自考资产评估第2章2008年至2018年4月试题及答案

第二章资产评估的基本方法1. 市场法应用的前提条件有( ) 2010、2014、2017多；2010简A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B.形成资产的耗费是必需的C.需要一个充分发育、活跃的资产市场D.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的E.评估结果易于被各方面接受【答案】CD P492.为使参照物的价格与被评估资产评估值可比，在选择参照物时要考虑的具体要求有（）编A.参照物的成交价必须真实，即必须是实际成交价；B.要选取多个参照物，我国目前一般要求至少有三个参照物；C.参照物与被评估资产之间大体可替代，即要求两者之间尽可能要类似；D.参照物的成交价应是正常交易结果；E.如关联交易或特殊交易不能修正为正常交易，则不可以选作参照物；【答案】ABCDE P503.采用市场法时，参照物差异调整的主要因素包括（）2016多改、2018年多改A.交易因素B.偏好因素C.区域因素D.成新率因素E.功能因素【答案】ACDE P504．判断题：直接比较法是以国家、行业、市场标准为基准打分，而间接比较法是以被评估对象为基准打分。

（）编【答案】错 P51改为：直接比较法是以被评估对象为基准打分，间接比较法是以国家、行业、市场标准为基准打分。

5.市场法的单一因素比较法中价格指数法，调整的差异因素是（）编A.交易因素B.时间因素C.区域因素D.功能因素【答案】B P526.市盈率乘数法主要对企业价值的评估，该方法是以参照物的市盈率作为乘数，与被评估企业口径相同相乘的另一个乘数是（）编A.资产额B.净资产额C.收益额D.成本额【答案】C P537.简述市场法的优缺点。

2015简【答案】 P538．关于市场法的描述，错误的是( ) 2018单A．市场法是资产评估中最简单、有效的方法B．评估值能反映资产的现实价格C．适用于大部分无形资产的评估D．评估的参数、指标直接从市场获得【答案】C P539.下列各类资产中，适合采用市场法评估的是( ) 2014单A、专用设备B、受地区、环境等严格限制的资产C、大部分无形资产D、通用设备【答案】D P5310. 由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）历年考题A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 技术性贬值D. 经济性贬值【答案】A P5411. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原设计生产能力而导致的贬值是（）2013单A．经济性贬值 B．功能性贬值C．实体性贬值 D．超额运营成本折现值【答案】A P5412. 中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护，这会使更多的生产性设备产生( ) 历年考题A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 技术性贬值D. 经济性贬值【答案】D P5413. 新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（）历年考题A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 有形损耗D. 经济性贬值【答案】B P5414. 运用成本法进行资产评估时，影响资产价值量变化的因素，除了使用磨损和自然力的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外，还有（）历年考题A. 市场价格B. 原始成本C. 会计政策D. 周转速度【答案】A P5415.下列关于资产评估中成本法的表述，错误的是（）2017单A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗B、成本法的使用必须有可供利用的历史资料C、重置成本应该包括资产重置过程中的有效耗费和无效耗费D、重置成本与原始成本的内容构成是相同的，只是价格水平不同【答案】C P54-5516. 成本法应用的前提条件有( ）历年考改A. 应当具备可利用的历史资料B、需要一个充分发育、活跃的资本市场C、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态D、形成资产价值的耗费是必需的E、被评估资产必须是可再生、可复制的资产【答案】ACE P5417．利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有相同功能的全新资产所需的成本称为( ) 2013单A．历史重置成本B．实际重置成本C．更新重置成本D．复原重置成本【答案】C P5518.下列关于重置成本的说法，错误的是( ) 2018单A．重置成本分为更新重置成本和复原重置成本B．无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变C．复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价格D．一般来说更新重置成本要小于复原重置成本【答案】C P5519. 在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（）历年考题A.工艺B. 设计C. 材料D. 价格【答案】D P5520.一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20％，该设备的重置成本为( ) 2018单A．1．6万元 B．8万元C．9．6万元 D．10万元【答案】C P5621.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会( )2012单A.偏低B.偏高C.不变D.合理【答案】B P5722.采用物价指数法估算的资产重置成本( ) 2015单A.属于更新重置成本B.属于会计重置成本C.既可能属于复原重置成本，也可能属于更新重置成本D.属于复原重置成本【答案】D P5723.运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（）历年考题A. 时间因素B. 地域因素C. 功能因素D. 技术因素【答案】A P5724.被评估设备年生产能力为100万件，已知一台年生产能力为80万件的全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的重置成本最接近于（）历年考题A. 58万元B. 90万元C. 120万元D. 150万元【答案】 D=100/80*120=150万元 P5725.现需评估某企业的某类通用设备，评估人员经抽样选择了具有代表性的通用设备5台，估算其重置成本之和为300万元，历史成本之和为200万元，该类通用设备账面历史成本之和为5000万元，该类通用设备的重置成本应为( )2015单A.3333万元B.5000万元C.7500万元D.8000万元【答案】C=300/200×5000=7500万 P5826.评估某企业某类通用设备。

经抽样有代表性的通用设备3台，它们重置成本之和为20万元，历史成本之和为40万元，该类通用设备历史成本之和为1000万元，它们的重置成本为（）历年考题A. 500万元B. 600万元C.800万元D. 1000万元【答案】A P5827.某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（）2016单A. 4400万元B. 4800万元C.5400万元D. 6000万元【答案】A=(22/30)×200×30=4400万或=220×（200/10）=4400万P5828. 当资产利用率大于1时，表示资产( ) 2014单A、实际已使用年限比名义已使用年限长B、实际已使用年限比名义已使用年限短C、实际已使用年限等于名义已使用年限D、实际使用年限比总使用年限长【答案】A P6029.下列关于资产利用率的描述，不正确的是（）2016单A. 资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限B. 资产利用率小于1，会使资产的成新率提高C. 资产利用率越小，资产的评估值越低D.资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值【答案】C P60小于1，实际已使用年限降低，贬值率降低，成新率提高，评估值越高。

30.某生产线尚可使用5年，但与新型设备相比，技术陈旧，导致原材料利用率低，在相同产量的情况下，该生产线每年多耗用100吨A材料。

目前A材料每吨市场价格为800元。

企业所得税率25％，折现率10％。

则该生产线功能性贬值约为( ) 2014单A、18．86万B、22．74万C、30．33万D、40．00万【答案】B=800×100×（1-25%）×3.7908(P/A,10%,5)=22.74万 P6131. 复原重置成本与更新重置成本差额乘以成新率，是一种（）历年考改A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 有形损耗D. 经济性贬值【答案】B P6232. 在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是（）历年考题A. 无形资产B. 资源性资产C. 企业整体资产D. 自制专用设备【答案】D P6333．收益法运用中的主要指标包括( ) 2013多A．资产的历史收益额B．资产的实际收益额C．资产的未来预期收益额D．折现率D.收益期限【答案】CDE P6334.判断题：收益法应用的三个基本要素是被评估资产的预期收益、折现率或资本化率、被评估资产取得预期收益的持续时间。

（）编【答案】正确 P6335. 收益法应用的前提条件有（）历年考改A. 应当具备可利用的历史资料B. 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产C. 资产形成价值的耗费是必需的D. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以用货币衡量；E. 被评估资产预期获利年限是可以被预测【答案】BDE P6336. 某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。

营业终止后预计可回收500万元。

假设折现率为6%，则该企业的评估值应为（）A. 419.8万元B. 806.9万元C. 1226.7万元D. 5806.9万元【答案】C=300/1.06+400/1.06/1.06+(200+500)/1.06/1.06/1.06 P6437.收益法中所用的收益额是指( ) 2012单A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额【答案】A P6638.在收益法中，关于收益额论述正确的是（）2008多A. 收益额必须是预期的B. 收益额必须是实际的C. 收益额可以是现金流量D. 收益额可以是净利润E. 收益额可以是利润总额【答案】ACDE P6639.折现率本质上是( ) 2014单改A、风险报酬率B、无风险报酬率C、期望投资报酬率D、超额收益率【答案】C P6740.判断题资本化率适用于未来有限期限收益额的折现，而折现率适用于未来永续期限收益额的折现。

（）编【答案】错 P67改为：折现率适用于未来有限期限收益额的折现，而资本化率适用于未来永续期限收益额的折现。

41.市场法、成本法和收益法的运用都离不开（）2013单A.历史成本资料B.损耗计量C.收益计量D.现行市价【答案】D P6942.简述资产评估方法的选择主要应考虑的因素？2008、2014年简答题【答案】 P7043一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该( ) 2012单A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出【答案】C P70背诵一．简答题1.简述市场法的定义、条件、优缺点定义：市场法又称市场价格比较法，是指利用市场上同样或类似资产（即可参照交易资产）的近期交易价格，经过直接比较或类比分析被评估资产与参照物资产的异同，并将参照物资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种评估方法。