重庆绿色有机食品项目可行性报告

重庆绿色有机食品项目可行性报告xxx集团摘要说明—商务部发布2019年版《鼓励外商投资产业目录》中明确表示，鼓励外商投资我国绿色、有机蔬菜（含食用菌、西甜瓜）、干鲜果品、茶叶栽培技术开发、种植及产品生产行业。

该绿色有机食品项目计划总投资19183.20万元，其中：固定资产投资13861.68万元，占项目总投资的72.26%；流动资金5321.52万元，占项目总投资的27.74%。

达产年营业收入43469.00万元，总成本费用34059.33万元，税金及附加362.01万元，利润总额9409.67万元，利税总额11069.57万元，税后净利润7057.25万元，达产年纳税总额4012.32万元；达产年投资利润率49.05%，投资利税率57.70%，投资回报率36.79%，全部投资回收期4.22年，提供就业职位798个。

近年来，由于越来越多的商家选择使用化肥和农药来提高农作物的产量，致使农产品在生产过程中受到不同程度的污染。

出于对健康问题的思量，有机食品便成为愈来愈多消费者的首要选择。

报告内容：总论、背景和必要性研究、产业研究分析、产品规划、项目建设地方案、土建工程研究、项目工艺分析、环境保护概述、职业保护、风险性分析、节能情况分析、项目实施进度计划、项目投资分析、项目经营效益分析、综合评估等。

规划设计/投资分析/产业运营重庆绿色有机食品项目可行性报告目录第一章总论第二章背景和必要性研究第三章产业研究分析第四章产品规划第五章项目建设地方案第六章土建工程研究第七章项目工艺分析第八章环境保护概述第九章职业保护第十章风险性分析第十一章节能情况分析第十二章项目实施进度计划第十三章项目投资分析第十四章项目经营效益分析第十五章招标方案第十六章综合评估第一章总论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。

公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。

公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。

为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。

随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入35703.44万元，同比增长18.34%（5534.35万元）。

其中，主营业业务绿色有机食品生产及销售收入为30509.88万元，占营业总收入的85.45%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额7279.19万元，较去年同期相比增长1122.19万元，增长率18.23%；实现净利润5459.39万元，较去年同期相比增长864.80万元，增长率18.82%。

上年度主要经济指标二、项目概况（一）项目名称重庆绿色有机食品项目当前，我国正处于社会经济飞速发展的重要时期，国内城市人口密集，在经济建设发展以及人们生产生活过程中，人们往往忽略了对生态环境的保护，产生了大量的污染物与废弃物。

当这些物质超出了城市环境的自我净化能力时，城市环境便会受到很大的污染与破坏，对人们的身体健康与城市景观产生不利影响。

俗话说，“民以食为天，食以安为先”，随着社会发展和人们生活水平的普遍提高，以及人类生活方式的改变，健康产品的总需求急剧增加。

当前由于工业、农业污染的严重，人类对健康营养的需求已转移到营养食品、绿色食品、有机食品上来。

（二）项目选址xx高新技术产业开发区重庆，简称渝，别称山城，是中华人民共和国省级行政区、中西部唯一直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市之一、长江上游地区经济中心、国家重要的现代制造业基地、西南地区综合交通枢纽。

总面积8.24万平方千米，辖26个区、8个县、4个自治县，2019年建成区面积1379平方千米，常住人口3124.32万人，城镇人口2086.99万人。

重庆地处中国内陆西南部，是长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，国家物流枢纽，西部大开发重要的战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点以及内陆开放高地、山清水秀美丽之地；既以江城、雾都、桥都著称，又以山城扬名。

重庆以汉族为主，少数民族主要有土家族、苗族等。

旅游资源丰富，有长江三峡、世界文化遗产大足石刻、世界自然遗产武隆喀斯特和南川金佛山等壮丽景观。

重庆是国家历史文化名城。

1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩双重喜庆，重庆由此得名。

重庆是红岩精神起源地，巴渝文化发祥地，火锅、吊脚楼等影响深远；在文字记载的3000余年中，曾三为国都，四次筑城，史称巴渝；抗战时期为国民政府陪都。

重庆是西南地区最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地。

有国家级重点实验室10个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，中国（重庆）自由贸易试验区、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。

（三）项目用地规模项目总用地面积51565.77平方米（折合约77.31亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.44%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度179.30万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积51565.77平方米，建筑物基底占地面积39416.87平方米，总建筑面积53628.40平方米，其中：规划建设主体工程37605.14平方米，项目规划绿化面积4137.72平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费5890.49万元。

（七）节能分析1、项目年用电量1158977.30千瓦时，折合142.44吨标准煤。

2、项目年总用水量42714.35立方米，折合3.65吨标准煤。

3、“重庆绿色有机食品项目投资建设项目”，年用电量1158977.30千瓦时，年总用水量42714.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.09吨标准煤/年。

达产年综合节能量48.70吨标准煤/年，项目总节能率25.06%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xx高新技术产业开发区发展规划，符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资19183.20万元，其中：固定资产投资13861.68万元，占项目总投资的72.26%；流动资金5321.52万元，占项目总投资的27.74%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入43469.00万元，总成本费用34059.33万元，税金及附加362.01万元，利润总额9409.67万元，利税总额11069.57万元，税后净利润7057.25万元，达产年纳税总额4012.32万元；达产年投资利润率49.05%，投资利税率57.70%，投资回报率36.79%，全部投资回收期4.22年，提供就业职位798个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新技术产业开发区及xx高新技术产业开发区绿色有机食品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx高新技术产业开发区绿色有机食品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“重庆绿色有机食品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位798个，达产年纳税总额4012.32万元，可以促进xx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.05%，投资利税率57.70%，全部投资回报率36.79%，全部投资回收期4.22年，固定资产投资回收期4.22年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。

国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章背景和必要性研究一、绿色有机食品项目背景分析商务部发布2019年版《鼓励外商投资产业目录》中明确表示，鼓励外商投资我国绿色、有机蔬菜（含食用菌、西甜瓜）、干鲜果品、茶叶栽培技术开发、种植及产品生产行业。

<p>近年来国内家庭收入与消费水平一直处于上升阶段，新老消费者对产品品质要求有高于价格门槛的趋势。

同时也随着生活环境污染情况增加，对价位略高的有机食品并不排斥，且需求日益增长。

在有机食品方面，中国是世界第三大有机面积耕种国，中国有机食品消费市场以每年25%的速度增长，世界有机行业中，中国是重要的助推力量。

<p>国内绿色有机蔬果，食品消费市场空间还是很大的。

目前中国的中等收入以上人群已超过3亿人，这些人都是有机农业产品的潜在消费者，如果按照一人一年消费1万元来计算，这就是一个3万亿元的大市场。