成都市中心商业调查报告
成都企业调研报告分析报告
成都企业调研报告分析报告一、背景介绍成都市是中国西部地区重要的经济中心和创新创业城市，吸引了大批国内外企业入驻。
为了深入了解成都企业的发展情况，本次调研对当地企业进行了综合分析和评估。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查、访谈等方式收集数据和信息。
共选取了100家成都企业作为调研样本，对其经营情况、发展规划、市场竞争等方面进行了调查，并针对调研结果展开了深入分析。
三、企业规模分布根据调研结果，成都的企业规模分布较为均衡。
约有30%的企业规模为中小型，占据了市场的大部分份额。
大型企业和微型企业各占约25%的份额，形成了相对稳定的市场结构。
四、行业分布情况从调研样本的行业分布来看，成都的企业涵盖了各个领域。
其中，制造业、互联网科技和服务业是成都企业的三大主导产业。
制造业占比最高，约为40%，互联网科技和服务业分别占比30%和20%左右。
五、企业发展状况根据调研结果，大部分成都企业在过去几年中都取得了较好的发展态势。
约60%的企业实现了持续增长，市场地位相对稳定。
然而，也有约20%的企业面临各种挑战，如市场竞争激烈、运营不稳定等。
六、市场竞争情况成都企业面临着激烈的市场竞争。
竞争对手众多，行业内企业相似度较高，产品同质化现象严重。
企业需要不断提升产品创新能力、降低成本、拓展市场份额才能在竞争中脱颖而出。
七、发展机遇与挑战成都作为西部地区的经济中心，面临着丰富的发展机遇。
政府对企业的支持力度加大，产业政策不断优化。
另一方面，也存在一些挑战，如人才流失、市场波动等。
企业需要抓住机遇，应对挑战，不断提升自身竞争力。
八、发展建议为了提升成都企业的发展水平，建议政府加强对企业的支持和引导，提高创新创业环境；企业应加强内部管理，提升产品研发能力，提高市场竞争力；加强行业间的协同合作，提高整体竞争力。
以上是对成都企业调研结果的综合分析和评估，希望可以为成都企业的发展提供参考和借鉴。
成都的调查报告
成都的调查报告成都的调查报告一、引言成都，作为中国西部地区的重要城市，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
近年来，随着经济的快速发展和城市建设的不断完善，成都逐渐成为国内外游客的热门目的地。
本文将对成都进行一次全面的调查，探索这座城市的魅力所在。
二、历史与文化成都作为四川省省会，拥有悠久的历史。
在调查中，我们发现成都的历史文化街区是游客们最喜欢的地方之一。
宽窄巷子、锦里古街等地保留了传统的四川建筑风格，让人仿佛穿越回古代的成都。
这些古街区不仅有着独特的建筑风格，还有丰富的文化活动，如川剧、蜀绣等，吸引了大量的游客。
三、美食文化成都被誉为中国美食之都，调查显示，美食是游客来成都的重要原因之一。
川菜的辣味和麻辣火锅的独特风味吸引了许多食客。
在成都的街头巷尾，你可以找到各种小吃摊位，如串串香、夫妻肺片、龙抄手等，让人垂涎欲滴。
此外，成都还有许多有特色的餐厅和酒吧，提供各种口味的美食和独特的用餐体验。
四、自然景观成都不仅有着丰富的历史文化，还拥有壮丽的自然景观。
调查显示，成都的自然风光是游客们喜爱的旅游景点之一。
青城山、都江堰、峨眉山等地都是自然风光的代表，吸引了大量的游客。
在这些地方，人们可以欣赏到壮丽的山水，感受大自然的魅力。
此外，成都还有许多公园和湖泊，如锦里公园、春熙路太古里等，提供了休闲娱乐的场所。
五、城市发展成都的城市发展迅速，调查显示，成都的城市规划和建设是游客们的一大亮点。
成都的地铁系统完善，交通便利，方便游客出行。
此外，成都的商业中心和购物中心也吸引了大量的游客。
太古里、IFS等购物中心集合了国内外知名品牌，提供了高品质的购物体验。
成都的城市建设还注重生态环境的保护，让人们在城市中感受到自然的气息。
六、人文氛围成都的人文氛围深受调查对象的喜爱。
成都人民热情好客，乐于助人。
调查显示，成都的人文氛围是游客们最喜欢的特点之一。
在成都的街头巷尾，你可以看到成都人民的笑脸和友善的举止。
此外，成都还有许多艺术家和文化活动，如文化节、音乐会等，让人们感受到浓厚的艺术氛围。
成都的市场调研报告
成都的市场调研报告市场调研报告：成都市场调研是指通过对市场进行一系列调查、研究和分析，以了解市场环境、竞争对手、目标消费者、产品需求及消费趋势等相关信息，以便企业制定出更科学、更准确的市场营销策略。
以下是对成都市场进行的调研报告。
一、市场概况成都是中国西南地区的重要城市，是四川省的省会，也是中国著名的历史文化名城之一。
成都市区面积约为12,393平方公里，人口约为1,700万人。
成都市是国家级区域中心城市和国家创新型城市，拥有较为完善的基础设施和优厚的投资环境。
近年来，成都市的经济实力和综合竞争力不断提升，在国内外都享有良好的声誉。
二、目标市场1. 中产阶级：随着成都经济的快速发展，中产阶级人数大幅增长，他们的收入稳定且消费能力强，是市场中的重要力量。
2. 大学生群体：成都拥有众多高校和大学，大学生群体是一个庞大的潜在市场，对时尚、科技等消费品有较高需求。
3. 旅游市场：成都拥有独特的旅游资源，如大熊猫基地、武侯祠等，吸引了大量国内外游客。
这是一个有巨大商机的市场。
三、市场调查结果1. 消费习惯：成都人普遍注重生活品质，愿意为高品质的产品和服务付出更多。
在日常生活中，他们注重食品安全性，对绿色、有机食品的需求越来越高。
同时，他们更加注重健康、运动和休闲方式，对于健身房、游泳馆等健身设施有较高的需求。
2. 电子商务：成都人对电子商务接受度较高，喜欢通过手机和电脑购买商品和服务。
尤其是年轻一代，他们常常通过各种购物APP进行线上购物，对于快递服务的要求也越来越高。
3. 旅游市场：成都的旅游市场非常火爆，旅游者对于独特、有特色的旅游产品有高度关注。
同时，他们也对于旅游餐饮和住宿服务有较高的需求。
4. 市场竞争：成都市场的竞争非常激烈，尤其是在餐饮、时尚和电子产品等领域。
品牌效应对于消费者的影响较大，有名品牌的产品在市场上具有较高的竞争优势。
四、市场机遇和挑战1. 机遇：成都市场潜力巨大，消费者的消费能力还有很大的提升空间。
成都写字楼市场调查报告
一、宏观环境分析1.经济环境2011年宏观经济发展良好，GDP稳定增长,1—4季度地区生产总值累计21026.68亿元，同比增长15％。
第三产业总值累计7015。
29亿元，其中房地产业累计620.62亿元，同比增长5。
7%。
2011年1—4季度居民消费价格总指数累计105.3％，成都经济正处于一个较高速度的发展阶段.城镇居民人均可支配收入累计17899元，同比增长15.8％，人均消费支出累计13696元,同比增长13。
1%。
2.区域环境成都是西部大开发的龙头城市,是西部重要的科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽,随着西部大开发的进程和发展，成都城市地位将进一步提升，成都在中国和世界的重要地位必将吸引更多的投资商。
加快建设城市中央商务区和城市副中心，城市功能分区总体合理，基础设施配套完善，城市管理科学规范有序，形成现代化城市的基本框架；建成以中心城区为核心、卫星城市（镇）为纽带、远郊中等城市为支撑、小城镇和中心村为基础的城镇体系。
2012年1月，市场进入冷清阶段。
写字楼市场新增供应2。
35万平方米，环比下降94。
54％，同比下降83。
38%.销售市场方面，市场待售项目增多，市场压力不断加大，写字楼供需均出现大幅回落，成交面积大幅下降，市场表现冷清；租赁市场方面保持着平稳的发展趋势,租金稳步增长，成都优质写字楼平均资金109.91元/平方米，环比上涨0.61％，成都优质写字楼空置率16。
24%，环比下降2.05％,空置率持续下降。
2012年1月写字楼销售价格11762元/平方米，环比上涨6.55％,其中甲级写字楼销售价格18764元/平方米，环比下降3.03%，乙级写字楼销售价格11833/平方米，环比上涨2.34％。
二、微观环境分析1、项目地理位置、用地周边环境、交通条件人南延线的商业群自天府广场起至刚纳入成渝经济区规划的天府新区止，其云集的甲级写字楼，五星级酒店和入驻的世界500强企业、区域性总部企业等现代商务的发达和总部企业充分展现了人民南路内涵和活力。
春熙路的调查报告
春熙路的调查报告春熙路的调查报告一、引言春熙路，作为成都市的商业中心之一，被誉为“西南第一街”。
它不仅是购物、娱乐的热门地点，更是成都市的文化象征之一。
本次调查旨在深入了解春熙路的发展现状和影响因素，以及对当地居民和游客的意义。
二、历史沿革春熙路的历史可以追溯到清朝末年，当时是成都城内的一条普通街道。
随着时代的变迁和城市的发展，春熙路逐渐成为商业中心。
改革开放以后，春熙路得到了更多的投资和发展机会，逐渐形成了现在繁华的景象。
三、商业发展春熙路作为成都市的商业中心，拥有众多的商场、百货公司、餐饮店和娱乐场所。
无论是国际大牌还是本土品牌，都在这里设立了门店。
春熙路的商业氛围浓厚，吸引了大量的消费者和游客。
据统计，每天有数万人次光顾春熙路，形成了巨大的经济效益。
四、文化交汇春熙路不仅是商业中心，也是文化交汇的地方。
在这里，你可以看到传统的川剧变脸表演，也可以欣赏到摇滚乐队的现场演出。
各种文化活动在春熙路上频繁举行，吸引了大量的文化爱好者。
这种文化的多样性也体现了成都这座城市的包容和开放。
五、社会影响春熙路的发展不仅仅对经济有着巨大的推动作用，还对社会产生了深远的影响。
首先，春熙路的繁荣带动了周边地区的发展，提高了城市的整体形象。
其次，春熙路的商业活动为当地居民提供了更多的就业机会，改善了他们的生活质量。
此外，春熙路还成为了成都市的名片，吸引了大量的游客前来观光和消费，为旅游业带来了巨大的收益。
六、挑战与展望尽管春熙路取得了巨大的成功，但仍面临着一些挑战。
首先，随着电商的兴起，传统零售业面临着转型和升级的压力。
其次，人流量的增加也给交通和环境带来了一定的负担。
未来，春熙路需要与时俱进，发展更多的创意产业，提升服务质量，保持其竞争力。
七、结论春熙路作为成都市的商业中心和文化象征，不仅带动了经济的繁荣，也为居民和游客提供了丰富多样的消费和娱乐选择。
它的成功离不开政府的支持和商家的努力，也离不开成都市民和游客的喜爱和支持。
成都社会调查报告
成都社会调查报告概述：本报告旨在对成都市的社会情况及发展进行全面调查和分析。
通过对该市经济、教育、就业、医疗、环境等各个方面的研究，揭示出一些存在的问题，并提出相关的建议，以期对成都市的社会进步和发展做出贡献。
一、经济发展成都市是中国西南地区的重要经济中心，经济实力不容忽视。
根据调查数据显示，近年来成都市的经济总量呈现稳步增长态势。
其中，高新技术、制造业和服务业是支撑成都经济发展的三大主力产业。
然而，也有一些问题需要关注，如产业结构过于单一，缺乏多元化发展，这给城市经济的可持续发展带来一定隐患。
二、教育状况教育是一座城市未来发展的关键所在。
成都市在教育领域取得了长足的进步，不仅有一流的高等教育机构，还提供了良好的基础教育和职业培训。
然而，也存在教育资源不均衡、学校压力过大等问题。
为了提高教育质量，建议政府加大对教育的投入，提高教育公平性，改善师资培训条件，进一步提高教育水平。
三、就业形势就业是社会稳定和人民生活幸福的重要保障。
调查发现，成都市的就业形势总体向好，就业率稳定增长。
然而，随着经济发展的不断加快，城市人口剧增，就业压力也日益加大。
特别是高校毕业生就业难问题亟待解决。
为了推动就业，建议政府加大对就业市场的引导和扶持力度，提供更多的职业培训和创业机会。
四、医疗条件健康是人民的基本需求，医疗是社会保障的重要组成部分。
调查显示，成都市的医疗条件相对较好，医疗资源丰富，基本医疗设施覆盖面广。
但是，也有一些问题亟需解决，如基层医疗服务体系薄弱、医保改革进展缓慢等。
为此，建议加强基层医疗服务建设，推动医疗体制改革，提高医疗服务质量。
五、环境保护环境污染是一个全球性的问题，也是成都市面临的严峻挑战。
调查发现，尽管成都市已经采取了一系列措施来改善环境质量，但是空气污染、水污染等问题仍然困扰着该市。
为了解决环境问题，建议政府加大环境保护力度，推进绿色发展理念，加强环境监测和治理能力。
结论：通过对成都社会情况的调查，我们发现了一些存在的问题和挑战。
锦里的调查报告
锦里的调查报告锦里的调查报告近日，笔者对成都市锦江区的著名景点——锦里进行了一次调查。
锦里位于成都市中心，是一条保存完好的古街巷，也是成都文化的代表之一。
在这次调查中，笔者深入了解了锦里的历史文化、商业发展以及游客体验，并就其现状进行了分析和评价。
一、历史文化的传承锦里作为成都的历史文化街区，有着丰富的历史文化底蕴。
据了解，锦里始建于西汉时期，至今已有2000多年的历史。
在历史的长河中，锦里曾是成都的商业中心和文化交流的重要场所。
在清朝时期，锦里更是成为了四川省的政治、经济和文化中心，留下了许多历史遗迹和文化遗产。
如今，锦里以其独特的历史文化魅力吸引了大量的游客。
二、商业发展的现状随着旅游业的兴起，锦里的商业发展也日益繁荣。
如今，锦里已经发展成为了一个集旅游、购物、餐饮于一体的综合性商业区。
在锦里的街道两旁，可以看到各式各样的商店、餐馆和特色小吃摊位。
这些商家不仅满足了游客的购物需求，也为锦里增添了一份繁华和活力。
然而，也有人担忧商业化的发展会对锦里的历史文化产生一定的冲击。
三、游客体验的评价在调查中，笔者对锦里的游客进行了访谈，了解了他们的游览体验和感受。
大部分游客对锦里给予了积极的评价，认为这里的历史文化氛围浓厚，建筑风格独特，使人仿佛穿越时空。
游客们还对锦里的商业氛围表示赞赏，认为这里的商店和餐馆提供了丰富的选择，使他们的旅行更加丰富多彩。
然而，也有部分游客对锦里的人流拥堵和商业气息过重提出了一些质疑。
四、问题与改进在调查中，笔者也发现了锦里存在的一些问题。
首先，由于锦里的知名度和吸引力，每天都有大量的游客涌入，导致人流拥堵。
其次，锦里的商业气息过重，使得一些传统文化元素被商业化包装，丧失了原有的韵味。
为了改进这些问题，笔者建议可以采取以下措施：一是加强游客管理，合理控制游客数量，减少人流拥堵。
二是加强对商家的管理，鼓励他们保护和传承锦里的历史文化，提供更加具有特色和品质的产品和服务。
五、展望与建议锦里作为成都的重要旅游景点，有着广阔的发展前景。
宽窄巷子开业调查报告
05
结论与建议
主要结论总结
宽窄巷子的历史和文化价值得到了广泛认可，但目前 仍存在一些问题需要解决。
宽窄巷子的设施和服务水平有待提高，特别是卫生和 安全方面。
宽窄巷子的商业定位不够明确，缺乏特色和吸引力。 宽窄巷子的宣传和推广力度不够，需要加强。
对宽窄巷子的建议
深入挖掘宽窄巷子的历史和文化价值，突出其特色和 优势，打造品牌形象。
市场环境分析
01
宽窄巷子所在区域市场竞争激烈，同类型商业体较多，但各具 特色。
02
随着城市发展，该区域商业氛围逐渐浓厚，消费需求逐年增长
。
国家政策支持文化旅游产业发展，为宽窄巷子提供了更好的发
03
展环境。
04
详细分析
客流量变化趋势
总体客流量
报告对宽窄巷子在开业前后的客流量进行了对比分析，发ห้องสมุดไป่ตู้开业后客流量有明显增长，表 明该地区的吸引力和知名度较高。
周边城市和地区，也有部分游客来自更远的地方。
02 03
消费项目偏好
根据调查，大部分消费者在宽窄巷子最偏爱的项目是品尝当地美食和 购买特色手工艺品。此外，游客也喜欢在宽窄巷子体验传统文化活动 和观赏传统表演。
消费习惯
报告发现，大部分消费者在宽窄巷子的停留时间较长，且愿意多次到 访。他们更倾向于在非节假日前往，以避开人流高峰。
THANKS
加强设施建设和改善服务水平，特别是要加强卫生和 安全方面的工作，提高游客的满意度。
明确宽窄巷子的商业定位，引入有吸引力的业态，提 高商业竞争力。
加强宣传和推广力度，利用多种渠道和媒体进行宣传 ，提高宽窄巷子的知名度和美誉度。
对未来研究的展望
对宽窄巷子的历史和文化价值进行深入研究，进一步 挖掘其特色和优势。
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三大核心商圈概况
名称 范围 规模
主要品牌
春熙路商圈
盐市口商圈
骡马市商圈
属府于路锦、江南区达，上以东春大熙街路西三步靠段行北街新为街核、心东，接北红至星总路以南段盐达、市新东口光临合为华青成核街石的心、桥多，西街边北靠、形至人青区人民 年 域民南路东路，路一围、心属，于人青民羊中区侧路，区以2域骡段马为市轴为的核两
1994-2003
21世纪初
2004-2010
第
第一一 代商业 是指代 传统的 街业店铺和商 形综式合专
店业 模
式
第 二 第二代 代商业 是指百商 超货市和 业 模 式
第
第三三代商 业是代指购 SH物O商 中P心PIN G M业ALL
兴
起
21世纪
2010后
第 第四四 代商业
是S指T代 YLLIEFE CEN商 TER,即 生活业 体验中
总面积约 300 亩，营业面积约 22 万平方米， 商家大小共 300 多家，其中品牌商家超过 30
家
总面积 220 亩，营业面积约 26 总面积约 860 亩，营业面积 万平方米， 商家约 400 家 13 万平方米，商家约150家
大型商业、百货：王府井、太平洋伊藤洋华堂、百货：成都百货、人民商场、北
时尚店、服装、餐饮、咖啡厅、儿童娱 程度上弥补该片区大型商业百货的空
乐城，嘉禾影院、电玩城
缺
国际一线品牌、国际精品、时尚流行服 饰、精致超市、特色餐厅、美食街等
地处市中心核心商圈，地段繁华，定 位大型中高端百货卖场，引领盐商圈 的升级
318个国内外一线家具品牌，并全国首 城南高端家居卖场，成都最大单体卖
成都市中心城区商业调查报告
二级市场策划品控中心 二级市场策划品控中心
Part1：成都商业市场概况
二级市场策划品控中心 二级市场策划品控中心
成都商业市场供需情况
成都市商铺供需情况（2004-2011年）
2011年成都市商铺新增供应94.21万平方米，同比增加70.70%，成交75.98 万平方米，同比上升34.60%。从2005年开始，销售市场上新增商铺的供应量 连续5年下降之后，2011年出现较大反弹。由于住宅市场限购，成二交级大市场幅策受划品挫控，中心 开发商通过加大商铺供应量以快速回笼资金，与此同时，较多投资客转向商业
在住宅市场持续限购的大环境下，商业地产遇到难得的发展机遇，市场发展 加快。开发商纷纷加大商业地产的开发比重。预计商铺市场未来保持较快的发展 速度。
开发商开发能力不断提高，城市综合体不断涌现，多个项目均包含大面积的 商场，商铺供应潜力较大。随着这些商业项目的开业，市场存量将有大幅度的攀 升，租赁市场压力不断加大，优质商铺的争夺将趋于白热化。
2011年成都主要商圈商铺租金均出现不同程度的上涨。其中春盐商圈 变化幅度最大，各大零售商圈激烈争夺，导致租金一直居高不下，租金在 250-2200元/平米不等。近年来，新兴商圈不断涌现，区域性商业中心不 断形成，其中新南天地最为耀眼，快速发展，逐渐成为城南最大最为成熟 的商圈，为局面提供“一站式”购物服务，其租金范围在80-33二0元级市/场平策米划品。控中心
创推出8大欧美家具独立店
场
苏宁电器EXPO、星巴克、必胜客、肯 德基、味千、澳门豆捞、横店影院、清 健身、金宝贝早教、UR综合店、劲浪 体育、新宇钟表、屈臣氏等。
处于快速成长的新南天地商圈，体量 较大，业态丰富，发展成为城南又一 综合性购物中心
城南大源板块首家营业的综合类百货
咖啡厅、美容美发、旅行社、餐饮FF店、 卖场，较好地满足此地区消费者的需
北城天街（30）、瑞安新天地（6）、金牛万达广场（20）、绿地红星国际广场（17）
成都已经进入城市综合体的时代，城市综合体不断出现，分布范围相当 广，遍布全城。主要集中在城中，城西和城南。开发商的开发水平愈来愈 成熟，操作的项目体量大，业态全，档次高等特征明显。根据中二级原市已场策知划项品控中心 目统计，未来大型商业体量巨大，对现有市场造成二较级市大场的策划冲品击控中力心。
五星电器家乐福等
态：精益眼镜、老凤祥金店…
都、太平洋影城、四川书市、摩 百货：太平洋百货、百盛
尔时尚商业等
目标消费群
16—40 岁之间的本地都市人，其
70-90%为成都当地人，另为约10-30%左右的 外地人。16 — 50 岁之间的消费者，其中 16 — 40 左右的年轻人占大多数。
中25 — 40 左右的占大多数；另 加部份外地人，客源构成较春熙
28000-55000 50000-180000 30000-40000 28000-40000 35000-45000 30000-60000
20000-50000
30-300 8-20 50-300 50-300 30-100 100-300 25-50
中大君悦金沙 北城天街
金牛万达广场
40000-60000 40000-90000 60000-80000
社区型商铺首层价格集 中在3-5万元/平方米，商 业广场主要集中在5-8万 元/平方米之间，核心区 的商业广二级场市价场策格划达品控到中1心0万 元/平方米以上。
二级市场策划品控中心
成都商业市场典型项目销售价格情况
方位 城中 城东 城南 城西 城北
项目名称
价格（元/平方米） 面积分割
锦城华府 雄飞中心 沙河壹号 米娅中心 保利心语花园 大鼎世纪广场 中海国际购物广场
成都商业市场供应特征
新增供应外移 加剧 三环外 唱主角
成都市商铺供应环域分析（2010-2011年）
城南供应继续 领先 城西不 甘示弱
二级市场策划品控中心 二级市场策划品控中心
成都商业市场需求特征
成都市商铺月度销售情况（2011年1-12月） 成都市商铺销售价格走势（单位：元/平米）
2011年商铺平均销售价 格为22805元/平方米，环 比上涨32.7%，继续保持 较大幅度的涨幅。商铺自 用需求较为旺盛，尤其是 大中型零售、餐饮企业对 商铺需求量较大，同时， 社会闲散资金购买意愿强 烈，在自用及投资需求的 推动下，商铺价格持续走 高。
成都商天地商圈 万达商圈 建设路商圈
主要租金范围 250-2200 95-320 60-460 85-330 65-500 85-380
2011年租金变化 上涨8%-10% 上涨6-10% 上涨8-10% 上涨6%-12% 上涨8-10% 上涨7%-10%
伊藤高新店 地一大道 王府井百货
开业时 间
4月29 日
6月25 日
7月30 日
9月30 日
11月8 号
12月23 日
12月26 日
商业面 积（万 平米）
6.00
6.00 20.00
12.50
3.35
9.00
10.00
业态规划及品牌
特点
BHG时尚百货，BHG生活超市，品牌 满足城西区域性消费需求，并在一定
凯德广场（待定）、茂业百货（6.8）、中航九方购物中心（10）、美美力诚旗舰店 （3）、仁和春天百货（8）、誉峰（7）、新世纪环球中心（30）、成都大魔方（9.8）、 创新时代广场（7）、奥克斯财富广场（20） 、王府井（9.8）、保利国际广场（待定）、 莱蒙置地广场（4）、大悦城（15）
万象城（24.4）、环球贸易广场（13）、环球汇（待定）、龙之梦新城（20）、杉板桥 万达广场（待定）、协信中心（待定）
二级市场策划品控中心
成都商业市场供应特征
成都市商铺供应类型（2010-2011年）
社区型商铺供应量为45.19万平方米，占到整体供应量的48.0%，依旧是市场供应 的主导形态。
商业广场供应量为39.48万平方米，占整体供应量的41.9%。 写字楼底商为7.77万平方米，约占8.2%的比重。由于近几年写字楼二的级市市场场策划开品发控中量心 急剧攀升，写字楼底商也以较快的速度增长。写字楼底商一般规模较小，主要作为办 公配套出现，满足商务洽谈、银行金融服务等方面需求。二级市场策划品控中心
-红牌楼等多商圈。
二级市场策划品控中心
二级市场策划品控中心
成都商业格局
春盐骡三大商圈作为成都 市的核心商圈，在各大商圈中 处于霸主地位。辐射整个成都 市区甚至部分西部城市。商圈 主要以百货、专卖店、超市、 餐饮等业态为主，人流量大， 商业繁华，租金水平较高。
除了核心商圈，在二环路 沿线分布多个次级商圈，如金 沙-光华商圈、建设路商圈等。 次级商圈的体量集中在20-30 万平方米，包含大型超市、百 货、休闲餐饮等业态，满足区 域型的购物需求。
兴 心 起
二级市场策划品控中心 二级市场策划品控中心
成都商业发展概况
成都商圈发展模式
多核心商圈发展模式（DEVELOPMENT MODE OF ONE TO MULTI-COMMERCIAL CIRLE）
商业中心
单一中心商圈
多商圈共存
同心圆放射式扩展，由单一商圈演化为多商圈并存的格局；
由从前单一的中心商圈——春盐骡商圈，逐步发展出人新天地南、金沙—光华、双楠
增商业面积达到32.50万平米，增幅明显，发展速度为各大商圈之二首级市。场就策划各品商控中圈心市
场存量而言，春盐商圈当之不愧，总存量达到95.77万平米，已经发展成熟，商业
集中性较高，人流量大，知名度最高。
二级市场策划品控中心
成都商业格局
2011年新增大型商业项目概览
新增商业项目 北京华联 远东百货 富森美家居 苏宁广场
二级市场策划品控中心
成都商业格局
未来潜在商业供应
方位 城中 城西 城南
城东 城北
未来大型商业项目
华置广场（7）、成都国际商城（12）、茂业二期（6.5）、来福士广场（7）、九龙仓 国际金融中心（15）、 太古广场（6.5）、成都339（3）、 苏宁春熙广场（待定）