万科商品房签订房屋买卖合同

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2024版万科合同范本

2024版万科合同范本甲方(以下简称“买方”)和乙方(以下简称“卖方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款。

一、合同标的1. 买方购买卖方位于_________的房产，总面积为_________平方米，具体地址为：_________。

2. 房产权属清晰，无任何纠纷。

二、价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价款为人民币_________元整(大写：_________)。

2. 买方应于本合同签订之日起___个工作日内，将总价款支付至卖方指定的银行账户。

3. 如买方未按约定时间支付款项，应按逾期未付款金额的____%向卖方支付违约金。

三、房产交付及验收1. 卖方应在收到买方付款后的______个工作日内，将房产交付给买方。

2. 买方应在收到房产后的______个工作日内，对房产进行验收。

如发现质量问题或与合同约定不符，应及时与卖方联系并提出整改要求。

3. 双方确认，自本合同签订之日起至房产交付之日止，卖方应承担因房产质量问题所产生的修复费用。

四、房产过户及税费承担1. 双方同意，本合同项下的房产过户手续由买方负责办理。

买方应按照国家相关法律法规及政策规定，及时办理房产过户手续。

2. 本合同项下的房产税费由买方承担。

包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

如因买方原因导致无法办理过户手续，责任由买方承担。

五、保证条款1. 卖方保证所出售的房产为合法拥有，不存在任何纠纷，如有纠纷，卖方应承担相应法律责任。

2. 卖方保证所提供的房产资料真实、准确、完整，如有虚假，卖方应承担由此产生的一切法律责任。

3. 本合同签订后，卖方不得擅自变更房产性质、用途或转让给他人。

如有违反，卖方应承担违约责任。

4. 本合同签订后，如因政府规划、土地征用等原因导致房产无法办理过户手续的，卖方应退还买方已支付的全部款项。

六、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。

万科房地产买卖合同(2024版)

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房地产1.4 成交价格1.5 付款方式第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋用途第三条：交付条件及时间3.1 交付条件3.2 交付时间第四条：质量保证4.1 房屋质量4.2 质量争议的处理第五条：权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条：交易过程6.1 签约6.2 付款6.3 过户6.4 交付第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：通知和送达10.1 通知方式10.2 送达地址第十一条：适用法律11.1 合同适用的法律11.2 法律适用争议的解决第十二条：其他约定12.1 房屋装修12.2 家具家电12.3 物业服务第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖合同补充协议13.3 其他相关文件第十四条：合同的生效、终止和解除14.1 合同生效14.2 合同终止14.3 合同解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 房地产：指位于的住宅房屋一套，房屋所有权证号为。

1.4 成交价格：本房地产买卖合同的成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

1.5 付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式向出卖人支付成交价格。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：位于，具体栋号、单元、房号详见房屋所有权证。

2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3 房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。

2.4 房屋用途：房屋规划用途为住宅，买受人应按照规划用途使用房屋。

2024年万科房产买卖合同规范样本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产买卖合同规范样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产1.4 成交价1.5 付款方式第二条：房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权第三条：交易方式及程序3.1 预订3.2 签订合同3.3 付款3.4 过户3.5 交付房屋第四条：价格及支付4.1 成交价4.2 定金4.3 首付款4.4 贷款4.5 尾款第五条：交付及质量保证5.1 交付时间5.2 质量标准5.3 质量保修第六条：权利与义务6.1 出卖人的权利与义务6.2 买受人的权利与义务第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更与终止9.1 合同变更9.2 合同终止第十条：其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电赠送10.3 物业管理第十一条：合同的生效11.1 签订日期11.2 生效条件第十二条：合同份数12.1 合同副本12.2 各方的保留份数第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 房屋平面图13.3 付款凭证第十四条：其他14.1 补充条款14.2 法律法规规定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产房产是指出卖人所有的位于广东省深圳市南山区科苑路25号万科城市花园的房产，房屋所有权证号：粤（2019）深圳市不动产权第号，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.4 成交价本合同的成交价为人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元。

1.5 付款方式买受人同意按照本合同约定的付款方式，分四期向出卖人支付成交价：（1）定金：买受人应在签订本合同之日起三日内向出卖人支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元，该定金在买受人履行完毕本合同约定的义务后，无息退还；（2）首付款：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内向出卖人支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元；（3）贷款：买受人应按照银行贷款政策，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人；（4）尾款：买受人应在银行贷款审批通过后，按照本合同约定的付款时间向出卖人支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：￥_______元。

万科商品房签订房屋买卖合同

万科商品房签订房屋买卖合同万科商品房签订房屋买卖合同1. 引言本文档旨在对万科商品房签订房屋买卖合同进行详细说明。

房屋买卖合同是买卖双方在房地产交易过程中的重要法律依据和保障措施，合同的签订对于双方权益的保护至关重要。

2. 合同背景万科作为中国知名房地产开发商之一，在商品房买卖合同中拥有丰富的经验。

万科的商品房买卖合同确保买卖双方权益的平等和合法性，为房屋买卖提供明确的规范。

3. 合同内容万科商品房签订房屋买卖合同主要包括以下内容：3.1 合同基本信息合同基本信息包括合同编号、买卖双方的姓名（名称）、（注册号码）、住所（经营场所）、等基本信息。

3.2 房屋信息房屋信息包括房屋坐落、建筑面积、房屋用途、产权证号等详细信息。

3.3 交易价格及支付方式合同中明确规定了房屋的买卖价格以及支付方式。

买卖双方需在合同中详细描述房屋价格的构成，并约定相关款项的支付方式和时间节点。

3.4 房屋交付与验收合同中规定了房屋的交付时间及验收标准。

万科商品房买卖合同明确规定了买方对房屋的验收标准，确保房屋交付后质量的合格性。

3.5 违约责任万科商品房签订房屋买卖合同明确约定了买卖双方的违约责任，包括违约方需承担的违约金、损失赔偿等。

3.6 其他条款合同中还包括其他重要的条款，如房屋交付前的权属和产权的保护、房屋质量保修期等。

4. 合同签订流程万科商品房签订房屋买卖合同的一般流程如下：1. 双方达成初步意向后，买方按照相关规定提供购房资格文件，包括联系明、婚姻状况证明等。

2. 买卖双方审查合同草案，并对合同内容进行讨论和修改。

3. 双方确认合同内容无误后，正式签订房屋买卖合同。

4. 买方按照合同规定支付首付款项。

5. 万科按合同约定时间交付房屋，并进行验收。

6. 买方按照合同规定支付尾款。

7. 合同生效，买方办理房屋产权过户手续。

5. 合同的保障万科商品房签订房屋买卖合同的保障措施包括但不限于以下方面：- 合同遵循法律法规的规范，保障了买卖双方的合法权益。

万科购房合同范本3篇

万科购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：万科企业股份有限公司乙方（买受人）：____________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________________。

2. 物业类型：住宅/公寓/商铺等。

3. 建筑规模：具体描述物业的规模、面积等信息。

4. 房屋交付日期：具体交付日期。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款/按揭贷款等支付方式的具体金额、时间等。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内办理验收手续。

如验收中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并向乙方提供产权证明。

2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

五、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。

违约金的具体金额及支付方式双方协商确定。

2. 若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。

违约金的具体金额及支付方式按照补充协议约定执行。

3. 其他违约情况及其处理方法详见补充协议。

六、物业管理及服务质量1. 物业管理公司：明确物业管理公司的名称。

2. 物业服务内容：具体描述物业管理的服务内容，如公共设施维护、绿化、安保等。

3. 物业服务费用：乙方应按照相关规定及标准支付物业服务费用。

七、保修责任及维修基金1. 甲方应对房屋质量负责，并提供保修服务。

保修期限及保修责任详见补充协议。

2. 乙方应按规定缴纳物业维修基金，用于物业共用部位的维修和更新。

八、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2024年万科商品房签约协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科商品房签约协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（买方）：万科房地产开发有限公司1.2 乙方（卖方）：万科房地产开发有限公司1.3 合同标的：2024年万科商品房第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置、面积、户型、楼层等具体信息2.2 商品房的建筑结构、使用面积、建筑材料等详细情况第三条：商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格3.2 买方的支付方式及支付时间第四条：商品房的交付时间与交付标准4.1 商品房的交付时间4.2 商品房的交付标准第五条：商品房的质量保证5.1 甲方对商品房的质量承诺5.2 质量问题的处理方式第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同解除的条件与程序第七条：违约责任7.1 甲方违约的责任7.2 乙方违约的责任第八条：争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 向相关机构申请调解或仲裁第九条：合同的生效、终止与失效9.1 合同的生效条件9.2 合同的终止条件9.3 合同的失效条件第十条：其他约定10.1 双方约定的其他事项第十一条：甲方（买方）的权利与义务11.1 甲方的权利11.2 甲方的义务第十二条：乙方（卖方）的权利与义务12.1 乙方的权利12.2 乙方的义务第十三条：合同的附录13.1 商品房的平面图13.2 商品房的详细规格书第十四条：合同的签订日期及签字盖章14.1 合同的签订日期14.2 双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置：位于我国某城市中心区域，临近地铁站、学校、医院等配套设施齐全2.2 商品房的面积：总建筑面积约为平方米，其中住宅面积为平方米2.3 商品房的户型：提供多种户型供甲方选择，包括一居室、两居室、三居室等2.4 商品房的楼层：所购买的商品房位于第层，总楼层为层2.5 商品房的建筑结构：钢筋混凝土结构，抗震等级符合国家标准2.6 商品房的使用面积：实际使用面积为平方米，不含公摊面积第三条：商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格：人民币元/平方米，总价为元3.2 买方的支付方式：2）甲方应于签署本合同时支付人民币元作为定金；3）甲方应于合同签订后日内支付人民币元作为首付款；4）剩余房款人民币元，甲方应按银行贷款利率及还款方式进行支付。

2024版万科商品房签订房屋买卖合同

2024版万科商品房签订房屋买卖合同合同编号：__________一、房屋基本状况1.1 该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.3 该房屋的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：__________（2）装饰装修：__________二、房屋交易价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首付款。

（2）贷款：乙方应自行向银行申请贷款，贷款额度为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

贷款审批通过后，乙方应将贷款金额支付给甲方。

（3）剩余款项：乙方应于贷款批准后____个工作日内，将剩余房价款支付给甲方。

三、房屋交付及交付时间3.1 甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2 双方确认，房屋交付时间为____年____月____日。

四、房屋质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量和安全标准的规定，并按照合同约定进行交付。

4.2 甲方对该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

保修范围内包括：（1）主体结构：____年（2）屋面防水：____年（3）给排水系统：____年（4）电气系统：____年（5）设备及设施：____年五、权利义务5.1 甲方应按照合同约定，履行房屋交付、质量保证、售后服务等义务。

5.2 乙方应按照合同约定，支付房价款、履行合同约定的其他义务。

六、违约责任6.1 甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：（1）逾期交付不超过____个月的，按照已支付房价款的____%计算。

万科商品房买卖合同3篇

万科商品房买卖合同3篇万科商品房买卖合同篇1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥___________元整)出售给乙方。

已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。

2024万科房产交易正式合同范本

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024万科房产交易正式合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格3.1 房屋交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修期限5.3 保修范围第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条通知与送达9.1 通知方式9.2 送达地址第十条合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条附加条款11.1 甲方特殊承诺11.2 乙方特殊要求第十二条房屋装修及附属设施12.1 装修情况12.2 附属设施清单第十三条交易税费13.1 交易税费承担13.2 税费支付方式第十四条其他事项14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋基本情况2.2 房屋结构：房屋的结构类型（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）2.4 房屋所有权证号：该房屋的所有权证书编号第三条交易价格3.1 房屋交易价格：双方约定的该房屋的交易总金额，人民币（大写/小写）3.2 付款方式：乙方支付房价的方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等3.3 付款时间：双方约定的乙方支付房价的具体时间及分期付款的每期付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：双方约定的甲方交付该房屋给乙方的时间4.2 交付条件：该房屋交付给乙方时应满足的条件，如：房屋权属清晰、无任何抵押、租赁等法律瑕疵4.3 过户手续：双方应办理的房屋过户手续，包括但不仅限于房屋所有权转移登记手续4.4 过户费用：双方约定的办理房屋过户手续所需支付的费用及承担方第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证：甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准5.2 保修期限：自房屋交付之日起，至房屋所有权转移登记之日止5.3 保修范围：甲方对该房屋提供的保修范围，包括但不仅限于主体结构、设备设施等第六条违约责任6.1 甲方违约：甲方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2 乙方违约：乙方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第七条争议解决7.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议7.2 调解解决：如协商不成，双方可向第三方申请调解，包括但不限于消费者协会、行业协会等7.3 仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁7.4 法律途径：如仲裁不成，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1 合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同的内容，包括但不限于房屋交易价格、交付时间等8.2 合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形的，双方可以解除本合同第九条通知与送达9.1 通知方式：双方之间的通知、声明、同意等，可以通过书面、口头、电子邮件等方式进行9.2 送达地址：双方确定的合同文件送达地址，如：甲方/乙方住所地、通讯地址等第十条合同的生效、终止和续约10.1 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2 合同终止：本合同履行完毕或者依法解除、终止的，合同即告终止10.3 合同续约：在本合同终止后，如双方仍有交易需求，可协商续约第十一条附加条款11.1 甲方特殊承诺：甲方针对该房屋所做的特殊承诺，如：装修标准、交付时间等11.2 乙方特殊要求：乙方针对该房屋提出的特殊要求，如：家具家电赠送、装修改造等第十二条房屋装修及附属设施12.1 装修情况：该房屋的装修情况，包括装修风格、材料品牌等12.2 附属设施清单：该房屋附属设施的清单，包括但不限于家具、家电等第十三条交易税费13.1 交易税费承担：双方约定的房屋交易过程中产生的税费承担方式，包括但不限于契税、个人所得税等13.2 税费支付方式：双方约定的税费支付方式，如：甲方代扣代缴、乙方自行支付等第十四条其他事项14.1 双方约定的其他事项：除上述条款外，双方还约定的其他事项，如：保密条款、知识产权保护等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋装修设计方案附件四：家具家电赠送清单附件五：房屋交易税费清单附件六：房屋过户手续所需材料清单附件一的详细要求和说明：附件一应为本合同约定的房屋所有权证的复印件，清晰可见，并由甲方提供。

新版2024万科房地产购买合同范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX新版2024万科房地产购买合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 合同标的第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋用途第三条：购买价格及支付方式3.1 购买价格3.2 支付方式3.3 付款时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条：质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修第六条：产权及过户6.1 房屋产权6.2 过户手续第七条：合同的变更和解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖第十条：合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条：其他约定11.1 物业管理11.2 配套设施11.3 公共维修基金第十二条：双方信息保密12.1 保密义务12.2 例外情况第十三条：法律适用及合同解释13.1 法律适用13.2 合同解释第十四条：合同的附件14.1 附件内容14.2 附件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：市区路号。

2.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3 房屋户型：室厅卫。

2.4 房屋用途：住宅。

第三条：购买价格及支付方式3.1 购买价格：本房屋的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2 支付方式：买受人应按照本合同约定的付款时间，将购房款分三次支付给出卖人。

3.3 付款时间：（1）签订本合同之日起五个工作日内，买受人支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；（2）房屋交付前，买受人支付第二笔款项人民币元整（大写：人民币元整）；（3）房屋交付后一个月内，买受人支付剩余款项人民币元整（大写：人民币元整）。

第四条：交付及交付条件4.1 交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。

2024万科房地产买卖合同正规范本

2024万科房地产买卖合同正规范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1. 名称：万科房地产有限公司2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有位于____市____区的____项目的开发权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目的住宅房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 项目名称：____1.2 房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.3 房屋结构：____1.4 房屋面积：____平方米1.5 房屋用途：____第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方同意按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条交付及办理产权手续3.1 甲方应按照合同约定的时间、地点和标准将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的相关资料，并协助乙方办理过户手续。

3.3 办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。

南宁万科城购房合同

南宁万科城购房合同一、基本信息甲方（卖方）：南宁万科房地产开发有限公司乙方（买方）：[买方姓名]物业地址：南宁市[具体地址]房屋类型：[住宅/商业/办公]建筑面积：[具体面积]平方米房屋总价：[具体金额]元人民币二、交易条款1. 付款方式：乙方应在合同签订后[具体时间]内支付定金[具体金额]元，余款[具体金额]元应在[具体时间]前支付完毕。

2. 交房日期：甲方承诺在[具体日期]前将房屋交付给乙方使用。

3. 质量保证：甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准，无违法建筑和质量问题。

4. 权属转移：在乙方付清全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

5. 违约责任：任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

三、附加条款1. 装修标准：甲方提供的房屋装修应达到[具体标准]。

2. 配套设施：甲方应确保小区内配套设施如[健身房/游泳池等]在交房时投入使用。

3. 物业管理：甲方负责前[具体年限]年的物业管理服务，之后由乙方自行选择物业公司。

4. 保修期限：甲方对房屋主体结构提供[具体年限]年保修，对室内装修及设备提供[具体年限]年保修。

四、争议解决双方因执行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：南宁万科房地产开发有限公司乙方（签字）：[买方姓名]签订日期：[具体日期]。

2024年万科住宅买卖合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科住宅买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅1.4 合同金额第二条：住宅交付及验收2.1 交付时间2.2 交付条件2.3 验收程序2.4 质量问题处理第三条：付款方式及进度3.1 付款方式3.2 付款金额及时间3.3 逾期付款违约金第四条：交付事项4.1 交付物品4.2 交付凭证4.3 交付后事项第五条：售后服务5.1 售后服务内容5.2 售后服务期限5.3 售后服务电话第六条：合同的变更和解除6.1 合同变更6.2 合同解除第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构第九条：法律法规9.1 适用法律9.2 法律法规冲突第十条：其他约定10.1 合同附件10.2 补充协议第十一条：合同的生效、变更和解除11.1 生效条件11.2 生效时间11.3 变更和解除条件第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条：合同的转让13.1 转让条件13.2 转让程序第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2 买受人：指（姓名），身份证号码：X，地址：市区路号，联系电话：X。

1.3 住宅：指位于市区路号，房屋编号为X的住宅物业，房屋规划用途为住宅，建筑规模为平方米。

1.4 合同金额：指买受人应向出卖人支付的住宅购买价款，总金额为人民币（大写）：玖拾万仟元整（小写）：900000.00元。

第二条：住宅交付及验收2.1 交付时间：出卖人应按照合同约定的时间将住宅交付给买受人，具体交付日期见本合同附件一。

2.2 交付条件：住宅交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定和标准，包括水、电、燃气等基本生活设施齐全并可正常使用。

2.3 验收程序：买受人应在交付时对住宅进行验收，如有不符合合同约定的情况，买受人应在验收之日起3日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后7日内予以整改。

南京万科的购房合同

甲方（卖方）：南京万科房地产开发有限公司地址：江苏省南京市XX区XX路XX号法定代表人：XXX乙方（买方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX地址：江苏省南京市XX区XX路XX号根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于江苏省南京市XX区XX路XX号的房产出售给乙方，该房产证号为XXXXXX。

1.2 该房产的土地使用权类型为出让，土地使用权证号为XXXXXX，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

1.3 该房产建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

第二条房屋交易价格及付款方式2.1 双方确认，该房产的交易价格为人民币XX万元整（大写：XX拾万元整）。

2.2 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币XX万元整。

2.3 乙方支付定金之日起XX个月内，向甲方支付首付款人民币XX万元整（定金从中扣除）。

2.4 首付款以外的款项，乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款期限和程序按照乙方所在银行的规定办理。

第三条房屋交付及使用3.1 甲方应在乙方支付全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 甲方保证房屋交付时符合合同约定，不存在质量问题，乙方有权对房屋进行验收。

3.3 乙方在接收房屋后，应当按照国家相关规定和房屋实际情况合理使用房屋。

第四条税费及费用承担4.1 双方应按照国家相关规定缴纳房屋交易税费。

4.2 房屋交易税费由乙方承担，甲方应在办理房屋过户手续时，向税务机关提交相关资料。

第五条合同解除及违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2 如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

万科商品房买卖合同

万科商品房买卖合同篇一：宁波万科房地产开发有限公司《金色水岸一期高层商品房买卖合同》鄞工商格式备案20XX-1-1-23商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：宁波万科房地产开发有限公司注册地址：鄞州区钟公庙街道天童北路933号营业执照注册号：3302271000794企业资质证书号：鄞综字074号法定代表人：王海光邮政编码：315100联系电话：27665388委托代理人：╳邮政编码：╳地址：╳联系电话：╳委托代理机构：╳注册地址：╳营业执照注册号：╳法定代表人：╳邮政编码：╳联系电话：╳买受人：【本人】姓名【身份证】地址:国籍-1-邮政编码：325000联系电话：【委托代理人】姓名：╳国籍：╳地址：╳邮政编码：╳电话:╳根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

出卖人以出让方式取得位于钟公庙街道庙堰村、吴陆周村、编号为14-31-043的地块的土地使用权。

【土地使用证号】为：甬鄞国用20XX 第14-05037号。

该地块土地面积为92031平方米，规划用途为住宅用地，土地使用年限自-至2076年11月9日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【暂定名】万科金色水岸一期高层。

建设工程规划许可证号为：(20XX)浙规(建)证0260009，施工许可证号为：33022720XX03090201、33022720XX03090101。

第一条协议补充条款该地块涉及配套的商业用房和车位的土地使用年限为４０年-2-第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【预售商品房】。

预售商品房批准机关为宁波市鄞州区建设局，商品房预售许可证号为鄞房预许字（内）第20XX-024号。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】╳【层】号房。

2024年万科房产买卖协议

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：万科房产开发有限公司1.2 买受人：1.3 合同所指房产：位于____市的万科房产项目，房产证编号为_____。

第二条：房产描述2.1 房产位置、面积、结构等具体情况。

第三条：买卖价格及支付方式3.1 房产买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 买受人应按合同约定的时间和方式支付房价款。

第四条：交付及交付时间4.1 出卖人应按照合同约定的时间将房产交付给买受人。

第五条：质量及保修5.1 出卖人保证房产符合国家关于建筑质量的相关规定和标准。

第六条：权利转移6.1 房产所有权自房产交付之日起转移给买受人。

第七条：税费承担7.1 双方按照法律法规规定承担相应的税费。

第八条：违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决9.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、变更和解除10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条：合同的附件附件一：房产证复印件附件二：房产平面图第十二条：其他约定第十三条：通知13.1 任何一方发出的通知，应按照本合同约定的联系方式发送。

第十四条：合同的份数14.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产1.4 成交价格第二条：房产交付及过户2.1 交付时间2.2 交付条件2.3 过户手续2.4 过户费用第三条：价款支付及方式3.1 首付款3.2 贷款事宜3.3 支付时间3.4 支付方式第四条：产权及售后保障4.1 房产产权4.2 质量保证4.3 售后服务4.4 争议解决第五条：合同的生效、变更与解除5.1 生效条件5.2 合同变更5.3 合同解除第六条：违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿第七条：争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条：合同的履行8.1 出卖人义务8.2 买受人义务8.3 履行时间8.4 履行地点第九条：保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约泄露后果第十条：不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果10.3 不可抗力解除第十一条：附件11.1 房产证复印件11.2 买卖合同附件11.3 其他相关文件第十二条：其他约定12.1 双方的其他约定12.2 补充协议第十三条：合同的签署与生效13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 合同生效第十四条：合同正本14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数14.3 合同保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 合同所指房产：位于____市的万科房产项目，房产证编号为_____，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

万科商品房购房合同

万科商品房购房合同万科商品房购房合同甲方：（购买人信息）姓名：身份证号码：联系电话：乙方：（开发商信息）公司名称：联系地址：联系电话：鉴于乙方系具有开发该商品房的权利和资格的开发商，甲方愿意向乙方购买该商品房，并且乙方同意出售该商品房，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以便明确各方的权利和义务。

一、房屋基本信息1、商品房坐落位置：2、商品房规划用途：3、物业管理情况：4、面积及户型：5、交付时间：二、双方权利及义务1、乙方应当按照合同约定的时间交付房屋，并且保证房屋符合法律法规和相关规定。

2、甲方应当根据合同约定的价格及时支付购房款项。

3、甲方应当按时履行各项法律法规规定的义务和购房合同约定的义务，如：限期办理产权登记，缴纳水电燃气等费用。

4、乙方应当保证房屋的质量安全，双方约定的保修期限为X年。

三、合同期限和履行方式1、本合同自甲乙双方签订之日起生效，甲方在X日内向乙方支付首付款XX元。

2、甲方于XX年XX月XX日办理全部房款贷款，自XX年XX月XX日结清。

3、乙方在交付房屋之前应当完成相关手续，如不动产权证办理等。

四、法律效力和可执行性1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力，合同的任何修改必须经过甲乙双方书面协商一致，并且在双方签字盖章后方可生效。

2、若因任何一方原因未能履行约定义务，均属违约行为。

违约方应当承担相应的违约责任。

3、若本合同有任何争议，应当及时协商解决，协商不成的，应当向协商解决不成的人民法院起诉。

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：年月日日期：年月日。

万科房地产买卖合同

万科房地产买卖合同买卖合同【合同编号】：________【甲方（卖方）】（以下简称甲方）住所：________法定代表人（或经营者）：________邮箱：________【乙方（买方）】（以下简称乙方）住所：________法定代表人（或经营者）：________邮箱：________甲方和乙方均称为“合同双方”，甲方与乙方也可以分别称为“一方”或“另一方”。

鉴于：________1.甲方是一家合法注册并有效存续的房地产开发商，依法享有该房地产项目的合法交易权益。

2.乙方完全具备与甲方签订本合同并履行其约定的能力。

在甲、乙双方在平等、自愿、公平原则的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，就乙方购买甲方所拥有的位于【房屋所在地】的房地产项目，经友好协商一致，达成如下合同：________第一章总则第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方与乙方之间在房地产买卖过程中的权利、义务以及双方应遵守的约定。

第二条合同内容本合同包括但不限于以下条款：________1.买卖房屋的基本信息及转让价格。

2.房屋的产权情况及买卖房屋的所有权的转移。

3.支付购房款及相关费用的时间和方式。

4.房屋的质量与维修。

5.买卖房屋的过程及相关手续。

6.甲方和乙方的违约责任与补偿。

7.合同履行的时间及方式。

第三条合同附件1.本合同的附件包括但不限于以下文件，与本合同具有同等法律效力：________a) 《房地产登记证书》b) 《房屋产权证书》c) 其他相关证明文件2.若合同附件与本合同发生冲突，以附件的约定为准。

第二章买卖房屋第四条房屋基本信息1.乙方同意购买甲方位于【房屋所在地】的房屋，该房屋具体信息如下：________a) 房屋地质：________b) 房屋面积：________c) 房屋产权形式：________d) 房屋在产权管理部门登记的情况：________2.乙方已认真核实上述房屋信息，并对其准确性负责。