二手楼赎楼担保服务合同适用于卖方版本
二手房买卖中的房屋担保范本
二手房买卖中的房屋担保范本房屋买卖是一项涉及重大财产权益的交易，为了保障双方权益，确保交易的顺利进行，担保是必不可少的环节。
本文将提供一份适用于二手房买卖中的房屋担保范本，以供参考。
一、担保人信息担保人：(明确担保人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息)被担保人：(明确被担保人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息)二、担保方式担保方式：连带责任担保三、担保范围本担保涉及的房屋：(明确担保范围内的房屋信息，包括房屋地址、房产证号等)四、担保责任1. 担保人担保的期限为房屋过户之日起(明确担保期限)2. 在担保期限内，若被担保人未能按照合同约定履行义务，担保人将承担连带责任，对因此而造成的损失承担赔偿责任。
五、违约责任1. 若被担保人未能按时支付购房款项或使用合理方式向担保人偿还相关费用，将视为违约。
2. 若被担保人发生违约行为，担保人有权采取法律手段追究被担保人的责任，并有权对被担保人采取以下措施之一或多种组合方式：①基于法律规定采取强制执行措施；②撤销本担保合同，追究被担保人的法律责任；③要求被担保人赔偿由此造成的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。
六、担保人权益保障1. 在担保期限内，被担保人不得擅自处分所担保房屋、处分抵押权，以确保担保人的权益。
七、争议解决因本担保合同引起的争议，双方应友好协商解决。
若无法协商一致，应提交有管辖权的人民法院处理。
八、其他条款(根据实际情况，列出其他约定事项，如通知方式、合同的变更或解除条件等)以上为二手房买卖中的房屋担保范本，担保人和被担保人请在充分了解并同意本担保范本的情况下签署，并遵守合同约定。
担保合同对双方权益具有法律效力，请妥善保管。
（文章字数：504）。
二手房交易中担保支付协议(赎楼)
二手房交易中担保支付协议(赎楼) 一、协议双方甲方（出售人或者债权人）：_______________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码/组织机构代码：____________乙方（购房人或者债务人）：_______________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码/组织机构代码：____________丙方（担保方）：__________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码/组织机构代码：____________二、协议背景1.甲方与乙方就位于_____________的不动产进行交易，甲方允许在乙方用贷款购买该不动产后将该不动产出售给乙方。
2.乙方向银行借款购买该不动产，但因_____________原因，乙方无法按时偿还贷款，导致银行即将对该不动产实施拍卖。
3.为了避免该不动产的拍卖，乙方与丙方达成为了赎楼协议，丙方愿意提供担保并支付乙方欠款以避免该不动产的拍卖，以此避免损失。
三、协议内容1.甲方允许在丙方支付乙方欠款后将该不动产转让给乙方，并将所有相关权益转让给乙方，包括但不限于房屋权利证书、土地使用证、房屋买卖合同等。
2.乙方允许在本协议签订日起一个月内将欠款全部归还丙方，并在此期间按照约定进行利息支付。
3.丙方允许提供担保并支付乙方欠款，要求乙方在规定时间内如数归还借款及利息。
4.甲方、乙方和丙方确认，在遵守本协议规定的前提下，不得对上述不动产进行其他的抵押、质押等行为。
5.甲方、乙方和丙方确认，在遵守本协议规定的前提下，未经三方商议一致，不得修改本协议。
四、违约责任1.如果乙方未能按照约定时间归还欠款和利息，则丙方有权在第二个工作日内将该不动产进行拍卖，并以所得拍卖款项扣除因此产生的相关费用及拍卖款项后将剩余部份退还至乙方。
卖方赎楼协议书
卖方赎楼协议书本协议书由以下各方于XX年XX月XX日签署，并生效执行，内容如下：一、协议背景1.甲方为房屋的卖方，是该房屋的合法所有权人；2.乙方为需赎回该房屋的楼层，拥有与该房屋相关的赎楼权益。
二、协议内容1.卖方同意卖出位于XX市XX区XX街XX号XX楼XX层的房屋，具体面积为XXX平方米，房屋所有权证号为XXXXX（以下简称“该房屋”）；2.乙方同意以XXXX元的价格赎回该房屋，其中XXXX元作为房屋售价，XXXX元作为对卖方房屋的赎回费用；3.甲方和乙方同意将本协议的签署、执行和履行均征得双方家庭成员的同意，并保证上述成员具备相应的法律能力；4.双方同意在协议生效后的XX日内完成所有相关的手续办理，并进行房屋的交割；5.卖方保证该房屋的所有权和使用权归属清晰无争议，并保证房屋不存在债权纠纷、司法纠纷、官方强制收购等情况；6.乙方同意在赎楼完成后支付房屋赎回费用，并保证该房屋不进行二次出售、转让、质押等行为；7.卖方同意在赎楼手续完成后，提供该房屋的相关证明文件、所有权证明等材料给乙方。
三、协议履行1.双方同意本协议自签署之日起生效，并待卖方获得赎楼费用后，完成所有相关手续，包括但不限于所有权过户、赎楼权注销等；2.本协议的签署、执行和解释均受中华人民共和国法律的管辖；3.若协议任何条款发生变更，应经双方协商一致后，以书面形式作出修改。
四、违约和争议解决1.若卖方未按照协议约定的时间完成相应的手续办理或提供相关的证明文件，乙方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为总赎回费用的XX%；2.若乙方未按照协议约定的时间支付赎回费用，卖方有权解除本协议，乙方应返还已支付的全部赎回费用，并支付给卖方相应的违约金；3.双方如有争议，应先进行友好协商，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
五、协议解除1.在下列情况下，本协议自动解除：–若卖方未按照协议约定的时间提供房屋相关的证明文件，乙方有权解除本协议；–若乙方未按照协议约定的时间支付赎回费用，卖方有权解除本协议。
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用
二手楼赎楼贷款担保委托合同2024年通用甲方(出借人):________________乙方(借款人):________________鉴于甲方拟向乙方提供二手楼赎楼贷款担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意为乙方购买的二手楼赎楼提供贷款担保。
第二条担保范围及期限2.1 甲方对乙方购买的二手楼赎楼承担连带保证责任，直至乙方偿还完所有贷款本息。
第三条保证方式3.1 甲方以其所拥有的与该二手楼赎楼相关的房产作为担保。
第四条担保费用和支付方式4.1 乙方应按照约定支付给甲方的担保费用，包括但不限于担保费、律师费等。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定期限偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并承担因此产生的一切法律责任。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同中的未尽事宜，均遵循国家法律法规及有关政策规定。
甲方(出借人):________________法定代表人(或授权代理人):________________签署日期：____________________乙方(借款人):________________法定代表人(或授权代理人):________________签署日期：____________________请注意，此合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
如有疑问，请咨询专业律师。
赎楼担保合同范本
赎楼担保合同范本
甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（担保方）：____________________
法定代表人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拟进行赎楼事宜，为确保赎楼过程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：
一、甲方委托乙方为其赎楼提供担保。
二、担保范围包括但不限于赎楼所需资金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现担保权利的费用等。
三、担保期限自本合同生效之日起至赎楼事宜完成之日止。
四、甲方应按照乙方要求提供相关资料，并配合乙方办理担保手续。
五、乙方有权要求甲方按时足额支付担保费用。
六、如甲方未能按照赎楼相关约定履行义务，导致乙方承担担保责任的，甲方应在乙方代偿之日起______日内足额偿还乙方代偿款项，并按照______%的年利率支付利息。
七、本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________。
2024版二手楼赎楼贷款担保委托合同
2024版二手楼赎楼贷款担保委托合同合同编号：__________二手楼赎楼贷款担保委托合同鉴于乙方愿意为甲方提供担保，以确保甲方按期偿还贷款；鉴于丙方同意作为见证方，监督甲乙双方履行合同义务；双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额与用途1.1 甲方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.2 甲方保证所贷款项仅用于赎回房产所有权，以及与房产相关的费用。
第二条担保方式2.1 乙方同意为甲方提供连带责任保证担保，确保甲方按期偿还贷款。
2.2 乙方应按照甲方的要求，办理相关担保手续，包括但不限于签署担保协议、提供担保财产等。
第三条还款义务3.1 甲方应按合同约定的还款方式和还款期限，向银行偿还贷款本金及利息。
3.2 甲方不得延迟还款或提前还款，除非得到乙方和丙方的书面同意。
第四条担保责任4.1 若甲方延迟还款或未还款，乙方应承担连带责任，向银行偿还贷款本金及利息。
4.2 乙方应在甲方未按时还款的情况下，及时向银行偿还贷款本金及利息，以免给甲方造成损失。
第五条丙方责任5.1 丙方作为见证方，应监督甲乙双方履行合同义务。
5.2 丙方应协助甲方和乙方办理与贷款相关的各项手续。
5.3 丙方应在甲方未按时还款的情况下，及时通知乙方，并协助乙方履行担保责任。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签署，即具有法律效力。
6.2 除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
6.3 若合同执行过程中出现争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条保密条款7.1 甲乙丙三方同意，在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息予以保密。
7.2 未经对方同意，甲乙丙三方不得向第三方披露本合同内容及相关事宜。
第八条不可抗力8.1 因不可抗力导致甲方无法按合同约定还款的，甲方应及时通知乙方和丙方，并提供相关证明文件。
二手房交易担保合同范本
二手房交易担保合同范本《二手房交易担保合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方愿意出售位于________房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方拟签订《二手房买卖合同》（以下简称“主合同”）；为确保主合同的履行，丙方同意为乙方提供担保；现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就交易担保事项达成如下协议：第一条担保方式1.1 丙方作为乙方的担保方，为乙方履行主合同项下的义务提供连带责任保证。
1.2 担保范围包括但不限于乙方应支付的房款、交易税费、违约金、损害赔偿金等。
第二条担保期限2.1 本担保合同自主合同签订之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。
2.2 若主合同履行期限延长，丙方同意延长担保期限，但需甲方、乙方与丙方另行签订书面补充协议。
第三条担保责任3.1 在担保期限内，若乙方未按主合同约定履行支付房款等义务，丙方应在接到甲方通知后7个工作日内，向甲方支付乙方应付款项。
3.2 丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。
第四条担保解除4.1 在主合同项下全部债务履行完毕后，甲方、乙方与丙方签订《担保解除协议》，解除丙方的担保责任。
4.2 若主合同提前解除，甲方、乙方与丙方可签订《担保解除协议》，解除丙方的担保责任。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本担保合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 若丙方未按约定履行担保责任，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿损失。
第六条争议解决6.1 本担保合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 本担保合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2 本担保合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（担保方）：________签订日期：________年________月________日。
赎楼协议合同范本
赎楼协议合同范本甲方（卖方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房产基本情况1. 该房产的建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用证号为____。
2. 该房产目前处于抵押状态，抵押权人为____银行（或其他金融机构），抵押金额为____元。
二、赎楼事宜1. 甲方同意委托丙方办理该房产的赎楼手续，包括但不限于向抵押权人申请提前还款、筹集资金还清贷款、办理注销抵押登记等。
2. 乙方应按照丙方的要求，及时提供赎楼所需的相关资料和资金。
3. 丙方应尽最大努力协助甲方完成赎楼手续，并在合理的时间内办理完毕。
三、费用承担1. 赎楼过程中产生的一切费用，包括但不限于提前还款违约金、手续费、评估费、公证费、税费等，由____（甲方/乙方）承担。
2. 丙方收取的中介服务费为____元，由____（甲方/乙方）在签订本协议时支付给丙方。
四、付款方式1. 乙方在签订本协议后____日内，向甲方支付购房定金____元。
2. 甲方在赎楼手续办理完毕、注销抵押登记后____日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3. 乙方在房屋过户手续办理完毕后____日内，将剩余购房款____元支付给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议的约定委托丙方办理赎楼手续或未在规定时间内交付房产，每逾期一日，应按照购房款的____%向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房定金及利息，同时甲方应按照购房款的____%向乙方支付违约金。
二手房买家赎楼协议(1范本)
二手房买家赎楼协议1. 引言本文档为二手房买家与卖家之间签订的赎楼协议。
赎楼协议是双方就买家在一定期限内赎回房屋产权的权益进行约定和规定的法律文件。
本协议旨在明确双方在赎楼过程中的权益和责任，建立公平、合理的合作关系，保证双方的权益不受损害。
2. 协议内容2.1 转让标的本协议所指的房屋为买家（甲方）购买的位于X小区X栋X号房屋，具体房屋信息如下：•房屋面积：•房屋户型：•房屋楼层：•房屋产权证号：2.2 买卖条件1.买家在本协议生效后的X个自然日内全额支付赎楼款项，支付方式为（现金、银行转账等）。
2.买家支付赎楼款项后，卖家应立即将房屋产权证书及相关证明文件交付给买家。
3.卖家保证房屋未被抵押、查封、质押等，并无争议的权属状况。
4.若在赎楼期限内，买家未能如期支付全部赎楼款项，卖家有权采取法律手段追究买家的违约责任，并有权解除本协议。
2.3 房屋赎回期限本次赎楼协议的赎回期限为自本协议生效之日起X个自然日，期满后买家若未能支付全部赎楼款项，本协议自动解除。
2.4 协议生效与解除本协议自双方签字之日起生效，并持续有效直至本协议执行完毕或解除。
协议解除的情况包括但不限于双方协商一致解除、买家未能如期支付赎楼款项等。
3. 附则3.1 争议解决双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。
3.2 合同变更本协议的任何条款、附表或附件的修改或补充，双方应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。
未经双方书面同意，本协议不得随意修改。
3.3 合同效力本协议是双方真实、完整的意思表示，自双方签字/盖章之日起具有法律效力。
3.4 其他事项本协议未尽事宜，双方应根据实际情况协商确定。
4. 签署及送达本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
本协议在各方签字/盖章后生效：买家（甲方）签字/盖章：日期：卖家（乙方）签字/盖章：日期：甲方：（买家） ___________________________ 乙方：（卖家）。
赎楼担保合同范本
赎楼担保合同范本甲方（担保方）：________________身份证号：________________乙方（赎楼方）：________________身份证号：________________丙方（借款方）：________________身份证号：________________一、合同主体1.1 甲方（担保方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.2 乙方（赎楼方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________1.3 丙方（借款方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________二、担保事项2.1 乙方因向丙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，用于____事项，甲方同意为乙方提供担保。
2.2 乙方应按照丙方的还款期限、还款金额及还款方式，按时偿还借款本金及利息。
2.3 甲方保证在乙方未按期偿还借款的情况下，愿意承担代为清偿借款本金及利息的义务。
三、担保期限3.1 本合同担保期限自____年____月____日至____年____月____日止。
四、担保范围4.1 本合同担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
五、担保方式5.1 本合同采用连带责任保证方式，即乙方未按期偿还借款时，甲方应承担代为清偿借款本金及利息的义务。
六、乙方义务6.1 乙方应按照丙方的还款期限、还款金额及还款方式，按时偿还借款本金及利息。
6.2 乙方应保证甲方在担保期限内的合法权益，不得擅自变更借款用途，不得采取任何损害甲方利益的行为。
七、甲方义务7.1 甲方应在担保期限内，确保乙方能按时偿还借款本金及利息。
7.2 甲方应在担保期限内，对乙方的还款情况进行监督，发现问题及时告知丙方。
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用
二手楼赎楼担保服务合同2024年通用合同编号：__________二手楼赎楼担保服务合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方为二手楼的卖方，乙方为二手楼的买方，丙方为担保方，为了确保各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：一、二手楼赎楼担保服务内容1. 甲方同意将位于__________（地址）的二手楼出售给乙方，乙方同意购买该二手楼。
2. 甲方承诺在合同约定的时间内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。
3. 丙方作为担保方，为甲方提供赎楼担保服务，确保甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
4. 甲方、乙方、丙方共同遵守本合同的约定，确保交易顺利进行。
二、二手楼赎楼担保服务费用1. 丙方提供赎楼担保服务，应向甲方收取担保费用，担保费用为人民币__________元。
2. 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保费用。
3. 丙方收取担保费用后，应向甲方提供担保服务，确保甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
三、合同的履行1. 甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。
2. 乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项。
3. 丙方应按照合同约定，为甲方提供赎楼担保服务，确保甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
4. 甲方、乙方、丙方应共同努力，确保合同的履行，维护各方合法权益。
四、合同的变更和解除1. 任何一方提出变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知其他各方。
2. 变更或解除本合同，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。
3. 合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他各方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2. 甲方未按照约定时间完成房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的其他责任。
二手房交易担保合同范本
二手房交易担保合同范本二手房屋买卖担保协议合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
赎楼垫资交易合同范本
赎楼垫资交易合同范本合同编号：XXXXX甲方（出借人）：（甲方名称）地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）乙方（借款人）：（乙方名称）地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）鉴于甲方同意向乙方提供赎楼垫资服务，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意向乙方提供赎楼垫资服务，乙方同意按照约定的方式和期限偿还借款。
第二条借款金额1. 甲方同意向乙方提供赎楼垫资服务，借款金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX万元整。
2. 借款金额将直接用于乙方赎回其位于（乙方地址）的房产。
第三条借款利率1. 借款利率为年化XX%。
2. 借款利率将根据国家相关法律法规的调整而相应调整。
第四条借款期限1. 借款期限为XX个月。
2. 借款期限自本合同生效之日起计算。
第五条还款方式1. 乙方应按照以下方式偿还借款本金和利息：a) 分期偿还：乙方每月偿还本金和利息，具体金额根据约定的还款计划确定。
b) 一次性偿还：乙方在借款期限到期时一次性偿还借款本金和利息。
2. 乙方应按期履行还款义务，如有逾期，应按照约定支付逾期利息。
第六条违约责任1. 若乙方未按时偿还借款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金和利息。
第七条保密条款1. 双方应对本合同内容及相关交易信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 双方应采取合理的措施，确保本合同内容及相关交易信息的保密性和安全性。
第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出借人）：（甲方签名）日期：（签署日期）乙方（借款人）：（乙方签名）日期：（签署日期）。
二手楼赎楼担保服务合同(适用于卖方版本)
二手楼赎楼担保服务合同(适用于卖方版本)二手楼赎楼担保服务合同（适用于卖方版本）第一条合同主体1.1 合同甲方（卖方）甲方（卖方）名称：____________甲方（卖方）地址：____________甲方（卖方）联系人：____________联系电话：____________电子：____________1.2 合同乙方（担保服务提供商）乙方（担保服务提供商）名称：____________乙方（担保服务提供商）地址：____________乙方（担保服务提供商）联系人：____________联系电话：____________电子：____________第二条服务内容2.1 乙方（担保服务提供商）同意为甲方（卖方）提供二手楼赎楼担保服务，确保甲方（卖方）在房屋交易过程中按时收到房款。
2.2 乙方（担保服务提供商）应按照甲方（卖方）的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、担保物等。
第三条服务费用3.1 乙方（担保服务提供商）提供二手楼赎楼担保服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2 甲方（卖方）应按照本合同约定的时间和方式向乙方（担保服务提供商）支付服务费用。
第四条服务期限4.1 本合同的服务期限为____个月，自甲方（卖方）与买方签订房屋买卖合同之日起计算。
4.2 乙方（担保服务提供商）应在本合同服务期限内履行担保义务。
第五条违约责任5.1 甲方（卖方）未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用的，应向乙方（担保服务提供商）支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。
5.2 乙方（担保服务提供商）未按照本合同约定提供担保服务的，应向甲方（卖方）支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。
第六条争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
二手楼赎楼担保服务合同(适用于卖方版本)
二手楼赎楼担保服务合同（适用于卖方版本）二手楼赎楼担保服务合同甲方（卖方）：（本合同所涉及的产权人）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：电话：乙方（赎楼人/委托人）：（甲方的借款人）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：电话：丙方（担保人）：（提供该赎楼交易的保证）身份证号码/组织机构代码：住所/注册地址：电话：鉴于：为了满足甲方的资金需求，乙方向甲方提供了赎回所涉及的房屋权益的资金。
因此，双方需要就赎回交易相关的问题达成一致并明确双方的权利和义务。
为了确保交易的顺利进行，丙方同意对此次交易进行担保。
此合同规定以下条款：第一条交易概述1.1甲方是该房屋权益的产权人，并拥有无限制的处置权。
房屋位于（地址）°1.2乙方借款给甲方一定数目的资金用于赎回该房屋的权益。
1.3如果甲方按要求归还贷款和利息，则甲方可以恢复其原有的房产。
1.4丙方同意根据本合同的规定，为该交易提供保证。
第二条分期付款2.1乙方可以选择按月支付贷款，并且必须按时支付。
2.2如果乙方没有按时付款，则甲方有权将其追究到法律责任。
2.3如果乙方连续未履行付款义务，则若干次违约行为后，甲方有权解除本合同。
第三条担保3.1丙方同意为本次赎回交易提供全额担保。
3.2如果甲方在交易期限内归还贷款和利息，则丙方有责任保证乙方的贷款。
3.3如果甲方不能履行自己的义务，则丙方有责任为乙方履行付款义务，并且可以要求甲方赔偿。
第四条房屋处理4.1如果乙方无法履行贷款还款，那么房屋的持有权将归甲方。
4.2如果甲方将房屋转让给他人,则须通知丙方并提供具体情况。
第五条违约责任5.1如果任何一方违反合同规定，则另一方可以要求赔偿损失。
5.2如果甲方违反了本合同规定，则丙方有权向甲方追索担保金额，同时取消丙方自己在交易中承担的担保责任。
第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中国法律。
6.2如果双方之间发生争议，则双方应尽力协商解决。
如果仍不能解决，则应将争议提交到中国仲裁委员会进行仲裁。
二手房买卖担保合同(模板)
二手房买卖担保合同合同概述本合同由卖方（简称“甲方”）、买方（简称“乙方”）和保证人（简称“丙方”）三方签订，旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、公平、合法。
一、房屋基本信息甲方同意将其位于（房屋地质）的房产出售给乙方，在签订本合同时，甲方已就该房屋所有权享有完全的权利。
该房屋的基本信息如下：•房屋面积：•房屋结构：•房屋权属证明：•其他附属设施：二、交易金额及税费1.本次房屋交易总金额为（购房总金额）人民币，甲方同意在（日期）前，将房屋的权属及一切交易所需文件齐全，向乙方交付。
2.本次交易需要支付的税费包括但不限于契税、个人所得税等。
甲方和乙方同意共同承担相应的税费。
三、保险1.乙方购房后，应及时为购房产生的房屋财产保险，提供相应的保单给甲方和丙方备查。
2.若房屋在购房过程中发生意外事故，导致损失，乙方可向保险公司申请理赔。
四、保证与担保1.甲方保证其所出售房屋的所有权是合法、有效的，并保证房屋在本合同有效期内不会受到法律纠纷的侵害。
2.乙方购房时应仔细核对房屋的权属证明文件，对于核实有误的情况，应立即向甲方和丙方提出异议，并延长交易成交时间。
3.丙方承担保证责任，保证乙方在购房过程中的合法权益不受侵犯，并向乙方提供合理的法律咨询和帮助。
五、违约责任1.若甲方违约，未按照本合同约定的时间向乙方提供房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金；若甲方的违约行为造成乙方损失，甲方还应向乙方赔偿相应的损失。
2.若乙方违约，未按照本合同约定的时间支付房屋交易金额，乙方应向甲方支付违约金；若乙方的违约行为造成甲方损失，乙方还应向甲方赔偿相应的损失。
六、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他1.本合同自双方签字之日起生效，并在双方交付所有交易款项、证明文件、权属等手续办理完毕后终止。
2.本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各持一份。
赎楼担保协议书范本
赎楼担保协议书范本甲方（赎楼人/卖方）：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________住所/注册地址：_____________联系方式：_____________乙方（担保人）：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________住所/注册地址：_____________联系方式：_____________丙方（贷款银行/抵押权人）：_____________地址：_____________联系方式：_____________鉴于甲方拟出售位于_____________（详细地址）的房产（房产证编号：_____________），该房产目前尚处于抵押状态，抵押权人为丙方。
为确保甲方能够顺利赎回该房产并办理过户手续，乙方同意为甲方提供赎楼担保。
现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、赎楼事项1.赎楼金额：甲方需向丙方偿还的贷款本金及利息总额为人民币_____________元（大写：_____________元整）。
2.赎楼期限：甲方应在_____________年_____________月_____________日前将上述款项全部偿还给丙方。
3.赎楼方式：甲方委托乙方或乙方指定的第三方机构代为偿还上述款项。
二、担保事项1.担保金额：乙方为甲方提供的担保金额为人民币_____________元（大写：_____________元整），该金额与甲方需偿还给丙方的赎楼金额相等。
2.担保期限：担保期限自本协议签订之日起至甲方将赎楼款项全部偿还给丙方并办理完房产过户手续之日止。
3.担保责任：乙方承诺在甲方未能按时偿还赎楼款项时，承担连带责任，即代甲方偿还剩余款项给丙方。
三、房产过户1.过户条件：甲方在偿还完赎楼款项并解除房产抵押后，应立即通知乙方和丙方办理房产过户手续。
2.过户费用：房产过户所需费用由甲方承担。
四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时偿还赎楼款项或办理房产过户手续，视为违约。
二手房交易中担保支付协议（赎楼）
二手房交易中担保支付协议（赎楼）协议编号：__________________担保支付协议甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方：北京中融信融资担保有限公司鉴于：1、甲乙双方经北京链家房地产经纪有限公司居间，于_____年___月___日就乙方购买甲方位于北京市_________________________的房屋（下称“交易房屋”）相关事宜签署了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》。
2、因甲方以交易房屋作为抵押物进行了借款或为其他借款人提供了担保，为顺利完成房屋交易需先行解除抵押登记。
现各方就交易房屋过户前，乙方支付购房款(不含定金)以供甲方解除交易房屋的抵押登记，且由丙方提供担保评审服务事宜达成如下协议：一、担保支付条件经丙方审查确认甲乙双方同时满足以下全部担保支付条件且丙方向乙方出具已达成的风险告知书后，乙方按丙方要求支付购房款，丙方在本协议项下承担相应担保责任：1.甲方交易房屋不存在查封、异议登记、占用等限制转让的情形，且权属清晰。
2.甲方交易房屋不超过两个抵押登记,且抵押登记中对应的抵押权人最多只能有一个为自然人或非银行机构。
如交易房屋抵押登记中对应的抵押权人为银行或非银行机构，则甲方应先行向抵押权人确认交易房屋的抵押可一次性解除且甲方同意配合乙方及丙方一次性解除交易房屋的抵押登记。
如交易房屋抵押登记中对应的抵押权人为自然人，抵押权人应配合先行解除抵押登记。
3.甲方及其配偶（如有）应按丙方要求提供近一个月内真实有效的个人(企业)征信报告用于审查，并确认满足下述条件：（1）甲方及其配偶（如有）两年内不超过连续三次逾期或累计六次逾期的情形；（2）不存在“呆账”“失信名单”“资产处置信息”等负面评价；（3）如甲方为其他借款人提供了担保，则还应提供其他借款人真实有效的个人(企业)征信报告供丙方审查；甲方应在签署本协议的同时与配偶（如有）分别签署《个人征信客户授权书》（详见附件二），如丙方认为需重新查询甲方及其配偶（如有）个人征信报告的，丙方有权使用《个人征信客户授权书》自行查询，该授权期限至交易房屋所有权转移至乙方名下为止。
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二手楼赎楼担保服务合同适用于卖方版本文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________代理人：_____________________身份证号码：____________________乙方（担保人）：法定代表人：地址：甲方因出售其房产，委托乙方为其向银行申请的赎楼贷款提供担保。
经充分协商，订立本合同。
第一条房产买卖甲方自愿出售位于惠州市______________________________的房产（以下简称“该房产”），房地产证号为：惠房地字第_________________，并已与买方签订相关的房地产买卖合同。
甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方的交易不承担任何责任。
第二条赎楼贷款甲方已将该房产作为在______________银行惠州分行_____________支行（以下简称“原贷款银行”）贷款项下的抵押，贷款金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，（以下简称“原贷款”）目前尚有贷款本息余额人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元（具体金额以还款当天原贷款的剩余本息金额为准）未还清。
甲方为提前偿还原按揭贷款并注销该房产的抵押登记（以下简称“赎楼”），甲方已向______________银行深圳市分行_____________支行（以下简称“赎楼贷款银行”）申请赎楼贷款，金额为人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，贷款期限为____________个月。
甲方的申请已获赎楼贷款银行同意，并与赎楼贷款银行订立借款合同（以下简称“借款合同”）。
甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，赎楼贷款银行完全由甲方选定。
甲方与赎楼贷款银行达成的交易条件完全由甲方与赎楼贷款银行协商确定。
第三条担保事项如具备本合同第四条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向赎楼贷款银行提供担保。
乙方为甲方担保的主债权为甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同项下赎楼贷款本金人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元，担保期限为____________个月。
乙方保证责任的范围包括：（1）赎楼贷款本金；（2）赎楼贷款利息、罚息（含复利）；（3）赎楼贷款银行有权主张的违约金和赔偿金；（4）赎楼贷款银行实现债权的费用；（5）赎楼贷款银行在借款合同项下有权主张的其他债权。
乙方向赎楼贷款银行作出保证的合同形式和条款由乙方与赎楼贷款银行协商确定，乙方可以与赎楼贷款银行签订保证合同，也可以单方向赎楼贷款银行提交保证书，甲方对此不予任何异议。
第四条担保的条件乙方同意在具备以下条件时为甲方向赎楼贷款银行提供担保：（1）甲方与买方已向乙方提交真实、准确、完整、合法、有效的审批资料；（2）甲方已与赎楼贷款银行签定借款合同；（3）原贷款银行已同意甲方提前偿还原按揭贷款；（4）按揭贷款银行已同意买方的按揭贷款申请，并出具按揭银行贷款承诺书；（5）甲方已经向乙方提交办理本合同委托事项的公证委托书；（6）甲方已按本合同的约定向乙方支付担保费、手续费等费用；（7）在该房产抵押登记至按揭贷款银行名下后，买方无条件授权按揭贷款银行将所有的按揭贷款作为购房款划至甲方在赎楼贷款银行开立的账户，并已出具划款授权委托书；（8）甲方授权赎楼贷款银行用收到的由银行划转的资金监管款、按揭贷款优先归还赎楼贷款本息及相关费用，并已出具划款授权委托书；（9）乙方要求的其他条件。
甲方未能满足本合同第条的约定，乙方有权拒绝作出担保，并有权解除本合同。
第五条担保费用本合同项下的担保费为人民币_____________元，服务费为人民币____________元，合计人民币____________元。
甲方在签订本合同之日或之前支付担保费和手续费、查档费。
如甲方与赎楼贷款银行订立的借款合同所约定的贷款期限届满时，乙方的保证责任未解除的，乙方的担保责任每延长一个月（不足一个月按一个月计算），乙方有权按本合同第条约定的双倍向甲方加收担保费。
担保费在延期前缴纳完毕。
甲方为缴纳的，乙方可以从赎楼尾款中扣除。
甲方同意承担办理相关事务的公证费、查档费及其他费用。
甲方应按国家规定承担过户、抵押登记等全部相关费用。
第六条甲方贷款的划转和赎楼为确保甲方收取的贷款用于偿还原贷款，甲方必须授权赎楼贷款银行将赎楼贷款直接划至乙方指定账户户名：______________________账号：___________________开户行：______________________。
甲方不得以任何理由要求自行领取贷款。
为此，甲方必须向赎楼贷款银行出具划款授权委托书。
乙方收到赎楼贷款银行划转的赎楼贷款后，应当及时以该款项代甲方向原贷款银行提前还款，并代甲方注销原贷款项下的抵押登记手续，甲方的房产证及相关文件由乙方领取和保管。
甲方在申请的赎楼贷款在偿还原贷款本息及乙方应收取的相关费用后，如有剩余乙方在解除保证责任后划转至甲方或甲方指定账户户名：_________账号：_________________开户行：_______________。
为确保上述安排，甲方应当：（1）委托乙方收取赎楼贷款；（2）委托乙方向原贷款银行办理提前还款手续和注销房地产抵押登记手续；（3）委托乙方收取和保管该房产的房地产证及相关文件；（4）委托乙方办理该房产转移登记至买方名下的过户手续，因任何原因导致无法办理过户手续，委托乙方处置该房产及所得价款。
上述委托均应办理公证第七条甲方偿还赎楼贷款银行的贷款甲方同意，其收取买方的购房款应当优先用于偿还赎楼贷款，而不论贷款期限是否届满；甲方必须出具授权委托书，授权赎楼贷款银行在收到按揭贷款银行划转的按揭贷款后，及时扣划相当于赎楼贷款本息及相关费用的款项，优先偿还赎楼贷款。
第八条甲方保证甲方具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。
签订和履行本合同是甲方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效性。
甲方对该房产享有充分的处分权，若该房产证为共有的，其处分已获得所有权人必要的同意。
该房产不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在被禁止或限制转让和抵押等情况。
甲方保证履行房地产买卖合同。
在委托事项办理期间内，甲方如发生死亡、失踪或丧失民事行为能力等情况，乙方依据本合同办理受托事项仍然有效。
第九条合同解除各方同意：本合同排除适用《中华人民共和国合法》第四百一十条关于“委托人和受托人可以随时解除委托合同”之约定的适用。
除本合同第条约定的解除条件成立时，本合同得以解除外，本合同各方均不得解除合同。
当出现以下情况时，乙方有权解除本合同：（1）甲方或买方与各银行解除借款合同或者借款合同因任何原因未得以履行；（2）甲方违反本合同第八条的保证；（3）本合同第四条约定的条件未成就；（4）若因甲方信誉或信贷记录存在瑕疵或存在任何可能影响乙方判断是否接受担保申请的不良因素时，乙方有权解除本合同。
乙方根据本合同第条的约定解除本合同，乙方有权向甲方收取本合同约定的担保费和手续费、查档费，甲方不得向乙方主张返还已经支付的担保费用。
乙方根据本合同第条的约定解除本合同而受到损失的，甲方必须承担相应的赔偿责任第十条违约责任甲方必须全面履行借款合同，如未履行或不适当履行借款合同造成乙方承担担保责任的，乙方除依法行使追偿权外，甲方还应承担：（1）乙方行使追偿权的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、公告费等；（2）支付相当于担保金额20%的违约金；甲方违反本合同第八条的保证，致使该房产无法过户或抵押时，乙方有权要求甲方必须在3日内无条件配合乙方将房产重新抵押回银行且乙甲应当采取以下措施：（1）提前偿还赎楼贷款；（2）提供赎楼贷款银行或按揭贷款银行认可的其他担保，以解除乙方的担保责任；（3）向以方提供足值的反担保；甲方出现房屋买卖限制交易或中止交易情形的（包括但不限于查封、异议登记、扣押、拘留、羁押、买卖合同纠纷、自行领取房产证），自限制、中止情形发生之日起，乙方有权按照担保本金金额的千分之二/日向甲方加收担保费。
甲方因任何原因不履行房地产买卖合同，乙方有权采取法律措施，查封、拍卖、或变卖该房产，并以所得价款优先偿还赎楼贷款及相关费用。
甲方根据本合同向乙方作出委托后，不得自行办理委托事务，也不得委托第三人办理委托事务。
否则，乙方有权请求甲方提前偿还银行的贷款，并以任何合法方式处理该房产以所得价款提前偿还银行的贷款。
在乙方代为保管房地产证和其他文件期间，甲方不得谎报房地产证遗失和办理房地产证挂失手续。
否则，乙方将以甲方实施诈骗为由报请公安机关依法处理。
甲方违反本合同的其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第十一条告知义务及送达本合同约定的告知义务的履行，自告知方向被告知方所约定的住所邮寄送达后即为送达，或向所约定的移动电话发送信息后即为通知。
本合同记载的住所和电话、约定为合同各方的法定送达地址。
若有变更的，变更方应书面通知其他方。
第十二条争议与解决因本合同履行过程中发生任何争议，各方需协商解决，协商无法达成一与诉讼有关的所有费用包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等费用均由甲方承担。
第十三条其他本合同经合同各方签、章后生效。
本合同一式叁份，甲方执_壹_份，乙方执_壹_份，报相关部门_壹_份，具有同等法律效力。
本合同各方在会谈中的口头、声称、理解均以本合同约定为准。
本合同签署地为：甲方（卖方签名）：__________________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________________________有权签字人：日期：______年______月______日。