房产卖出委托书范本(2篇)

第1篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
住址：（住址）
受托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
住址：（住址）
鉴于委托人（以下简称“甲方”）拥有一套位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积），户型为（户型），产权性质为（产权性质），现甲方因（卖出原因）愿意将上述房产出售，特委托受托人（以下简称“乙方”）代为办理房产出售相关事宜，具体委托事项如下：
一、委托事项
1. 乙方代表甲方进行房产出售的洽谈、签约、交易等事宜。

2. 乙方负责办理房产出售所需的各类手续，包括但不限于：房产证过户、税费缴纳、贷款办理等。

3. 乙方负责与买方进行沟通，协调房产交易过程中的各项事宜。

4. 乙方有权根据甲方的指示，对房产出售价格、付款方式、交房时间等事项进行
调整。

5. 乙方有权代表甲方收取房产出售款项，并按照甲方要求进行分配。

二、委托权限
1. 乙方在委托范围内，有权以甲方的名义签订房产出售合同、办理房产过户手续等。

2. 乙方在办理房产过户手续时，有权代表甲方接受或拒绝房产过户申请。

3. 乙方在收取房产出售款项时，有权代表甲方收取并保管款项。

4. 乙方在办理房产出售相关手续时，有权代表甲方与其他相关单位、个人进行沟
通和协商。

三、委托期限
本委托书自签订之日起生效，有效期为（委托期限），委托期限届满后，本委托书自动失效。

四、委托费用
1. 乙方在办理房产出售事宜过程中产生的合理费用，由甲方承担。

2. 乙方在房产出售成功后，有权按照（比例）收取佣金。

五、保密条款
1. 乙方应严格遵守保密原则，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的商业
秘密、个人隐私等。

2. 乙方在委托期限届满或解除委托关系后，仍应遵守保密义务。

六、解除委托
1. 甲方有权随时解除本委托书，但应在解除前书面通知乙方。

2. 乙方有权在以下情况下解除本委托书：
（1）甲方违反本委托书的约定，严重损害乙方的合法权益；
（2）甲方未按时支付乙方应得的佣金或费用；
（3）甲方提供的房产信息存在虚假、误导性内容，导致交易无法顺利进行。

七、争议解决
本委托书签订过程中及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：
年月日
乙方（盖章）：
年月日
附件：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体委托内容以甲乙双方协商为准。

第2篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
联系电话：（联系电话）
委托事项：
本人因故需出售位于（房产所在地）的房产，特委托（受托人姓名）代为办理以下事项：
一、代理本人签署与房产买卖相关的所有文件，包括但不限于购房合同、产权证过户手续、税务缴纳等相关文件。

二、代表本人与买方进行洽谈、协商，签订购房合同，并确保合同的合法性、有效性。

三、代表本人办理房产过户手续，包括但不限于产权证过户、抵押权注销、贷款结清等。

四、代表本人收取购房款，并代为办理银行转账、现金支付等款项交付手续。

五、代表本人处理与房产买卖相关的其他事宜。

受托人：（受托人姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
联系电话：（联系电话）
承诺事项：
1. 受托人承诺在委托事项范围内，严格遵守法律法规，诚实守信，恪尽职守，维
护委托人的合法权益。

2. 受托人承诺在办理委托事项过程中，未经委托人同意，不得擅自改变委托事项
的范围。

3. 受托人承诺在办理委托事项过程中，保守委托人的商业秘密和个人隐私。

4. 受托人承诺在办理委托事项过程中，及时向委托人报告办理进度，确保委托事
项的顺利进行。

5. 受托人承诺在办理委托事项过程中，如因自身原因导致委托事项无法完成，应
及时通知委托人，并承担相应的责任。

委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项完成之日止。

委托费用：
1. 受托人代理本人办理委托事项的佣金为房产成交价的（%），由买方支付。

2. 受托人在办理委托事项过程中产生的其他费用，由本人承担。

违约责任：
1. 如受托人未按本委托书约定履行职责，导致委托事项无法完成，应承担相应的
违约责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。

2. 如委托人未按本委托书约定支付佣金或其他费用，受托人有权暂停或终止办理
委托事项，并要求委托人支付相应的费用。

3. 如因不可抗力导致委托事项无法完成，双方互不承担责任。

本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人：（签字）
受托人：（签字）
日期：____年____月____日
附件：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体委托事项及条款请根据实际情况进行调整。

在签署委托书前，请务必仔细阅读并理解所有条款。

如有疑问，请咨询专业律师。