2.1.2 城市功能分区与中心地理论-湘教版高中地理必修2
湘教版必修二《城市空间结构-中心地理论》
多大
较远
低 小 多少
少小
较近
高级中心地服务范围覆盖低级服务范围，构成层次分明、 彼此嵌套的空间网格系统。
课堂检测
1、划分中心地等级的主要依据是（ B ） A 中心地的服务人口和服务范围 B 中心地提供职能种类多少和服务服务范围 C 中心地空间大小和提供的职能各类多少 D 中心地的服务人口和中心地的空间大小
为了避免相邻中心地服务范围的重叠
，每一个中心地扩大了的圆形服务范
围就被切割成了正六边形，形成了像 蜜蜂巢一样的六边形服务网格。
在理想平原上，正六边 形既保证了相同级别的
各中心地之间没有空白
的区域；也保证了中心
地边缘的次一级城市彼
此之间距离、以及与中
心地的距离都相等，实
现了各级中心地之间最
有效的竞争。较低一级
课本展示台
教材P. 35 二、中心地理论的主要内容
城镇 规 数 职能 门槛 服务 同级城镇 等级 模 量 种类 人口 范围 彼此之间
的距离 高
低
中心地理论的主要内容
城镇等级与数量、服务范围、职能之间的关系
城镇 规 数 职能 门槛 服务 同级城镇 等级 模 量 种类 人口 范围 彼此之间
的距离
高 大 少多
湘教版必修二《城市空 间结构-中心地理论》
2020/9/22
瓦尔特. 克里斯塔勒（ Christaller， Walter. 1893～1969），德国经济地 理学家。1933年在埃尔兰根大学执教 时出版了《南部德国的中心地》，提 出了关于城市区位的中心地学说。该 学说对人文地理学、经济学、区域规 划和城市规划产生重大影响，并促进 了理论地理学的发展(“理论地理学之 父”)。 1940年德国经济学家奥古斯特·廖什（ August Lösch）论证并发展了中心地 理论，提出生产区位经济景观。
高中地理 2.1 城市空间结构中心地理论学案 湘教版必修2
高中地理 2.1 城市空间结构中心地理论学案湘教版必修2 【学习目标】联系城市地域结构的有关理论，说明不同规模城市服务功能的差异。
中心地理论1．研究领域：城市空间组织和①____________。
2．探讨内容：一定区域内城镇②______、规模、③______间的关系，并采用④______形图形对城镇等级与⑤______关系加以概括。
3．有关的基本概念(1)中心地：指向周围地区提供各种货物和⑥______的地方。
在实际生活中，中心地可以是城市，也可以是城市内的商业中心。
(2)中心地的服务范围：指中心地提供货物和⑦______的作用范围。
(3)门槛人口：某一级中心地正常存在所必需的⑧________或服务人数。
一般来讲，门槛人口⑨____，服务范围也⑩____。
4．基本内容5．中心地理论指导下的城市结构(1)______是周围乡村的中心地。
(2)一个地区城镇规模的大小与数量成____比，规模越____城镇数量越____。
(3)城镇空间分布具有一定的规律性，它主要受制于______因素、行政因素和______________因素。
(4)城市的等级越高，数量越____，服务范围越____，功能越____，距离越____。
(5)不同等级中心地的____________和______________不同，六边形的大小也不相同。
基础达标练考查点中心地理论下图为“中心地服务范围示意图”。
据图回答1～2题。
1．与乙相比，甲中心地( )A．级别高B．同等级中心地数量多C．服务范围小 D．提供商品货物种类少2．近年来，甲城市工业企业不断向城市外缘迁移的主要原因是( )A．降低运输成本 B．减轻城市中心区环境压力C．提高生产效率 D．拓展城市的地域空间范围读“相同级别中心地服务范围图”，回答3～4题。
3．有关李军购物选择的说法，正确的是( )A．一定选择A中心地B．一定选择B中心地C．一般选择A中心地D．一般选择B中心地4．下列关于中心地的叙述，正确的是( )A．同等级的中心地所提供的职能类别完全相同B．高级中心地与低级中心地职能相同C．中心地的等级越高其服务范围越大D．城市可作为中心地但乡村不可能成为中心地5．某学校学生就“农村居民到哪里去购买衣服”为题，做了一个社会调查。
高中地理第二章城市与环境2.1城市空间结构---城市功能分区学案湘教版必修2(2021年整理)
黑龙江省齐齐哈尔市高中地理第二章城市与环境2.1 城市空间结构--- 城市功能分区学案湘教版必修2编辑整理：尊敬的读者朋友们：这里是精品文档编辑中心，本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的，发布之前我们对文中内容进行仔细校对，但是难免会有疏漏的地方，但是任然希望（黑龙江省齐齐哈尔市高中地理第二章城市与环境2.1 城市空间结构--- 城市功能分区学案湘教版必修2）的内容能够给您的工作和学习带来便利。
同时也真诚的希望收到您的建议和反馈，这将是我们进步的源泉，前进的动力。
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2.1 城市空间结构-—- 城市功能分区题目2。
1 城市空间结构--- 城市功能分区第 2课时学习目标比较城市主要功能区的区位特点和其他特征，明确影响城市功能分区的主要因素。
学习疑问学生填写学习建议学生填写【相关知识点回顾】城市土地利用方式【知识转接】城市的形成与什么有关，城市有等级吗？【预学能掌握的内容】城市功能分区和空间结构1．城市功能分区（1）类型：①______区、居住区、②______________________区、工业区、③________________区、风景游览区与④________________、⑤__________________等。
（2）影响因素：⑥________________________、历史文化因素、⑦________________________、交通运输状况等.2．中心商务区(1）简称：⑧______.（2）特点：整个城市的商业⑨__________________，商业、⑩______、金融、______、信息等活动高度集中，建筑物以______为主，交通运输______。
(3）影响：对城市的______________、功能分区、______________布局和__________价格都具有显著影响。
高中地理湘教版必修第二章教学课件城市功能分区空间结构与中心地理论共张
城市用地 类型
集聚( jíjù) 效应
城市 功能区
无明确的界线(jièxiàn) 可能兼有其它用地
第三页，共41页。
住宅区
商业区
工业区
城市中最为广泛(guǎngfàn)的一种土地利用方式
在有的城市(chéngshì)，随着住宅区的分化还出现了中高级住宅区和低 级住宅区
高级
(1)城市(chéngshì)最基本的功能区——住宅 区是城市(chéngshì)最广泛的土地利用方 式，图中①②③④所示哪一个是住宅区？ 其位置有何特点，布局原因是什么？
(2)商业区是城市(chéngshì)核心区，人员流 动大，图中①②③④所示哪一个是商业 区？其位置有何特点，布局原因是什么？
(3)工业区是城市(chéngshì)最基本的生产功 能区，图中①②③④所示哪一个是工业 区？其位置有何特点，布局原因是什么？
城市土地利用 和功能(gōngnéng)分区
城市内部(nèibù)空间结构 的形成和变化
第十页，共41页。
城市中不同功能区的分布和 组合构成城市内部空间结构
城市地域结构
扇形模式
第十一页，共41页。
同心圆模式 多核心模式
主(zìzhǔ)学习区
一、城市(chéngshì)功能分区和空间结构
1.城市(chéngshì)功能分区
第三十五页，共41页。
我(zìwǒ)检测区
1 2 3456
不一定。 因为城市的服务范围除了包括城市本身
(běnshēn)外，还有附近的小城镇及广大的农 村地区。这说明城市服务范围除受城市等级 影响外，还会受其他因素的影响、制约
第十七页，共41页。
1
城市能够(nénggòu)发展到一定的规模或达到一定等级，与 城市所处的地理位置密切相关
高一地理下学期湘教版地理必修二城市区位分析中心地理论---精校解析Word版
第二章：城市与环境课时作业5：城市区位分析、中心地理论【基础巩固】（建议用时：40分钟）1、城市与乡村的主要区别是（）A．乡村属于聚落，城市不属于聚落B．乡村对地理环境和人类的经济活动没有多大影响，而城市对经济的发展和分布有巨大影响C．乡村是以农业活动和农业人口为主的聚落，城市是以非农业人口为主的聚落D．乡村的区域差异不明显，城市的区域差异明显1．C【解析】试题分析：一般将聚落分为乡村和城市两大类，A错。
乡村和城市都对地理环境和人类的经济活动有重大影响，B错。
乡村是以农业活动和农业人口为主的聚落，城市是以非农业人口为主的聚落，C对。
乡村和城市都有区域差异，相比较而言，城市的区域差异要小一些，D错。
考点：城市区位分析、聚落差异。
读某地区聚落分布示意图，回答2～3题。
2．该地聚落形态及影响因素A．团状，河流因素B．团状，地形因素C．带状，气候因素D．带状，河流因素3．最易发展成城市的聚落是A．① B．②C．③ D．④2.D3A【解析】：第2题由图可知该地区的居民点沿河流延伸布局呈带状分布。
第3题河流的供水和运输功能往往决定早期城市的选址图中①位于干支流的交汇处有大量的人流、物流在此集聚、中转。
考点：城市区位分析、聚落差异。
4、读攀枝花市略图，分析影响攀枝花市发展的主导因素是（）A．两河交汇处，航运便利B．铁路枢纽地区，交通便利C．矿产资源丰富D．人口密集，农业发达4、C【解析】：攀枝花市的兴起与发展得益于周围丰富的铁矿和煤矿资源。
考点：城市区位分析、区位主导因素。
武汉城市圈（包括武汉市、黄冈市、鄂州市、黄石市、咸宁市、孝感市、天门市、潜江市、仙桃市九个城市）“两型社会”建设综合配套改革试验总体方案，获得国务院批复，这是国内第一个启动综改试点城市圈。
读图，完成第5题。
5、下列叙述，不正确的是A.该城市圈中，武汉市的服务范围最大B.与鄂州市相比，黄石市的服务范围小C.与麻城市相比，红安县提供的服务种类少D.与大冶市相比，黄石市的服务功能更全面5、B【解析】本题考查中心地理论。
湘教版高中地理必修二课件：2.1 城市空间结构之中心地理论(共13张PPT)
第二章 城市与环境
第一节 城市空间结构
2021/4/18
1
第3课时 中心地理论
一．中心地 二．中心地理论
2021/4/18
2
城镇等级与服务
P34活动第1题.
名称 辛中
辛集市/镇 石家庄市/区
距离 0Km
3Km
65km
人口规模 5000
60/13万
1088/471万
频率
每周一两次
6
牛刀小试
1.在一个600人的小镇上，
如图开设了三家规模相当
的杂货店，若三个杂货店
的生意都刚刚能维持，则这三个杂货店的平
均门槛人口是______人。
200
2.如果杂货店由三家变为两家，那么杂货店 的服务范围将 ________，杂货店的生意 将________，理由是_______
扩大 比较兴旺 顾客人数高于门槛人口，各店均会盈利
镇多还是小规模的城镇多？
2021/4/18
4
一．中心地
中 心 地 向周围地区提供各种货物和服务的地方。
服务范围 中心地提供货物和服务的作用范围 （种类数量、空间） 门 槛 某一中心地正常存在所必需的服务范 围或服务人数。
中心地等级 服务范围
高
大
总数量 彼此间距离
少
远
2021/4/18
5
2021/4/18
2021/4/18
7
实验
小组合作，拿出十个硬币，一个硬币周围摆 几个硬币结构最稳固？
2021/4/18
8
二．中心地理论
a、消费者就近购买，中心地服务范围为圆形
b、中心地服务范围扩大，与周围中心地服务范围相切
高一地理2.1.2《城市功能分区和中心地理论》五分钟小练习(湘教版必修2)
第2课时城市功能分区和中心地理论一、选择题下图为“某城市空间结构示意图”。
该城市空间结构为多核心模式且布局合理。
读图完成1～3题。
1．Ⅰ所示的城市功能区最有可能是()。
A．住宅区B．行政区C．商业区D．工业区2．影响城市功能区Ⅱ1→Ⅱ2→Ⅱ3分异现象产生的根本因素是()。
A．交通运输B．地域文化C．环境质量D．经济收入3．该城市规划中的高新科技产业区宜建在()。
A．①处B．②处C．③处D．④处解析第1题，图示的是多核心模式，这里的多核心是指有多个商业区。
第2题，Ⅱ1是低级住宅区，Ⅱ2是中级住宅区，Ⅱ3是高级住宅区。
影响住宅区分化的主要因素是经济收入。
第3题，图中布局合理，则重工业区位于下风向。
高新科技产业区宜建在环境优美地区。
同时该地近高级住宅区，这里的居民科技素质可能较高。
答案 1.C 2.D 3.D读“武汉城市圈行政区划图”，回答4～5题。
4．该城市圈中，等级最高的城市是()。
A．黄冈B．红安C．武汉D．大冶5．读图，判断下列说法不正确的是()。
A．该城市圈中，武汉市提供的服务级别最高B．与孝感市相比，汉川市的服务范围大C．与麻城市相比，红安县提供的服务种类少D．与大冶市相比，黄石市的服务功能更全面解析由图可看出，武汉为省会城市，是图中等级最高的城市；武汉等级最高，提供的服务级别也是最高的；孝感市为省辖市，而汉川为县级市，因此孝感市等级高，提供的服务范围大。
答案 4.C 5.B二、综合题6．A、B两城市的服务范围如下图所示，回答下列问题。
(1)图中A、B为地级市的是________，判断依据是________________；为县级市的是________，判断依据是________________。
(2)城市________的服务范围包含在城市________的服务范围之内，它们之间服务范围的关系是________。
(3)在我国，A类城市数目较__________，B类城市数目较________(多或少)。
2013-2014高中地理212城市功能分区、空间结构与中心地理论课件湘教版必修2
课时2
迁移应用 2 下列商业部门与图中所属城市对应正确的是( )
本 课 时 栏 目 开
关 A．甲普通小卖部 乙家具商店 丙五星级宾馆 B．甲早点铺 乙汽车销售店 丙高级家用电器店 C．甲珠宝行 乙家具商店 丙早点铺 D．甲五星级宾馆 乙珠宝行 丙早点铺
互动探究区
课时2
解析 由图示中心地六边形服务范围可知乙城市等级最高，丙
这里办大型服装厂。最后中标者是投标者乙，这是为什么呢？
这与城市功能区的特点有关。
互动探究区
课时2
城市内部具有多种功能区，且城市职能不同，其功能区的类型 相差很大，但一般城市均具有商业、工业和住宅三大功能区。 如下图所示。
本 课 时 栏 目 开 关
互动探究区
课时2
(1)图中甲所示为哪一个城市功能区，该功能区的位置和特点如
(D)
时 栏
A．工业企业集中
B．文化教育发达
目 开
C．环境污染严重
D．地租昂贵
关
解析 (1)该功能区昼夜客流量差别较大，为中心商务区。
(2)中心商务区位于市中心，地租昂贵。
互动探究区
课时2
探究点二 不同规模城市服务功能的差异 探究活动 阅读材料，回答下列问题。 本 材料 中心地理论(如图 1)认为各级中心地的服务范围表现为 课 以中心地为核心的正六边形，但大小不同。
级住宅区可位于图中 B、C 处。
互动探究区
课时2
(2)工业区一般分布在城市的外缘，盛行风的下风向，河流下游
本 地区。布局趋向：沿交通干线分布，向城市外缘移动。
课
时 栏
(3)商业区位于市中心或交通干线两侧或街角路口，布局原则有
目 开
市场最优和交通最优。
湘教版高一地理必修2 城市功能分区、中心地理论(共37张ppt)
多Leabharlann 城市 距离远近
服务 范围
大
小
职能 种类
多 少
服务 功能
强
弱
注：
在实际生活中， 1.中心地的服务范围类似正六边形的图形 2.中心地的服务范围有可能发生重叠 3.中心地不一定在其服务范围的正中心
中心地理论的要点：
A、城镇是周围乡村的中心地；
B、城镇规模大小与数量成反比；
C、城镇空间分布的主要影响因素是商业、行政和 交通运输因素；
中心地理论 名称 距离
岩头镇 上塘镇 温州市 5 km 32km 50 km
人口规模 27000 50000 1200000
前往该地的 每周一 两三个 每年一两
频率
两次 月一次 次
岩头镇
上塘镇
温州市 温州永嘉县城镇分布图
你认为岩头镇附近的居民在
寻求下列几组不同的服务时，会选 择哪个城镇？为什么？ （1）购买纸、笔、米、面等日常 消费品，看头痛感冒等常见病，上 小学等。 （2）购买彩电、冰箱等生活用品， 看一些大病或者上高中等。 （3）购买时装、电脑等高档商品， 看疑难病症，上大学或听音乐会， 参观博物馆等。
范围。 5级
同级互 相排斥，不 同级逐级嵌 套。
读图观察：
(2)中心地等级高 低与其数量多少有 何关系？与其服务 范围大小又有何关 系?
1.中心地等级越高， 数量越少，职能越多， 服务范围越广，彼此 相距越远。
2.同一级别的彼此独 立和排斥，多个相同 级别的中心地服务范 围在空间上形成蜂窝 状网络。
D、在理想平原上，中心地的服务范围表现为以中 心地为核心的正六边形；
E、从区域总体看，高级中心地包含低级中心地， 高级服务范围覆盖低级服务范围，构成空间网络系 统。
高中地理湘教版必修2第二章第一节城市空间结构 城市功能分区(讲义) Word版含答案
一、考点突破
1. 城市功能分区的形成原因；
2. 功能区的特点及城市三种常见功能区的空间分布特点；
3. 理解影响城市功能分区的主要因素，并理解经济发展水平、交通状况在城市功能分区形成中的重要性。
二、重难点提示
重点：
1. 城市三种常见功能区的空间分布特点；
2. 影响城市功能分区的主要因素。
难点：
经济因素对城市功能分区的影响。
一、城市功能分区的形成
城市中的各种经济活动需要占有或者利用一定的城市土地，形成了不同的土地利用类型。
但是，由于城市土地面积相对有限，各个地块的交通通达性和地价等也各不相同。
因此，不同经济活动之间必然要发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度聚集，形成功能区。
如下图所示：
二、城市主要功能区的特征及区位
商业区、住宅区、工业区是城市最基本的功能区。
各功能区之间并无明确的界线，一个功能区往往以某种功能为主，也可以兼有其他功能。
大城市功能复杂，还会形成行政
三、城市功能分区的影响因素
经济因素对城市功能分区的影响
经济因素是市场经济条件下影响城市功能区形成的主要因素，原因有两方面：一是由于地理位置、交通通达度的不同造成了地租差异；二是城市各项功能活动（如商业、工业、住宅等）的付租能力往往随空间位置呈现出不同的变化趋势。
城市功能分区是这两方面的有机结合，具体分析如下：
（1）距市中心的距离与城市功能区的关系。
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价格高，门槛人口大，为高级商品。 ⑶服务范围、彼此距离、数目的关系 高级中心地服务范围大，彼此远，六边形数目少
低级中心地服务范围小，彼此近，六边形数目多
1.高级中心地包容低级中心地； 2.相同等级的中心地的服务范围是彼此独立和 排斥的； 3.各级中心地的数量分布特点是金字塔形；
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显
合作讨论
从经济活动、人口数量的昼夜差别、 建筑物和交通等方面分析中心商务区 的特征。
＊经济活动最为繁忙 ＊人口数量昼夜差别很大
＊建筑物高大密集 ＊交通通达度很高 ＊内部分区明显
地租因素是影响城市功能分化的主要因素
付租 能力
区位
商业用地付租 能力随距离递 减最大，距离 市中心远近对 商业区影响最 大
位于市中心、交通线 两侧或街角路口处
工业区 集聚成片
不断向市区外缘迁移，并趋 向于沿主要交通线分布
位于市区外缘及 交通干线两侧
城市功能分区的特点
1、各功能区之 间没有明确的
界线
2、功能区内可能 兼有其他类型的用
地
【 P31活动探究】
1、分析建成区与郊区的关系。
建成区为郊区提供货物和服务，郊区为建成区提供一些 农副产品，以满足城市居民对蔬菜和副食品的需要。
2、谈一谈郊区的景观特色。
郊区主要表现为农业用地景观，如粮食种植、蔬 菜花卉种植及乳畜养殖等。
【 P31活动探究】
3、分析郊区的主要功能，完成下表：
农业
经营园艺业和畜牧业，以满足城市居民对 蔬菜和副食品等的需求。
土地利用 耕地、林地、草地、建筑用地。
环境保护
防止水土流失、土地荒漠化、物种减少等 生态问题。
CBD的标节志成约了就土所地是谓，的摩提“水高天泥土森地大林的楼”利。用建。率筑，建高也大筑提密高高集了可度C以BD代表了技术，同 时也象征着财富的商，业加和服上务核功能心，但区也寸会带土来许寸多金问题的。地价，导致楼越 盖越高，越盖越密，形成了所谓的“水泥森林”。建筑高 大密集可以节约土地，提高土地的利用率，也提高了CBD 的商业和服务功能，但也会带来许多问题。
中心地理论
德国地理学家克里斯泰勒在研究德国南部城市的基础上提出来的。
（1）中心地的概念
中心地是指为周围居民提供商品和服务的场所。 在实际生活中，中心地可以是城市，也可以是城市内的商业中心。
（2）中心地的服务范围
克里斯泰勒认为，市场原则是中心地布局的重要原则，在理想化 的均质平原上，消费者购买商品和享受服务，一般选择最接近的中心 地，中心地服务范围在空间上呈六边形，中心地则位于正中。
通达度越好，地租 越高；通达度越低， 地租越低。
市中心通达度最高， 租金最贵。
从市中心延伸出的 主要公路两旁和公路 交会处通达度相对较 高，租金较贵。
城市空间结构的影响因素
实际上，城市空间结构并非完全按照 这一经济规律呈现，而是更具有复杂性。
收入的差异
社会 因素
知名度
民族和宗教
政策因素：
石家庄新的城区历的史规文划化：因引素导和规定不同的功能区 如：文化区、住宅化、商业区、工业区
与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等
活动
城市的土地利用与功能分区
商业用地
商业区
城
住宅用地
市
工业用地
土
地
政府机关与
利
公共用地
用
交通用地
居住区
工业区
市政与公 共服务区 交通和仓储区
休憩及 绿化用地
风景游览与 城市绿地区
城 市 功 能 分 区
（注：各功能区 之间无明确界线）
城市主要功能区比较
（任何一个功能区都可能兼有其它功能）
影响城市功能分区的因素
历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。
自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、 水文和气象条件等。 经济因素：距离市中心的远近、交通的通达性、地租高低。 社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。
行政因素：政府引导或划分不同的功能区。
城
经济
市
市中心
住宅用地的付 租能力随距离 递减较小，距 离市中心的远 近对住宅的影 响较小
靠近市中心
功能区
商业区
住宅区
区位 选择 原因
最大程度接近 消费人群，商 业付租最高
既利于工人上 下班，又方便 购物
工业用地的付 租能力随距离 递减最小，距 离市中心的远 近对工业的影 响最小
远离市中心
工业区
工业生产占地 空间较大，地 租成本比例高， 该区域内工业 付租最高
4.六边形面积的定量关系：高一级中心地服务 范围是低一级中心地服务范围的3倍；
服务功能 多 服务范围 大
服务功能 少 服务范围 小
高 等级城市
嵌 套
低 等级城市
城市数目 少 相互距离 远
城市数目 多 相互距离 近
中心地理论中的几个关系
⑴服务人口、门槛人口、利润的关系
服务人口＞门槛人口 盈利 服务人口＝门槛人口 保本 服务人口＜门槛人口 亏本 ⑵价格、门槛人口、商品级别的关系
城市空间结构的影响因素 经济因素－ －距离市中心的远近
每块土地用于哪种活动，取决于各种 活动愿意付出租金的高低。
商业付租意愿随距离变 化最大，住宅次之。 距市中心越近，地租越 高，由市中心向外，地 租随着距离的增加而递 减。
城市空间结构的影响因素 经济因素－ －交通通达度
地理位置
距离市中心越近，地越高；由市 中心向外，地租随着距离的增加 而递减。
（3）中心地等级与服务范围
中心地按其提供的货物或服务的等级，分等级。中心地等 级越高，提供的货物数量越多越全、商品等级也高，这类中心 地的数量越少，服务范围也越大，服务距离也越远
低级中心地和服务范围被高一级中心地的服务范围所包括， 高一级的中心地和服务范围又被更高一级中心地的服务范围所 包括，而相同级别的中心地和服务是彼此独立和排斥的。各级 中心地最终会形成一个相互嵌套具有等级关系的空间结构体系。
自然地理条件
空
历史
文化
间
影响
结
因素
历史文化因素
构
收入
行政
形 成Байду номын сангаас
经济发展水平 种族
城市空间结构的影响因素
经济因素在市场竞争环境下对城市功能分区的形成、 发展起着越来越重要的作用。
一方面，地理位置、交通通达度等区位条件的不同，造成 土地价格或地租水平的差异； 另一方面，城市的商业、工业、住宅等各种功能活动本身 特点的差异，造成它们对城市用地竞争能力的不同，推动 了城市土地利用格局的动态发展。
Urban Land Use
Urban Structure
城市土地利用
概念
是指在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料， 根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程。
城市土地利用
类型
商业 用地
工业 用地
农业 用地
土地 利用 类型
住宅 用地
休憩 用地
政府 机关 用地
城
商业用地和工业用地三种类型。而大城市因功能复杂还会形成其他用 地类型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面 积很小，或分散布局。
城市各项活动 占用土地
城市土地面积 相对有限
不同地块交通 可达性和地价
各不相同
各项活动必然 发生竞争
同类活动在 空间上高度
聚集
城市功能区
商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通
集聚 市
效应
功 能
分
区
结合图2-4，分析思考：
（1）商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布有什么 特点？
商业用地：面积较小，一般位于市中心或交通干线两侧，或 街角路口 居住用地：多分布在商业用地的外围 工业用地：多分布于城市边缘，而且沿交通干线分布。
（2）城市土地利用的基本特征是什么？ 居住用地最广泛的土地利用方式，不论城市大小，都有居住用地、
旅游
利用园艺种植基地、养殖场、农居，开展 生态旅游、民俗风情游等。
【中心商务区】
是城市经济活动最繁忙之地，商务中心区不仅是一 个国家或地区对C外BD的开标放志就程是度摩天和大楼经。济建筑实高度力代的表 象征，而且是 现代化国际大都了技市术，的同一时也个象征重着要财富标，志加上。核心区寸土
寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形
功能区
形态
特征
位置
住宅区
占地面积大， 呈面状，是城 市的主要 职能，工业化 后出现分化
质量上高级与低级住宅区的 分化；位置上是背向发展
占地面积 商业区 小，呈点
状或带状
经济活动最繁忙，人口数量 昼夜差别大，建筑物高大稠 密，内部有明显的分化
高级 城市外缘，与高坡、 住宅区 文化区联系
低级 住宅区
位于内城、工业区 附近，与低地工业 区联系