高层公寓楼方案设计说明全解
公寓户型方案讲解稿
公寓户型方案讲解稿概述本文将介绍公寓户型方案的相关内容，针对公寓装修设计的需求，为您提供一些有用的信息和建议。
公寓作为现代主流的住宅形式之一，以其灵活、便捷和实用性受到了广泛的欢迎。
一个好的公寓户型方案，不仅可以最大程度地提高室内空间的利用价值，还可以满足住户的个性化需求。
户型方案的分类在公寓装修中，户型方案的分类是非常重要的，一般会分为以下几种：1.开放式空间方案：开放式空间方案将客厅、餐厅和厨房等功能区域融合在一起，形成一个整体的开放式空间，增加了室内的通透感和便利性。
2.分区式方案：分区式方案通过对室内空间进行分隔和组合，将不同的功能区域划分开来，增加了隐私性和局部空间的利用效率。
3.复式方案：复式方案是指在相同建筑面积的条件下，通过二层或者以上的空间设计，使室内可居住空间面积增加，满足住户的多样化需求。
4.跃层方案：跃层方案是指在相同的层高下，通过楼板高低差异的设计，使室内达到不同层高，增加了室内的层次感和空间感。
常用的户型方案下面是几种常用的户型方案，供您参考：1. 单身公寓单身公寓主要以个人为单位进行设计，空间小巧、灵活，注重功能性和舒适性。
通常包括一室一厅、一室花园、一室一厨等户型，针对不同的需求定制设计。
2. 小两居小两居的主要特点是面积较小，但是利用率很高。
一般包括一室一厅一卫、一室一厅一阳台等户型，满足了小家庭的基本居住需求。
3. 大两居大两居的面积相对较大，适合3-5人居住。
一般包括两室一厅、两室一厨一卫等户型，为家庭提供更为舒适的起居环境。
4. 三居室三居室的面积较大，适合大家庭居住。
一般包括三室一厅、三室一厨一卫等户型，注重空间分区和通透性，为家庭提供更为优越的居住环境。
户型方案的优化一个好的户型方案可以提高室内空间的利用效率，为居住者创造更为舒适的生活环境。
下面是一些户型方案的优化建议，供您参考：1.窗户利用率的提高：通过合理的窗户设置和设计，可以使阳光充分利用，同时提高采光和通风效果。
公寓设计方案
4.环保节能：采用绿色建筑材料，提高能源利用效率，降低能耗。
5.人性化：关注居民生活细节，提供舒适、便捷的生活环境。
三、设计方案
1.总体布局
本项目为多层公寓，占地面积约XX平方米。根据地形地貌，采用围合式布局，形成中心景观区域，同时保证公寓具有良好的采光和通风条件。
-结构体系：采用钢筋混凝土框架结构，确保建筑物的稳定性与耐久性。
-立面设计：运用大面积开窗，增加室内采光，同时考虑城市景观的视觉效果。
3.户型设计
提供以下几种户型：
-一室一厅：面积为XX平方米，适合单身或年轻夫妇。
-两室一厅：面积为XX平方米，满足家庭居住需求。
-三室一厅：面积为XX平方米，适合大家庭或需要额外工作空间的家庭。
（全文完）
第2篇
公寓设计方案
一、项目概述
为适应现代化城市发展的需求，提高居住环境质量，本项目致力于设计一座功能齐全、布局合理、环境友好的公寓建筑。本方案将严格遵循国家相关法律法规，确保设计符合规范，同时注重居住的舒适性、安全性及可持续性。
二、设计目标
1.符合城市规划要求，优化土地使用效率。
2.创造宜居、高效、环保的居住空间。
（3）屋顶：设置太阳能热水器，利用可再生能源。
（4）绿化：合理搭配植物种类，提高绿化覆盖率，改善生态环境。
7.安全防护
（1）消防设施：按照国家标准配置消防设施，保证消防安全。
（2）监控系统：设置全方位监控系统，保障居民人身及财产安全。
（3）门禁系统：采用智能门禁系统，提高居住安全性。
四、实施保障
1.严格按照国家及地方相关法律法规进行项目审批、建设和验收。
5.公共区域
高层Loft公寓结构方案设计
某高层Loft公寓结构方案设计摘要：Loft公寓因其层高比普通住宅高，使得其结构的抗侧移刚度较为薄弱。
本文根据一幢高层Loft公寓的方案设计，提出这种公寓结构设计的主要思路，同时讨论了这种设计思路在高设防烈度区的可行性。
关键词：Loft公寓；抗侧移刚度；高设防烈度区Structural Concept Design of a High-rise Loft Apartment BuildingAbstract: Loft apartment has a larger floor height comparing to normal apartment, it weaken the lateral stiffness of the structue. In this paper, an structural design-idea of Loft apartment is proposed according to a high-rise Loft apartment building. At the same time, the feasibility of the idea carried in higher earthquake intensity areas is discussed.Keywords: Loft apartment, lateral stiffness, higher earthquake intensity areas0．结构设计背景Loft公寓作为现阶段的建筑时尚，已经越来越多地出现在大中城市里。
这种户型的主要特点是：（1）面积在30~50平方米，层高在3.6~5.5米左右。
（2）高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。
由于这种户型对建筑净空的要求很高，因此在设计高层Loft公寓时，如何在结构安全性和建筑空间找到平衡点，成为摆在设计人员面前的一个难题。
1．工程概况本工程位于江苏省吴江市盛泽镇，为一幢Loft公寓，层高为5.45米，建筑高度为93.15米。
超高层住宅及超高层公寓设计要点(瀚华设计院)
2梯6户 81 83.4
4梯7户 115.9 81.79
4梯8户 125.8 83.91
给排水设计
超高层住宅特点
电气设计
暖通设计
超高层公寓特点
03
建筑设计
结构设计
超高层建筑特点
给排水设计
电气设计
暖通设计
超高层住宅特点
超高层公寓特点
绿地海玥项目1#楼标准层平面
保利广钢项目2#楼标准层平面
03
建筑设计
超高层住宅及超高层公寓设计要点 以绿地越秀海玥项目为例
超高层住宅及超高层公寓设计要点
• 建筑设计 • 结构设计 • 给排水设计 • 电气设计 • 暖通设计
建筑设计
超高层建筑特点
结构设计
给排水设计
超高层住宅特点
1. 关于建筑高度计算
1 规划建筑高度 规划上的建筑高度一般指室外自然地坪计算至建筑女儿墙顶或者檐口的高度。因机场、气象、通信、军
于一个长边长度的连续登高操作场地；登高场地不小于20m（长） ×10m(宽) 。
小于50m的高层：有困难时，可间隔布置登高场地，相邻两个 登高场地间隔距离不应大于30m，且总长度仍需满足上述要求。登 高场地不小于15m（长）×10m(宽)
登高场地距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m，场地坡 度不宜大于3 。登高场地只能采用覆土不大于100mm的浅表土，覆 土下需做地面硬化以满足消防登高车操作荷载要求。
加外遮阳板( 图1)、百叶遮阳( 图2)或自带百叶中空窗等措施。
电气设计
暖通设计
超高层公寓特点
问题：广州地区，出现部分审查单位不认可百叶遮阳( 图2) 、自带百叶中空窗这两种做法。
03
建筑设计
高层住区规划及建筑方案设计总说明
高层住区规划及建筑方案设计总说明我们要明确这个项目的核心目标：打造一个宜居、环保、高效的高层住区。
这个住区不仅要满足居民的日常生活需求，还要考虑到可持续发展，以及与周边环境的和谐共生。
一、整体规划1.地理位置与周边环境这个住区位于城市的新开发区域，周围有公园、学校、商业中心等配套设施。
在规划时，我们要充分利用这些优势资源，为居民提供便利的生活条件。
2.规划布局采用“一心、两轴、多点”的布局方式，即以中央景观为核心，形成两条功能轴线，多个居住组团。
中央景观区规划为绿地、广场、儿童游乐场等设施，为居民提供休闲娱乐的场所。
3.交通组织规划区内设置环形主干道，连接各个居住组团和配套设施。
次干道采用人车分流的设计，提高居住区的安全性和舒适度。
二、建筑设计1.建筑风格结合当地文化特色，采用现代简约的设计风格。
建筑外立面以米白色为主，局部采用深色线条勾勒，形成简洁大方的视觉效果。
2.建筑形态高层住区以板楼和塔楼相结合的方式布局，形成丰富的天际线。
板楼设计为东西朝向，保证充足的采光和通风；塔楼则采用点式布局，减少对周边建筑的遮挡。
3.户型设计户型设计以实用、舒适为核心，分为一室、两室、三室等多种户型。
每个户型都设有独立的厨房、卫生间，保证居住的私密性和便利性。
三、配套设施1.公共服务设施规划区内设置幼儿园、小学、中学等教育设施，满足居民子女的教育需求。
还设有医院、社区服务中心、文化中心等公共服务设施。
2.商业设施在住区周边设置商业街，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，为居民提供便捷的生活服务。
3.绿化景观住区内设置多处绿化景观，包括中央景观区、口袋公园、步行道等。
绿化面积占总面积的30%，为居民提供舒适的生活环境。
四、环保与可持续发展1.绿色建筑在建筑设计中，采用绿色建筑材料，提高建筑的节能性能。
同时，利用太阳能、风能等可再生能源，降低住区的能源消耗。
2.垃圾分类与处理规划区内设置垃圾分类回收系统，提高垃圾的资源化利用率。
高层公寓建筑装饰布局设计
高层公寓建筑装饰布局设计初探摘要：文章结合工程实践经验，主要对小户型高层精装修公寓的建筑装饰整体布局设计进行初步探讨。
主要包括客厅、卧室、卫生间、厨房、生活阳台等部分的设计及建议。
为今后的小户型高层公寓的建筑设计、装饰设计提供一定的参考和帮助。
关键词：客厅设计；卧室设计；卫生间设计；厨房设计随着经济的发展和社会的需要，小户型高层精装修公寓应运而生。
该公寓楼的一般特点是：建筑高度一般不超过100m，地下2层为车库，地上1层为商铺，2层为架空层花园，3层以上为标准层，阳台多为错层阳台，每户室内使用面积约为20～30m2，最大不超过65m2。
虽然每户建筑面积较小，但却要求满足生活起居的要求，达到拎包即住的标准。
因此在建筑装修装饰设计时必须合理的利用每一寸空间，做到精致、巧妙、适用。
本文结合花乡花园等工程项目，对小户型高层公寓从建筑装饰整体布局设计方面进行探讨。
一、客厅设计除室内小走廊外，客厅的天棚顶中间不应横穿梁（这种情况可能会出现在中间楼层的转换层位置或顶层屋面结构位置），否则影响客厅的美观。
客厅设计时，建议在满足使用功能的前提下，能适当考虑风水问题来调整室内户型布局。
因为，目前一部分业主在选房型的时候，会考虑室内风水问题。
二、卧室设计因为小户型公寓面积较小，所以卧室面积就非常有限，如单身公寓最小户型面积只有20m2，卧室内净尺寸为3m×2.8m，面积约为8.5m2，在如此小的环境里还要设置单人床、衣柜、床头柜及电视柜等，就需要做到“精、巧、细”，充分考虑实际情况和使用面积。
入户门不要直接对着卧室，以免客人进门后就看到床，宜将厨房和卫生间设置在户型口部，作为卧室走道。
卧室一般都设置了网络终端、电话及强电的插座，网络终端要考虑如何摆放电脑的问题，电话一般安装在床的两侧，方便使用，而强电的普通3加2插座要避免全都设置在一面墙上，造成其他三面墙没有插座的现象，既不美观，又不方便使用，开关和插座尤其是不要占用可能作衣柜的那面墙。
带裙房超限高层公寓结构设计探析
关键词:超限;伸臂桁架;性能目标1工程概况该工程为某地块1号楼项目。
项目位于城市主干道交汇处，紧邻城市地铁线。
主楼采用钢管混凝土框架结构体系，设置两个加强层;裙房采用钢管混凝土框架－钢支撑体系。
主楼与裙房连为一体。
由于裙楼存在较多不规则，且主楼与裙房偏心距较大，引起整体结构超限。
主楼及裙房均为地下4层，结构地面标高为－17.710m;地上部分，主楼为32层，高度为149.96m;裙房为5层，高度为27.36m。
－4～－2层主要功能为车库;－1～5层主要功能为商业，局部4～5层为影院;主楼6层及以上为公寓，其中11层、23层为避难层。
裙房钢管柱伸至地下一层，主楼钢管柱伸至基础。
建筑物总高为149.96m。
该工程安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。
超高层建筑效果如图1所示。
2地基与基础设计该项目主楼楼层较多，竖向构件底部荷载较大，根据太原市类似工程的设计经验，主楼核心筒采用钢筋混凝土后压浆灌注桩－筏板基础，主楼及裙房框架柱采用桩－承台基础。
该工程主体核心筒区域下满布后压浆灌注桩，桩长为46.0m，桩径为800mm，桩端持力层为第8层粉质黏土层，抗压承载力特征值≮6000kN;框架柱采用柱下布桩，桩长为46.0m，桩径为800mm，桩端持力层为第8层粉质黏土层，抗压承载力特征值≮6000kN。
裙房桩长为20.0m，桩径为700mm，桩端持力层在地面下第6层粉质黏土层，抗压承载力特征值≮3000kN。
3结构超限情况根据《山西省抗震设防超限高层建筑工程界定规定》对不规则建筑的规定，该工程超限情况有:相邻层质心相差20%、五层开洞面积为55%、设置2个加强层抗剪承载力突变、裙房北侧及中庭存在穿层柱、局部钢梁外挑超4m。
针对上述超限情况，该工程从结构体系的选择、抗震等级的确定、设计内力调整、增强重要构件的延性(轴压比和剪压比控制、材料选取、设置边缘构件、型钢混凝土构件)等方面采取了相应的加强措施。
3.1结构体系选择主楼采用钢管混凝土框架结构体系，即钢筋混凝土核心筒与伸臂桁架混合，裙房采用钢管混凝土框架－钢支撑体系。
高层公寓楼施工组织设计范本
高层公寓楼施工组织设计范本12020年5月29日海悦广场——高层公寓楼施工组织设计<土建部分>编制:审核:批准:青一建二分公司年月日目录一、工程概况二、施工进度计划三、主要分部分项工程施工方法四、施工管理及技术措施五、施工质量保证措施六、安全施工措施七、文明施工管理八、冬雨期施工措施九、环境保护措施十、质量保证体系十一、管理网络十二、平面布置图(总)十三、水电平面布置图十四、临电系统图(见临电施工组织设计)十五、总进度计划十六、单位工程用料计划十七、机械须用量计划12020年5月29日十八、安全、卫生、防火领导小组一、工程概况（一）建筑设计海悦广场——高层公寓楼工程,由青岛海悦置业公司开发,青岛市建筑设计研究院设计,青岛市第一建筑工程公司承建。
该工程位于东海路41号,其内部设施完备,功能齐全,是居家办公理想的选择。
该工程建筑面积44000㎡,地下二层,地上三十二层(不包括层顶机房),地下1—2层为设备机房和车库;1—4层为裙房,用于办公及商业,5—32层为公寓,层顶二层为机房。
建筑总高度109.85m,主楼内设四部高层电梯,裙房设二部多层电梯;1-4裙房外墙干挂大理石,主楼外墙镶贴高级瓷砖,内墙粉刷高级涂料,屋面设计为上人屋面。
本工程地震设防烈度为7度,抗震等级:框架和剪力墙均为二级。
（二）结构设计该工程为人工挖孔灌注桩筏板整体式基础,单桩承台,主体五层以下为框架剪力墙结构,五层以上为纯剪力墙结构,风载及地震荷载水平力由剪力墙、柱、板、梁共同承担,竖向荷载由剪力墙及柱传到桩基础,然后再传到中等风化岩持力层。
（三）结构型式及数据22020年5月29日1、基础形式:为人工挖孔灌注桩筏板整体式基础,单桩承台,桩径分别为:800mm,1000mm,1100mm,1300mm,1500mm,在外墙及水池内墙离底板顶面1500 mm处留置一道300×3 mm的钢板止水带,作为水平施工缝。
高层建筑案例分析——马赛公寓
高层建筑案例分析——马赛公寓姓名：陈彬勒·柯布西耶是我最喜欢的建筑设计师之一，他是开创现代主义建筑的鼻祖，是20世纪最建筑师重要的建筑师之一，也是现代建筑运动的激进分子和主将，他所设计的建筑很多都举世闻名，当然，也包括今天我要分析的马赛公寓。
勒·柯布西耶认为在现代条件下，城市既可以保持人口的高密度，有可以形成安静卫生的环境。
他的理想的现代城市就是中心区有巨大的摩天大楼，外围是高层的楼房，楼房之间有大片的绿地，现在化的整齐的道路网布置在不同标高的平面上，人们生活在“居住单位”中。
设计者称之为“居住单元盒子”,大楼用钢筋混凝土建造，通过支柱层支撑在3.5x2.47英亩面积的花园，这种做法是受一种古代瑞士住宅—小棚屋通过支柱落在水上的启发，主要立面朝东和西向，架空层用来停车和通风。
而马赛公寓就是在这种理念下应运而生的。
1马赛公寓坐落于坐落于法国马赛boulevardMichelet 13000 Marseille。
自1946年开始设计，1952年完工。
是一座举世瞩目的超级公寓住宅。
左图为马赛公寓的卫星图，我们可以看到建筑周围绿树环绕，周围景观设计的简单明了。
可以说环境十分宜人。
下面我们从各个方面具体分析其具体组成。
基本资料马赛公寓一座大型的居住公寓建筑，长165米，宽24米，高56米，18层，其中底层架空，顶层设幼儿园，屋顶为公共活动平台，设有儿童游戏场，小型游泳池以及成人健身房等；7、8层为公共服务，设商店、餐馆、洗衣房及旅店等服务设施。
其余层为居住层，户型多为跃层布置，起居室通高，最大限度接纳阳光；每3层设一中央公共走道。
大楼可容377户1500-1700人居住，是为缓解二战后欧洲房屋紧缺的状况而设计的新型密集型住宅。
建筑外观马赛公寓还设有电梯厅和管理员房间。
突破了承重结构的限制，从单身住户到8个孩子的家庭，室内楼梯将两层空间连成一体,起居厅两层通高，达到4.8米高，3.66x4.80米大块玻璃窗满足了观景的开阔视野，大楼的7、8层是商店和公用设施，商店和公用设施，包括面包房，副食品店，餐馆，酒店，药房，洗衣房，理发室，邮电所和旅馆。
公寓房建筑设计方案设计说明
公寓房建筑设计方案设计说明设计说明：1.概述本设计方案针对一个多层公寓楼建筑，共有三层，每层设置多个住宅单位。
该设计方案注重空间的合理利用和居住者的舒适感受，同时考虑了建筑的安全性和可持续性。
2.建筑外观公寓楼的外观设计简洁、现代，采用大量的玻璃幕墙，以增加整体采光和通风效果。
立面设计采用均匀的纹理，以提升建筑的整体美感。
3.户型设计公寓楼内的住宅单位的户型设计多样化，以满足不同家庭和个人的需求。
每个住宅单位都设计有起居室、卧室、厨房和卫生间等基本功能区域，同时还增加了储物空间和阳台。
4.公共区域设计除了住宅单位外，公寓楼还设计有公共区域，如入口大厅、电梯间和楼梯间等。
这些区域的设计注重通风、明亮和安全性，同时添加了一些绿化植物和艺术装饰，以增强空间的美感。
5.设备与设施公寓楼内还设有一些设备和设施，如洗衣房、停车场和储物室等。
这些设备和设施的位置和设计考虑了居住者的便利性和实用性。
6.安全设计在设计方案中，安全性是至关重要的考虑因素。
公寓楼设置了消防设施、紧急出口和安全疏散通道，并采用了安全门禁系统和监控设备，以确保住户的安全和隐私。
7.可持续性设计公寓楼的设计方案还考虑了可持续性发展的原则。
建筑采用了节能材料和节能设备，设计了太阳能发电和雨水收集系统，减少对能源和资源的消耗。
8.环境和景观设计公寓楼周围的景观设计注重绿化和美化，增加了植物、草坪和步行道等元素，为居住者提供一个舒适和宜居的环境。
9.后期维护设计方案还考虑了公寓楼的后期维护问题，如设备的易维修性和公共区域的保养等。
总结：这个公寓房建筑设计方案注重空间的合理利用和居住者的舒适感受，同时考虑了建筑的安全性和可持续性。
通过充分的规划和设计，希望为居住者提供一个安全、实用和美观的居住环境。
浅论板式高层中小户型公寓住宅设计
浅论板式高层中小户型公寓住宅设计摘要：历史的脚步已经迈进二十一世纪，人类环境意识的觉醒和建设美好人居环境的强烈愿望使得我们的建筑设计在满足基本的居住使用功能之外，必须走结合自然、社会、人文的有机的整体设计之路。
本文结合一些工作实践经验，现对板式高层住宅的设计做一些浅显的探讨。
限于水平，不当之处敬请同仁专家不吝赐教！关键词：板式高层公寓；设计；问题；发展演变；序言近年来，随着人口城市化的发展进程，住宅建设的高速发展，户型也向着多样性的方向发展。
但结合目前中国的实际情况，我们应该加大对各类小户型的投入和设计，才能缓解目前的住房困难以及居住需求与高房价的矛盾，同时也能改善中低收人家庭的居住环境。
作为一名工程设计者，我们在做好本职工作的同时，应该抓住小户型的设计机会，为广大中小户型需求者尽一份力量。
对于城市住宅的各类小户型设计，尤其在板式高层住宅的研究上就具有极端的重要性和现实意义。
一．板式高层住宅的定义及分类低层、低密度的住宅从本质居住环境来说是优于高层、高密度住宅的，但从城市发展膨胀的趋势上看，高层及超高层住宅必然是住宅发展的主要趋势。
在目前国内的住宅市场中、作为主要使用功能的套型空间设计已经日趋成熟，而对它们之间的空间系统则给予的重视还不够。
事实上，住宅内部的空间在住宅中占有的面积比重也是相当大的，高层住宅的设计好坏很大程度上取决于内部系统与住户居住部分的功能组织及相互配置恰当与否。
高层住宅可以分为板式高层、塔式高层及板塔混合式三种，但其基本形式是板式高层与塔式高层两种。
板式楼相对于塔楼无疑是更人性化的一种居住方式。
本论文所言及的板式高层，并不完全是真正意义上南北对流，，户户朝南的板式住宅，而是带有公寓型的内廊式住宅。
因甲方在设计要求上，除了顶上自住的几层外，还有大部分的公寓式住宅，因为在利用板式高层的形式下结合内廊式住宅的结构，使该类高层公寓住宅得到更大的利用率。
我认为，不管是板楼还是塔楼，关键是看建筑师有没有真正做到“以人为本”，切实从居住者的角度出发进行“人性化设计”。
”高层公寓楼”住宅使用说明书-文字形式
房屋使用说明书尊敬的住户：欢迎您入住“高层公寓楼”小区，为了使您充分了解所居住房屋的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，维护全体住户的切身利益，特编制本说明书。
请您在开始使用房屋及其配套设施之前，仔细阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。
一、工程概况“高层公寓楼”住房项目位于西安市碑林区建设西路66号中国人民解放军第三二三医院家属区内。
建设单位：中国人民解放军第三二三医院设计单位：陕西现代建筑设计研究院施工单位：江苏江都建设工程公司西安分公司监理单位：陕西东龙工程建设项目管理有限公司物业管理单位：“高层公寓楼”物业管理办公室高层公寓楼整体设计为现代简约中式风格,主楼外观和内部设计力求美观、高雅、和谐、明快，为住户创造独立、宽松、舒适、安静、便利的居住空间和环境。
小区由高层公寓楼多户型住宅楼和地下库房、水泵房、综合管网、景观绿化及停车场等附属工程构成，建筑用地面积3400平方米，建筑面积18849平方米，地上18层，地下1层，结构类型为现浇混凝土剪力墙，建筑总高度62.7米，绿地率32.3%。
停车场为公寓楼南侧及北侧，车位配置约30个，地下室设有消防控制室，配电室，6层以上高区换热站，网络分配室。
其余为物业库房。
二、建筑特点1、该工程为现浇剪力墙结构，地下一层、地上十八层，标准层层高3m、顶层层高3.08m，建筑总高度62.7m，建筑物抗震设防烈度八度、耐久年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，地下工程防水等级为二级。
外墙采用3cm厚挤塑板并涂刷灰色外墙涂料，内墙面厕所、厨房及公共部分为瓷砖饰面，其余墙面均为乳胶漆涂饰，卫生间及厨房顶棚采用轻钢龙骨铝扣板吊顶。
卫生间座便器及洗漱盆均安装到位，厨房间安装洗槽一套。
地下室及正负零以上公共部分采用甲级或乙级防火门，室内为普通夹板门；2、高层公寓楼地上部分设两个单元，每单元为一个防火分区，设有防火门，一个疏散口。
某集团高层公寓景观设计
某集团高层公寓景观设计1. 引言本文档旨在为某集团高层公寓的景观设计提供相关指导和建议。
景观设计在现代建筑中扮演了重要的角色，不仅为居住环境增添美观和舒适感，还能提升居民的生活品质和社交交流。
某集团高层公寓拥有优越的地理位置和豪华的生活设施，因此在景观设计方面有着更高的要求。
通过本文档的指导，我们将为某集团高层公寓打造一个独特而宜人的景观环境。
2. 设计原则在开始具体的景观设计之前，我们需要明确一些设计原则，以确保最终的设计符合集团高层公寓的定位和用户需求：2.1. 与建筑风格保持一致高层公寓的景观设计应与建筑风格保持一致，以确保整体的美观度和协调性。
建筑风格和外观可以起到指导景观设计的作用，因此在选择植物、园艺元素以及材料时应与建筑建筑相呼应。
2.2. 考虑居住者需求高层公寓的居住者是最重要的使用者，因此景观设计应考虑到他们的需求和习惯。
例如，设立休闲区、花园和运动场地，以及提供舒适的座椅和遮阳设施等，都是为了满足居民的休闲、健身和社交需求。
2.3. 提供多样化的活动空间为了满足不同人群的需求，景观设计应提供多样化的活动空间。
这包括但不限于花园、户外健身区、儿童游乐区等。
通过提供多样的活动空间，居民可以选择适合自己的活动方式。
2.4. 注重生态环保与可持续性在景观设计中，我们应注重生态环保与可持续性原则。
选择适宜的植物、使用合适的排水系统等，可以降低对环境的影响并节约资源。
同时，考虑到节能和节约用水的设计也是非常重要的。
3. 具体设计方案在符合上述设计原则的前提下，我们提出以下具体设计方案来满足某集团高层公寓的景观需求：3.1. 多层次的花园景观充分利用高层建筑的高度优势，我们将设计多层次的花园景观。
通过设置不同高度的平台和步道，居民可以在不同层次的花园中散步和欣赏美景。
花园中应选择具有观赏价值和季节变化的植物，以增加景观的多样性和可变性。
3.2. 集中式休闲区在高层公寓的中央区域，设置一个集中式休闲区。
高层公寓楼方案设计说明全解
目录第一章项目概况第二章建筑设计说明第三章消防设计说明第四章结构设计说明第五章给排水设计说明第六章电气设计说明第七章暖通设计说明第八章环保设计说明第九章节能设计说明第十章可再生能源说明第十一章建筑无障碍设计说明第十二章体育设施第十三章人防设计说明第一章项目概况1、1概况1.1.1本项目位于岳阳市。
本案西临南湖大道，南接巴陵中路，北侧为金冠大厦，东面为中湘市场。
北面不远处为岳阳市火车站。
基地周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通便利。
项目用地面积约为：14185㎡1.1.2场地形状为不规则的四边形,南北向最长处约为110米，东西向最长处宽约135米，场地较平整，标高在35.50左右。
1.1.3整个项目用地面积约为14185㎡。
其中已建一栋4层的商业和一栋9层的酒店建筑。
周边临城市道路，交通便利。
1.1.4本项目用地性质为商业用地，拟建一栋25层的综合楼。
1、2方案设计依据1）甲方提供的任务书及用地批文2）甲方提供的用地红线3）国家颁布的有关建筑设计规范、规定和标准4）国家有关建筑、结构、水、电气设计的规范的规定5）地震资料，根据《建筑抗震设计规范》GB50011-20106）气象条件：岳阳地区属于大陆性气候，岳阳市气象局总结本地区有关气象资料如下：年极端最高气温：39.3℃极端最低气温：-11.8℃年平均最高气温：20.8 ℃年平均最低气温：14℃年平均温度：17℃年平均大气压：1009.6MP年平均相对湿度79% 年平均降雨量：1283.3MM最大积雪厚度：33MM 年平均风速：2.8M/S(最大风速28M/S) 冬季主导风向:北东风、东北风夏季主导风向：东南风7）水文资料根据岳阳市城陵矶水文站提供资料为准（黄海高程）城陵矶最高洪水值：36.42M 城陵矶最低枯水值：19.08M1.3总指标及经济技术指标：1) 规划净用地面积：14185M2 总建筑面积为69721.76M22) 计容总建筑面积：63628.76M2（已建34526.16㎡）计容建筑面积（新建洞庭大厦主楼）29102.6㎡其中商业计容建筑面积为：5941.14㎡公寓计容建筑面积为：23034.1㎡物业管理用房建筑面积为：91.86㎡消防控制室建筑面积为：35.5㎡3地下建筑面积(不计容部分) 6075.8M24)容积率4.495）绿地率3.6%6）小汽车停车泊位数：451台（其中地上停车位数为：220台）（地下停车位数为：231台）第二章建筑设计3.1设计依据1）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）2006年版2）《民用建筑设计通則》（GB 50352-2005）2005年版。
公寓楼设计说明
莱芜中天科技园设计说明建筑专业说明一：设计概况本项目范围东至香山路，西至大桥路，南至赢牟大街。
项目规划建设用地面积约72.91公顷（以实测为准）。
该子项为1#2#科研楼和1#2#公寓楼，东临香山路，西侧为预留科研后勤区，南侧为产品展销中心，北侧为生产区，规划用地面积约3.58公顷（以实测为准）。
二：设计依据1：国家及莱芜市规划局相关规范及规定2：《办公建筑设计规范》JGJ 67-20063：《屋面工程技术规范》GB 50345-20044：《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95(2005年版）5：《建筑设计防火规范》GB 50061—20066：《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067—977：《民用建筑设计通则》GB 50352—20058：《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-989：《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50－200110：其他相关规范及规定三：规划设计3.1规划理念：建筑群体组合充分结合地貌环境，体现出独特的建筑特性，空间组合及立面造型充分考虑建筑物外观及各角度的视觉效果，增加空间的通透性和层次感，丰富了城市景观，形成完整的建筑群体形象。
3.2入口设置：地块东南侧设置科研出入口，东北侧设置后勤出入口，围绕建筑周圈布置道路。
在西侧设计地下车库出入口，减少对建筑东侧主要人流方向的交通干扰。
3.3道路系统设计：交通流线组织遵循“人车分流”、“通而不畅”的原则；设置地块内主要的道路组织整个地块的车行交通；同时设置独立完善的步行体系，合理组织组团人流、车流。
消防设计与车行体系结合，形成完整的消防环路，满足消防扑救要求。
3.4景观分析：沿东侧香山路布置城市景观带，将建筑与城市道路通过条形绿化带分隔，减缓城市交通对地块环境的负面影响。
步行广场环绕建筑铺开，景观小品点缀其中，与人行系统共同组成建筑周边的景观体系。
3.5：竖向设计竖向设计结合周边城市道路的竖向布置进行设计，总的原则是解决好建筑和场地的排水，同时尽量减小土方量。
如何做榆树公寓建筑方案设计方案
榆树公寓建筑方案设计方案一、项目背景榆树公寓位于城市中心繁华地段，周边配套齐全，交通便利，是一个理想的居住区域。
由于城市人口不断增加，居住需求的增加，因此榆树公寓的建设可以满足市民对于高品质住房的需求。
二、设计理念榆树公寓的设计理念是“融合自然与现代，打造宜居环境”，通过合理利用自然资源，结合现代科技，打造一个舒适、安全、环保的宜居空间。
三、规划布局1. 总体规划榆树公寓总占地面积约为5000平方米，总建筑面积约为10000平方米，共包含100个户型不同的公寓单元。
建筑主体为高层住宅，共有20层，为了保证居民居住品质，建筑设计考虑到了采光、通风等因素。
2. 建筑布局榆树公寓建筑采用中庭式布局，中庭为公共活动区，能够提供休闲娱乐的场所。
在建筑布局上，注重公共空间和私密空间的分隔，合理规划各个功能区域，让居民有一个安静、私密的生活环境。
3. 绿化设计榆树公寓注重绿化设计，在建筑周围设置了绿化带和景观花园，种植了各种花卉和绿植，打造了一个生机盎然的环境。
同时，在楼顶设置了屋顶花园，为居民提供了户外的休闲空间。
四、建筑设计1. 外立面设计榆树公寓的外立面设计采用现代简约风格，采用了白色和灰色的主色调，突出了建筑的简洁、大气的特点。
外墙采用了双层玻璃幕墙设计，不仅美观大方，还具有保温隔热的功能。
2. 室内设计榆树公寓的室内设计充分考虑到了居民的生活需求，每个户型的设计都充分考虑了空间利用率和居住舒适度。
室内装修采用了环保材料，打造了温馨、舒适的居住环境。
3. 设备设施设计榆树公寓在设备设施设计上注重安全、节能、环保的原则，采用了智能化的设备，如智能门锁、智能照明系统等，提高了生活的便利性。
同时，还设置了消防设施和环保设施，确保居民的生活安全和环境保护。
五、交通设计榆树公寓的交通设计合理便捷，设置了停车场和地下停车库，为居民提供了便捷的停车服务。
同时，公寓周边交通便利，公交车站、地铁站等交通设施齐全，居民可享受便捷的出行。
生活高层建筑设计方案模板
生活高层建筑设计方案模板【正文】一、设计背景与要求随着城市化进程的不断推进，越来越多的人开始居住在高层建筑中。
因此，为了满足人们对高品质生活的需求，设计一个合理的高层建筑方案变得愈发重要。
本文将探讨高层建筑的设计方案模板，以满足现代人对于居住环境的追求。
二、环境分析与规划高层建筑的设计需要考虑到周边环境因素，为居民提供舒适、安全的居住条件。
在环境分析与规划中，我们应当重点考虑以下几个方面：1. 建筑所在地的气候特点：根据不同地区的气候特点，选择合适的建筑材料以及保温、降温、保暖等方面的设计措施。
2. 周边社区设施：将高层建筑与周边的商业、教育、医疗等社区设施有机结合，便利居民的日常生活。
3. 车辆和行人流量：为居住者提供便利的交通接入，设计合理的停车场、人行道等交通设施。
三、建筑外观与内部布局高层建筑的外观和内部布局对于整体美感和功能性有着重要影响。
在设计方案中，我们应当注重以下几个方面：1. 外观设计：通过合理的外观设计，使建筑在城市中成为一道美景。
同时，在材料选择和色彩搭配上，彰显现代感并与周边环境协调。
2. 内部布局：设计合理的内部布局，尽量减少承重柱和墙体的影响，以最大化地提供开敞、灵活的居住空间。
同时，合理划分功能区域，如起居区、睡眠区、工作区等，满足居民的日常需求。
四、公共设施与空间利用为了提高居住质量和居民的生活舒适度，高层建筑设计方案需要充分考虑公共设施与空间利用。
在设计过程中，我们应当关注以下几个方面：1. 公共活动空间：设计合理的公共活动空间，如健身房、游泳池、花园等，提供多样化的娱乐和休闲选择，加强居民之间的交流和互动。
2. 安全设施：安全永远是高层建筑设计的首要考虑因素。
在设计过程中，应配置合适的火灾报警系统、紧急疏散通道等安全设施，确保居民的生命和财产安全。
3. 环保与节能：高层建筑设计也应注重环保与节能。
采用低能耗建筑材料，配置智能化的节能设备，降低能源消耗，减轻对环境的影响。
公寓房建筑设计方案设计说明
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明一、概述1.自然条件百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。
百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4 平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。
镇人民政府驻地百江村。
总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。
百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。
5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。
2.项目地块状况百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。
用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。
规划内容根据规划要求该地块为住宅用地。
本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。
3.市场背景随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。
同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。
设计依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《民用建筑设计规范》3.《建筑设计规范》4.《建筑设计防火规范》5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等6 建设方关于该项目的设计要求7.国家及地方的相关规程、规范等三、规划设计原则根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点：八、、・1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。
创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。
高层公共建筑设计方案模板
高层公共建筑设计方案模板一、建筑设计方案概述本方案旨在为高层公共建筑的设计提供一个模板，以确保设计过程的有效性和结果的优秀。
本方案包括建筑功能需求、空间规划和设计原则三个主要方面。
通过对这些要素的深入讨论和分析，我们将确保设计方案充分满足项目的需求，并具备良好的可用性和美学价值。
二、建筑功能需求1.建筑类型和用途（详细描述建筑的类型，如办公大楼、商业综合体、酒店等，并说明其主要用途）2.功能布局（描述各层的功能分配，包括公共区域、办公区域、会议室、停车场等）3.安全性要求（强调建筑的安全性需求，包括灭火设施、紧急疏散通道、安全出口等）4.可持续发展（提及建筑的可持续发展要求，包括能源利用、环境影响等方面的考虑）三、空间规划1.总体规划（描述建筑的总体布局，包括平面布置、建筑风格等）2.楼层规划（列举各层的平面布置，包括房间数量、大小、功能等）3.立面设计（描述建筑的外立面设计，包括建筑材料、窗户、阳台等要素）4.景观规划（提及建筑周边的景观设计，包括花园、广场等）四、设计原则1.人性化设计（强调设计应以人为本，满足用户的需求和舒适度）2.灵活性和可变性（考虑到可能的功能变化，设计应具备一定的灵活性和可变性）3.自然采光和通风（优先考虑自然采光和通风的设计手段，减少对人工照明和空调的需求）4.绿色建筑和节能设计（使用可再生材料、节能设备和技术，以达到绿色建筑和节能目标）5.美学价值（追求建筑的美学价值，包括色彩、材质、比例等方面的设计考虑）总结：本高层公共建筑设计方案模板提供了一个全面而系统的指导，确保设计过程中的准确性和完整性。
通过明确建筑的功能需求、合理规划空间布局，以及遵循设计原则，我们将创造出一个功能完备、美观大方、可持续发展的高层公共建筑。
通过持续的讨论和合作，我们将确保设计方案的成功实施并满足所有利益相关方的期望。
如何做辽源公寓建筑方案设计案例
辽源公寓建筑方案设计案例一、项目概况项目位于辽源市中心区域，占地面积约5000平方米，总建筑面积约为20000平方米，总共包括5栋公寓楼。
其中有两座10层高的住宅楼，一座商业裙楼，一座停车楼和一座社区服务设施楼。
公寓楼设计为现代化风格，结合了城市的建筑特色，旨在为城市增添新的地标建筑。
二、设计理念1. 环境友好：公寓建筑的设计理念是注重环境友好和节能减排。
通过合理布局和材料选择，减少建筑对环境的影响，实现绿色建筑的概念。
2. 人性化：建筑与人的关系是设计的核心。
公寓楼的设计考虑到居民的生活需求，提供舒适的居住环境和便利的生活设施，打造人性化的社区。
3. 美观大方：建筑外观设计简洁大方，结合了现代化元素和城市文化特色，使公寓楼成为城市的地标建筑，展示城市的风采。
三、设计方案1. 建筑外观公寓建筑外观采用现代化的设计风格，玻璃幕墙和金属材料的运用，使建筑呈现出轻盈的感觉。
同时结合了城市文化的元素，如城市标志性建筑的剪影和彩色灯光的点缀，增加了建筑的视觉冲击力和文化底蕴。
2. 居住空间公寓楼建筑结构设计合理，每栋楼都设置了电梯和楼梯，便于居民出行。
每层楼设置有多个不同户型的住宅单元，满足不同家庭的需求。
公寓内部设计简洁大方，通风采光效果好，为居民提供舒适的居住环境。
3. 公共设施公寓楼配备了健身房、会所、儿童游乐区等公共设施，为居民提供便利的生活服务。
此外，还设置了绿化带和步道，可供居民休闲散步，享受自然风光。
4. 环保节能公寓楼的设计注重环保和节能。
通过合理设计建筑结构和选用环保材料，减少建筑对能源的消耗，实现节能减排的目标。
同时设置了太阳能热水器等设备，提高建筑的能源利用率。
四、建设进展目前，公寓建筑已经完成设计方案，并获得相关部门的批准。
正在按照设计图纸进行施工，预计将于明年竣工。
一旦建成，将成为辽源市的新地标建筑，为城市增添新的风景线。
五、总结通过设计这座现代化公寓建筑，旨在提高城市的建筑品质，满足市民的住房需求，为城市的发展做出贡献。
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目录第一章项目概况第二章建筑设计说明第三章消防设计说明第四章结构设计说明第五章给排水设计说明第六章电气设计说明第七章暖通设计说明第八章环保设计说明第九章节能设计说明第十章可再生能源说明第十一章建筑无障碍设计说明第十二章体育设施第十三章人防设计说明第一章项目概况1、1概况1.1.1本项目位于岳阳市。
本案西临南湖大道，南接巴陵中路，北侧为金冠大厦，东面为中湘市场。
北面不远处为岳阳市火车站。
基地周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通便利。
项目用地面积约为：14185㎡1.1.2场地形状为不规则的四边形,南北向最长处约为110米，东西向最长处宽约135米，场地较平整，标高在35.50左右。
1.1.3整个项目用地面积约为14185㎡。
其中已建一栋4层的商业和一栋9层的酒店建筑。
周边临城市道路，交通便利。
1.1.4本项目用地性质为商业用地，拟建一栋25层的综合楼。
1、2方案设计依据1）甲方提供的任务书及用地批文2）甲方提供的用地红线3）国家颁布的有关建筑设计规范、规定和标准4）国家有关建筑、结构、水、电气设计的规范的规定5）地震资料，根据《建筑抗震设计规范》GB50011-20106）气象条件：岳阳地区属于大陆性气候，岳阳市气象局总结本地区有关气象资料如下：年极端最高气温：39.3℃极端最低气温：-11.8℃年平均最高气温：20.8 ℃年平均最低气温：14℃年平均温度：17℃年平均大气压：1009.6MP年平均相对湿度79% 年平均降雨量：1283.3MM最大积雪厚度：33MM 年平均风速：2.8M/S(最大风速28M/S) 冬季主导风向:北东风、东北风夏季主导风向：东南风7）水文资料根据岳阳市城陵矶水文站提供资料为准（黄海高程）城陵矶最高洪水值：36.42M 城陵矶最低枯水值：19.08M1.3总指标及经济技术指标：1) 规划净用地面积：14185M2 总建筑面积为69721.76M22) 计容总建筑面积：63628.76M2（已建34526.16㎡）计容建筑面积（新建洞庭大厦主楼）29102.6㎡其中商业计容建筑面积为：5941.14㎡公寓计容建筑面积为：23034.1㎡物业管理用房建筑面积为：91.86㎡消防控制室建筑面积为：35.5㎡3地下建筑面积(不计容部分) 6075.8M24)容积率4.495）绿地率3.6%6）小汽车停车泊位数：451台（其中地上停车位数为：220台）（地下停车位数为：231台）第二章建筑设计3.1设计依据1）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）2006年版2）《民用建筑设计通則》（GB 50352-2005）2005年版。
3）《无障碍设计规范》GB 50763—20124）《室外给水设计规范》GB50013-20065）《室外排水设计规范》GB5004-20066）《二次供水设施卫生规范》GB17051-19977）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版) 8）《建筑灭火器配置设计规范》GB500140-20059）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；10）《建筑结构荷载规范》GB 50009－201211）《混凝土结构设计规范》GB50010-2011；12）《砌体结构设计规范》GB50003-2001；13）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2010版)；14）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；15）《建筑工程设计文件编制深度的规定》(2008版)。
16）《建筑桩基技术规程》（JGJ94-2008）17）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；18）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）；19）《供配电系统设计规范》GB50052-2009；20）《低压配电设计规范》GB50054-2011；21）《建筑照明设计标准》GB50034-2004；22）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013；23）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；24）《工业金属管道设计规范》GB50316-200025）《工程建设标准强制性条文》26）《城镇燃气设计规范》GB50028-2006 (2006年版)27）《中华人民共和国环境保护法》28）（86）国环第003号关于《建设项目环境保护管理办法》29）《中华人民共和国水污染法》30）《中华人民共和国大气污染防治法》条例31）《中华人民共和国水污染防治法》条例32）《建设部推广应用和限制使用技术》（建设部218号公告）3.2总体设计项目单体方案设计尊重现有城市脉络，并配合开发地块的功能性质进行合理的建筑设计。
优先考虑建筑景观化，生态化，科技感，通过对该项目的设计，提升了巴陵中路沿线的环境质量城市形象。
在此同时考虑了相关功能必须充分满足使用者的需求，多角度多尺度的营造各个部分的功能空间，利用科学，艺术相结合的造型手法体现出现代化建筑形象。
使得建成后的洞庭大厦主楼必将成为一座体现岳阳楼区乃至岳阳市实力与形象，具备浓重的现代感与科技感的城市标志性建筑。
通过基地概况的分析和创作理念的建立，在总平面布置上，把大厦的塔楼设计在东北角，塔楼高25层，与基地北侧红线退出12M。
3.3交通组织在建筑西面设置商业人行出入口，建筑北面设置公寓人行主要出入口，车行出入口设置于场地的西北角和东南角，形成环形流线，基本实行人车分流，同时满足消防登高场地的设置。
3.5、单体设计公寓设计1>总述公寓设计为4+21层，位于城市道路交叉口的东北角。
2>设计概念在单体设计中，我们贯彻规划设计中建筑城市的和谐关系，使建筑斜向生长与环境共生。
3>功能安排及技术a．交通模式——一层为公寓的入户大厅。
二、三、四层水平交通部分划分为商业四层以上为公寓b.疏散方式公寓设2部封闭楼梯间进行人员疏散，通过廊道将各组疏散楼梯连接进行人员疏散。
商业及地下室设计：1>功能安排负一负二层：布置为地下停车场及设备用房（分为2个防火分区）一、二层、三、四层：布置为大开间商业，设计内部空间规整。
1.单体意向形式是内部功能的载体，因此，在设计中，不单纯追求新奇，追求流派，而是在首发上顺其自然：以体块的组合穿插，虚实明暗的对比，比例尺度的精心推敲，来体现建筑形态的独特构思。
设计中以混凝土结构自身的建构特点，在强调竖向线条，强调高耸向上的同时，穿插横向线条。
通过进退关系的处理改变常规的形态，建构出富于韵律的立面肌理，产生出如同交响乐一般的整体合奏。
2.立面材质建筑立面选用石材和玻璃面的结合，辅以深灰色面砖的点缀，色彩则选用银灰色为主，稳重又不失现代感的色调，玻璃采用透明无色的玻璃，使得各种材质共同形成整洁，干净，高效的现代大楼形象。
第四章消防设计本工程为一类高层，根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等分一类。
建筑防火按一级进行设计。
1、总平面中各保证该建筑单体有一个长边作为消防扑救面。
消防车可以方便进出。
第四章结构设计一、工程概况1、本工程为4+21层一类高层，建于岳阳市区。
2、本工程单体首层层高5.0m，二层层高5.0m，三层层高5.0m，四层层高4.5m 5~25层公寓，层高3.3m，总高＜100m，，设置二层地下室。
二、设计依据1、主体结构设计使用年限：50年。
2、自然条件：基本风压值：0.40KN/㎡基本雪压值：0.55KN/㎡抗震设防裂度：7度设计基本地震加速度0.10g3、主要设计规范、规程及标准：(1)、建筑专业提供的各单体建筑资料及总平面布置图；(2)、《中国地震动参数区划图》(3)、《建筑结构荷载规范》(4)、《混凝土结构设计规范》(5)、《砌体结构设计规范》(6)、《高层建筑混凝土结构技术规程》(7)、《建筑抗震设计规范》(8)、《建筑地基基础设计规范》(9)、《建筑桩基技术规范》(10)、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分。
(11)、《全国民用建筑工程设计技术措施》三、建筑分类等级建筑结构安全等级：二级结构重要性系数：1.0建筑抗震设防类别：丙类框架剪力墙结构框架及剪力墙抗震等级：二级地基基础设计等级：甲级四、上部结构设计高层主体结构采用框架-剪力墙结构，剪力墙底部加强部位高度取底部二层和总高度1/10两者的大者。
部分参数控制：周期比＜0.9剪重比≥0.016刚重比≥2.7（不考虑重力二阶效应）位移比宜≤1.2，不应大于1.4屋间位移角＜1/800框架柱轴压比＜0.85，剪力墙轴压比＜0.60结构计算软件：中国建筑科学研究院开发的PK-PM系列软件，多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件2010年版.SATWE。
五、基础设计根据地勘报告资料及建议，确定基础方案。
六、结构缝的设置1、高层建筑有地下室时，高层建筑与地下室不设永久结构缝，沿高层建筑周边地下室一侧设置调节沉降差后浇带，后浇带贯穿基础底板，墙板及地下室顶板，在主体结构施工完毕后，封闭后浇带。
2、高层建筑附带有商业裙房时，在地面以上，根据房屋长度设置伸缩缝，缝净宽≥100mm。
七、主要结构材料钢筋：主要采用HRB400钢筋钢筋直径：D6~ D25砼：墙柱砼C50~C25梁板C45~C25墙柱砼与梁板砼之间级差不大于一个级差，保证梁墙结合部能一次性施工。
填充墙采用100厚和200厚陶粒混凝土砌块，砌体容重≤12 KN/m3。
卫生间及管道井隔墙采用100厚KP1型粘土多孔砖砌体，孔洞率约25%，容重15 KN/m3。
第五章给排水设计5.1设计依据5.1.1建设单位关于本项目的设计任务书、设计要求和甲方公司提供的有关资料。
5.1.2建设单位提供的本工程周围城市市政管道概况资料。
5.1.3国家现行的设计规范、规程。
1 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009(2009年版)2 《室外给水设计规范》GB50013-20063《室外排水设计规范》GB5004-20064 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）2006年版5 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)6 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)7 《建筑灭火器配置设计规范》GB500140-20058 《汽车库、修理库、停车场设计防火规范》GB50067-975.3设计范围5.3.1 本工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由本院设计。
5.3.2本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管段。
5.4给水设计5.4.1 水源1.本工程水源为城市自来水，供水压力0.35MPa。
2.本工程沿南湖大道的城市给水管道上接一根DN150mm的引入管。
建筑红线内，分别经水表井后，与区内管网相连接。