物业管理承包合同正式版
有关物业管理承包合同范本7篇
有关物业管理承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：一、承包范围与事项1. 乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业项目进行全面管理。
包括但不限于房屋维护、公共设施管理、保安服务、环境保洁、绿化养护等。
二. 承包期限1. 本合同的承包期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、甲乙双方职责1. 甲方职责：（1）甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督和检查；（2）按时支付乙方应得的物业管理费用；（3）协助乙方处理突发事件和重大事项。
2. 乙方职责：（1）严格遵守国家法律法规，按照行业标准和操作规范进行物业管理；（2）按照合同约定提供优质的物业管理服务；（3）接受甲方的监督和检查，及时改正不符合要求的服务。
四、费用与支付1. 乙方提供的物业管理服务费用，由甲方按照约定支付。
2. 物业管理费用标准根据物业项目的具体情况和双方约定确定。
3. 甲方应按约定时间支付物业管理费用，逾期支付的，应当支付滞纳金。
五、服务标准与质量1. 乙方应按照双方约定的服务标准和质量进行物业管理，确保物业服务的质量。
2. 如因乙方原因导致物业服务未达到约定标准，乙方应承担相应的违约责任。
六、风险管理与应对1. 甲乙双方应共同制定应急预案，以应对各类突发事件。
2. 在发生突发事件时，乙方应采取有效措施，尽力减少损失，并及时报告甲方。
七、合同变更与解除1. 双方在本合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应协商一致，并达成书面协议。
2. 在合同解除时，乙方应妥善处理好与物业相关的所有事宜，确保物业项目的正常运行。
八、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 因违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的所有损失。
实用!物业管理承包合同范本通用6篇
实用！物业管理承包合同范本通用6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理承包事项的权利和义务，规范双方行为，保障物业服务质量，维护物业使用人的合法权益。
二、承包范围乙方承包甲方指定的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业日常维护、绿化保洁、安保服务、设备设施运行及维护等。
三、承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定。
3. 甲方应按时支付费用，如逾期未支付，应按未支付金额的百分之__向乙方支付滞纳金。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规和行业标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应履行物业的日常维护、绿化保洁、安保服务等职责，确保物业的正常使用。
3. 如因乙方服务不到位造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。
3. 乙方有权按照本合同约定获取物业管理服务费用。
4. 乙方应对物业服务人员加强管理，确保其提供优质的服务。
5. 乙方应对物业的设施设备妥善维护，保证其正常运行。
七、违约责任1. 如因甲方原因未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如因乙方原因未能提供符合本合同约定的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
有关物业管理承包合同范本5篇
有关物业管理承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方拥有并管理着一系列物业，为了提高物业管理水平和服务质量，现决定将这些物业的管理工作发包给乙方。
本合同旨在明确双方的权利义务，确保物业管理工作得以顺利进行。
二、承包范围与工作内容1. 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
2. 乙方需根据甲方要求，制定并执行物业管理规章制度，确保物业服务的质量。
3. 乙方应积极协调处理业主的投诉与建议，维护良好的物业管理秩序。
4. 乙方应对甲方物业的档案资料进行整理、归档，确保物业档案的完整性。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、费用与支付1. 甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理承包费用。
2. 物业管理承包费用标准根据甲方物业的具体情况和双方协商确定，包括基础管理费、增值服务费等。
3. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理承包费用，支付时间为每季度的第____个月或每年的____月份。
4. 如因甲方原因导致逾期支付物业管理承包费用，甲方需按照每日____%的比例向乙方支付滞纳金。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、服务标准和服务流程。
3. 乙方应定期对甲方物业进行检查、评估，确保物业服务的质量。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督与检查，提出合理化的建议与要求。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理承包费用。
物业管理承包合同范本8篇
物业管理承包合同范本8篇第1篇示例：物业管理承包合同范本甲方：(委托方名称)地址：法定代表人：联系方式：为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商后，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、服务内容及范围1. 甲方委托乙方进行物业管理的范围包括但不限于小区公共设施、绿化、清洁、安全等各项管理工作。
2. 具体服务内容详见附件《物业管理服务内容细则》。
二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____(年)____(月)____(日)终止。
2. 若本合同期满，双方同意继续合作的，可于到期前30日提出续约意向，并按双方协商的条件重新签订合同。
三、费用支付方式1. 甲方应按约定支付物业管理费用，支付方式为每月/季度/年度一次，具体金额及支付时间详见附件《费用支付细则》。
四、服务标准1. 乙方应按照国家有关法律法规及管理规定，认真履行物业管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。
2. 乙方应根据甲方的要求提供相应的报告和沟通，确保信息畅通。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行合同约定的服务内容，对乙方的服务质量和管理效果提出意见和建议。
2. 乙方有权收取因提供服务而产生的费用，并有权依法向甲方主张因服务提供产生的费用。
六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项义务，均应承担违约责任。
2. 甲乙双方如解除合同或因其他原因提前终止合同的，应提前30日书面通知对方，并在结束合同后的3个工作日内办理交接手续。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交___(仲裁委员会)___仲裁，并遵守仲裁裁决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托方（甲方）：（盖章）日期：附件：1. 物业管理服务内容细则2. 费用支付细则3. 其他补充协议第2篇示例：物业管理承包合同范本甲方：（委托方）身份证号码/组织机构代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其产权单位的物业管理工作委托给乙方完成，双方经友好协商，特签订本合同，并共同遵守合同以下条款：一、合同的委托内容和方式：1.甲方委托乙方管理物业的具体内容包括但不限于：小区环境的整治、保洁工作、设备设施的检修与维护、安全管理、秩序管理、投诉处理等。
物业承包合同模板(6篇)
物业承包合同模板发包人：甲方承包人：乙方为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。
经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：一、第一条小区物业基本情况座落位置：____市____区____路（街道）____号;占地面积：____平方米;建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米;物业类型：_____（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。
第二条承包管理事项1、公共环境（内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅）的清洁卫生。
2、房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等）的维修与管理。
3、交通、车辆行驶及停泊。
4、对进、出小区的人员安全盘问（包括夜间），发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。
第三条合同期限本合同期限为____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条承包费用及支付时间本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：___________________________________________________。
第五条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。
2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。
甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。
第六条其他约定1、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。
2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以委托其信赖的第三人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。
物业管理承包合同书范本8篇
物业管理承包合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，为确保物业管理的专业化和规范化，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成以下协议：一、合同背景鉴于甲方拥有并管理着一系列物业设施，为提高物业管理的专业性和效率，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务。
乙方具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供优质服务。
二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，以实现物业管理的规范化、专业化和高效化。
三、承包范围及服务内容1. 乙方承包甲方指定的物业管理区域的日常管理服务工作。
包括但不限于：设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
2. 乙方须按照甲方要求，制定并执行物业管理方案，确保物业设施的正常运行和使用。
3. 乙方应建立并维护物业档案，对物业设施的使用、维修、更新等情况进行记录。
4. 乙方须与甲方共同处理物业区域内的突发事件，确保物业安全。
5. 乙方应提供专业化的客户服务，包括咨询、投诉处理、报修服务等。
四、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
五、费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准为：____元/月。
2. 甲方应于每月的____日前向乙方支付物业管理费用。
3. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
六、质量保证1. 乙方应确保提供的物业管理服务符合相关法规和标准。
2. 如因乙方的服务导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、保密条款甲、乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
有关物业管理承包合同书5篇
有关物业管理承包合同书5篇篇1物业管理承包合同书一、甲方：（出租方或自有物业方）：_______________（以下简称甲方）二、乙方：（承包方或物业管理公司）：_______________（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的_______________（物业名称或地址）之物业管理工作事宜订立本合同。
一、甲方授权乙方对上述物业进行管理工作，具体内容包括但不限于：1、负责对物业的日常清洁工作，确保环境整洁卫生；2、负责对物业的保洁工作，确保绿化良好；3、负责物业设施的维护工作，确保设施完好；4、负责处理物业出现的紧急情况，确保安全；5、负责对物业进行巡查，及时发现问题并处理；6、负责对业主的投诉及时回复并解决；7、其他甲方委托的管理工作。
二、乙方权利及义务：1、接受甲方授权，认真履行对物业管理的各项工作；2、保持物业工作人员高度的责任心和服务态度；3、保证对物业的管理工作高效、严谨，确保物业的正常运行；4、及时处理相关问题，及时向甲方报告物业管理情况；5、在未经甲方同意的情况下，不得擅自更改物业管理内容；6、对保洁、安全、文明等工作进行有效监督和管理。
三、甲方权利及义务：1、对乙方的管理工作进行监督和检查，并要求乙方对工作进行报告；2、按合同约定支付管理费用；3、给予乙方必要的支持和协助，确保乙方对物业的管理工作顺利进行；4、在乙方履行合同中出现问题时，及时向乙方指出并要求改正。
四、合同期限：本合同自签订之日起生效，至_____________（时间），经双方协商一致，可以续签。
五、终止合同：1、甲、乙双方经友好协商一致，可以提前结束本合同；2、在合同期限内，如发现一方有违反合同的行为且经提醒未能改正的，对方有权终止合同。
六、保密条款：双方在履行合同过程中涉及到的商业秘密及其他保密事项，应当保密并不得向第三方透露。
七、争议解决：因履行本合同所引起的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有关部门仲裁。
物业管理承包合同书7篇
物业管理承包合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、承包事项乙方承包甲方指定的物业管理服务事项，包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保等工作。
二、承包期限承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服务范围及内容1. 公共设施维护：乙方应对甲方管理的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施正常运行。
2. 保洁服务：乙方负责甲方管理区域内的日常清洁、垃圾清运、消毒等工作。
3. 绿化服务：乙方负责甲方管理区域内的绿化养护、植物种植、花坛布置等工作。
4. 安保服务：乙方应提供安全保卫服务，维护甲方管理区域内的秩序，防止各类安全事故的发生。
5. 其他服务：其他甲方交办的其他物业管理相关事宜。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应建立健全的服务质量保障体系，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
五、承包费用及支付方式1. 承包费用：双方约定年度承包费用为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：甲方按季度向乙方支付承包费用，乙方需提供正规发票。
3. 甲方有权根据乙方服务质量及合同履行情况，对承包费用进行调整。
六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。
2. 乙方应履行本合同约定的服务内容，确保服务质量。
3. 双方应保守对方商业秘密，不得泄露对方机密信息。
4. 双方应按照法律法规和本合同约定，履行各自义务。
七、违约责任1. 若因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
2. 若因甲方未按照合同约定支付承包费用，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。
物业管理承包合同范本8篇
物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为物业管理者，负责对特定物业区域实施全面的管理服务。
乙方具备丰富的物业管理经验和专业技能，愿意接受甲方的委托，承担物业管理服务。
双方本着友好合作、共同发展的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为。
二、承包范围及服务内容1. 物业服务范围：本合同的物业管理服务范围包括但不限于__________等区域的物业服务。
2. 服务内容：乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业设备设施维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
三、承包期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定支付乙方物业管理服务费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。
2. 双方可另行商定具体的服务标准和质量要求，作为本合同的附件。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并提出合理的建议和意见。
2. 甲方应按时支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件和支持。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常经营活动。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得合理的服务费用。
2. 乙方应全面履行本合同的义务，提供优质的物业管理服务。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理管理。
4. 乙方应持续提高服务质量和管理水平，保持专业性和良好的信誉。
八、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业管理承包合同书8篇
物业管理承包合同书8篇篇1甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，为确保物业管理的顺利进行，保障业主的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业管理区域为____________________，管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备日常维护等。
二、承包内容1. 乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务，确保物业管理区域内的设施设备和环境秩序良好。
2. 乙方需制定并执行物业管理方案，确保物业管理区域内的安全、卫生、绿化等方面达到规定标准。
3. 乙方应负责物业管理区域内的公共设施设备的日常维护，确保设施设备的正常运行。
4. 乙方应负责处理业主的投诉和意见，及时解答业主的疑问，维护业主的合法权益。
三、承包期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
在合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方履行本合同的情况。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域内的设施设备和环境秩序良好。
3. 乙方应遵守相关法律法规和规章制度，不得违法违规从事物业管理活动。
4. 甲乙双方应相互协作，共同维护物业管理区域内的秩序和业主的合法权益。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
3. 若因乙方的过错导致物业管理区域内的设施损坏或业主的合法权益受到侵害，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业管理承包合同书范本8篇
物业管理承包合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理服务事项达成如下协议：一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方所管理的全部物业管理服务事项，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、公共设施设备的维护等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，全面履行物业管理服务职责，确保物业的正常运行和使用。
二、承包期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。
具体金额和支付方式详见本合同附件。
2. 乙方应确保所提供的服务符合合同约定的标准，并接受甲方的监督与考核。
如乙方提供的服务质量未达到合同约定标准，甲方有权扣除相应的服务费用。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业管理服务。
2. 乙方应建立健全的物业服务体系，制定并执行各项物业服务标准、流程和规范。
3. 乙方应确保物业区域内的安全、卫生、绿化、设备设施等方面达到约定的标准。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和考核。
2. 甲方应按时支付乙方相应的物业管理服务费用。
3. 甲方有权在乙方违反本合同约定的情形下，要求乙方承担违约责任。
4. 甲方应支持乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定获得相应的物业管理服务费用。
2. 乙方应全面履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。
3. 乙方应对物业服务工作进行总结和改进，不断提高物业服务水平。
4. 乙方应接受甲方的监督、检查和考核，对存在的问题进行及时整改。
七、违约责任1. 甲方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，应按逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
有关物业管理承包合同范本8篇
有关物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方物业管理的承包事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的为了明确双方在物业管理过程中的权利与义务，确保物业服务的质量，促进物业的可持续经营与发展，经双方友好协商，特订立本合同。
二、承包范围1. 物业基本情况：承包的物业位于____________________，总建筑面积为______平方米。
2. 承包内容：包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。
三、承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方应按照约定的标准向甲方提供物业服务，甲方应按照约定的时间和金额支付服务费用。
2. 支付方式：以银行转账或现金形式支付，具体支付时间和金额按照附件的《服务费用明细表》执行。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；（2）甲方有义务按时支付服务费用；（3）甲方应提供物业管理的必要支持和协助。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方应按时提供高质量的物业服务；（3）乙方应对物业服务过程中产生的问题及时处理和解决。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业服务存在质量问题，甲方有权要求乙方整改；若乙方未能及时整改，甲方有权扣除相应的服务费用；3. 若因乙方的过失造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同变更与解除1. 合同变更：双方可经协商一致，对本合同进行变更。
变更内容应作为附件，与本合同具有同等法律效力；2. 合同解除：如一方违反合同约定，且在对方发出书面通知后一定期限内仍未改正的，对方有权解除本合同。
物业管理承包合同7篇
物业管理承包合同7篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________物业管理服务有限责任公司根据有关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理的专业化、规范化、高效化，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、承包范围及内容1. 甲方将本物业的管理权委托给乙方，由乙方对物业进行全权管理。
物业范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护、安保服务、客户服务等。
二. 合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三. 承包费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式按照甲方认可的收费标准执行。
费用包括但不限：物业管理费、能源费、维修基金等。
具体费用标准按照附件的收费标准表执行。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如未能按时支付，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。
四. 甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
3. 甲方有权参与重大决策和重大活动的决策和执行过程。
但日常的管理事务决策应由乙方全权负责。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权获取合理的物业管理费用。
2. 乙方有义务按照法律法规和本合同约定提供高质量的物业管理服务。
3. 乙方应建立健全管理制度和服务规范，确保物业管理服务的规范化和专业化。
4. 乙方应负责处理物业日常事务，维护物业的正常运行秩序。
遇到重大问题应及时向甲方报告并协商解决。
五. 服务质量标准及考核办法乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和行业标准，具体标准按照附件的服务质量标准表执行。
甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核办法按照附件的考核办法执行。
如乙方服务质量未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并采取相应的补救措施。
六. 违约责任及处理方式1. 如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业管理承包合同范本7篇
物业管理承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利与义务，达成以下物业管理承包合同：一、合同概况1. 合同签订时间：_____________年______月______日。
2. 合同签订地点：_________________________。
3. 物业项目名称：_________________________。
4. 物业项目地点：_________________________。
二、承包范围和内容乙方对甲方指定的物业项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护等。
三、承包期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自_____________年______月______日至_____________年______月______日。
四、服务标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方要求的物业服务标准提供服务。
具体标准详见附件。
五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。
具体费用标准、支付方式和时间等详见附件。
2. 乙方应确保收费透明、合理，并接受甲方的监督。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展物业服务工作。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方有权获得约定的物业服务费用。
3. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。
七、违约责任及赔偿损失如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任和赔偿方式详见附件。
有关物业管理承包合同范本5篇
有关物业管理承包合同范本5篇篇1物业管理承包合同范本甲方：（出租人）_________公司乙方：（承包人）_________公司鉴于甲方是____________（房产名称/小区名称）的所有人，为了有效管理和维护该物业，并达到良好的使用效果，现甲乙双方决定签订本合同，共同遵守以下条款：第一条承包范围1.1 甲方授权乙方对位于____________（地点）的物业进行管理维护工作，包括但不限于：A. 绿化养护B. 清洁保洁C. 安全巡查D. 设备维护E. 日常维修F. 投诉处理1.2 乙方在承包期间应当保证物业的良好管理和维护，并确保物业的正常使用。
第二条承包期限2.1 本合同自____________起生效，至____________终止。
2.2 若乙方需要续约，应提前_________个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新合同。
第三条服务标准3.1 乙方应按照当地物业管理标准执行管理维护工作，并根据实际情况及时调整服务方案。
3.2 乙方应每周向甲方提交一份工作报告，内容包括但不限于工作内容、问题反馈及解决方案。
第四条权利义务4.1 甲方应按时足额支付乙方管理费用，具体金额为____________/月。
如有调整，应提前_________天书面通知。
4.2 乙方应按时完成管理维护工作，并处理好物业使用过程中发生的问题。
4.3 乙方在承包期限内不得私自转包、转让或以其他形式将本合同的权利义务转让给他人。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同规定未按时足额支付管理费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.2 若乙方因故未能按时完成管理维护工作，应向甲方进行书面说明并重新安排工作进度。
第六条争议解决6.1 本合同所产生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商无果，均可向合同签订地法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
7.2 本合同重要事项需经甲乙双方签字确认后生效。
物业管理承包合同书范本7篇
物业管理承包合同书范本7篇篇1甲方（发包方）：___________（以下简称甲方）乙方（承包方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着服务业主、促进物业管理的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方的物业管理承包事宜达成以下协议：一、合同概况本合同为物业管理承包合同书范本，甲方委托乙方进行物业管理服务，包括但不限于房屋管理、绿化管理、清洁管理、公共设施管理、安全保卫等。
承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
二、承包范围及内容1. 房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮及改造工作，确保房屋结构安全、使用功能正常。
2. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。
3. 清洁管理：负责公共区域的清洁保洁工作，确保环境整洁卫生。
4. 公共设施管理：负责公共设施的维护和管理，确保设施正常运行。
5. 安全保卫：负责物业区域内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保业主及物业的安全。
6. 其他物业管理相关事项。
三、服务标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理服务标准，确保服务质量。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用：双方约定本年度承包费用为人民币______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：承包费用按年度结算，甲方应在每年度期满后___日内支付下一年的承包费用给乙方。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）甲方应按时支付承包费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取承包费用；（2）乙方应全面履行本合同约定的服务内容；（3）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规及行业标准；（4）乙方应对物业服务人员加强管理和培训，确保服务质量。
六、合同变更与解除1. 合同变更：双方可协商变更本合同内容，并签订书面补充协议。
物业管理承包合同范本7篇
物业管理承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，为明确双方在物业管理承包期间的权利、义务和责任，甲乙双方就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方指定的物业管理区域，包括但不限于：住宅区域、商业区域、公共设施等。
2. 乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于：物业服务、保安服务、清洁服务、绿化服务、设备设施维护等。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件一《物业管理费用明细表》执行。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致逾期支付的，应支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并享有物业管理的相关权利。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动，并承担因甲方原因造成的责任和损失。
3. 乙方有权获得物业管理费用，并按照本合同约定提供全面的物业管理服务。
4. 乙方应尽职尽责，遵守法律法规和本合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务。
5. 乙方应建立健全的物业管理制度和档案，定期向甲方报告工作。
6. 乙方应积极配合甲方处理各类突发事件，并按照约定承担相应的责任。
五、质量标准和保证措施1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应制定具体的保证措施，确保物业管理服务的连续性、稳定性和安全性。
3. 如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任和损失。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致物业管理服务中断或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同变更和解除1. 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更。
有关物业管理承包合同范本8篇
有关物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业管理业务承包给乙方经营事宜，签订本合同。
一、承包范围及标的1. 甲方将物业管理业务发包给乙方，包括但不限于物业管理、服务、维护及保洁等工作。
2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、双方职责与义务1. 甲方职责与义务（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和考核。
（2）甲方有权要求乙方履行合同中约定的各项义务。
（3）甲方有义务按时支付乙方合理的服务费用。
2. 乙方职责与义务（1）乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务职责。
（2）乙方应确保物业管理服务质量符合国家和地方相关标准。
（3）乙方应按时向甲方提交物业服务报告，汇报工作进展。
（4）乙方应对物业服务人员定期培训和考核，确保其具备履行服务职责的能力和素质。
三、服务内容及服务标准1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、公共设施维护、保洁、绿化、安保等。
2. 服务标准应按照国家和地方相关标准及行业标准执行，确保服务质量达到甲方及业主满意。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用根据乙方提供的服务内容和标准确定，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间及时支付服务费用，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任及赔偿1. 如乙方未按照合同约定履行服务职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
实用!物业管理承包合同范本通用5篇
实用！物业管理承包合同范本通用5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理承包合同范本甲方：（委托方）__________公司乙方：（承包方）__________公司鉴于甲方对其物业管理工作有需要，乙方有从事物业管理的专业技能和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方管理甲方物业达成如下合同：第一条合同目的乙方接受委托，负责对甲方指定的物业进行全面管理，确保物业运行正常、安全、有序。
第二条合同期限本合同的期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
期满后，双方如无异议，可继续延长合同期限。
第三条服务内容1. 乙方接受委托，代表甲方对物业进行日常管理，包括但不限于保洁、安保、维修维护、绿化养护等工作。
确保物业内部和外部环境清洁卫生，设施设备正常运行。
2. 乙方负责制定物业管理方案和日常工作计划，并向甲方报告工作进展情况和管理效果。
3. 乙方保证对物业的管理工作合法合规，不得有擅自变更合同内容或减少服务的行为。
第四条权利和义务1. 乙方有权按照合同约定对物业进行管理和维护，自行调配工作人员，提升物业管理效率。
2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供物业管理所需的资料信息、设备设施等。
3. 乙方有义务保守甲方的商业秘密，不得泄露给他人或利用其个人利益。
第五条费用支付甲方向乙方支付物业管理费用，具体金额为__________元/月。
支付方式为每月一次，于每月的__________日前支付。
第六条信用保证双方同意约定保证金为__________元，作为履行合同的信用保证。
保证金应在签订本合同时一次性支付。
合同期满并经双方确认无异议后，保证金应全额退还给甲方。
第七条违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。
2. 若一方严重违约导致对方遭受损失，应对损失承担赔偿责任。
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After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.物业管理承包合同正式版
物业管理承包合同正式版
下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
甲方：
乙方：
甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。
甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。
为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx 物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业管理承包合同的内容、面积、地点
甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。
(详见工作内容清单) 第二条物业管理承包合同期限
承包期限为一年，从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。
第三条物业管理承包合同费用的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;
2、承包费采用分期付款的方式，即：
200xx年xx月xx日支付人民币元;
200xx年xx月xx日支付人民币元;
……
第四条双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方
对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。
若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求，做到：
第五条奖励与处罚
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。
(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。
第六条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。
第七条物业管理承包合同其他事项
1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其
成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。
3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元;支付劳务费人民币元;向支付劳务人民币元，共计人民币元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。
4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。
合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7、本物业管理承包合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方(签约代表签名)：
乙方(全体成员签名)：
合同签订日期：xx年xx月xx日
合同签订地：
——此位置可填写公司或团队名字——。