房地产商品房预售合同完整版
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
商品房预售合同参考范本5篇
商品房预售合同参考范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条预售商品房基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）预售给乙方。
该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在____年__月__日之前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在____年__月__日之前，将符合本合同约定的该物业交付给乙方。
2. 该物业交付的条件为：（1）甲方取得该物业的《商品房预售许可证》。
（2）该物业已通过竣工验收并符合交付使用条件。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付该物业，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
五、产权登记1. 甲方应在该物业交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。
具体办理时间按照当地相关规定执行。
房地产商品房预售合同书范本6篇
房地产商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、预售物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
4. 房价总额：人民币______元（大写：______元整）。
二、预售条件及物业状态确认1. 甲方已办理土地用地手续且取得《国有土地使用证》。
2. 甲方已办理商品房建设相关合法手续并继续拥有其合法权利。
3. 乙方对物业状况及周围环境已充分了解并认同。
三、预售价格及付款方式1. 房价总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋封顶时支付房价总额的______%；（3）房屋交付使用时支付剩余款项。
四、房屋交付及产权办理1. 房屋交付期限：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
如遇特殊原因，交付时间可相应顺延。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交房，则应按日向乙方支付已付房款的万分之______作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，则应按日向甲方支付应付款的万分之______作为违约金。
六、其他条款1. 甲方应确保所售房屋的质量符合相关规定，如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求维修或退房。
2. 甲乙双方可针对特殊事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
关于商品房预售合同范本8篇
关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。
四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。
六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。
保修期限自房屋交付之日起____年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、标的物1. 甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的房地产项目中的______号楼______单元______室（以下简称“该商品房”）出售给乙方。
2. 该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
具体面积以房地产权登记机关实际测定为准。
二、价格与付款方式1. 该商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）该商品房竣工验收合格后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、交付期限与条件1. 甲方应当在乙方足额支付房款后的______日内，将该商品房交付给乙方。
2. 该商品房的交付条件为：该商品房已通过竣工验收，并取得了《房屋交付使用证书》。
甲方在交付房屋时应当提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。
四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应当按照已付房款的万分之______向乙方支付违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按时支付房款，应当按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
五、产权登记与权属证书办理1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理该商品房的初始登记。
2. 甲方办理初始登记后，应当及时协助乙方办理权属证书。
若因甲方原因造成乙方无法办理权属证书的，甲方应当向乙方承担违约责任。
六、保修责任1. 甲方对该商品房的保修期为自房屋交付之日起______年。
房地产商品房预售合同书范本8篇
房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。
甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。
乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。
第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。
房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。
甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。
第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。
首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。
具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。
第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。
交付条件详见附件三《房屋交付标准》。
第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。
保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。
商品房预售合同样本3篇
商品房预售合同样本3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 物业地址：__________________________________3. 房屋类型：__________________________________4. 房屋面积：__________________________________5. 房屋总价：__________________________________二、物业交付时间和条件1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______年内将物业交付乙方。
2. 交付条件：甲方应确保物业在交付时符合国家和地方规定的建筑质量、规划及消防等标准。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款，金额为房屋总价的______%；（2）在物业交付前支付尾款，金额为房屋总价的______%。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并按违约处理。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业，应按照未交付物业价值的日万分之______的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，应按照逾期支付的金额的日万分之______的比例向甲方支付违约金。
3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规处理。
五、物业保修及维修责任1. 甲方在物业交付后，应按照国家和地方的规定承担物业保修责任。
2. 物业保修期满后，乙方负责物业的维修和保养。
六、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责。
2. 乙方应按照物业管理的规定支付物业管理费用。
房地产商品房预售合同书范本6篇
房地产商品房预售合同书范本6篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方：（出卖人）__________乙方：（购房人）__________丙方：（开发商）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙丙三方根据自愿平等的原则，在有关法律、法规的基础上进行友好协商，就丙方所拟建设的__________（项目名称），现与乙方确认如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 房屋坐落：__________1.4 房屋面积：__________平方米1.5 房屋设计用途：__________1.6 房屋结构：__________第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：__________万元（人民币），大写：__________。
2.2 首付款：__________万元（人民币）。
2.3 预定金：__________万元（人民币），于签署本合同之日支付给丙方，作为对房屋的认购金，确认交纳后丙方即保留乙方购买房屋的权利。
2.4 中期款：__________万元（人民币），在乙方购买房屋后______日内支付。
2.5 尾款：__________万元（人民币），待房屋交付使用时一次性支付。
第三条房屋交付3.1 丙方承诺在合同约定的期限内完成整个楼盘的建设并取得相关证书后，将按照有关规定将房屋按照实际交房时间进行交付给乙方。
3.2 房屋的装修标准和质量将按照国家相关规定及开发商所承诺的标准进行交付。
第四条违约责任4.1 如果甲方、乙方或乙方中途终止本合同，已支付的款项视为违约金，丙方有权扣除相关费用后将剩余款项予以退还。
4.2 若丙方无故延迟交房或者出现质量问题，乙方有权解除合同，丙方应退还已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，各方可另行协商一致。
5.2 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自生效起具有法律效力。
商品房预售合同范本三篇
商品房预售合同范本三篇商品房预售合同1出卖人(简称甲方)：年月日出生，住址：身份证号码：买受人(简称乙方)：年月日出生，住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。
第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为，建筑总层数为6层。
该房屋建筑面积共平方米，其中。
套内建筑面积为平方米。
第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。
此款一次性付完。
第五条房屋交付甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。
第六条屋质量及基本情况。
甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。
该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。
厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。
涉及的水、电、气户头费由乙方承担。
第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。
如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。
第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。
第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《合同法》的相关规定处理。
第十条本合同自双方签字生效。
第十一条本合同一式三份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日商品房预售合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
房地产商品房预售合同范本5篇
房地产商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 甲方在______市______区______路______号的房地产项目中，出售商品房给乙方。
该项目经政府相关部门批准，已取得合法销售资格。
二、商品房基本情况1. 乙方购买商品房为预售商品房，房屋位于______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的平面设计、装修标准等详见附件一：商品房平面图纸及装修标准。
三、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋交付前支付人民币______元（大写：______）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书和物业管理的相关文件。
乙方应在接到甲方书面通知后按时接收房屋。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按未支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。
若逾期超过三个月，甲方有权解除合同。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 建筑面积：具体数值及单位。
4. 套内面积：具体数值及单位。
5. 房屋结构、户型、装修等信息。
6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。
三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。
2. 付款方式（全款、分期等）。
3. 预售款的资金监管方式。
4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。
5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。
四、交付条款1. 房屋交付时间。
2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。
3. 房屋产权证的办理约定。
4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。
5. 其他交付事项。
五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。
2. 保修期限及保修范围。
3. 保修责任及处理方式。
4. 乙方在保修期内的权利保障。
六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。
2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。
3. 合同解除的条件及解除后的处理。
商品房预售的合同范本7篇
商品房预售的合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于______（地址）的商品房项目，乙方有意购买该项目中的房屋。
为明确双方权利和义务，特签订本合同。
二、预售商品房基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米4. 房屋结构：____________________（如：两室一厅、三室一厅等）5. 房屋价格：单价______元/平方米，总价______元6. 交房时间：预计______年______月交房三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日支付定金人民币______元。
（2）首付款：在定金支付后的______日内支付总房价的______%。
剩余房款按照银行按揭贷款或一次性付款的方式支付。
具体支付方式和时间按照补充协议执行。
1. 确认开发商的资质和信誉：购房者应该了解开发商的资质和信誉情况选择有良好信誉的开发商可以降低风险。
2. 注意房屋交付标准：购房者应该了解房屋交付的标准包括房屋的装修情况配套设施的建设情况等以避免交付时出现问题。
3. 确认产权情况：购房者应该了解房屋的产权情况包括房屋的所有权、土地使用权等以确保购买的房屋具有合法的产权。
4. 注意物业管理的规定：购房者应该了解小区的物业管理规定这对于购房者日后的居住体验非常重要。
篇2甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方甲方（出卖人）：_________________________（以下简称甲方）乙方（买受人）：_________________________（以下简称乙方）二、物业基本情况1. 物业名称：_____________________________________2. 物业地址：_____________________________________3. 物业类型：商品房4. 房屋结构：_____________________________5. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
商品房购买预售合同6篇
商品房购买预售合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购买预售合同一、甲方（出卖人）：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：二、乙方（购买人）：地址：证件号码：电话号码：鉴于甲方是合法拥有并具有出售商品房权利的房地产开发商，乙方经与甲方履行相关程序并就购买商品房事宜达成一致意见，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就甲方将其所有权或使用权的商品房出售给乙方的有关事宜达成如下协议：第一条商品房详细信息1. 房屋项目名称：2. 房屋设计用途：3. 总建筑面积：4. 房屋建筑面积：5. 房屋房号：6. 房屋楼层：7. 房屋产权归属：8. 房屋售价及付款方式：（1）房屋单价：（2）购房总价：（3）首期付款：（4）尾款支付方式：第二条预售合同的签订1. 乙方须在合同签订之日起5日内，向甲方支付首期付款的20%作为定金；2. 乙方须在合同签订之日起五个工作日内，向甲方提供其身份证明文件、户口簿、所得证明文件等；3. 乙方需依据约定时间，按照付款方式依次支付购房款项；4. 若乙方未按时支付购房款项的，甲方有权在通知后解除合同并没收乙方已经支付的全部定金；第三条房屋交付及验收1. 乙方应在合同约定的交房日期到房屋交付现场进行验收；2. 若房屋存在质量问题，乙方有权拒绝接房；3. 一旦房屋验收合格，乙方应在合同约定的期限内完成过户手续；4. 若乙方未按时过户的，甲方有权解除合同并没收乙方购房款项；第四条其他约定1. 在签订本合同之前已与乙方签订其他相关协议的，本合同无效；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同自双方履行完相关义务后，方可解除；甲方（出卖人）签字盖章：日期：乙方（购买人）签字：日期：地址：联系电话：本合同一式两份，双方各执一份。
篇2商品房购买预售合同是购房者与开发商签订的一种重要合同，它规定了双方在商品房交易过程中的权利义务，保障了购房者的合法权益。
本文将从商品房预售合同的定义、内容、签订程序、履行等方面进行详细介绍。
2024年商品房预售合同范文3篇
2024年商品房预售合同范文3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋结构：具体结构以政府部门颁发的相关证书为准。
5. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等配套设施。
二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 交付时间：预计于_____年_____月_____日前交付房屋。
2. 交付条件：甲方应当在交付前办理完毕房屋所有权初始登记，并具备居住使用条件。
3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应当按照已付房款的日万分之_____支付违约金。
四、房屋产权登记及物业管理1. 产权登记：甲方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权登记，并为乙方办理房屋所有权证书。
2. 物业管理：乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
五、风险承担及质量保证1. 风险承担：在房屋交付前，房屋毁损、灭失等风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。
商品房预售合同范文6篇
商品房预售合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成预售意向，为明确双方的权利和义务，特制定以下预售合同。
一、物业基本情况甲方开发的物业名称为___________，物业地址：______________________，乙方购买的商品房为第______栋第______层______号房，房屋建筑面积为______平方米。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋单价：人民币______元/平方米，总价为人民币______元（含附件及公共设施费用）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款：在合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：首付款为总房价的______，剩余款项在______内分期支付。
（3）贷款支付：乙方需提供贷款所需资料，办理相关贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。
如乙方发现房屋存在质量问题，应尽快以书面形式通知甲方，甲方自接到通知之日起______日内予以修复。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，自逾期之日起，每日按应付款的万分之______向甲方支付违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同。
2. 甲方如未按约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日向乙方支付已付款的万分之______的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
3. 甲乙双方因不可抗力因素不能履行合同的，不承担违约责任。
五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权初始登记。
2. 乙方应在甲方通知之日起______日内配合甲方办理产权转移登记。
六、其他约定事项1. 乙方购买的房屋仅作______使用，不得用于非法目的。
商品房预售合同(4篇)
商品房预售合同出售方（甲方）：地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____姓名：_____ 性别：_____ 出生____年____月____日国藉：身份证号码：地址：邮码：_____ 电话：_____ 第一部分协议书第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积_____m2的土地使用权。
地块编号：_____使用年期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方在上述土地兴建楼_____，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼____的第____幢____号（第_____层）。
建筑面积_____m2，土地面积/m2（其中：基底分摊_____m2、公用分摊_____m2、其他_____m2）。
第三条甲方定于____年____月____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害;2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼_____售价为：____单价元/m2，总金额____币____千____百_____十____万____千____百_____十____元（小写____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼_____出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼_____须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
商品房购买预售合同模板8篇
商品房购买预售合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是依照中国法律合法注册并具备房地产开发资质的有限责任公司，具有签署本合同的资格和资质。
2. 乙方是在中国境内合法注册的个人/公司，具备购买本合同的预售商品房的资格和能力。
二、商品房基本情况甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：__________（请详细填写房屋位置、面积、户型等）。
房屋平面图见本合同附件。
甲方已取得该房屋的预售许可证（预编号：______）。
该房屋的性质为______，用途为______。
其设计和建造符合当地的房地产法规要求。
三、价格及付款方式1. 乙方购买上述商品房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
价格明细表作为本合同的附件。
甲方将发票和收据交付给乙方，以证明支付情况。
如果购房总价发生任何变动，应在本合同变更或补充协议中明确规定。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。
具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。
乙方应按时偿还贷款并承担相关利息。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。
2. 房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收。
如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或采取其他补救措施。
验收合格后，双方签署验收确认书。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金比例为已支付房款的万分之______。
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房地产商品房预售合同完
整版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
房地产商品房预售合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
出售方（甲方）：
地址：______________
邮码：_______________电话：
_____________
购买方（乙方）：___________
姓名：
性别：
出生xx年xx月xx日国藉：
身份证号码：
地址：
邮码：
电话：
第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。
地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1.人力不可抗拒的自然灾害；
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银
行：
帐户名称：_________帐号：
_______________
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市
建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：
1.由仲裁机关仲裁；
2.由人民法院裁判；
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：____________乙方：
____________
代表：____________代表：
____________
____年___月___日____年___月___日
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