资产评估师试卷

国际信息化人才资格认证《资产评估师》试题1.请首先按要求在试卷的标识处填写您的姓名、考号和所在单位的名称等。

2.请仔细阅读各种题目的回答要求，在规定的位置填写您的答案。

3.请用蓝色（或黑色）钢笔、圆珠笔答卷，不要在试卷内填写与答题无关的内容。

4.本试卷满分为100分；考试时间120分钟。

第一题单项选择题（共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。

1、决定资产评估价值类型的要素是( )。

A、资产评估的客体B、资产评估方法C、资产评估的特定目的D、法定的程序2、与在库低值易耗品评估所用方法相同的是( )。

A、在用低值易耗品B、库存材料C、在产品D、产成品3、在国有资产评估的法定程序中，资产评估的最后一个阶段是( )。

A、申报立项阶段B、资产清查阶段C、验证确认阶段D、评定估算阶段4、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20％，则其评估值为( )。

A、200万元B、250万元C、300万元D、350万元5、机器设备评估中计算重置成本时，不应计入的费用是( )。

A、购建费用B、调试费用C、维修费用D、安装费用6、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )。

A、全新资产B、旧资产C、已被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产，也可以是旧资产7、某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元，企业所在行业的平均收益率为20％，并以行业平均收益率作为适用资产收益率。

试确定该商誉的评估值为( )元。

A、35万B、7万C、85万D、15万8、清算价格法一般适用于( )情况下的评估。

A、企业破产B、土地出让C、房屋转租D、投资入股9、企业整体评估主要采用的方法是( )。

A、成本法B、收益法C、清算价格法D、割差法10、以无形资产摊销为目的的资产评估，适宜采用的标准是( )。

A、现行市价标准B、收益现值标准C、重置成本标准D、清算价格标准11、应收账款，应收票据进行评估适用，( )。

A、账面价值B、重置价值C、可变现价值D、市场价值12、企业某项低值易耗品，原值960元，企业采用五五摊销法，账面余额480元，预计使用10个月，现已使用4个月。

该项低值易耗品的现行市价1200元，其评估值为( )。

A、480元B、576元C、720元D、1200元13、一般情况下，企业的流动比率应保持在( )。

A、1∶1B、2∶1C、3∶1D、4∶114、从产权方面来界定的企业评估资产范围是( )。

A、企业整体资产评估的一般范围B、企业整体资产评估的具体范围C、企业整体资产评估的有效资产范围D、企业整体资产评估的经营资产范围15、国有企业按评估结果对会计账目进行调整必须由有关部门批准，这个有关部门是( )。

A、国有资产管理部门B、税务部门C、财政部门D、上级主管部门16、采用现行市价法进行资产评估的关键在于确定资产的( )。

A、重置成本B、市场价格C、变现价格D、收益现值17、从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于( )。

A、市场法B、成本法C、收益法D、割差法18、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是( )。

A、成本法B、市场法C、收益法D、割差法19、资产评估的主体是指( )。

A、从事资产评估的机构和人员B、被评估资产占有人C、资产评估委托人D、被评估资产20、运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的( )。

A、生产资料综合价格指数B、同类资产价格指数C、零售商品价格指数D、零售商品综合价格指数21、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物的结构形式为( )。

A、钢筋混凝土结构B、砖混结构C、砖木结构D、其他结构22、某被评估企业的净现金流为1500万元，评估人员在上市公司中寻找到与被评估企业相类似的ABC公司，该公司的股价目前为20元，每股净利润为0.8元，用市盈率法计算被评估企业的评估值应为( )。

A、37500万元B、30000万元C、1875万元D、无法计算23、一般认为，资产评估业管理较为理想的模式是( )。

A、政府监管下行业自律管理B、政府管理C、财政部门管理D、行业自律管理24、无形资产使用权转让中，重置成本净值分摊率的计算标准是( )。

A、账面价值B、设计能力C、购买价格D、使用年限25、在企业价值评估中，将企业资产划分为有效资产和无效资产的目的是( )。

A、选择评估方法B、界定评估价值类型C、明确企业盈利能力D、界定评估的具体范围26、假设开发法中专业费估算的计费基础通常为( )。

A、建筑费B、地价+建筑费C、楼价D、地价27、评估前，要对无形资产进行鉴定。

以下不属于鉴定的内容是( )。

A、无形资产种类B、无形资产获利能力C、无形资产存在D、无形资产有效期限28、某公司进行评估，评估基准日为该年5月1日。

在预付费用中有预付当年的保险费余额9000元，当时共计支付18000元，已经摊销9000元。

该项预付费用的评估值为( )。

A、9000元B、10500元C、12000元D、18000元29、以下表述中，不属于用成本法评估在产品的是( )。

A、按价格变动系数调整原始成本B、按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值C、按制成品的完工程度计算评估值D、按照现行市价扣除销售费用计算评估值30、对于上市债券的评估，一般采用的评估方法是( )。

A、成本法B、市场法C、收益法D、本金加利息法第二题多项选择题（共10小题，每小题2分，共20分）在每小题列出的选项中有两个或两个以上的选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内，多填，少填，不填均无分。

1、无形资产的功能特性包括( )。

A、附着性B、共益性C、垄断性D、积累性E、虚拟性2、评估应收账款时，其坏账的确定方法有( )。

A、分类估算法B、账龄分析法C、个别估计法D、账户分析法E、坏账估计法3、评估建筑物需考虑的因素包括( )。

A、建成时间B、用途C、产权D、供需状况E、贷款利率4、评估机构与人员在接受资产评估业务委托之前需明确的基本事项有( )。

A、委托方和相关当事方的基本状况B、资产评估目的与价值类型及定义C、评估对象基本状况D、资产评估基准日E、资产评估限制条件和重要假设5、在商业企业以投资为目的评估商品存货时，以下说法正确的有( )。

A、应该以卖出价为依据B、应该以买入价为依据C、应该以卖出／买入的中间价为依据D、以不包含增值税的价格为依据E、以包含增值税的价格为依据6、根据有关规定，在资产评估报告上签字并承担相应责任的人有( )。

A、注册资产评估师B、项目负责人C、项目复合人D、评估机构法定代表人E、评估助理人员7、在下述资产中适宜采用收益法评估的有( )。

A、资源性资产B、无形资产C、单台（件）设备D、公益性资产E、商业用房地产8、与股利增长率直接相关的财务指标有( )。

A、成本利润率B、利润留存率C、总资产收益率D、股本利润率E、资产周转率9、以下属于资产评估价值特点的有( )。

A、时效性B、意见性C、目的性D、准确性E、估计性10、通常采用的测算建筑物重置成本的方法有( )。

A、价格指数调整法B、规模效益指数法C、预决算调整法D、重编预算法E、残余法第三题简答题（共5小题，每小题6分，共30分）1、资产评估报告的分析途径有哪些方面？2、资产评估受托方应进行哪些准备工作？3、资产评估清查的会计处理主要包括那些内容？4、评估人员在资产清查时应注意哪些事项？5、资产盘盈、盘亏的会计处理包括哪些内容？第四题计算题（共2小题，每小题10分，共20分）1、某房地产的土地面积1000平方米，建筑面积3500平方米。

该房地产的土地部分于1998年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1100元，土地使用权年限为50年；建筑物于2000年12月1日、建成使用，每平方米的建筑造价为700元，经济使用年限为60年。

现在要评估该房地产2003年12月1日的价值。

经过调查，2003年12月1日与该房地产所处区域、用途相同，且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米1200元；同类建筑的造价为每平方米750元。

假定建筑物的残值为零，土地资产的折现率为8%，试估算该房地产在2003年12月1日的价值。

（以万元为单位，小数点后保留两位）2、A公司生产某产品，原产量为每年10万件，每件价格100元，成本80元，现拟采用某专利技术，该技术可以提高产品质量，从而使价格上升到110元/件；并且可以扩大销量，使年产销量达12万件；同时可以提高原材料利用率，使成本下降为75元/件。

该企业所得税率为33％。

预计该专利的经济寿命为5年，假定折现率为10％，请计算该专利技术的价值。

(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。