牙科诊所选址参考标准(5)
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牙科诊所选址参考标准（5）----市政规划建设与地理环境
考核标准考核参数参数级别级
别参数分值综合
评估
备注
市政规划建设与地理环境周边的商业环
境如何
A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）
周边文化设施
如何如书店、博
物馆等
A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）
周边健康设施
如何如体育馆
等
A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）
周边金融机构
如何如银行
A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）
周边宾馆、酒店
如何
A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）
周边麦当劳、肯
德基连锁店状
况如何
A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）
交通是否便利、
是否顺流
A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）门诊前车流量A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）门诊前人流量A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）门诊楼层A++（独楼）A+（一层）A（二层）B（三层）C（三层以
上）
门诊面积A++（200-250M2）A+A（100-150M2）B（80-100M2）C（80M2
（150-200M2）以下）
门诊门面A++（15M）A+（10M）A（8M）B（5M）C（5M以
下）
门诊展厅形状A++（方正）A+（横形）A（狭形）B（不规则形）C（其他）附近是否有停
车场
A++（大）A+（中）A（一般）B（小）C（无）
是否提供停车
位
A++（8个）A+（5个）A（3个）B（1个）C（无）
停车费是多少
（时/元）
大门和后门的
位置
诊所地面是否可以铺设管道A++（可以比较方
便）
A+（可以但不
方便）
A（需协商）B（不可以）
墙壁是否可以拆建A++（可以比较方
便）
A+（可以但不
方便）
A（需协商）B（不可以）
天花板的高度（米）A++（5M）A+（3M）A（2-3M）B（2M）C（2M以
下）
窗户的朝向A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）安放牙椅的数
量
A++（8个）A+（6个）A（4个）B（2个）C（1个）
是否有卫生间A++（有且无需改
装）A+（有但需改
装）
A（重建）B（一般）C（无）
是否有医疗垃圾点A++（有且方便）A+（有但不方
便）
A（距离较远）B（无）
X光室有无限制
上下水管道的走向
电话通讯是否完备A++（有且方便）A+（有但不方
便）
A（需重建）B（无）
水电煤供应情况A++（有且方便）A+（有但不方
便）
A（需重建）B（无）
空调设施情况A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）物业管理包括
哪些内容
A++（较好）A+（好）A（一般）B（差）C（极差）
租用场地是否可以扩大A++（可以）A+（可以但很
少）
A（不可以）
租金的高低A++（3元/M2）A+（5元/M2）A（8元/M2）B（10元/M2）C（12元
/M2）
租金比例A++（5年内不调整）A+（3年内不调
整）A（2年内不调
整）
B（第2年6%
以下）
C（第2年
6%以上）
租期的长短A++（15年）A+（10年）A（8年）B（5年）C（3年）是否支付押金A++（免押金）A+（1个月）A（2个月）B（3个月）C（3个月
以上）
是否自带广告位A++（15M）A+（10M）A（8M）B（5M）C（5M以
下）
广告牌的明显度A++（300M）A+（100M）A（50M）B（30M）C（10M以
下）