房产买卖合同(正式版)格式范文
新房屋买卖合同范文正式版7篇
新房屋买卖合同范文正式版7篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________住址:__________________联系方式:______________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________住址:__________________联系方式:______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下房屋买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________。
2. 房屋结构类型:____________________________。
3. 房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证书编号:____________________________。
5. 其他附属设施:_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
2. 乙方按以下方式支付房款:(1)合同签订之日,支付定金人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币大写:__________元整(小写:__________元)。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
3. 房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损。
如有损坏,应负责修复或赔偿。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,应按日向乙方支付已付款___%的违约金。
房屋买卖合同书标准版5篇
房屋买卖合同书标准版5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_______________________________________。
2. 房屋面积及户型:建筑面积______平方米,______室______厅______卫。
3. 房屋权属证明:该房屋已取得《房屋所有权证》,证书编号:____________。
4. 房屋配套设施:包括但不限于水、电、燃气、有线电视等配套设施齐全。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋交易价格为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(1)本合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)。
(2)双方办理房屋过户手续后______日内,支付剩余购房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付:甲方在收到全额购房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 产权登记:双方自本合同签订之日起______日内,共同向房地产管理部门申请房屋权属转移登记。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋,每逾期一日,需向乙方支付购房款总额千分之______的违约金。
房屋购买正规合同范文5篇
房屋购买正规合同范文5篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就房屋购买事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________(详细地址)2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属:甲方为房屋的合法所有者,已领取房产证。
4. 房屋状况:详见附件的《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整(大写:______元整)在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。
4. 甲方收到款项后,应提供合法的收款凭证。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额房款后的______日内,将房屋钥匙交由乙方,并办理完毕房屋交付手续。
2. 双方同意在签订本合同后的______个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方支付了定金,未支付房款的时间超过约定时间一个月以上的,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
违约金为交易价格的______%。
若甲方的行为导致乙方无法实现合同目的,甲方应双倍返还定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。
房屋买卖正规合同样本6篇
房屋买卖正规合同样本6篇篇1房屋买卖是一个相对复杂的过程,为了确保双方权益,一份正规合同是必不可少的。
以下是一份房屋买卖正规合同的样本,供买卖双方参考:房屋买卖合同甲方(卖方):________________(姓名)、_______________(身份证号码)、_______________(联系地址)乙方(买方):________________(姓名)、_______________(身份证号码)、_______________(联系地址)鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方有意购买该房屋,双方经协商一致,达成如下协议:一、房屋基本信息1. 房屋地址:_______________(具体地址)2. 房屋面积:_______________(平方米)3. 房屋建筑结构:_______________(砖混结构/钢结构/其他)4. 房屋年限:_______________(年)5. 房屋产权证号:_______________6. 房屋使用权是否有限制:_______________二、房屋交易价格1. 房屋总价:_______________(大写),__ __ __ __ __ __ __ __ (数字)元整2. 首付款:_______________(大写),__ __ __ __ __ __ __ __ (数字)元整3. 尾款支付方式:_______________(一次性付清/分期支付/其他)4. 尾款支付时间:_______________(具体日期)三、房屋交付及交付时机1. 交付时间:_______________(具体日期)2. 交付状态:_______________(交付后房屋所有权及使用权转移给买方)四、过户手续及费用1. 过户时间:_______________(具体日期)2. 过户费用:_______________(由卖方/买方承担)五、其他事宜1. 房屋权属争议处理方式:_______________(如有争议,双方协商解决/诉诸法律)2. 违约责任:_______________(涉及违约的责任承担问题)3. 合同解释权:_______________(遵从法律或双方协商解决)六、签约及生效1. 本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
正规住宅房屋买卖合同范本(实用5篇)
正规住宅房屋买卖合同范本(实用5篇)房屋买卖合同篇一出卖人:_____________(以下简称甲方)买受人:_____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米,卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面图一张)。
其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、房屋价款包括附属设备,双方议定以人民币________万元,由甲方出售给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币________万元;第二期,在交付房屋之日,付人民币________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交给乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方方面处理的,不论何时,甲方应协助。
如因甲方的延误,以致影响主权过户登记而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。
逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,另付给乙方与已收房价款等额的违约金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。
房产买卖合同范文(正式版)6篇
房产买卖合同范文(正式版)6篇篇1甲方(卖方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(买方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者,乙方有意购买甲方的房产,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、房产基本情况1. 房产地址:________________。
2. 房屋类型:________________。
3. 房屋面积:________________。
4. 其他附属设施:包括固定装修、家电、家具等。
(详见附件清单)二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整(大写:________________)。
此价格包含房产及其附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)______年______月______日前,支付购房款余额人民币______元整。
(3)款项支付方式:通过银行转账或其他甲乙双方共同确认的方式支付。
三、房产交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后的______日内,将房产钥匙及附属设施移交给乙方,并办理相关物业交割手续。
2. 甲乙双方应当在______年______月______日前,共同到相关部门办理房产过户手续。
因甲方原因造成过户延迟的,甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约,应双倍返还定金给乙方。
2. 若甲乙双方在办理过户过程中,因甲方原因造成过户延迟或无法完成过户,甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
房屋买卖合同正规版本5篇
房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买受人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于____________(详细地址)的房屋,房屋所有权证号为__________。
该房屋的建筑结构为______,建筑面积为______平方米,用途为______。
2. 房屋附属设施包括:固定装修、家电、家具等,详见附件《房屋附属设施清单》。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意,房屋交易价格为人民币(大写)__________元整(¥______元)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。
(2)在甲方办理房屋过户手续前,支付购房款余额人民币(大写)______元整(¥______元)。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权,无纠纷。
2. 甲方应在乙方支付购房款余额之日起______日内,协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户过程中产生的税费由______方承担。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施随同房屋一并转让给乙方,详见附件《房屋附属设施清单》。
3. 甲方应保证交付的附属设施与清单所列内容一致。
如有损坏或缺失,甲方应负责修复或赔偿。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款,应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。
房地产买卖合同格式6篇
房地产买卖合同格式6篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条房地产基本情况1. 甲方拥有位于__________的房地产,具体描述如下:房屋类型、结构、面积、附属设施等。
2. 乙方对以上房地产进行充分了解,自愿购买该房地产。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整);(2)在过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元(大写:______元整)。
第三条产权过户1. 甲方应在本合同签订后______日内,办理完毕产权过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 过户完成后,甲方应将房地产相关证件原件交付给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在过户手续办理完成后______日内,将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,应确保房屋内外设施完好无损。
如有损坏,甲方应负责修复。
3. 乙方在房屋交付后,应妥善保管房屋及设施。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续或交付房屋,应向乙方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款,应向甲方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
若违约金的数额不足以弥补守约方因此遭受的损失,违约方还应承担赔偿责任。
3. 其他违约责任按照相关法律法规处理。
房屋买卖合同协议书格式版(5篇)
房屋买卖合同协议书格式版甲方(出售方):乙方(购买方):甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元(大写:元),乙方于本合同签订之日起____日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任:(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的'违约金。
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。
七、若对事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项:九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
正规房屋买卖合同范文(4篇)
正规房屋买卖合同范文合同编号:xxxxxxxxxxxxx买卖双方:卖方:(以下简称甲方)地址:联系电话:身份证号码:买方:(以下简称乙方)地址:联系电话:身份证号码:鉴于甲方是合法拥有并享有完全处分权力的房屋的所有人,乙方愿意购买该房屋,双方经充分协商,达成以下买卖合同:第一条房屋基本信息1. 房屋名称:(根据实际情况填写)2. 房屋所在地址:(根据实际情况填写)3. 房屋面积:(根据实际情况填写)4. 房屋结构和装修情况:(根据实际情况填写)5. 房屋权属及其他情况:(根据实际情况填写)第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价:(根据实际情况填写)2. 首付款:(根据实际情况填写)3. 中间支付:(根据实际情况填写)4. 尾款支付方式:(根据实际情况填写)第三条过户及税费1. 过户办理:乙方负责办理房屋过户手续,并承担相关的费用;2. 其他税费:买卖双方按照国家相关税费规定执行,并且由乙方承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在合同生效后指定日期内将房屋交付给乙方;2. 乙方有权对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定,有权要求甲方承担相应的责任。
第五条违约责任1. 甲方未按照合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金;2. 乙方未按照合同约定支付房款的,应向甲方支付违约金。
第六条合同解除1. 买卖双方经协商一致,可以解除本合同;2. 自愿解除合同的一方应提前一方对对方书面通知,并支付相应的违约金。
第七条争议解决1. 买卖双方如发生争议,应友好协商解决;2. 协商不成功的,可以向签订本合同地法院提起诉讼。
第八条其他约定事项1. 本合同的附件包括:(根据实际情况填写)2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕合同义务止。
甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:正规房屋买卖合同范文(二)房屋买卖合同甲方(卖方):_________________地址:_______________________联系电话:___________________身份证号码:_________________乙方(买方):_________________地址:_______________________联系电话:___________________身份证号码:_________________鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖达成协议,为明确双方的权益和义务,特订立本合同。
房屋买卖正规合同样本5篇
房屋买卖正规合同样本5篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋类型:____________________。
3. 房屋面积:____________________。
4. 房屋权属证明:经双方确认,该房屋所有权归乙方所有,乙方拥有完全产权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方商定,房屋总价为人民币________元整(大写:____________________)。
2. 支付方式:甲方应按照以下方式支付房款:(1)定金:合同签订之日起______日内,甲方支付定金人民币______元整给乙方。
(2)首付款:双方办理房屋产权过户手续完成后______日内,甲方支付首付款人民币______元整。
(3)尾款:甲方在办理完全部购房手续后,领取新的房屋产权证明之日支付尾款人民币______元整。
三、房屋产权过户1. 乙方应在合同签订之日起______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的所有费用由甲方承担。
3. 甲方应妥善保管因产权过户所需的各项证件及资料,如有遗失,由甲方自行负责。
四、房屋交付1. 乙方应在甲方支付首付款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时,乙方应保证房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。
3. 交付后,如因乙方原因导致的房屋质量问题,由乙方承担维修责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担违约责任。
通用版房产买卖合同范本6篇
通用版房产买卖合同范本6篇篇1甲方(出售方):姓名:___________________身份证号码:_____________________________住址:_________________________________联系方式:_____________________________乙方(购买方):姓名:___________________身份证号码:_____________________________住址:_________________________________联系方式:_____________________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成如下房产买卖合同协议:一、物业基本情况本次交易的房产位于__________(地址),产权清晰,无任何权属纠纷。
房屋建筑面积______平方米,套内面积______平方米,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方在收到定金后的______日内协助乙方办理房产过户手续。
4. 房产过户完成后,乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。
5. 甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方。
三、物业权利归属1. 房产过户完成后,乙方即成为该房产的合法所有者,享有相应的权益。
2. 甲方应保证在交易过程中,无任何第三方主张权利,否则应承担违约责任。
四、物业状况及设施1. 甲方应保证房产无损坏、无隐患,符合居住条件。
2. 附属设施一并转让,双方应在交接时对设施进行详细检查并签字确认。
五、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税费。
2. 甲方应承担售前产生的税费,乙方承担本次交易产生的税费。
房屋买卖正规合同书范本(7篇)
房屋买卖正规合同书范本(7篇)经过我们不断的辛苦工作攒钱,终于买下了属于自己的房子,那你是不是签订和房屋买卖合同呢?下面是小编为大家整理的关于房屋买卖正规合同书,希望对您有所帮助!房屋买卖正规合同书篇1甲方:(房屋卖方)身份证号码:乙方:(房屋买方)身份证号码:经甲乙双方平等协商,就甲方所有的房屋一套(以下简称“房屋”)卖给乙方,本着平等互利、公平交易原则达成以下合同:一、房屋情况房屋坐落于____区路号栋单元,建筑面积平方米。
此房屋在本次房屋买卖前系甲方所有,在本次房屋买卖前此房屋所有费用(包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等)由甲方承担,或由乙方在交易款中扣除代为交纳。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
二、本房屋价款元(大写:元整)。
在签订本合同之日由乙方付款元(大写:元整),余款元(大写:元整)在甲方本房屋房产证过户给乙方____日内付清。
此次房屋买卖产权过户费用由乙方承担。
付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。
三、签订本合同乙方第一次付款之日,甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。
四、本房屋产权证办理两年后(随国家相关政策及时调整),甲方应在一个月内积极配合乙方办理本房屋产权过户手续。
如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约,乙方可提出退房,甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金元(大写:元整)赔偿给乙方;如乙方在办理产权过户____日(48小时内)不能付清余款,视为乙方违约,甲方可收回房屋所有权另行处置,房屋装修损失和相关费用由乙方自行承担。
五、如遇国家政策调整,发生不可逆转的39;情况至本房屋不能过户到乙方名下,乙方承担相关风险,甲方不承担责任。
六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外,至使其不能履行或偿失履行能力,可由其继承人或代理人继续执行本合同。
房屋买卖正规合同范本6篇
房屋买卖正规合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房屋买卖合同范本甲方(出售方):_______________ 乙方(购买方):_______________鉴于甲方为居民用房所有者,乙方有意购买该房屋,经双方友好协商并自愿达成如下协议,为明确双方权利义务,特订立本合同:一、房屋的基本信息1. 房屋地址:_______________2. 房屋面积:_______________平方米3. 房屋结构:_______________4. 房屋所有权归属证明:_______________5. 房屋使用年限:_______________二、交易价格及付款方式1. 乙方以_______________的价格购买甲方所有该房屋的权利,具体金额为_______________元(大写:_______________)。
2. 购房款付款方式:一次性支付。
3. 转让日期:_______________三、过户及税费1. 房屋过户事宜由双方共同办理,过户费用由乙方承担。
2. 购房产生的税费由乙方承担。
四、房屋交付1. 该房屋的物业和所有权过户后,由甲方负责将该房屋交付给乙方。
2. 房屋的整体交付包括房屋内的一切物品。
3. 交付日期:_______________五、房屋状况1. 甲方保证所出售房屋的合法所有权,不受任何形式的抵押、查封、保留查封、司法判决等限制。
2. 乙方有权对房屋进行全面检查,若发现房屋有重大瑕疵或问题,有权要求甲方退还购房款并支付相应违约金。
3. 乙方不得私自改变房屋结构或进行违法违章装修。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间将该房屋交付给乙方,甲方应赔偿乙方经济损失,并支付相应的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款或拒绝接受该房屋交付,乙方应赔偿甲方的经济损失,并支付相应的违约金。
3. 除不可抗力外,任一方未按照合同约定履行义务的,均需承担违约责任。
七、其他约定事项1. 双方同意签订本合同,无论双方出于何种原因提前终止该合同,需经双方书面协商并签署解除协议书。
房屋买卖合同范本(标准版)5篇
房屋买卖合同范本(标准版)5篇篇1甲方(卖方):姓名:[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]联系方式:[甲方联系电话]乙方(买方):姓名:[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落:[房屋地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 建筑面积:[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明:[产权证明文件名称及编号]。
5. 其他附属设施:[附属设施描述]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:(1)合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整;(2)房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余购房款人民币[尾款金额]元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 双方应于本合同签订后的[时间]内共同前往相关部门办理产权过户手续。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权,并保证无第三方主张权利。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续,提供必要的资料。
3. 甲方应于房屋交付前清理房屋内的个人物品。
4. 若甲方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付购房款。
2. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
3. 乙方应配合甲方办理产权过户手续。
4. 若乙方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
第六条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的交付和产权过户义务,应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整,并赔偿由此给乙方造成的损失。
篇2甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事项,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
房屋买卖合同书正规版本7篇
房屋买卖合同书正规版本7篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:________________________地址:____________________________乙方(购买人):__________________身份证号码:________________________地址:____________________________鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房产,现甲方同意将其出售给乙方,乙方同意购买该房产。
为明确双方权益,特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:_____________________________。
2. 房屋类型:__________(如公寓、别墅、商铺等)。
3. 建筑面积:_________平方米。
4. 房屋所有权证号:_________________________。
5. 其他相关情况:_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币________元(大写:_____________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)定金:人民币________元,签订本合同当日支付。
(2)首付款:人民币________元,于____________前支付。
(3)尾款:银行按揭贷款/一次性付清,具体细节另行约定。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内设施、设备完好无损,并与合同约定相符。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、房屋权属转移1. 双方应于房屋交付后的______天内,共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。
2. 办理房屋权属转移登记手续所产生的税费,由______方承担。
3. 乙方取得房屋所有权证后,即视为完成了房屋权属转移。
房屋买卖合同-官方范本5篇
房屋买卖合同-官方范本5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方是房屋的所有权人,愿意将其所有的房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:___________________。
2. 房屋结构类型:___________________。
3. 房屋建筑面积:___________________平方米。
4. 房屋产权年限:___________________年。
5. 其他附属设施:___________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
(2)在房屋过户手续办理完成后______日内,支付剩余房款人民币(大写)___________________元整(¥___________________元)。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰,无争议,无其他权利限制。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋,则应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
房屋买卖正规合同范本8篇
房屋买卖正规合同范本8篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“本房屋”)位于____________________。
2. 本房屋的建筑结构为______,建筑面积为______平方米。
3. 本房屋的产权证明文件包括购房合同及产权证书等,将由甲方在过户前提供。
第二条交易价格及支付方式1. 本房屋的总价为人民币(大写)______元整。
乙方需在签署本合同后______日内支付定金人民币(大写)______元整给甲方。
2. 乙方选择以贷款方式支付剩余房款。
甲方同意在过户后配合乙方办理贷款手续。
剩余房款支付详情如下:____________________。
3. 交易过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签署后的______日内将本房屋交付给乙方。
交付时,双方应共同签署《房屋交接确认书》。
2. 产权过户应在房屋交付后的______个月内完成。
过户费用由双方按照国家相关规定承担。
如因甲方原因导致过户延迟,甲方应承担违约责任。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交易过程中违约,应退还乙方已支付的定金,并向乙方支付违约金人民币(大写)______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还应承担相应赔偿责任。
2. 若乙方在房屋交易过程中违约,已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 在产权过户完成后,若因甲方原因致使乙方无法顺利获得产权,甲方除退还已收房款外,还应向乙方支付违约金并承担由此产生的其他损失。
房屋个人买卖合同范本正式版5篇
房屋个人买卖合同范本正式版5篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(买受人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“本房屋”)位于______________________。
2. 本房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,具体面积以房地产权证为准。
3. 本房屋为住宅(□是/□否)已设定抵押。
4. 本房屋权属情况为(□商品房/□已购公有住房/□其他):______________________。
第二条交易价格及支付方式1. 本房屋交易价格为人民币______元整(大写:______________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同当日支付定金人民币______元整(大写:______________________元整)。
(2)在过户当日支付人民币______元整(大写:______________________元整)。
尾款人民币______元整(大写:______________________元整),在房屋交接完成后______日内支付。
具体支付方式由甲乙双方另行约定。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______日内将本房屋交付给乙方。
2. 甲方应在交付房屋后的______个月内协助乙方办理产权登记手续。
若因甲方原因导致产权登记迟延,甲方应承担违约责任。
具体责任如下:__________ (此处根据实际情况约定违约责任)。
3. 产权登记后,乙方正式成为本房屋的合法所有者,享有与该房屋相关的所有权益。
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房产买卖合同(正式版)格式范文
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项:此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系,同时保障各自的合法权益,经共同协商达成一致意见后特此编制,文件下载即可修改,可根据实际情况套用。
出卖方(甲方):_____________
地址:_______________
邮码:_______________电话:_______________
法定代表人:____________职务:____________
购买方(乙方):_____________
地址:_______________
邮码:_______________电话:_______________
法定代表人:____________职务:____________
协议书:
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与办法:
1.
2.
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违
约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位,代表人是____________.
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:____________乙方:____________
代表:____________代表:____________
____年____月____日____年____月____日
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