2019年的土地出让合同范本
2019年国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
2019年国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)出让方(甲方):____________________________________地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________法定代表人:____________ 职务:____________受让方(乙方):____________________________________地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________法定代表人:____________ 职务:____________第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售(出租;抵押)房产(或部分房产),其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租、抵押)。
双方本着自愿、平等、有偿的原则,经过协商,订立本合同。
第二条____ 房产使用土地位于____,总用地面积为____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件),具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售(出租;抵押)____整栋房产;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积,即____平方米。
____或:____乙方出售(出租;抵押)____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米,为____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体,系公有的、不可分割的,相邻各方必须相互合作,并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年,自____起算。
第五条____ 房产使用范围内的土地,按原批准文件为____用地,乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
土地使用权出让合同格式范本(3篇)
土地使用权出让合同格式范本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租、抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租、抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
或：乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%；即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
土地使用权出让通用合同书5篇
土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、坐标。
2. 土地面积：详细标明土地的面积，单位（如平方米）。
3. 土地用途：规定出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
4. 土地权利状况：明确土地使用权性质（如划拨地或出让地），权属状况等。
1. 出让方式：明确土地使用权出让的方式（如招标、拍卖等）。
2. 出让期限：规定土地使用权的期限。
3. 土地使用权转让费及支付方式：明确土地使用权转让费总额、支付时间、支付方式等。
4. 土地交付条件与时间表：约定土地交付的时间、条件及相关的风险承担。
5. 土地使用费及税费：约定土地使用费标准、支付方式及税费承担方式。
三、土地使用权使用条款1. 土地用途限制：明确土地用途的限制，不得擅自改变用途。
2. 土地使用规则：规定土地使用应遵循的规则和标准。
3. 建筑限制：对建筑高度、密度等作出规定。
4. 环境保护：约定土地使用过程中的环境保护责任。
5. 其他特殊约定：如土地使用权的继承、抵押、出租等事项。
四、违约责任及赔偿条款1. 违约情形：明确违约行为的认定标准。
2. 违约责任承担方式：规定违约金的支付比例及方式，以及其他责任承担方式。
3. 损害赔偿范围：约定违约损害赔偿责任的范围及计算方式。
五、争议解决方式及法律适用1. 争议解决方式：约定发生争议时的解决途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）。
2. 法律适用：明确本合同适用的法律。
六、合同的变更与解除条件1. 合同变更条件：规定合同变更的条件和程序。
2. 合同解除条件：明确合同解除的情形及程序。
七、其他条款1. 保密条款：约定合同双方对涉及商业秘密的内容承担保密义务。
土地出让合同(宗地出让)样本5篇
土地出让合同（宗地出让）样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地出让合同（宗地出让）样本甲方：（出让人）乙方：（承购人）经甲乙双方友好协商，就甲方所拥有之土地编号为（）宗地，土地坐落于（）（具体地址），乙方向甲方购买上述土地，双方达成如下协议：第一条土地基本情况1.1 甲方出让给乙方的土地为甲方所拥有的（）宗地，土地面积为（）平方米，具体位置如上述所列。
1.2 土地已取得的用地证明文件包括但不限于（）（具体证明文件名称），土地权属清晰合法。
1.3 该宗地用途为（），土地使用年限为（）年。
第二条土地出让价格及付款方式2.1 甲方出让给乙方的土地价格为（）元/平方米，总价（）元。
2.2 乙方应当一次性支付土地出让款项，即支付（）元于签署本合同之日起三日内。
第三条土地使用权转让手续3.1 乙方应当向有关主管部门申请土地使用权转让，并承担一切费用。
3.2 乙方应当将土地使用权转让手续办理完毕并原始土地使用权证明文件交予甲方。
第四条土地使用规定4.1 乙方在取得土地使用权之后，应当按照国家法律法规规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得违法违规占用土地。
4.2 乙方应当按照本合同约定的时间向甲方支付土地出让款。
第五条违约责任5.1 任何一方未按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任。
5.2 发生争议时，双方应当友好协商解决，如协商不成，应当向土地管理部门申请调解或者向法院起诉。
第六条合同生效及其他事项6.1 本合同自双方签字盖章生效，并对双方具有约束力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
提示：该合同为标准格式合同，具体内容可根据实际情况进行修改。
签订合同前建议咨询专业人士。
篇2土地出让合同（宗地出让）样本甲方（出让方）：______________乙方（承受方）：______________为明确土地出让方和土地承受方的权利义务，双方经友好协商，就土地出让事宜达成如下协议，并依法签订本土地出让合同（宗地出让）：第一条土地基本情况1. 本土地出让合同（宗地出让）所指土地位于______________。
2019年土地转让合同范本三篇
2019年土地转让合同范本三篇【导语】甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
【篇一】第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；受让人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地总面积大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米），其中出让土地面积为大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）。
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五条出让人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第＿＿＿款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2019出让合同(4篇)_合同范本
2019出让合同(4篇)第一条本合同双方当事人出让方(土地所有者)：____________________(以下简称甲方) 地址：___________________________________________________ 邮政编码：_______________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 法定代表人姓名：_________________________________________职务：_______________身份证号码：____________________ 受让方(土地使用者)：____________________(以下简称乙方) 地址：___________________________________________________ 邮政编码：_______________________________________________ 联系电话：_______________________________________________ 法定代表人姓名1 / 31___________________________________________职务：_______________身份证号码：____________________ 甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家实施关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
国有土地使用权出让合同书模板6篇
国有土地使用权出让合同书模板6篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书乙方：（国有土地使用权承让方）根据相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议，以明确双方的权利和义务，特订立本合同：第一条土地使用权出让的基本情况甲方将其拥有的位于（具体位置）的国有土地使用权，出让给乙方；该土地面积约为（具体面积），界址和标识如下：（具体描述）。
第二条土地使用权出让价格及支付方式1. 甲、乙双方商定，该土地使用权的出让价为人民币（具体金额）元整；2. 乙方应于本合同签订之日一次性支付土地使用权出让价格。
第三条土地使用权的规划建设条件1. 乙方取得土地使用权后，应根据规划要求，按照相关规定进行合法合规的建设活动；2. 乙方建设项目的规划设计，应符合国家相关规定，不得超出土地使用权范围，不得擅自改变土地用途。
第四条土地使用权的使用期限该土地使用权的使用期限为（具体年限），自土地使用权出让合同签订之日起计算。
第五条土地使用权的转让、继承与遗传1. 乙方取得土地使用权后，不得擅自转让该土地使用权；2. 若乙方需转让该土地使用权，应事先经甲方同意，并办理相关手续；3. 若乙方发生继承或遗传情况，应及时通知甲方，并共同办理相关手续。
1. 乙方应根据规划要求，对土地使用权进行保护和维护；2. 乙方不得擅自挖掘、破坏土地，应保持土地的整洁和良好状态；3. 乙方应依法缴纳土地使用权出让金、土地增值税等相关费用。
第七条违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地使用权出让价格，应承担逾期付款违约责任；2. 若乙方违反本合同约定，致使甲方权益受损，应承担相应的违约责任；3. 若因不可抗力等客观因素影响本合同履行，甲、乙双方可协商解决。
第八条合同的变更、解除和终止1. 本合同的变更、解除和终止应经甲、乙双方协商一致，并书面确认；2. 在法律允许的情况下，甲、乙双方均应严格遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。
第九条争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向土地管理部门或司法机构申请调解或诉讼解决。
土地出让合同书(宗地出让)4篇
土地出让合同书（宗地出让）4篇篇1土地出让合同书（宗地出让）甲方：（国有土地使用者）乙方：（国有土地所有者）根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下土地出让合同，以遵守法律法规，保障国家和社会利益，维护双方合法权益：第一条土地基本情况1.1 地址：（详细地址）1.2 土地面积：（XX平方米）1.3 土地用途：（商业、住宅、工业等）1.4 土地出让价格：（XX元/平方米）第二条土地出让条件2.1 甲方应按照国家规定支付土地出让金，由乙方按照规定的出让价格收取。
2.2 甲方需在规定时间内缴纳土地出让金，并提交相关手续和文件。
2.3 甲方必须按照土地用途规划要求进行规划、建设、办理用地手续等。
第三条土地出让权利3.1 甲方取得土地使用权后，有权对土地进行合法开发、建设、出租、转让等。
3.2 甲方在土地使用期限内享有对土地的占有、利用和收益权。
3.3 甲方应在规定时间内办理土地使用权证等相关手续。
第四条土地管理4.1 甲方应遵守国家土地管理法规，不得违法占用、私自出让土地。
4.2 甲方应按照规定的土地用途规划进行规划设计、建设，并保证建设质量和安全。
4.3 甲方应按照土地管理部门要求，按时提交相关报表、资料等。
第五条土地使用期限5.1 土地使用期限为（XX年），自土地出让之日起计算。
5.2 土地使用期限届满后，甲方可续期使用，续期条件另行商定。
第六条合同解除及违约责任6.1 本合同经双方签署后生效，任一方解除合同需提前（XX）个月书面通知对方。
6.2 若一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
第七条争议解决7.1 本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章签字）乙方：（盖章签字）日期：年月日本土地出让合同书经甲乙双方代表人签字盖章后生效。
土地出让合同模板6篇
土地出让合同模板6篇篇1土地出让合同模板甲方:（出让方）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方：（购买方）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于甲方是土地使用权的所有人，现拟将其拥有的土地使用权有偿出让给乙方，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条土地基本情况1.1 出让土地的位置、面积、坐落、土地证号等基本情况详见附件一《土地出让情况表》。
1.2 土地用途：商业，工业，住宅等用途。
1.3 土地使用年限：xx 年。
第二条土地出让价格及支付方式2.1 出让土地的总价为：xxxx 元整（大写）。
2.2 乙方应在签订本合同后xx 天内一次性支付土地出让总价。
第三条规划条件3.1 乙方应按照规划规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
3.2 乙方应按照国家法律法规及相关规划要求在规定时间内完成项目建设，并取得相应手续。
第四条过户手续及相关费用4.1 甲方应负责办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。
4.2 乙方应按照土地出让总价支付相关过户费用。
第五条税费和其他费用5.1 本合同所涉税费由各自承担。
5.2 甲方应自行办理土地出让缴纳的土地增值税等相关税费。
第六条违约责任6.1 任何一方不履行合同内容或者未按规定时间支付款项的，应承担违约责任。
6.2 若因不可抗力导致无法履行本合同的一方应及时通知另一方，并提供相关证明。
第七条合同争议解决7.1 本合同如果发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日签订日期：年月日附件一：土地出让情况表土地位置：（详细地址）土地面积：xxxx 平方米土地坐落：（详细位置）土地证号：（证号）以上为土地出让合同模板，如有需要请根据具体情况进行修改调整。
祝双方合作愉快！篇2土地出让合同甲方：（出让方名称）证件号码：地址：电话：乙方：（承受方名称）证件号码：地址：电话：鉴于甲方是（土地权属单位名称），拟将其拥有的位于（土地坐落地点）的土地出让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条土地出让基本情况1. 出让土地基本情况：出让土地面积为（具体面积），坐落于（具体位置），具体范围详见《土地出让图》。
土地出让合同模板5篇
土地出让合同模板5篇第1篇示例：土地出让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：乙方：（受让方）地址：法定代表人：鉴于甲方是土地使用权人，拥有位于（具体位置）的土地使用权，现甲、乙双方经友好协商，就将该土地出让给乙方使用事宜达成一致意见，特订立本土地出让合同。
第一条土地出让方式1. 甲方将自己拥有的位于（具体位置）的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受并支付相应的土地出让费。
2. 土地用途为（商业/住宅/工业等），乙方应当按照规划要求合法合规开发利用土地。
第二条土地出让费用1. 乙方应当支付给甲方土地出让费，共计人民币（具体金额）。
2. 乙方应当在（具体时间）内一次性支付完毕土地出让费，逾期支付的，应当按照约定支付逾期利息。
第三条土地使用期限1. 本土地使用权出让期限为（具体年限），自（日期）起至（日期）止。
2. 土地使用权期满前，乙方应当按照规定办理土地使用权续期手续，确保土地使用权的正常延续。
第四条土地用途1. 乙方应当按照土地规划用途的要求，合法开发利用土地，不得违法违规占用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应当按照相关法律法规和规划要求合理布局、建设，确保土地利用的合理性和可持续性。
第五条土地权利转让1. 乙方不得擅自将本土地使用权转让给他人，如确需转让，应当经甲方同意，并按照相关规定履行转让手续。
2. 乙方转让土地使用权给他人的，应当将转让款项的50%支付给甲方作为转让费。
第六条土地权属保障1. 甲方保证自己是土地使用权的合法所有人，凭合法有效的权属证明将土地使用权出让给乙方。
2. 甲方保证在土地使用权期限内不会转让给他人或者以其他方式损害乙方的合法权益。
第七条违约责任1. 若乙方违反本合同规定，擅自转让土地使用权、变更土地用途等，甲方有权终止合同并收回土地使用权。
2. 若甲方违反本合同规定，未能保障乙方的土地使用权，应当承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
第八条其他约定1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力。
土地出让合同(宗地出让)样本5篇
土地出让合同（宗地出让）样本5篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本甲方：_____________（以下简称“出让方”）乙方：_____________（以下简称“承购方”）根据国家土地管理法规定，经甲乙双方友好协商，就____省____市____区____街道____号地块土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让内容1. 出让范围：____省____市____区____街道____号地标土地，具体位置、面积、用途、界址、内容等详见附件《宗地出让图》。
2. 出让用途：该宗地出让用途为_______，不得违反国家土地规划用途，否则造成法律责任由承购方承担。
3. 土地面积：约____平方米，具体以测绘测量为准。
4. 土地出让价格：¥____元/平方米，合计¥____（大写：人民币____元整）。
二、出让条件1. 承购方应当遵守国家土地管理法规，严格按照土地用途规划开展建设活动，并及时办理相关手续、证件。
2. 承购方应当自觉遵守土地使用权期限，不得擅自转让、租赁、抵押、变更土地用途，如有违反将承担相应的法律责任。
3. 承购方应当按时足额地缴纳土地出让款，并按照约定的时间完成对土地的规划设计、建设施工等工作。
4. 承购方应当自行承担土地相关的税费，包括但不限于土地增值税、土地使用税等。
5. 因不可抗力或国家政策调整致使土地出让无法完成的，双方协商解决或按照国家相关规定处理。
三、支付方式1. 土地出让款应当在签订本合同之日起____日内一次性支付给出让方。
2. 土地周转费、过户费等相关费用由承购方自行承担。
3. 未按照约定时间支付土地出让款的，每延迟一天应承担____%的违约金。
四、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，并自签订之日起正式生效，合同期限为____年。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，如双方无法达成一致意见，有关争议应当提交____市____区____街道人民法院解决。
2019年土地使用权转让合同范本五篇
2019年土地使用权转让合同范本五篇土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
以下是小编整理的最2019年土地使用权转让合同范本五篇，欢迎阅读参考!2019年土地使用权转让合同范本(一)订立合同双方：甲方(出让方)姓名：身份证号码：居住地址：乙方(受让方)姓名：身份证号码：居住地址：经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。
第一条买卖国有土地使用权情况甲方将位于茂名市茂南区XXX小区号地使用权面积平方米转让给乙方，详见《国有土地使用证》茂南国用( )第号复印件。
第二条买卖该地使用权整体价格该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。
第三条税金及费用负担办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50%。
第四条登记过户、付款及土地使用证交付办法自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。
于甲方交付该《国有土地使用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。
第五条权利保证约定甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。
第六条违约责任1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必须双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。
2、乙方中途决定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。
土地出让合同模板5篇
土地出让合同模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意按照本合同规定的条款和条件向乙方出让该地块的使用权。
乙方经过合法、公平、公正的方式获得该地块的受让资格，并愿意按照本合同的规定履行相关义务。
现甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、出让地块的位置、面积与条件甲方出让的地块位于____________________，地块总面积为______平方米。
该地块用途为______，土地使用年限为______年。
该地块的基础设施、公共服务设施等条件详见本合同附件。
二、土地出让价格及支付方式1. 土地出让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地出让价款：（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）______年______月______日前，乙方支付土地出让价款的______%。
（3）剩余款项在______年______月______日前付清。
三、土地交付与登记1. 甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应按照约定时间将地块交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到地块交付通知后______日内办理土地登记手续。
四、土地使用与规划1. 乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自更改土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规，依法进行土地开发、建设和经营。
3. 乙方应按照甲方提供的规划指标进行建设，确保土地的有效利用。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款。
（2）甲方应保证出让地块的合法使用权，并出具相关证明文件。
（3）甲方应协助乙方办理土地登记及相关手续。
（4）甲方应履行合同约定的其他义务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用土地，并取得土地使用权证书。
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇
国有土地使用权出让合同书通用范本4篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方进行合法合规的开发利用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：[具体位置]2. 面积：[具体面积，以平方米计]3. 土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]4. 土地规划条件：[具体规划条件，如容积率、建筑密度、绿地率等]二、土地使用权出让方式1. 出让方式：[具体方式，如招标、拍卖、挂牌等]2. 出让期限：[具体年限，如40年、50年等]三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[具体金额]2. 支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]3. 支付期限：[具体付款期限]四、土地交付及开发时限1. 交付时间：[具体交付时间]2. 交付方式：[具体交付方式]3. 开发时限：[具体开发时限，包括开工时间和竣工时间]五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时交付土地；（2）保证土地权属清晰，无争议；（3）提供必要的证明材料，协助乙方办理土地使用权证等。
2. 乙方的权利与义务：（1）按时支付土地使用权出让金；（2）按规划条件和约定用途开发利用土地；（3）按期缴纳土地使用税等相关税费。
六、违约责任及赔偿损失1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致土地权属纠纷或交付延迟，应赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金或未按约定开发土地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲、乙双方协商一致并书面变更。
2. 本合同的解除需经甲、乙双方协商一致或依法解除。
八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2019年国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
2019年国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)出让方(甲方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________受让方(乙方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售(出租;抵押)房产(或部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租、抵押)。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条____ 房产使用土地位于____，总用地面积为____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证(或批准文件)，具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售(出租;抵押)____整栋房产;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。
____或：____乙方出售(出租;抵押)____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条____ 房产使用范围内的土地，按原批准文件为____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
土地出让合同(宗地出让)样本8篇
土地出让合同（宗地出让）样本8篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本出让人（方）：（甲方名称）被出让人（方）：（乙方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就（地块位置）宗地进行出让事宜，依法签订本合同，并共同遵守合同规定，保障土地出让工作顺利进行，维护双方合法权益，规范出让行为。
一、出让标的：（一）出让地块位置、编号、面积、使用性质：地块位置：地块编号：地块面积：地块使用性质：（二）出让用途：本地块出让用途为（用途），甲方保证该出让用途符合国家、省、市、县规划和相关法规要求。
二、出让价格：（一）出让底价：该宗地的出让底价为（底价），乙方通过竞买的方式，以成交价购买该宗地。
（二）成交价：最终成交价以竞买挂牌期限结束时甲方公示的成交价格为准，乙方以该价格购买该宗地。
（三）支付方式：乙方应在签订合同之日起（付款期限），将成交价一次性支付给甲方。
三、出让程序和条件：（一）出让程序：双方应依法按照《土地管理法》的相关规定，参加土地出让竞买，最终成交后签订本合同。
（二）出让条件：乙方应在签订本合同之日起（出让条件），依法履行土地出让合同约定的义务，并按时履行付款义务。
（三）地块变更：出让后如出现地块面积或边界有一定偏差的情况，由双方共同协商处理，届时出让价格进行适当调整或进行地块调整。
四、土地使用期限和变更：（一）土地使用期限：本宗地的土地使用期限为（年限），自出让人领取土地证之日起开始计算。
（二）使用权变更：乙方在土地使用期限内需转让、出租或者以其他方式变更土地使用权的，应报告甲方审核同意，未经甲方同意不得擅自变更土地使用权。
五、出让地块的交付标准和时间：（一）出让地块的交付标准：甲乙双方就本出让地块应按照相关规定，共同签订《土地交付书》，明确地块的交付标准和质量要求。
六、违约责任：（一）乙方的违约责任：1.未按时足额支付土地出让款的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，且甲方有权解除土地出让合同。
土地出让合同(宗地出让)样本5篇
土地出让合同（宗地出让）样本5篇第1篇示例：土地出让合同（宗地出让）样本甲方：（出让方）身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理并发展计划规定》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拟出让乙方下述土地宗地，乙方愿意接受该土地宗地的出让事宜，经双方友好协商，订立本合同。
一、土地出让的基本情况1. 甲方拟出让给乙方的土地宗地为：宗地坐落：宗地面积：土地用途：土地使用年限：2. 土地的出让价格：土地出让价格：3. 乙方应当按照有关规定承担的其他费用：4. 土地出让的支付方式：（1）乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付土地出让价格；（2）付款方式为：二、土地使用权的取得和登记1. 乙方自付清土地出让价格之日起____日内，向有关主管部门办理土地使用权出让手续；2. 土地使用权证书（以下简称“使用证书”）的办理：（1）使用证书的颁发以国家有关部门颁发的土地使用权证书为准；（2）使用证书的登记：a) 乙方应当自颁发使用证书之日起____日内，向有关主管部门办理土地使用权的登记手续；b) 乙方应当自颁发使用证书之日起____日内将土地使用权证书的副本交付给甲方进行备案。
三、乙方的权利和义务1. 乙方权利：（1）在合同规定的土地范围内享有土地使用权；（2）在严格遵守国家和地方相关规定的情况下，按照土地用途规划允许范围内合理使用土地；（3）依法享有因土地使用权产生的相关权益。
2. 乙方义务：（1）乙方应当按照约定的时间和金额支付土地出让价格及其他费用；（2）乙方应当合理利用土地资源，不得违反土地使用规划和相关法律法规；（3）乙方应当按照规定的时间和条件办理土地使用权证书的颁发和登记手续。
五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，未能履行合同的义务，应当承担违约责任。
2. 若一方违约导致另一方遭受损失的，则违约方应当赔偿对方的损失。
六、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
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国有土地使用权出让合同(宗地)
第一条本合同双方当事人
出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿。
受让方：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《＿＿＿＿＿省国有土地使用权出让和转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿＿平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
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2019年最新的土地出让合同范本-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN2019年最新的土地出让合同范本写清出让方与受让方的详细信息。
表明就土地承包经营权转让事宜协商一致签订本合同。
内容写明转让目的，转让期限。
转让价格，支付时间和方式，土地经营权的交付时间和方式。
承包经营权的转让和使用的特别规定。
结尾双方署名签字。
如大家所知，土地出让的不是土地所有权，而是土地的使用权，那么，在实践中，我们究竟应当怎样书写土地出让合同呢该合同应当包括哪些条款内容下面，随小编来学习下该份土地出让合同范本吧，希望对你有所收获。
2016年最新的土地出让合同范本甲方(转让人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方(受让人)：_________ 法定住址：_________法定代表人：_________ 职务：_________委托代理人：_________ 身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况1、土地座落位置：_________2、土地使用权面积：_________3、已批准的容积率为：_________4、已批准的建筑面积：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
)5、土地规划用途：_________6、土地使用期限：_________7、土地现状：_________8、国有土地使用证号：_________9、国有土地使用权出让合同书号：_________10、地号：_________第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。
第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。
2、乙方应向甲方提供下列文件：(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。
第五条转让期限1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
第六条转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第七条支付方式1、支付(1)在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
(5)在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________。
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第八条资料的交付及手续的办理1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第十条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第十一条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。
甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
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】3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
第十二条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_________年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。