30－0.24)×(3.30＋1.50－0.24) =25.46(ｍ２) 或：Ｓ房=Ｓ底－Ｌ中×墙厚－Ｌ内×墙厚=35.34－24.72×0.37－3.06×0.24 =25.46(ｍ２)
三、运用统筹法原理计算工程量
（一）统筹法在工程量计算中的运用
统筹法是按照事物内部固有的规律性，逐步 地、系统的、全面地加以解决问题的一种方法。
利用“线、面、册”计算工程量，就是运用 统筹法的原理，在编制工程量清单中，以减少不 必要的重复工作的一种简捷方法，亦称“四线”、 “三面”、“一册”计算法。
4、按图纸上标注的轴线进行计算
二、工程量计算方法
（一）工程量计算技巧
1、熟记工程量计算规则 2、准确而详细地填列工程内容 3、结合设计说明看图纸 4、统筹主体兼顾其他工程
（二）工程计算的一般方法
1、分段法
2、分层法
3、分块法 4、补加补减法 5、平衡计算法 6、统筹法 统筹法的要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算； 一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动。 7、计算机计算法
（三）基数计算
1、一般线面基数计算 L中——建筑平面图中设计外墙中心线的总长度。 L内——建筑平面图中设计内墙净长线长度。 L外——建筑平面图中外墙外边线的总长度。 L净——建筑基础平面图中内墙砼基础或垫层净长度。 S底——建筑物底层建筑面积。 S房——建筑平面图中房心净面积。 Ｓ结——建筑平面图中，墙身和柱等结构面积。